3.500.000 EUR

Stockwerk 20.000 m²

Cartaxo

75.000 EUR

Geschäft mit 159 m2 Bruttoprivatfläche, bestimmt für den Handel in einem gut gelegenen Gebäude. Mit großen Flächen und ausgezeichnetem Licht. Es hat Schaufenster mit Blick auf zwei Straßen, im Herzen des Einkaufsviertels und bietet hervorragende Bedingungen für verschiedene Arten von Unternehmen. Gute Investitionsmöglichkeit.

Stockwerk 159 m²

Portalegre

105.000 EUR

Stockwerk 126 m²

Castelo Branco

48.000 EUR

Stockwerk 84 m²

Lamas

345.000 EUR

Stockwerk 81 m²

Quarteira

80.000 EUR

Stockwerk 59 m²

Portimão

545.000 EUR

Neues Geschäft im Stadtteil Lapa in Lissabon, eingefügt in das Gebäude der Infante Residences Dieses Geschäft hat eine Gesamtfläche von 106,8 m2 und besteht aus einem großen Wohnzimmer (Open-Space), 1 Doppelbad und einem Abstellraum. Es hat auch große Fenster zur Straße hin Das Infante Residents Building befindet sich in der Avenida Infante Santo im exklusiven Viertel Estrela/Lapa in Lissabon. Es handelt sich um eine vollständige Sanierung eines bestehenden Gebäudes mit 45 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten, die eine 10-Jahres-Garantie für die Struktur und 5 Jahre für alles andere haben. Die Gegend ist bei den Portugiesen sehr begehrt, da sie von Botschaften umgeben ist, was die Solidität der Region bestätigt. Es verfügt über eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Autobahnen der Stadt, eine breite Palette von Dienstleistungen und die Nähe zum Fluss und mehreren öffentlichen Parks. Die neue U-Bahn-Station (Infante) wird 500 Meter vom Gebäude entfernt sein (voraussichtlich bis 2025 fertiggestellt und wird dem Gebiet eine große Aufwertung bringen). Die Sanierung des Gebäudes begann im Juni 2023 und wird voraussichtlich im September 2025 abgeschlossen sein. Energiekategorie: C #ref:LANE_7569_B

1 Ba

Stockwerk 107 m²

Lisboa

290.000 EUR

Sind Sie auf der Suche nach einem Büro, das Sie kaufen möchten? Dieses Büro mit 180 m2 und 2 WCs ist VOLLSTÄNDIG von IMT befreit und befindet sich in einer der Gegenden von Lissabon mit der besten Erreichbarkeit, sowohl mit dem Transport als auch mit anderen Verkehrsmitteln. Das möblierte Büro kann verkauft werden und das jeweilige Gebäude verfügt über 2 Aufzüge. Es hat einen Ausgang zu 2 verschiedenen Straßen und befindet sich direkt neben dem Einkaufszentrum Olaias. Mit der Option auf ein Büro von 270.000 €, mit einem Mietvertrag für 10 Jahre, für 900,00 € monatliche Miete, mit einem Preis von 4%/Jahr. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Per Nachricht, oder per Anruf, wie Sie sich wohler fühlen! Energiekategorie: C #ref:ESCJPD001

Stockwerk 180 m²

Lisboa

180.000 EUR

Stockwerk 358 m²

Grundstück 358 m²

Encarnação

160.000 EUR

Warehouse with 220 m² implemented in urban land with 2840 m². The same consists of large divisions of warehouse, pantry, dining room and bathroom. It is located in the parish of Santa Cruz, in the municipality of Lagoa, close to shops, restaurants and various other services. For more information or to schedule a visit, contact us. #ref:21103

Stockwerk 220 m²

Grundstück 2.840 m²

Carvoeiro

450.000 EUR

1 Z

1 Ba

Stockwerk 40 m²

Lisboa

290.000 EUR

Warehouse with 980m² of total area, ideal for business expansion or investment in commercial and service space. Its strategic location in Rabo de Peixe provides easy access and a wonderful view of the sea. The warehouse is in need of some renovation, but the potential for appreciation is evident. Don't miss this unique opportunity to acquire a warehouse with great potential for appreciation and use. Contact us for more information and schedule a site visit. #ref:21149

Stockwerk 864 m²

Grundstück 710 m²

Rabo de Peixe

1.300.000 EUR

Lagerhaus in Queluz, in einem städtischen Gebäude, in einem Wohnviertel mit Cafés und Geschäften in der Nähe. Sehr zentral, in der Nähe der Hauptzufahrtsstraßen (IC19, IC18 CREL, A9) und des CP-Bahnhofs von Queluz (Monte Abraão) und des Industriegebiets. Großer Raum von 2400m2 im offenen Raum, Deckenhöhe ca. 5 Meter, 2 große Eingänge (einer davon für Fußgänger) und 4 Badezimmer. Tolle Gelegenheit für Aktivität oder Lagerung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und Ihren Besuch zu planen! Energiekategorie: Befreit #ref:ARMCV001

Stockwerk 2.410 m²

Belas

550.000 EUR

#ref:21135

Stockwerk 417 m²

Grundstück 4.180 m²

Povoação

1.950.000 EUR

Diese Gewerbefläche besteht aus zwei verschiedenen Geschäften. Eine Gewerbefläche im Navigators Building befindet sich prominent im Erdgeschoss. Dieses weitläufige Geschäft erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 283 Quadratmetern und ist damit ein ideales Ziel für Käufer, die eine geräumige und gut beleuchtete Umgebung suchen. Mit einem einzigen Eingang, der vom Haupteingang des Einkaufszentrums getrennt ist, bietet dieses Geschäft eine unverwechselbare Identität und zieht die Aufmerksamkeit auf sich. Reichlich natürliches Licht durchflutet den Raum und schafft eine einladende Atmosphäre, in der die Kunden die ausgestellten Produkte erkunden und mit ihnen interagieren können. Darüber hinaus sorgt der bequeme Zugang zur Garage des Gebäudes für ein einfaches Parken für Besucher, was die Attraktivität dieses erstklassigen Einkaufsziels weiter steigert. Später gibt es einen zweiten Geschäftsraum in der unteren Etage, der sich in der obersten Etage des Gebäudes befindet, dieser charmante Raum mag etwas kleiner sein, aber er hat seinen eigenen einzigartigen Charme. Trotz seiner kompakten Grundfläche maximiert das Geschäft seinen Platz, um eine kuratierte Auswahl an Waren anzubieten und den Kunden ein gemütliches und intimes Einkaufserlebnis zu bieten. Es ist auch ein großartiger Raum für Elemente, die ihn als Coworking Space nutzen möchten. Während die Lage auf der oberen Ebene ein Gefühl von Exklusivität vermittelt, behält das Geschäft die Verbindung mit der Umgebung darunter bei. Mit ihrer eigenen natürlichen Lichtquelle und einem sorgfältig gestalteten Layout sind diese Gewerbeflächen eine großartige Gelegenheit für Investoren, die das Beste aus ihnen machen möchten, und/oder für kleine/mittlere Unternehmen, die einen angenehmen Arbeitsbereich benötigen. Energiekategorie: C #ref:LOJJC003

Stockwerk 283 m²

Cascais

1.490.000 EUR

Ausgezeichnetes Lager mit Büros, vor der EN10, in Alverca Bestehend aus einem großen Lagergebäude mit einer Höhe von bis zu 9,5 Metern. Bürofläche im Zwischengeschoss mit mehr als 250m2. Das Lager verfügt derzeit über Regale, die die Lagerung von bis zu 2000 Paletten mit Waren ermöglichen. Bestehend aus einem großen Kirchenschiff mit einem Eingang durch ein großes Tor für Fahrzeuge. Es hat einen weiteren Eingang, Fußgängerzone, mit Zugang zu den Büros im Zwischengeschoss, mit mehreren Zimmern, Speisekammer, 4 Toiletten, Korridoren,... Es verfügt über Regale mit einer Kapazität von bis zu 2000 Paletten. Eingefügt in eine Eigentumswohnung mit Sicherheit. Ausgezeichnete Anbindung, vor der EN10, in der Nähe der A1, des Zentrums von Alverca und nur wenige Minuten von Lissabon entfernt. Kommen Sie und engagieren Sie sich und genießen Sie den Raum, den Sie brauchten, um Ihre Aktivität zu entwickeln Energiekategorie: E #ref:MAG_3886

Stockwerk 915 m²

Alverca do Ribatejo

3.800.000 EUR

Ausgezeichnetes Restaurant zum Verkauf in der Marina von Vilamoura, in erster Linie, mit fantastischem Blick auf den Yachthafen. Dieses Restaurant wird möbliert und ausgestattet verkauft. Es verfügt auch über einen Parkplatz auf einem privaten, nicht überdachten Parkplatz. Es gibt auch eine schöne Terrasse. Das Restaurant ist in Betrieb. Aufgrund der hervorragenden Lage ist dies eine fantastische Investitionsmöglichkeit. Vilamoura ist ein besonderes Reiseziel im Herzen der Algarve. Es ist derzeit der größte private Luxus-Touristenkomplex in Europa. Mit einem international preisgekrönten Yachthafen, fünf Weltklasse-Golfplätzen, einem Casino, Tennisclubs, Tauchclubs und einer breiten Palette an Freizeiteinrichtungen sowie einem der schönsten Strände Europas. Buchen Sie noch heute einen Besuch.

Stockwerk 74 m²

Grundstück 74 m²

Loulé

6.090.000 EUR

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in der Rua da Constituição Nr. 906, R/C, in der Gemeinde Paranhos, in der Gemeinde Porto. Es handelt sich um ein konsolidiertes Stadtgebiet, sehr zentral, von gemischter Natur, mit der Koexistenz von Häusern, Gemeinschaftswohnungen, Dienstleistungsgebäuden, Gewerbe im Erdgeschoss und allen Arten von städtischen Unterstützungs- und Freizeitgeräten. Die Immobilie hat die Konfiguration des Vormieters, der ein Fitnessstudio betrieb, und erstreckt sich über zwei Etagen, das Erdgeschoss und den Keller. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, einen Verkehrskorridor, eine Bar, ein Kinderzimmer, Toiletten, Open-Space-Räume für den Fitnessraum und Umkleidekabinen. Das Untergeschoss besteht aus einem Erschließungsgang, einem Schwimmbad, Umkleidekabinen, Toiletten, Lager- und Technikbereichen. Die Zirkulation zwischen den Etagen erfolgt über eine Innentreppe und einen Aufzug. Es gibt auch 164 Parkplätze im Untergeschoss, die sich auf den Etagen -3 und -4 befinden. Die Unterkunft befindet sich in der Gegend von Constituição - Marquês, neben dem Vitalis Park (Futebol Club do Porto), 250 Meter vom Krankenhaus Santa Maria, 600 Meter von Igreja da Lapa, 1,4 km vom Rathaus und 2 km vom Universitätscampus/Krankenhaus S. João und Estádio do Dragão entfernt. Die Anfahrt ist gut, 900 Meter von der Autobahn A20, 1,5 km von der N13/N14, 2,2 km von der A44/E1, 2,3 km von der N12, 2,8 km von der A1/A28 und 4 km von der A4 entfernt. Energiekategorie: C #ref:LANE_7463_V

Stockwerk 7.036 m²

Paranhos

3.300.000 EUR

Diese Quinta liegt in Guiães, Vila Real, im Herzen der Douro-Demarkationsregion. Sie hat eine perfekte Lage und einen herrlichen Blick auf die Täler und Hügel mit Weinbergen an beiden Ufern des Douro-Flusses. Sie verfügt über einen offiziellen Doc Douro-Weinberg von 30 ha , der mit den besten roten Rebsorten der Region bepflanzt ist, die Trauben für DOC-Weine und hochwertige Portweine liefern. Der Weinberg ist vollständig strukturiert und mechanisiert, mit einer sorgfältigen Verteilung der Rebsorten in gekennzeichneten Parzellen und einem einfachen Zugang zu allen Teilen des Anwesens über interne Straßen. Es gibt reichlich Wasser aus drei natürlichen Minen und einem Bach, der die gesamte westliche Grenze des Anwesens bedeckt, sowie einen Stromverteiler, der die Energieversorgung gewährleistet. Das Hauptgebäude mit einer Fläche von etwa 700 m2 stammt aus dem Ende des 19 . Jh . und umfasst alte Keller, Scheunen und andere Nebengebäude . Da es sich im Herzen des Anwesens befindet und eine fantastische Aussicht bietet, verfügt es über ein enormes Potenzial für ein neues Um- und Ausbauprojekt.neben diesem Haus gibt es noch etwa 6 weitere Ruinen , die auf dem Grundstück verteilt sind, darunter alte Weinkeller und landwirtschaftliche Lagerhallen, die sich alle in einer ausgezeichneten Lage befinden, die die Entwicklung neuer Projekte zum Aufbau einer landwirtschaftlichen Unterstützung oder für den ländlichen Tourismus ermöglichen wird. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein großes Wein- und Tourismusprojekt im Douro-Tal. Gute Zufahrt zum Grundstück über die National- und Gemeindestraßen. 20 Minuten von Vila Real und Peso da Régua und etwa 60 Minuten von Porto entfernt. CHARAKTERISTIK: Grundstücksfläche: 426 000 m2 Energieeffizienz: Befreiung EIGENSCHAFTEN: Ausgeschlossen aus der SCE gemäß Artikel 18 Absatz 2 Buchstabe g des Gesetzesdekrets 101-D vom 7. Dezember 2020. LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063

Grundstück 426.000 m²

Guiães

995.000 EUR

1 Ba

Quarteira

6.090.000 EUR

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in der Rua da Constituição Nr. 906, R/C, in der Gemeinde Paranhos, in der Gemeinde Porto. Es handelt sich um ein konsolidiertes Stadtgebiet, sehr zentral, von gemischter Natur, mit der Koexistenz von Häusern, Gemeinschaftswohnungen, Dienstleistungsgebäuden, Gewerbe im Erdgeschoss und allen Arten von städtischen Unterstützungs- und Freizeitgeräten. Die Immobilie hat die Konfiguration des Vormieters, der ein Fitnessstudio betrieb, und erstreckt sich über zwei Etagen, das Erdgeschoss und den Keller. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, einen Verkehrskorridor, eine Bar, ein Kinderzimmer, Toiletten, Open-Space-Räume für den Fitnessraum und Umkleidekabinen. Das Untergeschoss besteht aus einem Erschließungsgang, einem Schwimmbad, Umkleidekabinen, Toiletten, Lager- und Technikbereichen. Die Zirkulation zwischen den Etagen erfolgt über eine Innentreppe und einen Aufzug. Es gibt auch 164 Parkplätze im Untergeschoss, die sich auf den Etagen -3 und -4 befinden. Die Unterkunft befindet sich in der Gegend von Constituição - Marquês, neben dem Vitalis Park (Futebol Club do Porto), 250 Meter vom Krankenhaus Santa Maria, 600 Meter von Igreja da Lapa, 1,4 km vom Rathaus und 2 km vom Universitätscampus/Krankenhaus S. João und Estádio do Dragão entfernt. Die Anfahrt ist gut, 900 Meter von der Autobahn A20, 1,5 km von der N13/N14, 2,2 km von der A44/E1, 2,3 km von der N12, 2,8 km von der A1/A28 und 4 km von der A4 entfernt. Energiekategorie: C #ref:LANE_7463_V

Stockwerk 7.036 m²

Paranhos

1.600.000 EUR

Two adjoining warehouses, interconnected to each other and with independent entrances from the public road, inserted in 10 000 m2 of land, of which 2049 m2 plus 2520 m2, making 4569 m2 of covered and registered area. It has borehole water, mains water at the entrance to the patios, ceiling height between 6 and 9 meters, own PT with 250 kva. Strategic location close to the motorway entrance. Explore the potential of this space for your business. Energiekategorie: Befreit #ref:2805

Stockwerk 4.569 m²

Grundstück 10.000 m²

Santo Estevão

4.500.000 EUR

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Mirador-Gebäude in Aveiro, das aus insgesamt 14 Etagen für Parkplätze, Handel, Dienstleistungen und Wohnen besteht. Die Immobilie befindet sich in der Konfiguration des Vormieters, der ein Fitnessstudio betrieben hat, und ist Teil des Grundstücks 1 und belegt die Etagen -3 und -4, wo sie als Gewerbe-/Dienstleistungsbereich genutzt wird, sowie 100 Parkplätze und Lagerplätze auf den Etagen -5 bis -7. Der Gewerbe-/Dienstleistungsbereich des Anwesens erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus Bereichen für Freizeit, körperliche und sportliche Aktivitäten, wie z. B.: Fitnessbereiche, Bar, Schwimmbad, Whirlpool, Sauna, Umkleidekabinen und ergänzende Aktivitäten (Krankenstation, verschiedene Büros und Schließfächer). Die Umgebung zeichnet sich durch die Nähe zum Hospital da Luz aus, das sich in der Urbanisation Forca-Vouga befindet. Es handelt sich um eine erstklassige Gegend, an einem der Haupteingänge der Stadt Aveiro, hauptsächlich mit Mehrfamilienhäusern, Geschäften und relevanten Dienstleistungen wie dem Bürgerbüro und dem Handelsregisteramt von Aveiro. Gute Straßenanbindung und vernünftige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, neben der N109 und 1,5 km von der Autobahn A25 entfernt, in der Nähe des Bahnhofs und des Busbahnhofs von Aveiro. Energiekategorie: C #ref:LANE_7464_V

Stockwerk 4.204 m²

Glória

1.390.000 EUR

Das als 'Caves do Freixo' bekannte Anwesen des Unternehmens, das früher dort tätig war, entspricht Industrieanlagen für die Lagerung und Vermarktung von Wein mit einer Bruttobaufläche von insgesamt 10.512 m², die in 3 separate Gebäude unterteilt sind: Das Gebäude (A) mit Blick auf die EN235, die als öffentlicher Haupteingang dient, verfügt im Erdgeschoss über Sozialräume mit einem Kundenempfangsraum und einer Bar, einer Küche, einem Lagerhaus und einem Innenhof, einem Innenhof, der gutes natürliches Licht in die Innenräume lässt. Im ersten Obergeschoss befinden sich die Büros, Labore und verschiedene Unterstützungsräume. Statistisch gesehen hat es eine Stahlbetonkonstruktion, Ziegelwände und ein schräges Dach, das mit Keramikziegeln verkleidet ist. Was die Oberflächen betrifft, so sind die Böden meist mit Keramikfliesen verkleidet, obwohl der Boden in einigen Bereichen mit Teppich oder Holz bedeckt ist. Die Wände sind verputzt und gestrichen oder mit Keramikfliesen verkleidet. Hinter diesem Gebäude befindet sich ein weiteres (B) mit 3 Etagen, eine im Erdgeschoss und 2 im Untergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus mehreren Industriehallen mit einer Deckenhöhe von ca. 5 Metern, mit 2 Be- und Entladerampen auf der Rückseite, die von einer Terrasse aus zugänglich sind. Die Kelleretagen, die entweder über eine Treppe oder einen Lastenaufzug erreichbar sind, haben eine Deckenhöhe von rund 3 Metern und sind die eigentlichen Weinkeller. Die Struktur besteht aus Stahlbeton, mit gemauerten Ziegelwänden und einem Dach aus Sandwichpaneelen, die auf einer Metallkonstruktion ruhen. Der Boden besteht aus geschliffenem Estrich und die Wände sind verputzt und gestrichen. Einige Räume haben gewölbte Decken. Diese beiden Gebäude sind auf -1 Etage miteinander verbunden. Das 3. Gebäude (C) ist durch die Rua do Pedregal von den anderen 2 Gebäuden getrennt. Es besteht aus 2 Lagerhallen mit separaten Eingängen, in denen sich Zementbottiche für die Lagerung von Wein befinden. Diese Lagerhallen verfügen über Stahlbetonkonstruktionen und gemauerte Wände. Das Dach besteht zum Teil aus Faserzement auf einer Metallkonstruktion und zum Teil aus Holz, das mit Keramikziegeln bedeckt ist. Das Anwesen verfügt über zwei unabhängige Fahrzeugeinfahrten, eine von der EN235 und die andere von der Rua Pedregal. Das Hotel liegt im Zentrum der Gemeinde Sangalhos, neben der EN235, der Straße, die die Gemeinden Oliveira do Bairro, Anadia und Mealhada verbindet, und befindet sich auch in der Nähe der Zufahrtskreuzung für die AE A1 (Lissabon/Porto) und die IC2. Energiekategorie: B #ref:LANE_7466_V

Stockwerk 11.090 m²

Grundstück 12.210 m²

Sangalhos