215.000 EUR

Wohnung in zweiter Reihe mit freiem Ausblick.

Location: Primorsko-goranska županija, Dobrinj, Soline. Insel Krk - Soline, Wohnung zum Verkauf, nur 150 Meter vom Strand entfernt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über eine hervorragende Raumaufteilung. Es besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einer Loggia mit freiem Blick auf das Meer. Die Wohnung verfügt über eine Lagerfläche von 5,5 m2 im Keller des Gebäudes. Es wird möbliert und gebrauchsfertig verkauft. Tolle Gelegenheit zur Eigennutzung oder für den Urlaub, Dokumentation in Ordnung. Äußerst begehrte Lage! ID CODE: EI-6225 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 51 m²

Stockwerk 2

Krk

310.000 EUR

Grundstück Povile, Novi Vinodolski, 240m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Povile. 250 Meter vom Strand entfernt, hat der Bau eines Gebäudes mit 6 Wohnungen begonnen. Erhöht von der Hauptstraße, bietet das Gebäude einen Blick auf das Meer bereits aus dem Erdgeschoss. Alle Wohnungen haben einen eigenen Parkplatz und es ist möglich, eine Garage zu kaufen. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss haben einen Teil des Gartens vor der Wohnung selbst, während alle Wohnungen im Obergeschoss über Balkone und Terrassen verfügen. Das Gebäude wird schlüsselfertig fertiggestellt, und während der Bauphase besteht die Möglichkeit, Bodenbeläge auszuwählen und einige Korrekturen im Inneren vorzunehmen. Die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug sind für Ende 2025 geplant. Der Investor (der bereits mehrere Gebäude hinter sich hat) ist seriös und verfügt über gesicherte Mittel für die Fertigstellung des Baus. ID CODE: 6359 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 81 m²

Stockwerk 2

Novi Vinodolski

385.000 EUR

Grundstück Povile, Novi Vinodolski, 240m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Povile. 250 Meter vom Strand entfernt, hat der Bau eines Gebäudes mit 6 Wohnungen begonnen. Erhöht von der Hauptstraße, bietet das Gebäude einen Blick auf das Meer bereits aus dem Erdgeschoss. Alle Wohnungen haben einen eigenen Parkplatz und es ist möglich, eine Garage zu kaufen. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss haben einen Teil des Gartens vor der Wohnung selbst, während alle Wohnungen im Obergeschoss über Balkone und Terrassen verfügen. Das Gebäude wird schlüsselfertig fertiggestellt, und während der Bauphase besteht die Möglichkeit, Bodenbeläge auszuwählen und einige Korrekturen im Inneren vorzunehmen. Die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug sind für Ende 2025 geplant. Der Investor (der bereits mehrere Gebäude hinter sich hat) ist seriös und verfügt über gesicherte Mittel für die Fertigstellung des Baus. ID CODE: 6357 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 108 m²

Novi Vinodolski

1.870.000 EUR

Novi Vinodolski modernes neues Gebäude in der Nähe des Strandes und des Stadtzentrums.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski. Freistehendes, modernes Einfamilienhaus mit hervorragender Lage im Garten, das über viel hochwertigen Außenbereich verfügt (Kinderspielplatz, Pavillon mit Grill, Swimmingpool mit Liegewiese). Ausgezeichnete Mikrolage, 300 Meter vom schönen Strand und 5 Gehminuten von der Stadtpromenade entfernt. Vollständig eingezäunter und begrünter Garten, in dem es Parkplätze (überdacht und nicht überdacht) für mehrere Autos gibt. Das Haus besteht aus drei Etagen, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Der Keller ist als Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessraum und Spielzimmer sowie einem großen Abstellraum und/oder Weinkeller konzipiert. Das Erdgeschoss ist als großes, offenes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer konzipiert, das mit einer gepflasterten Terrasse verbunden ist, in der sich ein Swimmingpool und eine Sonnenterrasse befinden. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad eigenes Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Alle Zimmer im Erdgeschoss und im ersten Stock haben Meerblick. Extrem gut gebautes Haus, komplett möbliert und ausgestattet. Heiz- und Kühlsystem mit Dieselwärme, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarm- und Videosystem, beheizter Pool. Das Haus bietet absoluten Luxus und Vergnügen, sei es zum Wohnen oder zur Nutzung als Touristenmiete. ID CODE: 6353 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

6 Z

5 Ba

Stockwerk 400 m²

Grundstück 550 m²

Novi Vinodolski

152.000 EUR

Wohnung Bakar, 73m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau in Hreljin, einem ruhigen Viertel mit hervorragender Verkehrsanbindung und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Die Wohnung selbst hat eine Fläche von 57 m², während die Gesamtfläche, einschließlich der Garage, 73 m² beträgt. Die Raumaufteilung ist funktional und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, eine Küche mit Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Zur Wohnung gehören auch zwei private Parkplätze und ein großer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Der Verkauf erfolgt nach dem "schlüsselfertig"-Prinzip, was bedeutet, dass die Immobilie vollständig fertiggestellt und bezugsbereit ist. Der Abschluss der Bauarbeiten ist für Mai 2025 geplant. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, ruhiger Lage und Nähe zu Annehmlichkeiten macht diese Immobilie ideal für komfortables und praktisches Wohnen. ID CODE: 2011-49 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 73 m²

Stockwerk 2

Kraljevica

55.000 EUR

Dramalj-Haus mit mehreren Wohneinheiten.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Dramalj. Freistehendes Haus in erhöhter Lage, 900 Meter vom Meer entfernt, mit Panoramablick und großem touristischen Potenzial. Das Haus besteht aus mehreren Etagen und wurde ständig für den Tourismus genutzt. Das von der Zufahrtsstraße leicht erhöhte Untergeschoss besteht aus einer Zweizimmerwohnung mit großer Terrasse, einer Garage und einem Abstellraum mit Heizraum für die Zentralheizung. Das Erdgeschoss verfügt über einen Seiteneingang und kann auch als separater Raum bestehend aus einer Zweizimmerwohnung und zwei Zimmern mit jeweils eigenem Bad und Terrasse genutzt werden. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Swimmingpool, der von allen Wohneinheiten genutzt werden kann. Eine Innentreppe führt zum Zwischengeschoss, wo sich eine Küche mit Esstischen und Zugang zu einer großen hinteren Terrasse mit großem Grill befindet. Die erste und zweite Etage sind im Grundriss identisch und bestehen aus jeweils 6 Zimmern mit Bad und Balkon. Alle Einheiten sind klimatisiert und können als separate Studio-Apartments genutzt werden. Vor dem Haus befindet sich ein großer Parkplatz für 16 Autos. ID CODE: 6392 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

1 Z

Stockwerk 18 m²

Crikvenica

220.000 EUR

LOVRAN - Wohnung 43 m2 mit großer Terrasse, Panoramablick!.

Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran. LOVRAN - Wohnung 43 m2 mit großer Terrasse, Panoramablick! Wir verkaufen tolle Gelegenheiten für eine kleine Wohnung in Lovran, nahe am Meer! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines kleineren, neueren Wohnhauses. Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage und erhöhter Lage mit herrlichem Blick auf das Meer. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Flur und einer großen Terrasse. Es verfügt über einen Parkplatz und einen Holzschuppen. Es ist mit Heizkörperheizung und gepflegten Möbeln ausgestattet. Der Hauptvorteil ist sicherlich die Lage! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35476 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 43 m²

Stockwerk 2

Lovran

830.000 EUR

OPATIJA – GELEGENHEIT – moderne Doppelhaushälfte mit Pool und Wellnessbereich 500 m vom Strand entfernt, perfekte Investition.

Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Mošćenička Draga. OPATIJA – GELEGENHEIT – moderne Doppelhaushälfte mit Pool und Wellnessbereich 500 m vom Strand entfernt, perfekte Investition Eine moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2022 liegt 500 Meter vom berühmten Strand Mošćenička Draga entfernt. Mit einem modernen Baustil bietet sie 225 m² Wohnfläche, während die Grundstücksfläche 455 m² beträgt, was für eine aufgeräumte Oase der Ruhe völlig ausreicht. Das Anwesen besteht aus 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem großen offenen Wohnzimmer, das direkt zum privaten Pool führt, und einem eigenen WELLNESS-Bereich mit Whirlpool und Sauna. Grüne Umgebung, unmittelbare Nähe zum Strand, Meerblick und Garten sind die Vorteile, die dieses Haus auf dem Markt auszeichnen. Das Haus ist mit maßgeschneiderten Designermöbeln ausgestattet und der Schwerpunkt liegt auf offenen Räumen und zum Meer ausgerichteten Glaswänden. Fassadendämmung 10 cm, hochwertiges Parkett, luxuriöse Vorhänge, gepflegter Garten mit exotischen Pflanzen, Gartenstück, privater umzäunter Parkplatz, Alarmanlage, Videoüberwachung, beheizter Pool von 30 m². Das Haus ist eine perfekte Gelegenheit, insbesondere als Investition für Unternehmen oder Privatpersonen zur touristischen Vermietung. Die Villa ist nach dem 5-Sterne-Kategorisierungsstandard eingerichtet und mit der Vermittlung dieses Hauses ist eine Beratung hinsichtlich einer zukünftigen Weitervermietung möglich (Betreuung des gesamten Gebäudes, Hausverwaltung, Immobilienvermietung). Zu diesem Preis eine Rarität auf dem Markt!!!! – eine tolle Investition, die über einen Hausverwalter sorgenfrei vermietet werden kann. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35539 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

5 Z

3 Ba

Stockwerk 225 m²

Grundstück 455 m²

Lovran

670.000 EUR

OPATIJA, ZENTRUM – luxuriöses Apartment in Top-Lage mit Panoramablick auf das Meer, Whirlpool und Garage.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. OPATIJA, ZENTRUM – luxuriöses Apartment in Top-Lage mit Panoramablick auf das Meer, Whirlpool und Garage Wir bieten eine exklusive Wohnung A3 mit einer Fläche von 91,47 m² im ersten Stock eines Neubaus oberhalb des Zentrums von Opatija, mit großer Terrasse und Garage. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem schönen offenen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit einer Fläche von 24,39 m². Der große offene Raum öffnet sich zu einer 16 m² großen Terrasse mit Whirlpool und einem Außenbereich zum geselligen Beisammensein, der unglaubliche Möglichkeiten zur Entspannung im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude mit 10 Wohnungen in ausgezeichneter Lage – oberhalb des Zentrums von Opatija und garantiert so einen hervorragenden Zugang zu allen begleitenden Annehmlichkeiten der Stadt, wie der Lungomare-Promenade, dem Strand im Zentrum, der Sommerbühne in Opatija und dem Kulturzentrum Gervais. Es liegt 250 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung verfügt über einen Platz in der Garage und einen Abstellraum von 2 m². Dies ist eine perfekte Gelegenheit, Immobilien in Opatija zu kaufen, die sich sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung eignen. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35556 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 91 m²

Stockwerk 1

Opatija

140.000 EUR

Wohnung Rijeka, 38,29m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Trsat. Rijeka, Wohnung in ausgezeichneter Lage Die Wohnung ist bezugsfertig und befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses. Es handelt sich um ein Dachgeschoss mit viel Höhe, das sich über 38,29 Quadratmeter erstreckt. Seine Einzigartigkeit zeigt sich auch in zusätzlichen 4 Quadratmetern Terrasse, die sich direkt am Eingang zur Wohnung befindet. Die Wohnung ist über eine unabhängige Treppe direkt von der Straße aus erreichbar, was Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet. Der Grundriss der Wohnung ist sehr interessant und gut durchdacht, was ausreichend Platz für ein angenehmes Wohnen bietet. Sie besteht aus einer Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, einem Badezimmer und einem großen Schlafzimmer mit viel natürlichem Licht dank zahlreicher Fenster. Die Heizung in der Wohnung erfolgt über eine Klimaanlage, was eine praktische und wirtschaftliche Lösung darstellt. Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven und sehr gefragten Stadtteil von Rijeka, in unmittelbarer Nähe zum Campus. Dies macht die Immobilie nicht nur für die Vermietung an Studenten, sondern auch für Touristen äußerst attraktiv, aufgrund der hervorragenden Lage. Alle Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes Leben notwendig sind, befinden sich in der Nähe, und die Straße, in der sich die Wohnung befindet, ist äußerst ruhig und friedlich, was die Lebensqualität zusätzlich verbessert. Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, können Sie sich gerne vertrauensvoll an uns wenden. ID CODE: 2009-37 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1 Z

1 Ba

Stockwerk 38 m²

Grundstück 4 m²

Stockwerk 1

Rijeka

152.000 EUR

Wohnung Hreljin, Bakar, 73,15m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau in Hreljin, einem ruhigen Viertel mit hervorragender Verkehrsanbindung und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Die Wohnung selbst hat eine Fläche von 57 m², während die Gesamtfläche, einschließlich der Garage, 73 m² beträgt. Die Raumaufteilung ist funktional und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, eine Küche mit Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Zur Wohnung gehören auch zwei private Parkplätze und ein großer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Der Verkauf erfolgt nach dem "schlüsselfertig"-Prinzip, was bedeutet, dass die Immobilie vollständig fertiggestellt und bezugsbereit ist. Der Abschluss der Bauarbeiten ist für Mai 2025 geplant. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, ruhiger Lage und Nähe zu Annehmlichkeiten macht diese Immobilie ideal für komfortables und praktisches Wohnen. ID CODE: 2011-47 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 73 m²

Stockwerk 2

Kraljevica

410.000 EUR

Haus Kostrena, 68m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena. Ein freistehendes Steinhaus in Kostrena ist eine wahre Rarität auf dem Markt! In hervorragender Lage, nur zwei Minuten von den atemberaubenden Stränden und etwa zehn Minuten Fahrt vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter und großem Potenzial suchen. Das Haus erstreckt sich über 68 Quadratmeter, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, von denen jede direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse hat. Die Terrassen bieten einen unvergesslichen Panoramablick auf das Meer, der einem den Atem raubt, und machen dieses Haus zu einem besonderen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Innere des Hauses ist renovierungsbedürftig, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, den Raum nach seinen eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer und bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort. Neben dem Haus befindet sich ein großer Garten mit 220 Quadratmetern, ideal zum Entspannen, für gesellige Zusammenkünfte oder Gartenarbeit, mit dem zusätzlichen Bonus eines wunderschönen Meerblicks. Diese Immobilie strahlt Charme und Tradition aus, und ihre Lage und ihr Potenzial machen sie zu einem einzigartigen Angebot auf dem Markt. Perfekt für alle, die Ruhe und Privatsphäre in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen suchen. ID CODE: 2011-53 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

1 Ba

Stockwerk 68 m²

Grundstück 220 m²

Rijeka

300.000 EUR

Crikvenica, Wohnung in erster Reihe zum Meer.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. Zum Verkauf steht eine Wohnung in erster Reihe zum Meer, die sich im zweiten Stock des Gebäudes befindet. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche mit Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem Flur, mit einer Gesamtfläche von 34,48 m². Zur Wohnung gehört auch eine Terrasse auf der Südseite, die einen wunderschönen Blick auf das Meer bietet. Das Gebäude befindet sich in einer attraktiven Lage, in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung am Meer genießen möchten, gleichzeitig aber in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen bleiben möchten. ID CODE: 6365 Sara Čor, mag.ing.logist Suradnik u procesu obuke Mob: 0911930770 Tel: 051 403 771 E-mail: sara@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 34 m²

Stockwerk 2

Crikvenica

134.800 EUR

Wohnung Rijeka, 37,44m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Srdoči. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes in Srdoči, an einer ausgezeichneten Lage mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe. Die Wohnfläche beträgt 37 m² und umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Einrichtung ist nicht modern und benötigt eine leichte Auffrischung, um voll funktionsfähig und komfortabel zu sein. Sie ist ideal für diejenigen, die eine kleinere Wohnung an einem praktischen und bequemen Standort suchen. ID CODE: 2011-44 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 37 m²

Stockwerk 2

Rijeka

55.000 EUR

Dramalj-Haus mit mehreren Wohneinheiten.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Dramalj. Freistehendes Haus in erhöhter Lage, 900 Meter vom Meer entfernt, mit Panoramablick und großem touristischen Potenzial. Das Haus besteht aus mehreren Etagen und wurde ständig für den Tourismus genutzt. Das von der Zufahrtsstraße leicht erhöhte Untergeschoss besteht aus einer Zweizimmerwohnung mit großer Terrasse, einer Garage und einem Abstellraum mit Heizraum für die Zentralheizung. Das Erdgeschoss verfügt über einen Seiteneingang und kann auch als separater Raum bestehend aus einer Zweizimmerwohnung und zwei Zimmern mit jeweils eigenem Bad und Terrasse genutzt werden. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Swimmingpool, der von allen Wohneinheiten genutzt werden kann. Eine Innentreppe führt zum Zwischengeschoss, wo sich eine Küche mit Esstischen und Zugang zu einer großen hinteren Terrasse mit großem Grill befindet. Die erste und zweite Etage sind im Grundriss identisch und bestehen aus jeweils 6 Zimmern mit Bad und Balkon. Alle Einheiten sind klimatisiert und können als separate Studio-Apartments genutzt werden. Vor dem Haus befindet sich ein großer Parkplatz für 16 Autos. ID CODE: 6390 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

1 Z

Stockwerk 21 m²

Crikvenica

220.000 EUR

RIJEKA, ZENTRUM - 3BR+DB, Herrenwohnung in toller Lage!.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Centar. RIJEKA, ZENTRUM – Meisterwohnung in toller Lage Wir vermitteln den Verkauf einer Herrenwohnung in toller Lage, nur wenige Minuten von Korzo entfernt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes und besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, zwei Badezimmern, einem Flur und einem Balkon. Zur Wohnung gehört eine Taverne im Untergeschoss des Gebäudes. Die Aufteilung der Wohnung ist gut. Deckenhöhe 3,40 Meter. Die letzte Anpassung erfolgte vor etwa 10 Jahren. Die Wohnung benötigt eine Erfrischung und eine Anpassung des Badezimmers. Die Heizung erfolgt zentral mit Gas. PVC-Zimmerei. Papiere in Ordnung. Der Preis ist nicht festgelegt. Aufgrund der Nähe zur Stadt und anderen Annehmlichkeiten wie Hochschulen stellt es eine ernsthafte Mietinvestition dar. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35459 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

4 Ba

Stockwerk 98 m²

Stockwerk 2

Rijeka

255.000 EUR

KASTAV, ĆIKOVIĆI - Wohnung, 3 Schlafzimmer + Badezimmer, KOMPLETT MÖBLIERT!!!.

Location: Primorsko-goranska županija, Kastav, Ćikovići. KASTAV, ĆIKOVIĆI - Wohnung, 3 Schlafzimmer + Badezimmer, KOMPLETT MÖBLIERT!!! Wir verkaufen eine Wohnung in einem Haus, das zu einem Wohnhaus geworden ist, da alles geteilt und gemeinsam genutzt wird. Es besteht aus drei Schlafzimmern, Badezimmer mit WC, Wohnzimmer mit offener Küche, Flur und Balkon. Der Balkon bietet einen schönen Blick auf das Meer und das Grüne. Die Wohnung wird derzeit renoviert und schlüsselfertig verkauft. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung und die Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage. Der Abschluss der Arbeiten wird im Frühjahr 2025 erwartet. Das Gebäude erhält eine neue Fassade und ein neues Dach, sodass es als Neubau fungieren wird. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz, im Hof des Gebäudes ist jedoch ausreichend Platz für ein weiteres Auto. Ein ausgezeichnetes Anwesen, nicht weit von allen Einrichtungen entfernt, in schöner und ruhiger Lage. GELEGENHEIT!!! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die unter www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind. ID CODE: 35482 Renato Vrčković Agent s licencom Mob: +385 91 420 1339 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: renato@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 113 m²

Stockwerk 2

Opatija

333.000 EUR

NOVI VINODOLSKI - 75,57, 2 Schlafzimmer + Badezimmer, große Terrasse, 2. Reihe vom Meer entfernt!.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Povile. NOVI VINODOLSKI - 75,57, 2 Schlafzimmer + Badezimmer, große Terrasse, 2. Reihe vom Meer entfernt! Wir vermitteln den Verkauf eines wunderschönen Projekts mit 6 Wohneinheiten in unmittelbarer Meeresnähe! Das Projekt befindet sich in der Endphase der Innenausstattung, der Standort liegt in der Nähe von Novi Vinodolski. Tolle Gelegenheit für Immobilien am Meer! Die Wohnung im 1. Stock besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer und einer großzügigen Terrasse mit Blick auf das Meer. Die Böden bestehen aus Parkett und Keramik von höchster Qualität. Anthrazitfarbene Tischlerei mit Dreischichtglas und einbruchhemmenden Türen. Die Wohnung ist mit Klimaanlage (Fujitsu) und Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über einen Parkplatz. Die Lage ist fantastisch! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35497 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr DUX Rijeka Mob: +385 91 516 5017 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 76 m²

Stockwerk 1

Novi Vinodolski

305.000 EUR

NOVI VINODOLSKI - 69,22 m2, 2 Schlafzimmer + Badezimmer, Neubau, 1. Stock, 2. Reihe vom Meer entfernt!.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Povile. NOVI VINODOLSKI - 69,22 m2, 2 Schlafzimmer + Badezimmer, Neubau, 1. Stock, 2. Reihe vom Meer entfernt! Wir vermitteln den Verkauf eines wunderschönen Projekts mit 6 Wohneinheiten in unmittelbarer Meeresnähe! Das Projekt befindet sich in der Endphase der Innenausstattung, der Standort liegt in der Nähe von Novi Vinodolski. Tolle Gelegenheit für Immobilien am Meer! Die Wohnung im 1. Stock besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse mit Meerblick. Die Böden bestehen aus Parkett und Keramik von höchster Qualität. Anthrazitfarbene Tischlerei mit Dreischichtglas und einbruchhemmenden Türen. Die Wohnung ist mit Klimaanlage (Fujitsu) und Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über einen Parkplatz und einen Abstellraum. Die Lage ist fantastisch! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35496 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr DUX Rijeka Mob: +385 91 516 5017 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

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Stockwerk 69 m²

Stockwerk 1

Novi Vinodolski

500.000 EUR

479.000 EUR

Wohnung Drenova, Rijeka, 190m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Drenova. RIJEKA, DONJA DRENOVA - 4 Schlafzimmer + Badezimmer, Neubau, geräumige Terrasse! Wir vermitteln beim Verkauf einzigartiger Immobilien im Stadtgebiet von Rijeka. Die zweistöckige Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude im 2. Stock und hat eine Gesamtfläche von 190 m2. Ein gepflegtes Gebäude, eine großzügige Terrasse, eine ruhige Lage, teilweiser Meerblick und zwei private Parkplätze sind weitere Vorteile dieser Immobilie. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer im „Open Space“-Konzept, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Innentreppe und einer Terrasse, die sich über die gesamte Breite des Gebäudes erstreckt. Der Holzschuppen im Keller gehört ihm. Zur Ausstattung der Wohnung gehören Heizkessel, Fußbodenheizung mit Gas und Klimaanlagen. Komplett möbliert zu verkaufen! Richtige Dokumentation. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35017 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 Z

4 Ba

Stockwerk 186 m²

Stockwerk 2

Rijeka

659.000 EUR

Penthouse in Malinska mit Meerblick.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. Penthouse-Wohnung - Immobilien in Malinska Zum Verkauf steht eine Wohnung von 96 m2, bestehend aus zwei separaten Wohnungen auf derselben Hinteretage. Die größere Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Wohn- und Esszimmer, einem Badezimmer, einem Flur und einer Terrasse mit Meerblick. Die kleinere Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche mit Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Das Anwesen ist komplett möbliert und ausgestattet, klimatisiert und verfügt über Fußbodenheizung. Gute Lage, ca. 10 Gehminuten zum Meer. ID CODE: EI-6352 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 96 m²

Stockwerk 2

Krk

595.000 EUR

Luxuswohnung in Malinska.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. Luxuswohnung in einer Stadtvilla - Immobilien in Malinska Zum Verkauf steht eine Wohnung von 91,03 m2. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und zwei überdachten Terrassen. Vor der Wohnung befindet sich ein großer Garten mit Swimmingpool. Es verfügt über einen Parkplatz. Das Anwesen ist komplett möbliert und ausgestattet, klimatisiert und verfügt über Fußbodenheizung. Gute Lage, ca. 10 Gehminuten zum Meer. ID CODE: EI-6354 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 91 m²

Grundstück 124 m²

Krk

310.000 EUR

Grundstück Povile, Novi Vinodolski, 240m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Povile. 250 Meter vom Strand entfernt, hat der Bau eines Gebäudes mit 6 Wohnungen begonnen. Erhöht von der Hauptstraße, bietet das Gebäude einen Blick auf das Meer bereits aus dem Erdgeschoss. Alle Wohnungen haben einen eigenen Parkplatz und es ist möglich, eine Garage zu kaufen. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss haben einen Teil des Gartens vor der Wohnung selbst, während alle Wohnungen im Obergeschoss über Balkone und Terrassen verfügen. Das Gebäude wird schlüsselfertig fertiggestellt, und während der Bauphase besteht die Möglichkeit, Bodenbeläge auszuwählen und einige Korrekturen im Inneren vorzunehmen. Die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug sind für Ende 2025 geplant. Der Investor (der bereits mehrere Gebäude hinter sich hat) ist seriös und verfügt über gesicherte Mittel für die Fertigstellung des Baus. ID CODE: 6360 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 79 m²

Stockwerk 2

Novi Vinodolski

55.000 EUR

Dramalj-Haus mit mehreren Wohneinheiten.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Dramalj. Freistehendes Haus in erhöhter Lage, 900 Meter vom Meer entfernt, mit Panoramablick und großem touristischen Potenzial. Das Haus besteht aus mehreren Etagen und wurde ständig für den Tourismus genutzt. Das von der Zufahrtsstraße leicht erhöhte Untergeschoss besteht aus einer Zweizimmerwohnung mit großer Terrasse, einer Garage und einem Abstellraum mit Heizraum für die Zentralheizung. Das Erdgeschoss verfügt über einen Seiteneingang und kann auch als separater Raum bestehend aus einer Zweizimmerwohnung und zwei Zimmern mit jeweils eigenem Bad und Terrasse genutzt werden. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Swimmingpool, der von allen Wohneinheiten genutzt werden kann. Eine Innentreppe führt zum Zwischengeschoss, wo sich eine Küche mit Esstischen und Zugang zu einer großen hinteren Terrasse mit großem Grill befindet. Die erste und zweite Etage sind im Grundriss identisch und bestehen aus jeweils 6 Zimmern mit Bad und Balkon. Alle Einheiten sind klimatisiert und können als separate Studio-Apartments genutzt werden. Vor dem Haus befindet sich ein großer Parkplatz für 16 Autos. ID CODE: 6389 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

1 Z

Stockwerk 18 m²

Crikvenica