114.500 EUR

Wir laden Sie ein, diese Wohnung von 28m2 zu entdecken, die einen Wohnbereich mit ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, eine Kabine und ein Badezimmer mit WC umfasst. Es befindet sich am rechten Ufer von Gruissan.Draußen bietet das Haus eine Terrasse mit Blick auf den Hafen von 3,60 m2 zum Essen im Freien, was die Nutzfläche auf 32 m2 erhöht. Der Verkaufspreis beträgt 114.500 €. Was die Grundsteuer betrifft, so beträgt der Betrag 825 € für 12 Monate oder mehr oder weniger 69 € pro Monat. Die Wohnung wird möbliert und ausgestattet verkauft, es fehlen nur noch Ihre Koffer. Features: - Terrace

3 Z

2 Ba

Stockwerk 28 m²

Gruissan

298.000 EUR

Wir bieten zum Verkauf ein 45 m2 großes T4-Kabinenchalet an, das sich auf einem 190 m2 großen Grundstück in der Nähe von Geschäften befindet und eine einzigartige Umgebung am Strand der Gruissan-Chalets bietet. Im Erdgeschoss begrüßen Sie ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette, begleitet von einem Abstellraum. Die Terrassen im Erdgeschoss und im ersten Stock laden zum Essen mit Familie oder Freunden ein. Dieses helle Chalet in Ostausrichtung atmet dank seiner originellen Materialien Leben und verleiht ihm einen authentischen Charme. Im Obergeschoss öffnet sich ein Wohnzimmer zu einer separaten Küche, die von zwei komfortablen Schlafzimmern und einem Kabinenschlafzimmer umgeben ist. Auffrischungs- und Verbesserungsarbeiten sind erforderlich und bieten die Möglichkeit, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen, um das Ferienhaus Ihrer Träume zu schaffen. Tanken Sie neue Energie in dieser mediterranen Oase der Ruhe und kontaktieren Sie jetzt unsere Agentur, um mehr über diese außergewöhnliche Gelegenheit zu erfahren. Zögern Sie nicht, Ihre Vision eines idyllischen Lebens am Meer in die Tat umzusetzen. Features: - Terrace

5 Z

3 Ba

Stockwerk 45 m²

Grundstück 190 m²

Gruissan

95.000 EUR

1 Z

Stockwerk 19 m²

Stockwerk 2

Gruissan

334.400 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 38 m²

Grundstück 140 m²

Gruissan

99.510 EUR

1 Z

Stockwerk 17 m²

Gruissan

524.990 EUR

479.900 EUR

Wir laden Sie ein, diese einstöckige Villa zu entdecken, die Komfort und Funktionalität vereint. Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem großen, lichtdurchfluteten Wohnraum verführt, in dem das Wohnzimmer und die offene Küche von 50 m2 perfekt harmonieren, um eine freundliche Umgebung zu bieten. Der Außenbereich, nach Südwesten ausgerichtet, lädt Sie zum Entspannen ein, mit einem intimen Garten, der keine Pflege erfordert, mit Sommerküche und sonniger Terrasse, ideal für Momente des Teilens mit Familie oder Freunden. Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, die von einem Duschbad und einer separaten Toilette begleitet werden, während eine integrierte Waschküche für optimalen Stauraum sorgt. Was die Freizeit betrifft, so verspricht ein beheizter Salzwasserpool zu jeder Jahreszeit Momente des Schwimmens und der Entspannung. Auf der Rückseite des Hauses erwartet Sie eine zweite Terrasse, die durch einen unabhängigen Abstellraum und einen Technikraum vervollständigt wird, der dem Schwimmbad gewidmet ist, für ein ebenso praktisches wie angenehmes Layout. Meine Herren, meine Damen, verstehen Sie, dass Eigentum in Gruissan kostbar ist, verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit. Features: - SwimmingPool - Garden - Washing Machine

4 Z

3 Ba

Stockwerk 93 m²

Grundstück 296 m²

Gruissan

123.000 EUR

Entdecken Sie diese charmante 19 m2 große Wohnung in der obersten Etage einer sicheren Eigentumswohnung mit Aufzug, ideal gelegen im rechten Ufersektor. Schon bei Ihrer Ankunft werden Sie von dem außergewöhnlichen Blick auf den berühmten Barbarossaturm und die Reliefs von La Clape verführt, die Sie von der 6 m2 großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse genießen können, die den ganzen Tag über in Licht getaucht ist. Das Interieur wurde sorgfältig gestaltet, um Komfort und Modernität zu bieten. Sie finden ein komplett renoviertes Badezimmer mit WC, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, sowie eine Kabine, die zu einem angenehmen separaten Schlafzimmer optimiert ist. Zu den hochwertigen Dienstleistungen gehören eine umschaltbare Klimaanlage, warme Parkettböden, Strom nach Standard und eine moderne und einladende Atmosphäre. Für Ihre Momente der Entspannung bietet die Eigentumswohnung geschätzte Einrichtungen: einen Swimmingpool und einen Tennisplatz, perfekt, um Ihr Wohnumfeld in vollen Zügen zu genießen. Ideal für ein Pied-à-Terre oder eine Mietinvestition, kombiniert diese Wohnung Lage, moderne Dienstleistungen und Annehmlichkeiten für optimalen Wohnkomfort. Möbliert und ausgestattet verkauft, haben Sie nur die Koffer zum Abstellen. Warten Sie nicht länger, um diese Lieblingsimmobilie zu entdecken! Features: - Terrace - Lift - SwimmingPool

2 Z

1 Ba

Stockwerk 19 m²

Gruissan

265.000 EUR

Diese 63 m2 große Maisonette mit Blick auf den Teich von GRUISSAN befindet sich im Herzen des historischen Dorfes im 1. Stock einer kleinen Eigentumswohnung mit Swimmingpool. Es besteht auf der 1. Ebene aus einem schönen Schlafzimmer von 10m2 mit Schrank, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einer separaten Toilette und einer Einbauküche, die zu einem hellen und geräumigen Wohnzimmer von 30m2 offen ist. Ein Balkon von 5m2. Die zweite Ebene besteht aus einer separaten Toilette, einem großen Keller und einem Schlafzimmer von + 17 m2, das sich auf eine Terrasse von 11 m2 öffnet, die nach Süden ausgerichtet ist und einen atemberaubenden Blick auf den Teich von GRUISSAN bietet. LES SALINS IMMOBILIER ... ... Features: - Terrace - Balcony

3 Z

2 Ba

Stockwerk 63 m²

Stockwerk 1

Gruissan

113.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 29 m²

Stockwerk 3

Gruissan

101.000 EUR

Kommen Sie und entdecken Sie diese renovierte Wohnung mit schönen Standards. Es ist 29 m2 groß und besteht aus einem Eingang mit Ankleideraum, einem modernen Badezimmer mit WC, einer voll möblierten und ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, eine Trennung ermöglicht einen Schlafbereich mit Doppelbett. Das Hotel liegt im Stadtteil Rive Droite. Ideal für ein Pied-à-terre oder eine Investition. Dieses hochwertige Apartment bietet einen Schlafbereich. Süd-West-Ausrichtung. Residenz mit Concierge das ganze Jahr über, sicher. Im 3. und letzten Stock ohne Aufzug.

1 Z

1 Ba

Stockwerk 29 m²

Stockwerk 3

Gruissan

1.300.000 EUR

1945 saniertes Weinbergsgebäude - 161,77 m2 Wohnfläche - 6 Schlafzimmer auf einem Grundstück von 12 Hektar In idealer Lage in der natürlichen und geschützten Gegend von La Clape bieten wir Ihnen diesen traditionellen Immobilienkomplex an, der 1945 in der Nähe des dynamischen Dorfes Gruissan neu erbaut wurde Dieses Gebäude ist auf einer Ebene erhöht und bietet eine Garage von 59 m2 (Möglichkeit des Umbaus, um das Wohnzimmer zu vergrößern) und zwei Nebengebäude. Das Erdgeschoss öffnet sich zu schönen, hellen Volumen: Ein Eingang, der sich zu einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einer voll ausgestatteten unabhängigen Küche mit offenem Kamin öffnet. Eine Treppe führt Sie zu den 6 Schlafzimmern des Hauses, deren Volumen und Exposition es Ihnen ermöglichen, die Vorteile der Landschaft zu genießen. Von einem der Schlafzimmer aus kann man unter anderem den Monte Canigou sehen! Im ersten Stock befinden sich auch ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit WC. Draußen genießen Sie ein herrliches Grundstück von fast 12 Hektar mit Blumen und Bäumen, die nicht übersehen werden (Möglichkeit, den Weinbau wiederherzustellen) und eine schöne sonnige Terrasse von 70 m2! Sie werden auch drei funktionierende Vertiefungen haben. Das Haus ist mit einer Klärgrube verbunden. Das Dach wurde 2017 saniert Dieses Gebäude stellt aufgrund seiner Lage, der Ruhe, des Volumens des Hauses und des unbestreitbaren Charmes des Gebäudes ein sehr seltenes und begehrtes Gut dar. Warten Sie nicht und entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie! LES SALINS IMMOBILIER: ... Features: - Terrace

7 Z

6 Ba

Stockwerk 161 m²

Grundstück 12.000 m²

Gruissan

129.000 EUR

In der Gemeinde Gruissan bieten wir Ihnen an, Sie beim Kauf dieser Wohnung in ausgezeichnetem Zustand zu begleiten. Wenden Sie sich jetzt an Ihre CLAP'IMMO-Agentur, wenn Sie weitere Informationen wünschen. Wenn Sie einen ersten Immobilienerwerb in Betracht ziehen, zögern Sie nicht, diese Wohnung zu besichtigen. Es besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnbereich von 16m2 und einem Küchenbereich. Seine Innenfläche beträgt etwa 28 m2, genauer gesagt 27,58 m2 nach dem Carrez-Gesetz. Die Ruhe des Ortes wird durch die Doppelverglasung gewährleistet. Um etwas frische Luft zu schnappen, haben Sie Zugang zu einem Balkon mit einer Fläche von 1,01 m2, der die Wohnfläche auf 29,01 m2 erhöht. Das Haus befindet sich auf der obersten Ebene von 2. Der Bau geht auf das Jahr 1980 zurück. Das Anwesen bietet Zugang zu mindestens einem Parkplatz und einem Swimmingpool in der Residenz. Der Preis liegt bei 129.000 Euro oder etwa 4.677 Euro pro Quadratmeter. Grundsteuer: 666 €. Features: - Balcony

2 Z

1 Ba

Stockwerk 28 m²

Stockwerk 2

Gruissan

171.200 EUR

Meine Herren, Damen, wir laden Sie ein, diese Maisonette-Wohnung mit schöner Ausstattung von 46m2 am rechten Ufer von GRUISSAN und in der Nähe des Dorfes zu entdecken. Es wird Sie mit seinen hochwertigen Dienstleistungen sowie seinem Wohnzimmer, das sich auf eine angenehme Terrasse öffnet, verführen. Bestehend aus einem Küchenbereich, einem Wohnbereich von 28m2, einem Schlafzimmer und einem Duschbad, Waschküche. Die Ruhe des Ortes ist dank der doppelt verglasten Fenster garantiert. Der Verkaufspreis liegt bei rund 3.493 Euro pro Quadratmeter. Die Kosten für die Grundsteuer betragen 850 Euro. Setzen Sie sich schnell mit der Immobilienagentur Alexandra DUFOUR Immobilier in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Haus kann für einen ersten Immobilienkauf geeignet sein. Features: - Terrace - Balcony - Washing Machine

2 Z

1 Ba

Stockwerk 49 m²

Gruissan

208.000 EUR

195.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 36 m²

Gruissan

65.000 EUR

62.500 EUR

1 Z

Stockwerk 18 m²

Gruissan

1.050.000 EUR

Kommen Sie und entdecken Sie dieses wunderschöne, komplett renovierte Chalet in erster Linie in Gruissan, nur 100 Meter vom feinen Sand entfernt. Dieses seltene Anwesen kombiniert perfekt den authentischen Geist des Chalets mit modernen Akzenten für optimalen Komfort. Das Chalet ist in zwei T3-Apartments unterteilt und verfügt über einen Abstellraum für Fahrräder, Windsurfbretter oder andere Ausrüstung. Beide Apartments sind klimatisiert und geschmackvoll eingerichtet und bieten ein ideales Wohnumfeld, um das Meer zu genießen. Draußen können Sie Momente der Entspannung auf einer schönen exotischen Holzterrasse mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer genießen. Dieses einzigartige Anwesen, das Charme, Modernität und Nähe zum Strand kombiniert, ist perfekt für einen Familienurlaub, eine Mietinvestition oder einen Traumurlaub. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit in Gruissan! Diese Beschreibung wurde maschinell aus dem Französischen übersetzt.

6 Z

Stockwerk 100 m²

Gruissan

104.000 EUR

Entdecken Sie diese charmante Wohnung von 27 m2 Wohnfläche (24m2 Carrez), ideal gelegen im 1. Stock einer ruhigen und begehrten Eigentumswohnung, in unmittelbarer Nähe des Dorfes und seiner Geschäfte. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, wodurch ein geselliger Raum entsteht. Ein an das Wohnzimmer angrenzendes Schlafzimmer und ein Kabinenschlafzimmer vervollständigen diese funktionale Immobilie. Das Badezimmer mit WC sorgt für Komfort und Zweckmäßigkeit im Alltag. Zu den hochwertigen Dienstleistungen gehören die Doppelverglasung, die im Jahr 2024 eingebaut wurde, sowie eine Schalttafel nach Standards und Induktionskochfelder. Die Rollläden sind elektrisch. Diese Wohnung wird teilweise möbliert und ausgestattet verkauft und verfügt über das Nötigste wie ein Bett, eine Waschmaschine, einen Tisch mit Stühlen und eine Kommode, sodass Sie sich leicht einleben können. Darüber hinaus ist ein privater Parkplatz inbegriffen, ein echter Gewinn in dieser beliebten Gegend. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in Gruissan zu leben, wo Sie das lebhafte Dorf und die Annehmlichkeiten genießen können, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser seltenen Immobilie auf dem Markt verführen zu lassen!

3 Z

2 Ba

Stockwerk 27 m²

Stockwerk 1

Gruissan

136.000 EUR

127.000 EUR

1 Z

Stockwerk 32 m²

Stockwerk 2

Gruissan

195.000 EUR

187.500 EUR

GRUISSAN / RECHTES UFER / ATEMBERAUBENDER BLICK AUF DIE BOOTE! Entdecken Sie diese charmante Wohnung im 3. und letzten Stock einer sicheren Eigentumswohnung, die aus einem Eingangsbereich mit Schränken besteht, der zu einem Badezimmer mit Badewanne und separater Toilette führt, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit einer ausgestatteten Küche mit mediterranen Akzenten Sie finden auch zwei schöne Schlafzimmer Diese klimatisierte Unterkunft ist mit Doppelverglasung ausgestattet. Möbliert verkauft. Ein privater Parkplatz In einer beliebten Gegend von Gruissan wird Sie diese angenehme Wohnung verführen! LES SALINS IMMOBILIER: ... Features: - Furnished

3 Z

2 Ba

Stockwerk 41 m²

Stockwerk 3

Gruissan

154.000 EUR

1 Z

1 Ba

Stockwerk 30 m²

Grundstück 12 m²

Gruissan

240.000 EUR

230.000 EUR

Außergewöhnlich: Entdecken Sie diese prächtige Maisonette mit 3 Schlafzimmern, Blick auf den Hafen (Ostausrichtung), die sich im zweiten und letzten Stock ohne Aufzug befindet! Beschreibung der Wohnung: Erste Ebene: Wohnzimmer mit offener Küche und Blick auf den Hafen. Ein Schlafzimmer mit Loggia mit Blick auf den Hafen. Separates WC. Wäscherei. Zweite Ebene: Zwei Schlafzimmer, von denen eines über eine Terrasse und einen atemberaubenden Blick auf den Hafen verfügt. Ein Duschbad. Eine zweite Toilette. Ein kleiner Abstellraum, der als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Zusätzliche Funktionen: Gewölbte Deckenhöhe für ein einzigartiges Gütesiegel. Eigentumswohnung gut gepflegt, geschlossen und sicher. Wohnung wird möbliert verkauft, mit Parkplatz inklusive. Fahrradkeller in der Residenz verfügbar. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in einer hellen und geräumigen Maisonette zu leben, die modernen Komfort und einen außergewöhnlichen Blick auf den Hafen kombiniert! Features: - Terrace - Furnished - Balcony - Washing Machine

6 Z

3 Ba

Stockwerk 83 m²

Stockwerk 2

Gruissan

86.400 EUR

2 Z

Stockwerk 27 m²

Stockwerk 3

Gruissan

110.000 EUR

1 Z

Stockwerk 27 m²

Gruissan

487.000 EUR

A30763JAV11 - Dieses wunderschön renovierte Chalet verfügt über eine separate, voll ausgestattete Mietwohnung im Erdgeschoss, eine private Einfahrt/einen Parkplatz, einen großen Abstellraum und einen zusätzlichen Schuppen. Das Chalet verfügt über eine geräumige Terrasse im ersten Stock (nach Südosten ausgerichtet) und eine große Terrasse im Erdgeschoss. Das Anwesen liegt nur 5 Gehminuten vom Strand und dem Mittelmeer entfernt und ist vollständig isoliert, mit Doppelverglasung und vorinstallierten Klimaanlagenanschlüssen. Das Interieur ist geräumig, mit natürlichen Farben, einer luxuriösen Küche im ersten Stock und einem integrierten Wohnerlebnis im Innen- und Außenbereich. Das Chalet befindet sich aufgrund umfangreicher Renovierungsarbeiten in einem hervorragenden Zustand. Das Hotel liegt in einer gepflegten Straße, nur einen kurzen Spaziergang von Restaurants, einem Brunch-Café und einem Supermarkt entfernt, mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gesundheitsversorgung innerhalb weniger Autominuten. Die Gegend bietet Outdoor-Aktivitäten wie Kitesurfen und Wandern. Die Region ist bekannt für ihre wilden Strände, die Weinproduktion und das Fehlen von Schwerindustrie. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ...

4 Z

2 Ba

Stockwerk 64 m²

Grundstück 130 m²

Gruissan