1.175.000 EUR

Haus Rogoznica, 599m2.

Location: Šibensko-kninska županija, Rogoznica, Rogoznica. ID CODE: 135 ESQUIRE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ...

5 Z

5 Ba

Stockwerk 250 m²

Rogoznica

345.000 EUR

325.000 EUR

Auf der Insel Prvic, in der schönen Stadt Sepurine, steht eine geräumige Wohnung mit Garten und Blick auf das Meer zum Verkauf. Dieses Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Apartmentgebäudes und bietet alles, was Sie für einen perfekten Urlaub abseits des Lärms und der Hektik der Stadt benötigen. Die Geräumigkeit der Wohnung, die große überdachte Terrasse, der bezaubernde Garten und der Blick auf das Meer sind die Hauptvorteile bei der Wahl dieser Immobilie als Ihre zukünftige Urlaubsoase. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 94,15 m2, bestehend aus Küche, Ess- und Wohnzimmer, Flur, zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, einem zusätzlichen Badezimmer und einem Abstellraum. Vom Esszimmer und Wohnzimmer gibt es Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse von 25,73 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer. Der Garten mit einer Fläche von 87 m2 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Anpassung an die eigenen Wünsche, mit einem bereits installierten Grill und einem Abstellraum für diverse Notwendigkeiten. Entfliehen Sie dem Inselleben und machen Sie sich dieses komfortable Apartment zu eigen. Vereinbaren Sie noch heute eine Tour und erleben Sie die Ruhe der Insel Prvic aus erster Hand. Prvic ist eine Insel ohne Autos, die für ihre Geschichte, Kultur und ihren Tourismus bekannt ist. Die Stadt Sepurine ist mit ursprünglicher mediterraner Architektur, Kiesstränden und versteckten Buchten geschmückt. Es ist durch regelmäßige Schifffahrtslinien und Taxitransporte gut mit dem Festland verbunden. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour. Features: - Internet - Furnished - Dishwasher - Dining Room - Washing Machine - Air Conditioning - Barbecue - Garden

2 Ba

Stockwerk 114 m²

Vodice

1.175.000 EUR

Diese wunderschöne Steinvilla liegt abgelegen, nur 2 km vom kristallklaren Meer und Strand entfernt. Zwischen zwei kulturellen und historischen Perlen, Primošten (6,5 km) und Rogoznica (3,5 km), gelegen, ist die Villa ein idealer Ausgangspunkt für inspirierende Ausflüge und die Erkundung Dalmatiens. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem zwei moderne Yachthäfen. Dank seiner Lage auf 100 m über dem Meeresspiegel bietet das gesamte Anwesen einen zauberhaften Panoramablick auf die Bucht von Rogoznica und die Inseln Hvar und Vis. Die Villa zeichnet sich durch eine einzigartige Kombination aus rustikalem und elegantem zeitgenössischem Design aus. Innen und außen ist es mit hochwertigen italienischen Keramikfliesen in Naturtönen ausgekleidet. Die Wohnfläche der Villa beträgt 237 m2 und sie befindet sich auf einem Grundstück von 600 m2. Zu diesem schönen Anwesen gehört auch ein weiteres angrenzendes Grundstück von 1400 m2. Diese Villa verfügt über eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer, eine Waschküche und einen Technikraum. Der Wohnbereich ist mit dem Außenbereich verbunden, der eine Terrasse mit einem beheizten Pool von 40 m2, Liegestühlen, Außenküche, Esszimmer und Elektrogrill umfasst. Die Villa ist voll klimatisiert und verfügt über Fußbodenheizung. Parkplätze für drei Autos sind vorhanden. Die Inneneinrichtung wurde von einem niederländischen Architekten entworfen und legt besonderen Wert auf Komfort und eine moderate Portion Luxus. Die Außenmöbel sind eine Kombination italienischer und griechischer Marken, während der Innenbereich überwiegend mit niederländischen Möbeln ausgestattet ist. Eine benachbarte, sehr ähnliche Villa mit einer Fläche von 196 m2 auf einem Grundstück von 444 m2 steht ebenfalls zum Verkauf. Zu diesem schönen Anwesen gehört auch ein weiteres angrenzendes Grundstück von 1760 m2. Die Villa besteht aus einer offenen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, vier Schlafzimmern, vier Badezimmern, einer Waschküche und einem Technikraum. Das Wohnzimmer ist durch eine Glaswand mit einer großen Terrasse verbunden, die einen beheizten Pool von 35 m2, einen luxuriösen Loungebereich, eine Außenküche und ein Esszimmer umfasst. Preis: 925.000 €. Diese wunderschönen, abgelegenen mediterranen Häuser sind eine wahre Oase der Ruhe, umgeben von magischer Natur und dem Meer, mit garantierter Privatsphäre! Immobilien ID: iro-2103 Leistungsklasse: A+ Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Balcony - Barbecue - Furnished - Garden - Internet - Parking - Satellite TV - SwimmingPool - Terrace

5 Ba

Stockwerk 237 m²

Rogoznica

36.000 EUR

Grundstück Prvić Šepurine, Vodice, 1.148m2.

Location: Šibensko-kninska županija, Vodice, Prvić Šepurine. ID CODE: 300731007-164 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

Stockwerk 1.148 m²

Vodice

1.400.000 EUR

Wunderschöne Villa in der Gegend von Vodice mit herrlichem Meerblick! Auf einem ruhigen Hügel gelegen, umgeben von üppigem Grün und duftender mediterraner Flora, bietet diese atemberaubende Villa einen ruhigen Rückzugsort von der Hektik des Alltags. Die Villa erstreckt sich über 250 m2 auf einem großzügigen Grundstück von 1.150 m2 und bietet Außenwohnbereich auf mehreren Ebenen. Die untere Ebene bietet Platz für mehrere Fahrzeuge, während die mittlere Ebene einen bezaubernden mediterranen Garten beherbergt. Am höchsten Punkt können die Gäste am Swimmingpool die Sonne genießen, auf der weitläufigen Terrasse entspannen oder auf dem Außengrill mit Miniküche ein Festmahl zubereiten und dabei die atemberaubende Aussicht auf die Landschaft genießen. Innen strahlt die Villa Eleganz und Komfort aus. Das Erdgeschoss besteht aus einem Gemeinschaftsbereich, zusätzlichem Wohnraum, einer gemütlichen Taverne, einem Hauswirtschaftsraum, einem Badezimmer und einer Garage. Im Obergeschoss führt eine große Eingangshalle zu drei gemütlichen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon oder zur Terrasse. Ein geräumiges Wohnzimmer, ein Essbereich, eine gut ausgestattete Küche, ein Gästebad und eine praktische Waschküche vervollständigen die erste Etage mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Pool und Grillbereich. Die aus Materialien höchster Qualität erbaute und mit Zentralheizung, Sonnenkollektoren für Warmwasser sowie Klimaanlage im gesamten Gebäude ausgestattete Villa vereint nahtlos Komfort mit Luxus. Für diejenigen, die noch mehr Platz wünschen, hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, ein zusätzliches, 800 m2 großes Grundstück neben dem Anwesen zu erwerben, was das Potenzial dieses außergewöhnlichen Anwesens noch weiter steigert. Ref: RE-LB-IRO2068 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 1.150 m²

Šibenik

1.600.000 EUR

1.350.000 EUR

5 Z

Stockwerk 380 m²

Grundstück 200 m²

Rogoznica

1.650.000 EUR

1.390.000 EUR

Eine wunderschöne Steinvilla mit autochthoner Architektur in abgeschiedener Lage in der Nähe von Šibenik. Die außergewöhnliche Lage sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Es ist mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für einen luxuriösen Aufenthalt das ganze Jahr über ausgestattet. Es ist von einem wunderschönen Garten umgeben, mit einem Olivenhain von ca. 30 Olivenbäume, Obstbäume, Kräuter und mediterrane Kräuter. Die Gesamtfläche des Gartens beträgt 9.367 m2. Die Villa besteht aus  Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss steht es ein großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in einer Einheit, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es außerdem eine großzügige überdachte Terrasse, vor der sich ein Sonnendeck befindet. Zusätzlich zum Außenbereich gibt es noch eine Nebenanlage mit Grill und einen Raum mit Billard, der durch eine bewegliche Glaswand mit der Liegewiese verbunden ist. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und zwei mit Pergolen überdachte Terrassen befinden. Die Villa ist äußerst gut gebaut, ein wunderschöner 45 m2 großer Meerwasserpool vor dem Haus, ein Hydromassage-Pool, eine finnische Sauna, ein Fußballplatz mit Kunstrasen, ein Volleyball- und Badmintonplatz sowie eine Bocciabahn sind nur einige Extras machen diese außergewöhnliche Immobilie noch attraktiver. .. Es ist mit Daikin-Klimaanlagen, einem offenen Innenkamin, Fußbodenheizung in allen Badezimmern und einer Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung ausgestattet. Weitere Ausstattung der Villa: Wassertank von 80 m3, Regenwasserüberlauftank, Hydrophorpumpe, Entsalzer, Trinkwasserfiltersystem und UV-Sterilisationssystem für Trinkwasser. Die Villa ist außerdem mit einem Einbruchschutzsystem mit Fernbenachrichtigung, Videoüberwachung, einem Fernbedienungssystem für Außenbeleuchtung und Hauptklimaanlage sowie einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Der Preis der Villa beinhaltet alle Möbel und alle Elektrogeräte (Bosch, Candy, Gorenje, Sony, Yamaha...) Die Villa liegt auf der gegenüberliegenden Seite der Bucht von Šibenik, von der sie nur 150 m entfernt ist. Es ist nach Westen ausgerichtet, aber von der Terrasse im ersten Stock hat man ein wunderschönes Panorama auf Šibenik, luftlinie nur 1,5 km vom Haus entfernt ist, während die Entfernung mit dem Auto ca. 1 km beträgt. 10 Kilometer. Das nahegelegene Jadrija ist nur wenige Autominuten entfernt. Features: - Air Conditioning - Alarm - Garden - Parking - Pool Outdoor - Sauna - Security - SwimmingPool - Tennis - Washing Machine - Barbecue - Dining Room - Dishwasher - Furnished - Guest Suites - Hot Tub - Intercom - Terrace

4 Ba

Stockwerk 259 m²

Grundstück 9.364 m²

Stockwerk 2

Šibenik

265.000 EUR

In Brodarica, 140 m vom Meer entfernt, steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten zum Verkauf. Genießen Sie ein komfortables Leben oder investieren Sie bereits dieses Jahr mit Bedacht in eine schöne Wohnung in einem Neubau im Vorort Sibenik am Meer – Brodarica. Diese Wohnung im Erdgeschoss mit Garten ist eine ideale Kombination aus hochwertiger Bauweise, hervorragender Lage und modernem Design. **Standort:** Das Anwesen befindet sich im immer beliebter werdenden Viertel Brodarica, nur 140 Meter vom Meer entfernt. Mit Blick auf die Insel Krapanj, die am niedrigsten bewohnte Insel der Adria, ist diese Lage der perfekte Ort zum Leben oder Investieren, da das Zentrum von Sibenik weniger als 10 Autominuten entfernt ist. **Wohnungsdetails:** - Außergewöhnliche Lage am unteren Ende der Adria-Hauptstraße - Innenfläche: 64m2, überdachte Terrasse: 10m2 - Zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer machen diese Wohnung ideal für ein komfortables Leben - Überdachte Terrasse mit Blick auf den Hof, 35m2 – perfekt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein - Parkplatz im Freien - Die Wohnung ist Teil eines modernen Doppelhauses mit insgesamt drei Etagen, das insgesamt 10 modern gestaltete Wohnungen umfasst. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar und vereint hochwertige Bauweise, erstklassige Lage und modernes Design. Im Preis der Wohnung ist die Mehrwertsteuer enthalten, was dem Käufer den Vorteil verschafft, keine Grundsteuer zahlen zu müssen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese schöne Wohnung zu besitzen. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour. Features: - Air Conditioning - Parking - Garden - Dining Room - Terrace

2 Ba

Stockwerk 70 m²

Zlarin

2.200.000 EUR

6 Ba

Stockwerk 360 m²

Šibenik

850.000 EUR

Die Villa in Vodice mit Meerblick befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage. Es hat einen großen und schön gepflegten Garten von 935 m2. Der Garten ist mit mediterranen Pflanzen, schönen Bäumen und angenehmem Grün geschmückt. Neben der Villa gibt es einen schönen Pool, ein Haus mit Grill und einen dekorativen Brunnen am Eingang der Villa. Das Anwesen ist von einer Steinmauer aus handgeschnitzten Stein und Schmiedegeländer mit schönen Details umgeben. Die Villa besteht aus drei Etagen: Souterrain, Erdgeschoss und Dachboden. Im Souterain gibt es einen Raum für Geselligkeit, Fitness und Billard. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer , das auf eine große überdachte Terrasse führt. Der Rest des Erdgeschosses besteht aus  Flur, einem Gästebad und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum.  Innentreppe führt zum Dachboden mit vier Schlafzimmern und drei Bädern. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zur Terrasse mit Blick auf das Meer. Neben dem Haus befindet sich eine Garage, die mit dem Rest des Hauses verbunden ist. Es wurden Vorbereitungen für  Alarmsystems gemacht. Vodice ist eines der beliebtesten dalmatinischen Touristenzentren. Die Stadt ist vor allem im Sommer bei der jüngeren Bevölkerung beliebt. Eine Stadt mit allen Annehmlichkeiten, die für das ganze Kalenderjahr benötigt werden, und eine gute Wahl für den Kauf von Immobilien. Features: - Garage - Pool Outdoor - SwimmingPool - Barbecue - Garden - Furnished - Guest Suites - Dishwasher - Dining Room - Washing Machine - Terrace - Parking - Air Conditioning

5 Ba

Stockwerk 350 m²

Grundstück 935 m²

Stockwerk 3

Vodice

240.000 EUR

In Sibenik steht eine Wohnung im Stadtzentrum mit Terrasse und Meerblick zum Verkauf. Sie befindet sich im Herzen des Stadtzentrums, in einem Haus mit insgesamt fünf Etagen, von denen diese Wohnung drei einnimmt. Die Wohnung muss komplett renoviert werden, wodurch eine schöne geräumige Wohnung mit Terrasse und Blick auf die Stadt und das Meer entsteht. Für die Sanierung der Wohnung liegt eine Baugenehmigung vor und mit der Sanierung kann ab sofort begonnen werden. Die Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Stock des Hauses und dem Dach mit Terrasse, Grundrissfläche von ca. 65 m2 pro Etage. Die Wohnung erreicht man über eine Außentreppe, die ausschließlich zu dieser Wohnung gehört. Die erste und zweite Etage einer Wohnung sind durch eine Innentreppe miteinander verbunden, während der Dachteil und die Terrasse über eine Dachbodentreppe erreichbar sind. Sibenik ist eine wunderschöne mittelalterliche Stadt mit einem der schönsten historischen Zentren an der Adria und einer reichen Geschichte. Es ist mit zahlreichen engen Gassen, Palästen und Steinhäusern geschmückt. Das schönste und bedeutendste Kulturdenkmal ist die Kathedrale des Hl. Jakob, der Stadtstrand Banj ist etwa 10 Gehminuten entfernt. In der Nähe von Sibenik liegen zwei Nationalparks, Krka und Kornati, sowie die Städte Zadar, Trogir, Split und der Flughafen. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour. Features: - Dining Room - Terrace

4 Ba

Stockwerk 140 m²

Stockwerk 3

Šibenik

Die Resident Nekretnine Agency präsentiert diese exklusive, im Bau befindliche Villa in einem ruhigen Teil der Siedlung Dvornica in der Nähe von Rogoznica. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter ... Die Villa bietet absolute Privatsphäre, da sie von Natur umgeben ist und einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und die Inseln bietet. Es befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 948 m2 und einer Wohnfläche von 450 m2. Es ist so ausgestattet und gestaltet, dass es dem Eigentümer maximale Diskretion, Vergnügen und Ruhe bietet. Diese Luxusimmobilie ist eine ideale Kombination aus modernem Design und mediterranem Lebensstil und besteht aus: - Erdgeschoss, wo sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und einer modernen Küche, ein Abstellraum, ein Flur, eine Waschküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Der äußere Teil des Erdgeschosses umfasst eine teilweise überdachte Terrasse mit einer Liegewiese und einem Überlaufpool von 42 m². Die Gesamtfläche des Erdgeschosses beträgt zusammen mit den Terrassen 162,69 m2. - 1. Etage, wo sich drei Schlafzimmer befinden, von denen jedes über ein eigenes modernes Badezimmer, einen Flur, einen Abstellraum, zwei großzügige Terrassen und eine Loggia verfügt. Die Gesamtfläche der ersten Etage beträgt zusammen mit den Terrassen 144,72 m2. - 2. Etage, wo sich ein Hauptschlafzimmer mit einem Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne und ein Vorführraum mit modernster Video- und Tontechnik befinden. Der Außenbereich umfasst zwei großzügige Terrassen, die Platz zum geselligen Beisammensein und Sonnenbaden bieten, einen Whirlpool und eine Sommerbar. Die Terrassen bieten einen herrlichen Blick auf die Umgebung und einen wunderschönen Sonnenuntergang, und der Inhalt der Dachterrasse wird sicherlich ein Ort für häufige Aufenthalte und geselliges Beisammensein sein. Die Gesamtfläche der zweiten Etage beträgt zusammen mit den Terrassen 109,89 m2. Darüber hinaus umfasst die Villa ein Nebengebäude mit Fitnessraum, Sauna, Ankleideraum und Toilette, einen Außengrill, einen großen mediterranen Garten, eine Garage mit Autoladegerät, zwei überdachte Außenparkplätze und einen Außenüberlaufpool. Der gesamte Bereich ist mit modernster Videoüberwachung ausgestattet und die Arbeiten im Inneren der Villa basieren auf intelligenter Technologie, die den Eigentümern einen komfortablen und sicheren Aufenthalt sowie eine einfache Kontrolle über den gesamten Betrieb der Villa gewährleistet. Rogoznica liegt etwa 30 Autominuten von Šibenik und etwa 30 Autominuten von Split entfernt, und das Dorf Dvornice ist etwa 10 Autominuten von Rogoznica entfernt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter ... Weitere Immobilien finden Sie unter ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue - Alarm - Intercom - Terrace

7 Z

Stockwerk 450 m²

Grundstück 948 m²

Rogoznica

1.400.000 EUR

Diese wunderschöne Villa ist perfekt in eine ruhige Umgebung integriert und liegt auf einem Hügel, umgeben von unberührter Natur und einer Fülle mediterraner Pflanzen. Es bietet eine ideale Oase der Ruhe, weit weg von der Hektik des Alltags. Mit 250 m2 Nutzfläche glänzt diese Villa auf einem Grundstück von 1.150 m2. Der Innenhof der Villa ist in mehrere Ebenen unterteilt: Auf der unteren Ebene befindet sich der Parkplatz für mehrere Fahrzeuge, während sich auf der mittleren Ebene ein wunderschöner mediterraner Garten befindet. Auf der obersten Ebene können die Gäste ein Sonnenbad am Pool genießen, auf der großzügigen Terrasse entspannen oder auf dem Außengrill mit Miniküche eine köstliche Mahlzeit zubereiten und dabei die spektakuläre Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen. Die Villa bietet einen teilweisen Blick auf das Meer. Das Innere der Villa bietet einen geräumigen und eleganten Raum. Im Erdgeschoss stehen den Gästen ein Gemeinschaftsraum, ein zusätzliches Wohnzimmer, eine Taverne, ein Heizraum, ein Badezimmer und eine Garage zur Verfügung. Im ersten Stock führt eine große Eingangshalle zum Schlafbereich mit drei komfortablen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse. Auf dieser Etage stehen außerdem ein großzügiges Wohnzimmer mit Galerie, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und eine praktische Waschküche zur Verfügung, mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Pool und Grill. Die Villa wurde mit den hochwertigsten Materialien gebaut und mit Zentralheizung, einem Solarpanel für Warmwasser und Klimaanlage in jedem Zimmer ausgestattet, was die perfekte Kombination aus Komfort und Luxus bietet. Der zukünftige Eigentümer hat zusätzlich die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück von 800 m2 zu erwerben, was die Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Immobilie noch weiter erweitert. Immobilien ID: iro-2068 Leistungsklasse: A+ Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Balcony - Barbecue - Furnished - Garden - Internet - Parking - SwimmingPool - Terrace

4 Ba

Stockwerk 250 m²

Vodice

489.712 EUR

Penthouse for sale with a roof terrace in a luxury new building in Šibenik. The new facility leans on the Health Center. It is located not far from the city center, and is only 200 m away from the sea. The building will be made of high quality materials, aluminum joinery, three-layer thermal insulation… Completion is expected in the spring of 2022. The penthouse is located on the second (last) floor of the building. Its area is 163 m2. It consists of an entrance hall, kitchen with living room, bathroom, separate guest toilet and three bedrooms. The apartment also has a large roof terrace of 112 m2 which offers a beautiful view of the bay of Sibenik, two Sibenik fortresses and a landscaped garden. It can be reached by stairs or directly by elevator from the garage. The apartment will have a garage space of 36.38 m2 and a storage area of 4.70 m2 in the basement of the building. Features: - Parking - Garage - Lift

3 Ba

Stockwerk 163 m²

Stockwerk 2

Šibenik

450.000 EUR

Haus zum Verkauf im Zentrum von Sibenik. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und ersten und zweiten Stock. Insgesamt gibt es vier Apartments. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung, bestehend aus: einem Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Wohnzimmer und Esszimmer mit Küche befinden sich in einer Einheit. Aus der Küche und dem Esszimmer kommt man auf die Terrasse. Die Wohnung hat auch drei Abstellräume (einer davon befindet sich unter der Treppe), einen Flur und ein Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich auch eine Wohnung bestehend aus zwei Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine Küche, ein Esszimmer und Wohnzimmer in einem Bereich, Bad, Schlafzimmer und Terrasse. Im zweiten Stock befindet sich eine geräumige Wohnung bestehend aus: einem Schlafzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse, Toilette, Badezimmer, Arbeitszimmer und Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einer Einheit. Von diesem Teil ist der Ausgang zur zweiten Terrasse. Die zweite Etage bietet einen schönen Blick auf die Stadt Sibenik. Das Haus ist eingerichtet, bewohnbar und gepflegt. Es gibt einen schönen Hof und Parkplätze, die in der Innenstadt selten sind. Features: - Air Conditioning - Parking - Terrace

4 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 274 m²

Stockwerk 3

Šibenik

430.000 EUR

In Sibenik steht eine Wohnung von 170 m2 mit Garten im Herzen der Stadt zum Verkauf. Es befindet sich in einem der mittelalterlichen Paläste im historischen Zentrum von Sibenik. Angesichts der Größe der Wohnung, der Weitläufigkeit der Zimmer und des zur Wohnung gehörenden Hofes ist diese Immobilie eine echte Rarität auf dem Markt. Das Haus ist durch eine große Hoftür von der Straße getrennt. Der Zugang zur Wohnung ist über ein gemeinsames Treppenhaus, aber auch einen separaten Durchgang durch den Hof möglich, was sie gegenüber anderen Wohnungen zu einer eigenständigen und autonomen Wohneinheit macht. Die Wohnung besteht aus einer Lobby, einem Flur, fünf geräumigen Zimmern mit großen Fenstern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum und einem Hof ​​von ca. 35 m2. Die Wohnung muss komplett renoviert werden. Sibenik ist eine wunderschöne mittelalterliche Stadt mit einem der schönsten historischen Kerne an der Adria und einer reichen Geschichte. Es ist mit zahlreichen engen Gassen, Palästen und Steinhäusern geschmückt. Das schönste und wichtigste Kulturdenkmal ist die St.-Jakobs-Kathedrale, die nur 70 Meter von der Wohnung entfernt ist. Der Stadtstrand "Banj" ist 10 Gehminuten entfernt. In der Nähe von Sibenik befinden sich zwei Nationalparks, Krka und Kornati, sowie die Städte Zadar, Trogir, Split und der Flughafen. Features: - Garden - Guest Suites - Dining Room

4 Ba

Stockwerk 170 m²

Šibenik

390.000 EUR

ŠIBENIK, ROGOZNICA - Wohnung in Strandnähe.

Location: Šibensko-kninska županija, Rogoznica, Zečevo Rogozničko. ŠIBENIK, ROGOZNICA - Wohnung in Strandnähe Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung von 105 m2, die sich in einem neuen Gebäude im zweiten Stock befindet. Es besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, drei eleganten Badezimmern und einer zusätzlichen Toilette sowie einer Küche, einem Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer, ideal zum Genießen des Morgenkaffees oder entspannter Abende bei Sonnenuntergang. Die Entfernung vom Strand von nur 70 m ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zum erfrischenden Meer. Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, was ein praktisches und einfaches Parken gewährleistet. Diese Wohnung stellt eine hervorragende Investition dar, sei es zur touristischen Vermietung, für das Familienleben oder als Ferienhaus. Rogoznica liegt in der Gespanschaft Šibenik-Knin, 32 Kilometer von Šibenik und 60 Kilometer von Split entfernt. Eine große Anzahl unberührter Strände, die dieser wunderschöne dalmatinische Ort bietet, erstrecken sich über eine Küstenlinie von bis zu 50 km. Einer der interessantesten Orte in Rogoznica ist Dragon's Eye, ein natürlicher Salzsee auf der Halbinsel Gradina in der Nähe des Yachthafens Frapa. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Nationalparks und Naturparks. In unmittelbarer Nähe von Rogoznica liegt beispielsweise der Nationalpark Kornati, auch Perle der Adria genannt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 29891 Dux Zadar Mob: +385 99 252 7408 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 105 m²

Stockwerk 2

Rogoznica

645.000 EUR

3 Z

Grundstück 200 m²

Šibenik

250.000 EUR

Das Grundstück liegt in einem kleinen Dorf in der Nähe von Rogoznica, im unbebauten Teil der Bauzone. Es ist rechteckig und hat eine Zufahrt. Die aktuellen Baubedingungen sind wie folgt: Mindestgrundstücksfläche 500 m2/Haus, GRZ 0,3 (= Gebäudegrundfläche max. 150 m2), Höhe: 9 m, Geschosse: EG+2, Abstand zum Nachbarn: 3 m. Das Grundstück ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich in einem ruhigen Teil des Dorfes auf einer Anhöhe mit Panoramablick auf das Meer. Die Entfernung zum Meer und zum Strand beträgt 400 m; von Rogoznica 10 km; von Trogir 25 km und vom Flughafen Split 29 km.

Stockwerk 805 m²

Rogoznica

1.150.000 EUR

Das Apartmenthaus in Primosten, am Meer befindet sich in einer der attraktivsten Gegenden der Region. Es ist unter der Hauptstraße. Es besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Auf jeder Etage befinden sich 3 Apartments mit 1 Schlafzimmer. Jedes Apartment besteht aus einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer, einer Terrasse und einem Schlafzimmer. Es besteht die Möglichkeit, alle drei Etagen in einer gemeinsamen Einheit zu verbinden. Insgesamt gibt es 9 Apartments. Die Eigentümer sind erfolgreich in touristischen Vermietungen tätig. Neben dem Haus ist  Parkplatz für 3 Autos. Primosten ist bekannt für seine langen Kiesstrände, umgeben von Pinien und kristallklarem Meer. Der Ort selbst lehnt sich ans offene Meer und bietet eine der schönsten Postkarten Kroatiens Features: - Air Conditioning - Parking - Terrace - Furnished - Washing Machine - Dishwasher - Dining Room - Guest Suites - Balcony

9 Ba

Stockwerk 350 m²

Grundstück 240 m²

Stockwerk 3

Primosten

950.000 EUR

Schönes Haus am Meer mit Pool im Hinterland von Sibenik. Bungalow befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe der Stadt Sibenik. Es besteht aus vier Schlafzimmern, jedes hat ein eigenes Bad, Gäste-WC, Waschküche, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer in eine Einheit. Alle Schlafzimmer und Wohnzimmer verfügen über eine Terrasse mit Pergola , dem Pool  (12m * 4,5m) und Sonnendeck. Ebenfalls vor dem seitlichen Ausgang des Essbereiches befindet sich eine überdachte Terrasse. Der schöne und gepflegter Garten, geschmackvoll eingerichtete Raum, Layout, .. sind nur einige der Merkmale der Villa. Es ist gut ausgestattet (Fußbodenheizung in allen Räumen (Solar / Thermoblock), 8 cm Styropor, ALU / PVC Fenster ...). Möbliert zum Verkauf. Es ist ideal für ein ruhiges Familienleben. Features: - Pool Outdoor - SwimmingPool - Air Conditioning - Terrace - Garden - Guest Suites - Dining Room - Dishwasher - Washing Machine

4 Ba

Stockwerk 230 m²

Grundstück 1.850 m²

Šibenik

260.000 EUR

Sibenik, Steinhaus mit offenem Meerblick, neben der Stadtmauer gelegen. Einzigartiges und seltenes Eigentum auf dem Markt. Es liegt auf einem Hügel und bietet eine freie Aussicht und ein erstklassiges Gefühl am Meer. Gegenstand des Verkaufs ist ein altes Steinhaus mit zwei steinernen Nebengebäuden neben dem Haus. Das Haus besteht aus drei Etagen. Die Grundfläche beträgt ca. 30 m2, erste Etage ist ca. 40 m2 beträgt die Fläche des zweiten Stockwerks ca. 53 m2. Es wurden spezielle Bedingungen für den Konservator erhalten, um den Kranz um 60 cm anzuheben, was einen zusätzlichen Raum von rd. 18 m2 auf dem Dachboden. Das Haus muss komplett renoviert werden und kann eine echte Herausforderung für Liebhaber alter Steinhäuser sein, die den Geist der Vergangenheit dieser besonderen Stadt erkennen. Features: - Garden - Balcony - Terrace

Stockwerk 120 m²

Grundstück 136 m²

Stockwerk 3

Šibenik

380.000 EUR

ŠIBENIK, ROGOZNICA - Wohnung in Strandnähe.

Location: Šibensko-kninska županija, Rogoznica, Zečevo Rogozničko. ŠIBENIK, ROGOZNICA – Wohnung in Strandnähe Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung von 105 m2, die sich in einem neuen Gebäude im ersten Stock von insgesamt zwei Etagen befindet. Es besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, drei eleganten Badezimmern und einer zusätzlichen Toilette sowie einer Küche, einem Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer, ideal zum Genießen des Morgenkaffees oder entspannter Abende bei Sonnenuntergang. Die Entfernung vom Strand von nur 70 m ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zum erfrischenden Meer. Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, was ein praktisches und einfaches Parken gewährleistet. Diese Wohnung stellt eine hervorragende Investition dar, sei es zur touristischen Vermietung, für das Familienleben oder als Ferienhaus. Rogoznica liegt in der Gespanschaft Šibenik-Knin, 32 Kilometer von Šibenik und 60 Kilometer von Split entfernt. Eine große Anzahl unberührter Strände, die dieser wunderschöne dalmatinische Ort bietet, erstrecken sich über eine Küstenlinie von bis zu 50 km. Einer der interessantesten Orte in Rogoznica ist Dragon's Eye, ein natürlicher Salzsee auf der Halbinsel Gradina in der Nähe des Yachthafens Frapa. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Nationalparks und Naturparks. In unmittelbarer Nähe von Rogoznica liegt beispielsweise der Nationalpark Kornati, auch Perle der Adria genannt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 29889 Dux Zadar Mob: +385 99 252 7408 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 105 m²

Stockwerk 1

Rogoznica

560.000 EUR

3 Z

Grundstück 138 m²

Primosten