790.000 EUR

INSEL KRK, MALINSKA - Neu gebaute Villa!.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Oštrobradić. INSEL KRK, MALINSKA - Neu gebaute Villa! Wir verkaufen eine wunderschöne Villa in einem Neubau in der Nähe von Malinska, 2 km vom Meer entfernt! Eine wunderschöne Villa namens Laurea befindet sich in einer ruhigen Gegend von Malinska, Oštrobradić. Diese Villa befindet sich im Bau und die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant. Die Villa wird schlüsselfertig inklusive Möbel verkauft. Diese rustikale Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Im Erdgeschoss wird es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit einer Gesamtfläche von 64,47 m2, ein Schlafzimmer mit einer Fläche von 13,94 m2, ein Badezimmer und eine Toilette sowie einen Abstellraum geben und ein Zimmer. Die Treppe führt zum Flur im ersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden werden, von denen jedes je nach Projekt über ein eigenes Badezimmer verfügt. Jedes Zimmer hat eine Fläche von 23,39 m2 und jedes Badezimmer ist ebenso groß 6,12 m². Die Zimmer haben Zugang zur Terrasse, die komfortabel ist und eine Fläche von 35,41 m² hat. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 203,71 m2, außerdem gibt es im Erdgeschoss eine Terrasse von 40 m2 und einen überdachten Eingangsbereich von 2,80 m2. Der Garten dieser Villa ist komfortable 520 m2 groß. Eine hochwertige Bauweise nach hohen Standards sorgt dafür, dass diese Immobilie sehr luxuriös und wertvoll sein wird. Einige der Merkmale dieser Villa sind: - Konstruktion - 25 cm Ziegelmauer (Thermoblock) - Fassadensystem mit 10 cm EPS-Isolierung - Hochwertige Balkontüren und Fenster - Teil des Gartens und der Terrasse im Erdgeschoss mit Stein gepflastert - Vorbereitung für Photovoltaik ( Solarzellen. Installation für TV – digital und Satellit – in jedem Zimmer und Wohnzimmer. Digitale Antenne und Anschlüsse in jedem Zimmer und Wohnzimmer – Installationen für Sicherheits-/Einbruchsensoren. Installationen für Ethernet-Netzwerk. Tolles Anwesen. Empfehlung des Maklers! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34706 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Ivan Gulja Vanjski suradnik Mob: +385 91 738 11 57 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 204 m²

Grundstück 520 m²

Krk

190.000 EUR

INSEL KRK, DOBRINJ - schöne Wohnung mit Meerblick.

Location: Primorsko-goranska županija, Dobrinj, Dobrinj. INSEL KRK, DOBRINJ - schöne Wohnung mit Meerblick. Wir vermitteln den Verkauf einer schönen und modern eingerichteten Wohnung in einem Neubau mit insgesamt sechs Wohnungen. Die Wohnung ist 57 m2 groß und besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Bad und Balkon. Das Anwesen verfügt auch über einen Parkplatz. Der schöne Balkon bietet einen Blick auf das Meer, das nur 500 m vom ersten Strand entfernt ist. Die Wohnung wurde als touristische Vermietung genutzt, die weitergeführt werden kann. Es befindet sich in ausgezeichneter Lage, an einem ruhigen Ort und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Cafés. Eine ideale Immobilie sowohl zum Wohnen als auch zur Investition, zur Langzeit- oder Kurzzeitmiete. Empfehlung des Maklers. Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an den Agenten. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34745 Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 58 m²

Stockwerk 1

Krk

234.000 EUR

CRIKVENICA - schöne 2-Zimmer-Wohnung, 300 m vom Meer entfernt.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. CRIKVENICA - schöne 2-Zimmer-Wohnung, 300 m vom Meer entfernt. Wir vermitteln den Verkauf einer schönen Wohnung im ersten Stock eines neu erbauten Gebäudes. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Flur, einem Balkon, einem Abstellraum und einem Parkplatz. Es ist nur 300 m vom Meer und dem ersten Strand entfernt. Es befindet sich in einer großartigen Lage, in der Nähe aller Einrichtungen und dennoch an einem ruhigen Ort. Ausgezeichnete Wohnung zum Wohnen in der Nähe des Meeres und auch zur Miete. Die Wohnung ist möbliert und wird als solche verkauft. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an einen Vertreter. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34736 Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 55 m²

Stockwerk 1

Crikvenica

161.000 EUR

RIJEKA, KOZALA - Zweizimmerwohnung, 63 m2, Loggia, neue Fassade!.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Kozala. RIJEKA, KOZALA - Zweizimmerwohnung, 63 m2, Loggia, neue Fassade! NUR BEI UNS! Wir vermitteln den Verkauf einer schönen Zweizimmer-Familienwohnung in Kozala in einem kleineren Wolkenkratzer mit neuer Fassade. Das Anwesen befindet sich im Obergeschoss und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und Trsat. Neben der neuen Fassade verfügt das Gebäude über ein eigenes Heizwerk für die Gasheizung und gepflegte neuere Aufzüge sowie ein neues System zur Entriegelung des Gebäudeeingangs. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern (eines davon ist ein sehr kleines Arbeitszimmer), einem Wohnzimmer, einer separaten Küche mit Esszimmer, einem Badezimmer, einem Flur, einer separaten Toilette und zwei Loggien. Immer gefragt, eine Wohnung in sehr guter Lage in der Nähe von Schule, Kindergarten, Geschäft, Busbahnhof und Stadtzentrum. Das Parken rund um das Gebäude ist kostenlos. Eigentum in Ordnung. Der Preis ist nicht festgelegt! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34928 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 63 m²

Rijeka

165.000 EUR

RIJEKA, TURNIĆ - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Meerblick.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Turnić. RIJEKA, TURNIĆ - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Meerblick Wir bieten Ihnen eine Wohnung zur Anpassung in einem Wolkenkratzer in toller Lage in Rijeka an. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, zwei geräumigen Zimmern, einem Badezimmer und einer Küche mit Esszimmer, und der zentrale Bereich der Wohnung ist mit einem Balkon mit wunderschönem Blick auf das Meer verbunden. Der Zugang zum Balkon erfolgt von der Küche und dem Esszimmer, aber auch von einem der Schlafzimmer, was die Wohnung noch heller und funktionaler macht. Die Wohnung ist ideal für alle, die den Raum nach den eigenen Wünschen anpassen möchten, da geringfügige Anpassungen erforderlich sind. Darüber hinaus liegt die Wohnung in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und andere Infrastruktur, was diesen Standort äußerst attraktiv und alltagstauglich macht. Ein zusätzlicher Vorteil ist der separate Zähler für Wasser und Zentralheizung, der ein besseres Kostenmanagement ermöglicht. Diese Wohnung stellt eine großartige Gelegenheit für alle dar, die in Immobilien in fantastischer Lage investieren möchten! Für weitere Informationen oder die Vereinbarung einer Tour können Sie uns gerne kontaktieren! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34871 DUX Rijeka Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 Z

2 Ba

Stockwerk 61 m²

Stockwerk 13

Rijeka

189.000 EUR

RAB-INSEL, KAMPOR – GELEGENHEIT! Neubau, 2 Schlafzimmer + Badezimmer, Parkplatz, Garten, Meerblick.

Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Kampor. RAB-INSEL, KAMPOR – GELEGENHEIT! Neubau, 2 Schlafzimmer + Badezimmer, Parkplatz, Garten, Meerblick Auf der Insel Rab heben wir ein hochwertiges neues Gebäude hervor, in der Siedlung Kampor, 450 Meter von der Bucht entfernt. Wohnungen in einem Neubau, einem modernen kleineren Wohnhaus, 3 Etagen und 3 einstöckige Zweizimmerwohnungen. Das Gebäude ist nach hohen Standards gebaut, Schüco-Zimmerei mit Jalousien und Moskitonetzen, 10 cm Styroporfassaden, Marmortreppen, anthrazitfarbene Dachrinnen, geplanter Schornstein für Heizung, Installationen und installierte Klimageräte. Die Wohnung im obersten Stockwerk des Gebäudes mit ihren 61,55 m2 besteht aus einer Eingangshalle, einem Gäste-WC, einer Küche, einem Wohnzimmer von 21,83 m2, das eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu umfasst eine überdachte Terrasse von 10,78 m2. Von der Terrasse mit Blick auf das Meer. Die zweite Hälfte der Wohnung ist der Schlafbereich – Flur, Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit einer Fläche von 10,72 m2. Die Wohnung verfügt über einen Gemeinschaftsraum im Gebäude und zwei Parkplätze im Garten und bietet einen Blick auf das umliegende Grün. Zur Wohnung gehört laut Wohnungseigentum auch ein Teil des Gartens. Die Wohnungen befinden sich derzeit in der letzten Bauphase und es besteht die Möglichkeit, maßgeschneiderte Keramik zu wählen! Tolle Gelegenheit für eine kleinere Wohnung, für die Sommermonate am Meer! *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34942 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 67 m²

Grundstück 50 m²

Stockwerk 2

Rab

500.000 EUR

INSEL KRK, MALINSKA - Luxuriöses neues Gebäude mit Swimmingpool auf dem Grundstück.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. INSEL KRK, MALINSKA - Luxuriöses neues Gebäude mit Swimmingpool auf dem Grundstück Moderner Neubau in Malinska von einem vertrauenswürdigen Investor, hochwertig, funktional und modern gebaut. Das Wohngebäude befindet sich in ruhiger Lage, nahe dem Meer und dem Zentrum von Malinska. Sie haben die Möglichkeit, Eigentümer einer schönen Wohnung im 1. Stock eines Neubaus mit Abstellraum im Erdgeschoss zu werden. Am Eingang der 88 m2 großen Wohnung befindet sich ein Badezimmer, modern ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einem Gäste-WC und einem Platz für eine Garderobe. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die mit Klimaanlagen ausgestattet sind. Der Wohnbereich ist als Open-Space-Raum konzipiert und enthält eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über eine Loggia und eine überdachte Terrasse mit zwei Ausgängen, wobei die Terrasse einen Blick auf das Meer bietet. Im Erdgeschoss befindet sich als zusätzlicher Raum eine Einzimmerwohnung mit Zugang zur Terrasse, wo sich ein privater Swimmingpool befindet. Hervorragend gestaltet für Ihre lieben Gäste. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze hinter dem Gebäude. Hochwertige Bauweise, Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen, einbruchhemmende Türen, PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen und elektrisch gesteuerten Jalousien. Das Gebäude ist an die komplette Infrastruktur angeschlossen und kann sofort bezogen werden. Die Immobilie wird schlüsselfertig und ohne Möbel verkauft. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, daher ist der Käufer von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. EMPFEHLUNG ZUR REZENSION!! *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34946 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 128 m²

Grundstück 103 m²

Stockwerk 1

Krk

245.000 EUR

RIJEKA, TRSAT - Erdgeschoss mit zwei Wohneinheiten! GELEGENHEIT!.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Trsat. RIJEKA, TRSAT - Erdgeschoss mit zwei Wohnungen! GELEGENHEIT! NUR BEI UNS! Wir verkaufen hervorragende Gelegenheiten für ein freistehendes einstöckiges Haus mit zwei Wohnungen und einem Garten mit einer Grundrissfläche von 73 m2. Das Haus befindet sich in perfekter Lage im Zentrum von Trsat, in der Nähe von Nebeneinrichtungen wie einem Geschäft, einer Apotheke, einer Sporthalle, einem Campus und dergleichen. Aufgrund der Lage und der Tatsache, dass es sich um ein Haus handelt, gehört diese Immobilie zur Kategorie der Raritäten und Chancen auf dem Markt. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten: einem Studio-Apartment und einem Zweizimmerapartment mit Wohnzimmer. Es wird zur Langzeitmiete genutzt. Es kann problemlos in eine großzügige Dreizimmerwohnung mit Terrasse und Garten umgewandelt werden. Das Haus ist mit Etagengasheizung und Klimaanlage ausgestattet. An Parkplätzen in der Nähe mangelt es nicht. Empfehlung des Maklers! Gelegenheit für Familie und Investition. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34929 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 93 m²

Grundstück 58 m²

Rijeka

220.000 EUR

Wohnung Rijeka, 98,24m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Krnjevo. Geräumige Wohnung zum Verkauf in Krnjevo, Rijeka, mit einer Fläche von 98,24 m² und einem wunderschönen Meerblick. Diese Wohnung bietet alles, was für ein komfortables Leben in einem städtischen Umfeld erforderlich ist, mit hervorragendem Renovierungspotenzial, um Ihren Wünschen gerecht zu werden. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung sind die drei Balkone, die viel Tageslicht bieten, einen Außenbereich zum Entspannen und einen unvergesslichen Blick auf das Meer. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und eine Speisekammer, die ausreichend Stauraum für alle Ihre Dinge bieten. Die Wohnung ist bezugsfertig, benötigt jedoch eine Renovierung, was eine fantastische Gelegenheit zur Umgestaltung bietet. Aufgrund ihrer Größe kann der Raum leicht als Zwei- oder sogar Drei-Zimmer-Wohnung organisiert werden, wodurch er an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden kann. Die Lage ist außergewöhnlich – nur fünf Minuten vom Zentrum von Rijeka und vom Strand entfernt, in unmittelbarer Nähe von Kindergärten, Schulen und allen wichtigen Geschäften. Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem geräumigen Zuhause mit Meerblick leben möchten, oder für Investoren, die den Wert einer erstklassigen Lage und eines großen Raums mit Anpassungsmöglichkeiten erkennen. Nutzen Sie diese Gelegenheit für das perfekte Zuhause an einem erstklassigen Standort – mit Meerblick und einem Raum, der darauf wartet, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden! ID CODE: 2011-8 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 98 m²

Stockwerk 2

Rijeka

207.000 EUR

Wohnung Crikvenica, 63,50m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. Die Wohnung in Dramalj bietet dank ihrer fantastischen Lage und dem herrlichen Meerblick ein echtes mediterranes Ambiente. Weniger als einen Kilometer von der Küste entfernt, ist der Strand bequem zu Fuß oder mit einer kurzen Autofahrt erreichbar. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist und eine angenehme offene Atmosphäre schafft. Sie verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, ideal für Familie oder Gäste, und ein Badezimmer. Das Besondere an dieser Wohnung ist die schöne Terrasse mit spektakulärem Meerblick – perfekt, um bei einem morgendlichen Kaffee zu entspannen oder romantische Abende zu genießen. Zusätzlich zum Wohnraum bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum für zusätzliche Gegenstände sowie einen eigenen überdachten Parkplatz, was eine große Annehmlichkeit darstellt. Der Vorteil dieser Lage ist nicht nur die Nähe zum Meer, sondern auch die ruhige Umgebung von Dramalj, wo Sie Privatsphäre genießen können und gleichzeitig nahe genug am Zentrum von Crikvenica sind, das eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet. ID CODE: 2011-10 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 64 m²

Crikvenica

161.200 EUR

Grundstück Viškovo, 2.389m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Viškovo. Viškovo, Großes Baugrundstück Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 2.389 m² im erweiterten Zentrum von Viškovo, ideal für den Bau von Mehrfamilienhäusern. Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Straße, mit einer voll ausgebauten Zufahrtsstraße, was seine Attraktivität zusätzlich erhöht. Dieses Grundstück ist eines der wenigen noch unbebauten Grundstücke in diesem Teil von Viškovo, was es für Investoren und Entwickler äußerst attraktiv macht. Die Entfernung zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Geschäften, Restaurants und Arztpraxen beträgt nur 500 Meter, was den zukünftigen Bewohnern ein komfortables und bequemes Leben ermöglicht. Das Grundstück befindet sich am Knotenpunkt der Hauptverkehrswege, was eine schnelle und einfache Anbindung an die umliegenden Gebiete ermöglicht. Die Stadt Rijeka ist nur 8 km entfernt, während die wunderschöne Opatija Riviera nur 20 Autominuten entfernt ist. Dieses Grundstück stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für die Entwicklung von Wohngebäuden in einem attraktiven und gut angebundenen Teil von Viškovo dar. Wenn Sie zusätzliche Informationen benötigen, können Sie sich gerne und vertrauensvoll an uns wenden. ID CODE: 2009-28 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 2.389 m²

Rijeka

710.000 EUR

MATULJI, KASTAV, RUBEŠI - Bauland 1900m2 mit einem im Bau befindlichen Gebäude von 600m2 mit 3 geräumigen Wohnungen mit Panoramablick auf das Meer und einer Tiefgarage.

Location: Primorsko-goranska županija, Kastav, Rubeši. MATULJI, KASTAV, RUBEŠI - Bauland 1900m2 mit einem im Bau befindlichen Gebäude von 600m2 mit 3 geräumigen Wohnungen mit Panoramablick auf das Meer und einer Tiefgarage Es bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein im Bau befindliches Gebäude mit 3 Wohneinheiten und einer Tiefgarage auf einem Grundstück von ca. 900 m² zu erwerben. Ebenfalls zum Verkauf steht ein angrenzendes Grundstück von ca. 1000m2, auf dem das gleiche Gebäude ebenfalls gebaut werden kann. Das Gebäude besteht aus 3 Wohnungen, jede Wohnung hat eine Fläche von 106 m2 und besteht aus drei Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer und einer offenen Küche. Ein besonderes Merkmal jeder Wohnung ist ein großzügiger überdachter Balkon von 28m2, der eine schöne Aussicht und einen idealen Ort zum Entspannen bietet. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen Abstellraum von 6 m2 und einen Parkplatz in der Garage sowie zwei Parkplätze im Außenbereich der Villa. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, die von uns zur Verfügung gestellten Bilder haben beispielhaften Charakter und geben einen Einblick in die geplante Gestaltung und Qualität des Gebäudes und der Wohnungen. Eine gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Wohngebäuden, Wohnungen und Wohnungen beschäftigen. Dieses Anwesen liegt 1 km Luftlinie vom Meer entfernt, bzw. 3,9 km mit dem Auto (ca. 8 Minuten). IMMOBILIE IN WUNDERSCHÖNER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL – FÜR ERNSTHAFTE INVESTOREN!!! KASTAV: Die Stadt Kastav mit Kastavština ist ein Synonym für reiche Geschichte, geografische Vielfalt, interessante Architektur und ein einzigartiges touristisches Angebot! „Über dem Meer gelegen, Kanu-Soko“, wie der Dichter sagt, ähnlich wie alle Küstenstädte und doch anders; mit einer Seele in einem steinernen Nest, breit genug für alle, die bereit sind, es in seiner Gesamtheit zu erleben. Wie viele Städte am Schnittpunkt von Mitteleuropa und dem Mittelmeerraum verfügt Kastav über eine reiche Tradition und eine erkennbare Identität. Kastav war im Laufe seiner Geschichte das Verwaltungs-, Wirtschafts- und Kulturzentrum Istriens und der Region Primorje. Es war und bleibt eine Kinderstube des Volksbewusstseins, und selbst als sich in der Umgebung Städte zu entwickeln begannen, die viel größer waren als heute, gelang es ihm, seine Autonomie, Sprache und Bräuche zu bewahren. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34671 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 403 5048 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

15 Z

9 Ba

Stockwerk 1.900 m²

Stockwerk 1

Opatija

157.000 EUR

INSEL KRK, MALINSKA - 42 m2 große Wohnung mit Parkplatz.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. KRK, MALINSKA - 42 m2 große Wohnung mit Parkplatz. Wir vermitteln den Verkauf einer schönen Wohnung in Malinska mit einer Fläche von 42 m2. Die Wohnung ist komplett möbliert und wird als solche verkauft. Es besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer und geschlossener Loggia. Die Wohnung hat einen wunderschönen Blick auf das Meer. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt 700 m, was einem bequemen 10-minütigen Spaziergang entspricht. Das Zentrum von Malinska erreichen Sie nach einem 15-minütigen Spaziergang. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz vor dem Gebäude. Eine ideale Wohnung für einen Urlaub, für ein komfortables Leben in einer ruhigen Umgebung. Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an den Agenten. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34576 Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 42 m²

Stockwerk 1

Krk

515.000 EUR

GORSKI KOTAR, LOKVE – attraktives Grundstück von 10500 m2 (3500 m2 bebaute Fläche) für ein Einfamilienhaus / eine Villa / Wohnungen / ein Haus zur Miete / ein Ferienhaus.

Location: Primorsko-goranska županija, Lokve, Lokve. LOKVE – attraktives Grundstück von 10.500 m2 (3.500 m2 Gebäude) für ein Familienhaus/Villa/Wohnungen/Haus zur Miete/Ferienhaus Auf 780 Metern Seehöhe, nur 100 Meter vom See entfernt, befindet sich ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 14.880 m2, davon ca. 3800 m2 im Baugebiet. Die Breite des Grundstücks neben der Straße beträgt 120 Meter, wo sich die gesamte Infrastruktur befindet. Das Grundstück verfügt über das Recht auf einen Durchgang zum See, sodass bei Bedarf Treppen und dergleichen gebaut werden können, was der Schaffung eines Standard-Fußgängerdurchgangs dient. Am Ende des Grundstücks ist laut Bebauungsplan ein weiterer Stausee vorgesehen. Das Grundstück befindet sich in ruhiger und ruhiger Lage in der Nähe des Sees – Strom und Wasser liegen direkt neben dem Grundstück. In der Nähe aller Einrichtungen; Lokvarka-Höhle, Omladinsko-See, Nationalpark Risnjak, Ausfahrt von der Autobahn... Gute Gelegenheit für Investoren, die Wohnungen/Häuser zur Miete bauen, aber auch für diejenigen, die ein Ferienhaus oder ein Einfamilienhaus in einem bauen möchten ruhige, friedliche Umgebung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 34895 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

Stockwerk 10.500 m²

Delnice

630.000 EUR

OPATIJA, ZENTRUM - moderne Wohnung in einem neuen Gebäude oberhalb des Zentrums von Opatija.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. OPATIJA, ZENTRUM - exklusive Wohnung in einem neuen Gebäude oberhalb des Zentrums von Opatija Wir bieten eine exklusive S2-Wohnung mit einer Fläche von 106,93 m2 im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes oberhalb des Zentrums von Opatija, mit einer großen Terrasse und einer Garage. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem schönen offenen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche von 43 m2. Der große offene Raum öffnet sich zu einer 19 m² großen Terrasse mit Whirlpool und einem Gemeinschaftsbereich im Freien, der unglaubliche Möglichkeiten zur Entspannung im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude mit 10 Wohnungen in ausgezeichneter Lage – oberhalb des Zentrums von Opatija und garantiert so einen hervorragenden Zugang zu allen begleitenden Annehmlichkeiten der Stadt – der Lungomare-Promenade, dem Strand im Zentrum, der Sommerbühne in Opatija und das Kulturzentrum Gervais. Es liegt 250 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung verfügt über einen Platz in der Garage und einen Abstellraum von 2 m2. Dies ist eine perfekte Gelegenheit, Immobilien in Opatija zu kaufen, die sich sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung eignen. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29910 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 107 m²

Opatija

1.142.000 EUR

Haus Vrbnik, 100m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Vrbnik, Vrbnik. Krk, Einzigartiges Haus am Meer Wir präsentieren ein einzigartiges Haus auf der Insel Krk mit einer Fläche von 100 Quadratmetern, das sich in der ersten Reihe direkt am Meer befindet. Diese unvergleichliche Immobilie, die sich harmonisch in den Felsen von Krk einfügt, bietet ein unvergessliches maritimes Erlebnis. Mit vier Sternen kategorisiert, bietet sie vollen Komfort und ist ideal für einen erholsamen Urlaub. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Eine besondere Attraktion dieser Immobilie ist das Äußere, das sich durch natürliche Schönheit und den historischen Charme der Umgebung auszeichnet. Es befindet sich in einer kleinen Stadt, die als das eno-gastronomische Zentrum der Insel bekannt ist und reich an Geschichte und authentischer Atmosphäre. Das Haus bietet einen spektakulären, ungestörten Blick auf die Kvarner Bucht und stellt somit eine echte Seltenheit auf dem Markt dar. Es ist schwer, den Zauber dieses Ortes in Worte zu fassen, daher empfehlen wir unbedingt einen persönlichen Besuch, den wir gerne für Sie arrangieren. ID CODE: 2009-56 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

5 Z

3 Ba

Stockwerk 100 m²

Grundstück 800 m²

Krk

580.000 EUR

Haus Crikvenica, 145m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. Dieses Haus in Crikvenica, nur 200 Meter vom Strand entfernt, bietet eine hervorragende Gelegenheit für das Leben oder die Investition in den Tourismus. Es erstreckt sich über 145 Quadratmeter und ist in drei separate Apartments unterteilt, was Privatsphäre und Flexibilität ermöglicht. Das Haus besteht aus drei Wohnzimmern, vier Küchen (eine davon im Freien), drei Schlafzimmern und ganzen vier Badezimmern, was zusätzlichen Komfort für mehrere Familien oder Gäste gewährleistet. Neben seiner Geräumigkeit ist das Haus hervorragend ausgestattet – das Interieur ist sorgfältig mit modernen Elementen, hochwertigen Materialien und allen notwendigen Geräten für einen angenehmen Aufenthalt gestaltet, was seinen Luxus und seine Funktionalität steigert. Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist der große Hof mit enormem Potenzial – perfekt für das Hinzufügen eines Fitnessbereichs im Freien, eines kleinen Wellnessbereichs oder eines Gartens zum Entspannen. Der eigene Parkplatz und der separate Abstellraum von 6 Quadratmetern erhöhen den Wert des Hauses zusätzlich und bieten zusätzlichen Stauraum für Gegenstände oder Ausrüstung. Aufgrund der Nähe zum Meer, der hervorragenden Ausstattung und der Aufteilung, die mehrere separate Einheiten ermöglicht, ist dieses Haus eine ideale Gelegenheit für Familienleben oder touristische Vermietung. Mit all diesen Merkmalen stellt es eine seltene Investitionsmöglichkeit in der Nähe eines der attraktivsten Standorte an der Crikvenica-Riviera dar. ID CODE: 2011-15 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 Z

3 Ba

Stockwerk 145 m²

Crikvenica

258.000 EUR

Wohnung Trsat, Rijeka, 74,83m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Trsat. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage an der Grenze zwischen Trsat und Vežica, in der Nähe des Studentenwohnheims. Die Lage ist ausgezeichnet und bietet Nähe zum Stadtzentrum, zu Kindergärten, Schulen, dem Krankenhaus, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Außerdem ist sie nur wenige Autominuten vom Strand entfernt, was ihren Wert weiter steigert. Die Wohnung erstreckt sich über 74 Quadratmeter und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei großen Schlafzimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Auf der Südseite gibt es eine große Loggia mit einem schönen, freien Ausblick, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist eine 7 Quadratmeter große Nebenfläche mit eigenem Badezimmer, ideal für Gäste, ein Büro oder als Hobbyraum. Die Wohnung verfügt auch über einen privaten Parkplatz und einen Hof, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Die Wohnung befindet sich im Originalzustand und benötigt eine vollständige Renovierung. Aufgrund ihrer Aufteilung, Lage und zusätzlichen Räume bietet sie jedoch großes Potenzial, um einen modernen und komfortablen Wohnraum nach persönlichen Vorlieben zu schaffen. ID CODE: 2011-13 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 75 m²

Stockwerk 1

Rijeka

260.000 EUR

RIJEKA, TRSAT – schöne Etage mit Garten und Parkplatz.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Trsat. RIJEKA, TRSAT - eine schöne Etage eines Hauses mit Garten und Parkplatz. Wir vermitteln beim Verkauf der Etagen eines Hauses mit herrlichem Meerblick, einem Parkplatz und mit zwei Nebengebäuden, einem Studio-Apartment und einem Holzschuppen im Garten, der in Etagen unterteilt ist und zur Wohnung gehört. Die Etage befindet sich in einer einzigartigen Mikrolage, einer der schönsten der Stadt. Der Campus, die Burg Trsat und das neue Sušačka-Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe und die Badestrände sowie das Stadtzentrum sind 15 Gehminuten entfernt. Diese Immobilie verdient Aufmerksamkeit und hat großes Potenzial. Sie muss angepasst werden, was von Vorteil ist, um die erste Etage in eine schöne Wohnung umzuwandeln. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Hochschulen, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Immobilie ideal zum Wohnen und Mieten. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34692 Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 96 m²

Grundstück 75 m²

Stockwerk 1

Rijeka

550.000 EUR

OPATIJA, MATULJI – Ausgezeichnetes neues Gebäude in der weiteren Nähe des Zentrums von Matulji.

Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Matulji. OPATIJA, MATULJI – Ausgezeichnetes neues Gebäude in der weiteren Nähe des Zentrums von Matulji Dux präsentiert in Matulji ein wunderschönes neues Gebäude mit Infinity-Pool und Garage, das höchsten Komfort und Lebensqualität bietet. Das Gebäude besteht aus drei Etagen mit jeweils einer Wohneinheit. Die betreffende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Eingangshalle, eine geräumige offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, eine Terrasse und einen Garten mit einem 10 m² großen Infinity-Pool. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen zusätzlichen Abstellraum. Darüber hinaus steht eine private Garage mit zwei Stellplätzen zur Verfügung. Das Gebäude hat eine Fassade von 10 cm und die Wohnungen sind mit PVC-Zimmerei in einer eleganten Anthrazitfarbe, elektrischen Jalousien, Sicherheitstüren, 120 x 120 cm großen Fliesen und hochwertigem Eichenparkett in den Schlafzimmern ausgestattet. Das Heizen und Kühlen erfolgt durch eine Kombination aus Fußbodenheizung und einem Fan-Coil-System mit Wärmepumpe. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, sodass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt und die Immobilie „schlüsselfertig“ verkauft wird. Opatija: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Anwesen, die durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit hervorstechen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und verschiedene touristische Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 bis 10 % geführt hat und ausländische Investoren anzieht. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34678 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 123 m²

Grundstück 80 m²

Opatija

587.000 EUR

CRIKVENICA - 4 Wohnungen mit Swimmingpool und Panoramablick.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. CRIKVENICA – 4 hochwertige Wohnungen in einem neuen Gebäude mit Swimmingpool, Aussicht und Parkplatz. Zum Verkauf steht ein neu gebautes Haus mit Wohnungen in Crikvenica, das einen herrlichen Panoramablick auf das Meer bietet. Das im Jahr 2022 erbaute Gebäude besteht aus vier Einzimmerwohnungen/Appartements, die sich jeweils auf einer Etage befinden. Die Lage ist außergewöhnlich, umgeben von hochwertigen Gebäuden, die zu einem exklusiven Ambiente beitragen. Jede Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Badezimmer und einen Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und die Insel Krk. Die Wohnungen werden komplett möbliert und ausgestattet verkauft, bereit zur Miete oder zur persönlichen Nutzung, und jedes Zimmer verfügt über alle notwendigen Haushaltsgeräte und Klimaanlagen. Das Anwesen verfügt über zwei private Parkplätze, von denen zwei zusätzlich genutzt werden können, und ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer und seinen Gästen den Zugang zum Pool. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen umfassenden Tourismusmanagementvertrag, der es der aktuellen Agentur ermöglicht, die Immobilie weiterhin zu verwalten (einschließlich Empfang, Werbung, Wartung und 24-Stunden-Service). Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 34760 Mladen Tićak Agent s licencom Mob: +385 97 775 2147 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: mladen@dux-istra.com www.dux-istra.com

8 Z

4 Ba

Stockwerk 160 m²

Crikvenica

70.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Lokve, Lokve. LOKVE – attraktives Baugrundstück (500 m2) für ein Einfamilienhaus/Villa/Wohnungen/Haus zur Miete/Ferienhaus Auf 780 Metern über dem Meeresspiegel, nur 100 Meter vom See entfernt, befindet sich ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 500m2. Das Grundstück liegt neben der Straße, wo sich die gesamte Infrastruktur befindet. Das Grundstück verfügt über das Recht auf einen Durchgang zum See, sodass bei Bedarf Treppen und dergleichen gebaut werden können, was der Schaffung eines Standard-Fußgängerdurchgangs dient. Am Ende des Grundstücks ist laut Bebauungsplan ein weiterer Stausee vorgesehen. Das Grundstück befindet sich in ruhiger und ruhiger Lage in der Nähe des Sees – Strom und Wasser liegen direkt neben dem Grundstück. In der Nähe aller Einrichtungen; Lokvarka-Höhle, Omladinsko-See, Nationalpark Risnjak, Ausfahrt von der Autobahn... Gute Gelegenheit für Investoren, die Wohnungen/Häuser zur Miete bauen, aber auch für diejenigen, die ein Ferienhaus oder ein Einfamilienhaus in einem bauen möchten ruhige, friedliche Umgebung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 34892 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

Stockwerk 500 m²

Delnice

172.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Lokve, Lokve. LOKVE – attraktives Baugrundstück (1267 m2) für ein Einfamilienhaus / eine Villa / Wohnungen / ein Miethaus / ein Ferienhaus Auf 780 Metern über dem Meeresspiegel, nur 100 Meter vom See entfernt, befindet sich ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1267m2. Das Grundstück liegt neben der Straße, wo sich die gesamte Infrastruktur befindet. Das Grundstück verfügt über das Recht, Zugang zum See zu erhalten, sodass bei Bedarf Treppen und dergleichen gebaut werden können, was der Schaffung eines Standard-Fußgängerdurchgangs dient. Am Ende des Grundstücks ist laut Bebauungsplan ein weiterer Stausee vorgesehen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und ruhigen Lage in der Nähe des Sees – Strom und Wasser liegen direkt neben dem Grundstück. Nah an allen Annehmlichkeiten; Lokvarka-Höhle, Omladinsko-See, Nationalpark Risnjak, Ausfahrt von der Autobahn... Gute Gelegenheit für Investoren, die Wohnungen/Häuser zur Miete bauen, aber auch für diejenigen, die ein Ferienhaus oder ein Einfamilienhaus in einem bauen möchten ruhige, friedliche Umgebung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 34964 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

Stockwerk 1.267 m²

Delnice

285.000 EUR

VIŠKOVO, MARINIĆI – Baugrundstück 1700 m2 für ein Wohnhaus – Wohnungen/Familienhaus.

Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Marinići. VIŠKOVO, MARINIĆI – Baugrundstück 1700 m2 für ein Wohnhaus – Wohnungen/Familienhaus Die Geländekonfiguration ist völlig flach. Das Feld liegt direkt neben der asphaltierten Straße. Sauberes und ordentliches Anwesen. Das Gelände ist größtenteils geräumt. Auf dem Feld gibt es einen Kanal und einen eingebauten Kran für LKWs und größere Fahrzeuge. Wasser und Strom auch auf dem Feld. Das Feld verfügt über ein Tor, so dass es nach Wunsch des zukünftigen Mieters geschlossen werden kann. Hervorragende Infrastruktur im Umkreis von 250 bis 750 m: Ausfahrt/Einfahrt zur Umgehungsstraße, Bushaltestelle, Post, Bank, Sportzentrum, Klinik, Apotheke, Restaurant, Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum, Tankstelle... VIŠKOVO: Gemeinde Viškovo Es liegt nordwestlich von Rijeka auf einer Fläche von nur etwa 20 Quadratkilometern. Die Nähe von Rijeka und Opatija, der Grenzübergang zu Slowenien, die Schönheit der Natur und die Bequemlichkeit, in einer Kleinstadt zu leben, sind die Merkmale, die diese Region immer attraktiver machen. Heute verfügt Viškovo über alle notwendigen Einrichtungen für eine moderne Lebens- und Geschäftsweise. Im Zentrum des Dorfes gibt es: eine Kirche, eine Schule, einen Kindergarten, ein Postamt, ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke, eine Bibliothek, Banken, eine Filiale der FINA, Kredit- und Spar- und Versicherungsunternehmen, eine Tankstelle und eine Reihe von Handwerks- und Dienstleistungstätigkeiten. Es gibt mehrere größere Siedlungen. Die Siedlung Marinići ist die viertgrößte Siedlung mit der größten Einwohnerzahl, gefolgt von: Viškovo, Marčelji, Saršoni, Mladenići, Sroki und Kosi. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34947 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

Stockwerk 1.700 m²

Rijeka