Im Herzen von San Vito dei Normanni, nur wenige Gehminuten von der Piazza della Chiesa Madre und dem historischen Zentrum der Stadt entfernt, befindet sich ein altes und mächtiges Gebäude von etwa 191 m2 aus dem frühen 20. Jahrhundert. Das Anwesen ist strukturell solide und in gutem Wartungszustand, bedarf jedoch einer Renovierung, auch im Hinblick auf die Oberflächen sowie die Wasser- und Elektrosysteme. Die Originalmaterialien wie die Gewölbe und einige Stockwerke sind noch vorhanden und ermöglichen eine Renovierung unter konservativen Gesichtspunkten, um den Charme und die Atmosphäre eines damaligen Wohnhauses zu bewahren. An der Fassade stechen 5 Balkone mit antiken Verzierungen hervor, die die Aussicht verschönern und angenehmer machen. Der Zugang erfolgt über eine große Tür direkt an der Straße, wo ein komfortables und geräumiges Treppenhaus mit nicht hohen Stufen, anders als in der Typologie, die in der Gegend zu finden ist, in die obere Etage führt, wo wir auf der rechten Seite einen großen Saal betreten eine Tür und ein Balkon, eine Küche mit Kamin, ein Badezimmer mit angrenzender Waschküche, die durch eine Tür mit einem Innenblick verbunden ist, auf der linken Seite betreten wir den Schlafbereich, bestehend aus 4 großen Folgeräumen, die sich mit Sterngewölben und einer Kutsche abwechseln Himmel, von denen einige mit wunderschönen Fresken aus dieser Zeit geschmückt sind. Ein 5. Raum, am Ende, am Ende des sehr langen Flurs und auf der 4-Uhr-Seite, ebenfalls sehr groß, ausgestattet mit einem komfortablen Abteil unter der Treppe und einem angrenzenden Technikraum, führt über eine Treppe zur fantastischen Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die Stadt genießen können und von wo aus Sie die nahegelegene Mutterkirche und das charakteristische Schloss Dentice dei Frasso sehen können. Darüber hinaus wird das Gebäude direkt unter dem Gebäude, neben der Eingangstür, durch eine große Garage von rund 70 m2 vervollständigt, die für mehrere Autos genutzt werden kann und eine einfache Einfahrt und Parkmöglichkeit bietet, mit Gewölben, die weit über dem Durchschnitt der Gegend liegen , die die Möglichkeit bieten, eine Mezzanine-Umgebung zu schaffen. Ausgezeichnete Investition, alle Dienstleistungen sind im historischen Zentrum von San Vito dei Normanni verfügbar und leicht zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage gibt es in der Gegend gute Parkmöglichkeiten. Aufgrund der großzügigen Dimensionen eignet es sich sowohl für die Nutzung zu Wohnzwecken als auch für die Gastronomie zur Erzielung von Einkommen. Nur wenige Autominuten von den herrlichen Küsten der kristallklaren Adria und den wichtigsten Touristenorten des Itria-Tals und des Salento entfernt, ist es auch gut an die Flughäfen Brindisi und Bari angebunden. Ein exklusives Produkt von Coldwell Banker Kontaktieren Sie unsere Büros für weitere Informationen oder um eine Besichtigung der Immobilie anzufordern Features: - Garage - Terrace - Balcony - Lift
