234.000 EUR

STARIGRAD, ZADAR – GELEGENHEIT! Neubau, 1. Reihe zum Meer.

Location: Zadarska županija, Starigrad, Starigrad. STARIGRAD, ZADAR – GELEGENHEIT! Neubau, 1. Reihe zum Meer In Starigrad, nur 10 Meter von der Meeresküste entfernt, steht eine attraktive Wohnung von 52 m2 zum Verkauf. Wohnungsgröße: 52 m² Zusammensetzung: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Loggia, 2 Parkplätze, Energieklasse A+, energieeffizient. Lage: Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage zwischen Starigrad und Selin, beliebten Reisezielen, die ideal für Naturliebhaber, Aktivtourismus und Aktivitäten am Meer sind. Die Nähe von Paklenica bietet Liebhabern von Wanderungen und Naturschönheiten unbegrenzte Möglichkeiten, die einzigartige Landschaft zu genießen. Starigrad ist für seine zahlreichen Sport- und Touristeneinrichtungen bekannt und die wunderschöne Küste bietet perfekte Bedingungen zum Schwimmen, Segeln, Tauchen und für andere Wassersportarten. Konnektivität: Starigrad ist hervorragend an größere Städte und Touristenziele angebunden. Das nur 40 km entfernte Zadar kann bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Durch die Nähe zur Jadranska magistrala erreichen Sie außerdem schnell die Autobahn A1, die eine hervorragende Verbindung mit ganz Kroatien gewährleistet. Zadar verfügt auch über einen internationalen Flughafen, der nur 40 Autominuten entfernt ist. Für Liebhaber der Natur, Outdoor-Aktivitäten und der Nähe zum Meer stellt diese Wohnung eine ideale Wohn- oder Investitionsmöglichkeit dar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Immobilie in dieser perfekten Lage zu besitzen! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35504 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 52 m²

Starigrad

573.840 EUR

494.937 EUR

2 Z

Grundstück 72 m²

Stockwerk 1

Hvar

632.000 EUR

545.100 EUR

2 Z

Grundstück 79 m²

Hvar

1.186.080 EUR

1.022.994 EUR

3 Z

Grundstück 148 m²

Stockwerk 1

Hvar

370.500 EUR

1 Z

Grundstück 57 m²

Hvar

520.000 EUR

1 Z

Grundstück 80 m²

Hvar

270.000 EUR

232.737 EUR

1 Z

Grundstück 34 m²

Hvar

1.100.000 EUR

3 Z

Grundstück 352 m²

Hvar

Location: Zadarska županija, Starigrad, Starigrad. ZADAR, STARIGRAD - Rohbau-Villa am Meer Eine freistehende Villa zum Verkauf in Starigrad in der Nähe von Zadar. Die Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 317 m2 wurde auf einem Grundstück von 1514 m2 mit freiem Blick auf das Meer errichtet. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es einen offenen Raum für Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, eine zusätzliche Toilette, Waschküche und Garage. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit angeschlossenen Loggien und zwei Badezimmer. Im großzügigen Innenhof der Villa gibt es einen Swimmingpool, einen Garten, einen Grill und einen Kinderspielplatz. Im Hof steht Ihnen ein privater Parkplatz mit 3 Stellplätzen zur Verfügung. Das Gebäude wird unmöbliert verkauft und befindet sich in der Rohbauphase. Es wurden Aluminiumschreinereien sowie Installationen für Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Strom und Wasser installiert. Dem Projekt zufolge werden neben der Fußbodenheizung auch Deckenklimageräte zum Heizen und Kühlen installiert. Das Gebäude ist 100 m vom Meer entfernt und befindet sich in einer äußerst attraktiven und isolierten Lage in Starigrad. Der Nationalpark Paklenica und der Naturpark Nördlicher Velebit liegen in der Nähe, 2 km entfernt. Die wunderschöne Landschaft diente auch als Drehort für den Film „Winnetou“ und es gibt auch ein gleichnamiges Museum. Das urbane und touristische Zentrum Norddalmatiens, die Stadt Zadar, ist 40 km entfernt. Es gibt auch andere interessante Badeorte in der Umgebung, wie die Insel Pag, deren beeindruckende Geographie der Oberfläche des Mondes ähnelt, und die historische Stadt Nin, wo sich der Königinstrand, der längste Sandstrand Kroatiens, befindet. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 31039 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 317 m²

Grundstück 1.514 m²

Starigrad

4.528.000 EUR

Baugrundstück in einer wunderschönen Bucht mit malerischem Kiesstrand in der Nähe von Jelsa. Die Bucht liegt auf der Insel Hvar, östlich von Jelsa, in einem unberührten Teil der Natur mit Blick auf das Meer, die Insel Brač und Biokovo. Das Grundstück hat eine Fläche von 56.600 m2 und liegt in der T1-Zone. Die Fläche der gesamten Touristenzone beträgt ca. 150.000 m2 Auf dem Grundstück ist der Bau touristischer Einrichtungen – Hotels und Touristenvillen – geplant. Die Baubedingungen werden durch den Raumordnungsplan der Gespanschaft Split-Dalmatien, die PPU der Gemeinde Jelsa und die geltenden Gesetze und Vorschriften bestimmt. Hotels, die mindestens 70 % und Touristenvillen höchstens 30 % der Unterkunftskapazität des Gebiets ausmachen müssen. Die Lage des Geländes bietet Schutz vor Nordostwinden und Stürmen und ist daher auch für den Wintertourismus geeignet. Darüber hinaus stehen weitere 34.000 m2 landwirtschaftliche Nutzfläche zum Verkauf – der Preis ist symbolisch. Immobilien ID: iro-1646 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt.

Stockwerk 56.600 m²

Starigrad

747.040 EUR

644.322 EUR

2 Z

Grundstück 93 m²

Hvar

2.500.000 EUR

Romantischer Palast in der mittelalterlichen Stadt Jelsa auf der Insel Hvar, nur 150 Meter vom Meer entfernt! Der Palast ist eine hohe Mauer, die Privatsphäre bietet. Der Palast verfügt über zwei Swimmingpools: ein Hallenbad für den Winter und ein Freibad für heiße Sommerstunden und schöne Terrassen und Terrassen. Der Palast hat 600 m2 Gesamtfläche und einen Innenhof von 200 m2. Der Innenraum ist aufgeteilt in 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Salon, Esszimmer, Küche, Terrasse. Auch bietet Grillplatz, Internet, Klimaanlage, SAT-TV, Möbel sind im Preis inbegriffen, Garage steht zu Ihrer Verfügung. Die Villa bietet Platz für bis zu 12 Personen. Dies ist eine echte Luxusimmobilie, die mit viel Liebe zum Detail durchdacht ist. Zusätzliche Kosten, die vom Käufer einer Immobilie in Kroatien zu tragen sind: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklergebühr (3% + MwSt. Auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Grundbucheintragungsgebühr (1% + MwSt.) Immobilien ID: iro-26 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Balcony - Parking - SwimmingPool - Terrace

4 Ba

Stockwerk 600 m²

Starigrad

4.550.000 EUR

Landwirtschaftliches Grundstück 70 m in einer wunderschönen Bucht, 3 km von der Stadt Hvar entfernt. Das Grundstück hat eine Fläche von 157.000 m2 und liegt in der OPG-Zone, wo es möglich ist, Einrichtungen für die Bereitstellung von Catering- und touristischen Dienstleistungen auf dem Bauernhof zu errichten (Agrotourismus – Luxusvillen, Landvillen, Haciendas, Luxushotels). . Gesamtbebaubarkeit: 5.000 m2 Keller + 2.000 m2 Erdgeschoss (GBP). Mögliche Aufteilung in 5 Grundstücke und Kauf einzelner Grundstücke mit einer Mindestfläche von jeweils 30.000 m2. Ein einzelnes Grundstück hätte eine Baukapazität von 1000 m2 Keller + 400 m2 Erdgeschoss (GBP). Die kommunale Infrastruktur – Strom, Wasser, Abwasser, Telefon – befindet sich direkt neben dem Grundstück. Zugang zum Grundstück über eine Asphaltstraße und direkter Zugang zur öffentlichen Straße. Ordentlicher Besitz, keine Belastungen oder Aufzeichnungen. Immobilien ID: iro-1664 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt.

Stockwerk 157.000 m²

Hvar

2.500.000 EUR

Riesige Domäne von über 3 ha in der Gegend von Jelsa! Tolles Anwesen im Lavanda-Paradies der Insel Hvar mit Meerblick! Das Anwesen bietet drei renovierte Gebäude mit einer Gesamtfläche von 350 m2 sowie einen Swimmingpool mit Meerblick, eine Sonnenterrasse, Tennisplätze und Olivenhaine. 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, Salons und Terrassen für die Unterbringung vorschlagen. Ausgezeichnet im authentischen dalmatinischen Stil renoviert. Die drei Gebäude könnenZusätzliche Kosten, die vom Käufer einer Immobilie in Kroatien zu tragen sind: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklergebühr (3% + MwSt. Auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Grundbucheintragungsgebühr (1% + Immobilienkosten) MwSt.) Immobilien ID: iro-424 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Balcony - Garden

4 Ba

Stockwerk 350 m²

Hvar

445.000 EUR

3 Z

Grundstück 68 m²

Hvar

1.500.000 EUR

Dieses wunderschöne Ferienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen. Es liegt direkt am kristallklaren Meer und Strand auf der Nordseite der Insel Hvar. In nur 200 Metern Entfernung befindet sich ein Restaurant, das unvergessliche gastronomische Erlebnisse bietet. Mit einer Fläche von 105 m2 besteht dieses magische Haus aus einer geräumigen Küche und einem Wohnzimmer, vier komfortablen Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer. Die große Terrasse direkt am Strand bietet einen unvergesslichen Blick auf das klare, blaue Meer und schafft eine ideale Umgebung für vollkommene Entspannung und den Genuss der Schönheit der Natur. Eine wahre Oase der Ruhe und Stille. Ein zusätzlicher Vorteil ist das kostenlose Parken in unmittelbarer Nähe des Hauses, was Ihren Aufenthalt noch angenehmer macht. Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Immobilie an einem einzigartigen Ort zu kaufen, wo Sie die authentische mediterrane Atmosphäre genießen können. Immobilien ID: iro-2017 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Balcony - Barbecue - Garden - Internet - Terrace

4 Ba

Stockwerk 105 m²

Hvar

1.350.000 EUR

1.290.000 EUR

8 Z

Grundstück 298 m²

Hvar

747.040 EUR

644.322 EUR

2 Z

Grundstück 93 m²

Stockwerk 2

Hvar

Attraktive dreistöckige Villa mit mehreren Apartments und einem Restaurant, 20 m vom kristallklaren Meer und schönen Kiesstränden auf der Insel Hvar entfernt. Exklusive Lage für einen ruhigen, erholsamen Urlaub! Diese elegante Villa besteht aus einem 200 m2 großen Restaurant und einer 100 m2 großen Terrasse im Erdgeschoss der Villa. Das Restaurant ist in Betrieb und komplett ausgestattet. Im ersten Stock befindet sich eine 60 m2 große Wohnung, die aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse besteht. Auf der gleichen Etage befindet sich eine geräumige Wohnung von 100 m2, bestehend aus zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, Toilette, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und 100 m2 Terrasse mit Whirlpool. Im zweiten Stock befindet sich eine Wohnung von 100 m2, bestehend aus drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, Toilette, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Terrasse von 80 m2, die auch mit einem Whirlpool ausgestattet ist. Die Terrassen bieten einen fantastischen Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Parkplätze für zwanzig Autos stehen im Hof ​​der Villa zur Verfügung. Eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt! Immobilien ID: iro-1366 Leistungsklasse: U izradi Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Balcony - Furnished - Garden - Internet - Parking - Terrace

7 Ba

Stockwerk 740 m²

Starigrad

385.000 EUR

ZADAR, TRIBANJ - Bauland erste Reihe zum Meer 4.525 m2 für ein Wohnhaus - Wohnungen / Apartments / Einfamilienhaus / Villa! GELEGENHEIT!.

Location: Zadarska županija, Starigrad, Tribanj. ZADAR, TRIBANJ - Bauland erste Reihe zum Meer 4.525 m2 für ein Wohnhaus - Wohnungen / Appartements / Einfamilienhaus / Villa! GELEGENHEIT! Baugrundstück mit einer Fläche von 4.525 m2. Das Feld befindet sich in attraktiver Lage neben einer asphaltierten Straße. Alle Versorgungseinrichtungen in der Nähe des Feldes. Ausgezeichnete Infrastruktur. Strom- und Telefonanschluss neben dem Grundstück, und die im Bau befindliche Wasserinfrastruktur ist 1 km vom Grundstück entfernt. Das Grundstück bietet einen spektakulären Blick auf das Meer, die Insel Pag und den gesamten Sub-Velebit-Kanal von Pag bis zur Maslenica-Brücke. Dieses Anwesen liegt nur ca. 40 Meter Luftlinie vom Meer entfernt!!! Eine gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Wohngebäuden/Wohnungen/Appartements beschäftigen, aber auch für diejenigen, die ein Haus zur Miete bauen möchten – ein Ferienhaus mit Swimmingpool oder ein Einfamilienhaus/Villa oder mehrere Villen in eine ruhige und friedliche Umgebung. EINZIGARTIGE IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL! Reines Eigentum. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30822 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

Stockwerk 4.525 m²

Starigrad

2.500.000 EUR

Romantischer Palazzo in der mittelalterlichen Stadt Jelsa auf der Insel Hvar, nur 150 Meter vom Meer entfernt! Dieses entzückende Steinhaus aus dem 17. Jahrhundert ist mit modernen Updates gefüllt. Palazzo verfügt über zwei Schwimmbäder: Hallenbad für den Winter und Freibad für heiße Sommerstunden. Ruhiger privater Innenhof, der vor den Augen der Touristen geschlossen ist. Wunderschöne Loggien und Terrassen, die an Julietta-Balkon erinnern. Die Villa ist auf dem gesamten Umfang von einer hohen Mauer umgeben. Palazzo hat eine Gesamtfläche von 600 m2 und einen Innenhof von 200 m2. Nur einen Wurf vom Meer entfernt. Der Innenraum ist unterteilt in: - 4 Schlafzimmer - 4 Badezimmer - Salon - Essbereich - Küche - Terrasse Es bietet außerdem: - Grillzone - Internet - Klimaanlage - SAT-TV - Möbel sind im Preis inbegriffen - Garage ist vorhanden Villa bietet Platz für bis zu 12 Personen. Es ist ein wahres LUXUS-Anwesen, das mit viel Liebe zum Detail durchdacht wurde. Ref: LB620 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 600 m²

Grundstück 200 m²

Hvar

580.000 EUR

Ein wunderschönes Haus mit drei Wohnungen auf der Insel Hvar in Vrboska, nur 30 Meter vom Meer entfernt! Dieses schöne Haus bietet drei elegant eingerichtete Apartments und einen außergewöhnlichen Swimmingpool, ideal zum Entspannen und Genießen sonniger Tage. Das Haus liegt in der ruhigen Umgebung eines Pinienwaldes und strahlt Charme und Komfort aus. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 107 m2. + 32 m2 Terrasse. Der Keller bietet praktischen Stauraum und ein Studio-Apartment mit einem Badezimmer von 26 m2. Im oberen Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit zwei komfortablen Schlafzimmern, einer voll ausgestatteten Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, zwei eleganten Badezimmern und einer großzügigen Terrasse von 70 m2. Im ersten Stock befindet sich ein weiteres zauberhaftes Apartment mit einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Esszimmer sowie einer großzügigen Terrasse von 43 m², die für Intimität und Komfort sorgt. Die Villa verfügt außerdem über einen erfrischenden Pool von 24 m2, einen privaten Garten und zwei Parkplätze. Tolle Lage und toller Preis! Immobilien ID: HP-005 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Balcony - Furnished - Garden - Parking - SwimmingPool - Terrace

4 Ba

Stockwerk 107 m²

Starigrad

5.000.000 EUR

Prächtige Villa auf der magnetischen Insel Hvar, die von National Geographic innerhalb der 10 schönsten Inseln der Welt erwähnt wird! Villa in exklusiver Lage, nur 300 Meter vom Strand und dem kristallklaren Meer entfernt, mit einem unglaublichen Panoramablick auf den Pakleni otok und die Stadt Hvar! Obwohl es nur wenige Gehminuten vom Zentrum der pulsierenden Stadt Hvar entfernt ist, die viele Touristen anzieht, bietet die Villa Ruhe und maximale Privatsphäre. Es ist eine wahre ART DE VIVRE-Villa, entworfen und dekoriert in einem minimalistischen Stil, mit viel Platz und Licht in einer schönen Balance mit Steinböden und klaren Linien. Die Wohnfläche der Villa beträgt 280 m2 verteilt auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem großen Wohnzimmer mit hochwertigen modernen Möbeln. Es wurde als zentraler Teil der Villa mit direktem Zugang zum Pool, Jacuzzi und Garten konzipiert. Der große Pool von 65 m2 fängt den ganzen Tag Sonne ein und bietet den schönsten Blick auf die Pakleni-Inseln. Eine ideale Ecke für ein romantisches Abendessen mit einem Glas berühmter Weine von Hvar oder einen perfekten Abend mit Freunden. Der Whirlpool, die Sauna und der Fitnessraum sind vom Erdgeschoss aus zugänglich. Die Cocktailbar im Freien verleiht dieser Luxusvilla einen besonderen Charme. Die erste Etage besteht aus einem Flur, vier großen Schlafzimmern für acht Personen, ausgestattet mit Kingsize-Betten und eigenen Badezimmern. Jedes Schlafzimmer ist voll klimatisiert, mit Ultra-High-Definition-Internet-TV und sanfter Beleuchtung. Jalousien sorgen nachts für Privatsphäre, und Glastüren öffnen die Räume für Licht und bieten einen herrlichen Blick auf das Meer. Das Gebiet rund um die Villa ist 870 qm groß. Garten mit Swimmingpool. Die dominierende Position der Villa und der fantastische Blick auf das Meer und den Hvar-Archipel machen dieses Anwesen zu einem der exklusivsten in dieser Gegend! Es ist eine perfekte Villa in der richtigen Lage in der Stadt Hvar, die zum kroatischen Ibiza geworden ist. Es ist ein beliebtes Ziel für Mega-Yachten und Liebhaber romantischer Sonnenuntergänge. Wunderschöne Villa auf einer wunderschönen Insel! Ref: RE-LB-IRO1293 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 280 m²

Grundstück 870 m²

Hvar

800.000 EUR

Wunderschöne 5-Sterne-Villa mit herrlichem Meerblick auf der Insel Hvar! Es ist eine neue, stilvoll gestaltete Villa mit Swimmingpool, Kamin und wunderschönen Terrassen mit Blick auf das Meer! Die Gesamtfläche beträgt 250 qm. Das Grundstück ist 229 qm groß. Diese Wohnung besteht aus einem Erdgeschoss und zwei weiteren Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Steinkamin, ein Schlafzimmer, eine Sauna, eine Speisekammer und ein Badezimmer. Im ersten Stock finden Sie ein Badezimmer sowie eine offene Küche, einen Essbereich und einen Wohnbereich, der Zugang zu einer 20 m² großen Terrasse mit malerischem Blick auf das Meer und die Berge bietet. Über eine Treppe gelangt man in die zweite Etage, wo zwei Schlafzimmer über angeschlossene Badezimmer verfügen. Die im Jahr 2018 erbaute Villa verfügt über modernste Materialien, die eine einwandfreie Isolierung gewährleisten. Es verfügt über eine eingebaute Deckenklimaanlage und ist mit Designermöbeln ausgestattet, alles im Preis inbegriffen. Diese als 5-Sterne-Hotel in der Tourismusbranche kategorisierte Residenz bietet dem neuen Eigentümer eine schlüsselfertige Gelegenheit, das etablierte Unternehmen weiterzuführen. Bemerkenswert ist seine Lage, eingebettet zwischen jahrhundertealter Architektur, Steinhäusern und urig gepflasterten Straßen, die hinter jedem Holzladen die Echos der Vergangenheit bewahren. Das Anwesen fängt die unbestreitbare Harmonie zwischen menschlicher Kreativität und Natur ein, die in fast jeder Szene sichtbar ist. Dank der günstigen Lage in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten ist der nächste Strand nur 5 Autominuten entfernt, während der Flughafen Split 80 km entfernt liegt (mit der regulären Fähre mit Autos). Ref: RE-LB-20035 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 229 m²

Hvar