1.550.000 EUR Objektbeschreibung Dieses moderne Schmuckstück, voller Charme und Charakter, liegt in einer ruhigen Bucht auf Ražanj, in nur 200 Meter Entfernung zum Meer. Ražanj gehört zu den aufstrebendsten Regionen von Dalmatien. Trogir, Rogoznica und Primošten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der nahe gelegene Yachthafen von Rogoznica, Marina Frapa, in dem mehr Luxusyachten liegen, als in jeden anderen Hafen von Dalmatien, unterstreicht den exklusiven Flair. Die Immobilie befindet sich in einer Gegend, die hauptsächlich mit Luxusvillen bebaut ist. Das elegante Anwesen geniest absolute Privatsphäre und bietet aufgrund seiner Hanglage einen beeindruckenden Blick auf das offene Meer und magische Sonnenuntergänge. Es wurden Materialien aus der Region verwendet, die sich nicht von der Umgebung abheben, sondern sich in diese einfügen. Die Innen- und Außenbereiche gehen ineinander fließend über, das raffinierte Design baut auf einer neutralen Farbskala und natürlicher Verarbeitung auf. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen. Die Zufahrtsstraße befindet sich unterhalb der Villa, wo sich ein Parkplatz für drei Fahrzeuge befindet. Eine Außentreppe führt zum Haupteingang der Villa. Im Erdgeschoß befindet sich ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und einer modernen Küche, die durch einen Tresen vom Wohnbereich abgetrennt ist. Große Glastüren führen aus den Wohnbereich auf eine geräumige Terrasse mit über 110 m², welche mit Teakholz ausgekleidet ist und einen Infinity Pool mit Sonnendeck beherbergt. Der beheizbare Pool hat eine Länge von 10 m und eine Tiefe von 1,45 m und einen separaten kleineren, flacheren Teil für Kinder. Die Terrasse bietet einen unvergesslichen Blick auf das Meer und die dalmatinische Landschaft. Der Außenbereich wird durch einen Essbereich im Freien mit Grillmöglichkeit und einen Loungebereich zum Relaxen bereichert. Das Erdgeschoss bietet seinen zukünftigen Eigentümern darüber hinaus eine private Wellness-Oase mit Sauna, Jacuzzi und Badezimmer. Abgerundet wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Waschküche und einen Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich vier komplett eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite und Ausgang zur Terrasse mit herrlichem Blick auf das offene Meer und die Bucht von Rogoznica. Der Garten ist liebevoll mit mediterranen Pflanzen wie Lavendel, Rosmarin und Oliven angelegt. Features: - Furnished - Parking - Internet - Air Conditioning - Sauna - Hot Tub - Security - Terrace - SwimmingPool - Pool Outdoor - Garden 8 Z 4 Ba Stockwerk 260 m² Grundstück 665 m² Rogoznica
2.250.000 EUR Vodice, zwei freistehende Wohnhäuser in Meeresnähe. Zwei freistehende Apartmenthäuser im Zentrum von Vodice in ruhiger Lage, auf einem Grundstück von 1453 m2, komplett möbliert und ausgestattet. Zugang zum Feld über zwei Straßen, Parkplatz für 35 Fahrzeuge Objekt 1.- Bau im Jahr 2003- 564 m2 Bruttogeschossfläche- 454 m2 NGP- Keller, Erdgeschoss, erster Stock, hoher Dachboden- insgesamt 17 Studio-Apartments- Im Keller gibt es einen Heizraum, eine Waschküche, einen Abstellraum, 3 Personalräume, 3 Badezimmer mit Duschkabine- Komplette Heizung und Kühlung aller Räume Objekt 2.- Bau im Jahr 2009- 863 m2 Bruttogeschossfläche- 701 m2 Privatgrundstück- Keller, Erdgeschoss, erster Stock, hoher Dachboden- 13 Hotelzimmer für zwei Personen, 3 Hotelappartements 4+2, Rezeption zur Begrüßung der Gäste- Im Keller gibt es einen Heizraum, eine Waschküche, ein Restaurant, eine voll ausgestattete Küche, Toiletten für Personal und Restaurantgäste- Gasanlage mit Erdtank 1500 L- Komplette Heizung und Kühlung aller Räume Die klimatisierten Zimmer dieser Privatunterkunft verfügen über einen Balkon, einen Schreibtisch, einen Safe, einen Flachbild-TV und ein eigenes Bad mit Dusche. Einige Zimmer verfügen zudem über eine Küche mit Kühlschrank, Backofen und Minibar sowie Meerblick. Vor den Gebäuden gibt es eine Terrasse und einen privaten Parkplatz für die Gäste. Die Einrichtungen befinden sich in einer ruhigen Umgebung, die ideal zum Entspannen ist. www.biliskov.com ID: 13368 39 Z Stockwerk 1.155 m² Grundstück 1 m² Vodice
680.000 EUR Objektbeschreibung Die gepflegte Finca mit wunderschönem Blick auf die Landschaft befindet sich in der kleinen und ruhigen Ortschaft Dubrava in der Nähe von Sibenik. Die Ortschaft Dubrava bei Sibenik liegt etwa 6 Kilometer östlich der Stadt Sibenik. Nur fünf Autominuten vom Zentrum von Sibenik, drei Minuten von der Autobahn, 10 Minuten vom Strand und dem wunderschönen NP Krka entfernt. Den Flughafen Zadar erreichen Sie in 40 km. Die L-förmige, einstöckige Finca mit einer Gesamtwohnfläche von 262 m² ist voll ausgestattet und geschmackvoll eingerichtet. Die Immobilie ist umgeben von wunderschöner Natur und viel Grün in einer ruhigen Lage, ohne Nachbarn in unmittelbarer Nähe, was absolute Privatsphäre sowie pure Entspannung und Erholung garantiert. Ein breiter Flur mit Einbauschränken und Stauraum für Kleidung und Schuhe führt zu einem geräumigen offenen Raum, in dem sich ein komfortables Wohnzimmer, eine elegante, voll ausgestattete Küche und der Essbereich befinden. Aus den Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die zum Speisen im Freien einlädt. Hohe Decken und offene Balken verleihen dem Raum eine zusätzliche Note und große Glaselemente sorgen für außergewöhnliches Licht im gesamten Raum. Im gleichen Ton sind die vier Schlafzimmer ausgestattet und dekoriert, jedes mit Badezimmer en suite und Zugang zur großen Terrasse vor dem Pool. Zusätzlich bietet die Villa eine separate Gästetoilette. Das Finca überzeugt mit einer exklusiven Ausstattung und hochwertigen Materialverwendung und das gesamte Anwesen ist klimatisiert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die großzügige Außenanlage wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt und bietet neben den Außenpool (44 m²) mit Sonnendeck, eine weitläufige überdachte Terrasse mit Gartenmöbeln, Kinderspielplatz, einen traditionelle Steingrill und einen überdachten Parkplatz für zwei Fahrzeuge. Features: - Air Conditioning - Furnished - Parking - Internet - SwimmingPool - Pool Outdoor - Terrace - Garden 5 Z 4 Ba Stockwerk 262 m² Grundstück 1.752 m² Šibenik
420.000 EUR Rogoznica, Einfamilienhaus von 312m2 auf einem Grundstück von 417m2. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und eine Garage. Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und jedes Zimmer hat Zugang zu einem Balkon. Im zweiten Stock gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette, und jedes Zimmer hat Zugang zu einem Balkon. Vor dem Haus gibt es einen angelegten Garten und einen Parkplatz. Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend. Entfernung vom Meer und Strand: ca. 250m. Entfernung vom Zentrum von Rogoznica: ca. 450 m. www.biliskov.com ID:13271 9 Z 6 Ba Stockwerk 312 m² Grundstück 417 m² Rogoznica
680.000 EUR Objektbeschreibung Diese dalmatinische Finca befindet sich in idyllischer Lage in nur 2 km Entfernung nach Rogoznica. Die Immobilie wurde 2015 im traditionellen Stil neu erbaut und besticht durch hinreißend schöne Ausblicke auf das Meer, die unberührte Natur des dalmatinischen Hinterlandes und die herrlichsten Sonnenuntergänge. Aufgrund Ihrer Lage bietet das Anwesen seinen zukünftigen Eigentümern Entspannung und Erholung pur. Die großzügige Außenanlage wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt und bietet neben den Außenpool (34 m²) mit Sonnendeck und Außendusche, eine traditionelles überdachtes Grillhäuschen mit Bar und einen privaten Parkplatz für vier Fahrzeuge. Die eingeschossige Finca bietet neben den offenen Wohn-/Essbereich eine durch einen Tresen abgetrennte, voll ausgestattete Küche. Aus den Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die zum Speisen im Freien einlädt. Separiert durch einen Flur schließt sich im Erdgeschoß der Schlaftrakt nahtlos an, der drei helle Schlafzimmer mit jeweiligen Badezimmer en-suite bietet. Zusätzlich findet sich eine zusätzliche Gäste-Toilette. Die Finca ist sehr geschmackvoll eingerichtet und ausgestattet, zudem ist das gesamte Objekt klimatisiert. Falls Sie einen idyllischen Ort suchen, um den stressigen Alltag zu entfliehen, empfehlen wir Ihnen auf jeden Fall dieses romantische Domizil! Zudem kann man einen atemberaubenden Ausblick aufs Mittelmeer mit der vorgelagerten Inselwelt sowie auf die Altstadt von Rogoznica genießen, also ein echter Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Features: - Parking - Terrace - Furnished - SwimmingPool - Air Conditioning - Barbecue 4 Z 3 Ba Stockwerk 100 m² Grundstück 900 m² Rogoznica
960.000 EUR Objektbeschreibung: Dieses Neubauprojekt steht für zeitgenössisches, luxuriöses Wohnen. Hauptaugenmerk der Villa ist das detailreiche Design, welches der südwestausgerichteten Lage Rechnung trägt. Die Immobilie wird mit dem qualitativ höchsten Standard, sowie den besten Materialien und der neuesten Technologie erbaut. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage von Tribunj in einer ruhigen Nachbarschaft am Ende einer Sackgasse. Die Villa bietet einen teilweisen Meerblick und ist nur 250 m vom Strand entfernt. Das Zentrum der malerischen Ortschaft ist 800 m entfernt, die Entfernung zum nächsten Restaurant und Geschäft beträgt 500 m. Das spektakuläre Design verbindet das Interieur mit den Gärten, den großen Terrassen und dem großen Pool mit 35 m². Breite Transparenz und große Fenster erlauben Licht und Luft durch das ganze Anwesen zu fließen. Bei der sehr professionellen Planung wurde neben der Funktionalität vor allem auf ein offenes Raumkonzept geachtet, bei dem die Grenzen zwischen Innen und Außen fließend sind. Die Wohnfläche ist auf drei Ebenen aufgeteilt. Der Keller bietet einen Technikraum mit Wäscherei, Abstellraum (Speisekammer), ein privates Fitnessstudio mit eingebauter Sauna und Dusche, sowie einen Aufenthaltsraum, der als Weinkeller und Spielzimmer (Billard, Tischfußball, Tischtennis) gedacht ist. Das Erdgeschoß bietet neben den hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und eine Doppelgarage. Der Essbereich geht nahtlos in die teilweise überdachte Aussenterrasse über, an die sich die Sonnenterrasse mit Pool und separatem Whirlpool anschließt. Darüber hinaus bietet der Außenbereich einen Außengrill und eine Grünfläche mit Kinderspielplatz. Das Wohnzimmer sollte im Erdgeschoss hervorgehoben werden, dessen Raumhöhe sich über beide Etagen erstreckt und somit ein offenes Raumgefühl und zusätzlichen Luxus erzeugt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine geräumige begehbare Garderobe mit zwei überdimensionierten Einbauschränken von 435 x 290 cm und eine offene Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer. Der Master - Bedroom verfügt über ein Badezimmer en suite, während sich die beiden anderen Schlafzimmer ein zweites Badezimmer im Obergeschoss teilen. Die gesamte Villa ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine Wärmepumpe und Sonnenkollektoren versorgt wird und zudem vollkommen klimatisiert. Die Klimageräte sind nicht sichtbar, sondern als Fan-Coiler in die abgehängte Decke integriert. Das Haus verfügt über ein zusätzliches Alarmsystem und ist mit einen Smart Home System ausgestattet, das optional die Heizung, Klimatisierung, Beleuchtung, die Rollläden, Gegensprechanlage und Kameras über ein Smartphone oder einen zentralen LCD-Bildschirm im Erdgeschoss steuern kann. Im Preis inbegriffen ist die gesamte Möblierung dieser attraktiven Villa. Dieses Neubauvorhaben ist der wahr gewordene Traum für Liebhaber von Perfektion, moderner Eleganz und Komfort umgeben von südländischen Flair. Ein unglaubliches neues Projekt mit viel Sinn für Design und Moderne! Diese Liegenschaft wird Sie einfach begeistern. Features: - Air Conditioning - Terrace - Pool Outdoor - SwimmingPool - Parking - Alarm - Sauna - Fitness Center - Garden - Garage 10 Z 4 Ba Stockwerk 310 m² Grundstück 600 m² Vodice
780.000 EUR Objektbeschreibung Dieses authentische dalmatinische Villa mit südwestlicher Ausrichtung befindet sich in einer ruhigen Umgebung in den Hügeln oberhalb von Primošten mit Panoramablick auf das Meer und die unberührte Natur Mitteldalmatiens. Die Villa ist im traditionellen dalmatinischen Stil erbaut und nur 1,5 km von einem der schönsten Destinationen an der Adria und ihren wunderschönen Stränden entfernt. Umgeben von unberührter Natur in den Hügeln oberhalb von Primošten befinden Sie sich jederzeit in der Nähe aller Annehmlichkiten, die Ihnen eine urbane Mitte bietet, jedoch haben Sie auch die Möglichkeit, einen wunderschönen Familienurlaub abseits des geschäftigen Treibens mit einen herrlichen Blick auf die Landschaft zu genießen. Es wurden Materialien aus der Region verwendet, die sich nicht von der Umgebung abheben, sondern sich in diese einfügen. Die Innen- und Außenbereiche gehen ineinander über, das raffinierte Design baut auf einer neutralen Farbskala und natürlicher Verarbeitung auf. Die Kombination aus traditionellen Architektur und modernen Interior hat ein zeitloses Design erschaffen, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss dominiert der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und separater Speisekammer. Ein Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie eine Gästetoilette im Eingangsbereich des Hauses runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Außenterrasse mit angrenzendem Pool und Sonnendeck. Drei elegante, großzügige Schlafzimmer liegen im Obergeschoss. Alle drei verfügen jeweils über ein erstklassig ausgestattetes en-suite Badezimmer. Zwei Schlafzimmer haben zusätzlich Zugang zu einer privaten überdachten Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Umgebung. Die gesamte Immobilie ist klimatisiert und alle Klimageräte im Haus sind nur an eine Außeneinheit angeschlossen, um den mediterranen Flair des Hauses nicht zu sehr zu zerstören. Das Anwesen ist eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und traditionellem Baustil. Eine beeindruckende Architektur, sehr schöne, großzügige und lichtdurchflutete Räume, eine Auswahl hochwertigster Materialien sowie technisch höchster Komfort machen diese Immobilie absolut außergewöhnlich. Die einmalige und ruhige Lage der Liegenschaft mit unvergesslichen Sonnenuntergängen im Meer runden das Bild dieser idealen Ferienimmobilie ab. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft. Features: - Furnished - SwimmingPool - Pool Outdoor - Air Conditioning - Internet - Garden - Guest Suites - Parking - Satellite TV - Terrace 6 Z 4 Ba Stockwerk 185 m² Grundstück 406 m² Primosten
3.000.000 EUR Zu verkaufen, Tisno, Einfamilienhaus, 10.000 m2 Grundstück. www.biliskov.com ID: 13293 Tisno – erste Reihe zum Meer Freistehendes Haus von 468 m2, Baujahr 1950, auf einem Grundstück von 10.000 m2. Neben dem Haus befindet sich ein Nebenobjekt von 64 m2. Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Es enthält ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette im Erdgeschoss, eine Sommerküche im Freien auf der Terrasse und weitere Räume im ersten Stock. Das Haus verfügt über einen eigenen Parkplatz und öffentliche Parkplätze in der Nähe. Der Standort liegt 2 km vom Zentrum von Tisno entfernt, während die Entfernung vom Strand/Meer 60 m beträgt. Es liegt auf der Festlandseite von Tisno. Das Haus liegt auf einem sehr großen Grundstück, das Ruhe und Intimität inmitten unberührter Natur garantiert. Auf dem Grundstück gibt es 35 Olivenbäume und etwa 1200 m2, die für den Weinanbau geeignet sind, sowie etwa 150 Weinsträucher. In Anbetracht der Nähe der Nationalparks Kornati und Krka handelt es sich um einen recht attraktiven Ort – die kleine Stadt Tisno, die im Sommer über alle notwendigen Einrichtungen (in der Nähe von Geschäften, Stränden, Zentrum) verfügt, bietet eine echte heimelige Atmosphäre Murter und Vodice sind nur 10-15 Autominuten entfernt und bieten alle Annehmlichkeiten, die sie bieten. Die Flughäfen Zadar und Split sind etwa 45 Minuten entfernt. Das Haus muss angepasst werden. Die Immobilie verfügt über ordnungsgemäße Unterlagen, einschließlich einer Nutzungserlaubnis für Immobilien, die vor 1968 gebaut wurden. Es gibt mehrere konzeptionelle Lösungen, damit der zukünftige Eigentümer den Umbau durchführen kann – Fotos der konzeptionellen Lösungen finden Sie in der Galerie. Heizung: Klimaanlage Ausrichtung: Nord-Süd-Ost-West EC: im Bau Kaufpreis: EUR 3.000.000,00 Die Vermittlungsgebühr für den Käufer beträgt 2 % + MwSt. 5 Z Stockwerk 468 m² Grundstück 10.000 m² Vodice
330.000 EUR zu verkaufen, Žaborić, Penthouse in einem Neubau. Žaborić, in der Nähe von Šibenik, schönes Penthouse von 76,65 m2 im 2. Stock eines neuen Wohngebäudes. Dieses Apartment mit zwei Schlafzimmern im 2. Stock eines dreistöckigen Gebäudes besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem Flur und 3 Loggien. Das in der 3. Reihe vom Meer gelegene Wohngebäude ist ideal für alle, die in der Nähe des Meeres und der notwendigen Einrichtungen wohnen möchten, und stellt gleichzeitig eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung dar. www.biliskov.com - ID: 13155 3 Z 2 Ba Stockwerk 77 m² Šibenik
299.000 EUR 290.000 EUR PIROVAC, DOPPELHAUS MIT 2 SEPARATEN WOHNUNGEN MIT SCHWIMMBAD! Haus zu verkaufen (freistehend) mit 2 separaten Wohnungen (Erdgeschoss und erster Stock) mit Swimmingpool, Nebengebäude, Hof. Das Haus liegt ca. 1 km vom Meer entfernt, hat einen schönen Blick in die Natur, ruhige Gegend, umgeben von vielen Bäumen. Das Haus besteht aus 2 Wohnungen mit dem gleichen Grundriss, jede Wohnung verfügt über 2 separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Jedes Apartment verfügt über eine Klimaanlage. Die Wohnungen sind ausgestattet und möbliert. Die untere Wohnung wird zu touristischen Zwecken vermietet. Der Swimmingpool befindet sich hinter dem Haus, Fläche 18 m2, absolute Privatsphäre. Im Hof befindet sich ein Nebengebäude, das als Sommerküche, Grill und separate Toilette dienen kann. Rund um den Pool gibt es Platz für Liegestühle und Entspannung. PREIS: EUR 299.000,00 Ergänzende Informationen: Smiljana Drk, mobil. 098 492 873 E-Mail: ... 4 Z Stockwerk 120 m² Grundstück 128 m² Tisno
1.050.000 EUR Geräumige Apartmentvilla in ruhiger Lage am Meer in Primošten – einer wunderschönen Perle der Adria! Die Stadt Primošten hat sich zu einem der attraktivsten Reiseziele an der Adria entwickelt, das eine Vielzahl an kulturellen, touristischen und gastronomischen Einrichtungen bietet und für seine wunderschönen Strände und das kristallklare Meer bekannt ist. Das Haus verfügt über eine Bruttofläche von 363 m2, verteilt auf drei Etagen. Es gibt insgesamt 8 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Es ist im mediterranen Stil eingerichtet und verfügt über wunderschöne Terrassen mit Blick auf das Meer. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 806 m2, umgeben von viel Grün mit einem wunderschön angelegten Garten. Im Hof gibt es einen großen Grill und einen dekorierten Loungebereich, eine Oase zum Entspannen. Das Haus verfügt außerdem über eine geräumige Garage, die auch zur Unterbringung eines Bootes genutzt werden kann. Die Villa befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, umgeben von luxuriösen Villen, mit absoluter Privatsphäre und Intimität. Immobilien ID: iro-1597 Leistungsklasse: U izradi Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Balcony - Barbecue - Furnished - Garage - Garden - Internet - Parking - Terrace 8 Ba Stockwerk 360 m² Primosten