313.200 EUR

ZADAR, PRIVLAKA – Neubau! Wohnung nur 60 Meter vom Strand entfernt! S3.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ZADAR, PRIVLAKA – Neubau! Wohnung nur 60 Meter vom Strand entfernt! S3. Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung im ersten Stock in Privlaka, nur 60 Meter von einem wunderschönen Strand mit Promenade und Blick auf das Meer entfernt. Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und Komfort. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, eines mit eigenem Bad, einem zusätzlichen Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche und einer überdachten Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Es ist mit PVC-Fenstern und -Türen, elektrischen Rollläden, Moskitonetzen, Fußbodenheizung in allen Räumen, Video-Gegensprechanlage, Glaszäunen und hochwertigen Porzellanfliesen ausgestattet. Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage für maximalen Komfort das ganze Jahr über. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Das Gebäude hat mit insgesamt sechs Wohnungen einen intimen Charakter, der Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Dies ist eine Gelegenheit für diejenigen, die ein perfektes Zuhause oder eine Investition in der Nähe des Meeres und aller Einrichtungen suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35935 Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 78 m²

Stockwerk 1

Vinkovci

400.000 EUR

ZADAR, PRIVLAKA - Komplett möblierte dreistöckige Wohnung 150 Meter vom Meer entfernt! Gelegenheit!.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ZADAR, PRIVLAKA - Komplett möblierte dreistöckige Wohnung 150 Meter vom Meer entfernt! Gelegenheit! Genießen Sie eine einzigartige Gelegenheit für ein luxuriöses Leben in dieser dreistöckigen Wohnung, nur 150 Meter vom Strand entfernt, mit wunderschönem Blick auf das Meer. Dieses moderne Gebäude aus dem Jahr 2021 besteht aus nur vier dreistöckigen Wohnungen und bietet Ruhe und Exklusivität. Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie alle Ihre Bedürfnisse perfekt erfüllt. Im Erdgeschoss gibt es einen Abstellraum, ein Badezimmer, eine Toilette, eine moderne Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine überdachte Terrasse mit Zugang zu einem privaten Garten mit Grill – ideal für Familientreffen und Entspannung. Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer, ein weiterer praktischer Abstellraum und eine Terrasse zum Genießen im Freien. Die zweite Etage bietet echten Luxus – eine Sommerküche, eine weitere Toilette, eine großzügige Terrasse mit Whirlpool und einen spektakulären Blick auf das Meer. Die Wohnung ist klimatisiert, komplett ausgestattet und möbliert und ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig. Darüber hinaus verfügt es über einen eigenen Parkplatz. Hochwertige Konstruktion und sorgfältig ausgewählte Materialien garantieren Komfort und Langlebigkeit. Dieses Apartment bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und Nähe zur natürlichen Schönheit. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 36017 Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 165 m²

Grundstück 116 m²

Vinkovci

520.000 EUR

ZADAR, PRIVLAKA – Hervorragendes Penthouse mit beheiztem Pool auf der Dachterrasse! S6.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ZADAR, PRIVLAKA – Hervorragendes Penthouse mit beheiztem Pool auf der Dachterrasse! S6. Ein exklusives Penthouse zum Verkauf in Privlaka, im zweiten Stock eines modernen Gebäudes gelegen, nur 60 Meter von einem wunderschönen Strand mit Promenade und bezauberndem Blick auf das Meer entfernt. Dieses Luxusapartment bietet ein unübertroffenes Erlebnis von Komfort und Eleganz. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, einem zusätzlichen Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, überdachter Terrasse und einer spektakulären Dachterrasse mit beheiztem Pool, Pergola und Sommerküche – der perfekte Ort zum Genießen Privatsphäre und Entspannung. Das Penthouse ist mit hochwertigsten Materialien und modernen Technologien ausgestattet, darunter PVC-Fenster und -Türen, elektrische Rollläden, Moskitonetze, Fußbodenheizung in allen Räumen, Video-Gegensprechanlage, Glaszäune, hochwertige Porzellanfliesen und Klimaanlagen in jedem Raum. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Parkplätze, was für zusätzliche Praktikabilität sorgt. Das Gebäude umfasst nur sechs Wohnungen, die Ruhe und Privatsphäre gewährleisten und es zu einem idealen Zuhause oder einer idealen Investition für diejenigen machen, die einen luxuriösen Lebensstil am Meer suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine Tour zu vereinbaren! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35938 Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 95 m²

Stockwerk 1

Vinkovci

237.195 EUR

ATTRAKTION – Dreizimmer-Penthouse mit Dachterrasse – Meerblick.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. Dreizimmer-Penthouse mit Dachterrasse zum Verkauf im 2. Stock in Privlaka – 140 m vom Strand entfernt Meerblick Wohnungsdetails: Bruttowohnfläche: 130,5 m² Gesamtberechnungsfläche: 75,3 m² Balkon: 3,85 m² (berechnete Fläche: 2,8 m²) Stellplatz: 12,0 m² (berechnete Fläche: 2,4 m²) Raumaufteilung: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche: 20,16 m² Schlafzimmer 1: 9,10 m² Schlafzimmer 2: 8,26 m² Schlafzimmer 3: 7,67 m² Badezimmer 1: 3,54 m² Badezimmer 2: 2,93 m² Flur: 4,8 m² Balkon: 3,85 m² (berechnete Fläche: 1,95 m²) Dachterrasse: 58,2 m² (berechnete Fläche: 14,6 m²) Bauzeit: Baubeginn: 15.10.2024. Fertigstellung: 15.10.2025. Die Bezahlung erfolgt in Etappen während der gesamten Bauzeit. Das Eigentum ist eigentlich 1/1 und die Wohnung wird als Eigentum einer Privatperson verkauft. Standort und weitere Vorteile: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Privlaka, ideal für diejenigen, die die Nähe zum Meer suchen. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Familien als auch als touristische Mietinvestition. Im Preis inbegriffen ist ein Parkplatz. Preis: 237.195 € Für weitere Informationen und um eine Tour zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 436 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 75 m²

Stockwerk 2

Vinkovci

225.225 EUR

ATTRAKTION - Penthouse 4 - Meerblick - Dachterrasse.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. Zweizimmer-Penthouse zum Verkauf im 2. Stock in Privlaka - 140 m vom Strand entfernt Südausrichtung Meerblick Dachterrasse Wohnungsdetails: Bruttowohnfläche: 124,2 m² Gesamtberechnungsfläche: 71,5 m² Terrasse: 5,5 m² (berechnete Fläche: 2,8 m²) Stellplatz: 12,0 m² (berechnete Fläche: 2,4 m²) Raumaufteilung: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche: 22,26 m² Schlafzimmer 1: 13,20 m² Schlafzimmer 2: 9,76 m² Badezimmer 1: 4,21 m² Flur: 2,52 m² Balkon: 5,53 m² Dachterrasse: 53,7 m² Bauzeit: Baubeginn: 15.10.2024. Fertigstellung: 15.10.2025. Die Bezahlung erfolgt in Etappen während der gesamten Bauzeit. Das Eigentum ist eigentlich 1/1 und die Wohnung wird als Eigentum einer Privatperson verkauft. Standort und weitere Vorteile: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Privlaka, ideal für diejenigen, die die Nähe zum Meer suchen. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Familien als auch als touristische Mietinvestition. Im Preis inbegriffen ist ein Parkplatz. Preis: 225.225 € Für weitere Informationen und um eine Tour zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 434 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 72 m²

Stockwerk 2

Vinkovci

226.500 EUR

PRIVLAKA - Wohnung 5 - 140 m vom Strand entfernt - Meerblick.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. Zweizimmerwohnung zum Verkauf im 2. Stock in Privlaka - 140 m vom Strand entfernt Südausrichtung Meerblick Wohnungsdetails: Bruttowohnfläche: 125,1 m² Gesamtberechnungsfläche: 71,9 m² Terrasse: 5,59 m² (berechnete Fläche: 2,8 m²) Stellplatz: 12,0 m² (berechnete Fläche: 2,4 m²) Raumaufteilung: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche: 20,86 m² Schlafzimmer 1: 10,14 m² Schlafzimmer 2: 9,66 m² Badezimmer 1: 4,46 m² Flur: 8,03 m² Balkon: 5,59 m² Dachterrasse: 54,3 m² Bauzeit: Baubeginn: 15.10.2024. Fertigstellung: 15.10.2025. Die Bezahlung erfolgt in Etappen während der gesamten Bauzeit. Das Eigentum ist eigentlich 1/1 und die Wohnung wird als Eigentum einer Privatperson verkauft. Standort und weitere Vorteile: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Privlaka, ideal für diejenigen, die die Nähe zum Meer suchen. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Familien als auch als touristische Mietinvestition. Im Preis inbegriffen ist ein Parkplatz. Preis: 226.500 € Für weitere Informationen und um eine Tour zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 435 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 72 m²

Stockwerk 2

Vinkovci

79.999 EUR

3 Z

Grundstück 164 m²

Vinkovci

253.611 EUR

237.249 EUR

Apartment Privlaka, 81,81m2.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ID CODE: 300501005-490 Katarina Šarić Agent s licencom Mob: +385 95 828 4392 Tel: 023299096 E-mail: k.saric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 82 m²

Stockwerk 1

Vinkovci

80.000 EUR

1 Z

Grundstück 58 m²

Stockwerk 3

Vukovar

80.000 EUR

1 Z

Grundstück 56 m²

Stockwerk 3

Vukovar

329.000 EUR

Dieses charmante und voll ausgestattete Apartmenthaus befindet sich in der ruhigen Gegend von Sabunike, in der Nähe von Privlaka, nur 450 Meter vom Meer und einem schönen Sandstrand entfernt. Das Anwesen besteht aus drei voll möblierten und klimatisierten Apartments mit 2 Schlafzimmern, was es zu einer idealen Investition für diejenigen macht, die in den Mietmarkt einsteigen oder ein Ferienhaus suchen. Das Haus erstreckt sich über 150 m² und befindet sich auf einem 136 m² großen Grundstück, das viel Platz zum Entspannen bietet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Wohnungen, während sich im Obergeschoss eine weitere Wohnung befindet, die Privatsphäre und Komfort für die Gäste gewährleistet. Jedes Apartment ist gut ausgestattet und verfügt über einen Wohnbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Anwesen verfügt über einen 150 m² großen Gartenbereich, in dem Sie die Natur genießen können, und bietet Parkplätze für zwei Autos. Die Lage ist perfekt für diejenigen, die Ruhe schätzen, da Sabunike eine ruhige und gelassene Gegend ist, die dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten und Attraktionen von Privlaka und Zadar liegt. Nach den jüngsten Renovierungsarbeiten, die im Jahr 2023 abgeschlossen wurden, befindet sich dieses Haus in ausgezeichnetem Zustand und ist bezugsfertig. Die Immobilie wird mit allen ordnungsgemäßen Eigentumsunterlagen geliefert, die einen reibungslosen Kaufprozess gewährleisten. Perfekt gelegen, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und den örtlichen Geschäften entfernt, bietet diese Immobilie ein großes Potenzial sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Mieteinnahmen. Verpassen Sie nicht diese fantastische Gelegenheit, eine gepflegte Immobilie in einer der begehrtesten Küstenregionen Kroatiens zu besitzen.

6 Ba

Stockwerk 150 m²

Grundstück 136 m²

Vinkovci

Resident Real Estate Agency präsentiert diese Luxusvilla in Marinci bei Vinkovci. Sehen Sie sich die beigefügte VIDEOPRÄSENTATION, den virtuellen 360°-Rundgang und den Grundriss an. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter ... Der Käufer zahlt keine Vermittlungsprovision!! Wir verkaufen eine exklusive Villa von 480 m2 mit acht separaten Zimmern. Dieses attraktive Haus wurde 2010 auf einem Grundstück von 7.300 m2 gebaut. Wenn Sie absolute Privatsphäre und eine Auszeit vom hektischen Alltag wünschen, ist Marinci der ideale Ort für Sie. Das Haus bietet einen herrlichen Panoramablick auf die slawonische Ebene. Das Anwesen ist sehr gut verkehrstechnisch angebunden (es liegt auf halber Strecke zwischen Vinkovci und Vukovar, Straße D55). Das Haus besteht aus: - Keller mit: Weinkeller, Schlafzimmer mit Bad, 2 Toiletten, Raum für Weinproben, 2 Nebenräume mit Betten - Erdgeschoss, wo sich befindet: ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einem geräumigen Esszimmer verbunden ist, 2 Küchen, Sommerküche mit Grill und Backofen, Toilette, 3 Schlafzimmer mit Badezimmern, Innenpool - der Dachboden, in dem sich befinden: ein kleiner Raum für ein Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine geräumige Terrasse mit Aussicht Zusätzliche Annehmlichkeiten: Innenpool (25 m2), Basketballplatz, Teich, 3 Pavillons, Sommerküche im Freien, Weinkeller, Werkzeugraum, Obstgarten und dekorativer Gartenbau, 11 nicht überdachte Parkplätze vor dem Haus Heizsystem mit kombiniertem Gasboiler (Brauchwasser und Heizung des Gebäudes) und elektrischer Fußbodenheizung (Heizung rund um den Pool und einen Teil der Terrasse) • Das Eigentum ist in Ordnung, ohne Belastungen und Siegel • Kauf mit Bankkredit möglich • Photovoltaik-Paneele auf dem Dach Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter ... Weitere Immobilien finden Sie unter ... />Features: - Balcony - Parking - Garden - Barbecue - Alarm - Intercom - Terrace

8 Z

Stockwerk 480 m²

Grundstück 7.300 m²

Vinkovci

262.185 EUR

Apartment Privlaka, 79,45m2.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. ID CODE: 300501005-497 Katarina Šarić Agent s licencom Mob: +385 95 828 4392 Tel: 023299096 E-mail: k.saric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 79 m²

Stockwerk 2

Vinkovci

295.000 EUR

Wohnung Privlaka, 53,50m2.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. WOHNUNG ZU VERKAUFEN MIT SCHÖNEM MEERBLICK in einem Haus mit 5 Wohnungen, im zweiten Stock. Die Wohnung liegt in erster Reihe zum Meer und ist ideal, um im Sommer den Duft des Meeres und die Abendbrise zu genießen. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit wunderschönem Blick auf das Meer. Es wird komplett möbliert verkauft. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, der Hof wird gemeinschaftlich genutzt und bietet direkten Zugang zum Sandstrand. Der Rasen am Fuße des Gebäudes ist ideal für Kinder und zum Genießen des Sonnenuntergangs. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 53,50 m2. Die Wohnung befindet sich in bester Lage nahe dem Zentrum von Privlaka und allen notwendigen Einrichtungen wie Geschäften und Restaurants, während im Sommer verschiedene Veranstaltungen und Veranstaltungen stattfinden. Verpassen Sie nicht die einmalige Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie zu kaufen, die alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben in allen vier Jahreszeiten benötigen, oder wenn Sie eine Wohnung für touristische Zwecke im Zentrum des Tourismus suchen – Privlaka. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren. ID CODE: 300501005-659 Katarina Šarić Agent s licencom Mob: +385 95 828 4392 Tel: 023299096 E-mail: k.saric@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 54 m²

Stockwerk 2

Vinkovci

KEIN FOTO

Location: Zadarska županija, Privlaka, Škrapavac. ID CODE: 466 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

581.400 EUR

Location: Zadarska županija, Privlaka, Škrapavac. ID CODE: 466 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

9 Z

4 Ba

Stockwerk 193 m²

Vinkovci

KEIN FOTO

Location: Zadarska županija, Privlaka, Škrapavac. ID CODE: 462 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

435.000 EUR

Location: Zadarska županija, Privlaka, Škrapavac. ID CODE: 462 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 190 m²

Vinkovci

KEIN FOTO

Location: Zadarska županija, Privlaka, Škrapavac. ID CODE: 465 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

671.500 EUR

Location: Zadarska županija, Privlaka, Škrapavac. ID CODE: 465 Esquire Real Estate d.o.o. Mob: ... E-mail: ... ...

5 Z

4 Ba

Stockwerk 210 m²

Vinkovci

499.000 EUR

449.000 EUR

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Tag mit dem beruhigenden Rauschen der Wellen und atemberaubenden Sonnenuntergängen auf. Dieser Traum kann mit unserem atemberaubenden Steinhaus in Privlaka, nur 50 Meter vom Ufer entfernt, Wirklichkeit werden. Hauptmerkmale: Erdgeschoss: Geräumiges Apartment mit offener amerikanischer Küche, Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Obergeschoss: Dieses Apartment ist über einen charmanten Flur erreichbar und verfügt über eine amerikanische Küche, ein Wohnzimmer, einen Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dachterrasse: Genießen Sie den Panoramablick auf das Meer von der privaten Terrasse, perfekt zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Klimaanlage: Beide Wohnungen sind voll klimatisiert und ermöglichen ein komfortables Wohnen auch in der Sommerhitze. Parken: Kostenloser Parkplatz direkt vor dem Haus. Extras: Praktischer Stauraum im Erdgeschoss. Jedes Apartment ist 45 m² groß, hinzu kommen 20 m² Platz auf der Dachterrasse. Das Anwesen ist ideal gelegen, nur einen kurzen Spaziergang vom Sandstrand entfernt, und eignet sich daher perfekt für einen Urlaub, einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Investition. Es bietet ein hervorragendes Vermietungspotenzial von Mai bis Oktober. Lage Highlights: Insel Vir: Nur 3 km entfernt, bietet eine Vielzahl von Unterhaltungsmöglichkeiten und schöne Strände. Zadar: Nur 20 km von der Stadt entfernt, wo Sie historische Stätten und Einkaufszentren erkunden können. In einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend gelegen, verbindet diese Immobilie die Nähe zum Meer mit dem Komfort lokaler Annehmlichkeiten. Mit seinen separaten Wohnungen ist es ideal für die Familiennutzung oder die Langzeitmiete. Die charmanten Details der alten Welt, der atemberaubende Blick auf die Dachterrasse und der moderne Komfort machen dieses Anwesen zu einem seltenen Fund. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein Juwel am Meer mit großem Investitionspotenzial zu besitzen. Solche Immobilien sind eine Seltenheit auf dem Markt! Privlaka ist eine charmante Küstenstadt in Kroatien, die an der Adria liegt. Hier erfahren Sie mehr über den Yachthafen und die Aktivitäten in Privlaka: Yachthafen in Privlaka Der Yachthafen in Privlaka ist für seine malerische Lage und seine praktischen Annehmlichkeiten bekannt. Es richtet sich sowohl an lokale als auch an internationale Bootsfahrer und bietet: Liegeplätze: Verschiedene Größen für verschiedene Arten von Booten und Yachten. Dienstleistungen : Kraftstoff, Wasser, Strom und Abfallentsorgung. Ausstattung : Toiletten, Duschen und manchmal kleine Geschäfte oder Cafés. Es ist ein großartiger Ort, wenn Sie die Adriaküste erkunden möchten oder auf Ihrer nautischen Reise einen Ruhepunkt benötigen. Sehenswürdigkeiten in der Nähe von Privlaka Strände : Privlaka ist bekannt für seine schönen Sandstrände. Zu den beliebtesten gehören Playa Privlaka und Sabunike Beach. Sie eignen sich hervorragend zum Schwimmen, Sonnenbaden und Entspannen. Historische Stätten : Erkunden Sie die reiche Geschichte der Region mit Sehenswürdigkeiten wie der Kirche St. Johannes dem Täufer und den Überresten der alten römischen Siedlung in der Nähe. Wassersport : Genießen Sie Aktivitäten wie Windsurfen, Kitesurfen und Paddleboarden. Das ruhige, klare Wasser ist perfekt für diese Sportarten. Rad- und Wanderwege : Es gibt mehrere malerische Wanderwege rund um Privlaka. Sie können mit dem Fahrrad oder zu Fuß entlang der Küste oder durch die umliegende Landschaft fahren. Lokale Küche : Probieren Sie lokale Restaurants und Tavernen, um kroatische Meeresfrüchte und andere regionale Spezialitäten zu probieren. Tagesausflüge : Privlaka ist ein guter Ausgangspunkt, um nahe gelegene Städte und Sehenswürdigkeiten zu erkunden, wie z. B. Zadar, das für seine historischen Stätten und modernen Attraktionen wie die Meeresorgel bekannt ist. Angeln : Egal, ob Sie ein begeisterter Angler sind oder einfach nur einen entspannten Tag verbringen möchten, Angeln ist eine beliebte Aktivität in der Gegend. Kulturelle Veranstaltungen : Je nach Jahreszeit finden Sie lokale Festivals, Märkte und kulturelle Veranstaltungen, die die kroatischen Traditionen präsentieren. Privlaka bietet eine Mischung aus Entspannung, Abenteuer und kulturellen Erlebnissen und ist damit ein großartiger Ort für einen gemütlichen und aktiven Urlaub.

4 Z

2 Ba

Stockwerk 90 m²

Grundstück 100 m²

Vinkovci

590.000 EUR

530.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 306 m²

Vinkovci

850.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 219 m²

Grundstück 105 m²

Vinkovci

589.000 EUR

485.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 152 m²

Vinkovci

370.000 EUR

ZADAR, SABUNIKE - Haus mit 6 Wohnungen - Investitionsmöglichkeit!.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Sabunike. ZADAR, SABUNIKE - Haus mit 6 Wohnungen - Investitionsmöglichkeit! Zweistöckiges Apartmenthaus zum Verkauf, perfekt für Tourismus oder Familienurlaub. Es umfasst insgesamt 6 Apartments, die jeweils Komfort und Privatsphäre bieten. Zwei Wohnungen im Erdgeschoss: Jede Einheit verfügt über zwei Zimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Badezimmer. Eine Wohnung verfügt über eine Terrasse zum Genießen im Freien. Zwei Wohnungen im 1. Stock: identischer Grundriss, mit zwei Zimmern, Küche, Esszimmer und Bad. Eine Wohnung verfügt zusätzlich über eine Terrasse. Eine geräumige Wohnung im 2. Stock mit drei Schlafzimmern, Küche, Esszimmer und Bad, neben der Terrasse. Studio-Apartment im Innenhof, ideal für Paare, mit einem Zimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Badezimmer. Das Haus erstreckt sich über einen großen Garten, der den ganzen Tag über Bereiche zum Ausruhen im Schatten bietet. Für Grillbegeisterte im Freien gibt es auch einen Steingrill. Der Vorteil dieser Lage ist die Entfernung zum Strand von nur 700 Metern, was den Aufenthalt angenehm und praktisch macht. Dieses Anwesen ist bei Touristen bereits bekannt und beliebt und bietet viel Platz zum Entspannen sowie die Möglichkeit, verschiedene Aktivitäten im Garten zu genießen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, mit minimalen Investitionen ein erfolgreiches Tourismusunternehmen weiterzuführen. Es ist ideal für Familien, die eine komfortable Unterkunft in einer ruhigen Umgebung wünschen, sowie für Paare, die Privatsphäre und Ruhe suchen und gleichzeitig die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten wünschen. Das Haus wird regelmäßig gewartet und ist ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig. Alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und andere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während attraktive Ausflugsziele wie Nin und Zadar diesen Standort noch attraktiver machen. Das Haus bietet großes Potenzial zur Weiterentwicklung, sei es durch touristische Vermietung oder durch Anpassung der Räumlichkeiten nach den eigenen Wünschen. Wenn Sie auf der Suche nach einer als Finanzinvestition gehaltenen Immobilie sind, die bereits Einnahmen generiert, oder einfach nur einem Ort für einen Familienurlaub, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen! **Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 35292 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

12 Z

12 Ba

Stockwerk 233 m²

Grundstück 180 m²

Vinkovci

329.000 EUR

ZADAR, SABUNIKE - Haus mit 3 Wohnungen.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Sabunike. ZADAR, SABUNIKE - Haus mit 3 Wohnungen In der ruhigen Touristenstadt Privlaka, nicht weit von Zadar entfernt, steht ein Haus mit drei Wohnungen zum Verkauf, gelegen auf einem Grundstück von 136 m², nur 450 Meter vom Strand entfernt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 189 m² ist das Haus auf drei Etagen gebaut und verfügt über einen Keller, der in zwei Räume aufgeteilt ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Küche, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Hof, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die erste und zweite Etage sind identisch aufgeteilt: Apartments mit Küche, zwei Schlafzimmern mit Zugang zum Balkon und einem Badezimmer mit Badewanne. Alle Wohnungen verfügen über separate Eingänge, was für Privatsphäre sorgt und eine einfache Anpassung an die unterschiedlichen Bedürfnisse zukünftiger Eigentümer ermöglicht. Der Hof des Hauses ist begrünt und teilweise mit Steinen gepflastert, während sich im Hof ein kleineres Haus befindet, das als Toilette dient. Es gibt einen Parkplatz im Hof. Das Haus ist in einem soliden Zustand, mit relativ neuen Fenstern, Jalousien und Eingangstüren. Alle Wohnungen sind mit einer Klimaanlage ausgestattet und es besteht die Möglichkeit, einen Kamin zur zusätzlichen Heizung zu installieren. Es wird möbliert verkauft, was den Zugang zur Immobilie ohne zusätzliche Investitionen erleichtert. Obwohl es sich in einer ruhigen Lage befindet, eignet sich diese Immobilie aufgrund der Nähe zum Strand und zu touristischen Einrichtungen sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für die touristische Vermietung. Seine Vorteile sind Praktikabilität, Funktionalität und eine gute Verbindung mit der Umwelt. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35338 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

6 Z

3 Ba

Stockwerk 189 m²

Grundstück 73 m²

Vinkovci

231.575 EUR

PRIVLAKA- Dreizimmerwohnung 140 m vom Strand entfernt – 1. Etage.

Location: Zadarska županija, Privlaka, Privlaka. Dreizimmerwohnung zum Verkauf im 1. Stock in Privlaka - 140 m vom Strand entfernt Wohnungsdetails: Wohnfläche: 70,1 m² Terrasse: 12,0 m² (berechnete Fläche: 6,0 m²) Stellplatz: 12,0 m² (berechnete Fläche: 2,4 m²) Gesamtberechnungsfläche: 78,5 m² Raumaufteilung: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche: 27,69 m² Schlafzimmer 1: 10,36 m² Schlafzimmer 2: 10,08 m² Schlafzimmer 3: 9,15 m² Badezimmer 1: 5,28 m² Badezimmer 2: 3,55 m² Flur: 3,96 m² Terrasse: 12 m² Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Außenterrasse. Bauzeit: Baubeginn: 15.10.2024. Fertigstellung: 15.10.2025. Die Bezahlung erfolgt in Etappen während der gesamten Bauzeit. Das Eigentum ist eigentlich 1/1 und die Wohnung wird als Eigentum einer Privatperson verkauft. Standort und weitere Vorteile: Die Wohnung liegt in einem ruhigen Teil von Privlaka, ideal für diejenigen, die die Nähe zum Meer suchen. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Familien als auch als touristische Mietinvestition. Im Preis inbegriffen ist ein Parkplatz. Nordausrichtung Preis: 231.575 € Für weitere Informationen und um eine Tour zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 433 Ivana Ančić Voditelj ureda Mob: ... , ... E-mail: ... ...

4 Z

3 Ba

Stockwerk 79 m²

Stockwerk 1

Vinkovci