1.230.000 EUR

3 Z

Grundstück 158 m²

Stockwerk 2

Krk

965.000 EUR

3 Z

Grundstück 120 m²

Krk

299.000 EUR

Wohnung mit Garten in toller Lage.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Dramalj. WOHNUNG IN TOLLER LAGE IN DER NÄHE ALLER ANNEHMLICHKEITEN Wir verkaufen eine schöne Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes mit acht Wohnungen. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Speisekammer, einer Küche mit Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit teilweisem Meerblick. Im Preis inbegriffen ist neben der Wohnung auch ein 110 m² großes Grundstück hinter dem Gebäude, auf dem zusätzliche Parkplätze oder ein großer Raum für geselliges Beisammensein geschaffen werden können. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Parkplatz im umzäunten Hof. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 renoviert und ist mit Klimaanlage und Elektroheizungen ausgestattet und für das ganzjährige Wohnen geeignet. Der große Vorteil dieser Wohnung ist ihre Lage, da sie sich mitten im Zentrum von Dramlje und in der Nähe aller Einrichtungen befindet. Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Eingang über die Terrasse zu schaffen, um direkt vom Parkplatz aus Zugang zu haben (ideal für Behinderte und Personen mit eingeschränkter Mobilität). ID CODE: 6132 Igor Zubović Suradnik u procesu obuke Mob: 0992770405 Tel: 051 403 771 E-mail: igor@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Grundstück 130 m²

Crikvenica

199.000 EUR

Wohnung Crikvenica, 39,55m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. ID CODE: 6163 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 50 m²

Stockwerk 2

Crikvenica

250.000 EUR

Wohnung Rijeka, 81,10m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar. ID CODE: 2000-1134 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 81 m²

Rijeka

240.000 EUR

RIJEKA, SRDOČI – NUR IN DER NÄHE VON USA angepasstes 2BR+DB mit Loggia in toller Lage.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Srdoči. RIJEKA, SRDOČI – NUR IN DER NÄHE VON USA angepasstes 2BR+DB mit Loggia in toller Lage Diese wunderschön eingerichtete Wohnung im Hochparterre (auf Höhe des ersten Stocks) eines gepflegten Wohnhauses strahlt Behaglichkeit aus. Die südliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht und Wärme und macht es zu einem idealen Ort für Entspannung und Alltag. Die Wohnung besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer, das auf eine geschmackvoll eingerichtete Loggia führt, die sich perfekt zum Genießen des Morgenkaffees oder zum Entspannen am Abend eignet. Die Küche mit Esszimmer ist funktional und elegant und bietet ausreichend Platz für Familientreffen, während das Badezimmer modern und praktisch ist. Der Flur verbindet alle Räume und trägt zusätzlich zur Funktionalität der Wohnung bei. Wir müssen erwähnen, dass die Wohnung die Möglichkeit bietet, einen privaten Parkplatz zu mieten, was an einem Standort wie diesem ein großer Vorteil ist. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Srdoč, was sie sowohl zum Wohnen als auch zur Miete äußerst attraktiv macht. In der Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Buslinien, Cafés und Restaurants und alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Es bietet einen ruhigen Rückzugsort in einer städtischen Umgebung, perfekt für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Zugänglichkeit suchen. Eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben in hervorragender und gefragter Lage. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33427 DUX Rijeka Mob: +385 99 346 3377 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 66 m²

Rijeka

362.000 EUR

1 Z

Grundstück 47 m²

Stockwerk 1

Krk

277.000 EUR

Wohnung Turnić, Rijeka, 56,16m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Turnić. ID CODE: 6129 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 58 m²

Stockwerk 1

Rijeka

250.000 EUR

Wohnung Centar, Rijeka, 81,10m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar. ID CODE: 2000-1134 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 81 m²

Rijeka

140.000 EUR

Wohnung Rijeka, 50,70m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Rastočine. Rijeka, Wohnung mit viel Potenzial Helle und luftige Wohnung in einer ausgezeichneten Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Rijeka entfernt, in einer charmanten historischen Villa. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus zwei geräumigen Zimmern, einer funktionalen Küche mit Kamin, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Abstellraum. Die Heizung erfolgt derzeit über Konvektoren. Die Wohnung ist bezugsfertig und wird teilmöbliert oder nach Vereinbarung verkauft, was die Möglichkeit bietet, sie an Ihre Bedürfnisse anzupassen. In der Nähe aller Annehmlichkeiten des Stadtzentrums und dennoch in einer ruhigeren Umgebung gelegen. Eine Immobilie mit viel Potenzial. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sie zu besichtigen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 2009-45 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

2 Ba

Stockwerk 51 m²

Stockwerk 1

Rijeka

3 Ba

Stockwerk 180 m²

Opatija

1.950.000 EUR

20 Z

8 Ba

Stockwerk 850 m²

Crikvenica

1.550.000 EUR

Haus Opatija, 150m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. Opatija, eine neue, moderne Villa mit Blick aufs Meer Opatija bajna, wie es viele nennen, ist der Ort der Anfänge des kroatischen Tourismus und heute einer der schönsten und gepflegtesten Küstenorte. Eine charmante Küstenstadt mit einer reichen Geschichte und Kultur. ist eine Oase vieler schöner Orte, Denkmäler, bunter Parks und idyllischer Villen. Genau eine solche Villa befindet sich in Opatija. Die neue, moderne Villa wurde als einstöckiges Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 150 Quadratmetern errichtet. Es besteht aus drei Schlafzimmern mit Badezimmern, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und Toilette. Die Villa ist komplett möbliert und mit modernen und hochwertigen Möbeln ausgestattet. Klimaanlagen und Fußbodenheizung sind in jedem Zimmer installiert. Im angelegten Garten befindet sich ein Swimmingpool mit Liegewiese. Auf der Terrasse mit herrlichem Meerblick können Sie entspannende Momente verbringen. Diese Villa ist perfekt für alle, die die Nähe zum Meer und das schöne Reiseziel lieben, das es bietet. ID CODE: 2001-527 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

9 Z

3 Ba

Stockwerk 150 m²

Grundstück 1.133 m²

Opatija

850.000 EUR

9 Z

3 Ba

Stockwerk 220 m²

Rijeka

661.500 EUR

INSEL CRES, CRES – Zweistöckige Wohnung in einem neuen Gebäude mit mediterranem Charme.

Location: Primorsko-goranska županija, Cres, Cres. INSEL CRES, CRES - Apartment 3 Schlafzimmer + Badezimmer, Parkplatz, Meerblick Nur 300 Meter vom Meer entfernt befindet sich ein Gebäude, das sich an einem der besten Standorte der Stadt befindet und einen atemberaubenden Blick auf das Meer und das Stadtzentrum bietet. Neubau mit hochwertigen Materialien gebaut und mit moderner Ausstattung ausgestattet. Zeitgenössischer Stil, mediterraner Charme, weiße Fassade mit blauen Fenstern. Eine Immobilie, die Sie verzaubern wird! Wir präsentieren eine schöne zweistöckige Wohnung, die sich über die erste Etage erstreckt und die gesamte Fläche der zweiten Etage einnimmt! Insgesamt gibt es 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, zwei Wohnzimmer, zwei überdachte Terrassen... Der Blick auf das Meer ist frei. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. IM PREIS INBEGRIFFEN ist die Küche – nach IHRER WAHL, in Absprache mit dem Investor! Ausgezeichneter und seltener Neubau in der Stadt Cres selbst. Lassen Sie sich die phänomenale Aussicht an der besten Lage der Stadt nicht entgehen! *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 33314 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

6 Z

4 Ba

Stockwerk 193 m²

Stockwerk 1

Cres

487.000 EUR

INSEL CRES, CRES - Apartment 3 Schlafzimmer + Badezimmer, Parkplatz, Meerblick.

Location: Primorsko-goranska županija, Cres, Cres. INSEL CRES, CRES - Apartment 3 Schlafzimmer + Badezimmer, Parkplatz, Meerblick Nur 300 Meter vom Meer entfernt befindet sich ein Gebäude, das sich an einem der besten Standorte der Stadt befindet und einen atemberaubenden Blick auf das Meer und das Stadtzentrum bietet. Neubau mit hochwertigen Materialien gebaut und mit moderner Ausstattung ausgestattet. Zeitgenössischer Stil, mediterraner Charme, weiße Fassade mit blauen Fenstern. Eine Immobilie, die Sie verzaubern wird! Im Gebäude steht im zweiten Stock eine Wohnung von 120 m2 zur Verfügung, bestehend aus drei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, einer Speisekammer und 2 Badezimmern. Es gibt auch einen Lagerraum im Erdgeschoss des Gebäudes, ca. 10 m2. Mit einer funktionalen Aufteilung und offenen Räumen ermöglicht es Ihnen einen idealen Aufenthalt in einer Immobilie in der Nähe der Strände und des Zentrums. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia, die einen unglaublichen Blick auf das Meer bietet. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. IM PREIS INBEGRIFFEN ist die Küche – nach IHRER WAHL, in Absprache mit dem Investor! Ausgezeichneter und seltener Neubau in der Stadt Cres selbst. Lassen Sie sich die phänomenale Aussicht vom Wohnzimmer nicht entgehen! *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 33313 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Stockwerk 2

Cres

385.000 EUR

INSEL CRES, CRES - Apartment mit Garten, Parkplatz und Meerblick.

Location: Primorsko-goranska županija, Cres, Cres. INSEL CRES, CRES - Apartment mit Garten, Parkplatz und Meerblick Nur 300 Meter vom Meer entfernt befindet sich ein Gebäude, das sich an einem der besten Standorte der Stadt befindet und einen atemberaubenden Blick auf das Meer und das Stadtzentrum bietet. Neubau mit hochwertigen Materialien gebaut und mit moderner Ausstattung ausgestattet. Zeitgenössischer Stil, mediterraner Charme, weiße Fassade mit blauen Fenstern. Eine Immobilie, die Sie verzaubern wird! Das Gebäude bietet im Erdgeschoss eine geräumige Wohnung von 99 m2, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, einem Abstellraum und einem Badezimmer. Es gibt auch einen Lagerraum im Erdgeschoss des Gebäudes, ca. 10 m2. Aufgrund der funktionalen Aufteilung ist die Wohnung ideal für eine Familie, mit offenen Räumen, die maximalen Komfort ermöglichen. Das Wohnzimmer führt zur Terrasse, die einen unglaublichen Blick auf das Meer bietet und Zugang zum eigenen Garten bietet. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. IM PREIS INBEGRIFFEN: - Küche - nach IHRER WAHL, in Absprache mit dem Investor - Terrassenüberdachung - seitliche Parkplatzüberdachung!! Ausgezeichneter und seltener Neubau in der Stadt Cres selbst. Lassen Sie sich die phänomenale Aussicht vom Wohnzimmer nicht entgehen! *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 33312 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 99 m²

Cres

173.500 EUR

CRIKVENICA, DRAMALJ - wunderschönes 1 Schlafzimmer + Badezimmer mit herrlichem Blick auf das Meer.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Dramalj. CRIKVENICA, DRAMALJ - wunderschönes 1 Schlafzimmer + Badezimmer mit herrlichem Blick auf das Meer. Wir vermitteln beim Verkauf einer Einzimmerwohnung in einem ruhigen Teil von Dramlje. Die Wohnung besteht aus einem Flur, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Dachboden und einem Balkon mit wunderschönem Blick auf das Meer. Es ist 600 m vom Meer und dem ersten Strand entfernt. Eine ideale Wohnung für eine Familie und zur touristischen Vermietung. Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an den Agenten. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 33279 Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 38 m²

Stockwerk 3

Crikvenica

395.000 EUR

CRES ISLAND, CRES CENTER – Neubau!! Erdgeschoss mit Garten + 2 Parkplätzen.

Location: Primorsko-goranska županija, Cres, Cres. CRES ISLAND, CRES CENTER – Neubau!! Erdgeschoss mit Garten + 2 Parkplätzen Nur 300 Meter vom Meer entfernt befindet sich ein Gebäude, das sich in einer der besten Lagen der Stadt befindet und einen atemberaubenden Blick auf das Meer und das Stadtzentrum bietet. Neubau mit hochwertigen Materialien gebaut und mit moderner Ausstattung ausgestattet. Zeitgenössischer Stil, mediterraner Charme, weiße Fassade mit blauen Fenstern. Eine Immobilie, die Sie verzaubern wird! Im Gebäude befindet sich im Erdgeschoss eine geräumige Wohnung von 97,60 m2, die aus zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, einem Abstellraum und einem Badezimmer besteht. Es gibt auch einen Lagerraum im Erdgeschoss des Gebäudes, ca. 10 m2. Aufgrund der funktionalen Aufteilung ist die Wohnung ideal für eine Familie, mit offenen Räumen, die maximalen Komfort ermöglichen. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine Terrasse mit einem unglaublichen Blick auf das Meer und den eigenen Garten. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. IM PREIS INBEGRIFFEN: - Küche - nach IHRER WAHL, in Absprache mit dem Investor - Terrassenüberdachung - seitliche Parkplatzüberdachung!! Ausgezeichneter und seltener Neubau in der Stadt Cres selbst. Lassen Sie sich die phänomenale Aussicht vom Wohnzimmer nicht entgehen! *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 33278 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 98 m²

Cres

290.000 EUR

GROBNIK, CAVLE – Haus im Stadtzentrum mit großem Potenzial.

Location: Primorsko-goranska županija, Čavle, Čavle. GROBNIK, CAVLE – Haus im Stadtzentrum mit großem Potenzial Wir verkaufen eine sehr interessante Immobilie im Zentrum von Čavli. Es besteht aus mehreren Teilen, die zusammen ein interessantes Ganzes bilden. Der erste Teil, ein Haus, bestehend aus einer komplett möblierten und ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 89,34 m2. Die Wohnung besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Über der Wohnung selbst befindet sich noch ein Dachgeschossteil mit der gleichen Grundfläche und einer maximalen Höhe von 1,06 m. Zur Beheizung wird eine zentrale Etagengasheizung eingesetzt. Der zweite Teil ist das Haus, das mit dem ersten Haus verbunden ist. Dieser Teil ist unorganisiert und eine Garage mit Nebenräumen ist daran angeschlossen. Die Gesamtfläche des unmöblierten Teils beträgt ca. 86,99 m². Der Garagenteil mit Nebenräumen ist ca. 49,34 m² groß. Im Garten befindet sich auch ein Nebengebäude, das derzeit als Werkzeugraum genutzt wird. Hinter der Garage auf einer höheren Ebene befinden sich ein Garten und eine Terrasse. Parkplatz für mehrere Autos. Eine sehr interessante Immobilie voller Potenzial. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32459 Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 226 m²

Rijeka

590.000 EUR

OPATIJA, VOLOSKO - Wohnung 115 m2 mit Terrasse, drei Schritte vom Meer entfernt.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Volosko. OPATIJA, VOLOSKO - Separater Eingang, Terrasse und Meerblick Wir freuen uns, Ihnen eine Wohnung in fantastischer Lage in Volosko präsentieren zu können, nur 100 Meter Luftlinie vom Meer entfernt. Es befindet sich im ersten Stock einer wunderschönen österreichisch-ungarischen Villa mit einer Gesamtnutzfläche von 114,80 m2. Die Wohnung ist gepflegt und bedarf keiner Anpassung. Ein großzügiger Flur verbindet elegant die anderen Bereiche dieser Wohnung, darunter eine große Küche, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist das Wohnzimmer, das sich auf eine große Terrasse mit einem unglaublichen Blick auf die Kvarner-Bucht öffnet. Diese Anlage verfügt auch über einen Holzschuppen im Hinterhof mit eigenem Eingang, der ebenfalls einen Blick auf das Meer bietet. Mit einer minimalen Investition kann dieser Holzschuppen in ein eigenständiges Studio-Apartment umgewandelt werden, das zusätzliche Möglichkeiten zur Miete oder privaten Raum bietet. Eine echte Chance für alle, die ein luxuriöses und komfortables Zuhause an der Küste suchen, mit wunderschönem Blick auf das Meer und praktischer Nähe zu allen Einrichtungen, die Volosko und die Umgebung zu bieten haben. Volosko ist ein kleiner Fischer- und Touristenort in der Kvarner-Bucht, etwa 2 Kilometer nördlich des Zentrums von Opatija. Der magische Reiz einer malerischen Küstenstadt, eine unerschöpfliche Inspirationsquelle für Künstler, ein Zufluchtsort für alle, die eine Oase der Ruhe in engen Gassen, bei einer Tasse Kaffee am Wasser, im einzigartigen Ambiente eines Fischerhafens suchen ein großes und ein kleines Maultier. Heute ist Volosko auch ein Synonym für gute Gastronomie – von typischen Tavernen und Fischmärkten, in denen Sie lokale Spezialitäten genießen können, bis hin zu Spitzenrestaurants, die ihren Platz in den renommiertesten Feinschmeckerführern der Welt gefunden haben – Volosko bietet all dies und noch viel mehr. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33387 Josip Gudeljević Agent pripravnik Mob: +385 91 392 5735 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 115 m²

Stockwerk 1

Opatija

83.000 EUR

BAKARAC – Baugrundstück mit konzeptionellem Entwurf.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Bakarac. BAKARAC – Baugrundstück mit konzeptionellem Entwurf. Wir vermitteln beim Verkauf von Grundstücken mit einer Fläche von 1569 m2, davon 850 m2 für den Bau und 719 m2 für die Landwirtschaft. Das Gelände ist leicht geneigt und wird mit einem Bagger gereinigt und eingeebnet. Es verfügt über Standortinformationen, wo auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus oder ein Ferienhaus gebaut werden kann. Wasser und Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Es liegt in einem ruhigen Teil der Stadt, wo es Familienhäuser gibt. Empfehlung des Maklers. Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an den Agenten. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33382 Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

Stockwerk 1.569 m²

Kraljevica

1.100.000 EUR

OPATIJA, ZENTRUM - Grundstück mit Standortgenehmigung für 11 Wohnungen, Baugenehmigung ausstehend, GELEGENHEIT.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. OPATIJA, ZENTRUM - Grundstück mit Standortgenehmigung für 11 Wohnungen, Baugenehmigung kommt, GELEGENHEIT! Mit dem seltenen und besonderen Angebot DUX heben wir eine hervorragende Baumöglichkeit im Zentrum von Opatija hervor. Grundstück von 1200 m2, verfügt über eine Standortgenehmigung für 11 Wohnungen, insgesamt 1700 m2 brutto und netto 1145 m2 Wohnfläche (zu verkaufen). Darüber hinaus stehen im Verkaufsbereich 17 Garagenstellplätze für Wohnungen zum Verkauf. Dieses erstklassige Baugrundstück hat eine quadratische Form und das Gelände ist leicht abfallend. Es handelt sich um ein Gebäude mit: - einer Tiefgarage von 505 m2 Grundrissfläche mit 17 Stellplätzen - 4 Etagen mit 11 Wohneinheiten mit Terrassen und freiem Blick auf das Meer, Nettowohnnutzfläche 1145 m2. Das Erdgeschoss und die erste Etage bieten von links und rechts einen guten Blick auf das Meer, und die zweite und dritte Etage bieten einen freien Blick auf das Meer. Das Gebäude umfasst: - Keller: Garagenplatz mit 17 Stellplätzen. Erdgeschoss: - Wohnung auf der Ostseite - 103,40 m², 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer (85 m² + 18,4 m² Garten) - Wohnung auf der Westseite - 204,30 m², 4 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer (142 m² + 62,30 m² Garten). Fläche) Erster Stock: - Wohnung auf der Nordwestseite - 65 m², 1 Schlafzimmer und Wohnzimmer (48,90 m² + Terrasse von 16,10 m²) - Wohnung auf der Westseite - 122,80 m², 3 Schlafzimmer und Wohnzimmer (88,30 m² + Terrasse). von 34,50 m²) - Wohnung auf der Nordostseite - 28,90 m², 1 Schlafzimmer und Wohnzimmer - Wohnung auf der Ostseite - 53,80 m², 1 Schlafzimmer und Wohnzimmer Wohnzimmer (41,70 m² + Terrasse von 12,10 m²) Zweiter Stock: - Wohnung auf der Nordwestseite - 65 m², 1 Schlafzimmer und Wohnzimmer (48,90 m² + Terrasse von 16,10 m²) - Wohnung auf der Westseite - 122,80 m², 3 Schlafzimmer und Wohnzimmer (88,30 m² + Terrasse von 34,50 m²) - Wohnung auf der Nordostseite - 39,50 m², 1 Schlafzimmer und Wohnzimmer - Wohnung auf der Ostseite - 53,80 m², 1 Schlafzimmer und Wohnzimmer (41,70 m² + Terrasse von 12,10 m²) Dritte Etage: - Penthouse mit einer Gesamtfläche von 290,30 m², 4 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer (227,60 m² + drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 62,70 m²). Das Grundstück verfügt über die gesamte notwendige Infrastruktur – asphaltierte Straße, Wasser, Abwasser und Strom. Das Grundstück liegt in einer Privatstraße ohne Verkehr in der Nähe von Nova Cesta. Da mehrere Häuserzeilen nach unten ausgerichtet sind, garantiert die Lage des künftigen Gebäudes Ruhe (kein Verkehr von Nova cesta zu hören). Außerdem beeinträchtigt das Haus unterhalb des Grundstücks nicht die Sicht auf das Gebäude, und als Eigentümer des zukünftigen Gebäudes ist es gut zu wissen, dass davor nichts gebaut wird. Das Meer ist 370 Meter oder 5 Minuten zu Fuß entfernt und die Fahrt ins Zentrum von Opatija dauert zwei Minuten. Das Geschäft befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück verfügt über eine gültige Standortgenehmigung. Das gesamte Projekt ist bezahlt und eine Baugenehmigung beantragt. Der Preis für die Baustelle beträgt 1,1 Mio. € + MwSt. Ein zukünftiger Käufer kann beim Kauf eines Grundstücks von einem Unternehmen, das in der Zukunft bauen wird, die Mehrwertsteuer zurückfordern. Die einzige Gelegenheit, solch ein Grundstück mit so viel Bebaubarkeit im Zentrum von Opatija zu kaufen! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33559 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

Stockwerk 1.200 m²

Opatija

580.000 EUR

4 Z

Grundstück 101 m²

Stockwerk 1

Krk