90.000 EUR

Stockwerk 613 m²

Vodice

80.100 EUR

Stockwerk 445 m²

Šibenik

330.000 EUR

Šibenik, Rogoznica, eine luxuriöse Wohnung im oberen Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 121,11 m2, d. h. einer Buchhaltungsfläche von 63 m2, Südwest-Nord-Ausrichtung. Es besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer Terrasse (63 m2) mit wunderschönem Blick auf das Meer. Im Preis inbegriffen ist ein Außenparkplatz. Die Wohnung ist komplett möbliert. Der Preis beinhaltet eine neue Küche und alle neuen Möbel. Dies ist die letzte verfügbare Wohnung in einer neuen Luxusvilla mit nur 6 Wohnungen mit toller Aufteilung und erstklassiger Bauqualität. Das Gebäude besteht aus einem Hochparterre und 2 Etagen. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen. Die Wohnungen im Hochparterre sind gegenüber der Straße erhöht, so dass der Eindruck einer Etage mit privaten Gartenterrassen entsteht. Das Gebäude liegt in der ersten Reihe vom Meer, nur 10 m entfernt und weniger als 100 m vom Sandstrand entfernt. Das Zentrum von Rogoznica liegt 2 km entfernt. Zu jeder Wohnung gehört ein Außenparkplatz. Die Wohnungen verfügen über einen modernen Grundriss mit viel natürlichem Licht und beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, von hochwertigen Sanitärartikeln und Keramik über Aluminium-Schiebewände bis hin zu Sicherheitstüren ... Baujahr 2023.Energieklasse A+ www.biliskov.com  ID 14364-1

1 Z

1 Ba

Stockwerk 121 m²

Rogoznica

140.000 EUR

2 Z

2 Ba

Stockwerk 57 m²

Gespanschaft Šibenik-Knin

585.000 EUR

Haus Vodice, 140,40m2.

Location: Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice. Neu gebaute Villa in Vodice mit Meerblick zu verkaufen. Es liegt am Rande der Siedlung. Die Villa ist Teil eines neuen Projekts bestehend aus insgesamt 4 Villen. Die Villa hat eine Gesamtnutzfläche von 140,40 m2, sie verfügt über zwei Etagen Erdgeschoss + 1. Etage + begehbare Dachterrasse. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einer Eingangshalle, einem Abstellraum, einer Gästetoilette und einer Innentreppe, die in den 1. Stock führt, wo sich 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Die Dachterrasse hat eine Fläche von 52m2, Sie werden eine Sonnenliege und Vorbereitungen für einen möglichen Whirlpool haben. Der Hof ist komplett eingezäunt, hat eine Fläche von 200 m², einen geräumigen Parkplatz, Platz für einen Grill im Freien und einen Swimmingpool von 22 m². Die Villen liegen 1600 m vom Strand und 1300 m vom Stadtzentrum entfernt. Die Villa wurde nach einem hohen Qualitätsstandard gebaut und ausgestattet mit: – Eine Küche mit einer maßgeschneiderten Kücheninsel – Aluminiumschreinerei mit Jalousien auf elektronischen Hebevorrichtungen; – Fußbodenheizung in den Badezimmern; – Klimaanlage in jedem einzelnen Raum; – Solarer Warmwasserkollektor und 300-l-Tank. - Schwimmbad von 22m2 mit Grundausstattung, mit Folie ausgekleidetes Schwimmbad mit Poolabdeckung – Außendusche mit solarbeheiztem Warmwasserspeicher – Bioreiniger und Absorptionsbrunnen für Abwasser – Eine elektronisch angetriebene Markise – Videoüberwachung von zwei externen Positionen – Einbruchhemmende Tür mit Zugangskontrolle (Fingerabdruck und Codebuch) – Ein Teil der Fassaden im Erdgeschoss mit Naturstein verkleidet. ID CODE: 300731007-212 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

4 Z

3 Ba

Stockwerk 140 m²

Vodice

300.000 EUR

Stockwerk 1.580 m²

Gespanschaft Šibenik-Knin

146.965 EUR

Stockwerk 2.261 m²

Gespanschaft Šibenik-Knin

420.000 EUR

ŠIBENIK, ROGOZNICA - Drei Wohnungen in einem neuen Gebäude.

Location: Šibensko-kninska županija, Rogoznica, Rogoznica. ŠIBENIK, ROGOZNICA - Drei Wohnungen in einem neuen Gebäude Wir bieten drei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 120 m², jeweils mit überdachtem Balkon und einem PKW-Stellplatz. Die Wohnungen befinden sich im zweiten Stock eines kleineren Wohngebäudes in Rogoznica bei Šibenik. Wohnung 1: Zweizimmerwohnung von 55 m2 • Zwei Schlafzimmer • Geräumiges Wohnzimmer • Küche mit Esszimmer • Badezimmer • Überdachter Balkon • Parkplatz Wohnung 2: Zweizimmerwohnung von 45 m2 • Zwei Schlafzimmer • Wohnzimmer • Küche mit Esszimmer Zimmer • Badezimmer • Überdachter Balkon • Parkplatz Apartment 3: Studio-Apartment mit einem Balkon von 22 m2 • Offener Raum mit Wohn- und Schlafzimmer • Küche • Badezimmer • Überdachter Balkon • Parkplatz Die Apartments befinden sich in einer attraktiven Lage, die dafür sorgt Ruhe und Privatsphäre. Alle Balkone sind überdacht, sodass Sie unabhängig von den Wetterbedingungen die Natur genießen können. Ob Sie ein Zuhause für Ihre Familie suchen oder in eine Immobilie mit großem Mietpotenzial investieren möchten, diese Wohnungen stellen eine hervorragende Gelegenheit dar. Rogoznica liegt in der Gespanschaft Šibenik-Knin, 32 Kilometer von Šibenik und 60 Kilometer von Split entfernt. Eine große Anzahl unberührter Strände, die dieser wunderschöne dalmatinische Ort bietet, erstrecken sich über eine Küstenlinie von bis zu 50 km. Einer der interessantesten Orte in Rogoznica ist Dragon's Eye, ein natürlicher Salzsee auf der Halbinsel Gradina in der Nähe des Yachthafens Frapa. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Nationalparks und Naturparks. In unmittelbarer Nähe von Rogoznica liegt beispielsweise der Nationalpark Kornati, auch Perle der Adria genannt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 30505 Dux Zadar Mob: +385 99 252 7408 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

5 Z

4 Ba

Stockwerk 120 m²

Stockwerk 2

Rogoznica

380.000 EUR

345.000 EUR

Diese schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleineren Mehrfamilienhauses. Es besteht aus einer Eingangstreppe, einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in einer Einheit, Diele, Badezimmer und einem Schlafzimmer. Die interne Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 86,97 m2. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine 33 m2 große Terrasse mit herrlichem Blick auf die umliegenden Schären und Tisno. Die Wohnung ist sonnig, luftig, hell und ordentlich. Es befindet sich in ruhiger Lage 80 m vom Meer entfernt. Es ist mit Designermöbeln ausgestattet. Der Tisch und die Stühle wurden von Vico Magistretti entworfen und gehören zur Maui-Serie und zur Kartell-Produktion, ebenso wie die Parentesi-Designerlampen von Achilla Castiglioni und Pio Manzù aus dem Jahr 1971 und die von Paolo Rizzato entworfenen Lola-Lampen, für die er den renommierten Compasso gewann d'oro-Auszeichnung 1989. Die Küche ist mit hochwertigen Franke- und Liebherr-Geräten ausgestattet. Alle Möbel und Geräte sind im Preis der Wohnung enthalten. Die Wohnung umfasst auch ein Studio-Apartment von 17,72 m2 im Erdgeschoss des Gebäudes. Vor dem Studio-Apartment befindet sich ein Hof von 62 m2. Neben dem Studio-Apartment gibt es auch einen Abstellraum. Tisno ist eine einzigartige kleine dalmatinische Stadt, die an der Stelle entstand, wo die Insel Murter durch eine Brücke mit dem Festland verbunden ist. Das Besondere daran ist, dass sich ein Teil des Ortes auf der Insel und ein Teil auf dem Festland befindet. Das Zentrum mit alten Steinhäusern und Plätzen befindet sich auf der Insel, und der neuere Teil ist auf dem Festland gebaut. Dieser außergewöhnliche Ort ist reich an originalen Steinhäusern, schmalen Steinstraßen, Sakralbauten und viel Grün und teilweise unberührter Natur. Features: - Air Conditioning - Parking - Internet - Furnished - Dining Room - Dishwasher - Washing Machine

2 Ba

Stockwerk 129 m²

Tisno

1.000.000 EUR

13 Z

Stockwerk 622 m²

Gespanschaft Šibenik-Knin

2.500.000 EUR

Beautiful luxury house in Primošten attracks attention with its unusual appearance. Comfortable property with 1850 m2 garden plot, a pool and spacious terracces is calling for relaxation. The house is on 3 floors (basement, ground floor and first floor). In the basement there are: a garage, covered parking, engine room, room for socializing, bathroom, 1 bedroom and loggia of 21 m2. Ground floor: spacious kitchen with dining room that has exit on the terrace with summer kitchen and exit on the main terrace with swimming pool and sun deck, toillet and 1 bedroom with bathroom. On the first floor there are: 3 bedrooms all with bathrooms, space for wellnes and a gym with bathroom and half covered spacious terrace of 51 m2. The house will be equipped with modern and quality material. For more info, don't hesitate to contact us! ID CODE: 16 Pavla Škugor Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Parking - Barbecue - Garage - Terrace

6 Z

Stockwerk 603 m²

Grundstück 1.850 m²

Primosten

DALMATIEN, ŠIBENIK - Luxusvilla mit Swimmingpool, Fußballplatz und Sauna.

Location: Šibensko-kninska županija, Šibenik, Grad. DALMATIEN, ŠIBENIK - Luxusvilla mit Swimmingpool, Fußballplatz und Sauna Wir präsentieren stolz diese äußerst luxuriöse Familienvilla in einer der luxuriösesten Siedlungen im südlichen Teil der dalmatinischen Küste. Es geht darum, sonnenverwöhnt und mit viel Grün geschmückt zu sein. Nur wenige Autominuten oder zu Fuß vom Zentrum und den wunderschönen Stränden entfernt liegt diese unumgängliche Villa, die jede Aufmerksamkeit wert ist. Was dieses Anwesen von allen anderen unterscheidet, ist die Tatsache, dass es von Anfang an als private Oase der Ruhe für die Bedürfnisse des Eigentümers und seiner Familie gebaut wurde, was gleichzeitig die hohe Qualität aller durchgeführten Arbeiten bestätigt Qualitätsniveau aller verwendeten Materialien, äußerst wertvolle und einzigartige Möbel sowie die Gestaltung des Innenraums mit dem Innenhof der Villa. Ziel war es, in jedem Raum der Villa ein Höchstmaß an Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Zusätzlich zu allem, was oben erwähnt wurde, wurde die Lage der Villa sorgfältig ausgewählt, um den von den Eigentümern angestrebten Bedürfnissen nach Ruhe, Privatsphäre und Luxus gerecht zu werden, während sie darüber hinaus das Leben und den Aufenthalt in der Villa einfach macht Nähe der notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Schulen, zahlreiche Spaziergänge, der Strand und dergleichen. Begleiten Sie uns in der Geschichte dieser seltenen und wertvollen Gelegenheit, einer der attraktivsten Villen an diesem Teil der Küste. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Nur 180 m vom angelegten Strand und dem kristallklaren Meer entfernt befindet sich diese hochwertige freistehende Familienvilla mit insgesamt 360,75 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstreckt und auf einem angelegten und angelegten Grundstück liegt gepflegte Grundstücke. Beim Betreten der Villa werden wir zunächst von einer anmutigen und luxuriösen Lobby voller Tageslicht mit Platz für eine Garderobe begrüßt, die uns dann in den als offenen Raum gestalteten Wohnbereich im Erdgeschoss führt. In diesem Teil der Villa dominiert ein komfortables und geräumiges Wohnzimmer, das mit großen Glaswänden geschmückt ist, mit deren Hilfe der Raum mit Tageslicht durchflutet wird, was ein Gefühl von Luxus, Wärme des Raumes und seiner Luftigkeit vermittelt. Ebenso eröffnet sich durch die gleichen Glaswände ein direkter Zugang zur überdachten Sommerterrasse und ein Blick auf den größeren Pool. Neben dem Wohnzimmer gibt es auch einen Essbereich, der groß genug für die ganze Familie ist, sowie eine etwas separate und etwas privatere, moderne, helle Küche, die mit erstklassigen italienischen Elementen ausgestattet ist und exklusiv für diese Villa ausgewählt wurde. Im zweiten Teil des Erdgeschosses gibt es ein zusätzliches Wohnzimmer und einen Kamin. Eine Innentreppe führt in die mittlere Etage, wo sich ein großzügiger Fitnessraum für alle Sportbegeisterten und ein Billardraum zum Entspannen mit Freunden und Familie befinden. Im zweiten Teil gibt es außerdem einen Spa-Bereich zum Entspannen, der über eine Sauna und ein eigenes Badezimmer verfügt. Durch den Flur erreichen wir den Teil, in dem sich ein Heizraum, ein Abstellraum und eine Waschküche befinden. Eine elegante Innentreppe führt in die erste Etage der Villa, wo sich vier geräumige Schlafzimmer befinden, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt, während das Hauptschlafzimmer über eine eigene Terrasse verfügt. Darüber hinaus bietet jedes Schlafzimmer einen unglaublichen Panoramablick auf das endlose Meer und die dalmatinischen Inseln. Und so nehmen wir die Innentreppe zum Dach, wo sich ein luxuriöser Whirlpool befindet, wo Sie die makellose Aussicht bei einem Glas Ihres Lieblingssekts genießen können. Es handelt sich um eine Villa, die ausschließlich für die Bedürfnisse des Eigentümers gebaut und mit Hilfe von Top-Designern so dekoriert wurde, dass die Villa Luxus ausstrahlt und zeitlos bleibt. Daher achteten die Eigentümer absolut auf jedes Detail und legten gleichzeitig größten Wert auf den Komfort und die Funktionalität jedes Zimmers. Ebenso legten die Eigentümer großen Wert auf den weitläufigen Garten, der vollständig eingezäunt und vor jedermanns Sicht verborgen ist und ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe bietet. Der Innenhof der Villa ist auf luxuriöseste Weise dekoriert und verfügt über einen privaten Spielplatz und einen Park für Kinder, während alle im Innenhof der Villa befindlichen Inhalte durch malerische Wege verbunden sind. So befindet sich im Garten ein großzügiger Swimmingpool mit Liegewiese, und ein besonderes Detail des Pools ist, dass er durch seine Lage auf dem Feld, die Beschaffenheit des Feldes und den Blick Richtung Meer ein Gefühl von Entspannung vermittelt endlose Verbindung mit dem Meer und den Inseln. In den warmen Sommermonaten haben Sie die Möglichkeit, Ihre Zeit in einer separaten, größeren Sommerküche mit einem echten istrischen Kamin und einer funktionalen Küche sowie Sitzgelegenheiten zu verbringen. Außerdem gibt es im Garten eine zusätzliche Wohnung von 49,50 m2, die aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer besteht. Im zweiten Teil gibt es ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. WEITERE INFORMATIONEN; *Solarkraftwerk *Der Hof und die Umgebung verfügen über eine indirekte Beleuchtung, die ferngesteuert werden kann *Das gesamte Gebäude verfügt über Fußbodenheizung und -kühlung, jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Thermostat (mit der Möglichkeit der Fernbedienung) und eine Wärmepumpe *Alle Zimmer verfügen über Klimaanlagen *Das Gebäude verfügt über einen Wasserenthärter im Heizraum, das Wasser im Haus ist kalkfrei *Alle Möbel sind maßgefertigt *Die Anlage und die Umgebung sind vollständig mit Videoüberwachung abgedeckt *Die Anlage ist mit einem Paradox-Alarmsystem ausgestattet *Der Pool wird durch eine eigene Wärmepumpe, Überlauf (unendlich) beheizt und für Sauberkeit sorgt die Elektrolyse von Salzwasser mit der Möglichkeit der Fernbedienung. *Alle Zimmerarbeiten bestehen aus PVC+ALU (PVC innen, ALU außen) mit integrierten Moskitonetzen und elektrische Rollläden *Die gesamte Umgebung steht unter Blumen/Pflanzen und wird automatisch bewässert. STANDORTBESCHREIBUNG; Da es sich um eine äußerst luxuriöse Villa handelt, müssen wir beachten, dass die Eigentümer einen idealen Standort gewählt haben, der zu dieser Art von Villa passt und ihre Mission erfüllt. Die familiäre Atmosphäre erstreckt sich über die gesamte Siedlung, während sich alles Notwendige für einen sicheren Alltag in unmittelbarer Nähe befindet. Das milde mediterrane Klima und die hügelige Landschaft verleihen Ihrem Aufenthalt in dieser Gegend ein besonderes Gefühl, die saubere und frische Luft sowie die freie Aussicht nehmen Ihnen einfach jeglichen Stress und jede Anstrengung ab und vermitteln ein Gefühl von Luxus und Privilegien. Kurz gesagt, dies ist eine besondere Immobilie, die Ihre Aufmerksamkeit verdient. Kontaktieren Sie uns gerne, denn wir helfen Ihnen gerne weiter, wenn Sie weitere Fragen haben, Informationen benötigen oder einen Termin zur Besichtigung der Immobilie vereinbaren möchten. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30626 Dominik Jelenčić Agent pripravnik Mob: +385 99 579 7796 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: dominik@dux-istra.com www.dux-istra.com

9 Z

5 Ba

Stockwerk 361 m²

Grundstück 892 m²

Šibenik

585.000 EUR

Haus Vodice, 140,40m2.

Location: Šibensko-kninska županija, Vodice, Vodice. VILLA C – ANKER Neu gebaute Villa in Vodice mit Meerblick. Es liegt am Rande der Siedlung. Die Villa ist Teil eines neuen Projekts bestehend aus insgesamt 4 Villen. Die Villa hat eine Gesamtnutzfläche von 140,40 m2, sie verfügt über zwei Etagen Erdgeschoss + 1. Etage + begehbare Dachterrasse. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einer Eingangshalle, einem Abstellraum, einer Gästetoilette und einer Innentreppe, die in den 1. Stock führt, wo sich 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Die Dachterrasse hat eine Fläche von 52m2, Sie werden eine Sonnenliege und Vorbereitungen für einen möglichen Whirlpool haben. Der Hof ist komplett eingezäunt, hat eine Fläche von 200 m², einen geräumigen Parkplatz, Platz für einen Grill im Freien und einen Swimmingpool von 22 m². Die Villen liegen 1600 m vom Strand und 1300 m vom Stadtzentrum entfernt. Die Villa wurde nach einem hohen Qualitätsstandard gebaut und ausgestattet mit: – Eine Küche mit einer maßgeschneiderten Kücheninsel – Aluminiumschreinerei mit Jalousien auf elektronischen Hebevorrichtungen; – Fußbodenheizung in den Badezimmern; – Klimaanlage in jedem einzelnen Raum; – Solarer Warmwasserkollektor und 300-l-Tank. - Schwimmbad von 22m2 mit Grundausstattung, mit Folie ausgekleidetes Schwimmbad mit Poolabdeckung – Außendusche mit solarbeheiztem Warmwasserspeicher – Bioreiniger und Absorptionsbrunnen für Abwasser – Eine elektronisch angetriebene Markise – Videoüberwachung von zwei externen Positionen – Einbruchhemmende Tür mit Zugangskontrolle (Fingerabdruck und Codebuch) – Ein Teil der Fassaden im Erdgeschoss mit Naturstein verkleidet. ID CODE: 300731007-211 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

4 Z

3 Ba

Stockwerk 140 m²

Vodice

2.400.000 EUR

Zwei wunderschöne Steinvillen in einer abgeschiedenen Gegend, 2 km vom kristallklaren Meer und Strand in der Gegend von Rogoznica entfernt. Zwischen zwei kulturhistorischen Perlen gelegen, sind Primošten (6,5 km) und Rogoznica (3,5 km) der perfekte Ausgangspunkt für inspirierende Ausflüge und die Erkundung Dalmatiens. Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe zwei schöne, moderne Yachthäfen. Aufgrund seiner Lage auf einer Höhe von 100 Metern über dem Meeresspiegel bietet das gesamte Anwesen einen zauberhaften Panoramablick auf die Bucht von Rogoznica und die Inseln Hvar und Vis. Es kann eine ideale Lösung für zwei Freunde oder Brüder oder eine große Familie mit mehreren Generationen sein. Die Villen zeichnen sich durch einen einzigartigen Mix aus rustikalem und elegantem zeitgenössischem Design aus. Der Innen- und Außenbereich ist mit hochwertigen italienischen Keramikfliesen in Naturtönen verkleidet. Villa Nr. 1 mit einer Gesamtfläche von 196 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 444 m2. Es besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem offenen Wohnzimmer, 4 Schlafzimmern, 4 Bädern, einer Waschküche und einem Technikraum. Das Wohnzimmer ist durch eine Glaswand mit einer großen Terrasse mit einem beheizten Pool von 35 m2, einem luxuriösen Loungebereich, einer Außenküche und einem Esszimmer verbunden. Es gibt Parkplätze für 3 Autos. Villa Nr. 2 mit einer Gesamtfläche von 237 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 600 m2. Es besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, 5 Schlafzimmern, 5 Bädern, Waschküche und Technikraum. Der Wohnbereich ist perfekt mit dem Außenbereich verbunden, wo sich eine Terrasse mit einem beheizten Pool von 40 m2 mit Liegestühlen, Außenküche und Esszimmer sowie Elektrogrill befindet. Es gibt Parkplätze für 3 Autos. Beide Villen sind voll klimatisiert und verfügen über Fußbodenheizung. Die Inneneinrichtung stammt von einem niederländischen Innenarchitekten mit viel Auge fürs Detail, der besonderen Wert auf Komfort mit einer moderaten Dosis Luxus legt. Die Außenmöbel sind eine Kombination aus italienischen und griechischen Marken, während die Innenausstattung überwiegend aus niederländischen Möbeln besteht. Diese wunderschönen, abgeschiedenen mediterranen Häuser sind eine wahre Oase der Ruhe, umgeben von zauberhafter Natur und dem Meer. Privatsphäre ist 100% gewährleistet! Der Preis bezieht sich auf eine DOO (Firmenkauf) mit 2 Villen mit Gärten und zusätzlichem Grundstück von 3073 m2, und es ist möglich, jede Villa einzeln zu kaufen. Ref: RE-LB-IRO1524 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

9 Ba

Stockwerk 433 m²

Grundstück 4.116 m²

Šibenik

339.000 EUR

299.000 EUR

Zum Verkauf steht ein modernes Haus mit Swimmingpool in Meeresnähe. Es befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude und befindet sich derzeit in der ersten Bauphase. Die Fertigstellung wird für das erste Quartal 2025 erwartet. Das Haus ist so konzipiert, dass es den Anforderungen eines ganzjährigen Familienlebens gerecht wird, kann aber auch ein ideales Feriendomizil sein. Es ist 350 m vom Meer und dem Strand entfernt. Brodarica ist ein Ort neben der Stadt Šibenik, der ein sehr angenehmes Wohn- und Tourismusumfeld bietet. Der Zugang zum Meer, das milde Klima und die unmittelbare Nähe zu Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und Bars machen diesen Ort einzigartig und zu einem zunehmend begehrenswerten Reiseziel, das Ruhe bietet und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet. Es befindet sich in einer wunderschönen Lage, umgeben von viel Grün und benachbarten Gebäuden ähnlicher Architektur, sodass es perfekt in die Umgebung integriert ist. Das Haus besteht aus zwei Etagen, die als eine Wohneinheit konzipiert sind. Die Gesamtfläche des Wohnteils beträgt 97m2. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Abstellraum, einem Badezimmer und einem geräumigen Wohnbereich bestehend aus: einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur überdachten Terrasse, die eine hervorragende Verbindung zur Liegewiese, zum Swimmingpool und zum Garten bietet. Eine Innentreppe führt uns in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein drittes Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer befinden. Das Haus wird mit elektrischer Fußbodenheizung in allen Räumen im Erdgeschoss und Badezimmern im ersten Stock, hochwertiger Keramik, elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet. Brodarica ist eine Vorstadtsiedlung der Stadt Šibenik, deren Küstenlinie sich über 5 km erstreckt. Es ist ein ruhiges und angenehmes Dorf mit Villen und Privathäusern, das sich für einen Familienurlaub und zum Schwimmen an malerischen Stein- und Sandstränden eignet. Nur 8 km vom Zentrum von Šibenik entfernt. In der Nähe befinden sich das Amadria Park Resort, der Stadtstrand Rezalište, das Einkaufszentrum Dalmare, Restaurants, Cafés und viele andere Einrichtungen für Erholung und Unterhaltung. Der Flughafen Split ist 60 km entfernt. Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendet. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour. Features: - Pool Outdoor - Internet - Garden - Dining Room - Terrace - Parking - Air Conditioning - SwimmingPool

3 Ba

Stockwerk 97 m²

Grundstück 221 m²

Zlarin

240.000 EUR

197.000 EUR

In Sibenik, im Zentrum der Stadt, steht ein Reihenhaus mit Geschäftslokal zum Verkauf. Das Geschäftslokal verfügt über einen eigenen Eingang direkt von der Straße, während der Wohnbereich über einen separaten Eingang über einen eigenen Hof verfügt, der durch eine schöne Holztür betreten wird. Im kleinen Hof gibt es einen Abstellraum und eine Außentreppe, die in den ersten Stock führt. Im ersten Stock gibt es eine Küche mit Esszimmer und ein Badezimmer, und vor der Haupttür befindet sich eine Terrasse von ca. 8 m2. Von der Küche aus führen interne Holztreppen in die nächsten drei Etagen. Im zweiten und dritten Stock befinden sich Schlafzimmer, während das Dachgeschoss noch unvollendet ist. Sibenik ist eine wunderschöne mittelalterliche Stadt mit einem der schönsten historischen Zentren an der Adria und einer reichen Geschichte. Es ist mit zahlreichen engen Gassen, Palästen und Steinhäusern geschmückt. Das schönste und bedeutendste Kulturdenkmal ist die Kathedrale St. Jakob. Der Stadtstrand von Banj ist ca. 10 Gehminuten entfernt. In der Nähe von Sibenik liegen zwei Nationalparks, Krka und Kornati, sowie die Städte Zadar, Trogir, Split und der Flughafen. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour. Features: - Terrace - Dining Room

3 Ba

Stockwerk 110 m²

Stockwerk 4

Šibenik

1.250.000 EUR

Luxury penthouse in Primosten in which you can have everything you ever asked for. Privacy, peace, swimming pool, sauna and luxury are only few of the things this apartment can offer you. In the penthouse there is: - spacious living room with kitchen and dining room - 3 bedrooms - 2 bathrooms (1 with sauna) and 1 toillet - laundry room - dressing room - loggia of 35 m2 - private terrace with swimming pool and sunbathing area - private garage with 2 parking spaces and storage room and 1 open parking space Equipment: - ceiling air condition - heat pumps - private pool - private sauna - high quality carpentry - high room doors (2,45 m) - video surveillance around the building - speech phone with video surveillance - elevator - aluminum shutters that close the whole terrace For more info don't hesitate to contact us! ID CODE: 24 Pavla Škugor Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garage - Terrace - Lift

4 Z

Stockwerk 256 m²

Stockwerk 3

Primosten

1.175.000 EUR

Erstaunliche neu gebaute Steinvilla in der Gegend von Rogoznica, mit herrlichem Meerblick! Diese wunderschöne Steinvilla ist vollkommen isoliert und liegt mitten im Grünen, nur 2 km vom kristallklaren Meer und Strand entfernt. Die Villa liegt zwischen zwei kulturhistorischen Perlen, Primošten (6,5 km) und Rogoznica (3,5 km) und ist ein idealer Ausgangspunkt für inspirierende Ausflüge und die Erkundung Dalmatiens. Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe zwei moderne Yachthäfen. Dank seiner Lage auf 100 m über dem Meeresspiegel bietet das gesamte Anwesen einen zauberhaften Panoramablick auf die Adria, die Bucht von Rogoznica und die Inseln Hvar und Vis. Die Villa zeichnet sich durch eine einzigartige Kombination aus rustikalem und elegantem zeitgenössischem Design aus. Innen und außen ist sie mit hochwertigen italienischen Keramikfliesen in Naturtönen ausgekleidet. Die Wohnfläche der Villa beträgt 237 m2 und sie befindet sich auf einem Grundstück von 600 m2. Zu diesem schönen Anwesen gehört noch ein angrenzendes Grundstück von 1400 m2. Die gesamte Grundstücksfläche rund um die Villa beträgt 2000 m². Diese Villa verfügt über eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer, eine Waschküche und einen Technikraum. Der Wohnbereich ist mit dem Außenbereich verbunden, der eine Terrasse mit einem beheizten Swimmingpool von 40 m2, Sonnenliegen, einer Außenküche, einem Esszimmer und einem Elektrogrill umfasst. Die Villa ist voll klimatisiert und verfügt über Fußbodenheizung. Parkplätze für drei Autos sind vorhanden. Die Inneneinrichtung stammt von einem niederländischen Architekten und legt besonderen Wert auf Komfort, Schlichtheit und eine moderate Dosis Luxus. Die Außenmöbel sind eine Kombination aus italienischen und griechischen Marken, während der Innenbereich überwiegend mit niederländischen Möbeln ausgestattet ist. Wichtiger Hinweis: Eine benachbarte, sehr ähnliche Villa mit einer Gesamtfläche von 196 m2, gelegen auf einem Grundstück von 444 m2, steht ebenfalls zum Verkauf. Zu diesem schönen Anwesen gehört außerdem ein zusätzliches angrenzendes Grundstück von 1760 m2. Die Villa besteht aus einer offenen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, vier Schlafzimmern, vier Bädern, einer Waschküche und einem Technikraum. Das Wohnzimmer ist durch eine Glaswand mit einer großen Terrasse verbunden, die einen beheizten Pool von 35 m2, einen luxuriösen Loungebereich, eine Außenküche und ein Esszimmer umfasst. Preis: 925.000 €. Diese wunderschönen, abgeschiedenen mediterranen Häuser sind eine wahre Oase der Ruhe, umgeben von zauberhafter Natur und dem Meer, mit garantierter Privatsphäre! Dies ist ideal für die beiden Brüder oder die beiden Freunde. Ref: RE-LB-IRO2103 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 237 m²

Grundstück 2.000 m²

Šibenik

940.000 EUR

Family house-villa for sale in Primošten, currently in the phase of finishing the construction. It is settled in the quiet part of Primošten, part called Plat on the land of 550 m2, 300 m from the sea and 750 m from the center of Primošten. The villa will be in 2 floors. On the ground floor there will be a garage, engine room, wellnes, kitchen with dining room and living room. In the yard are planned covered summer kitchen and a swimming pool. With the staircase you go to the second floor in which there are 4 bedrooms each with its own bathroom and dressing room. There is also a storage room and a hallway. The main bedroom has an exit to spacious covered terrace of 22 m2. The villa will be equipped and built with: - porotherm brick - syrofoam facade 10 cm - PVC doors and windows, lifting/sliding - floors parquet or ceramics, depends on the choice of the buyer - air condition in the living room and underfloor heating in the bathrooms - shutters 5,2 mm - electric - heated swimming pool - in parts of the villa there will be prepared underfloor heating (living room and bathroom), separated cooling system - in the garage there will be filling station for electric cars ID CODE: 41 Pavla Škugor Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue - Garage - Terrace

5 Z

Stockwerk 275 m²

Grundstück 350 m²

Primosten

319.566 EUR

Appartement A1-I im Erdgeschoss Ort: Vodice, La Ginestra Residence Lage: Erdgeschoss Gebäude: 2 Etagen, 11 Wohnungen Baubeginn: September 2024 Einzug: Ende 2025, Anfang 2026 Beschreibung der Wohnung: Eingangshalle Wohnzimmer Küche 2 Schlafzimmer mit Bädern WC 2 Terrassen Außenstellplatz - im Preis inbegriffen Alle Verkaufsinformationen finden Sie auf unserer Website: https:// ... / Jadranko ... ... https:// ... / Jurišićeva Straße 19/1, 10000 ZAGREB Rotonda Center, 2. Stock

3 Z

2 Ba

Stockwerk 96 m²

Vodice

528.000 EUR

Objektbeschreibung Dieses Neubauvorhaben wird allen Erwartungen gerecht, Technik und Design auf den höchsten Stand. Es besteht aus drei modernen Reihenhäusern mit jeweils begehbarer Dachterrasse. Dieses fantastische, moderne Neubauprojekt befindet sich in einer kleinenOrtschaft, nur 1,5 km von Tribunj entfernt, in einer sehr windgeschützten Bucht mit der vorgelagerten kleinen Insel Sovljak. Entlang der schönen Küste gibt es eine Prommenade, die zu Abendspaziergängen mit malerischen Sonnenuntergängen verleitet.  Das Bauvorhaben selber liegt in nur 250 Meter Entfernung zum Strand, mit Meerblick von der jeweiligen Dachterrasse und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Das moderne Design mit seinen minimalistischen Linien integriert sich harmonisch in die Umgebung ein. Das Projekt wurde mit einen Augenmerk auf die kleinsten Details auf einen sehr hohen Standard akribisch geplant. Die beiden Reiheneckhäuser verfügen jeweils über eine Wohnfläche von knapp 165 m², die sich auf drei Etagen verteilt, während das Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 142 m² aufwartet.  Alle erforderlichen Genehmigungen sind bereits erteilt. Als Baubeginn ist der Herbst 2024 vorgesehen. Die Fertigstellung ist für Juni 2025 geplannt.  Eine lichtdurchflutete, großzügige Raumaufteilung bietet im Erdgeschoß einen großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche und Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit angrenzenden Garten mit Pool (15 m²), der mit einer Gegenstromanlage, Poolbeleuchtung, isotherme Abdeckung mit  Wickelständer, automatische Dosierung von Chemikalien zur Poolwasseraufbereitung sowie die Vorbereitung für eine Wärmepumpe zu Beheizung des Pools ausgestattet ist. Ein Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein Abstellraum runden das Angebot im Erdgeschoß ab. Das obere Geschoß verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das großzügige Hauptschlafzimmer ist mit einen Badezimmer en-suite sowie einer überdachten Terrasse ausgestattet. Das zweite Badezimmer ist vom Flurbereich zugänglich. Alle Bäder sowie der Wohnbereich im Erdgeschoß sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Über die Innentreppe gelangen Sie auf die Dachterrasse mit traumhaften Panoramablick auf das Meer und das vorgelagerte Inselarchipel. Die Dachterrasse von knapp 50 m² ist mit Sonnendeck und Pergola ausgestattet, zudem sind Anschlüsse für eine Sommerküche sowie einen Jacuzzi vorbereitet. Neben der durchdachten Raumaufteilung mit einen offenen Wohnkonzept bestechen die Reihenhäuser durch weitere hochwertigen Extras wie z.B. Klimatisierung aller Schlafzimmer und des Wohnbereiches, Videoüberwachungssystem, Moskitonetzen an allen Fenstern, elektrische Rollläden mit Zentral- und Fernbedienung, einbruchsichere Eingangstür sowie alle vorbereitende Elektroinstallationen für die nachträgliche Montage einer Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Bauträger ist eine renommierte Baufirma. Im Preis inbegriffen ist die MwSt und die Käufer sind von der Grunderwersteuer in Höhe von 3% des Kaufpreises befreit. Der Preis für das Reihenmittelhaus mit einen identischen Grundriß, mit einer etwas kleineren Wohnfläche von 142 m² beträgt 454.400 €. Features: - Balcony - Terrace - Air Conditioning - Garden - SwimmingPool - Pool Outdoor

5 Z

3 Ba

Stockwerk 165 m²

Grundstück 160 m²

Vodice

320.000 EUR

ŠIBENIK, ROGOZNICA - Wohnung in einem neuen Gebäude 100 m vom Meer entfernt.

Location: Šibensko-kninska županija, Rogoznica, Rogoznica. ŠIBENIK, ROGOZNICA - Wohnung in einem neuen Gebäude 100 m vom Meer entfernt Diese schöne Wohnung von 85,63 m2 befindet sich in einem neu erbauten Gebäude im ersten und zweiten Stock. Im ersten Stock der Wohnung befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer und ein Flur, und der zweite Stock besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einer geräumigen überdachten Terrasse. Aufgrund der Nähe zum Meer und dem Vorhandensein aller notwendigen Annehmlichkeiten in der Umgebung bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Ort zum Entspannen oder ein ideales Urlaubsziel, aber auch eine fantastische Gelegenheit für eine touristische Vermietung. Die attraktive Lage in der Nähe von Strand, Cafés, Restaurants und Geschäften gewährleistet einen einfachen Zugang zu allem, was Sie zur Erholung und Unterhaltung benötigen. Rogoznica liegt in der Gespanschaft Šibenik-Knin, 32 Kilometer von Šibenik und 60 Kilometer von Split entfernt. Eine große Anzahl unberührter Strände, die dieser wunderschöne dalmatinische Ort bietet, erstrecken sich über eine Küstenlinie von bis zu 50 km. Einer der interessantesten Orte in Rogoznica ist Dragon's Eye, ein natürlicher Salzsee auf der Halbinsel Gradina in der Nähe des Yachthafens Frapa. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Nationalparks und Naturparks. In unmittelbarer Nähe von Rogoznica liegt beispielsweise der Nationalpark Kornati, auch Perle der Adria genannt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 30322 Dux Zadar Mob: +385 99 252 7408 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 86 m²

Stockwerk 1

Rogoznica

729.000 EUR

6 Z

Grundstück 260 m²

Šibenik

370.000 EUR

Haus Tisno, 185m2.

Location: Šibensko-kninska županija, Tisno, Tisno. ID CODE: 300731006-81 Suzana Rušov Suradnik u procesu obuke Mob: +385998227043 Tel: 023299096 E-mail: s.rusov@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

7 Z

4 Ba

Stockwerk 185 m²

Tisno