1.200.000 EUR 1.100.000 EUR Mit einer hervorragenden Lage am Fluss Douro und mit Zugang zum Bahnhof der Douro-Linie und der Anlegestelle des Flusses Aregos, grenzt dieses Anwesen auch an den legendären Jacinto-Weg , aus dem berühmten Roman von Eça Queiroz , A Cidade e as Serras.roman von Eça de Queiroz, Die Stadt und die Berge , der zur Quinta de Tormes der Stiftung Eça de Queiroz führt, die etwa 10 Minuten von dieser schönen und romantischen Quinta entfernt ist. Das jahrhundertealte Herrenhaus befindet sich inmitten eines 7,8 Hektar großen Geländes, umgeben von bezaubernden Gärten und Weinbergen mit den ursprünglichen Rebsorten der Region , und bietet einen fantastischen Blick auf den Fluss Douro. Unter Beibehaltung des historischen Designs und der Architektur bietet es ein enormes Potenzial für die Sanierung und Erweiterung für ein neues Familien- oder Tourismusprojekt. Das Anwesen verfügt auch über ein Tourismusprojekt, das sich in der Endphase der Genehmigung befindet und etwa 5.000 m2 Bauvolumen bieten könnte. Der gesamte Hof genießt eine ausgezeichnete Privatsphäre und eine einzigartige Einbindung in die Douro-Landschaft, mit verschiedenen Umgebungen, die von den Wäldern und natürlichen Ecken und Winkeln gebildet werden, die jede Art von Projekt, das Sie entwickeln möchten, aufwerten; es hat auch zwei unabhängige Eingänge , die den Zugang vom Zentrum des Dorfes und vom Jacinto-Pfad in der Nähe des Flusses ermöglichen. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Familienprojekt mit historischer Tradition oder ein neues und exklusives Tourismusprojekt im Douro-Tal suchen. Etwa 60 Minuten von Porto, 15 Minuten vom Zentrum von Baião und 25 Minuten von der Douro Demarkationsregion entfernt. CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 78 476 m2 Implementierungsbereich: 560 m2 Área de Construção: 560 m2 Energieeffizienz: F LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 Grundstück 78.476 m² Gestaçô
