In Haute-Goulaine, einer charmanten und boomenden Stadt, freuen wir uns, dieses außergewöhnliche Anwesen voller Geschichte mit einer erhaltenen Umgebung zu präsentieren. Das Hotel liegt in einem Weiler, sein Lebensumfeld ist ruhig, außer Sichtweite, und bietet einfachen Zugang zu Nantes (15 min), den Hauptstraßen oder der Stadt (4 min) und ihren Annehmlichkeiten. Das Anwesen, das als Kulturerbe der Gemeinde eingestuft wurde, wurde um 1650 erbaut, wo sich hier damals ein Hafen befand? Früher ein Jagdschloss der Herren von Goulaine, wurde ein Teil des Herrenhauses um 1850 wieder aufgebaut, was ihm heute eine einzigartige und harmonische Architektur verleiht. In jüngerer Zeit haben Enthusiasten ihm nach 5 Jahren Renovierung nach den Regeln der Kunst seine Seele zurückgegeben. Sobald Sie eintreten, werden Sie verzaubert sein, eine prächtige Holztreppe und die hohen Decken setzen eine romantische Kulisse. Das Esszimmer und die Einbauküche, in denen Modernität und restaurierte Terrakottafliesen kombiniert werden, bieten Ihnen einen schönen Raum mit direktem Bezug zur Terrasse. Wenn Sie im Wohnzimmer ankommen, werden Sie innehalten, um zu betrachten: Französische Decke, Nachbildung eines Kamins aus dem Schloss von Blois, historische Zementfliesen und Blick auf den Garten? Auf dieser Ebene befinden sich auch ein geräumiges Wäschezimmer, ein Schlafzimmer und ein Zimmer, das die Schaffung eines Duschraums ermöglicht. Im Obergeschoss gelangt man über den ersten Treppenabsatz in die Master-Suite, die aus einem komfortablen Ankleidebereich, einem Duschbad und einem vornehmen Schlafzimmer besteht. Zierleisten, Holzarbeiten, Marmorkamin und altes Fischgrätparkett werden Sie begeistern. Der zweite Treppenabsatz bietet drei geräumige Schlafzimmer im Code vergangener Zeiten und ein Badezimmer. Ein Keller vervollständigt das Haus. Im Außenbereich fügen sich die Terrasse und der beheizte Pool perfekt in den Ort ein und versprechen Ihnen Momente der Entspannung und Muße. Der schöne Garten bietet Ihnen einen grünen Blick und größte Privatsphäre. Das Ganze verfügt auch über ein Nebengebäude mit altem Charme, das es Ihnen ermöglicht, Ihre Werkstatt oder ein zweites Haus mit drei oder vier Schlafzimmern zu bauen. Haben Sie zum Parken Plätze, eine Veranda und eine Garage? mit einem alten Studio darüber. Naturliebhaber, diese Immobilie ist für Sie. Es ist auch von einem einzigartigen klassifizierten Park von fast zwei Hektar umgeben, der je nach Ihren Projekten kostenlos in dieses Angebot aufgenommen werden kann. Sie werden das Gefühl haben, dass die Bäume miteinander sprechen. Viele von ihnen sind bemerkenswert und stehen schon seit mehr als 150 Jahren hier: Amerikanische Eiche, österreichische Zirbe, Ahorn, Mammutbaum, Araukarien oder ein üppiges Rhododendronbeet, dessen atemberaubende Blüte zweimal im Jahr erwartet wird. Während Ihrer Wanderung entdecken Sie eine private Kapelle und einen alten Taubenschlag. Diese Immobilie, in die Sie sofort einziehen können, bietet nach wie vor viele Möglichkeiten für Ihre Projekte. Nur einen Steinwurf entfernt, Schulbus zu den Schulen und Hochschulen der Stadt und High School in der Nähe. Kontaktieren Sie Morgane BARBAUD (EI) unter ... ... Handelsvertreter N RSAC 2020AC00123 NANTES ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 3750 Euro und 5160 Euro pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: ... 1.186.000 Euro einschließlich Maklergebühren, d.h. 1.140.400 Euro ohne Gebühren und 45.600 Euro einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind, 4% des Nettoverkäuferpreises. (4,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Features: - SwimmingPool - Terrace - Garage - Garden
