2.499.000 EUR Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Angaben (Anschrift, Telefonnummer und E-Mail) berücksichtigen können. Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Investitionschance, die Ihr Portfolio auf die nächste Stufe bringt! An einem der begehrtesten Standorte Eimsbüttels, der Fruchtallee, wartet dieses exklusive Objekt auf Sie. Es umfasst nicht nur eine Gewerbefläche, sondern ein etabliertes, profitables Physio- und Therapiezentrum, das seit über 45 Jahren erfolgreich Zivilisationskrankheiten und Stress behandelt. Ein besonderes Highlight sind die innovativen, chemiefreien Schmerztherapien für chronische und akute Beschwerden. Dieses Zentrum ist eine wahre Fundgrube für den Start in eine erfolgreiche Zukunft! Die großzügige Praxisfläche bietet 12 Zimmer, 17 abgetrennte Behandlungsräume und erstreckt sich über ca. 380 Quadratmeter. Sie eröffnet vielfältige Behandlungsmöglichkeiten und erlaubt flexible Spezialisierungen in unterschiedlichen Fachbereichen. Besonders beeindruckend ist die integrierte Sauna eine perfekte Ergänzung für Patienten, die Erholung und Regeneration suchen. Modernste Therapie- und Physiogeräte, die optional übernommen werden können, ermöglichen Ihnen eine professionelle und effektive Behandlung, während die sieben dazugehörigen Stellplätze und die Terrasse für höchsten Komfort sorgen. Mit einem Bruttojahresertrag von 408.359,30 (2023) und einer idealen Lage bietet dieses Objekt alles, was Sie für den Erfolg im Gesundheitswesen brauchen. Der Energieausweis weist einen Verbrauch von 155 kWh/(m²a) auf, basierend auf Fernwärme (Energieklasse E). Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... ! 12 Z Hamburg
8.925 EUR Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes an der Großen Elbstraße 63 in Hamburg, in unmittelbarer Nähe des Hafens. Die zentrale Lage bietet einen beeindruckenden Ausblick auf die Elbe und die vorbeiziehenden Schiffe, was dem Arbeitsplatz eine einzigartige maritime Atmosphäre verleiht. Das Büro verfügt über mehrere großzügig geschnittene Räume, die sich ideal für verschiedene Arbeits- und Besprechungsbereiche eignen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme und produktive Arbeitsumgebung. Interessierte können sich entweder als Nachmieter der derzeit ansässigen Firma bewerben oder eine Teilnutzung des Büros in Erwägung ziehen, was flexible Mietoptionen ermöglicht. Die Räumlichkeiten bieten modernes Interieur mit hochwertigen Materialien und wurden so gestaltet, dass sie den Bedürfnissen sowohl großer als auch kleiner Teams gerecht werden. Die Lage besticht zudem durch eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu gastronomischen Angeboten und anderen Annehmlichkeiten des Hamburger Hafengebiets. Interessierte können sich entweder als Nachmieter der derzeit ansässigen Firma bewerben oder eine Teilnutzung des Büros in Erwägung ziehen, was flexible Mietoptionen ermöglicht. Der Mietpreis für die Gesamtfläche beträgt brutto 8.531,67, für eine Teilfläche richtet es sich nach den angemieteten Räumlichkeiten. Ansprechpartner: Jonas Rahe ... ... Stockwerk 223 m² Stockwerk 1 Hamburg