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200.000 EUR

199.000 EUR

Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? In einem Ortsteil einem Rosenthal ruhig und ideal gelegen wartet diese Familienresidenz auf Sie! Das Familienhaus kann problemlos auf 2 Wohnungen aufgeteilt oder für Kurzzeit-Vermietung ausgerichtet werden. Das ca. 1910 erbaute, sehr charmante Haus befindet sich ruhiger Wohnlage von Rosenthal. Es ist umgeben von einem großflächigen Hof inklusive Schuppen und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 120 m² befinden sich genügend Zimmer. Highlights: - weiteres Ausbaupotenzial im Dachgeschoss und im Nebengebäude - zusätzliches Baugrundstück gegenüber vom Haus - viel Stauraum für Beruf oder Hobby - großzügige Garage - zusätzliche Mieteinnahmen möglich - viele Arbeiten wurden bereits erledigt, z.B. Fassade und Dach größtenteils erneuert Neugierig? Gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte… Der Energieausweis gibt den Wert 323 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Endenergiekennwert H. Wesentlicher Energieträger ist Öl; Baujahr Anlagentechnik: 1987 (Brenner wurde 2008 erneuert)

7 Z

Stockwerk 120 m²

Grundstück 700 m²

Rosenthal

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275.000 EUR

Dieses umfassend sanierte Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage. Auf einer Wohnfläche von 110 m² stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie eine neue Einbauküche zur Verfügung. Für eine effiziente und kostengünstige Beheizung sorgt eine umweltfreundliche Pelletheizung. Zudem wurden das Dach, sämtliche Zimmertüren und Haustüren sowie die Heizkörper vollständig erneuert. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit Freisitz, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Haus bietet reichlich Stauraum: Neben einem Keller verfügt es über eine Doppelgarage für zwei Fahrzeuge sowie eine zusätzliche Einzelgarage. Ein voll funktionsfähiges Kühlhaus im Untergeschoss ergänzt die Ausstattung. Das Grundstück umfasst zudem einen Hof und einen Garten, die zusätzlichen Platz und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Daten zum EnEV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: F; Energiekennwert: 181,1; Energieträger: Holzpellets; BJ-Anlagentechnik: 2020 Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 110 m²

Grundstück 400 m²

Allendorf

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280.000 EUR

Dieses denkmalgeschützte Gebäude erzählt eine Geschichte, die es wert ist, bewahrt zu werden. Mit seiner beeindruckenden Architektur und dem einzigartigen historischen Charme bietet es eine außergewöhnliche Gelegenheit für Liebhaber von Altbauten und Investoren mit Weitblick. Das Objekt weist derzeit Wasserschäden auf, die eine fachgerechte Sanierung erforderlich machen. Dabei bietet sich die Chance, die historische Substanz mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden und das Gebäude wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Die solide Grundstruktur und die charakteristischen Details wie Stuckdecken, historische Fenster und aufwendig gestaltete Fassadenelemente machen dieses Haus zu einem wahren Schatz mit hohem Potenzial. Dank des Denkmalschutzes können mögliche Fördermittel und steuerliche Vorteile in Anspruch genommen werden. Eine fachkundige Sanierung wird nicht nur den historischen Wert erhalten, sondern auch den Wohnkomfort und die Nutzbarkeit des Gebäudes auf ein zeitgemäßes Niveau heben. Für Liebhaber historischer Architektur und Investoren mit Sinn für das Besondere bietet dieses Denkmal eine seltene Gelegenheit, Geschichte mit Zukunft zu verbinden. Energieausweis nicht notwendig da Denkmalschutz. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden.

10 Z

Stockwerk 300 m²

Grundstück 350 m²

Gieselwerder

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650.000 EUR

Das hier angebotene Doppelhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt 360 Quadratmetern und befindet sich auf einem 724 Quadratmeter großen Grundstück. Das im Jahr 1998 erbaute Haus verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten. Dies macht die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen oder auch als Investitionsobjekt zur Vermietung. Mit insgesamt 8 Zimmern bietet das Doppelhaus ausreichend Platz für eine große Familie oder mehrere Parteien. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die vier Badezimmer sind modern ausgestattet und bieten jeweils eine Dusche oder Badewanne. Der Außenbereich überzeugt durch einen weitläufigen Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet neben einer schönen Grünfläche auch ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten. Durch das Baujahr 1998 ist das Haus in einem soliden Zustand, wobei Modernisierungen nach eigenem Geschmack vorgenommen werden können. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bequem erreichbar. Dieses Doppelhaus bietet somit eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum, einem gepflegten Grundstück und einer familienfreundlichen Lage. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieverbrauch; Energieeffizienzklasse: C; Energiekennwert: 79 kWh; Energieträger: Gas

8 Z

Stockwerk 360 m²

Grundstück 724 m²

Kaufungen

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295.000 EUR

Zum Verkauf steht ein charmantes, voll vermietetes Reihenhaus aus dem Baujahr 1938. Die Immobilie überzeugt mit einer soliden Bauweise, einer Wohnfläche von ca. 153 m² und einem großzügigen Grundstück von 453 m². Sie ist derzeit in drei Wohneinheiten unterteilt und erzielt eine Nettokaltmiete von 1.345,20 monatlich eine attraktive Investition für Kapitalanleger! Aufteilung der Wohneinheiten: Erdgeschoss: ca. 57,51 m² | 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad Obergeschoss: ca. 57,51 m² | 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad Dachgeschoss: ca. 42,36 m² | 2 Zimmer, Küche, Bad Jede Einheit verfügt über einen separaten Abstellraum im Keller. Ausstattung und Highlights: - Massive, zweigeschossige Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss - Vollunterkellert mit zusätzlichem Stauraum - Isolierverglasung für guten Wärmeschutz - Großzügiges Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Diese Immobilie bietet Ihnen eine sichere Kapitalanlage mit bestehender Vermietung und weiterem Potenzial. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Energieausweis nicht notwendig, da Denkmalschutz Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden.

8 Z

Stockwerk 153 m²

Grundstück 453 m²

Kassel

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270.000 EUR

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem idyllischen und zugleich modernen Zweifamilienhaus, das 1995 erbaut und 2013 geschmackvoll renoviert wurde. Auf zwei Etagen bietet es Ihnen großzügige 187 m² Wohnfläche und ein wunderschönes, 789 m² großes Grundstück, das mit 7 Zimmern genug Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten schafft. Dieses Haus vereint ländliche Ruhe und erstklassigen Komfort hier können Sie entspannt den Alltag hinter sich lassen. Ein Highlight ist der großzügige Garten mit 350 m², der zum Sonnen und Entspannen einlädt. Der Sitzplatz auf der Terrasse mit Blick ins Grüne ist perfekt für gesellige Stunden. Zusätzlich punktet das Haus mit einem praktischen Hobbyraum und einem geräumigen Dachboden ideal für Hobbys und Stauraum. Die durchdachte Einbauküche und eine komfortable Fußbodenheizung runden das Wohngefühl ab. Daten zum EnEV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: D; Energiekennwert: 103,6; Energieträger: Öl; BJ-Anlagentechnik: 1995 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Features: - Balcony - Terrace

7 Z

Stockwerk 187 m²

Grundstück 789 m²

Allendorf

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500.000 EUR

10 Ba

Stockwerk 700 m²

Basdorf