124.500 EUR

1 Z

Stockwerk 26 m²

Gruissan

208.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 36 m²

Stockwerk 3

Gruissan

369.900 EUR

GRUISSAN - NARBONNE / BLAUE ROUTE Angenehm und sehr selten, gut eingebettet am Fuße des Clape-Massivs, ruhig! Kommen Sie und entdecken Sie dieses 3-seitige Haus mit einer Fläche von 65m2 auf einem Grundstück von 680m2 bestehend aus: Im Erdgeschoss: ein angenehmer Innenhof, ein Wohnzimmer und eine Küche mit offenem Kamin (Kassette). Sie werden seinen ruhigen und ruhigen bewaldeten Außenbereich von + 600m2 genießen Im 1. Stock: 3 Schlafzimmer mit allen, einem atemberaubenden und unverbaubaren Blick, eines davon mit eigenem Bad Dieses Haus muss renoviert werden, um Ihre Oase der Ruhe in einer außergewöhnlichen Wohnumgebung zu werden! LES SALINS IMMOBILIER: ... Features: - Garden

4 Z

3 Ba

Stockwerk 65 m²

Grundstück 680 m²

Gruissan

1.300.000 EUR

1945 saniertes Weinbergsgebäude - 161,77 m2 Wohnfläche - 6 Schlafzimmer auf einem Grundstück von 12 Hektar In idealer Lage in der natürlichen und geschützten Gegend von La Clape bieten wir Ihnen diesen traditionellen Immobilienkomplex an, der 1945 in der Nähe des dynamischen Dorfes Gruissan neu erbaut wurde Dieses Gebäude ist auf einer Ebene erhöht und bietet eine Garage von 59 m2 (Möglichkeit des Umbaus, um das Wohnzimmer zu vergrößern) und zwei Nebengebäude. Das Erdgeschoss öffnet sich zu schönen, hellen Volumen: Ein Eingang, der sich zu einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einer voll ausgestatteten unabhängigen Küche mit offenem Kamin öffnet. Eine Treppe führt Sie zu den 6 Schlafzimmern des Hauses, deren Volumen und Exposition es Ihnen ermöglichen, die Vorteile der Landschaft zu genießen. Von einem der Schlafzimmer aus kann man unter anderem den Monte Canigou sehen! Im ersten Stock befinden sich auch ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit WC. Draußen genießen Sie ein herrliches Grundstück von fast 12 Hektar mit Blumen und Bäumen, die nicht übersehen werden (Möglichkeit, den Weinbau wiederherzustellen) und eine schöne sonnige Terrasse von 70 m2! Sie werden auch drei funktionierende Vertiefungen haben. Das Haus ist mit einer Klärgrube verbunden. Das Dach wurde 2017 saniert Dieses Gebäude stellt aufgrund seiner Lage, der Ruhe, des Volumens des Hauses und des unbestreitbaren Charmes des Gebäudes ein sehr seltenes und begehrtes Gut dar. Warten Sie nicht und entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie! LES SALINS IMMOBILIER: ... Features: - Terrace

7 Z

6 Ba

Stockwerk 161 m²

Grundstück 12.000 m²

Gruissan

154.000 EUR

1 Z

1 Ba

Stockwerk 30 m²

Grundstück 12 m²

Gruissan

350.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 65 m²

Grundstück 162 m²

Gruissan

487.000 EUR

2 Ba

Stockwerk 64 m²

Grundstück 130 m²

Gruissan

114.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 27 m²

Stockwerk 1

Gruissan

53.000 EUR

46.000 EUR

Stockwerk 14 m²

Gruissan

945.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 675 m²

Gruissan

399.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 60 m²

Gruissan

129.000 EUR

In der Gemeinde Gruissan bieten wir Ihnen an, Sie beim Kauf dieser Wohnung in ausgezeichnetem Zustand zu begleiten. Wenden Sie sich jetzt an Ihre CLAP'IMMO-Agentur, wenn Sie weitere Informationen wünschen. Wenn Sie einen ersten Immobilienerwerb in Betracht ziehen, zögern Sie nicht, diese Wohnung zu besichtigen. Es besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnbereich von 16m2 und einem Küchenbereich. Seine Innenfläche beträgt etwa 28 m2, genauer gesagt 27,58 m2 nach dem Carrez-Gesetz. Die Ruhe des Ortes wird durch die Doppelverglasung gewährleistet. Um etwas frische Luft zu schnappen, haben Sie Zugang zu einem Balkon mit einer Fläche von 1,01 m2, der die Wohnfläche auf 29,01 m2 erhöht. Das Haus befindet sich auf der obersten Ebene von 2. Der Bau geht auf das Jahr 1980 zurück. Das Anwesen bietet Zugang zu mindestens einem Parkplatz und einem Swimmingpool in der Residenz. Der Preis liegt bei 129.000 Euro oder etwa 4.677 Euro pro Quadratmeter. Grundsteuer: 666 €. Features: - Balcony

2 Z

1 Ba

Stockwerk 28 m²

Stockwerk 2

Gruissan

222.600 EUR

Am rechten Ufer von GRUISSAN bieten wir Ihnen diesen Pavillon mit Garten und Terrasse an. Der Innenraum von 53,55 m2 besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Duschbad, einem Wohnbereich von 14 m2 und einem Küchenbereich. Doppelt verglaste Fenster sorgen für die Ruhe des Ortes. Draußen haben Sie einen sonnigen Garten von 17m2, der die Nutzfläche auf 70,55m2 erhöht. Dieser Pavillon stellt Ihnen einen Parkplatz zur Verfügung. Der Verkaufspreis beträgt 222.600 €. Um dieses Haus zu besichtigen, wenden Sie sich schnell an die Immobilienagentur Alexandra DUFOUR Immobilier. Wenn Sie auf der Suche nach einer ersten Immobilie zum Kauf sind, zögern Sie nicht, diese Immobilie zu besichtigen. Es wird möbliert und ausgestattet verkauft. Schöne Innenausstattung. Klimatisierung. Features: - Garden

4 Z

3 Ba

Stockwerk 54 m²

Gruissan

680.000 EUR

663.000 EUR

A32648JAV11 - Dieses wunderschön renovierte Haus aus dem Jahr 1987 bietet 173 m² Wohnfläche mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Doppelverglasung, elektrischen Rollläden und Glasfaser-Internet. Es befindet sich im charmanten und lebhaften Fischerdorf Gruissan und verfügt über einen 100 m² großen Garten mit Pool, Whirlpool und eine 46 m² große Dachterrasse mit Blick auf den Yachthafen und das Mittelmeer. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein schallisoliertes 21 m² großes Musikstudio. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die nahe gelegenen Salinen Nur wenige Minuten von allen lokalen Annehmlichkeiten entfernt, bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu allem, was du brauchst, und ist damit eine ideale Wahl für diejenigen, die einen ruhigen Lebensstil an der Küste suchen. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ...

5 Z

4 Ba

Stockwerk 174 m²

Grundstück 234 m²

Gruissan

171.200 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 49 m²

Gruissan

179.900 EUR

Zu verkaufen, Pavillon in idealer Lage im Stadtteil Ayguades von Gruissan, nur 800 m vom Meer und 50 m von den Geschäften entfernt. Dieses komfortable und gut ausgestattete Anwesen ist perfekt, um das ganze Jahr über die mediterrane Süße zu genießen. Geräumige Terrasse: Ein angenehmer Außenbereich für Momente der Entspannung und Geselligkeit Moderne Küche: Möblierte und voll ausgestattete Küche, einschließlich eines amerikanischen Kühlschranks für Liebhaber von praktischem Kochen und Stil. Helle Veranda: Eine lichtdurchflutete Veranda, ideal für Mahlzeiten zu jeder Jahreszeit. Wohnzimmer mit hohen Decken: Ein luftiger und heller Wohnraum, perfekt zum Unterhalten oder Entspannen. Doppelverglasung und Rollläden: Wärmedämmung und verstärkter Komfort für ein ruhiges und gemäßigtes Interieur. Elektrische Klimaanlage: Eine effiziente Klimaanlage für angenehme Sommer und milde Winter. Gästetoilette und Speisekammer: Eine funktionale Gästetoilette und eine Speisekammer für optimale Lagerung. Zwei Schlafzimmer mit Zwischengeschoss: Ein Schlafzimmer mit Stauraum im Zwischengeschoss und ein zweites Schlafzimmer im Zwischengeschoss von 10 m2, ideal für einen gemütlichen Schlafbereich. Dieser gut ausgestattete Pavillon ist perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie, die ein Pied-à-Terre in Gruissan suchen, das modernen Komfort und die Nähe zum Meer verbindet. Features: - Terrace

4 Z

2 Ba

Stockwerk 55 m²

Gruissan

208.000 EUR

195.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 36 m²

Gruissan

570.000 EUR

GRUISSAN / MATEILLE Wir bieten Ihnen dieses angenehme Haus von 183m2 auf einem bewaldeten Grundstück von 410m2 in einer sehr begehrten Gegend von Gruissan an Es besteht aus einem Eingang, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit offener Einbauküche, die auf eine Terrasse mit Süd-Süd-Ost-Ausrichtung führt. Ein paar Stufen führen Sie zu einem Treppenabsatz, der zu drei schönen Schlafzimmern, einem großen Badezimmer mit Dusche und einer separaten Toilette führt. Im Untergeschoss finden Sie eine Waschküche, ein zweites Duschbad, eine separate Toilette und ein Spielzimmer mit Blick auf einen Innenhof. Ein Teil des Kellers ist für eine freie Tätigkeit, einen Lagerraum oder einen großen Lagerraum eingerichtet Dieses Haus verfügt über einen hübschen und sicheren Garten mit einem Carport, in dem zwei Fahrzeuge untergebracht sind, einen Gemüsegarten und einen Schuppen Diese Immobilie ist klimatisiert und mit doppelt verglasten Tischlerarbeiten ausgestattet LES SALINS IMMOBILIER: ... Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

4 Z

3 Ba

Stockwerk 183 m²

Grundstück 413 m²

Gruissan

65.000 EUR

62.500 EUR

1 Z

Stockwerk 18 m²

Gruissan

104.000 EUR

Entdecken Sie diese charmante Wohnung von 27 m2 Wohnfläche (24m2 Carrez), ideal gelegen im 1. Stock einer ruhigen und begehrten Eigentumswohnung, in unmittelbarer Nähe des Dorfes und seiner Geschäfte. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, wodurch ein geselliger Raum entsteht. Ein an das Wohnzimmer angrenzendes Schlafzimmer und ein Kabinenschlafzimmer vervollständigen diese funktionale Immobilie. Das Badezimmer mit WC sorgt für Komfort und Zweckmäßigkeit im Alltag. Zu den hochwertigen Dienstleistungen gehören die Doppelverglasung, die im Jahr 2024 eingebaut wurde, sowie eine Schalttafel nach Standards und Induktionskochfelder. Die Rollläden sind elektrisch. Diese Wohnung wird teilweise möbliert und ausgestattet verkauft und verfügt über das Nötigste wie ein Bett, eine Waschmaschine, einen Tisch mit Stühlen und eine Kommode, sodass Sie sich leicht einleben können. Darüber hinaus ist ein privater Parkplatz inbegriffen, ein echter Gewinn in dieser beliebten Gegend. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in Gruissan zu leben, wo Sie das lebhafte Dorf und die Annehmlichkeiten genießen können, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser seltenen Immobilie auf dem Markt verführen zu lassen!

3 Z

2 Ba

Stockwerk 27 m²

Stockwerk 1

Gruissan

328.000 EUR

GRUISSAN / PLAGE DES CHALETS Kommen Sie und entdecken Sie dieses Chalet, das seine ganze Authentizität und den Geist der Chalets von GRUISSAN bewahrt hat Im Erdgeschoss: Sie finden einen Flur von 8 m2, der zu einem Schlafzimmer und einer separaten Toilette führt. Eine Gästetoilette im Freien Im 1. Stock: Sie werden von der 20 m2 großen Südterrasse begrüßt. Ein Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer mit Schränken, eine Toilette und ein Duschbad vervollständigen die Etage Es muss noch einiges getan werden, um es zu Ihrem idealen Pied-à-terre am Strand der Chalets zu machen! LES SALINS IMMOBILIER: ... Features: - Terrace

4 Z

3 Ba

Stockwerk 50 m²

Grundstück 120 m²

Gruissan

103.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 25 m²

Stockwerk 1

Gruissan

680.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 173 m²

Grundstück 234 m²

Gruissan

395.000 EUR

385.000 EUR

IM HISTORISCHEN ZENTRUM VON GRUISSAN / Ideale Lage, im Herzen des alten Dorfes! Entdecken Sie dieses charmante Haus von 85m2 auf 2 Ebenen Im Erdgeschoss: Sie finden eine Garage von 40 m2 und eine angenehme Terrasse von 23m2 nach Osten Im ersten Stock: ein geräumiges und helles Wohnzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Dusche und WC Im zweiten Stock: ein Treppenabsatz, der zu drei schönen Schlafzimmern und zwei Schränken führt Diese Immobilie ist mit doppelt verglasten Tischlereiarbeiten ausgestattet Dieses kleine Juwel von Gruissan wird Sie verführen! LES SALINS IMMOBILIER: ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 85 m²

Gruissan