499.000 EUR 487.000 EUR Neue Immobilie bei Uni Immobilier! Hübsches T5-Haus von 122m2 auf einem Grundstück von 330m2 LAGE: Hermanville sur Mer 2 km vom Meer entfernt (-10 Minuten mit dem Fahrrad) Alle Eigenschaften der Immobilie: T5-Haus mit schönen Annehmlichkeiten Baujahr: vorher < 1875 Wohnfläche : 122,84m2 Grundstücksgröße: 330m2 Ein Garten, den man nicht übersehen sollte! + eine große Garage von 32,70m2 Ein Weinkeller von 11,69m2 1 Gartenhaus Im Erdgeschoss: -1 Wohnzimmer -1 separate Einbauküche -1 Terrasse mit Markise -1 Schreibtisch -1 Heizungsraum -1 WC Oben: Ein großer Korridor für: -3 Schlafzimmer, eines davon groß von 15m2 mit Schränken -1 Büro oder kleines Kinderzimmer (7m2) -1 Gästetoilette -2 Toiletten Heizungsart: Öl-Brennwertkessel Art der Fenster: Doppelverglasung - PVC - Rollläden DPE: D (151) THG: D (46) Geschätzte jährliche Energiekosten: Zwischen 1460 € und 2030 € pro Jahr. Grundsteuer: 1600€ / Jahr Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Preis : 499 000 € FAI Gebührensatz: 5% TTC oder 475 000 € ohne Kosten Link zum virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=asyDcTkGE9f Link zur Schätzung: https:// ... /estimer-mon-bien/ Link zur Website: https:// ... / Lassen Sie uns gemeinsam den Verkauf Ihrer Immobilie zum Erfolg führen. Ich stehe Ihnen weiterhin zur Verfügung, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung hervorzuheben. Zögern Sie also nicht, mich zu kontaktieren, um eine Virtual-Reality-Aufnahme Ihres Hauses zu nutzen oder einen einfachen, genauen, detaillierten und kostenlosen Kostenvoranschlag zu erhalten. Lassen Sie uns die Immobilie Ihrer Träume finden. Unabhängig von Ihrer Art der Forschung lade ich Sie ein, zu mir zu kommen, um darüber zu sprechen. Ich werde Ihnen Immobilien vorstellen können, die auf dieser Seite nicht vorhanden sind und die perfekt zu Ihrem neuen Lebensprojekt passen. Direkter Kontakt: Adrien CHAMPAIN ... ... Diese Anzeige wurde von der Immobilienagentur UNI (SIRET: ... und von EI Adrien CHAMPAIN, unabhängiger Immobilienmakler, Handelsvertreter der UNI-Agentur (Registrierung im RCS: 829 846 856 R.C.S CAEN) verfasst. Features: - Garden 5 Z 3 Ba Stockwerk 122 m² Grundstück 330 m² Hermanville-sur-Mer
496.000 EUR Neu bei UNI Real Estate! Das Hotel liegt an der Côte de Nacre, wir bieten Ihnen dieses Haus 150 Meter vom Strand entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Stadt Hermanville. Mit einer Fläche von 105m2 werden Sie die Volumen der Zimmer zu schätzen wissen, die sehr geräumig und hell sind. Der Meerblick ist sehr angenehm. Begleitet von einem 363m2 umzäunten und bewaldeten Grundstück und seiner Sonnenterrasse bietet dieses renovierte Haus mehrere Entwicklungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen. Es ist ideal für saisonale Vermietungen mit der Garantie einer hohen Rentabilität! Schnell zu entdecken! Ein Wort vom Besitzer: "Es war ein wahres Vergnügen, dieses Haus zu bewohnen, sowohl in Bezug auf seine Lage als auch auf seine Gemütlichkeit. Hell und nah am Meer, war diese Immobilie eine strategische Investition für uns. Die Möglichkeit, es in zwei separate Unterkünfte aufteilen zu können, war eine echte Bereicherung." Lage: Hermanville-sur-Mer - 20 Minuten von Caen entfernt Alle Eigenschaften der Immobilie: Haus T5 Baujahr: 1960 Wohnfläche : 105m2 Grundstück : 363m2 1 kompletter Keller mit einem Teil, der in ein Büro umgewandelt wurde 1 Terrasse von 10m2 Es besteht aus: Im Erdgeschoss: 1 Vorspeise 1 großes Wohnzimmer 1 ausgestattete offene Küche 1 Duschbad mit WC 2 Schlafzimmer Im 1. Stock: 1 Schlafzimmer 1 WC 1 Badezimmer 1 ausgestattete Küchenzeile 1 Wohn- oder Schlafzimmer Heizungsart: Elektro und Gas Art der Tischlerei: Doppelverglasung - PVC Grundsteuer : 1610€ / Jahr Kosten: 1300€ / Jahr DPE: D 175 THG: D 35 Geschätzter Energieaufwand: zwischen 1300€ und 1820 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... /> Preis : 496 000€ FAI Gebührensatz: 6,9 % oder 464.000 € ohne Kosten. Link zum virtuellen Rundgang: Link für den Kostenvoranschlag: https://bit.ly/3JucAIS Link zur Webseite: ... /> Lassen Sie uns gemeinsam einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie durchführen Ich stehe Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung hervorzuheben. Zögern Sie also nicht, mich zu kontaktieren, um eine Virtual-Reality-Aufnahme Ihres Hauses zu nutzen oder eine einfache, genaue, detaillierte und kostenlose Schätzung zu erhalten. Lassen Sie uns die Immobilie Ihrer Träume finden Unabhängig von Ihrer Art der Forschung lade ich Sie ein, zu mir zu kommen, um darüber zu diskutieren. Ich werde Ihnen Immobilien vorstellen können, die auf dieser Seite nicht vorhanden sind und die perfekt zu Ihrem neuen Lebensprojekt passen. Direkter Kontakt: Louise BRUNETEAU ... ... Diese Anzeige wurde von der Immobilienagentur UNI (SIRET: ... und von EI Ciré GUISSE, unabhängiger Immobilienmakler, Handelsvertreter der Agentur UNI (Registrierung im RCS: 915 148 779 R.C.S CAEN) verfasst. Features: - Garden 5 Z 4 Ba Stockwerk 105 m² Grundstück 363 m² Hermanville-sur-Mer