927.360 EUR

Grundstück 202 m²

Poreč

750.000 EUR

Grundstück 171 m²

Stockwerk 1

Rovinj

1.300.000 EUR

Apart-Hotel mit Pool zum Verkauf in Premantura, nur 6 km von Pula und mehrere km vom internationalen Flughafen von Pula entfernt! Das Apart-Hotel liegt 600 m von den wunderschönen Stränden des Naturparks Kamenjak entfernt! Die Gesamtfläche beträgt ca. 600 m². Das Grundstück ist 1068 qm groß. Das Anwesen bietet insgesamt 15 Schlafzimmer und 16 Badezimmer, die in mehrere Apartments aufgeteilt sind. Alle Apartments sind mit einer ausgestatteten Küche ausgestattet. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 fertiggestellt. Weitere Vorteile sind ein Swimmingpool, ein Whirlpool, ein Subathing-Bereich, eine Grillzone, ein Gartenhaus und ein Parkplatz für 7 Autos. Ref: RE-U-7191 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

15 Ba

Stockwerk 600 m²

Grundstück 1.068 m²

Pula

735.000 EUR

Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt 357 m2. Das Gelände, auf dem sich das Haus befindet, ist flach und hat eine regelmäßige Form, wodurch die Möglichkeit besteht, mehr Gebäude aufzuteilen und zu bauen. Das gesamte Gebiet befindet sich in der Bauzone für Wohnzwecke und der Bau von Gebäuden der Höhe P + 1 ist zulässig. Das Grundstück ist das letzte in der Bauzone der Siedlung. Das Land hat die gesamte Infrastruktur. Es gibt auch mehrere Olivenbäume im Alter von 20 Jahren. Das Anwesen ist umgeben von wunderschöner unberührter Natur und neu erbauten Villen. Vižinada ist ein Dorf im Inneren Westistriens, und seine Schönheit zeigt sich am besten darin, dass es oft als Kulisse für weltberühmte Filme diente. Zum Beispiel gibt es Szenen aus einem der besten Hollywood-Kriegsfilme der 70er Jahre mit dem Titel Gold for the Brave, dem unvergesslichen Clint Eastwood. Die Straßen von Vižinada warten gespannt auf jeden Reisenden und bieten Geschichte und Kuriositäten, mit denen sich nur wenige Städte rühmen können. Die schönsten Aussichten in Istrien sind von Vižinada. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 5 Apartments, von denen 3 bewohnbar, voll ausgestattet und an Gäste vermietet sind. Die beiden anderen Wohnungen befinden sich im Innenraum auf einer hohen Roh-Bau-Bühne. Hohe Rendite für die Investition! Ref: RE-U-6952 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

10 Ba

Stockwerk 357 m²

Grundstück 2.176 m²

Novigrad

2.800.000 EUR

Boutique-Hotel mit 4**** Sternen in der Gegend von Basanija, nur 850 Meter von den Stränden entfernt. Die Entfernung vom Zentrum von Umag beträgt 6 km. Das Hotel hat eine Gesamtfläche von 1067 m². Es bietet: - 5 geräumige Apartments mit insgesamt 10 Zimmern (alle Zimmer verfügen über Minibar, Balkon, WLAN, Satelliten-TV und Badezimmer) - Lobby mit Rezeption - Restaurant mit Außenterrasse - großer Parkplatz Es ist von Trüffelgebieten umgeben und in der Nähe befindet sich das Golfgelände Savudrija. Diese Gegend ist auch für ATP-Tennisturniere berühmt. Ref: RE-AB-BASANJA Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

10 Ba

Stockwerk 1.067 m²

Umag

2.300.000 EUR

Hotel und Restaurant mit Schwimmbad im touristischen Zentrum von Novigrad-Cittanova, 5 km vom Meer entfernt. Dieses etwa 900 m2 große Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem 1317 m2 großen Grundstück, das abseits des Stadtzentrums und seiner Veranstaltungen liegt, was es zu einer idealen Investition für einen Urlaub und eine Flucht vor dem Lärm macht. Alle Inhalte des ersten Strandes sind nur eine 10-minütige Autofahrt entfernt. Im Erdgeschoss befindet sich ein voll ausgestattetes Restaurant mit Küche, 30 Sitzplätzen und Zugang zur Außenterrasse mit weiteren 100 Sitzplätzen. Das Restaurant verfügt über Auszeichnungen für das beste Restaurant in der Region für das Jahr 2021. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über einen Heizungsraum, eine Waschküche, einen Abstellraum und eine Rezeption. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Zimmer von 54 m2, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer, ein Zimmer von 37 m2, bestehend aus einem geräumigen Schlafzimmer und Badezimmer, und sieben Zimmer von 25 m2, bestehend aus Schlafzimmern und Badezimmern, jeweils mit ein eigener Balkon von 6 m2. Im ersten Stock, mit separatem Eingang, befindet sich eine Wohnung im Rohbau von ca. 170 m2, die aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Zum Gebäude gehört auch ein Nebengebäude, das derzeit als Fahrradkeller und Schwimmbad genutzt wird. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und die zusätzliche Beheizung und Kühlung über eine Klimaanlage. Es gibt einen öffentlichen Parkplatz in der Nähe. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Menschen, die bereit sind, ihr eigenes Unternehmen in einer großartigen Lage zu gründen, oder der Raum kann ganz einfach in eine Villa umgewandelt werden. Ref: RE-U-14045 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

12 Ba

Stockwerk 900 m²

Grundstück 1.317 m²

Novigrad

650.000 EUR

Apart-Haus mit 4 Apartments mit atemberaubendem Meerblick in der Gegend von Rabac, nur 800 Meter vom Meer entfernt! Die Gesamtnutzfläche beträgt 220 qm. Grundstück ist 1090 qm groß. Haus im Baujahr 2010. Diese touristische Immobilie ist eine von denen, die ihrem zukünftigen Besitzer Komfort bieten kann, angefangen von der Oberfläche selbst bis hin zu den hochwertigen Materialien, die für Bau, Dekoration und Einrichtung verwendet werden, und die Nähe zu Stränden und Meer. Das Haus ist in Erdgeschoss und Obergeschoss aufgeteilt und besteht aus vier Wohneinheiten. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Wohneinheiten von je 48 m². Jede Wohneinheit besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Wohnbereich, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick vereint. Die Etage besteht aus zwei Wohneinheiten von je 54 m². Jede Wohneinheit besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zur Terrasse mit freiem Blick auf das Meer, Cres und die Umgebung vereint. Der Garten ist eingezäunt und im mediterranen Stil eingerichtet. Diese Touristenimmobilie ist komplett möbliert und ausgestattet und wird als solche verkauft. Ref: RE-U-19680 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

6 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 1.090 m²

Labin

287.160 EUR

2 Ba

Stockwerk 72 m²

Poreč

1.200.000 EUR

Dieses Haus in Rabac verfügt über 17 Zimmer. Die Apartments sind kinderfreundlich und verfügen über einen Internetzugang. Die Schlafzimmer sind mit 1 Doppelbett und 1 Schlafsofa / Futon ausgestattet. Es gibt eine Küche mit Kühlschrank, Gefrierfach, Backofen, Kaffeemaschine und Wasserkocher / Wasserkocher. Die Zimmer verfügen über einen Balkon, einen Garten und eine Terrasse. Sie können auch ein Radio und einen Fernseher genießen. Das Anwesen ist für Raucher geeignet. Haustiere sind nicht erlaubt. Alle Apartments sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das Haus liegt nur wenige Schritte vom ersten Strand entfernt und der Ort ist der Ausgangspunkt für alle touristischen Ausflüge. Alle Apartments bieten einen schönen Panoramablick auf das Mittelmeer und die malerische Bucht, umgeben von Wäldern und viel Grün. Ref: RE-U-4541 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

8 Ba

Stockwerk 270 m²

Grundstück 467 m²

Labin

1.660.000 EUR

Schönes Mehrfamilienhaus mit Pool nur 250 Meter vom Meer entfernt zu verkaufen! Es bietet einen herrlichen Meerblick und Blick ins Grüne. Apartmenthaus gehört zur modernen Urbanisation Volme. Gesamtfläche beträgt 460 qm. Grundstück ist 884 qm groß. Das Haus hat eine sehr hochwertige Innenausstattung, eine komplette Klimaanlage, einen Außenpool 37 m2, einen großen eingezäunten Garten und in der Nähe des Meeres. Es besteht aus drei voll ausgestatteten Wohneinheiten mit interner Kommunikation. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnung, die sich über das gesamte Erdgeschoss erstreckt: großes Wohnzimmer mit Küche, 3 Schlafzimmer mit 3 Bädern und eine Terrasse mit Blick auf den Innenhof am Pool. Zwei Einheiten befinden sich im ersten Stock und eine große, die sich über die zweite Etage erstreckt. Jede Einheit verfügt über eine eigene Küche und ein Wohnzimmer sowie eine Terrasse, während für gemeinsame Abende eine große überdachte Terrasse im zweiten Stock mit wunderschönem Meerblick zur Verfügung steht. Ein weiterer Vorteil ist die Garage von 19 m2. Es hat alles, um eine perfekte Touristenimmobilie zu sein. Alternativ kann es auch als private Villa genutzt werden. Ref: RE-U-10159 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

11 Ba

Stockwerk 460 m²

Grundstück 884 m²

Pula

830.000 EUR

Apart-Haus mit 5 Wohnungen mit Fernblick aufs Meer und Schwimmbad auf der Höhe von Medulin! Die Gesamtfläche beträgt 450 qm. Grundstück ist 1000 qm. Ruhige und ruhige Lage. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, erster und zweiter Stock. Die Villa ist neu und aus hochwertigen Materialien gebaut. Es ist voll klimatisiert und besteht aus 2 Apartments plus 3 Apartments. Jede Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer modernen und voll ausgestatteten Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer großen Terrasse mit offenem Meerblick und Blick auf Medulin. Die Apartments und Apartments sind nach Süden ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag über viel Sonnenlicht genießen können. Ref: RE-U-2577 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

10 Ba

Stockwerk 450 m²

Grundstück 1.000 m²

Pula

727.000 EUR

Touristisches Anwesen mit Restaurant und mehreren Wohnungen zum Verkauf in Banjole, Medulin, nur 500 Meter vom Meer entfernt, mit Swimmingpool! Die Gesamtfläche beträgt 700 qm. Grundstück ist 681 qm groß. Dieses geräumige Gebäude in einer Reihe wurde 1987 erbaut, befindet sich aber in ausgezeichnetem Zustand. Es gibt vier Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit Nebenräumen und neben dem Haus befindet sich ein Restaurant mit Vollsortiment und Brotbackofen. Die zukünftigen Eigentümer können den alteingesessenen Betrieb weiterführen oder 240 m2 des Erdgeschosses in Wohnraum umwandeln. Im ersten Stock gibt es ein Apartment mit 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Küche und Bad, 3 Zimmer mit jeweils einer Kapazität für zwei Personen und einem eigenen Bad und ein weiteres Zimmer mit Bad mit einer Kapazität für vier Personen. Auf der zweiten Etage befindet sich eine große Wohnung mit drei Schlafzimmern mit neuen PVC-Fenstern, Küche, Bad und Terrasse. Neben der oben genannten im zweiten Stock gibt es ein Dachgeschoss mit 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Balkon, und ein weiteres Zimmer mit Bad und Balkon für zwei Personen. Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für jemanden, der sich in der Gastronomie und touristischen Vermietung eines gut etablierten Unternehmens oder für eine große Familie engagieren möchte. Auf einem Grundstück von 681 m2 gibt es einen großen Swimmingpool mit den Maßen 4,5 x 7,5 Meter, eine Grillzone, 5 Parkplätze, aber neben dem Haus gibt es einen öffentlichen Bereich, der als Parkplatz dienen kann. Ref: RE-U-12164 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

10 Ba

Stockwerk 700 m²

Grundstück 681 m²

Pula

767.000 EUR

Neu gebautes Gebäude in Barbariga mit 4 Wohnungen nur 600 Meter vom Meer und den Stränden entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 295 qm. Grundstück ist 282 qm groß. Das Gebäude ist freistehend, gerade fertiggestellt im Jahr 2021, mit Klimaanlage und Heizung. Es verfügt über vier Parkplätze. Jede der vier Wohnungen bietet: Salon, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Galerie und Terrasse. Wunderbarer Meerblick öffnet sich von der Terrasse. Perfekte Schalldämmung. Möglichkeit, einen Innenkamin zu installieren. Hochwertige Konstruktion nach modernen Technologien. Ausgezeichnete Lage zum Meer. Ref: RE-U-9568-1 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

8 Ba

Stockwerk 295 m²

Grundstück 282 m²

Pula

850.000 EUR

Helles touristisches Anwesen in der Gegend von Porec mit Swimmingpool! Es verfügt über insgesamt 486 m2, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnung von ca. 150 m2 mit drei Schlafzimmern. Auf der oberen Ebene befinden sich zwei Wohnungen von 65 m2 und eine große Terrasse von 30 m2. Im hohen Dachgeschoss befindet sich auch eine große Wohnung von ca. 130 m2. Der Hof von 500 qm. ist gepflastert, so dass es nicht viel Wartung erfordert, und es gibt drei überdachte Parkplätze, einen großen Swimmingpool und eine Sommerküche und einen Essbereich im Freien. Das Haus wurde 2014 gebaut, klimatisiert und hat Stammgäste. Es wird vollmöbliert zum Verkauf angeboten. Die Entfernung vom Veach beträgt 8 km. Ref: RE-U-14624 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

10 Ba

Stockwerk 486 m²

Grundstück 500 m²

Poreč

550.000 EUR

Apart-Haus mit 7 Mietwohnungen zum Verkauf in Valbandon, nur 900 Meter vom Meer entfernt! Tatsächlich handelt es sich um ein Familienwohnhaus mit fünf funktionalen und zwei unfertigen Wohneinheiten in Valbandon. Das Haus ist das letzte in einer Reihe und bietet Privatsphäre und Ruhe. Die Bruttowohnfläche des Gebäudes beträgt 432 m2 und die Nettofläche des Gebäudes 354 m2. Das Anwesen wurde auf einem Grundstück von 1373 m2 gebaut, wo es viel Grün, Früchte, Oliven und andere mediterrane Pflanzen gibt. Die Touristenimmobilie erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es eine Garage, ein Arbeitszimmer, eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern. Im ersten Stock gibt es eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und eine unfertige Wohnung. Im dritten Stock, im Dachgeschoss, befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem schönen offenen Blick. Zwei Wohneinheiten sind bewohnt, die anderen drei werden in den Sommermonaten an Touristen vermietet, zwei weitere Räume können als Studio-Apartments oder Nebenräume eingerichtet werden. Zentralheizungsrohre verlaufen durch das ganze Haus. Zwei Wohnungen verfügen über Klimaanlage und Holzofen. HINWEIS: Das Grundstück hat ein großes Investitionspotential - im großen Garten kann der zukünftige Eigentümer auf Wunsch ein weiteres Grundstück bauen. Es ist möglich, 840 m2 Bauland zu parzellieren und vom Haus abzutrennen, und so neben dem ersten ein weiteres schönes Bauland für den Bau einer Villa oder eines Mini-Hotelgebäudes zu erhalten. Ref: RE-U-14637 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

11 Ba

Stockwerk 432 m²

Grundstück 1.373 m²

Pula

900.000 EUR

Attraktives Einfamilienhaus zum Verkauf im super beliebten Medulin, nur 200 Meter vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 620 qm. Grundstück ist 700 qm groß. Es ist ein geräumiges Apart-Haus auf zwei Etagen mit insgesamt 6 Wohnungen, eine große Wohnung und ein Geschäft mit einer Gesamtfläche von 620 m2 steht zum Verkauf. Das Erdgeschoss besteht aus 3 Wohnungen, 2 Wohnungen von 40 m2 sind ein Schlafzimmer mit Wohnzimmer, Küche, Bad und Terrasse, die dritte Wohnung ist größer und verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Terrasse, insgesamt 70 m2 . Auf der unteren Etage befindet sich ein weiterer großer Raum, der als Bar diente und aus einer Küche und 2 großen Terrassen besteht, 120 m2. Das Obergeschoss bietet 3 Apartments, 2 mit zwei Schlafzimmern und 1 mit einem Schlafzimmer und ein weiteres großes Apartment von 110 m2 mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Flur, Küche, Bad und 2 Terrassen. Es gibt auch einen Dachboden, der sich über das ganze Haus erstreckt und einen Heizraum enthält, in dem sich ein Heizkessel und eine Waschküche befinden. Das Haus wurde 1968 gebaut und die letzte Renovierung war 2012, wo das Dach repariert, verputzt und eine neue Fassade angebracht wurde. Das Haus hat auch einen großen Hof (700 m2) und einen Parkplatz für mehr als 12 Parkplätze, Gesamtfläche von 1050 m2. Ref: RE-U-14489 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

10 Ba

Stockwerk 620 m²

Grundstück 700 m²

Pula

3.650.000 EUR

Einzigartiges Hotel in der romantischen Stadt Vrsar, nur 300 Meter vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche eines älteren Gebäudes beträgt 164 qm. In dieser Touristenstadt steht ein wunderschönes Hotel mit Panoramablick auf das Meer und in der Nähe des Meeres zum Verkauf, das aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und zwei Etagen besteht. Das Untergeschoss besteht aus einem Frühstücksraum, einer Bar, einer Küche, einem Raum für Heizung/Klimaanlage und Lichtsteuerung, einer Garderobe für Mitarbeiter und einem Lagerraum. Das Untergeschoss hat auch Zugang zu einer großzügigen Terrasse für Gäste, die in den Sommermonaten Mittag- und Abendessen genießen können. Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss, wo sich ein Raum mit Tischen und einer Bar für die Gäste sowie zwei Schlafzimmer mit Badezimmern befinden. Auf der ersten und zweiten Etage befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit Panoramablick, und jedes von ihnen hat ein Badezimmer. Dieses charmante 4-Sterne-Hotel ist eine großartige Investitionsmöglichkeit. Es hat eine wunderbare Aura des historischen Ortes. Vergessen Sie nicht, dass Casanova Vrsar besucht hatte und wahrscheinlich auch dieses Haus auf der Suche nach Liebe und Abenteuern betrat. Ref: RE-U-15587 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 164 m²

Poreč

550.000 EUR

Immobilienverkauf mit 3 Wohnungen in Valbandon, Fazana nur 1 km vom Strand und mehrere km langer Promenade am Strand entlang! Die Gesamtfläche beträgt 225 qm. Grundstück ist 313 qm groß. Es gibt einen Keller. Der Keller hat 28 m2. Im Erdgeschoss verfügt das Anwesen über eine Wohnung von 75 m2, die aus 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad besteht und Zugang zu einer Terrasse mit Grill und Sitzgelegenheiten zum Genießen der frischen Luft hat. Die zweite Wohnung, ebenfalls im Erdgeschoss, hat 60 m2 und besteht aus 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad. Im ersten Stock verfügt das Haus über eine weitere Wohnung von 90 m2 mit 3 Schlafzimmern, von denen eines ein Kinderzimmer ist, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer großen überdachten Terrasse. Der Dachboden ist 66 m2 groß und kann als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden. Außerdem gibt es im Garten einen weiteren Raum von 15 m2, der als Fitnessraum/Fitnessstudio genutzt wurde. Das Haus wurde 2009 modernisiert und renoviert und verfügt über ordnungsgemäße Papiere und einen Bescheid über den ausgeführten Zustand. Bei der Renovierung im Jahr 2009 wurden neue Keramik, PVC-Tischlerei, neue Wasserleitungen und Elektroinstallationen sowie eine neue Fassade mit Isolierung installiert. Gaszentralheizung, Klimaanlage wurden ebenfalls eingebaut. Der Hof ist ca. 200 m2 mit zwei Parkplätzen. In ausgezeichneter Lage im Ferienort Valbandon, nur wenige Gehminuten von den ersten organisierten Stränden im Südwesten Istriens entfernt. Ausgezeichnetes Anwesen für Familienleben mit touristischem Engagement in den Sommermonaten. Ref: RE-U-17604 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 225 m²

Grundstück 313 m²

Pula

3.000.000 EUR

Hochwertiges Apartmenthaus in Rovinj, nur 600 Meter vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 1007 qm. Grundstück ist 300 qm groß. Es bietet 9 mehrgeschossige Wohneinheiten und Stellplätze zum Verkauf. Dieses Haus erstreckt sich über vier Etagen. Neben der Garage befinden sich im Untergeschoss noch drei Atelierwohnungen. Im Hochparterre befindet sich eine Wohnung mit fünf Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, zwei Terrassen, Badezimmern und einer Toilette. Es gibt vier Wohnungen im ersten und zweiten Stock des Hauses, zwei davon mit einem Schlafzimmer und zwei mit zwei Schlafzimmern. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zweizimmerwohnungen. Jede der Wohnungen verfügt über mindestens eine Terrasse. Alle Obergeschosse sind durch eine schöne Treppe verbunden. Es besteht auch die Möglichkeit, bei Bedarf einen Aufzug zu installieren. Das gesamte Gebäude wird mit Heizöl beheizt und jede Wohnung verfügt über mindestens eine Klimaanlage. Der Hof des Aparthauses ist für das Parken von Autos mit insgesamt sieben Stellplätzen vorgesehen und zwei weitere Stellplätze befinden sich in der Garage. Diese Immobilie stellt aufgrund ihrer großzügigen Wohnfläche, separaten Wohneinheiten und der Nähe zu den Stränden sowie dem Stadtzentrum selbst, das nur wenige Autominuten entfernt ist, eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar. Ref: RE-U-17669 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

14 Ba

Stockwerk 1.007 m²

Grundstück 300 m²

Rovinj

2.500.000 EUR

Geräumiges Apart-Haus mit 6 Mietwohnungen, nur 50 Meter vom Meer entfernt in Medulin, mit Meerblick. Es befindet sich in einem ruhigen Teil dieses pulsierenden Urlaubsziels. Die Gesamtfläche beträgt 750 qm. Grundstück ist 2400 qm groß. Das Anwesen wurde ursprünglich 1990 gebaut und dann 2022 renoviert. Die Renovierung des Hauses findet immer noch statt und der Preis beinhaltet eine neue Fassade, eine komplette Renovierung des Badezimmers und neue PVC-Tischlerei. Außerdem werden neue Keramiken und Laminate eingebaut. Es besteht derzeit aus 6 Wohneinheiten unterschiedlicher Quadratmeterzahl. Die meisten Apartments verfügen über große Terrassen mit Meerblick und die Apartments sind mit 3 *** Sternen kategorisiert. Das Anwesen erstreckt sich über das Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Der Kellerteil hat ca. 150 m2 Wohnfläche und verfügt über eine Taverne mit gemauertem Kamin und einer Küche, zwei Garagenteile, Hauswirtschaftsräume, Abstellräume, einen großen Flur, und der Keller ist mit mehreren Teilen mit dem Inneren des Hauses verbunden . Das Apartmenthaus verfügt über 8 Klimaanlagen, eine Pellet-Zentralheizung und einen Kamin. Das Apartmenthaus hat zwei Eingänge, von denen aus Sie das Haus betreten können, dh den großen und weitläufigen Garten, in dem sich das Sommerhaus befindet, das istrische Kažun mit einem gemauerten Kamin für Zusammenkünfte und die besten Mahlzeiten. Große Bereicherung für diejenigen, die nach größeren Wohngebäuden suchen, um mit touristischen Vermietungen zu investieren und zurückzukehren. Ref: RE-17907 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

11 Ba

Stockwerk 750 m²

Grundstück 2.400 m²

Pula

1.556.300 EUR

Haus in Štinjan mit Meerblick - 600 Meter vom Meer entfernt mit offenem Meerblick! Štinjan ist ein touristisches Dorf im Nordwesten von Pula. In den letzten Jahren ist es aufgrund seiner Lage an der Brijuni Riviera sehr beliebt geworden und zieht in den Sommermonaten immer mehr Besucher an. Neu renovierte Strände mit behindertengerechtem Zugang, Duschen, Umkleidekabinen, Spielplätze, Cafés und Restaurants entlang der Küste, ein Radweg und eine lange gepflegte Promenade, die bis nach Peroj im Norden führt, unberührte Natur und wunderschöne Sonnenuntergänge u Blick auf das Brijuni-Archipel machen Štinjan noch attraktiver. Diese Immobilie erstreckt sich über vier Etagen mit insgesamt 735 m2 Wohnfläche. Grundstück ist 545 qm groß. Es gibt insgesamt 16 Schlafzimmer und 11 Badezimmer. Die vollständige Anpassung erfolgt im Jahr 2021. Ref: RE-U-18224 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

16 Ba

Stockwerk 735 m²

Grundstück 545 m²

Pula

675.000 EUR

Apart-Haus zum Verkauf in Stinjan in der Gegend von Pula, nur 300 Meter vom Meer entfernt, mit Meerblick! Die Gesamtfläche beträgt 362 qm. Im ersten Stock des Hauses befindet sich eine weitere geräumige Wohnung mit 2 Schlafzimmern + Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer, Flur, Terrasse und Badezimmer. Im zweiten Stock des Hauses befinden sich 3 kleinere Wohnungen von ca. 34 m2, von denen eines einen freien Blick auf das Meer und eine schöne Terrasse hat. Es besteht die Möglichkeit, eine Mansarde und eine zusätzliche Wohneinheit zu bauen. Die Immobilie wurde in den 90er Jahren gebaut und die neue Fassade wurde 2013 mit 5 cm Dämmung angebracht. Hinter dem Haus befindet sich ein Sommerhaus für Geselligkeit, eine Dusche und eine Außenküche. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich drei Aufenthaltsräume, die besonders in den warmen Sommermonaten angenehm sind. Das Haus bietet verschiedene Heizungsarten: Gaszentralheizung, 6 Klimaanlagen und einen Holzkamin. Zur zusätzlichen Warmwasserbereitung wurden Sonnenkollektoren installiert. Grundstück ist 350 qm groß Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Grundstück von 349 m2 zu kaufen, was bedeutet, dass zukünftige Eigentümer die Option haben, ein weiteres Haus auf einem separaten Baugrundstück zu bauen, das derzeit als weitläufiger Garten mit Parkplätzen, einer Garage und Tanks dient. Viele Jahre wurde das Haus als Touristenvermietung genutzt, und der Inhalt des Hauses wurde für touristische Zwecke angepasst. Ein Energieausweis B wurde eingeholt. Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein etabliertes Geschäft im Tourismusbereich suchen. Ref: RE-U-19277 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 362 m²

Grundstück 350 m²

Pula

1.500.000 EUR

Apart-Hotel mit Swimmingpool nur 300 Meter vom Strand entfernt in der Gegend von Umag! Die Gesamtfläche beträgt 380 qm. Grundstück ist 533 qm groß. Das Gebäude besteht aus sechs Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Die 90 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Es besteht aus einem geräumigen, offenen Raumkonzept, das Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und Badezimmer vereint. Die 40 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Es besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer vereint. Die 40 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Es besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer vereint. Die 60 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock. Es besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und Badezimmer vereint. Die 45 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock. Es besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer vereint. Die 40 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock. Es besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer vereint. Der Garten, der einen Swimmingpool mit Sonnendeck enthält, ist vollständig angelegt und eingezäunt und bietet Privatsphäre und Ruhe. Eine perfekte Gelegenheit für eine Investition zum Zwecke einer etablierten touristischen Vermietung sowie für ein komfortables Familienleben. Ref: RE-U-21214 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

8 Ba

Stockwerk 380 m²

Grundstück 533 m²

Umag

1.000.000 EUR

Einzigartige Wohnung in der Altstadt von Rovinj, 500 Meter vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 150 qm. Das Apart-Haus wurde 2021 komplett modernisiert und besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen separaten Eingang, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Badezimmer. Raumaufteilung: *Die erste Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss mit eigenem und separaten Eingang direkt von der Straße und der Fußgängerzone. Dort befinden sich Küche, Esszimmer und Wohn-/Schlafzimmer in einem Raum. Diese Einheit verfügt außerdem über einen zusätzlichen Raum, der derzeit als Lagerraum genutzt wird und in dem sich alle notwendigen Installationen für eine separate Küche und ein Esszimmer befinden, was die Fläche und den Platz vergrößern würde. * Die zweite Wohneinheit befindet sich im ersten Stock des Hauses und verfügt über ein eigenes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein separates größeres Schlafzimmer. * Die dritte Einheit befindet sich im zweiten Stock des Hauses und verfügt über ein separates, größeres Schlafzimmer und ein Badezimmer, während sich in einem größeren Raum ein Wohnzimmer mit Esszimmer und eine Küche befindet. * Die vierte Einheit befindet sich im dritten Stock des Hauses, wo sich in einem größeren Raum ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche sowie ein separates größeres Schlafzimmer und Badezimmer befinden. Der über dieser Einheit liegende Dachbodenraum von 50m2 kann als zusätzlicher Raum genutzt werden und somit ist es möglich, eine zweistöckige Wohnung zu erhalten. Standort der Immobilie: Das Anwesen befindet sich im Zentrum der Stadt Rovinj in einer ruhigen Straße, in einer bekannten und häufig besuchten Fußgängerzone. In der Nähe des Hauses gibt es kleinere romantische Geschäfte, Restaurants, Galerien, Cafés und Bars. Die Unterkunft liegt nur 500 m vom berühmtesten Strand von Rovinj, 4 Gehminuten von der Kirche St. Eufemije und 2 Gehminuten von der Uferpromenade von Rovinj entfernt. Derzeit wird es vermietet, was bedeutet, dass Sie mit dem Kauf eine bereits etablierte Anlage mit Stammgästen übernehmen, die jede Saison treu wiederkommen. Die Immobilie ist komplett ausgestattet und möbliert und wird als solche verkauft. Ref: RE-U-21611 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 150 m²

Rovinj