Ort: Bodensdorf, Kärnten, 9551, Ossiacher See, Österreich Tourismus Region Villach - Faaker See - Ossiacher See Auf der Suche nach einem ganzjährigen Rückzugsort am See oder einer cleveren Investitionsmöglichkeit? Das Apartment "TOP 3" im Solana Resort bietet alles, was Sie brauchen, und verbindet modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine unschlagbare Lage, nur 100 Meter vom größten kostenlosen öffentlichen Strand am Ossiacher See und der Skibushaltestelle entfernt. Keine obligatorische Miete! Anpassbare Apartments mit einzigartigem Design und Einrichtung, die zu Ihrem Stil passen, bringen Sie nach Ihrem Geschmack Ihre eigenen Möbel und Ideen mit! 5-8% jährliches Wertwachstum (abhängig von der tatsächlichen Wirtschaftlichkeit) Hauptmerkmale: Renoviertes Gebäude: Das gesamte Gebäude wurde komplett mit hochwertigen Materialien und mit Fokus auf Handwerkskunst und Liebe zum Detail renoviert. Nachhaltige Energie: Ausgestattet mit einer Luftwärmepumpe für effizientes Heizen und Kühlen und Photovoltaikmodulen auf dem Dach für eine nachhaltige Energieerzeugung. Ladegerät für Elektroautos: Ladestation für Elektroautos vor Ort für Komfort und Nachhaltigkeit. Erstklassige Lage im Erdgeschoss: 39,43 m² Nettogrundfläche mit einer geräumigen 30,94 m² großen Terrasse, die einfachen Zugang zur atemberaubenden natürlichen Umgebung bietet. Moderne Ausstattung: Ein stilvolles Apartment mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem offenen Wohnbereich. Leben am See: Nur 100 Meter vom größten kostenlosen öffentlichen Strand entfernt, perfekt zum Schwimmen, Entspannen oder Wassersport im Sommer. Der Strand steht Ihnen täglich von 7 bis 22 Uhr zur Verfügung – ein fantastischer Ort zum Entspannen und nur einen kurzen Spaziergang zurück zu Ihrem Apartment, um zu Mittag zu essen oder sich auszuruhen. Ganzjährige Aktivitäten: Skifahren im Winter, Wassersport und Strandaktivitäten im Sommer sowie nahe gelegene Thermalbäder zum Entspannen das ganze Jahr über. Investitionsmöglichkeit: Diese Wohnung bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Es eignet sich perfekt für die Langzeitmiete, das saisonale Leasing oder die Ferienvermietung. Die Gegend um den Ossiacher See verzeichnet ein stetiges Wertwachstum (5-12% in den letzten Jahren) und ist damit eine attraktive Wahl für Käufer, die sowohl ein Lifestyle-Investment als auch hohe zukünftige Renditen suchen. Solana Resort – Die perfekte Lage: Bequemer Zugang zu den Skipisten: Nur 100 Meter von der Skibushaltestelle entfernt, die Sie zum Eingang des Kabinenlifts sowie zu den örtlichen Cafés und zurück bringt. Die Skibusse sind modern, beheizt und sehr komfortabel. Unschlagbare Lage am See: Nur 100 Meter vom größten kostenlosen öffentlichen Strand entfernt, der sowohl im Winter als auch im Sommer Zugang bietet – ein seltener Vorteil. Outdoor-Abenteuer: Die Gegend ist bekannt für ihre Radwege, die sich um die Seen herum verbinden und sich bis zur Alpen-Adria-Radroute erstrecken, bis hin zur Küste, einschließlich Grado, Italien. Umweltfreundliche Entwicklung: Das Resort verfügt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Solarmodule auf dem Dach, die zur Nachhaltigkeit und Senkung der Energiekosten beitragen. Voraussichtliche Fertigstellung: 2026 – profitieren Sie von exklusiven Preisen vor der Fertigstellung! Zahlungsbedingungen: Der Kaufpreis kann in Raten entsprechend den Bauphasen gezahlt werden. Die Zahlungen erfolgen sicher auf das Treuhandkonto des Notars, was beiden Parteien Sicherheit bietet. Dieser flexible Zahlungsplan ermöglicht es Ihnen, im Laufe des Projekts schrittweise zu zahlen, was die Verwaltung Ihrer Investition erleichtert. Egal, ob Sie planen, in der Wohnung zu wohnen, sie langfristig zu vermieten oder sie als Ferienwohnung anzubieten, das Solana Resort bietet die perfekte Mischung aus Luxus und Natur im Herzen von Kärntens begehrtester Seedestination. In Kärnten, Österreich, erlaubt die WKO (Wirtschaftskammer Österreich) Immobilieneigentümern, ihre Wohnung unter bestimmten Voraussetzungen privat zu vermieten. Konkret können Sie bei bis zu 10 Betten die Immobilie als Privatunterkunft vermieten, ohne sich als Gewerbebetrieb anmelden zu müssen. Stattdessen müssen Sie lediglich Ihre Zimmermiete im örtlichen Tourismusbüro anmelden und die Kurtaxe bezahlen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Paradies zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Kontaktinformationen: ... ... WhatsApp: ... Makler Provision frei!) Erleben Sie das Wohnen am See und machen Sie diese Traumimmobilie noch heute zu Ihrer Traumimmobilie! Features: - Parking
