390.000 EUR

Ein wunderschönes Einfamilienhaus mit Garten in Trogir, ruhig gelegen, umgeben von Einfamilienhäusern und Wohngebäuden. Das Haus liegt nur 800 Meter vom Meer und 600 Meter vom Zentrum von Trogir entfernt, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für das Familienleben oder die touristische Vermietung macht. Das Haus ist Teil eines Komplexes aus drei identischen Häusern auf einem 732 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 114 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, eine Toilette und eine überdachte Terrasse von 20 m², die den perfekten Raum zum Entspannen bietet. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Balkon mit Blick auf die Küste von Trogir. Das Haus wird mit einer möblierten Küche und einem Badezimmer verkauft. Vor dem Haus gibt es Parkplätze für zwei Autos, rundherum gibt es einen bezaubernden Garten mit mediterranen Pflanzen, einem Grill und einem Ruhebereich. Dieses im Jahr 2024 erbaute Haus ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung genießen und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten sein möchten. Zum Verkauf stehen die Häuser K2 – 390.000 € und K1 – 450.000 €, während K3 bereits verkauft wurde. Immobilien ID: iro-2314 Leistungsklasse: A+ Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Balcony - Barbecue - Garden - Parking - Terrace

2 Ba

Stockwerk 114 m²

Trogir

850.000 EUR

4 Z

Stockwerk 230 m²

Grundstück 455 m²

Hvar

990.000 EUR

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie an einem der begehrtesten Standorte an der Adriaküste zu investieren! Dieses geräumige Haus befindet sich an der Uferpromenade in Kaštel Sućurac, zwischen den beiden Touristenzentren Split und Trogir, nur 12 km vom Flughafen Split entfernt. Das Haus erstreckt sich über eine Bruttofläche von 700 m², verteilt auf drei Etagen, mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer. Obwohl das Haus eine vollständige Renovierung benötigt, befindet sich unter der Fassade hochwertiger Stein, der es ermöglicht, das Haus in ein wunderschönes Steinhaus oder ein kleines Hotel umzuwandeln. Aufgrund seiner erstklassigen Lage, der Nähe zu allen notwendigen städtischen Annehmlichkeiten und dem fantastischen Meerblick bietet diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für eine Investition in den Tourismus oder den Bau einer luxuriösen Familienresidenz. Immobilien ID: iro-2323 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Balcony - Parking

Stockwerk 700 m²

Kaštel Gomilica

218.000 EUR

ZADAR, VRSI - Wohnung in einem Neubau S1 90 m².

Location: Zadarska županija, Vrsi, Vrsi. ZADAR, VRSI - Wohnung in einem Neubau 90 m² Ein kleines Wohnhaus mit vier Wohneinheiten befindet sich im ruhigen Dorf Mulo, unweit von Zadar, auf einem Grundstück von 676 m². Die Fertigstellung wird für Anfang 2026 erwartet. Das Gebäude wird nach höchsten Baustandards mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz gebaut und verfügt über eine 10 cm dicke Styroporfassade, PVC-Außenschreinerei sowie einbruch- und feuersichere Eingangstüren. Eine der Wohneinheiten mit einer Fläche von 90 m² befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Vorraum und einer überdachten Terrasse. Der Kunde hat die Möglichkeit, Keramik für die Böden zu wählen, und gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit, eine Fußbodenheizung zu verlegen. Flur: 4,43 m² Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer: 29,75 m² Schlafzimmer 1: 9,81 m² Schlafzimmer 2: 9,81 m² Vorderfläche: 9,36 m² Badezimmer 1: 4,71 m² Badezimmer 2: 4,71 m² Überdachte Terrasse: 16,55 m² (Koeffizient 0,5) Das Gebäude verbunden wird Stadtwasserversorgung und wird über eine eigene Klärgrube verfügen, außerdem verfügt jede Wohnung über zwei Parkplätze. Die Lage ist nur 600 Meter vom Meer und dem Strand entfernt, was diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für diejenigen macht, die Ruhe und Nähe zur Küste genießen möchten. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35170 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 414 0675 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 73 m²

Sevid

175.000 EUR

ZADAR, VRSI - schönes Haus in der Nähe des Meeres.

Location: Zadarska županija, Vrsi, Vrsi. ZADAR, VRSI - schönes Haus in der Nähe des Meeres Wir verkaufen ein kleines Haus in der Nähe des Meeres. Es liegt in Vrsi, Zukve, nur 60 Meter vom Strand entfernt. Es besteht aus einem Eingang, einem offenen Raum, in dem sich die Küche, das Wohnzimmer, zwei kleinere Räume und ein Badezimmer befinden. Eine Innentreppe führt zur Galerie und zu zwei kleineren Schlafzimmern. Der Außenbereich umfasst einen grasbewachsenen Teil des Hofes mit Grillplatz, eine überdachte Terrasse von ca. 20 m2 und einen kleinen Abstellraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Auf dem Grundstück selbst besteht die Möglichkeit, mehrere Autos zu parken. Das Haus würde von einer Erneuerung oder einer teilweisen Anpassung profitieren, um es an die neuen Eigentümer anzupassen. **** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 35235 Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 Z

4 Ba

Stockwerk 70 m²

Sevid

400.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 162 m²

Grundstück 166 m²

Okrug Gornji

220.000 EUR

2 Z

1 Ba

Stockwerk 61 m²

Stockwerk 1

Trogir

192.060 EUR

Kaštel Sućurac – Put Doljana EXKLUSIVER VERKAUF Baugrundstück in Kaštel Sućurac – Gebiet DOLJANI Grundstücksfläche: 873 m2 Grundstücksmaße: ca. 22 x 39 m Zone M1 – gemischt, hauptsächlich Wohngebiet Zufahrt: Asphaltstraße, 3 m breit Rechteckiges Grundstück, gepflegter und angelegter Olivenhain (ca. 25 Olivenbäume) Ruhige und ruhige Umgebung, ideal für das Familienleben. Luftentfernung zum Meer ca. 200 m und zur Hauptstraße ca. 350 m www.biliskov.com   ID:14791

Stockwerk 873 m²

Kaštel Lukšić

895.000 EUR

Ein wunderschönes Familienhaus befindet sich in der ersten Reihe zum Meer, in der ruhigen Bucht Nečujam, auf einem Grundstück von 611 m². Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand, 2015 renoviert und komplett ausgestattet, mit einem unbezahlbaren und atemberaubenden Meerblick. Die Hauptwohnung von 115 m² verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Terrasse von 43 m² (davon sind 25 m² mit einem festen Dach überdacht). Das Haus verfügt über einen Maschinenraum: Buderus-Holzzentralheizung, zusätzliche Elektroheizung, Wasserspeicher (800 l), Solarkessel. Voll klimatisiert für maximalen Komfort Die Garage (35 m²) ist geschlossen, mit ferngesteuerten Horman-Türen ausgestattet und verfügt über zwei Parkplätze innerhalb der Garage und einen außerhalb. Über der Garage befindet sich ein geräumiges Esszimmer mit Küche, großem Kamin und Toilette, ideal für Familientreffen. Das Dachgeschoss von 115 m2 mit Balkon eignet sich perfekt zur Umwandlung in Wohnraum. Alle notwendigen Installationsarbeiten sind abgeschlossen und auf dem Dach sind Öffnungen für zusätzliches Tageslicht vorhanden. Im Haus befindet sich ein Studio-Apartment (20 m²) mit eigenem Bad, klimatisiert und bezugsfertig. Innerhalb des Gebäudes befindet sich ein Brunnen, der zur Bewässerung des Gartens oder zur Erweiterung des Ateliers genutzt werden kann. Außerdem gibt es neben dem Haus zwei Hauswirtschaftsräume (Lagerräume) und einen Außenkamin, ideal zum Entspannen in Gesellschaft von Familie und Freunden. Immobilien ID: iro-2286 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Balcony - Barbecue - Furnished - Garage - Garden - Parking - Terrace

3 Ba

Stockwerk 250 m²

Okrug Gornji

599.000 EUR

585.000 EUR

12 Z

Grundstück 255 m²

Split

315.000 EUR

3 Z

Grundstück 79 m²

Stockwerk 3

Makarska

230.000 EUR

2 Z

Grundstück 81 m²

Stockwerk 1

Stari Grad

530.000 EUR

5 Z

Grundstück 300 m²

Omiš

550.100 EUR

3 Z

Grundstück 133 m²

Stockwerk 2

Makarska

380.000 EUR

2 Z

Grundstück 67 m²

Stockwerk 1

Split

950.000 EUR

Wir verkaufen ein Haus in Meje, im Parkwald Marjan. Als grüne Oase von Split, ein bewaldeter Park auf einem Hügel, ist Marjan heute der wichtigste Ort für Erholung und Erholung in Ruhe und Natur. Das Haus mit einer Fläche von 56 m2 besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Haus wurde im Jahr 2024 komplett renoviert, wobei Materialien und Ausstattung von höchster Qualität zum Einsatz kamen, so dass der Käufer keine zusätzlichen Investitionen tätigen muss. Das Haus befindet sich auf einem 239 m² großen Grundstück und verfügt daher auch über einen angelegten Garten, der absolute Privatsphäre sowie ausreichend Platz zum Parken bietet. Eine ideale Immobilie für das Familienleben in der Stadt und doch in einer idyllischen Atmosphäre der Ruhe oder eine Luxusimmobilie für den Tourismus. Zum Stadtzentrum sind es 20 Gehminuten, zum Strand Kašuni und Obojena svjetlst 10 Minuten. Für weitere Informationen und Besichtigungen der Immobilie wenden Sie sich bitte an: DANIELA STOJČINOVIĆ ... ... Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen ID CODE: ST405 Danijela Stojčinović Asistent u posredovanju Mob: 098/920-6268 Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Garden - Barbecue

3 Z

Stockwerk 56 m²

Grundstück 239 m²

Split

450.000 EUR

ZADAR, VRSI - Haus mit einer großen Wohnung, drei Wohnungen und einem großen Garten mit Olivenbäumen!.

Location: Zadarska županija, Vrsi, Vrsi. ZADAR, VRSI - Haus mit einer großen Wohnung, drei Wohnungen und einem großen Garten mit Olivenbäumen! Ein geräumiges Haus zum Verkauf in Vrsa, eine perfekte Gelegenheit für ein Einfamilienhaus oder eine Investition in den Tourismus! Nur 800 Meter vom Meer entfernt bietet diese Immobilie 278 m2 Wohnfläche mit großem Garten und zusätzlichem Grundstück von 257 m2, das sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet und als Parkplatz für 4-5 Autos genutzt werden kann. Im Innenhof des Hauses gibt es auch einen Parkplatz für zwei Autos, der alle notwendigen Voraussetzungen für Komfort und Zweckmäßigkeit bietet. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, eine große Küche, ein luftiges Wohnzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse mit Blick auf den ruhigen Garten, der mit einem Dutzend altem Olivenbaum bereichert ist. Das Erdgeschoss ist mit einer Klimaanlage und einem Holzofen ausgestattet, was das ganze Jahr über für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Im ersten Stock befinden sich drei Einzimmerwohnungen mit großer Terrasse, die die Möglichkeit bieten, zusätzlichen Raum für touristische Vermietung oder Erweiterung der Wohnkapazität zu schaffen. Obwohl die Wohnungen im ersten Stock möbliert werden müssen und das Haus einer Anpassung bedarf, ist dies eine außergewöhnliche Gelegenheit, den Raum nach Ihren eigenen Wünschen anzupassen. Wenn Sie auf der Suche nach einer geräumigen Immobilie mit der Möglichkeit zur Dekoration nach Ihren Wünschen sind, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf – dieses Haus in Vrsa wartet auf seinen Neuanfang! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35077 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

10 Z

6 Ba

Stockwerk 278 m²

Grundstück 550 m²

Sevid

1.250.000 EUR

1.100.000 EUR

4 Z

Grundstück 156 m²

Stockwerk 3

Trogir

330.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 135 m²

Stockwerk 1

Okrug Gornji

1.250.000 EUR

Dieses luxuriöse Penthouse befindet sich in außergewöhnlicher Lage, direkt an der Küste, in der ersten Reihe zum Meer, neben einem wunderschönen Strand. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines modernen Gebäudes in Seget Donji, nur 15 Autominuten vom internationalen Flughafen Split entfernt. Mit einer Wohnfläche von 130,60 m² besteht die Wohnung aus vier Schlafzimmern, drei luxuriösen Badezimmern, einem Gäste-WC, einem Abstellraum, einer Küche mit Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer sowie zwei Terrassen mit bezaubernder Aussicht des Meeres und der Insel Čiovo. Zusätzlichen Wert erhält die Wohnung durch die großzügige Dachterrasse von 73 m², ideal zum Genießen der Privatsphäre und der Aussicht. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Promenade am Meer, die zur historischen Stadt Trogir mit ihren zahlreichen Denkmälern und Restaurants führt, die nur 15 Gehminuten entfernt liegt. Das Gebäude liegt in einem ruhigen Viertel mit Einfamilienhäusern und kleineren Hotels und bietet Tief- und oberirdische Parkplätze, einen privaten Garten und einen Swimmingpool. Zusätzliche Parkplätze (15.000 €) und Lagerräume (2.000 €) stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Investor ist bereit, dem zukünftigen Eigentümer durch Wohnungsvermietung, Schlüsselverwaltung und Reinigungsdienste sowie rechtliche und buchhalterische Unterstützung zu helfen. Dieses luxuriöse Penthouse in einzigartiger Lage bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, um das Leben am Meer zu genießen. Immobilien ID: iro-2324 Leistungsklasse: A+ Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Terrace - Parking - SwimmingPool - Air Conditioning - Garden - Balcony

4 Ba

Stockwerk 130 m²

Stockwerk 3

Trogir

816.000 EUR

Zum Verkauf steht eine moderne Familienwohnung in ausgezeichneter Lage, in der ersten Reihe zum Meer, neben einem wunderschönen Strand. Die Wohnung befindet sich in einem im Bau befindlichen Neubau in Seget Donji, nur 15 Autominuten vom internationalen Flughafen Split entfernt. Entlang der Promenade, die zwischen dem Grundstück und dem Meer verläuft, können Sie Spaziergänge entlang der Küste unternehmen und die historische Stadt Trogir mit zahlreichen Denkmälern und Restaurants ist nur 15 Gehminuten entfernt. Die Wohnung B12 befindet sich im erster Stockund verfügt über eine Wohnfläche von 101.98 m². Es besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern, Gäste-WC, Küche, Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und die Insel Čiovo, was diese Wohnung perfekt macht, um die Natur und Ruhe zu genießen. Das Gebäude liegt in der Nachbarschaft von Familienhäusern und kleineren Hotels und verfügt über Tief- und oberirdische Parkplätze, einen privaten Garten und einen Swimmingpool. Der Preis für einen Parkplatz beträgt 15.000 €, während der Preis für einen Lagerraum 2.000 € beträgt. Der Investor ist bereit, den zukünftigen Eigentümer zu unterstützen durch: Wohnungsvermietung Schlüsselverwaltung und Reinigung Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen. Dieses Luxusapartment in einzigartiger Lage bietet ein komfortables Leben am Meer, nah an allen wichtigen Annehmlichkeiten. Zum Verkauf stehende Wohnungen: B01, Erdgeschoss: 87,21 m2; zwei Schlafzimmer, Terrasse 34 m2, Garten 32 m2. PREIS: 654.000 €. B02, Erdgeschoss: 114,89 m2; zwei Schlafzimmer, Terrasse 75 m2. PREIS: 861.500 €. B12, erster Stock: 101,98 m2; zwei Schlafzimmer, Terrasse 49 m2. PREIS: 816.000 €. B22, zweiter Stock; 101,98 m2; zwei Schlafzimmer, Terrasse 49 m2. PREIS: 816.000 €. Immobilien ID: iro-2322 Leistungsklasse: A+ Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Garage - Air Conditioning - Garden - Parking - Terrace - SwimmingPool

2 Ba

Stockwerk 102 m²

Stockwerk 1

Trogir

280.000 EUR

ZADAR, VRSI - Exklusive Erdgeschosswohnung mit Pool und Garten! S1.

Location: Zadarska županija, Vrsi, Vrsi. ZADAR, VRSI - Exklusive Erdgeschosswohnung mit Pool und Garten! S1 Wir präsentieren Ihnen ein luxuriöses Apartment im Erdgeschoss in der ruhigen Stadt Vrsi, das alles bietet, was Sie für vollen Komfort und den Genuss des mediterranen Lebensstils benötigen. Dieses geräumige Apartment verfügt über bis zu drei Schlafzimmer sowie drei moderne Badezimmer, die Ihnen und Ihren Gästen maximale Privatsphäre und Komfort bieten. Der zentrale Teil der Wohnung besteht aus einem riesigen Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist und sich ideal zum geselligen Beisammensein und Entspannen eignet. Neben der hochwertigen Bauweise und der Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über Komfort bietet, verfügt die Wohnung auch über weitere Ausstattungsmerkmale, die sie zur perfekten Wahl machen: eine Terrasse mit Blick auf das Meer, ein privater Swimmingpool zur Erfrischung an heißen Sommertagen , und ein Garten als grüne Oase. Die praktische Aufbewahrung erleichtert die Raumorganisation und stellt sicher, dass Sie immer Platz für alles haben, was Sie brauchen. Genießen Sie ein modernes, luxuriöses Leben in der Nähe des Meeres in einem Apartment, das mit modernsten Materialien und Design ausgestattet ist. Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich Ihr privates Paradies in Vrsa! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 34804 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 108 m²

Grundstück 100 m²

Sevid

350.000 EUR

Split, in der Nähe der Riva, komfortables Apartment mit einem Schlafzimmer, 67 m² In unmittelbarer Nähe der Riva befindet sich ein komfortables Apartment mit einem Schlafzimmer, 67 m², das aus einem Schlafzimmer, einer Loggia nach Osten, einem großen Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer mit Loggia nach Westen sowie einem Badezimmer mit Toilette besteht. Das Apartment befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Blick auf Riva, das Meer und Marijan. Die Nähe zum Zentrum, der Riva und dem Fährhafen bietet die Möglichkeit, es als Investition für die touristische Vermietung zu nutzen. www.biliskov.com  ID: 14740-1

2 Z

1 Ba

Stockwerk 67 m²

Split

399.000 EUR

4 Z

Grundstück 100 m²

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