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199.000 EUR

Zum Verkauf steht eine charmante Zwei-Zimmer-Wohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 69 Quadratmetern bietet die Wohnung ein modernes und gut durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Singles als auch Paaren ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zu einem sonnigen Balkon haben, der einen wunderbaren Blick über die Umgebung bietet. Die Küche und das Schlafzimmer überzeugen durch ihre praktische Aufteilung und die großzügigen Fenster, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und rundet das stilvolle Gesamtbild ab. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, sodass auch in puncto Stauraum und Parkmöglichkeiten keine Wünsche offenbleiben. Die Lage sorgt nicht nur für Ruhe, sondern auch für einen eindrucksvollen Ausblick, der das Wohnerlebnis perfekt macht. Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Rücklagen: 946.960 Hausgeld: 437 ( davon 146,06 Rücklagen) Nicht umlagefähig: 146,06 Umlagefähig Kosten: 290,94 Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D; Energiekennwert: 129 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik: 2008; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis. Features: - Balcony - Lift

2 Z

Stockwerk 69 m²

Wiesbaden

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169.000 EUR

Willkommen in Ihrem gemütlichen Haus, das in idyllischer Lage eingebettet ist. Dieses charmante Anwesen vereint traditionellen Stil mit modernem Komfort und lädt zum Verweilen ein. Das Haus präsentiert sich mit einer ansprechenden Fassade und einem einladenden Eingangsbereich. Über die gepflasterte Auffahrt gelangen Sie zu den Garagen die praktischen Schutz für Ihre Fahrzeuge bieten. Durch die großzügigen Räume und den cleveren Grundriss, haben Sie hier die Möglichkeit zwei separate Wohneinheiten zu schaffen. Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer, die sich perfekt für die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie eignen. Der Garten ist ein echtes Highlight dieses Anwesens. Trotz seiner überschaubaren Größe bietet er genug Platz für Entspannung und Erholung im Freien. Eine gepflegte Rasenfläche lädt zum Sonnenbaden und Spielen ein, während Blumenbeete und Sträucher das Grundstück verschönern. Sind Sie neugierig geworden? Zögern Sie nicht und rufen Sie noch heute an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie die Vorzüge dieses bezaubernden Hauses und lassen Sie sich von seinem einladenden Flair überzeugen! Daten zum EnEV; Energieklasse: D, 128,7 kWh/m².pa Energieträger: Öl, Baujahr Anlagentechnik 2001 Features: - Balcony

7 Z

Stockwerk 205 m²

Grundstück 350 m²

Katzenfurt

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269.000 EUR

Ihre neue Wohnung soll ruhig und doch zentral gelegen sein? Dann wird Sie diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-DG-Wohnung im 3. OG eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses begeistern. Das große offene Entré geht ohne störende Zwischenwände über in das große Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und einem angrenzenden Sonnenbalkon.Von hier haben Sie auch direkten Zugang zu den anderen Zimmern, sowie zu Küche, Bad und Gäste-WC. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit bodentiefen Fenstern, bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Das 3. Zimmer eignet sich sehr gut als Kinderzimmer oder Ihr Homeoffice. Die kleine Küche lässt sich sehr gut und funktional mit allen gängigen Geräten einrichten. Das helle geflieste Tageslichtbad wurde ausgestattet mit einer Badewanne und hochwertigen Sanitärobjekten. Sehr praktisch zu nutzen ist hier ein angrenzender Abstellraum. Auch in der dunkleren Jahreszeit ist die Wohnung lichtdurchflutet und hat durch den großzügigen Schnitt und die teilweisen Schrägen einen besonderen Charme, den viele Wohnungen vermissen lassen. Die Böden in Entré und Wohnraum sind mit hochwertigen großen Fliesen belegt. Das Schlafzimmer ist mit Kork und das Kinderzimmer mit Teppichboden ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Fahrradkeller, eine Waschküche mit angrenzendem Trockenraum, sowie der große Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Ein Parkplatz vor dem Haus soll mit 15.000 abgelöst werden. Das Haus unterliegt dem Erbbau. Die monatliche Gebühr beträgt 105 EUR. Daten zum Energiewert: Energiewert: 104 kWh/(m²-a); Klasse: D Gebäudeart: Wohngebäude; Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieträger: Fernwärme Sichern Sie sich diese charmante und elegante Wohnung Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Features: - Balcony - Satellite TV

3 Z

Stockwerk 79 m²

Stockwerk 4

Offenbach

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500.000 EUR

10 Ba

Stockwerk 700 m²

Basdorf

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336.000 EUR

Das angebotene Apartment umfasst drei einladende Zimmer und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar, was besonders für Familien, Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität einen zusätzlichen Komfort bietet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der eine entspannte Atmosphäre bietet und sich hervorragend für erholsame Stunden im Freien eignet. Hier lassen sich sowohl gemütliche Morgenstunden bei einer Tasse Kaffee als auch gesellige Abende in angenehmer Gesellschaft genießen. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt für eine funktionale sowie stilvolle Küchenausstattung. Sie bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche, um den Kochalltag angenehm zu gestalten. Zusätzlich steht ein praktischer Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände oder saisonale Dekorationen bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 392,00 und deckt diverse Leistungen zur Instandhaltung und Verwaltung des Gebäudes ab. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie sind die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen, die im Jahr 2018 durchgeführt wurden. Hierbei wurden zahlreiche Bereiche der Wohnung und des Gebäudes auf den neuesten Stand gebracht, wodurch eine moderne und gepflegte Wohnqualität gewährleistet ist. Zudem werden aktuell die Wasserrohre erneuert, was eine nachhaltige Verbesserung der Infrastruktur bedeutet und zur langfristigen Werterhaltung der Immobilie beiträgt. Diese Wohnung verbindet Wohnkomfort mit einer hochwertigen Ausstattung und einer attraktiven Lage. Sie bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine wertbeständige Immobilie suchen. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E; Energieträger: Heizöl.; Energiewert: 135kWh; Baujahr Anlagentechnik: 1989 Energieverbrauchsausweis. Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 80 m²

Grundstück 80 m²

Stockwerk 1

Frankfurt am Main

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418.000 EUR

Willkommen in dieser beeindruckenden und historischen Immobilie aus dem Jahr 1920, die in einer ruhigen Waldrandlage an der Lahn in Villmar liegt. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.750 m² erstreckt sich dieses Anwesen mit einer Wohnfläche von 207 m² und zahlreichen Highlights. Das Haupthaus bietet 5 Zimmer, darunter großzügige Wohn- und Schlafbereiche sowie 2 Badezimmer. Es vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten wie einer Fußbodenheizung, einer Gasheizung (erneuert 2014) und einem gemütlichen Kamin. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein separates Nebengebäude mit einer Wohnfläche von 60 m², welches über 3 Zimmer, ein eigenes Badezimmer und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten verfügt. Dieses Gebäude eignet sich ideal als Gästehaus, Büro oder Einliegerwohnung. Der Außenbereich beeindruckt mit zwei Terrassen, einem weitläufigen Garten mit einer Fläche von 2.750 m², einem Wintergarten, einem Gartenhaus und einem Außenschwimmbad. Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Garagenplätze und 2 Außenstellplätze bereit. Dieses denkmalgeschützte Haus verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Das separate Nebengebäude sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens machen dieses Angebot besonders vielseitig. Die idyllische Lage an der Lahn rundet das Gesamtbild perfekt ab. Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: G; Energiekennwert: 204,7; Energieträger: Flüssig-Gas; BJ-Anlagentechnik: Brennwertgerät Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Features: - Terrace

8 Z

Stockwerk 207 m²

Grundstück 2.750 m²

Runkel

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249.000 EUR

Dieses eindrucksvolle historische Gebäude wurde im 18. Jahrhundert errichtet, mit einem dokumentierten Baujahr von 1885. Es besticht durch seine solide Bauweise und verfügt über einen gut erhaltenen Gewölbekeller sowie alle wichtigen Hausanschlüsse wie Wasser, Strom und Telefon. Das Erdgeschoss, das zuletzt als Gastronomiebetrieb genutzt wurde, wurde in eine separate Wohneinheit mit einer Fläche von ca. 120 m² umgewandelt. In den oberen Etagen sind die charakteristischen Fachwerkdetails noch gut erhalten. Das 1. Obergeschoss umfasst einen großzügigen Saal mit 110 m² sowie drei weitere Zimmer, von denen zwei bewohnbar sind. Im 2. Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, ein kleiner Flur und der Zugang zum Dachgeschoss. Das Dach wurde teilweise erneuert und bietet zudem Potenzial für die Installation einer Photovoltaikanlage. Zum Anwesen gehören ein Innenhof mit einer Scheune sowie ein kleiner Garten. Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölheizung, deren Brenner und Kessel 2012 erneuert wurden. Diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sei es als Wohnraum, Bürofläche oder für Hobbyzwecke. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen! Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: H; Energiekennwert: 379,3 Energieträger: Öl; BJ-Anlagentechnik: 2012

9 Z

Stockwerk 465 m²

Grundstück 444 m²

Weilmünster

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199.000 EUR

Diese attraktive Doppelhaushälfte im Erdgeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von 116m² und verfügt über einen eigenen Garten sowie eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Das Objekt umfasst drei Zimmer: ein großes Wohnzimmer und zwei gemütliche Schlafzimmer. Darüber hinaus ist die Wohnung unterkellert und der beheizte Keller bietet zusätzlichen Raum, der beispielsweise als Büro genutzt werden kann. Der gepflegte Garten lädt zum entspannen und erholen ein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin! Daten zum EnEV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: D; Energiekennwert: 116; Energieträger: Öl; BJ-Anlagentechnik: 1996

3 Z

Stockwerk 116 m²

Grundstück 500 m²

Riedelbach

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499.000 EUR

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantwortet werden! +++* Hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit einer Einbauküche, einem gemütlichen Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer Zusätzlich genießen Sie den Luxus von zwei geräumigen Badezimmern. Im Sommer entspannen Sie sich auf Ihrer sonnigen Terrasse und schauen Ihren Kindern beim glücklichen spielen zu. Mit zwei Parkplätzen auf dem Grundstück entfällt die lästige Suche nach einem Parkplatz. Abgerundet wird dieses Familienparadies mit zahlreichen Modernisierungen in den letzten Jahren, wie zum Beispiel die Installation einer neuen Heizung, Fußbodenheizung, Einbauküche . Für Familien ist diese Wohnoase ideal geeignet, um Träume zu verwirklichen und den eigenen Kindern ein schönes zu Hause zu bieten! Möchten Sie Ihre seltene Chance nicht verpassen? Dann lassen Sie sich diesen Familientraum nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf! Daten zum EnEV: Energiewert: 85kWh/m² Energieklasse: B wesentlicher Energieträger: Gas Energiebedarfsausweis; Baujahr Anlagentechnik: 2019 Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 224 m²

Grundstück 452 m²

Lang-Göns

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750.000 EUR

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier erwartet Sie ein modernes dreistöckiges Haus mit insgesamt drei exklusiven Wohnungen, einer großzügigen Garage sowie vier Parkplätzen. Die Immobilie befindet sich in Angelburg-Gönnern und beeindruckt nicht nur durch ihre architektonische Raffinesse, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technologie. Übersicht der Wohnungen: 1. Wohnung (ca. 98 m² ) Erdgeschoss: Diese Wohnung bietet einen barrierefreien Zugang mit eigenem Eingang, 3 vielseitig nutzbare Zimmer und ein ansprechend gestalltes Badezimmer. Große Terrasse für entspannte stunden im freiem. 2. Wohnung (ca. 90 m² ) einladendes 1 Obergeschoss mit eigenem Treppenhauszugang, das Appartement begeistert mit 3 zimmern einem gemütlichen Balkon und einem stilvollen Badezimmer 3. Wohnung (ca. 79 m²) charmante Dachgeschosswohnung mit eigenem Zugang über das Treppenhaus. Das Highlight: eine geräumige Dachterrasse unter freiem Himmel. 2 Zimmer, exklusives Badezimmer besondere Merkmale: Energieeffizient: Die Schüco 3-fach verglasten Fenster und die innovative Wärmepumpe garantieren minimale Heizkosten. Bodenheizung: Genießen Sie behagliche Wärme in allen Räumen. Garage und Parkplätze: Sorgenfrei parken mit einer eigenen Garage und vier zusätzlichen Stellplätzen. Außenanlage: Gestalten Sie den Außenbereich nach Ihren persönlichen Wünschen!! Ihr Traumhaus wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnprojekt begeistern. Energieausweis nicht nötig, da Neubau-Projekt Features: - Balcony - Terrace

8 Z

Stockwerk 267 m²

Grundstück 609 m²

Eschenburg

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255.000 EUR

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisit modernisierte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Buseck bietet ein komfortables Wohnerlebnis und eine erstklassige Lage. Diese Wohnung wurde hochwertig im Jahr 2024 Saniert und Modernisiert. Perfekt für alle, die Ruhe und ländlichen Charme mit einer guten Anbindung an die Stadt kombinieren möchten. Mit einer Wohnfläche von 75 m², modernen Ausstattungen und einem Balkon mit Blick ins Grüne, ist diese Wohnung der ideale Rückzugsort. Daten zum EnEV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: F; Energiekennwert: 174; Energieträger: Fernwärme; BJ-Anlagentechnik: 2020 Wir freuen uns über Ihren Anruf! Features: - Lift - Balcony

2 Z

Stockwerk 75 m²

Stockwerk 4

Buseck

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399.999 EUR

Dieses großzügige Haus bietet auf insgesamt 248 m² Wohnfläche, verteilt auf 9 Zimmer und drei Etagen, viel Platz für die individuelle Gestaltung und verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder mit Einliegerwohnung hier sind Flexibilität und Komfort gegeben. Zu den Highlights zählen ein offener Kamin, eine hochwertige Einbauküche und ein modernes Bad mit bodenebener Dusche. Der gepflegte Außenbereich mit Balkon, Terrasse, Garten und einer eigenen Sauna lädt zur Entspannung ein. Zudem sorgt eine Photovoltaikanlage für einen jährlichen Ertrag von rund 6.000 , was das Haus nicht nur komfortabel, sondern auch wirtschaftlich attraktiv macht. Baujahr: 1985, zuletzt umfangreich modernisiert. Der Energieausweis und ein aktuelles WOFI-Gutachten liegen vor, was eine transparente und sichere Kaufentscheidung unterstützt. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Features: - Balcony

9 Z

Stockwerk 248 m²

Grundstück 732 m²

Frankenbach

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299.000 EUR

Ihr neues Zuhause liegt in einem 4-Familienhaus im Stadtteil Gräfenhausen in einer ruhigen Straße. Neben 3 sehr gut geschnittenen Zimmern haben Sie ein neues Bad mit Fenster und einer ebenerdigen Dusche. Die Toilette ist in einem kleinen Raum separat untergebracht Die große Küche bietet viel Stauraum und die Möglichkeit auch einen Esstisch unterzubringen. Neben einem großen überdachten Balkon steht der herrliche Gemeinschaftsgarten zu Ihrer Verfügung. Der Balkon ist von 2 Zimmern und der Küche begehbar. Die Böden in den Wohnräumen sind ausgelegt mit Laminat; Nassräume und die Küche sind gefliest. Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer von Grund auf renoviert. Wenn Sie sich schnell entschließen haben Sie auch noch ein Mitspracherechnung bei der Ausstattung. Ausstattung: L-Anschlüsse in Wohnräumen und Küche Fenster 3-fach mit Isolierverglasung Schallschutzfenter elektrische Rollläden Wohnraumlüftung in allen 3 Zimmern Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum sowie ein Pkw-Abstellplatz. Die Wohnung ist als WG vermietet mit jeweils Staffelmietvertrag 10 pro Jahr Erhöhung: Zimmer 1 für 330 -140 NBK-Pauschale, Zimmer 2 für 320 - 120 NBK-Pauschale, Zimmer 3 für 385 - 150 NBK-Pauschale geplant. Aktuelle Rücklagenhöhe: 20.700 . Die Wohnung ist derzeit noch zu einem sehr guten Mietpreis vermietet. Eine kurzfristige Kündigung wegen Eigenbedarf ist jedoch möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage! Energiewert: 158 kWh (m²a), Klasse: E, Gebäudeart: Haus Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energieträger: Fernwärme Features: - Balcony - Satellite TV

3 Z

Stockwerk 81 m²

Stockwerk 1

Weiterstadt

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249.000 EUR

** Erstbezug ** Die Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich auf 58,55 m² Wohnfläche und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für Ihre Singles, Paare oder kleine Familien. Die 2 Zimmerwohnung verfügt über ein sehr großzügiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Wohnküche und mit einem Zugang zur Dachterrasse - diese sorgt für wohlige Abendstunden aufgrund der südlichen Ausrichtung. Das Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche und einem WC geplant. Die Wohnung wird über ein Fußbodenheizung verfügen. Abgerundet wird das Objekt durch einen Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche, einen Fahrradraum und einem Außenstellplatz für Ihren PKW (zzgl. 10.000 ) oder eine Garage (zzgl. 20.000 ). Baubeginn ist im November 2024 und Fertigstellung im November 2025. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: A+; Energiekennwert: 20,1kWh; Energieträger: Strom; Baujahr Anlagetechnik 2022; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis. Features: - Terrace

2 Z

Stockwerk 59 m²

Stockwerk 3

Bischofsheim

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333.000 EUR

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage in Ehringshausen, Hessen. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf zwei Etagen bietet die Immobilie sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Zusätzlich gehören ein Balkon, eine Terrasse, ein Gäste-WC, ein Keller, ein Dachboden sowie eine Garage und ein Stellplatz zur Ausstattung. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein. In der näheren Umgebung befinden sich Schulen, ein Kindergarten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die bequem erreichbar sind. Eine Online-Besichtigung ist nicht möglich. Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Daten zum EnEV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: D: Energiekennwert: 128: Energieträger: Öl ; BJ-Anlagentechnik:1996 Features: - Balcony

6 Z

Stockwerk 100 m²

Grundstück 500 m²

Katzenfurt

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599.000 EUR

Das 4-Familienhaus liegt zurückgesetzt in einem ruhigen Villenviertel im Stadtteil Gräfenhausen. Eine Wohnung, die sofort bezogen werde könnte, wurde im Jahr 2021 komplett saniert. Neben 3 sehr gut geschnittenen Zimmern haben Sie ein neues Bad mit Fenster und einer ebenerdigen Dusche. Die Toilette ist in einem kleinen Raum daneben separat untergebracht. Die große neue Küche mit viel Stauraum ist ausgestattet mit allen gängigen Markengeräten. Die Böden in den Wohnräumen sind ausgelegt mit Laminat, Küche und Waschräume wurden gefliest. Ausstattung: L-Anschlüsse in Wohnräumen und Küche Fenster 3-fach mit Isolierverglasung Schallschutzfenter elektrische Rollläden Wohnraumlüftung in allen 3 Zimmern Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum sowie ein Pkw-Abstellplatz. Die Wohnung 1 ist als WG vermietet mit jeweils Staffelmietvertrag 10 pro Jahr Erhöhung: Zimmer 1 für 330 -140 NBK-Pauschale, Zimmer 2 für 320 - 120 NBK-Pauschale, Zimmer 3 für 385 - 150 NBK-Pauschale geplant. Die Wohnung 2 ist seit 01.12.2023 für 1.000 Kaltmiete vermietet. Aktuelle Rücklagenhöhe: 20.700 . Die 2. Wohnung auf der gleichen Ebene und von gleicher Größe und gleichem Schnitt ist derzeit gut vermietet. Beide Wohnungen haben einen großen Sonnenbalkon mit Blick in den schönen großen Gemeinschaftsgarten, den Sie mit gestalten können. Die Wohnungen haben einen separaten Aufgang und können auch zu einer Großraumwohnung umgebaut werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage! Energiewert: 158 kWh (m²a), Klasse: E, Gebäudeart: Haus Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energieträger: Fernwärme Features: - Balcony - Satellite TV

6 Z

Stockwerk 162 m²

Stockwerk 1

Weiterstadt

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899.000 EUR

Zum Verkauf steht dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und großem Garten. Aufteilung der Wohnungen Vorderhaus (Altbau und Aufstockung): - Erdgeschoss: 3,5 Zimmerwohnung, 68 m² - Obergeschoss: 3,5 Zimmerwohnung, 71 m² - Dachgeschoss: 3 Zimmerwohnung, 69 m² Anbau (Neubau): - Erdgeschoss: 1 Zimmerwohnung (inkl. Terrassenberechnung), 71 m² - Obergeschoss: 2 Zimmerwohnung (inkl. Balkonberechnung), 62 m² - Dachgeschoss: 2,5 Zimmerwohnung, 55 m² - Einliegerwohnung: 1,5 Zimmerwohnung, 32 m² Interesse geweckt? Dann rufen Sie an und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D, Energiekennwert: 113,2 kWh; Energieträger: Gas, Baujahr Anlagetechnik 1994; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis Features: - Balcony

16 Z

Stockwerk 400 m²

Grundstück 630 m²

Münster

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199.000 EUR

Zum Verkauf steht diese sehr helle und gepflegte Eigentumswohnung in Eppertshausen, die über eine Wohnfläche von 64 m² und 2 Zimmer verfügt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, welcher genügend Platz für Ihre Garderobe zur Verfügung stellt. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über ein WC und eine große Badewanne. Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche mit Zugang zu zwei überdachten Balkonen. Das Schlafzimmer ist aufgrund der großen Fenster sehr hell und freundlich und verfügt ebenfalls über einen Zugang zu einem weiteren Balkon. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung geheizt, diese läuft über Strom und es gibt einen Normalstrom und einen Heizstromzähler. Zusätzlich, bietet Ihnen zwei eigene Kellerabteile genügend Stauflächen. Eine gemeinsame Waschküche befindet sich ebenfalls im Objekt. Abgerundet wird das Objekt durch zwei Außenstellplätze (à 15.000 ). Das Hausgeld beträgt 290 davon 125,18 umlagefähig und 160 nicht umlagefähig. Der aktuelle Stand der Rücklagen beträgt 30.858,11. In der WEG befinden sich mehrheitlich Eigentümer und die Gemeinschaft ist sehr auf das Wohl des Hauses bedacht. Der Hausmeisterservice wird durch einen ehemaligen Eigentümer ausgeführt. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie die vollständige Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energiekennwert: 111,7 kWh; Energieträger: Strom; Baujahr Anlagetechnik 1987; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis. Features: - Balcony

2 Z

Stockwerk 64 m²

Stockwerk 1

Rödermark

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434.000 EUR

Diese exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf 109 m² und ist ideal für Paare oder Familien. Die moderne Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden für optimalen Schall- und Wärmeschutz sowie eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum. Dank der hochwertigen Bauweise profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem hohen Wohnstandard. Lassen Sie sich diese attraktive Neubauwohnung nicht entgehen vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: A+; Energiekennwert: 13,1; Energieträger: Strom ; BJ-Anlagentechnik: 2024 Features: - Balcony

4 Z

Stockwerk 109 m²

Kirchhain

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479.500 EUR

Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Marburg bietet auf 137 m² ein großzügiges Raumangebot mit durchdachtem Design. Ob für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles die hellen, gut geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon mit Blick ins Grüne sowie die Möglichkeit zur Mitbenutzung des Gartens laden zum Entspannen ein. Zwei moderne Badezimmer und eine voll ausgestattete Einbauküche sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie städtische Einrichtungen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Lassen Sie sich diese attraktive Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Daten zum EnEV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: F; Energiekennwert: 168 Energieträger: Gas; BJ-Anlagentechnik: 2005 Features: - Balcony

5 Z

Stockwerk 137 m²

Marburg

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599.000 EUR

Dieser stilvolle Bungalow bietet mit einer Wohnfläche von 134 Quadratmetern viel Raum für komfortables Wohnen. Die 4 großzügigen Zimmer schaffen eine ideale Aufteilung für Familien, Paare oder auch Menschen, die viel Platz für Homeoffice und Gäste benötigen. Dank der modernen Fußbodenheizung genießen Sie in jedem Raum ein angenehmes und gleichmäßiges Wärmegefühl, was nicht nur für Behaglichkeit, sondern auch für Energieeffizienz sorgt. Das Grundstück umfasst 450 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für einen schönen Garten, Terrassenbereich oder Spielmöglichkeiten für Kinder. Eine umfangreiche Komplettsanierung im Jahr 2023 hat das Haus auf den neuesten Stand gebracht: moderne Technik, hochwertige Materialien und ein frisches, zeitgemäßes Design sorgen dafür, dass Sie hier einziehen können, ohne sich um Renovierungsarbeiten Gedanken machen zu müssen. Dieser Bungalow ist eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität und bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Möchten Sie Ihre seltene Chance nicht verpassen? Dann lassen Sie sich diesen Familientraum nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf! Daten zum EnEV: Energiewert: 23kWh/m² Energieklasse: A+ wesentlicher Energieträger: Strommix Wärmepumpe Stromenergiebedarfsausweis ; Baujahr Anlagentechnik: 2023

4 Z

Stockwerk 134 m²

Grundstück 450 m²

Grossenlinden

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629.000 EUR

Das charmante 4-Familienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 297 m² bietet auf 545 m² Grundstücksfläche ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 9 Zimmern eignet sich das Objekt ideal sowohl für Familien als auch für Investoren. Die ruhige Lage sorgt für ein entspanntes Wohnumfeld, das von einer angenehmen Nachbarschaft und viel Grün umgeben ist. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die umfassende Sanierung im Jahr 2023 Das Gebäude präsentiert sich sowohl von innen als auch von außen in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre. Dank der ruhigen Lage genießen die Bewohner die Vorzüge einer abgeschiedenen, naturnahen Umgebung, ohne auf eine gute Anbindung an das städtische Leben verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, was das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Möchten Sie Ihre seltene Chance nicht verpassen? Dann lassen Sie sich diesen Familientraum nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf. Daten zum EnEV: Energiewert: 114 kWh/m² Energieklasse: D wesentlicher Energieträger: Öl Energieverbrauch; Baujahr Anlagentechnik: 1995

9 Z

Stockwerk 297 m²

Grundstück 545 m²

Wetzlar

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299.000 EUR

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung. Dank des Fahrstuhls ist die Wohnung barrierefrei erreichbar, was zusätzlichen Komfort bietet. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein heller und einladender Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für eine gemütliche Einrichtung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien bietet. Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und bietet alle notwendigen Geräte sowie ausreichend Stauraum für eine komfortable Nutzung. Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über drei weitere Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Große Fenster sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Räumen. Die Fenster stammen aus dem Jahr 2008 und sind zweifach verglast, was eine gute Wärmedämmung und eine angenehme Wohnatmosphäre gewährleistet. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannte Wellness-Momente. Zusätzlich gibt es ein separates WC, das den Alltag besonders komfortabel macht. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der eigene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände oder saisonale Utensilien bietet. Zudem gehört ein Stellplatz zur Wohnung, sodass ein eigener Parkplatz jederzeit verfügbar ist lästiges Suchen entfällt somit. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E; Energieträger: Heizwerk, Fossil.; Energiewert:146,9kWh; Baujahr Anlagentechnik: 1972 Energieverbrauchsausweis. Features: - Lift - Balcony

4 Z

Stockwerk 100 m²

Grundstück 100 m²

Stockwerk 5

Dietzenbach

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch seine großzügige Raumaufteilung und den liebevoll angelegten Garten. Auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das im Jahr 1982 erbaute Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein harmonisches Wohnambiente. Perfekt für eine große Familie! Ausstattung: Geräumiges Wohnzimmer Große Einbauküche mit hochwertigen Geräten 5 Schlafzimmer 3 Badezimmer und 1 Gäste-WC Natursteinböden im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung Parkettböden im Obergeschoss Doppelgarage und 3 zusätzliche Parkplätze Keller mit Hobbyraum 2 Terrassen und Balkon Grundstück Das Gesamtgrundstück umfasst großzügige 1980 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Es besteht aus zwei zusammengelegten Parzellen: Hausgrundstück: 1214 m² Zusätzliches Grundstück: 766 m² Daten zum EnEV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: D; Energiekennwert: 124,6; Energieträger: Öl; BJ-Anlagentechnik: 1994 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns direkt an! Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Features: - Terrace - Balcony

5 Z

Stockwerk 172 m²

Grundstück 1.980 m²

Weilburg