250.000 EUR

Roh Bau Ferienhaus mit Schwimmbad in der Nähe von Svetvinčenat!.

Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat. Istrien, Nähe von Svetvinčenat Haus zum Verkauf an einem ruhigen Ort in der Nähe von Svetvinčenat und Vodnjan, ideal für die Familiennutzung oder Touristenvermietung. Diese funktionale Villa bietet alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen und wird im unmöblierten Zustand verkauft. Das Haus wird aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock bestehen, die durch Innentreppen verbunden sind. Auf der unteren Etage befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das in einem offenen Konzept vereint ist und einen komfortablen Raum für den Alltag bietet, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine zusätzliche Toilette. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Neben dem Haus ist ein 4 x 7 m² großes Schwimmbad mit Liegewiese geplant. Neben dem Pool gibt es eine Terrasse und ein kleines Häuschen mit Kamin, das an warmen Tagen und Abenden zum Genießen im Freien einlädt. Unter Roh Bau versteht man ein unter dem Dach liegendes, außen verputztes Haus und Außenschreinerei, ein gegrabenes Becken, eine funktionierende Klärgrube und ein Außenhaus mit Kamin. Dieses Haus ist ideal zum Wohnen, aber aufgrund seiner ruhigen Lage und der Nähe zu beliebten Reisezielen in Istrien auch eine attraktive Option zur Miete. Eine großartige Gelegenheit für alle, die ein neues Gebäude in Istrien zu einem erschwinglichen Preis wünschen! ID CODE: 1041-340 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 0038552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 107 m²

Kanfanar

280.000 EUR

Wir präsentieren Ihnen ein schönes Reihenhaus aus altem Stein, das sich in der ruhigen Siedlung Cukrići in der Gemeinde Svetvinčenat befindet. Dieses geräumige Anwesen von 220 m2 bietet eine einzigartige Gelegenheit, Eigentümer eines authentischen antiken Hauses mit einem Grundstück von 750 m2 zu werden. Dieses Haus strahlt Charme und Geschichte aus und befindet sich im Herzen der Siedlung, so dass alle notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe sind. Nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet, ist das Haus sehr sonnig und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Natur und das Meer in der Ferne. Der Hof bietet Platz für den Bau eines Pools. Dieses Haus befindet sich nicht nur im Zentrum der Siedlung, sondern bietet auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Annehmlichkeiten, ideal für diejenigen, die die Nähe zur Natur und einen ruhigen Lebensstil schätzen. Wir laden Sie ein, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und eine Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie zu vereinbaren. Die Möglichkeit, Eigentümer eines solchen Hauses zu werden, gibt es nur selten, also verpassen Sie nicht dieses Angebot! Für alle Anfragen rufen Sie bitte ...

Stockwerk 220 m²

Grundstück 750 m²

Kanfanar

69.000 EUR

Stockwerk 1.000 m²

Kanfanar

247.000 EUR

Schönes Baugrundstück mit Blick auf das Meer.

Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar. Istrien, Rovinj, Umgebung Zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück mit einer Fläche von 3.292 m², das sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Rovinj befindet. Das Grundstück ist ideal, um in drei Bauparzellen mit Zufahrtswegen unterteilt zu werden, gemäß der gültigen Raumordnungsdokumentation. Es gibt auch einen Vorschlag zur Parzellierung, der bei Bedarf an die Wünsche potenzieller Käufer angepasst werden kann. Das Grundstück ist leicht zugänglich, da eine öffentliche Straße dorthin führt, und eine asphaltierte Straße befindet sich nur 100 Meter entfernt, was einen einfachen Zugang ermöglicht. Die Infrastruktur wie Strom und Wasser befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Gelände ist eben, was es ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses macht. Vom Grundstück aus bietet sich ein wunderschöner Meerblick, was diesen Ort perfekt für das Wohnen oder den Urlaub macht. Die Entfernung zu allen notwendigen Einrichtungen in dieser ruhigen und angenehmen Umgebung beträgt nur 2 km, und der Standort ist hervorragend mit dem Rest von Istrien verbunden – nur wenige Kilometer von der Autobahnausfahrt und nur 15 Fahrminuten von Rovinj entfernt. ID CODE: 1019-107 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 3.292 m²

Kanfanar

Svetvinčenat, angepasstes Steinhaus in Reihe.

Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat. Im malerischen Svetvinčent, das für sein historisches Erbe und seine ruhige Umgebung bekannt ist, befindet sich dieses schöne, neu adaptierte Reihenhaus aus Stein. Das großzügige Anwesen erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 135 m2 und verbindet den Charme istrischer Tradition mit modernem Stil und Funktionalität. Die erste Etage ist als sozialer Raum konzipiert, mit einer Küche, die harmonisch mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist. Das Wohnzimmer öffnet sich zum Sonnendeck und zum Pool und schafft so einen perfekten Raum zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Auf der zweiten Etage befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer, während die dritte Etage weitere drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer bietet, ideal für eine größere Familie oder Gäste. Auf dem Grundstück gibt es auch einen separaten Nebenraum von 33 m2, der eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Dieser Raum kann als Gästehaus, Arbeitsplatz oder zusätzliche Mieteinheit dienen. Die Immobilie befindet sich in der Endphase der Adaptierung, die es den neuen Eigentümern ermöglicht, einzelne Details nach ihren eigenen Wünschen anzupassen. Das Heiz- und Kühlsystem ist mit Klimaanlagen ausgestattet und ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Dank seiner außergewöhnlichen Lage im Herzen Istriens und den attraktiven Annehmlichkeiten bietet dieses Haus eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben oder als Investition in eine touristische Vermietung. Entdecken Sie diese besondere Immobilie – kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! ID CODE: 2005-624 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

12 Z

7 Ba

Stockwerk 135 m²

Kanfanar

72.000 EUR

Stockwerk 635 m²

Kanfanar

950.000 EUR

3 Z

3 Ba

Stockwerk 208 m²

Grundstück 889 m²

Kanfanar

76.500 EUR

SVETVINČENAT, UMGEBUNG, BAUGRUNDSTÜCK MIT PROJEKT In ruhiger Lage, 7 km von Svetvinčent entfernt, in einem kleinen Dorf, verkaufen wir neben dem Grundstück selbst ein Baugrundstück von regelmäßiger Form mit gepflastertem Zugang und Infrastruktur. Die Grundstücksfläche beträgt 900 m2. Das Verfahren zur Erlangung einer Baugenehmigung für das Mehrfamilienhaus ist im Gange. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Technikraum, einer überdachten Terrasse mit Zugang zum Pool und einer Gästetoilette, und im ersten Stock sind 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad vorgesehen. Sie können die Pläne in den Grundrissen dieser Anzeige sehen. Das Grundstück ist von viel Grün umgeben. Die Unterkunft ist ordentlich.

Stockwerk 900 m²

Kanfanar

160.000 EUR

Stockwerk 148 m²

Kanfanar

890.000 EUR

3 Z

3 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 1.933 m²

Kanfanar

505.000 EUR

SVETVINČENAT, ERDGESCHOSS ZU VERKAUFEN MIT SCHWIMMBAD UND VOLLEYBALLPLATZ Am Ende des schönen Dorfes befindet sich eine schöne Villa mit Swimmingpool und großem Garten! Das schöne einstöckige Haus ist ein Neubau von 170 m2 und erstreckt sich über einen großen Hof von 897 m2 und ist von schöner Natur und Familienhäusern umgeben. Es besteht aus einem Flur, 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad, einer separaten Toilette und einer offenen Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, das sich auf eine möblierte Terrasse und einen Pool öffnet. Es verfügt über einen wunderschön angelegten Garten, der eingezäunt ist und absolute Intimität und Ruhe bietet. Neben dem beheizten Schwimmbad gibt es auf dem Gelände auch einen Volleyball- und Badmintonplatz. Ein ausgezeichnetes Anwesen für Liebhaber von Ruhe und wahrer Erholung, eine halbe Stunde von Rovinj und den Stränden entfernt! Das Haus wird als Tourist vermietet und bringt erhebliche Einnahmen. Für alle Informationen rufen Sie ... Features: - Garden - SwimmingPool

3 Z

3 Ba

Stockwerk 170 m²

Grundstück 897 m²

Kanfanar

780.000 EUR

Istrien, Debeljuhi – Moderne attraktive Villa mit Pool und angelegtem Garten zu verkaufen.

Istrien, Debeljuhi – Moderne attraktive Villa mit Pool und angelegtem Garten zu verkaufen Im ruhigen Dorf Debeljuhi, in der Gemeinde Žminj, befindet sich diese exklusive Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 150 m² auf einem großzügigen Grundstück von 643 m². Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie Rovinj, Poreč oder Pula in weniger als 30 Minuten mit dem Auto, was diese Lage sowohl für Erholung als auch für gute Erreichbarkeit besonders begehrt macht. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vier komfortable Schlafzimmer sowie vier moderne Bäder, wodurch ausreichend Platz für ein luxuriöses Wohnambiente vorhanden ist. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes Raumkonzept, das die Küche, das Esszimmer und den Wohnbereich nahtlos miteinander verbindet. Dieses Design sorgt für viel Tageslicht und schafft einen einladenden Raum für gesellige Zusammenkünfte. Eines der vier Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, was zusätzliche Bequemlichkeit bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Bad ausgestattet sind. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Natur – perfekt, um in Ruhe zu entspannen. Der Außenbereich ist ideal für gesellige Anlässe und verfügt über eine überdachte Terrasse mit Kamin und Sommerküche – perfekt für laue Sommerabende. Ein schöner Außenpool, umgeben von einer gepflegten Sonnenterrasse mit Liegestühlen, bietet Ihnen eine Oase der Entspannung. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Es stehen zudem sechs Parkplätze zur Verfügung. Diese Villa bietet eine großartige Investitionsmöglichkeit, insbesondere für diejenigen, die vom Tourismusgeschäft profitieren möchten. Dank der erstklassigen Lage und dem besonderen Charme sorgt die Immobilie für eine stetige Einnahmequelle. Lage-Highlights: Debeljuhi ist ein friedliches Dorf mit guter Anbindung an die beliebten istrischen Städte wie Rovinj, Poreč und Pula. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und bietet den idealen Rückzugsort, während man gleichzeitig in der Nähe der kulturellen und küstennahen Attraktionen Istriens ist. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Mietobjekt – diese Villa vereint Komfort und Bequemlichkeit an einem begehrten Standort. Kontaktinformationen: Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.de Immobilien ID: ALG-2804

4 Ba

Stockwerk 150 m²

Grundstück 750 m²

Kanfanar

149.000 EUR

KRMED, GROSSE LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHE, IDEAL FÜR INVESTITIONEN Geräumiges landwirtschaftliches Land in der Nähe von Krmed; Ehemaliger Weinberg, Wiese und Wald. Gesamtfläche 31.622m2. Begrenzt durch eine Trockenmauer entlang der gesamten Feldgrenze. Es gibt zwei Ackerflächen mit fruchtbarem Boden auf dem Teil der Wiese und dem ehemaligen Weinberg. Im Waldteil gibt es mehrere Pfützen mit Wasser, die im Sommer nicht austrocknen, ideal zum Tränken von Tieren. Eine Schotterstraße führt direkt zum Eingang des Feldes, die Straße ist ca. 2 km entfernt. Eigentum ist 1/1. FÜR ALLE INFORMATIONEN RUFEN SIE ...

Stockwerk 32 m²

Kanfanar

1.000.000 EUR

Svetvinčenat, Istrien - Elegante doppelvillen zum verkauf.

Svetvinčenat, Istrien - Elegante doppelvillen zum verkauf Entdecken Sie den Charme von Svetvinčenat, einem historischen Juwel in Istrien, das jährlich über 60.000 Touristen anzieht. Dieser malerische Ort, reich an kulturellem Erbe, bietet eine einzigartige Mischung aus historischer Besichtigung, eno-gastronomischen Erlebnissen, aktiven Naturabenteuern, Sportanlagen, Wanderwegen und modernen Konferenzzentren. Festivals und Veranstaltungen bereichern das Erlebnis für Besucher und machen es zu einem idealen Ort für unvergessliche Aufenthalte. Zum Verkauf stehen zwei zeitgenössische Villen auf einer Ebene, jede sorgfältig für Komfort und Stil gestaltet. Die Aufteilung jeder Villa umfasst drei luxuriöse Schlafzimmer, alle mit eigenen Badezimmern, ein anspruchsvolles Wohnzimmer und eine integrierte Küche mit Essbereich, die auf eine weitläufige überdachte Terrasse mit eingebautem Kamin führt. Das Äußere ist ebenso beeindruckend, mit großen Schwimmbädern und Jacuzzis, perfekt für Entspannung oder Unterhaltung. Die Anwesen sind von üppigem Naturgrün umgeben, bieten Privatsphäre und eine heimelige Atmosphäre, die für Haustiere geeignet ist und sicheren Kinderspielraum bietet. Diese Villen sind nicht nur perfekt für das Wohnen, sondern bieten auch eine lukrative Gelegenheit, ein gut etabliertes Mietgeschäft in diesem lebendigen Touristenzentrum fortzusetzen. Standort-Highlights: Gelegen in der ruhigen, dennoch kulturell lebendigen Gegend von Svetvinčenat, Istrien. In unmittelbarer Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, einschließlich Wanderwegen und Sporteinrichtungen. Ideal sowohl für das private Familienleben als auch für hochpotenzielle touristische Vermietungen. Für weitere Details kontaktieren Sie bitte: Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.de Immobilien ID: ALG-2629

10 Z

6 Ba

Stockwerk 360 m²

Grundstück 2.000 m²

Kanfanar

630.000 EUR

Geräumiges Haus mit Pool, Istrien, Kanfanar.

Kanfanar – ein Stadtzentrum in Istrien mit mildem mediterranem Klima und 23 Sonnenstunden pro Jahr. Eine Gegend wie die Region Kanfanar verfügt selten über so viele historische und kulturelle Relikte. Die vielleicht wichtigste archäologische Stätte ist die Höhle von Saint-Romuald, in der sich die fossilen Überreste des Homo sapiens, eines paläolithischen Jägers, und die Überreste von Neandertalern befinden. Dieses schöne Haus mit Pool liegt in einer kleinen Stadt, nur zehn Autominuten von der berühmten Touristenstadt Rovinj und 5 km vom mittelalterlichen Dorf Svetvinčent entfernt. Es liegt in einer ruhigen Straße und ist von unberührter Natur umgeben, was Ruhe und einen Rückzugsort vom Trubel der Stadt garantiert. Das im mediterranen Stil erbaute Haus misst 280 m2 auf einem 889 m2 großen Grundstück und enthält alles, was Sie zum Leben und Erholen benötigen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es gibt auch eine Sauna und eine Lounge mit Blick auf den Pool. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines davon mit Terrasse und Abstellraum. Das Haus ist klimatisiert und verfügt über Schornsteine und Rohre für den Ofen, um das Haus im Winter zu heizen. Das Erdgeschoss führt zu einem Innenhof mit einem voll funktionsfähigen Kamin, einem Esstisch und einem atemberaubenden 50 Quadratmeter großen Swimmingpool. Der Pool und das ganze Haus sind begrünt und in der Nähe befindet sich eine große Liegewiese. Im Hof gibt es Parkplätze für drei Autos. Immobilien ID: ALG-1907 Leistungsklasse: U izradi

6 Z

5 Ba

Stockwerk 280 m²

Grundstück 889 m²

Kanfanar

45.000 EUR

Stockwerk 832 m²

Kanfanar

695.000 EUR

Zu verkaufen ein schönes Haus in der Nähe der Stadt Rovinj. Wenn Sie ein modernes, aber auch ein Haus in einem ruhigen Teil Istriens suchen, ist diese Immobilie genau das Richtige. Es besteht aus dem Hauptteil des Hauses und einem zusätzlichen Studio-Apartment. Im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertige Maßküche einer deutschen Manufaktur Moderano, Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Innenhof Schwimmbad. Es gibt auch zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Eines der Zimmer in Das Erdgeschoss hat einen Blick auf den Pool und den Hof. Im Erdgeschoss befindet sich auch eine Gästetoilette. Eine massive Holztreppe mit Eichenstufen führt uns in den ersten Stock des Hauses, wo sich noch eine befindet Schlafzimmer mit Blick auf die Umgebung und das Meer. Das Zimmer hat auch eine eigene Terrasse und eine große luxuriöses Badezimmer. Im Nebenteil des Hauses befindet sich ein 25 m² großes Studio, das komplett ausgestattet ist. Das Studio verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, WC und Heizraum. Das Haus verfügt über einen großen Garten mit einem 9,5 x 4 m großen Swimmingpool, der auch über eine Anlage verfügt für Bewässerung. Sommerküche aus Stein. Weitere Vorteile: - ausgezeichnete Dachisolierung - belüftetes Dach, Steinwolle von 25 cm. - 10 cm Wanddämmung + Demitfassade - Fußbodenheizung, Sanitärwasser und Poolheizung erfolgt über eine Wärmepumpe der Marke Fujitsu - Jedes Zimmer verfügt über eine Inverter-Klimaanlage von Fujitsu -Fenster mit Dreischichtglas, Glas 4 Jahreszeiten - Imprägnierung aller Außenflächen - Sicherheitstür - plastifizierte Dachrinnen -Remote-Portun-Öffnung

6 Z

Stockwerk 188 m²

Grundstück 718 m²

Kanfanar

1.500.000 EUR

Istrien, Zentral – Elegante villa mit beheiztem pool in ruhiger lage.

Istrien, Zentral – Elegante villa mit beheiztem pool in ruhiger lage Diese atemberaubende Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 4.213 m² und bietet 266 m² luxuriösen Wohnraum auf zwei Ebenen. Das Anwesen wurde mit Fokus auf Komfort und Stil gestaltet und umfasst sechs Schlafzimmer, von denen fünf über ein eigenes Bad verfügen, sowie einen Fitnessbereich, eine Sauna und ein Innen-Whirlpool. Zudem verfügt die Villa über einen beheizten Außenpool, der zu jeder Jahreszeit für Entspannung sorgt. Die architektonische Gestaltung der Villa verbindet Funktionalität mit Eleganz und schafft eine einladende Atmosphäre, die sowohl für das Familienleben als auch für die Unterhaltung von Gästen ideal ist. In einer friedlichen Umgebung gelegen, nur 7 km vom Stadtzentrum und 12 km von den nächsten Stränden entfernt, bietet die Villa einfachen Zugang zu lokalen Geschäften und Restaurants. Sie bietet somit eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und Bequemlichkeit. Das Innere der Villa ist hell und geräumig, mit modernen Möbeln, die einen komfortablen und praktischen Wohnraum schaffen. Der Außenbereich umfasst eine große Terrasse zum Essen im Freien, die auf einen wunderschön angelegten mediterranen Garten mit Bewässerungssystem und einem Kinderspielplatz blickt, ideal für Familienfreuden im Freien. Ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge sind vorhanden. Der Panoramabereich zum Essen mit Blick auf den Pool verleiht dem luxuriösen Erlebnis zusätzlichen Charme und macht diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort für all jene, die Ruhe suchen, aber dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und der natürlichen Schönheit Istriens leben möchten. Die Villa stellt zudem eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kurzzeit- oder Langzeitvermietungen dar, dank ihrer erstklassigen Lage und gehobenen Ausstattung. Lage-Highlights: Die Villa liegt im Herzen von Istrien, das für seine ruhige Landschaft, charmante Städte und die Nähe zur Adriaküste bekannt ist. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, die dennoch in der Nähe von kulturellen Attraktionen und Aktivitäten am Meer leben möchten. Kontaktinformationen: Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.de Immobilien ID: ALG-2781

6 Ba

Stockwerk 278 m²

Grundstück 4.213 m²

Kanfanar

SMOLJANCI, SCHÖNES BAUGRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN Das Grundstück befindet sich in einem kleinen Dorf, nur 6 km von Kanfanar und der Auffahrt zur Autobahn entfernt. Das Grundstück ist flach, verfügt über eine Zufahrtsstraße, Strom und Wasser in der Nähe. Es ist nach Südwesten in Richtung der landwirtschaftlichen Flächen und des Meeres ausgerichtet. Vom ersten Stock aus können Sie das Meer in Richtung Brijuni sehen. In der Nachbarschaft gibt es mehrere schöne Villen und mehrere Antiquitäten. Das Grundstück ist baubereit. Es ist möglich, ein weiteres Grundstück von 1152 m2 zu kaufen, das an dieses angrenzt. Tolle Gelegenheit. Für alle Informationen rufen Sie ...

Stockwerk 899 m²

Kanfanar

60.710 EUR

Svetvinčenat, ausgezeichnetes Grundstück in ruhiger Lage.

Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat. Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 639 m², gelegen in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Svetvinčent. Das Grundstück hat eine flache Oberfläche und eine regelmäßige Form, was eine einfache Planung und Bebauung ermöglicht. Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe und die Zufahrtsstraße ist gesichert. Der Standort ist ideal für den Bau eines Familienhauses oder eines Ferienhauses in einer ruhigen und grünen Umgebung. Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Tour können Sie uns gerne kontaktieren. ID CODE: 2005-598 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 639 m²

Kanfanar

60.100 EUR

Svetvinčenat, ausgezeichnetes Grundstück in ruhiger Lage.

Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat. Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 632m², gelegen in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Svetvinčent. Das Grundstück hat eine flache Oberfläche und eine regelmäßige Form, was eine einfache Planung und Bebauung ermöglicht. Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe und die Zufahrtsstraße ist gesichert. Der Standort ist ideal für den Bau eines Familienhauses oder eines Ferienhauses in einer ruhigen und grünen Umgebung. Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Tour können Sie uns gerne kontaktieren. ID CODE: 2005-600 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 632 m²

Kanfanar

Stockwerk 2.896 m²

Kanfanar

130.000 EUR

Svetvinčenat, Grundstück mit Baugenehmigung.

Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat. Grundstück zum Verkauf mit Baugenehmigung in einem ruhigen Teil von Svetvinčent, Fläche 504 m². Das Grundstück ist flach und die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dem Projekt zufolge ist der Bau eines modernen mehrstöckigen Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 151,80 m² mit Schwimmbad geplant. Im Erdgeschoss sind ein großzügiges Wohnzimmer mit Verbindung zur Küche und dem Esszimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse geplant. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Terrasse, die für Privatsphäre und Komfort sorgen. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition in ein Einfamilienhaus oder ein Ferienhaus in einer idyllischen und grünen Umgebung dar. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung einer Tour können Sie uns gerne kontaktieren. ID CODE: 2005-608 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 504 m²

Kanfanar

555.000 EUR

Poreč, Istrien - Elegante Doppelhaushälften mit Privatpools.

Poreč, Istrien - Elegante Doppelhaushälften mit Privatpools In der ruhigen und malerischen Stadt Perci, nur wenige Minuten von der lebhaften Stadt Poreč in Istrien entfernt, stehen jetzt zwei elegante Doppelhaushälften zum Verkauf. Poreč, bekannt für seine ausgedehnte 37 km lange Küstenlinie mit 21 Blauen Flaggen für saubere Strände, ist ein herausragendes Touristenziel in Kroatien. Die Stadt wird für ihre harmonische Verbindung von Umweltbewusstsein, vielfältigen Annehmlichkeiten und bedeutenden kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, einschließlich der berühmten Euphrasius-Basilika, gefeiert. Das mediterrane Klima, die atemberaubenden Naturlandschaften und das bewahrte kulturelle Erbe machen sie zu einem idealen Ort für ganzjähriges Wohnen. Jede dieser Doppelhaushälften ist durchdacht angelegt mit vier Schlafzimmern, einer kombinierten Küche, einem Ess- und Wohnbereich sowie mehreren Badezimmern. Das Innendesign erstreckt sich über zwei Ebenen, verbunden durch eine stilvolle Innentreppe, und bietet viel Platz für komfortables Wohnen. Obwohl sie eine Seite teilen, verfügt jedes Haus über einen eigenen 8x4m großen Swimmingpool, eingebettet in einen wunderschön angelegten Garten, komplett mit einer überdachten Außenterrasse und einem Grillbereich. Diese Immobilien, derzeit für den Tourismus genutzt, werden voll möbliert verkauft und bieten eine schlüsselfertige Option für sofortigen Bezug oder als lukratives Mietgeschäft. Für weitere Details und um eine Besichtigung dieser atemberaubenden Häuser zu arrangieren, wenden Sie sich bitte an: Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN Immobilien ID: ALG-2286

5 Z

4 Ba

Stockwerk 170 m²

Grundstück 625 m²

Kanfanar