2.500.000 EUR

Romantischer Palast in der mittelalterlichen Stadt Jelsa auf der Insel Hvar, nur 150 Meter vom Meer entfernt! Der Palast ist eine hohe Mauer, die Privatsphäre bietet. Der Palast verfügt über zwei Swimmingpools: ein Hallenbad für den Winter und ein Freibad für heiße Sommerstunden und schöne Terrassen und Terrassen. Der Palast hat 600 m2 Gesamtfläche und einen Innenhof von 200 m2. Der Innenraum ist aufgeteilt in 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Salon, Esszimmer, Küche, Terrasse. Auch bietet Grillplatz, Internet, Klimaanlage, SAT-TV, Möbel sind im Preis inbegriffen, Garage steht zu Ihrer Verfügung. Die Villa bietet Platz für bis zu 12 Personen. Dies ist eine echte Luxusimmobilie, die mit viel Liebe zum Detail durchdacht ist. Zusätzliche Kosten, die vom Käufer einer Immobilie in Kroatien zu tragen sind: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklergebühr (3% + MwSt. Auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Grundbucheintragungsgebühr (1% + MwSt.) Immobilien ID: iro-26 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Balcony - Parking - SwimmingPool - Terrace

4 Ba

Stockwerk 600 m²

Starigrad

4.550.000 EUR

Landwirtschaftliches Grundstück 70 m in einer wunderschönen Bucht, 3 km von der Stadt Hvar entfernt. Das Grundstück hat eine Fläche von 157.000 m2 und liegt in der OPG-Zone, wo es möglich ist, Einrichtungen für die Bereitstellung von Catering- und touristischen Dienstleistungen auf dem Bauernhof zu errichten (Agrotourismus – Luxusvillen, Landvillen, Haciendas, Luxushotels). . Gesamtbebaubarkeit: 5.000 m2 Keller + 2.000 m2 Erdgeschoss (GBP). Mögliche Aufteilung in 5 Grundstücke und Kauf einzelner Grundstücke mit einer Mindestfläche von jeweils 30.000 m2. Ein einzelnes Grundstück hätte eine Baukapazität von 1000 m2 Keller + 400 m2 Erdgeschoss (GBP). Die kommunale Infrastruktur – Strom, Wasser, Abwasser, Telefon – befindet sich direkt neben dem Grundstück. Zugang zum Grundstück über eine Asphaltstraße und direkter Zugang zur öffentlichen Straße. Ordentlicher Besitz, keine Belastungen oder Aufzeichnungen. Immobilien ID: iro-1664 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt.

Stockwerk 157.000 m²

Hvar

2.500.000 EUR

Riesige Domäne von über 3 ha in der Gegend von Jelsa! Tolles Anwesen im Lavanda-Paradies der Insel Hvar mit Meerblick! Das Anwesen bietet drei renovierte Gebäude mit einer Gesamtfläche von 350 m2 sowie einen Swimmingpool mit Meerblick, eine Sonnenterrasse, Tennisplätze und Olivenhaine. 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, Salons und Terrassen für die Unterbringung vorschlagen. Ausgezeichnet im authentischen dalmatinischen Stil renoviert. Die drei Gebäude könnenZusätzliche Kosten, die vom Käufer einer Immobilie in Kroatien zu tragen sind: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklergebühr (3% + MwSt. Auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Grundbucheintragungsgebühr (1% + Immobilienkosten) MwSt.) Immobilien ID: iro-424 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Balcony - Garden

4 Ba

Stockwerk 350 m²

Hvar

445.000 EUR

3 Z

Grundstück 68 m²

Hvar

1.500.000 EUR

Dieses wunderschöne Ferienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen. Es liegt direkt am kristallklaren Meer und Strand auf der Nordseite der Insel Hvar. In nur 200 Metern Entfernung befindet sich ein Restaurant, das unvergessliche gastronomische Erlebnisse bietet. Mit einer Fläche von 105 m2 besteht dieses magische Haus aus einer geräumigen Küche und einem Wohnzimmer, vier komfortablen Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer. Die große Terrasse direkt am Strand bietet einen unvergesslichen Blick auf das klare, blaue Meer und schafft eine ideale Umgebung für vollkommene Entspannung und den Genuss der Schönheit der Natur. Eine wahre Oase der Ruhe und Stille. Ein zusätzlicher Vorteil ist das kostenlose Parken in unmittelbarer Nähe des Hauses, was Ihren Aufenthalt noch angenehmer macht. Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Immobilie an einem einzigartigen Ort zu kaufen, wo Sie die authentische mediterrane Atmosphäre genießen können. Immobilien ID: iro-2017 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Balcony - Barbecue - Garden - Internet - Terrace

4 Ba

Stockwerk 105 m²

Hvar

1.350.000 EUR

1.290.000 EUR

8 Z

Grundstück 298 m²

Hvar

467.360 EUR

403.098 EUR

2 Z

Grundstück 58 m²

Stockwerk 3

Hvar

Attraktive dreistöckige Villa mit mehreren Apartments und einem Restaurant, 20 m vom kristallklaren Meer und schönen Kiesstränden auf der Insel Hvar entfernt. Exklusive Lage für einen ruhigen, erholsamen Urlaub! Diese elegante Villa besteht aus einem 200 m2 großen Restaurant und einer 100 m2 großen Terrasse im Erdgeschoss der Villa. Das Restaurant ist in Betrieb und komplett ausgestattet. Im ersten Stock befindet sich eine 60 m2 große Wohnung, die aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse besteht. Auf der gleichen Etage befindet sich eine geräumige Wohnung von 100 m2, bestehend aus zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, Toilette, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und 100 m2 Terrasse mit Whirlpool. Im zweiten Stock befindet sich eine Wohnung von 100 m2, bestehend aus drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, Toilette, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Terrasse von 80 m2, die auch mit einem Whirlpool ausgestattet ist. Die Terrassen bieten einen fantastischen Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Parkplätze für zwanzig Autos stehen im Hof ​​der Villa zur Verfügung. Eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt! Immobilien ID: iro-1366 Leistungsklasse: U izradi Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Balcony - Furnished - Garden - Internet - Parking - Terrace

7 Ba

Stockwerk 740 m²

Starigrad

370.500 EUR

1 Z

Grundstück 57 m²

Hvar

212.480 EUR

Baugrundstück mit Projekt in Sv. Nedilja.

Entdecken Sie ein seltenes Juwel in Sveta Nedilja – das einzige derzeit verfügbare Bauland in dieser begehrten Gegend. Dieses erstklassige 531.2 m² große Grundstück bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihre Vision in diesem ruhigen Küstendorf zum Leben zu erwecken. Mit hervorragenden Verbindungen und atemberaubendem Meerblick ist dieses Grundstück eine Leinwand für Ihr Traumhaus oder Ihre Anlageimmobilie. Ganz gleich, ob Sie den Bau Ihres dauerhaften Wohnsitzes, eines Feriendomizils oder einer einkommensgenerierenden Mietimmobilie planen, dieses Grundstück in Sveta Nedjelja bietet den idealen Rahmen. Beachten Sie außerdem, dass auch ein Projekt für das Grundstück verfügbar ist. 

Stockwerk 531 m²

Hvar

580.000 EUR

Ein wunderschönes Haus mit drei Wohnungen auf der Insel Hvar in Vrboska, nur 30 Meter vom Meer entfernt! Dieses schöne Haus bietet drei elegant eingerichtete Apartments und einen außergewöhnlichen Swimmingpool, ideal zum Entspannen und Genießen sonniger Tage. Das Haus liegt in der ruhigen Umgebung eines Pinienwaldes und strahlt Charme und Komfort aus. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 107 m2. + 32 m2 Terrasse. Der Keller bietet praktischen Stauraum und ein Studio-Apartment mit einem Badezimmer von 26 m2. Im oberen Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit zwei komfortablen Schlafzimmern, einer voll ausgestatteten Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, zwei eleganten Badezimmern und einer großzügigen Terrasse von 70 m2. Im ersten Stock befindet sich ein weiteres zauberhaftes Apartment mit einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Esszimmer sowie einer großzügigen Terrasse von 43 m², die für Intimität und Komfort sorgt. Die Villa verfügt außerdem über einen erfrischenden Pool von 24 m2, einen privaten Garten und zwei Parkplätze. Tolle Lage und toller Preis! Immobilien ID: HP-005 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Balcony - Furnished - Garden - Parking - SwimmingPool - Terrace

4 Ba

Stockwerk 107 m²

Starigrad

5.000.000 EUR

Prächtige Villa auf der magnetischen Insel Hvar, die von National Geographic innerhalb der 10 schönsten Inseln der Welt erwähnt wird! Villa in exklusiver Lage, nur 300 Meter vom Strand und dem kristallklaren Meer entfernt, mit einem unglaublichen Panoramablick auf den Pakleni otok und die Stadt Hvar! Obwohl es nur wenige Gehminuten vom Zentrum der pulsierenden Stadt Hvar entfernt ist, die viele Touristen anzieht, bietet die Villa Ruhe und maximale Privatsphäre. Es ist eine wahre ART DE VIVRE-Villa, entworfen und dekoriert in einem minimalistischen Stil, mit viel Platz und Licht in einer schönen Balance mit Steinböden und klaren Linien. Die Wohnfläche der Villa beträgt 280 m2 verteilt auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem großen Wohnzimmer mit hochwertigen modernen Möbeln. Es wurde als zentraler Teil der Villa mit direktem Zugang zum Pool, Jacuzzi und Garten konzipiert. Der große Pool von 65 m2 fängt den ganzen Tag Sonne ein und bietet den schönsten Blick auf die Pakleni-Inseln. Eine ideale Ecke für ein romantisches Abendessen mit einem Glas berühmter Weine von Hvar oder einen perfekten Abend mit Freunden. Der Whirlpool, die Sauna und der Fitnessraum sind vom Erdgeschoss aus zugänglich. Die Cocktailbar im Freien verleiht dieser Luxusvilla einen besonderen Charme. Die erste Etage besteht aus einem Flur, vier großen Schlafzimmern für acht Personen, ausgestattet mit Kingsize-Betten und eigenen Badezimmern. Jedes Schlafzimmer ist voll klimatisiert, mit Ultra-High-Definition-Internet-TV und sanfter Beleuchtung. Jalousien sorgen nachts für Privatsphäre, und Glastüren öffnen die Räume für Licht und bieten einen herrlichen Blick auf das Meer. Das Gebiet rund um die Villa ist 870 qm groß. Garten mit Swimmingpool. Die dominierende Position der Villa und der fantastische Blick auf das Meer und den Hvar-Archipel machen dieses Anwesen zu einem der exklusivsten in dieser Gegend! Es ist eine perfekte Villa in der richtigen Lage in der Stadt Hvar, die zum kroatischen Ibiza geworden ist. Es ist ein beliebtes Ziel für Mega-Yachten und Liebhaber romantischer Sonnenuntergänge. Wunderschöne Villa auf einer wunderschönen Insel! Ref: RE-LB-IRO1293 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 280 m²

Grundstück 870 m²

Hvar

800.000 EUR

Wunderschöne 5-Sterne-Villa mit herrlichem Meerblick auf der Insel Hvar! Es ist eine neue, stilvoll gestaltete Villa mit Swimmingpool, Kamin und wunderschönen Terrassen mit Blick auf das Meer! Die Gesamtfläche beträgt 250 qm. Das Grundstück ist 229 qm groß. Diese Wohnung besteht aus einem Erdgeschoss und zwei weiteren Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Steinkamin, ein Schlafzimmer, eine Sauna, eine Speisekammer und ein Badezimmer. Im ersten Stock finden Sie ein Badezimmer sowie eine offene Küche, einen Essbereich und einen Wohnbereich, der Zugang zu einer 20 m² großen Terrasse mit malerischem Blick auf das Meer und die Berge bietet. Über eine Treppe gelangt man in die zweite Etage, wo zwei Schlafzimmer über angeschlossene Badezimmer verfügen. Die im Jahr 2018 erbaute Villa verfügt über modernste Materialien, die eine einwandfreie Isolierung gewährleisten. Es verfügt über eine eingebaute Deckenklimaanlage und ist mit Designermöbeln ausgestattet, alles im Preis inbegriffen. Diese als 5-Sterne-Hotel in der Tourismusbranche kategorisierte Residenz bietet dem neuen Eigentümer eine schlüsselfertige Gelegenheit, das etablierte Unternehmen weiterzuführen. Bemerkenswert ist seine Lage, eingebettet zwischen jahrhundertealter Architektur, Steinhäusern und urig gepflasterten Straßen, die hinter jedem Holzladen die Echos der Vergangenheit bewahren. Das Anwesen fängt die unbestreitbare Harmonie zwischen menschlicher Kreativität und Natur ein, die in fast jeder Szene sichtbar ist. Dank der günstigen Lage in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten ist der nächste Strand nur 5 Autominuten entfernt, während der Flughafen Split 80 km entfernt liegt (mit der regulären Fähre mit Autos). Ref: RE-LB-20035 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 229 m²

Hvar

1.050.000 EUR

Villa St.Antonio ist nur 20 Meter vom Meer und dem Strand entfernt, mit einem 3 Meter breiten Spazierweg, der zum Meer führt! Luxusvilla aus Stein von 450 m2 auf einem Grundstück von 850 m2 im Grüngürtel in der Nähe von Starigrad auf Hvar! Es liegt in der wunderschönen Bucht auf der Insel Hvar, cca. 4 km von Stari Grad und 2,5 km vom Fährhafen entfernt! Villa befindet sich in zweiter Reihe vom Meer. Es ist eigentlich ein altes Sommerhaus, das aus Stein gebaut und im Jahr 2000 nach einer kompletten Renovierung zu einer richtigen Villa umgebaut wurde. Das Grundstück ist 850 m2 groß und von wenigen Luxus-Ferienhäusern umgeben. Villa von cca. 450 qm besteht aus: - UNTERGESCHOSS mit 2 Zimmern - Brunnen, Gästeappartement von 50 m2 und eine Taverne für Empfänge. - ERSTER STOCK - 2 Zimmer, Wohnzimmer + Schlafzimmer + Badezimmer. - ATTIC ist bloße Wände, nur Installationen, geeignet für ein paar Schlafzimmer oder ein Spielzimmer oder ein Arbeitszimmer mit Bibliothek oder Fitnessbereich. Jede Etage hat eine Bruto-Oberfläche von ca.150 m2. Objektabmessungen sind 10x15 Meter. Villa ist in einem Umgebungssteinstil gebaut. Das gesamte Objekt befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Die Entfernung zum Meer beträgt 15 Meter mit einem Weg, der von der Villa zum Meer führt (das im Kataster eingetragen ist). Zwischen der Villa und dem Meer befindet sich ein nicht bebaubarer Olivenbaumgarten (nicht im Besitz des Eigentümers der Villa, Maritime Zone). Parkplatz mit 2 Stellplätzen ist neben dem Haus. Anschluss an das interne Wasserversorgungsnetz mit Hydrophor und Stromversorgung aus der Solaranlage. Es gibt auch einen Außenwasserbrunnen mit App. 30 m3 Wasserkapazität. Die äußeren Steinmauern sind 0,5 m - 0,9 m dick, was diese Villa in eine Festung verwandelt. Die Villa ist von einer 2 Meter hohen Mauer umgeben, die Sicherheit und Privatsphäre bietet. Dies ist ein idealer Ort zum Entspannen mit herrlichem Blick auf das Meer, die Bucht, die Halbinsel Kabal und die Insel Brač. Die Straße, die zur Villa führt, ist eine 3 km lange Schotterstraße. Schwimmbad ist machbar. Die Eigentumsverhältnisse sind klar. Sehr empfehlenswert! 2021 Ref: RE-LB725 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 450 m²

Grundstück 850 m²

Hvar

3.650.000 EUR

Einzigartiges Anwesen auf Hvar nur 800 Meter von der Küste entfernt! Perfektes Beispiel für traditionelle Villenanpassung nach zeitgenössischen Komfortstandards. Eine schöne authentische dalmatinische Hacienda zum Verkauf auf der Insel Hvar, auf einem Grundstück von 8500m2 gelegen. Voll ausgestattete Villa von 350 qm. mit Sqiming-Pool befindet sich im Epizentrum des Anwesens. Die Villa bietet 2 Küchen, Esszimmer, Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer und Terrassen. Neben der Villa befindet sich eine Taverne für Veranstaltungen und Feiern. Diese schöne Hacienda hat ein gut etabliertes Tourismusgeschäft. Ref: RE-D-783 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 350 m²

Grundstück 8.600 m²

Hvar

235.000 EUR

Doppelwohnungen in Hvar.

Eingebettet in die ruhigen Seitenstraßen von Hvar bietet diese 80 Quadratmeter große Wohnung die perfekte Mischung aus Ruhe und Komfort. Es befindet sich in einem zweistöckigen Haus, fernab vom hektischen Lärm und doch nur einen kurzen Spaziergang vom pulsierenden Zentrum und dem malerischen Hafen entfernt. Die Wohnung besteht aus zwei separaten Studio-Apartments, die jeweils über ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küchenecke, ein Badezimmer und eine private Terrasse verfügen. Egal, ob Sie einen ruhigen Rückzugsort oder eine Basis für einen aktiven Lebensstil suchen, diese Studios erfüllen alle Ihre Bedürfnisse. Die Flexibilität, sie einzeln zu erwerben, macht dies zu einer idealen Gelegenheit für diejenigen, die eine kleinere, überschaubare Fläche im Herzen von Hvar suchen. 

2 Z

2 Ba

Stockwerk 80 m²

Hvar

2.750.000 EUR

Ein fantastischer Villenkomplex am Wasser auf der Insel Hvar ist derzeit in Entwicklung! Hier entstehen acht Luxusvillen mit jeweils 350 m² Wohnfläche auf einem 1500 m² großen Grundstück und werden zum Verkauf angeboten. Die Gesamtgeländefläche des Komplexes beträgt 12.000 m². Sämtliche Anschlüsse an die Versorgungsnetze (Wasser, Strom) und die Straße sind zentral vorhanden. Nur 100 Meter vom Zentrum der charmanten dalmatinischen Stadt entfernt. Das Anlegen ist vor dem Grundstück möglich. Perfekte Lage inmitten eines Pinienwaldes. Nun sind die ersten drei Villen projektiert. Die Baugenehmigung wird erteilt. Baubeginn ist im Januar 2025. Vor den Villen besteht die Möglichkeit, ca. 15 Liegeplätze für Yachten zu mieten. Jede Villa verfügt über ca. 300 m² geschlossene Fläche, plus 50–100 m² Terrasse im zweiten Stock, 400 m² Garten mit Swimmingpool und 1000 m² Grüngürtel in ihrem Eigentum (Grundstücksmaße sind 20 x 70). Der Preis beträgt 2,75 Millionen Euro. Es besteht die Möglichkeit, nur ein Grundstück mit Projekt und Baugenehmigung für 1 Million Euro zu kaufen. Ref: RE-AB-P-Hvar Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 350 m²

Grundstück 1.500 m²

Hvar

5.000.000 EUR

Hochmoderne Luxusvilla in Hvar, nur 2300 Meter vom Meer und Strand entfernt! Außergewöhnliche Lage, nur 500 Meter vom Stadtzentrum von Hvar entfernt. Die Insel Hvar boomt in letzter Zeit auf dem Immobilienmarkt und ist bei französischen Touristen äußerst beliebt. Die anderen betrachten Hvar als neues Ibiza mit mehreren Veranstaltungsorten und modischen Partys. Diese Villa ist für beide geeignet mit fantastischer Lage und faszinierendem Meerblick. Es hat eine erstaunliche moderne Architektur und erstreckt sich über 280 qm. auf einem Grundstück von 870 qm Villa bietet 5***** Sterne Ausstattung, Designermöbel, hochwertige Ausstattung: 4 Schlafzimmer mit Bädern en-suite und Terrassen mit herrlichem Meerblick wunderschöne Lounge mit Panoramaverglasung beeindruckende Designtreppe moderne Küche und charmantes Esszimmer Schwimmbad von 58 qm mit Sonnenterrasse Essbereich im Freien mit Grill Sauna und Fitnessstudio Klimaanlage und Fußbodenheizung Alarmanlage/Kameras vier Parkplätze Die Villa wurde 2018 erbaut und wird mit großem Erfolg zur Vermietung genutzt. Ref: RE-LB12100 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 280 m²

Grundstück 870 m²

Hvar

695.000 EUR

Auf dem Markt liegt ein exquisites Anwesen, ein prächtiger Komplex bestehend aus zwei mediterranen Wohnhäusern, geschmückt mit einem erfrischenden Pool und einem bemerkenswerten Garten. Eingebettet in einer verführerischen Gegend, in der ruhigen Umgebung nahe der Altstadt auf der Insel Hvar, lockt dieses Anwesen mit seinem ruhigen Charme. Der Hauptwohnsitz erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 200 Quadratmetern und ist mit einheimischen Möbeln aus der Region ausgestattet. Beim Aufstieg in die obere Etage gibt es drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine Küche, die Zugang zu einer geschützten Terrasse bietet. Ein separater Raum auf dieser Ebene beherbergt einen Abstellraum und einen Grill und sorgt für einen Hauch rustikaler Freude. Beim Abstieg in die untere Etage gelangt man zu einem weiteren Schlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum und Badezimmer. Hier öffnet sich die Hauptküche zu einem Garten voller sorgfältig ausgewählter mediterraner Flora. Im Herzen dieses grünen Refugiums von 900 m² liegt ein Swimmingpool, kunstvoll versteckt inmitten eines Meeres aus Lavendel-, Orangen- und Olivenbäumen. Angrenzend an die Hauptwohnung befindet sich ein Nebenhaus für Gäste mit Küche und Wohnraum. Beim Aufstieg in die obere Etage gelangt man in ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer. Obwohl dieser Zufluchtsort 3000 Meter vom Meer entfernt ist, verspricht er Ruhe und einen angenehmen Aufenthalt, weit weg vom Trubel des Stadtlebens. Abgesehen von ihrem Reiz als privater Wohnsitz verspricht die Villa auch eine lukrative Touristenvermietung, was sie zu einer idealen Investitionsmöglichkeit macht. In der stillen Umarmung seiner Umgebung strahlt dieses Anwesen sowohl Ruhe als auch potenziellen Wohlstand aus. Ref: RE-LB-20036 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 900 m²

Hvar

1.100.000 EUR

Ein einzigartiges Renovierungsprojekt - FIRST LINE Palazzo-Festung auf der Insel Hvar in der Stadt Sucuraj! Nur 20 Minuten mit der Fähre von Sucuraj nach Drvenik auf dem Festland! Es ist eine der ungewöhnlichsten Immobilien, die wir seit 2004 auf dem kroatischen Immobilienmarkt gesehen haben! Fläche des Geländes mit Ruinen 650 m2. Es gibt ein Projekt für die Restaurierung des Palazzo mit einer Fläche von 650 m2, einem Innengarten von 200 m2 und einem Swimmingpool von 50 m2, umgeben von vierhundert Jahre alten Steinmauern. Gemäß dem Renovierungsprojekt muss die Villa-Festung aus mehreren Ebenen bestehen: Untere Ebene: Hallenbad, Spa-Bereich, Wellnessbereich, Sommerküche, Taverne, Bad, Flur. Die erste Ebene: eine Halle, ein Badezimmer, ein Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich, eine Terrasse. Zweite Ebene: zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Flur, Ankleidezimmer. Im Innenhof gibt es einen Außenpool, eine Sonnenterrasse am Pool und eine Sommerküche mit Essbereich und Bad. Die Insel Hvar ist einer der romantischsten und malerischsten Orte in Dalmatien. Aufgrund der Renovierung wird es eines der ungewöhnlichsten und bemerkenswertesten Objekte in ganz Kroatien sein. Ref: RE-LB-IRO1284 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

2 Ba

Stockwerk 650 m²

Grundstück 650 m²

Hvar

2.800.000 EUR

Projekt der Luxusvilla auf der Insel Hvar! Spitzenposition nur 1,4 km vom Zentrum der Stadt Hvar, nur 450 m vom Heliodrom und nur 350 m vom Meer entfernt! Projiziert auf einem riesigen Grundstück von 30 000 qm. Dies ist eine konzeptionelle Villa von 1400 qm. max. (400 m² Hauptfläche + 1000 m² unterirdische Fläche). Es gibt verschiedene Konzepte des Projekts: 1) Luxus-Familiensommerhaus mit 5 Schlafzimmern im Erdgeschoss und Servicebereich, Wellness mit Innenpool, Küche, alternativem Wohnzimmer und Ölförderung im Keller; 2) Kleines Boutique-Hotel mit 5 Zimmern (klassifiziert als landwirtschaftliche Familiensiedlung mit zu vermietenden Zimmern); 3) Tatsächliche landwirtschaftliche Familiensiedlung mit einer 2-Zimmer-Wohnung für den Eigentümer im Untergeschoss und 5 Zimmern im Erdgeschoss zum Mieten und Wellness mit einem Pool, einem Geschäft mit lokalen und hauseigenen Produkten und einem alternativen Wohn- und Esszimmer für die Gäste ;; 4) Tatsächliche landwirtschaftliche Familiensiedlung mit einer 3-Zimmer-Wohnung für den Eigentümer im Untergeschoss, wo das oben erwähnte alternative Wohn- und Esszimmer als Wohnzimmer des Eigentümers dient und 5 Zimmer im Erdgeschoss zu vermieten und Wellness mit einem Pool für die Gäste. 5) Tatsächliche landwirtschaftliche Familiensiedlung mit einer 2-Zimmer-Wohnung für den Eigentümer im Untergeschoss und 5 Zimmern im Erdgeschoss zum Mieten und Wellness mit einem Pool, einem Geschäft mit lokalen und hauseigenen Produkten und einem alternativen Wohn- und Esszimmer für das In Hausgäste und Gäste, die nicht im Haus schlafen; Für diese Art der Einrichtung war es notwendig, alle möglichen Bruttoflächen (1.400 m²) zu nutzen. Um den Mangel an Sonnenlicht im Keller zu minimieren, haben wir 3 Atrien entworfen, die auch als Evakuierungswege dienen. Um das 30.000 m² große Grundstück zu maximieren, haben wir einen Außenpool, einen Whirlpool mit Terrasse, eine Ess- und Lounge-Terrasse und ein kleines Außenprojektions-Amphitheater entworfen, die alle so vom Hauptgebäude entfernt sind, dass Sie sich mental vom Gebäude trennen Haus und haben das Gefühl der Abgeschiedenheit, des Friedens und der Verbindung zur Natur. Es gibt drei ähnliche Grundstücke von 30.000 qm. jeweils in Uvala Vira (Bay Vira). Es gibt zwei Grundstücke von 30.000 qm. in Starigrad auf der Insel Hvar. Ideale Grundstücke für die Realisierung eines LUX-Grundstücksprojekts mit wunderschönen Lavandafeldern und Weinbergen! Baubeginn ist Oktober 2020, Villa soll von Mai bis Juni 2021 fertig sein. Ähnliche Konzepte können auf ähnlichen Grundstücken von 4000 m² verwirklicht werden. und 8000 qm Ref: RE-LB-AB-V Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 1.400 m²

Grundstück 30.000 m²

Hvar

1.300.000 EUR

Wunderschönes Investitionsprojekt einer Luxusvilla oder eines Apartmentgebäudes mit Swimmingpool im Herzen der Stadt Hvar direkt am Meer – großartige Investition in erster Linie! In der verführerischen Stadt Hvar lockt ein Grundstück mit einem in Stein gemeißelten Versprechen: ein Geschäfts- und Wohngebäude, das für den geschäftigen Tourismus bestimmt ist. Dieses Grundstück, geschmückt mit dem Charme eines Zufluchtsortes am Meer, wacht in erster Reihe über das sanfte Plätschern der Adria. Erleben Sie eine Panoramabühne, auf der die Stadt Hvar mit dem Meer tanzt – eine visuelle Symphonie, die sich von diesem Aussichtspunkt aus entfaltet. Die architektonische Erzählung, die in einer Baugenehmigung festgeschrieben ist, entfaltet eine Geschichte der Erhabenheit über einen Keller, ein Erdgeschoss und zwei aufsteigende Ebenen (insgesamt 450 Quadratmeter). Es entfaltet sich ein unterirdisches Theater, das von einer Garage angekündigt wird – ein unterirdischer Zufluchtsort für fünf Fahrzeuge, ein geheimer Schatz, der von der Umarmung der Erde aus zugänglich ist. Ein zusätzlicher Parkplatz (100 Quadratmeter) ziert den Außenbereich und ist eine einsame Note in der Melodie der Bequemlichkeit. Ein wässriger Smaragd – ein offenes Becken mit einer Tiefe von 130 bis 170 Zentimetern – rundet diese Geschichte von Muße und Ruhe ab. Doch inmitten dieses Tableaus steht ein stiller Zeuge – ein bestehendes Bauwerk, eine bescheidene Behausung von 100 Quadratmetern, die das Flüstern einer vergangenen Ära in sich trägt, auf einem vorteilhaften urbanisierten Gelände von 1379 Quadratmetern. Abstieg zum Meer. In der Aura von Hvar verspricht dieses Grundstück nicht nur Land, sondern eine Leinwand, auf der sich Träume von Gewerbe- und Wohnteppichen entfalten können, die mit dem Rhythmus des zeitlosen Rhythmus der Adria harmonieren. Ref: RE-LB-IRO1754 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 100 m²

Grundstück 1.379 m²

Hvar

1.422.000 EUR

Luxusvilla auf der Insel Hvar mit Swimmingpool! Es befindet sich 500 Meter vom Meer entfernt auf dem Luftweg in der Stadt Hvar! Die Gesamtnutzfläche beträgt 170 qm. Grundstück ist 487 qm groß. Die Villa bietet einen geräumigen Salon mit Essbereich, eine moderne Küche, 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und wunderschöne Terrassen. Zusätzliche Vorteile: - Schwimmbad - Seeblick - Klimaanlage - Grillplatz im Freien - fantastische Treppe Der Bau wurde 2017 abgeschlossen. Ref: RE-LB-11117 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 170 m²

Grundstück 487 m²

Hvar

1.499.000 EUR

5 Z

Stockwerk 105 m²

Hvar