Im malerischen Lavdas, Grevena, wird ein einzigartiges Haus mit einer Gesamtfläche von 223 m² zum Verkauf angeboten, ideal für diejenigen, die Komfort und Lebensqualität in einer ruhigen natürlichen Umgebung suchen. Das Anwesen, das etwa 30 Autominuten vom Nationalpark Valia Calda entfernt liegt, erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über luxuriöse Annehmlichkeiten, die zu jeder Jahreszeit Komfort bieten. Eigenschaften der Immobilie: Untergeschoss: 34 m², einschließlich geräumigem Heizraum, Bad und Abstellraum, was zusätzliche Praktikabilität bietet. Erdgeschoss: 104 qm, mit großem Schlafzimmer, Bad, Küche und geräumigem Wohnzimmer. Die Küche hat einen direkten Zugang zum Wohnzimmer, was den täglichen Gebrauch erleichtert und einen warmen Raum für die Familie bietet. Dachgeschoss: 58 qm, mit zwei Schlafzimmern, Bad und zusätzlichem Wohnzimmer, ideal für Gastfreundschaft oder Kinderraum. Das Anwesen befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück von 1.000 m² und bietet genügend Platz für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Es verfügt über einen Kamin, ideal für kalte Winternächte, sowie eine Zentralheizung für ultimativen Komfort. Der einzigartige Blick auf die grüne Landschaft vermittelt ein Gefühl der Ruhe und ist der ideale Ort für einen dauerhaften Wohnsitz oder einen Urlaubsurlaub. Wichtiger Hinweis Der Energieausweis der Immobilie befindet sich in der Ausstellung und wird vor Abschluss der Transaktion in Übereinstimmung mit den geltenden gesetzlichen Anforderungen verfügbar sein. Diese Anzeige ist nicht vertraglich bindend und ohne Anerkennung der Haftung. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen werden zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt und haben keinen rechtlichen Wert. Alle Maße, Attribute und andere Details unterliegen der Überprüfung und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Die Verantwortung für die Informationen über die Immobilie (Fläche, Zustand, Konformität der Einrichtungen) liegt allein beim Eigentümer. Unser Büro übernimmt keine Verantwortung für mögliche Ungenauigkeiten. Im Falle einer dringenden Anfrage für einen Besuch registrieren Sie sich bitte über die Anzeige und senden Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an unseren Experten vor Ort. Kontaktieren Sie uns anschließend per SMS, WhatsApp oder Viber und geben Sie Ihren Namen, Ihre Immobiliennummer und Ihre E-Mail-Adresse an, um die Überwachung zu erleichtern und Zeitverschwendung durch Telefonanrufe zu vermeiden, die in Griechenland oft von geringer Qualität sind. Die Kontaktdaten des Experten (Telefon und E-Mail) finden Sie am Ende jeder Anzeige auf unserer Website. Zögern Sie nicht, den Rest unserer Immobilien unter [](https://) oder [ibp.be](https://ibp.be) zu sehen. Gebühren für Immobilienmakler in Griechenland - Kauf: Die Gebühr der Immobilienagentur für den Kauf oder Verkauf von Immobilien beträgt 2% des Gesamtwertes des Hauptvertrags, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%). - Miete: Die Maklergebühr entspricht der Höhe der Miete, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%). Erforderliche Dokumente für Besuche Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist es obligatorisch, einen Personalausweis oder Reisepass sowie die Umsatzsteuer-Identifikationsnummer des interessierten Käufers gemäß dem Gesetz 4072/11.4.2012 vorzulegen. Features: - Furnished
