47.000 EUR

30.000 EUR

Geschäftsübergabe des Bar-Restaurants mit Terrasse und zwei Eingängen, das sich an einer Kreuzung im historischen Zentrum von Aveiro befindet. Sehr gut gelegen, in einer Wohnstraße mit Restaurants, die genau an den Kanälen mit Touristenbooten endet, nur 5 Gehminuten von der Praça und dem Mercado do Peixe und 10 Minuten vom Aveiro Forum entfernt, befindet sich diese Immobilie in den wichtigsten Transitbereichen und Aufmerksamkeit in der Stadt Aveiro. Mit zwei Straßenfronten und zwei Eingängen ist der Raum sehr hell und bietet Platz für ca. 45-40 Personen in zwei Räumen, von denen einer mit Sitzbereich und Zugang zum technischen Bereich der Theke, der Speisekammer und der Küche und der andere Raum mit Zugang zur Terrasse für etwa 15 Personen ausgestattet ist. Ausgestattet mit Klimaanlage, Aufschnitttheken, eine mit Vitrine, Zubereitungsbänken, Wasserspüle, Speisekammer, Waschmaschinen, Backofen und verschiedenen Geräten, verfügt der Raum über zwei Badezimmer für Kunden und auch großzügigen Stauraum im unteren Teil des Gebäudes. Der Raum ist ein bekanntes Haus mit zugehöriger Kundschaft und regelmäßiger Fluktuation und einer der wenigen Räume mit diesen Eigenschaften in der Gegend und mit Potenzial für Stamm- und Touristenkundschaft!

Stockwerk 95 m²

Vera Cruz

250.000 EUR

Stockwerk 129 m²

Gafanha da Nazaré

190.000 EUR

Stockwerk 311 m²

Oliveira de Azeméis

175.000 EUR

Stockwerk 424 m²

Ovar

80.000 EUR

Stockwerk 155 m²

Arcos

210.000 EUR

Stockwerk 168 m²

Glória

176.440 EUR

Stockwerk 546 m²

Oliveirinha

99.000 EUR

85.000 EUR

Stockwerk 147 m²

Santo António de Vagos

11.500 EUR

Stockwerk 71 m²

Mosteiró

297.500 EUR

Stockwerk 450 m²

São Roque

60.000 EUR

Stockwerk 51 m²

Feira

46.000 EUR

São João da Madeira

40.000 EUR

Santa Maria de Lamas

630.000 EUR

Stockwerk 280 m²

Lamas do Vouga

148.000 EUR

Stockwerk 1.200 m²

Sangalhos

300.000 EUR

Stockwerk 1.798 m²

Grundstück 1.186 m²

São João da Madeira

425.000 EUR

Stockwerk 185 m²

Agadão

899.000 EUR

Neuwertiges Industrielager zum Verkauf in Paços de Brandão - Santa Maria da Feira Ausgezeichnete Lage und einzigartige Investitionsmöglichkeit Wir präsentieren einen Lager-/Industriepavillon auf einem Grundstück von 2.903 m² mit einer optimierten Struktur für Unternehmen, die Agilität und Effizienz bei Transport und Lagerung suchen. Diese Immobilie ist ideal für Logistik- und Industrieaktivitäten und verfügt über eine praktische und flexible Aufteilung, um den verschiedenen Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Hauptmerkmale: Gebäude Implantationsfläche: 1.275,4 m² Bruttobauweise mit einer großen und gut verteilten Fläche. Zugänglichkeit: Große Reichweite und einfacher Manövriereinstieg für TIR-LKWs, die für Be- und Entladevorgänge unerlässlich sind. Möglichkeit im Büro: Anpassungsfähiger Raum für die Bürogestaltung mit einer Fläche zwischen 150 m² und 200 m², ideal für Verwaltungsbereiche und Unterstützungsbereiche. Elektrische Infrastruktur: Installation einer PT (Transformatorstation), die die Stabilität und Energiekapazität der Industrieanlagen gewährleistet. Privater Parkplatz: Parkplatz mit Kapazität für Mitarbeiter und Besucher. Strategische Lage und Nähe zu den Hauptstraßenzufahrten: Dieses Lager liegt nur wenige Minuten von den Hauptzufahrtsstraßen entfernt und ermöglicht eine einfache Anbindung an die wichtigsten Autobahnen in der Region Porto, wodurch Logistik und Vertrieb optimiert werden. A41 (CREP - Circular Regional Externa do Porto) – Kreuzung Santa Maria da Feira: 4-6 km entfernt (~10 min), bietet schnelle Anbindung an andere Zufahrtsstraßen in der Metropolregion. A1 (Nordautobahn) – Anschlussstelle Feira/Ovar: Ca. 6-8 km (~10-15 min), die Hauptachse zwischen Porto und Lissabon. A29 (IC1 - Nebenstraße): In 10-12 km (~15-20 min), eine alternative Verbindung zwischen Aveiro und Vila Nova de Gaia. Nähe zu wichtigen Industriegebieten: Die strategische Lage erleichtert den Zugang zu mehreren wichtigen Industriegebieten und bringt logistische Vorteile für Unternehmen, die auf nahe gelegene Lieferanten und Industriepartner angewiesen sind: Industriezone Ovar: 10-12 km (~15 min), mit Unternehmen aus der Metall-, Automobil- und Kunststoffbranche. Industriezone Lourosa: 5-7 km (~10 min), bekannt für den Holz- und Bausektor. Industriezone Santa Maria da Feira (Roligo): 8-10 km (~15 min), mit Lebensmittel-, Schuh- und Verpackungsindustrie. Industriezone Espargo (Europarque): 7-9 km (~10 min), mit Schwerpunkt auf dem Sektor der fortschrittlichen Technologien und Dienstleistungen. Investitionsmöglichkeit Dieses Lager/Pavillon stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Unternehmen dar, die einen funktionalen, gut gelegenen und leicht zugänglichen Raum suchen. Es ist ideal für den industriellen Betrieb, die Lagerung und den Vertrieb und bietet die perfekte Balance zwischen einem wettbewerbsfähigen Preis und einer vollständigen Infrastruktur, um den Marktanforderungen gerecht zu werden. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch!

Stockwerk 1.266 m²

Paços de Brandão

65.000 EUR

Stockwerk 30 m²

Talhadas

330.000 EUR

Stockwerk 233 m²

Luso

70.000 EUR

Stockwerk 151 m²

Luso

129.000 EUR

Stockwerk 285 m²

Arões

79.500 EUR

Stockwerk 109 m²

Oliveira do Bairro

115.000 EUR

Gewerbebetrieb zum Verkauf/zur Vermietung – Aguada de Cima Außergewöhnliche Gelegenheit für Ihr Unternehmen! Kommerzielles Unternehmen in Aguada de Cima, das dank seiner Vielseitigkeit und Lizenzierung als Snackbar oder andere Art von Dienstleistung genutzt werden kann. Eigenschaften der Immobilie: Gesamtfläche: 115 m², davon 49 m² Keller, ideal für Lagerung oder Lagerung. Enthaltene Ausrüstung: Herd, Gefrierschränke und grundlegende Möbel, die die Installation und den sofortigen Betrieb erleichtern. Zulassung: Lizenz für die Wiederherstellung und generische Nutzung von Diensten , um die Flexibilität des Unternehmens zu gewährleisten. Hauptraum: Geräumig, funktional geschnitten und an verschiedene gewerbliche Zwecke anpassbar. Standortvorteile: Strategische Lage in Aguada de Cima, mit guter Sichtbarkeit und einfachem Zugang. Hervorragendes Potenzial, Kunden aus der Region zu gewinnen und das Geschäft anzukurbeln. Wenn Sie auf der Suche nach einem vorbereiteten, vielseitigen und gut gelegenen Raum sind, ist diese Immobilie die ideale Wahl. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder vereinbaren Sie Ihren Besuch!

Stockwerk 66 m²

Aguada de Cima