3.100.000 EUR Das Anwesen befindet sich in einem halbzentralen Gebiet von wachsendem Interesse, das hauptsächlich durch Industrie- und Dienstleistungsstandorte gekennzeichnet ist, die seine kommerzielle und logistische Ausrichtung begünstigen. Die strategische Lage ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit dank der Nähe zu wichtigen Straßen- und Autobahnverkehrsadern, die eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Knotenpunkte der Region ermöglichen. Das Anwesen ist insbesondere über die SS76, die SP9 und die A14 (Autostrada Adriatica) leicht zu erreichen, da die Mautstelle der Autobahn Ancona Nord etwa 20 km entfernt liegt und somit eine schnelle Verbindung mit den wichtigsten Städten der Region und dem Rest gewährleistet ist des nationalen Autobahnnetzes. Das Anwesen besteht aus zwei verspiegelten Gebäuden für gewerbliche und tertiäre Nutzung, die sich über drei oberirdische Etagen erstrecken und über einen Keller verfügen, der als Garage genutzt wird. Die Gebäude sind mit großen modularen Räumen konzipiert, die für die Unterbringung von Geschäftsaktivitäten unterschiedlicher Größe konzipiert sind, darunter Büros, Labore und Räume für verschiedene Dienstleistungen. Obwohl die Arbeiten noch nicht abgeschlossen sind, befindet sich das Anwesen dank der Qualität der verwendeten Materialien in einem guten Erhaltungszustand. Die Innenräume können weiterhin individuell an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst werden, was eine erhebliche Flexibilität bei der möglichen Fertigstellung und Anpassung an unterschiedliche funktionale Bedürfnisse bietet. Die Immobilie ist ideal für Unternehmen, die einen modernen und gut gelegenen Hauptsitz mit großen Flächen für verschiedene Aktivitäten suchen. Die Nähe zu Logistik- und Industriezentren sowie der gute Zugang zu den wichtigsten Kommunikationswegen machen es zu einer interessanten Gelegenheit für diejenigen, die kommerzielle, tertiäre oder produktive Aktivitäten in einem strategischen Gebiet, aber dennoch in der Nähe eines expandierenden städtischen Zentrums entwickeln möchten . Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein komfortables und praktisches Arbeitsumfeld, da es über eine Tiefgarage und große Außenflächen verfügt, die zum Be- und Entladen von Waren oder als Ruhebereiche für Mitarbeiter genutzt werden können. Die Lage ermöglicht außerdem eine hervorragende Sicht auf alle kommerziellen Aktivitäten, da in der Nähe ein erheblicher Verkehrsfluss herrscht. Features: - Garage Stockwerk 24.130 m² Jesi
