945.000 EUR Ideal gelegen in Bischheim, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel, entdecken Sie dieses Gebäude mit 9 Wohnungen. Auf einer Fläche von 357 m2 erwirtschaftet diese Investition derzeit Mieteinnahmen von 45.900 € (ohne Gebühren), was einer Rendite von rund 5 % entspricht. Einige Wohneinheiten profitieren von einem "Zwischen-Anah"-Abkommen, das es Ihnen ermöglicht, eine Steuerermäßigung von -15 % bis -30 % zu erhalten. Diese Verträge können in den Jahren 2026-2027 gekündigt und die Mieten erhöht werden, um Mieteinnahmen zwischen 53.000 und 55.000 Euro (ohne Gebühren) zu erzielen. Das Gebäude ist sehr gepflegt und es sind keine Arbeiten zu erwarten. Die Zusammensetzung ist wie folgt: - 4 Wohnungen im Erdgeschoss (3 T1 und 1 T3); - 3 Wohnungen im 1. Stock (1 T1, 1T2, 1T3); - 2 Wohnungen auf Etage 2 (2 T2); Stockwerk 357 m² Bischheim
