39.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 60 m²

Grundstück 80 m²

Gramat

85.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 140 m²

Grundstück 230 m²

Stockwerk 1

Gramat

455.000 EUR

Bauernhaus mit Haus und Bauernhofgebäuden auf 31 Hektar Wiesen in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Diese Immobilie umfasst ein Haus von 135 m² mit einer Küche im Obergeschoss, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit 28 m², 3 Schlafzimmern, einer Dusche und einer Toilette sowie im Erdgeschoss: eine unabhängige Wohnung von 47 m² mit einem Wohnzimmerbereich mit Küchenbereich von 16 m², 2 Schlafzimmern, einem Duschraum und einer Toilette. Die landwirtschaftlichen Gebäude (Schafställe und ehemaliger Stall) bestehen aus einem 520 m² großen Gebäude mit einem Unterbau und 2 Garagen, einem weiteren Gebäude von 628 m² mit einem Unterbau von 100 m² und einem Schuppen von 240 m². Holzkessel. Wasserstellen auf dem Land (Waschhaus und Kanal mit Pumpe). Dieser alte Bauernhof in der Nähe der Touristenzentren (Rocamadour, Padirac) und der Autobahn ist ruhig, wichtige Bereiche für Freizeitaktivitäten, Therapie, Gîtes, Zucht... Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... />Features: - Balcony - Parking - Garage

7 Z

5 Ba

Stockwerk 146 m²

Grundstück 310.000 m²

Gramat

1.808.000 EUR

8 Z

6 Ba

Stockwerk 594 m²

Grundstück 110.000 m²

Gramat

148.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 100 m²

Grundstück 505 m²

Gramat

262.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 90 m²

Grundstück 5.795 m²

Gramat

195.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Grundstück 2.500 m²

Gramat

1.198.000 EUR

22 Z

17 Ba

Stockwerk 760 m²

Grundstück 50.315 m²

Gramat

29.000 EUR

Stockwerk 10.392 m²

Gramat

304.000 EUR

7 Z

4 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 6.425 m²

Gramat

KEIN FOTO

349.800 EUR

6 Ba

Stockwerk 255 m²

Grundstück 1.205 m²

Gramat

427.000 EUR

6 Z

5 Ba

Stockwerk 280 m²

Grundstück 3.500 m²

Gramat

KEIN FOTO

195.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Grundstück 2.500 m²

Gramat

KEIN FOTO

330.000 EUR

7 Z

6 Ba

Stockwerk 180 m²

Grundstück 4.600 m²

Gramat

KEIN FOTO

263.000 EUR

Stockwerk 475 m²

Gramat

1.808.000 EUR

8 Z

6 Ba

Stockwerk 594 m²

Grundstück 110.000 m²

Gramat

455.000 EUR

7 Z

5 Ba

Stockwerk 146 m²

Grundstück 310.000 m²

Gramat

329.000 EUR

260.000 EUR

Entdecken Sie dieses bemerkenswerte Gebäude im Zentrum von Gramat, ideal für ein ehrgeiziges Investitionsprojekt. Es erstreckt sich über etwa 480 m² nutzbare Fläche, verteilt auf drei Ebenen, und umfasst zwei miteinander verbundene Häuser, die ein starkes Potenzial für die Schaffung mehrerer Wohnungen bieten. Von einem Architekten erstellte Pläne sind bereits verfügbar. Im Erdgeschoss des ersten Eingangs befindet sich ein ehemaliges 160 m² großes Restaurant, das mietfrei ist. Sie besteht aus einer Bar mit einem 59 m² großen Raum, einem Raum mit einer Veranda von 34 m², einem zusätzlichen Raum von 24 m² und einer professionellen Küche mit 22 m². Es gibt außerdem eine PRM-Toilette, eine separate Toilette, einen Waschbeckenbereich und zwei Keller. Die oberen Stockwerke bieten einen großen Raum von 36 m², einen Waschraum von 24 m², eine Toilette von 12 m² und einen Dachboden von 75 m². Der zweite Eingang ermöglicht Zugang zu einer 14 m² großen Halle und einer 57 m² großen Wohnung, die renoviert werden soll. Es umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschzimmer, eine separate Toilette und einen Waschraum. Ein umwandelbarer Dachboden von 77 m² vervollständigt diesen Satz. Das Erdgeschoss verfügt über zwei unabhängige Zugänge, die bei Wunsch die Einrichtung von zwei separaten Geschäften ermöglichen. Die Außenbereiche bieten eine 76 m² große Terrasse mit Bäumen und einen 190 m² großen privaten Asphaltparkplatz. Die Immobilie profitiert von aktuellen Dienstleistungen, mit doppelt verglasten Aluminiumfenstern, städtischer Gasheizung und Dächern in ausgezeichnetem Zustand, die 2017 und 2024 renoviert wurden. Mehrere kürzliche Arbeiten wurden durchgeführt, darunter ein neuer Kessel im Jahr 2021 und die Modernisierung auf elektrische Standards im Jahr 2018. Gramat ist eine dynamische Stadt im Herzen des Regionalen Naturparks Causses du Quercy. Es verfügt über alle Annehmlichkeiten und profitiert dank seiner Nähe zu Rocamadour und dem Gouffre de Padirac als starke Touristenattraktion. Diese seltene Immobilie ist ideal für Investoren oder Projektleiter.

Stockwerk 480 m²

Gramat

148.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 100 m²

Grundstück 505 m²

Gramat