726.250 EUR

Rovinj, Catering-Anlage und Wohnung 2. Reihe zum Meer.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istrien, Zentrum von Rovinj Geschäftsfläche zum Verkauf an einem exklusiven und seltenen Ort - im Zentrum von Rovinj in der 2. Reihe zum Meer. Eine besondere Gelegenheit zu einem extrem marktüblichen Preis mit sehr großem Potenzial, ein Gebäude mit einer Catering-Einrichtung auf zwei Etagen und einer Wohnung über den Büroräumen auf dem Dachboden. Der Geschäftsbereich (Geschäft) befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock (67 m²) und bietet zusammen mit der gemieteten Terrasse insgesamt 50 Sitzplätze. Der Zugang zum Restaurant erfolgt vom Meer sowie vom Stadtzentrum und der Fußgängerzone. Die Lage und Anwesenheit ist großartig. Das Geschäft ist derzeit vermietet und verfügt über hervorragende Mieteinnahmen. Dies ist sehr interessant, wenn jemand die obere Wohnung kauft und sie für touristische Zwecke nutzt und die Geschäftsräume weiterhin vermieten und ein konstantes und sicheres Einkommen haben. Gelegenheit, Catering-Einrichtung mit einer Wohnung in einer sehr begehrten Lage, zweite Reihe zum Meer. ID CODE: 1008-290 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

Stockwerk 100 m²

Rovinj

800.000 EUR

Geschäftshalle in Novigrad.

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. Istrien, Novigrad Geschäftshalle zum Verkauf in Novigrad. Die Fläche der Geschäftshalle beträgt 410 m2 und erstreckt sich über 2 Etagen. Es besteht aus 5 Kammern, 3 Büros, Lager, Garderobe mit Toilette und einer weiteren separaten Toilette. Seine Höhe beträgt 8m. Die Halle ist mit Video- und Alarmanlage ausgestattet, hat 120 kw Strom. Es hat auch einen Hof vor der Geschäftshalle. Das Zentrum von Novigrad ist 1,5 km entfernt und in der Nähe gibt es Autobahnen, Promenaden und verschiedene andere Einrichtungen. Aufgrund der guten Lage ist diese Businesshalle eine ideale Gelegenheit, Ihr eigenes Geschäft zu entwickeln. ID CODE: 1010-603 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 Z

Stockwerk 410 m²

Novigrad

650.000 EUR

Geschäftsräume Zambratija, Umag, 269m2.

Location: Istarska županija, Umag, Zambratija. ID CODE: 1004-18 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 Z

Stockwerk 269 m²

Umag

726.250 EUR

Geschäftsräume Rovinj, 100m2.

Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj. Istrien, Zentrum von Rovinj Geschäftsfläche zum Verkauf an einem exklusiven und seltenen Ort - im Zentrum von Rovinj in der 2. Reihe zum Meer. Eine besondere Gelegenheit zu einem extrem marktüblichen Preis mit sehr großem Potenzial, ein Gebäude mit einer Catering-Einrichtung auf zwei Etagen und einer Wohnung über den Büroräumen auf dem Dachboden. Der Geschäftsbereich (Geschäft) befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock (67 m²) und bietet zusammen mit der gemieteten Terrasse insgesamt 50 Sitzplätze. Der Zugang zum Restaurant erfolgt vom Meer sowie vom Stadtzentrum und der Fußgängerzone. Die Lage und Anwesenheit ist großartig. Das Geschäft ist derzeit vermietet und verfügt über hervorragende Mieteinnahmen. Dies ist sehr interessant, wenn jemand die obere Wohnung kauft und sie für touristische Zwecke nutzt und die Geschäftsräume weiterhin vermieten und ein konstantes und sicheres Einkommen haben. Gelegenheit, Catering-Einrichtung mit einer Wohnung in einer sehr begehrten Lage, zweite Reihe zum Meer. ID CODE: 1008-290 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

Stockwerk 100 m²

Rovinj

3.950.000 EUR

Geschäftsräume Labin, 575m2.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Labin, ein attraktives, modernes Hotel mit historischem Touch Labin liegt im Zentrum der Ostküste Istriens, nur drei Kilometer vom Meer und fünf Kilometer von Rabac, einem berühmten Sommerresort, entfernt. Die Altstadt von Labin liegt auf einem 320 Meter hohen Hügel. Es ist reich an Kunst und historischen Denkmälern. Diese Unterkunft befindet sich in der Altstadt von Labin, am Hauptplatz, 30 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Messing, Marmor und Eiche sind die Markenzeichen dieser Immobilie. Die Einrichtung verfügt über acht Zimmer, jedes mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle mit Rezeption, Lounge-Bar, Toiletten (Damen und Herren), Restaurant und Küche. Die beiden hinteren Terrassen bieten einen intakten Blick auf die Adria. Im Untergeschoss befinden sich Küche, Bad und Garderobe für Mitarbeiter, Büro und 65 qm Lagerfläche. Im Keller befindet sich ein Weinkeller. Dieses wunderschöne Gebäude aus dem Jahr 1800 wurde kürzlich renoviert und verwandelte dieses historische Anwesen in ein neues modernes Kunstwerk. Sorgfältiges Design mit viel Liebe zum Detail. Das Beste an dieser Anlage ist sicherlich die atemberaubende Aussicht auf das Tal und das Meer. Derzeit bieten die Räume Platz für 20 Gäste, Sitzplätze im Innenbereich für 40 Gäste und Außenterrasse auf der Rückseite für 40 Gäste. Diese malerische Stadt bietet mehr, als Sie sich vorstellen können, es ist ein idealer Ort für jemanden, der in eine hochwertige Immobilie investieren möchte. ID CODE: 2001-373 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

20 Z

Stockwerk 575 m²

Stockwerk 3

Labin

520.000 EUR

Umgebung von Novigrad, Geschäftshalle in guter Lage.

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. Istrien, Umgebung von Novigrad Geschäftshalle zum Verkauf in einer belebten Lage in der Nähe von Novigrad. Die Geschäftshalle befindet sich auf einem Grundstück von 2180 m2 und die Fläche der Geschäftshalle beträgt 750 m2. Die Halle erstreckt sich nur über das Erdgeschoss, aber es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk zu bauen. Der Parkplatz befindet sich direkt vor der Geschäftshalle. Der Zugang zur Geschäftshalle erfolgt direkt von der Straße. Die Geschäftshalle eignet sich für verschiedene wirtschaftliche Aktivitäten. Das Zentrum von Novigrad ist nur wenige Autominuten entfernt. In der Nähe befinden sich die Hauptstraße, die Autobahn, Geschäfte und verschiedene andere Einrichtungen. Aufgrund der guten Lage ist diese Businesshalle eine ideale Gelegenheit, Ihr eigenes Geschäft zu entwickeln. ID CODE: 1010-765 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

Stockwerk 750 m²

Novigrad

3.950.000 EUR

Labin, ein attraktives, modernes Hotel mit historischem Touch.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. Labin, ein attraktives, modernes Hotel mit historischem Touch Labin liegt im Zentrum der Ostküste Istriens, nur drei Kilometer vom Meer und fünf Kilometer von Rabac, einem berühmten Sommerresort, entfernt. Die Altstadt von Labin liegt auf einem 320 Meter hohen Hügel. Es ist reich an Kunst und historischen Denkmälern. Diese Unterkunft befindet sich in der Altstadt von Labin, am Hauptplatz, 30 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Messing, Marmor und Eiche sind die Markenzeichen dieser Immobilie. Die Einrichtung verfügt über acht Zimmer, jedes mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle mit Rezeption, Lounge-Bar, Toiletten (Damen und Herren), Restaurant und Küche. Die beiden hinteren Terrassen bieten einen intakten Blick auf die Adria. Im Untergeschoss befinden sich Küche, Bad und Garderobe für Mitarbeiter, Büro und 65 qm Lagerfläche. Im Keller befindet sich ein Weinkeller. Dieses wunderschöne Gebäude aus dem Jahr 1800 wurde kürzlich renoviert und verwandelte dieses historische Anwesen in ein neues modernes Kunstwerk. Sorgfältiges Design mit viel Liebe zum Detail. Das Beste an dieser Anlage ist sicherlich die atemberaubende Aussicht auf das Tal und das Meer. Derzeit bieten die Räume Platz für 20 Gäste, Sitzplätze im Innenbereich für 40 Gäste und Außenterrasse auf der Rückseite für 40 Gäste. Diese malerische Stadt bietet mehr, als Sie sich vorstellen können, es ist ein idealer Ort für jemanden, der in eine hochwertige Immobilie investieren möchte. ID CODE: 2001-373 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

20 Z

Stockwerk 575 m²

Stockwerk 3

Labin

650.000 EUR

Geschäftsräume Umag, 269m2.

Location: Istarska županija, Umag, Zambratija. ID CODE: 1004-18 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 Z

Stockwerk 269 m²

Umag

520.000 EUR

Geschäftsräume Novigrad, 750m2.

Location: Istarska županija, Novigrad, Novigrad. Istrien, Umgebung von Novigrad Geschäftshalle zum Verkauf in einer belebten Lage in der Nähe von Novigrad. Die Geschäftshalle befindet sich auf einem Grundstück von 2180 m2 und die Fläche der Geschäftshalle beträgt 750 m2. Die Halle erstreckt sich nur über das Erdgeschoss, aber es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk zu bauen. Der Parkplatz befindet sich direkt vor der Geschäftshalle. Der Zugang zur Geschäftshalle erfolgt direkt von der Straße. Die Geschäftshalle eignet sich für verschiedene wirtschaftliche Aktivitäten. Das Zentrum von Novigrad ist nur wenige Autominuten entfernt. In der Nähe befinden sich die Hauptstraße, die Autobahn, Geschäfte und verschiedene andere Einrichtungen. Aufgrund der guten Lage ist diese Businesshalle eine ideale Gelegenheit, Ihr eigenes Geschäft zu entwickeln. ID CODE: 1010-765 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

Stockwerk 750 m²

Novigrad

Rabac, Wohn- und Geschäftshaus erste Reihe zum Meer.

Location: Istarska županija, Labin, Rabac. Rabac, Wohn- und Geschäftshaus erste Reihe zum Meer Rabac ist das größte Touristenzentrum an der Ostküste der istrischen Halbinsel, etwa 40 Kilometer von Pula und nur fünf Kilometer von Labin entfernt. An der Kvarner-Bucht gelegen, am Fuße des Hügels, der den Ort schützt und ein angenehmes mediterranes Klima erhält, wird Rabac zu Recht als "Perle des Kvarners" bezeichnet. Schöne Umgebung, schöner Kiesstrand, angenehmes Klima und Blick auf die Kvarner Bucht, zogen Mitte des 19. Jahrhunderts Touristen an. Wenn Sie die Promenade von Rabac entlang gehen, werden Sie auf dieses berühmte Restaurant stoßen, das 1993 seine Arbeit aufnahm und im Jahr 2000 grundlegend renoviert wurde. Im Erdgeschoss befindet sich ein derzeit leer stehender Geschäftsraum, im ersten Stock ein Restaurant und im zweiten Stock Zimmer, von denen es acht gibt. Die Zimmer sind Doppel- und Dreibettzimmer, komplett möbliert und ausgestattet, jedes hat ein eigenes Bad und eine Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Das gesamte Gebäude sowie jedes Zimmer ist klimatisiert und verfügt über eine Zentralheizung. Die ganze Geschichte begann mit einem Restaurant, um bis heute mit einem kleinen Familienhotel fortzufahren. Ein sehr berühmtes Restaurant, das in mehreren in- und ausländischen gastronomischen Führern aufgeführt ist. Es ist in Istrien und darüber hinaus weithin bekannt. Ein etabliertes Unternehmen und der Name dieser Immobilie ist eine sehr gute Investition für einen zukünftigen Käufer. ID CODE: 2006-37 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

15 Z

Stockwerk 550 m²

Stockwerk 1

Labin

750.000 EUR

ISTRIEN, POREČ Halle 543 m2 im Gewerbegebiet der Stadt Porec.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. ISTRIEN, POREČ Halle 543 m2 im Geschäftsviertel der Stadt Poreč Halle von 543 m2 besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock und befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums in einer großartigen Lage. Das Erdgeschoss hat eine Fläche von 329m2 und es gibt einen Ausstellungsraum. Im ersten Stock befinden sich Büro- und Lagerräume mit einer Fläche von 214 m2. Die Fläche rund um die Halle beträgt 387m2, wo Parkplätze vorgesehen sind. Geschäftsräume sind für verschiedene Zwecke geeignet, haben Zugang zu einem LKW und haben auch die Möglichkeit, GF + 2 aufzurüsten, insgesamt ca. 1800 m2. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 12642 Marko Pavlović Vanjski suradnik Mob: +385 97 766 8214 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 Z

Stockwerk 543 m²

Stockwerk 2

Poreč

187.693 EUR

Grundstück 39 m²

Poreč

2.500.000 EUR

GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN! GEBÄUDE MIT 3 BÖDEN UND 9 WOHNGERÄTEN, IDEAL FÜR TOURISTISCHE 0MIETE.

Gelegenheit für Investoren! Ein Wohngebäude mit mehreren Wohneinheiten zum Verkauf in Rovinj in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums. Gut gebaut und in einer großartigen Lage, hat dieses Gebäude eine Gesamtfläche von 1000 m2 und besteht aus: Keller, Hochgeschoss, Erster Stock und Dachboden. Im Keller gibt es einen Keller / Heizungsraum und 4 Wohnungen - Zwei-Zimmer-Wohnung von 50 m2, Drei-Zimmer-Wohnung von 43 m2 und eine Garage und Lagerung von 84 m2. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige möblierte und möblierte Wohnung von 180 m2, die aus einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, 5 Schlafzimmern, zwei Bädern und einer separaten Gästetoilette sowie einer überdachten Terrasse und einem überdachten Balkon besteht. Im ersten Stock befinden sich 4 Wohneinheiten, 2 Apartments mit drei Schlafzimmern, bestehend aus: zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und einem Badezimmer mit WC mit einer Gesamtfläche von jeweils 48 m2 und zwei Studio-Apartments mit 32 m2 . Die Apartments verfügen über überdachte Terrassen, die vom Wohnzimmer aus zugänglich sind. Auf dem Dachboden befinden sich zwei Wohneinheiten - zwei Apartments mit drei Schlafzimmern, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer sowie zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC und einer überdachten Terrasse. Eine Wohnung ist 50m2, während die andere 60m2 ist. Das Gebäude ist gut gebaut, die Apartments sind komplett eingerichtet und möbliert und befinden sich in einer großartigen Lage. Angesichts des hohen Einkommens, das das Gebäude bereits aus der Vermietung von Touristen generiert, ist diese Immobilie definitiv eine Empfehlung der Agentur für Investoren! Preis auf Anfrage und nach Absprache. Immobilien ID: ALG-252 Leistungsklasse: A

Stockwerk 1.000 m²

Rovinj

2.185.000 EUR

HOTEL IN GUTER LAGE, IN DER NÄHE VOM MEER.

Ein Familienhotel von 1634 m2 zum Verkauf. Es befindet sich auf der Südöstküste von Istrien, 25 km von Pula. Dieses Hotel steht auf dem Grundstück von 2809 m2 und ist nur 200 m vom Meer entfenrt. Es wurde im 1997 gebaut und hat ein 3-Sterne-Rating. Das Hotel besteht aus 29 Zimmern, einem Restaurant mit 80 Sitzen und einem Konferenzraum von 60 m2. Neben dem Hotel steht ein Garten mit 200- jährigen Olivenbäumen, einem Pool mit Sonnendeck und einer Bar. Der Bau vom zusätlichen Objekt mit 20 Zimmern, kleinem Wellnessraum mit Sauna und Jacuzzi, einer Küche und einem Restaurant mit 44 Sitzen wird geplant. Dieses Hotel hat großes Investitionspotenzial. Es funktioniert von Mai bis September, aber es ist möglich durch ganzes Jahr geöffnet werden. Zusätzliche Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385913233654

Stockwerk 1.634 m²

Vodnjan

Stockwerk 3.931 m²

Novigrad

Stockwerk 3.931 m²

Novigrad