Die Strände in Grzybów ziehen Touristen und Einwohner von Kołobrzeg aufgrund ihrer Größe, ihres natürlichen Zustands und ihres sauberen weißen Sandes an. Hier gibt es keine großen Hotels, daher ist es ruhig und man findet leicht einen Platz am Strand. Es gibt keine Wellenbrecher und Betonsterne im Wasser, so dass es möglich ist, Bernstein zu finden. Bernstein am Meer zu finden ist ein großes Glück, also muss dem Glück manchmal geholfen werden und wir einen Strand wählen, an dem wir tatsächlich die Chance dazu haben! Grzybowo ist eine Garantie für einen intimen Urlaub in einem echten Meeresklima, voller Abenteuer und Attraktionen, die es nur hier gibt. DER KÄUFER ZAHLT KEINE PROVISION! 800 m vom Strand entfernt, der 10 Minuten zu Fuß entfernt ist, steht eine ERSTAUNLICHE WOHNUNG MIT DER BESTEN LAGE UND ZWEI BALKONEN zum Verkauf, wo die Sonne zu den schönsten Tageszeiten scheint. Die Wohnung ist doppelseitig, wo die aufgehende Sonne in das Schlafzimmer eindringt und der Sonnenuntergang vom Wohnzimmer aus beobachtet werden kann. Die Wohnung gehört zu einem modernen Komplex mit 18 Wohnungen in einem 3-stöckigen Gebäude. Wohnung in bester Lage abseits der Straße. Sonnige Wohnung im 2. Stock mit zwei Balkonen: - Nutzfläche: 41,30 m2 - Wohnzimmer mit Küche: 24,49 m2 - Schlafzimmer: 12,73 m2 - Balkon Ost: 5,19 m2 - Balkon West: 5,19 m2 - Badezimmer: 4,08 m2 *Dank hoher Decken und Schrägen ist es möglich, ein Zwischengeschoss über dem Badezimmer zu schaffen und einen zusätzlichen außergewöhnlichen Raum zu schaffen! Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie zwei charmanten Balkonen. Es besteht die Möglichkeit, mit einem Zwischengeschoss zu erweitern und eine eigene Photovoltaikanlage zu installieren. Die Räumlichkeiten sind als ökologisch klassifiziert, mit einer modernen Fußbodenheizung mit Heizmatten und einer eigenen Heizquelle ausgestattet, die online gesteuert werden kann. Darüber hinaus ist ein privater Parkplatz im Preis inbegriffen. Mit dem exklusiven Zugang zu den drei Wohnungen im Treppensegment ist die Privatsphäre gewährleistet. Die Wohnung wird im Bauträgerstandard angeboten. Es ist möglich, schlüsselfertig fertig zu werden und sich mit einem Innenarchitekten zu beraten und das Design auf Kundenwunsch anzupassen. Schlüsselfertige Veredelung: 1. Standard (1000 PLN netto) + Standardausrüstung (1300 PLN netto) = 2300 PLN netto/m2 2. Standard-Plus-Ausrüstung (1300 PLN netto) + Standard-Plus-Ausrüstung (1500 PLN netto) = 2800 PLN netto/m2 3. Premium (1600 PLN netto) + Premium-Ausrüstung (1800 PLN netto) = 3400 PLN netto/m2 Die Wohnung ist ein Nichtwohngebäude, daher gibt es eine Mehrwertsteuer von 23%, die JEDER KÄUFER zurückfordern kann, auch natürliche Personen, die keine Geschäftstätigkeit ausüben. Wir helfen Ihnen von Anfang an bei der Rückforderung von Steuern, die für die schlüsselfertige Fertigstellung verwendet werden können! Ort: - 800 m zum Strand Grzybowo - 750 m nach Dino - 800 m Żabka - 7,5 km von Kołobrzeg (10 Minuten mit dem Auto) - 12 Minuten mit dem Auto Karuzela Kołobrzeg - 12 Minuten zum Resko Przymorskie See (Windsurfen und Kitesurfen) - viele Waldgebiete zum Wandern und Radfahren Grzybóws Stärke ist die Unterhaltung. Hier wird sich niemand langweilen. Jeder findet etwas für sich und in Reichweite. Die Anzahl der Attraktionen für Kinder und Familien ist größer als in Kołobrzeg selbst. Hüpfburgen, Schwimmbäder, Spielzelte, ein Nachtkino am Strand mit Bar. Eine Vielzahl von Restaurants, die hochwertigen Service und Mahlzeiten anbieten. Der Velo Baltica-Radweg in der Nähe von Grzybów, der durch einen malerischen Kiefernwald führt, ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte schnell zu erreichen. In einem abgelegenen Teil von Grzybów befindet sich auch ein Gestüt. Sie können daher einen organisierten Ausritt am Strand unternehmen. Grzybowo wird fast wie ein Stadtteil von Kołobrzeg behandelt, denn in nur 10 Minuten erreichen wir das Zentrum von Kołobrzeg. Das Einkaufszentrum Karuzela, das größte Einkaufszentrum der Gegend, ist 12 Minuten entfernt. Taxis und öffentliche Verkehrsmittel fahren hier regelmäßig, und Sie werden keine Staus auf den Straßen haben. Um Ihnen weitere Informationen über diese Immobilie und genaue Parameter zur Verfügung zu stellen, kontaktieren Sie mich bitte und wir empfehlen Ihnen, diese Immobilie live zu sehen, während einer kostenlosen und unverbindlichen Präsentation. Beauftragter für das Angebot: MAŁGORZATA ŁUCZAK - Ihr Immobilienmakler RE/MAX Sunset, 12/4B Ratuszowa St. Kołobrzeg Telefonnummer zum Büro malgorzata.łuczak@ FOLGE facebook malgorzata.luczak.remax Bei diesem Angebot wird die Vergütung unserer Agentur vom Eigentümer übernommen. Die auf der Website enthaltene Beschreibung des Angebots wird auf der Grundlage der Besichtigung der Immobilie und der vom Eigentümer erhaltenen Informationen erstellt, kann aktualisiert werden und stellt kein Angebot im Sinne der Artikel 66 ff. des Bürgerlichen Gesetzbuches dar. Angebot aus dem ASARI CRM (asaricrm.com)-Programm für Immobilienagenturen Features: - Garage