1.000.000 EUR

Mehrfamilienhaus am Meer mit Panoramablick, direkt am Strand und hervorragendem Vermietungspotenzial Dieses direkt am Meer gelegene, freistehende Gebäude verfügt über 9 geräumige Apartments, eine Garage, einen privaten Parkplatz und einen wunderschön angelegten Strand, der Ruhe und Privatsphäre bietet. Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von 572 m² auf einem 630 m² großen Grundstück und bietet von jeder Wohnung und dem Garten aus einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer. Hauptmerkmale: Versorgung und Infrastruktur: Ausgestattet mit Strom- und Wasseranschlüssen, einer 40 m³ großen Zisterne, Satellitenfernsehen, WLAN und Klimaanlage. Oberflächen und Details: PVC-Außenschreinereiarbeiten, Laminatböden in den Schlafzimmern, Keramikfliesen in anderen Bereichen und ein Grillbereich am Meer. Direkt am Strand: Gut gepflegt und abgeschieden aufgrund der natürlichen Beschaffenheit des Grundstücks, bietet es Ruhe und kristallklares Wasser mit atemberaubender Aussicht auf die Inseln Pag, Rab und Dolin. Wohnungsgrundrisse: Erdgeschoss: Ein Studio-Apartment mit Bad und Terrasse sowie ein Apartment mit Küche, Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad und überdachter Außenterrasse. Inklusive Außengarage. 1. Obergeschoss: Drei Wohnungen mit jeweils Flur, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Bad und Loggia. 2. Obergeschoss: Zwei Wohnungen mit gleicher Raumaufteilung wie im 1. Obergeschoss, plus ein Studio-Apartment mit Loggia. Hohes Dachgeschoss: Beinhaltet einen Flur, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse. Jede Wohnung verfügt über einen privaten, überdachten Balkon mit herrlichem Panoramablick auf das Meer. Das Anwesen verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Insel Pag und wird derzeit während der Touristensaison erfolgreich vermietet. Das Gebäude ist in Eigentumswohnungen aufgeteilt und verfügt über alle notwendigen Unterlagen. Verpassen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ref: RE-U-36381 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

9 Ba

Stockwerk 570 m²

Grundstück 630 m²

Karlobag

715.000 EUR

Einzigartiges Anwesen in der ersten Reihe zum Meer in der Gegend von Senj mit direktem Abstieg zum Meer! Aus den Fenstern eröffnet sich ein herrlicher Meerblick! Sowohl der gelbe als auch der weiße Hausteil stehen zum Verkauf! Es ist eine absolut ruhige Lage, fernab von den Touristenpfaden. Maximale Privatsphäre ist garantiert. Die Gesamtfläche beträgt 230 m². Die Grundstücksfläche beträgt 782 m². Das Anwesen wurde 1983 erbaut und 2013 komplett renoviert. 2013 wurde der zweite Teil des Hauses angebaut und neue PVC-Tischlerei mit doppelt verglasten Fenstern eingebaut. Als Bodenbeläge wurden Keramikfliesen, Parkett und Laminat verwendet. Das Objekt besteht aus vier Wohnungen, die sich im Erdgeschoss und im ersten Stock des Hauses befinden. Es gibt zwei Apartments mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss und zwei Apartments mit zwei Schlafzimmern im ersten Stock mit einer Terrasse, die einen wunderschönen Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang bietet. Die Wohnungen sind klimatisiert, zudem ist ein Kamin vorhanden, so dass eine Heizung mit Festbrennstoffen möglich ist. Auf dem weitläufigen Gelände des Hauses gibt es eine Taverne bzw. eine Sommerküche mit Grill, einen wunderschön angelegten Garten und einen privaten Parkplatz mit vier Stellplätzen. Dieses Anwesen kann auch ideal als privates Familienhaus ohne touristische Aktivität dienen. Die Anlage befindet sich in erstklassiger Lage nur 20 m vom Meer und einem wunderschönen Kieselstrand entfernt. Die Stadt Senj liegt 7 km entfernt. Senj ist eine kleine Stadt in der Gespanschaft Lika-Senj und eine der ältesten Städte der nördlichen Adria. Sie liegt zwischen der Adria und dem Gebirge Velebit, das für seine zahlreichen Wander- und Spazierwege bekannt ist. Die Stadt Rijeka, das Verwaltungs- und Kulturzentrum der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, liegt 69 km entfernt. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Inseln wie Krk, Cres und Rab, die mit ihren vielen wunderschönen Stränden und unberührter Natur begeistern. Ref: RE-U-21257 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

6 Ba

Stockwerk 230 m²

Grundstück 782 m²

Karlobag

5.155.000 EUR

Hotel in der Stadt Pag, 1. Reihe zum Meer! Hotel am Sandstrand mit schönem Meerblick, ruhige Lage, ca. 500 m vom Zentrum von Pag entfernt.Das Hotel verfügt über 36 verschiedene Zimmer (ein Schlafzimmer, zwei Schlafzimmer, Familienzimmer, Balkon, Meer- oder Parkblick), mit eigenem Bad, schön eingerichtet und ausgestattet. Es erstreckt sich über mehrere Etagen mit Keller, Erdgeschoss, 3 Etagen und Dachboden. Die Kommunikation innerhalb des Hotels erfolgt über 2 interne Aufzüge und 1 externen Aufzug. Das Hotel verfügt über einen geräumigen Pool mit Lounge-Bar, Whirlpool, Liegestühlen, Wellness (Dampfbad, Sauna, Fitnessraum und Massageraum), Restaurant mit einer Kapazität von 50 Sitzplätzen im Innen- und 70 Außenbereichen, in dem lokale Spezialitäten und entspannende Cocktails serviert werden. Neben dem Hotel gibt es ausreichend Parkplätze, Zufahrtsmöglichkeiten und Busse. Das Hotel ist mit 3 Sternen kategorisiert, ein gut etabliertes Unternehmen, eine ideale Investitionsmöglichkeit. Das Hotel befindet sich in der Stadt Pag auf der Insel Pag, bekannt für seine historischen Sehenswürdigkeiten, Pager Spitze, Käse, Lamm, Salz, die Insel hat eine Handvoll schöner Strände, Buchten, Buchten. Die Verkehrsverbindung mit Pag ist ausgezeichnet, einerseits über die Brücke, andererseits mit der Fähre, weg von Zadar, 30 km von Zagreb, 250 km, 1 Stunde vom Flughafen Zemunik.Touristen sind eingeladen, die nationalen Naturparks zu besuchen: Plitvicer Seen, Starigrad-Paklenica, Kornati und NP Krka.PREIS: € 5,155,000 + MwSt. zahlbar in HRKOnterinformationen:CENTURY 21 Lider NekretnineSmiljana Drk 098 492 873E-Mail: ... Features: - Balcony - Lift - Parking - Air Conditioning - Terrace - Sauna - SwimmingPool

36 Z

36 Ba

Stockwerk 1.500 m²

Grundstück 1.500 m²

Pag

4.950.000 EUR

Strandhotel in der 1. Reihe zum Meer auf der Insel Pag (Halbinsel) zu verkaufen! Wir bieten zum Verkauf ein Strandhotel an, das in den Jahren 2006-2007 gebaut wurde. Es verfügt über eine Gesamtfläche von 3.500 m² auf sieben Etagen, die alle durch Gäste- und Serviceaufzüge verbunden sind, und insgesamt 52 Wohneinheiten (49 Zimmer und drei Apartments). Untergeschoss Die unterste Ebene umfasst ein Untergeschoss mit einer Garage für 17 Autos sowie einem Heizungsraum, einer Schwimmbadausstattungs- und Feuerwache, einem Lebensmittellager, Personalräumen und Gästetoiletten (getrennte Damen- und Herrentoiletten sowie barrierefreie Einrichtungen). Erdgeschoss Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle mit Rezeption, eine Lobbybar (30 Sitzplätze), ein Restaurant (110 Sitzplätze), eine Küche, Lagerräume, drei Geschäftsräume zur Straßenseite und eine Waschküche. Erste Etage Auf dieser Ebene gibt es zwei Zimmer mit Blick auf den Parkplatz, sieben Zimmer mit Meerblick, Dienstmädchenquartiere, eine Aperitifbar, einen Wellnessbereich mit Sauna, Massageräumen und Whirlpool sowie eine Terrasse, einen beheizten Außenpool und ein Sonnendeck. Zweite, dritte und vierte Etage Diese Etagen haben den gleichen Grundriss und enthalten jeweils zwei zum Parkplatz gerichtete Zimmer, zehn Zimmer mit Meerblick, ein Apartment mit Meerblick und ein Dienstmädchenquartier. Fünfte Etage Diese Etage ist ein offener Raum, der für verschiedene Zwecke geeignet ist und Flexibilität für die Vision des neuen Eigentümers bietet. Unterkunftskapazität Das Hotel verfügt insgesamt über 10 Zimmer mit Blick auf den Parkplatz, 39 Zimmer mit Meerblick und drei Apartments mit Meerblick. Jedes Zimmer verfügt über 26,5 m², inklusive 5 m² Badezimmer und 4 m² Loggia. Die Wohnungen bestehen aus einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer, haben eine Gesamtfläche von 46 m² (mit einem 6 m² großen Badezimmer) und verfügen über eine 6 m² große Loggia. Das gesamte Hotel ist im eleganten Biedermeierstil eingerichtet. Ref: RE-U-34611 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

52 Ba

Stockwerk 3.500 m²

Karlobag

1.270.000 EUR

25 Z

10 Ba

Stockwerk 597 m²

Pag

1.500.000 EUR

Location: Ličko-senjska županija, Senj, Senj. ID CODE: 34 ESQUIRE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ...

Stockwerk 938 m²

Stockwerk 1

Senj

1.150.000 EUR

Das kleine Familienhotel liegt auf einem großzügigen Grundstück von 750 m2, nur 30 m vom Strand entfernt auf der Insel Pag. Es liegt nur 1,2 km vom Zentrum von Pag entfernt, wo sich das berühmte Solarmuseum und die Spitzengalerie befinden. Die Stadt Novalja und der beliebte Strand Zrće sind nur 20 km entfernt. Das Hotel erstreckt sich über eine Fläche von etwa 600 m² und bietet eine elegante und komfortable Inneneinrichtung. Im Erdgeschoss unserer Villa befindet sich ein ganzjährig geöffnetes Restaurant mit schöner Terrasse und ein modernes Fitnessstudio. Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Wohnung von 75 m2, konzipiert als Einzimmerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad und einem Balkon, der einen beeindruckenden Blick auf das Meer bietet. Auf der gleichen Etage befinden sich außerdem ein Doppelzimmer und ein Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad. Im zweiten Stock unseres Hotels befinden sich fünf elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad ausgestattet. Vor dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz, auf dem jede Einheit über einen eigenen Parkplatz verfügt. Dieses wunderschöne Boutique-Hotel erfordert keine zusätzlichen Investitionen, da bei der Innen- und Außendekoration jedem Detail besondere Aufmerksamkeit geschenkt wurde. Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, die erfolgreiche Führung des touristischen Betriebes mit einer ganzjährig hohen Auslastungsquote weiterzuführen und es sich zudem um ein ideales Einfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten zu handeln. Immobilien ID: iro-1959 Leistungsklasse: A Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Balcony - Furnished - Garden - Parking - Satellite TV - Terrace

Stockwerk 600 m²

Pag

1.500.000 EUR

Geschäftsraum Senj, 938m2.

Location: Ličko-senjska županija, Senj, Senj. ID CODE: 224 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

Stockwerk 938 m²

Stockwerk 1

Senj

390.000 EUR

Geschäftsraum Gajac, Novalja, 240m2.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Gajac. Gewerbefläche zum Verkauf in Gajec, Gesamtgröße 240 m2, davon 90 m2 geschlossene Fläche und 150 m2 offene Fläche (Terrasse). Der Raum ist für die Gastronomie vorgesehen. Es besteht aus einer Innenhalle, Sanitäranlagen und einer großzügigen Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer. Der Raum befindet sich in ausgezeichneter Lage an der Hauptstraße, nur 50 Meter vom Strand entfernt. Gajac ist ein neuerer Apartmentkomplex, etwa 2 km von Novalja und 1 km vom berühmten Strand Zrće entfernt. Das milde Klima mit viel Sonne, umgeben von Meer, Gärten und Steinen, mit Blick auf das wunderschöne Velebit, schafft eine besondere Atmosphäre für die Gäste. Aufgrund der guten Anbindung, zahlreicher archäologischer Stätten, des berühmten gastronomischen Angebots und der Gastfreundschaft der Gastgeber ist Gajac ein begehrtes Reiseziel für Touristen. Mit über 3.000 Wohnungen und guten Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten wurde es speziell für den Urlaub gebaut. Weitere Informationen auf Anfrage. ID CODE: 300411003-1908 RE/MAX Complete Voditelj ureda Mob: +385 914660640 Tel: +385 23 299 096 E-mail: complete@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

Stockwerk 240 m²

Novalja

420.000 EUR

Geschäftsraum Gajac, Novalja, 315m2.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Gajac. Gewerbefläche zum Verkauf in Gajec, Gesamtgröße 312 m2, davon 164 m2 geschlossene Fläche und 150 m2 offene Fläche (Terrasse). Postor ist für die Gastronomie bestimmt. Es besteht aus einem Flur, einer Toilette, einem Personalbereich, einem Lagerbereich und einer großzügigen Terrasse. Der Raum befindet sich in ausgezeichneter Lage an der Hauptstraße, nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Gajac ist ein neuerer Apartmentkomplex, etwa 2 km von Novalja und 1 km vom berühmten Strand Zrće entfernt. Das milde Klima mit viel Sonne, umgeben von Meer, Gärten und Steinen, mit Blick auf das wunderschöne Velebit, schafft eine besondere Atmosphäre für die Gäste. Aufgrund der guten Anbindung, zahlreicher archäologischer Stätten, des berühmten gastronomischen Angebots und der Gastfreundschaft der Gastgeber ist Gajac ein begehrtes Reiseziel für Touristen. Mit über 3.000 Wohnungen und guten Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten wurde es speziell für den Urlaub gebaut. Weitere Informationen auf Anfrage. ID CODE: 300411003-1907 RE/MAX Complete Voditelj ureda Mob: +385 914660640 Tel: +385 23 299 096 E-mail: complete@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

Stockwerk 315 m²

Novalja

625.000 EUR

Geschäftsraum Gajac, Novalja, 400m2.

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Gajac. Geschäftsraum zum Verkauf im Zentrum von Gajca, Gesamtgröße 400m2. Aufgrund seiner Größe und hervorragenden Lage kann es mehrfach genutzt werden. Der Raum verfügt über zwei Eingänge, einen auf dem Platz selbst und einen auf der Hauptstraße. Gajac ist ein neuerer Apartmentkomplex, etwa 2 km von Novalja und 1 km vom berühmten Strand Zrće entfernt. Das milde Klima mit viel Sonne, umgeben von Meer, Gärten und Steinen, mit Blick auf das wunderschöne Velebit, schafft eine besondere Atmosphäre für die Gäste. Aufgrund der guten Anbindung, zahlreicher archäologischer Stätten, des berühmten gastronomischen Angebots und der Gastfreundschaft der Gastgeber ist Gajac ein begehrtes Reiseziel für Touristen. Mit über 3.000 Wohnungen und guten Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten wurde es speziell für den Urlaub gebaut. Weitere Informationen auf Anfrage. ID CODE: 300411003-1909 RE/MAX Complete Voditelj ureda Mob: +385 914660640 Tel: +385 23 299 096 E-mail: complete@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

Stockwerk 400 m²

Novalja

2.450.000 EUR

Ein wunderschönes modernes Hotel in toller Lage, 200 m vom Strand und Meer und nur 500 m vom Zentrum von Pag entfernt. Der Flughafen Zadar ist 62 km entfernt. Das Hotel verfügt über 19 geräumige und moderne Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich Rezeption, Aufenthaltsraum, Frühstücksraum, Küche, Waschküche, weitere Arbeitsräume. Die Hotelzimmer verteilen sich auf drei Etagen. Jede Etage besteht aus 4 Zimmern mit Balkon und 2 Zimmern mit französischen Fenstern, und auf der letzten Etage befindet sich ein zusätzliches Hotelzimmer. Alle Zimmer sind mit modernen Möbeln, großen Doppelbetten und Badezimmern ausgestattet. Vor dem Hotel gibt es einen großen Parkplatz für 19 Autos. Weitere Fahrräder verfügbar, sowie eine Fahrradwaschanlage. Das Hotel hat eine hervorragende Bewertung von 9,7 auf der beliebten Plattform Booking.com, was für den zukünftigen Eigentümer ein bereits etabliertes Unternehmen im Tourismus darstellt! Neben dem Hotel steht ein großes Familienhaus mit einer Fläche von 180 m2 zum Verkauf, bestehend aus 5 Studio-Apartments und einer Privatwohnung. Das Anwesen ist ideal für die Unterbringung von Hotelpersonal. Das Haus ist im Preis inbegriffen. Immobilien ID: iro-1702 Leistungsklasse: A Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Parking

Stockwerk 1.200 m²

Pag

1.100.000 EUR

Die Insel Pag, landwirtschaftliches Land mit einer Fläche von 48.000 m2, auf der Westseite der Insel. Für ländlichen Tourismus, OPG usw. Geeignet für die Bepflanzung von Weinbergen, Olivenhainen und verschiedenen Gemüsekulturen (Immortelle, Salbei, Lavendel, Oliven, Feigen usw.) Die Entfernung zum Meer beträgt nur 700 Meter. Seeblick. www.biliskov.com - ID: 13551

Stockwerk 48.000 m²

Pag

550.000 EUR

430.000 EUR

In der Nähe von Korenica, Nationalpark Plitvicer SeenIm Zentrum des Nationalparks Plitvicer Seen in der Nähe von Korenica befindet sich ein etabliertes kleines Familienhotel, das aus zwei Gebäuden mit einem Restaurant für Gäste besteht.Die Einrichtungen liegen in einem Kiefernwald und etwa 13 km vom Eingang zum Nationalpark Plitvicer Seen entfernt.Die Anlage umfasst 2 Gebäude, einen Garten, einen Grill, einen Whirlpool und eine Sonnenterrasse.Das erste Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.Erdgeschoss:- Empfangs- und Esszimmer mit Zusatzküche ca. 35m2- Restaurant ca. 50m2 (20 Sitzplätze), Toilette und Küche ca. 10m2- Zweizimmerwohnung - Wohnzimmer (ca. 25m2), Badezimmer, Küche und 2 Schlafzimmer je 12m2- Garage ca. 35m2Boden:- 3 Zimmer (ca. 18m2) mit Bad- 1 Zimmer ca. 15m2- Abstellraum 8m2- Flur und Flur 30m2Das zweite Gebäude besteht ebenfalls aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock.Erdgeschoss:- Serviceräume (Lagerraum, Waschküche etc.) insgesamt ca. 50 m2- 2 Zimmer im Erdgeschoss, ca. 22m2 mit Terrasse- 2 Zimmer im ersten Stock von jeweils 35 m² mit BalkonHäuser werden ständig renoviert und regelmäßig gewartet. www.biliskov.com  ID: 13308-1

10 Z

Stockwerk 550 m²

Grundstück 2.283 m²

Gespanschaft Lika-Senj

465.000 EUR

Stockwerk 2.495 m²

Novalja

Location: Ličko-senjska županija, Senj, Senj. SENJ Kommerzielles Wohngebäude / HOTEL / GEBÄUDE / RESTAURANTEINRICHTUNG / CASINO 150 Meter vom Meer entfernt! Wir präsentieren eine sehr seltene und einzigartige Immobilie in der Stadt Senj, nur 150 Meter vom Meer entfernt (Luftlinie, 2 Gehminuten). . Das Objekt wird seit Jahren als Gastronomiebetrieb genutzt und die Umbaumöglichkeiten sind zahlreich, da sich das Objekt in der Zone M2 (Mischnutzung) befindet. Aufgrund der gemischten Nutzung ist es eine ideale und seltene Gelegenheit für Investoren aus unterschiedlichen Branchen zu investieren. Je nach Bedarf und Gebäude selbst können bis zu 5 Stockwerke angehoben werden. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand, im gesamten Gebäude wurde eine elektrische Fußbodenheizung installiert, ebenso die gesamte Klimaanlage mit eigenen Kammern. Aufgrund der Nähe zum Meer und den Einrichtungen sowie unzähligen anderen Möglichkeiten eine ideale Gelegenheit, in Elite- und Wassersporttourismus zu investieren. Was diese Immobilie darüber hinaus wirklich einzigartig macht, sind die unterirdischen Tunnel, die begehbar und beleuchtet sind, und es besteht die Möglichkeit, sie als Weingut, zusätzlichen einzigartigen Raum für Ausstellungen, Unterhaltung usw. zu nutzen. Für weitere Informationen und zu Sehen Sie sich die gesamte Dokumentation an, wenden Sie sich an den Agenten. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 20954 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

10 Z

Stockwerk 1.400 m²

Stockwerk 2

Senj

490.000 EUR

Grundstück 443 m²

Senj

Karlobag, Catering-Einrichtung 1. REIHE ZUM MEER, Fläche 420 m2, auf zwei Etagen mit 176 m2 Hoffläche. Die Catering-Einrichtung befindet sich in wunderschöner Lage neben der Küste und der Promenade. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Restaurant, einer Küche, einem Badezimmer, zwei Bereichen für ein Restaurant (50 und 120 m2) und einer schönen Seitenterrasse. Innerhalb des Gebäudes gibt es eine Einzimmerwohnung, sieben weitere Zimmer mit angeschlossenem Badezimmer für die Bedürfnisse des Personals. Zum Gebäude gehören auch 2 Abstellräume im hinteren Teil des Hofes, jeweils 10 m2. Es wird voll ausgestattet verkauft, möbliert mit allem notwendigen Inventar. Das Restaurant hat eine größere Kapazität, angenehmes Ambiente, ausgezeichnete Mikrolage. www.biliskov.com - ID: 12416

8 Z

Stockwerk 420 m²

Karlobag

3.100.000 EUR

1.600.000 EUR

Stockwerk 1.045 m²

Pag

4.000.000 EUR

Neues 4 **** Hotel an der Küste in Senj nur 50 Meter vom Meer entfernt! Die Stadt Senj ist eine der ältesten Städte an der nördlichen Adria und bekannt für ihre äußerst reiche und turbulente Geschichte. Neben dem Stadtzentrum umfasst das Stadtgebiet 76 km Küste mit mehreren Fischerdörfern, vielen Buchten und unberührten Felsstränden. Das Wahrzeichen der Stadt ist die 1558 erbaute Festung Nehaj, von der aus die berühmten Senj-Uskoken die Stadt vor ausländischen Eindringlingen - Türken und Venezianern - verteidigten. Zum Verkauf steht ein 2020 erbautes Hotel mit einer offiziellen Kategorisierung von 4**** Sternen. Alles im Hotel ist von höchster Qualität und stellt angesichts der Lage eine Investitionsmöglichkeit dar. Das Hotel von etwa 1000 m2 ist auf drei Etagen auf einem Grundstück von 558 m2 gebaut, nur 50 Meter vom Meer entfernt. Erdgeschoss: Restaurant, Bar, Küche, Rezeption, WC, Aufzug, Terrasse. 1. Stock: 6 Zimmer mit Bad. 2. Stock: 6 Zimmer mit Bad. Dachgeschoss: Büro, 2 Schlafzimmer, Waschküche, Bad, Archiv, Nebenraum. Hochwertige Konstruktion. Sonnenkollektoren, Parkplatz, Konzessionsmöglichkeit am Strand. Es ist eines der wenigen Qualitätshotels in unmittelbarer Nähe des herrlichen Velebit-Gebirges. Dieses Gebiet gewinnt nun schnell an Anerkennung als Top-Touristenziel. Ref: RE-U-7054 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 1.000 m²

Karlobag

650.000 EUR

Touristenimmobilie mit 5 Apartments auf der Insel Rab, mit Meerblick, nur 250 Meter vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 350 qm. Das Grundstück ist 565 qm groß. Das Anwesen verfügt über Etagen ERD+F+1+STOCK. Über dem Keller von 41 m2 befindet sich im Erdgeschoss ein separater Raum mit Bad und eine große Dreizimmerwohnung, die Zugang zu einer großzügigen Terrasse hat. Im ersten Stock befinden sich drei Apartments, ein Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei kleinere Apartments mit einem Schlafzimmer. Jedes dieser Apartments verfügt über einen eigenen Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer. Im Dachgeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung, ebenfalls mit Balkon. Alle Wohnungen sind möbliert und klimatisiert. Diese touristische Anlage wurde 1988 erbaut, 2007 renoviert und 2020 mit einem neuen Dach versehen. Auf dem Dach gibt es Sonnenkollektoren für Warmwasser. Die Villa verfügt über einen Pavillon im Garten, der über einen Außengrill und einen Ort zum Entspannen verfügt, sowie über einen Parkplatz für mehrere Autos. Mediterrane Villa zum Verkauf mit wunderschönem Garten und angelegtem grünem Garten. Ref: RE-U-25216 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

11 Ba

Stockwerk 350 m²

Grundstück 565 m²

Karlobag

571.000 EUR

Apart-Haus mit 7 Wohnungen 200 Meter vom Meer entfernt auf Pag, mit Meerblick! Die Gesamtfläche beträgt 405 qm. Das Grundstück ist 1260 qm groß. Die Immobilie wird möbliert und ausgestattet verkauft. Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Haus zu bauen. Perfekte Investition. Ref: RE-U-26234 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

7 Ba

Stockwerk 405 m²

Grundstück 1.260 m²

Karlobag

832.000 EUR

Entdecken Sie die bezaubernde Region Krlobag in Kroatien – ein unentdecktes Juwel, unberührt von Touristenmassen und eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Dieses versteckte Paradies liegt näher an Slowenien, Österreich, der Slowakei oder Deutschland als an der geschäftigen Gegend von Zadar und erstreckt sich über 100 Kilometer unberührter Schönheit und wartet geduldig darauf, vom anspruchsvollen Reisenden entdeckt zu werden. Wir bieten hier ein wunderschönes Anwesen von 450 qm an. auf 600 qm vom Land. Die Residenz befindet sich in tadellosem Zustand, im Jahr 2020 wurde eine Dachrenovierung durchgeführt und eine jährliche Tradition besteht darin, sowohl das Haus als auch den sorgfältig gepflegten Garten aufzuwerten. Ergänzt wird das Anwesen durch ein florierendes Vermietungsunternehmen mit sechs Apartments, die von Zwei- bis Mehrzimmerwohnungen reichen. Angrenzend an das Haupthaus befindet sich eine weitere 60 m² große Wohnung, die kunstvoll als weiteres Apartment konfiguriert ist. Nur ein kurzer 5-minütiger Spaziergang führt zum nahegelegenen Strand. Das Haus bietet eine herrliche Meereslandschaft, begleitet von ausreichend Parkplätzen und einer praktischen Doppelgarage. Ref: RE-U-26622 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

10 Ba

Stockwerk 450 m²

Grundstück 600 m²

Karlobag

578.000 EUR

Erstaunliches Anwesen mit 4 Apartments und Swimmingpool in Lukovo Sugarje! So haben Sie Meerblick noch nie gesehen! Die Gesamtfläche dieser Immobilie beträgt 460 qm. Grundstück ist 480 qm groß. Es ist ein friedliches Ziel für wahre Entspannung. Ref: RE-AB-Lukovo Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 460 m²

Grundstück 480 m²

Karlobag