467.000 EUR

GORSKI KOTAR, RAVNA GORA – Voll ausgestattetes Ferienhaus.

Location: Primorsko-goranska županija, Ravna Gora, Ravna Gora. GORSKI KOTAR, RAVNA GORA – Voll ausgestattetes Ferienhaus Ein wunderschönes Ferienhaus in Ravna Gora steht zum Verkauf. Im Herzen des Naturparadieses Gorski kotar gelegen, ist dieses freistehende Haus ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Es befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur 2 Kilometer von der Autobahnausfahrt Zagreb-Rijeka und 15 Kilometer von Delnice entfernt. Ravna Gora, mit einer Höhe von 800 Metern über dem Meeresspiegel, ist bekannt für seine saubere Luft und vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Wintersport, was dieses Anwesen zur perfekten Wahl für Ruhe und Erholung macht. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Luxus. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Wintergarten und ein Wellnessbereich mit finnischer Sauna und Whirlpool, während sich die Galerie perfekt in die Raumgestaltung einfügt. Im Obergeschoss befinden sich sechs Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Gemeinschaftsbad und ein Apartment mit eigener Küche und Wohnzimmer. Die Heizung kombiniert Holz- und Pelletöfen, was das ganze Jahr über für Wärme und Behaglichkeit sorgt. Der weitläufige Garten von 1.395 Quadratmetern bietet zusätzlichen Raum für Entspannung und Unterhaltung, einschließlich eines angelegten Grillplatzes und der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Dieses Haus ist nicht nur ein ideales Wohn- oder Feriendomizil, sondern auch eine hervorragende Kapitalanlage, da es aufgrund seiner attraktiven Lage und Ausstattung bereits erfolgreich an Touristen vermietet wird. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die die Natur genießen oder in den Tourismus investieren möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35426 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

7 Z

6 Ba

Stockwerk 305 m²

Grundstück 1.395 m²

Ravna Gora

260.000 EUR

242.000 EUR

MATULJI, KUČELI - Apartment mit märchenhafter Aussicht und Charme.

Location: Primorsko-goranska županija, Matulji, Kučeli. MATULJI, KUĆELI - Apartment mit märchenhafter Aussicht und Charme Zum Verkauf steht ein charmantes Apartment, 72 m², in außergewöhnlicher und ruhiger Lage. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Toilette und einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist und sich auf eine großzügige Terrasse mit herrlicher Aussicht öffnet, die eine angenehme und offene Atmosphäre schafft. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe und eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über für optimalen Komfort sorgt. Außerdem gibt es einen Kamin und auf Wunsch kann auch ein Holzofen installiert werden. Durch die Luftigkeit und die großen Fenster in der gesamten Wohnung hat man nicht das Gefühl, dass sich die Wohnung im Keller befindet. Dieses Apartment ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine ruhige und natürliche Umgebung suchen und gleichzeitig von allen städtischen Annehmlichkeiten nur einen Schritt entfernt sein möchten. Ob Sie es als Einfamilienhaus, Ferienhaus oder als touristische Mietinvestition nutzen, diese Immobilie bietet alles, was Sie brauchen, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 35162 Ivan Vinger Agent s licencom Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 72 m²

Grundstück 110 m²

Opatija

549.000 EUR

Haus Novi Vinodolski, 160m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski. Im Hinterland von Novi Vinodolski, in wunderschöner Lage, umgeben von unberührter Natur, steht ein neu gebautes Einfamilienhaus zum Verkauf. Ein von einer Steinmauer umgebener Garten, der in den unteren Teil – den Obstgarten – und den oberen Teil, in dem sich ein Haus mit dazugehörigem Inhalt befindet, unterteilt ist. Das Haus selbst besteht aus drei Etagen, von denen sich im Untergeschoss ein Raum mit Bad und eigenem Eingang befindet, im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Toilette und im ersten Stock Auf der Etage, die über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Sowohl das Erdgeschoss als auch die erste Etage verfügen über große überdachte Veranden. Auf der Seite des gepflasterten Gartens gibt es einen Swimmingpool mit Liegewiese, einen großen Grill, einen Raum zum geselligen Beisammensein und eine als Studio-Apartment ausgestattete Nebeneinrichtung. Das Haus liegt 200 Meter von der Hauptstraße entfernt, verfügt jedoch über eine eigene Zufahrt ohne Verkehr oder Störungen. Das Haus wurde gebaut, um die anspruchsvollsten Gäste im Tourismus zufriedenzustellen, aber es ist sicherlich ein ideales Haus zum Entspannen. ID CODE: 6363 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 160 m²

Grundstück 996 m²

Novi Vinodolski

152.000 EUR

Wohnung Hreljin, Bakar, 73m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau in Hreljin, einem ruhigen Viertel mit hervorragender Verkehrsanbindung und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Die Wohnung selbst hat eine Fläche von 57 m², während die Gesamtfläche, einschließlich der Garage, 73 m² beträgt. Die Raumaufteilung ist funktional und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, eine Küche mit Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Zur Wohnung gehören auch zwei private Parkplätze und ein großer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Der Verkauf erfolgt nach dem "schlüsselfertig"-Prinzip, was bedeutet, dass die Immobilie vollständig fertiggestellt und bezugsbereit ist. Der Abschluss der Bauarbeiten ist für Mai 2025 geplant. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, ruhiger Lage und Nähe zu Annehmlichkeiten macht diese Immobilie ideal für komfortables und praktisches Wohnen. ID CODE: 2011-50 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 73 m²

Stockwerk 1

Kraljevica

152.000 EUR

Wohnung Bakar, 73,15m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau in Hreljin, einem ruhigen Viertel mit hervorragender Verkehrsanbindung und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Die Wohnung selbst hat eine Fläche von 57 m², während die Gesamtfläche, einschließlich der Garage, 73 m² beträgt. Die Raumaufteilung ist funktional und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, eine Küche mit Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Zur Wohnung gehören auch zwei private Parkplätze und ein großer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Der Verkauf erfolgt nach dem "schlüsselfertig"-Prinzip, was bedeutet, dass die Immobilie vollständig fertiggestellt und bezugsbereit ist. Der Abschluss der Bauarbeiten ist für Mai 2025 geplant. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, ruhiger Lage und Nähe zu Annehmlichkeiten macht diese Immobilie ideal für komfortables und praktisches Wohnen. ID CODE: 2011-46 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 73 m²

Stockwerk 1

Kraljevica

152.000 EUR

Wohnung Bakar, 73m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau in Hreljin, einem ruhigen Viertel mit hervorragender Verkehrsanbindung und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Die Wohnung selbst hat eine Fläche von 57 m², während die Gesamtfläche, einschließlich der Garage, 73 m² beträgt. Die Raumaufteilung ist funktional und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, eine Küche mit Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Zur Wohnung gehören auch zwei private Parkplätze und ein großer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Der Verkauf erfolgt nach dem "schlüsselfertig"-Prinzip, was bedeutet, dass die Immobilie vollständig fertiggestellt und bezugsbereit ist. Der Abschluss der Bauarbeiten ist für Mai 2025 geplant. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, ruhiger Lage und Nähe zu Annehmlichkeiten macht diese Immobilie ideal für komfortables und praktisches Wohnen. ID CODE: 2011-48 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 73 m²

Stockwerk 1

Kraljevica

152.000 EUR

Wohnung Bakar, 73,15m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau in Hreljin, einem ruhigen Viertel mit hervorragender Verkehrsanbindung und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Die Wohnung selbst hat eine Fläche von 57 m², während die Gesamtfläche, einschließlich der Garage, 73 m² beträgt. Die Raumaufteilung ist funktional und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, eine Küche mit Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Zur Wohnung gehören auch zwei private Parkplätze und ein großer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Der Verkauf erfolgt nach dem "schlüsselfertig"-Prinzip, was bedeutet, dass die Immobilie vollständig fertiggestellt und bezugsbereit ist. Der Abschluss der Bauarbeiten ist für Mai 2025 geplant. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, ruhiger Lage und Nähe zu Annehmlichkeiten macht diese Immobilie ideal für komfortables und praktisches Wohnen. ID CODE: 2011-47 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 73 m²

Stockwerk 2

Kraljevica

1.300.000 EUR

1.200.000 EUR

SRDOČI, MARTINKOVAC, BRESTOVICE - Haus/Villa 400m2 + Garten 720m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Kastav, Brestovice. SRDOČI - BRESTOVICE - möbliertes modernes Haus / Villa 400 m2 + 721 m2 Garten. Es befindet sich in einer ruhigen und ruhigen Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten für ein qualitativ hochwertiges Leben. Die Villa / das Haus ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über große Glaswände in allen Räumen auf der Südseite, sodass sich von diesen Räumen aus ein Panoramablick auf die gesamte Kvarner-Bucht bietet. Das Haus/Villa besteht aus zwei separaten Wohnungen mit einer Fläche von jeweils ca. 195 m2. Die Wohnungen haben fast den gleichen Grundriss und bestehen jeweils aus einem großen Wohnzimmer, das als geräumiger offener Raum mit Zugang zu den Terrassen konzipiert ist, dann aus 3 Schlafzimmern, 2 großen Badezimmern, einem kleineren für Gäste, einem Kleiderschrank und einem Flur. Im weitläufigen Garten stechen der Swimmingpool und der auf der Südseite angebrachte Glaszaun hervor. Die Villa ist gut gebaut und luxuriös ausgestattet, alle Einbaumaterialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen den höchsten Standards. - 10 cm dicke Steinwolle - Fußbodenheizung - Wärmepumpen - hochwertige Aluminiumschreinerei. Es wird komplett möbliert mit erstklassigen Möbeln und Geräten verkauft. Sicherlich eine schöne Immobilie für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition in Form von Elite-Tourismus geeignet. EINE EINZIGARTIGE IMMOBILIE IN TOLLER LAGE, DIE IHRE AUFMERKSAMKEIT AUF jeden Fall wert ist!!! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 3357 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

8 Z

6 Ba

Stockwerk 400 m²

Grundstück 721 m²

Opatija

1.050.000 EUR

OPATIJA, ZENTRUM - Luxuriöses Apartment mit Panoramablick auf das Meer und Garage, Top-Lage.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. OPATIJA, ZENTRUM - Luxuriöses Apartment mit Panoramablick auf das Meer und Garage, Top-Lage Wir bieten das exklusive Apartment A10 mit einer Fläche von 126,08 m² im Dachgeschoss eines Neubaus oberhalb des Zentrums von Opatija, mit Terrasse und Garage. Das Apartment besteht aus drei Schlafzimmern mit 3 en-suite Badezimmern, einem schönen offenen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit einer Fläche von 46,14 m². Der großzügige offene Raum öffnet sich zu einer 20 m² großen Terrasse mit Whirlpool und einem Außenbereich für geselliges Beisammensein, der unglaubliche Möglichkeiten für Entspannung im Freien bietet. Das Apartment befindet sich in einem neuen Gebäude mit 10 Wohnungen in ausgezeichneter Lage - oberhalb des Zentrums von Opatija, was einen hervorragenden Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten garantiert - der Lungomare-Promenade, dem Strand im Zentrum, der Sommerbühne und dem Kulturzentrum Gervais. Das Meer ist nur 250 Meter entfernt. Das Apartment verfügt über einen Abstellraum und einen Parkplatz in der Garage. Dies ist eine perfekte Gelegenheit, eine Immobilie in Opatija zu erwerben, die sowohl für den Eigenbedarf als auch für die touristische Vermietung geeignet ist. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35549 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 126 m²

Opatija

229.000 EUR

RIJEKA, BELVEDER - 2 Schlafzimmer, Garten, angelegt!.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Belveder. RIJEKA, BELVEDER - 2 Schlafzimmer, Garten, angelegt! Wir vermitteln beim Verkauf hervorragender Immobilien am Belvedere in Rijeka. Die Wohnung befindet sich in privater Umgebung im Erdgeschoss einer älteren Villa. Es wurde komplett renoviert und wird als solches verkauft. Eine großartige Gelegenheit für eine Familienwohnung in der Innenstadt. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Badezimmer, Speisekammer, Flur und Terrasse. Hof von 50 m2, der ausschließlich für diese Wohnung genutzt werden soll. Ausgestattet mit Klimaanlagen und norwegischen Heizkörpern. Kostenlose Parkplätze direkt neben dem Gebäude. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35572 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 403 5048 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 85 m²

Rijeka

187.000 EUR

Haus Rijeka, 80m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Škurinje. Zum Verkauf steht ein Haus oberhalb von Škurinje, gelegen auf einem Grundstück, das Privatsphäre bietet und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Wohnfläche von 80 m² umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zum Anwesen gehören ein großer Hof und ein Parkplatz mit einer Gesamtfläche von über 400 m², ideal für Familien und Aktivitäten im Freien. Das Haus verfügt auch über eine großzügige Terrasse, perfekt zum Genießen der frischen Luft. Das Dach wurde 2023 vollständig renoviert. Die Lage ist ausgezeichnet, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. ID CODE: 2011-52 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 80 m²

Rijeka

440.000 EUR

Malinska, Rova - Wohnung in toller Lage!.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. Malinska - Wohnung in Top-Lage, 250 Meter vom schönen Strand entfernt! Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem neueren Gebäude. Die Wohnung hat eine Fläche von 88,62 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und einer großzügigen Terrasse mit Blick auf das Meer. Ein Parkplatz gehört ihm. Es wird komplett möbliert und mit der gesamten Ausstattung verkauft und ist bezugsfertig. ID CODE: EI-6275 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 89 m²

Stockwerk 1

Krk

160.000 EUR

Wohnung Jelenje, 73,46m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Jelenje, Dražice. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in Dražice und erstreckt sich über 74 Quadratmeter mit einer praktischen Raumaufteilung. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, die direkt auf eine große Terrasse führt, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz. In ruhiger Lage außerhalb des Stadttrubels gelegen, bietet die Wohnung dennoch eine Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, was sie ideal für den Alltag macht. Obwohl eine Renovierung erforderlich ist, bietet sie großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung. ID CODE: 2011-42 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 73 m²

Rijeka

385.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Kastav, Kastav. Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus in einer hervorragenden Lage in Kastav mit einer Gesamtfläche von über 300 Quadratmetern. Diese vollständig renovierte Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Wohnen, Investieren oder für gewerbliche Zwecke. Aufteilung: -Drei Wohnungen, ideal für Familien oder langfristige Vermietung. -Zwei Studios, perfekt für Kurzzeitvermietung oder Gäste. -Ein großer Geschäftsraum, der renoviert werden muss, mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten, von Büros über Einzelhandel bis hin zur Gastronomie. Vorteile: -Komplett renoviert, keine weiteren Investitionen in grundlegende Renovierungsarbeiten erforderlich. -Hervorragende Lage in einer ruhigen Umgebung, aber in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. -Drei Parkplätze, die Komfort für Bewohner und Besucher bieten. -Hohe Einkommenspotenziale, ideal für Vermietung oder Geschäftsentwicklung. Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. ID CODE: 2011-45 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

8 Z

5 Ba

Stockwerk 300 m²

Opatija

385.000 EUR

Haus Kastav, 300m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Kastav, Kastav. Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus in einer hervorragenden Lage in Kastav mit einer Gesamtfläche von über 300 Quadratmetern. Diese vollständig renovierte Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Wohnen, Investieren oder für gewerbliche Zwecke. Aufteilung: -Drei Wohnungen, ideal für Familien oder langfristige Vermietung. -Zwei Studios, perfekt für Kurzzeitvermietung oder Gäste. -Ein großer Geschäftsraum, der renoviert werden muss, mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten, von Büros über Einzelhandel bis hin zur Gastronomie. Vorteile: -Komplett renoviert, keine weiteren Investitionen in grundlegende Renovierungsarbeiten erforderlich. -Hervorragende Lage in einer ruhigen Umgebung, aber in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. -Drei Parkplätze, die Komfort für Bewohner und Besucher bieten. -Hohe Einkommenspotenziale, ideal für Vermietung oder Geschäftsentwicklung. Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. ID CODE: 2011-45 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

8 Z

5 Ba

Stockwerk 300 m²

Opatija

152.000 EUR

Wohnung Hreljin, Bakar, 73m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau in Hreljin, einem ruhigen Viertel mit hervorragender Verkehrsanbindung und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Die Wohnung selbst hat eine Fläche von 57 m², während die Gesamtfläche, einschließlich der Garage, 73 m² beträgt. Die Raumaufteilung ist funktional und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, eine Küche mit Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Zur Wohnung gehören auch zwei private Parkplätze und ein großer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Der Verkauf erfolgt nach dem "schlüsselfertig"-Prinzip, was bedeutet, dass die Immobilie vollständig fertiggestellt und bezugsbereit ist. Der Abschluss der Bauarbeiten ist für Mai 2025 geplant. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, ruhiger Lage und Nähe zu Annehmlichkeiten macht diese Immobilie ideal für komfortables und praktisches Wohnen. ID CODE: 2011-48 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 73 m²

Stockwerk 1

Kraljevica

630.000 EUR

OPATIJA, ZENTRUM – exklusive Wohnung oberhalb des Zentrums von Opatija in einem neuen Gebäude mit Panoramablick auf das Meer, Garage und Whirlpool.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. OPATIJA, ZENTRUM – exklusive Wohnung oberhalb des Zentrums von Opatija in einem neuen Gebäude mit Panoramablick auf das Meer, Garage und Whirlpool Wir bieten eine exklusive S2-Wohnung mit einer Fläche von 106,93 m² im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes oberhalb des Zentrums von Opatija, mit einer großen Terrasse und einer Garage. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem schönen offenen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche von 43 m². Der große offene Raum öffnet sich zu einer 19 m² großen Terrasse mit Whirlpool und einem Außenbereich zum geselligen Beisammensein, der unglaubliche Möglichkeiten zur Entspannung im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude mit 10 Wohnungen in ausgezeichneter Lage – oberhalb des Zentrums von Opatija und garantiert so einen hervorragenden Zugang zu allen begleitenden Annehmlichkeiten der Stadt – der Lungomare-Promenade, dem Strand im Zentrum, der Sommerbühne in Opatija und dem Kulturzentrum Gervais. Es liegt 250 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung verfügt über einen Platz in der Garage und einen Abstellraum von 2 m². Dies ist eine perfekte Gelegenheit, Immobilien in Opatija zu kaufen, die sich sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung eignen. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35557 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 107 m²

Opatija

700.000 EUR

OPATIJA, ZENTRUM - Apartment mit Panoramablick auf das Meer, Garage und Whirlpool oberhalb des Zentrums von Opatija.

Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar. OPATIJA, ZENTRUM – Apartment mit Panoramablick auf das Meer, Garage und Whirlpool oberhalb des Zentrums von Opatija Wir bieten eine exklusive Wohnung A8 mit einer Fläche von 80,77 m² im zweiten Stock eines neuen Gebäudes oberhalb des Zentrums von Opatija, mit Loggia und Garage. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern mit einem Badezimmer, einem schönen offenen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche mit einer Fläche von 25,71 m². Der große offene Raum öffnet sich zu einer 16 m² großen Terrasse mit Whirlpool und einem Außenbereich zum geselligen Beisammensein, der unglaubliche Möglichkeiten zur Entspannung im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude mit 10 Wohnungen in ausgezeichneter Lage – oberhalb des Zentrums von Opatija und garantiert so einen hervorragenden Zugang zu allen begleitenden Annehmlichkeiten der Stadt – der Lungomare-Promenade, dem Strand im Zentrum, der Sommerbühne in Opatija und dem Kulturzentrum Gervais. Sie liegt 250 Meter vom Meer entfernt. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Garage. Dies ist eine perfekte Gelegenheit, Immobilien in Opatija zu kaufen, die sich sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung eignen. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35552 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 81 m²

Stockwerk 2

Opatija

152.000 EUR

Wohnung Hreljin, Bakar, 73,15m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau in Hreljin, einem ruhigen Viertel mit hervorragender Verkehrsanbindung und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Die Wohnung selbst hat eine Fläche von 57 m², während die Gesamtfläche, einschließlich der Garage, 73 m² beträgt. Die Raumaufteilung ist funktional und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, eine Küche mit Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Zur Wohnung gehören auch zwei private Parkplätze und ein großer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Der Verkauf erfolgt nach dem "schlüsselfertig"-Prinzip, was bedeutet, dass die Immobilie vollständig fertiggestellt und bezugsbereit ist. Der Abschluss der Bauarbeiten ist für Mai 2025 geplant. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, ruhiger Lage und Nähe zu Annehmlichkeiten macht diese Immobilie ideal für komfortables und praktisches Wohnen. ID CODE: 2011-47 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 73 m²

Stockwerk 2

Kraljevica

410.000 EUR

Haus Kostrena, 68m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena. Ein freistehendes Steinhaus in Kostrena ist eine wahre Rarität auf dem Markt! In hervorragender Lage, nur zwei Minuten von den atemberaubenden Stränden und etwa zehn Minuten Fahrt vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter und großem Potenzial suchen. Das Haus erstreckt sich über 68 Quadratmeter, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, von denen jede direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse hat. Die Terrassen bieten einen unvergesslichen Panoramablick auf das Meer, der einem den Atem raubt, und machen dieses Haus zu einem besonderen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Innere des Hauses ist renovierungsbedürftig, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, den Raum nach seinen eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer und bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort. Neben dem Haus befindet sich ein großer Garten mit 220 Quadratmetern, ideal zum Entspannen, für gesellige Zusammenkünfte oder Gartenarbeit, mit dem zusätzlichen Bonus eines wunderschönen Meerblicks. Diese Immobilie strahlt Charme und Tradition aus, und ihre Lage und ihr Potenzial machen sie zu einem einzigartigen Angebot auf dem Markt. Perfekt für alle, die Ruhe und Privatsphäre in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen suchen. ID CODE: 2011-53 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

1 Ba

Stockwerk 68 m²

Grundstück 220 m²

Rijeka

600.000 EUR

Haus Mošćenička Draga, 210m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Brseč. Das Rohbau-Haus erstreckt sich über eine Nettofläche von 210 m² und ist modern gestaltet, verteilt auf drei Etagen. Alle Zimmer bieten einen herrlichen Blick auf das Meer, die Kvarner-Bucht und die Inseln und schaffen so eine perfekte Harmonie zwischen modernem Leben und der natürlichen Umgebung. Im Keller gibt es zusätzlichen Platz für verschiedene Zwecke. Im Erdgeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, während ein Zimmer auch über einen Kleiderschrank verfügt. Zusätzlich zu den Schlafzimmern gibt es im Erdgeschoss einen Abstellraum, eine Toilette und eine Terrasse. Der Boden ist als offener Raum konzipiert, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und so zu einem idealen Ort für geselliges Beisammensein und Entspannen wird. Im ersten Stock gibt es außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Fitness- und Wellnessbereich, der für zusätzlichen Komfort und Luxus sorgt. Dieses Rohbau-Haus stellt eine perfekte Kombination aus modernem Design und natürlicher Umgebung dar und ist ein idealer Ort zum Leben. ID CODE: 2005-465 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

10 Z

3 Ba

Stockwerk 210 m²

Grundstück 650 m²

Lovran

315.000 EUR

Zwei Etagen eines Hauses nahe Zentrum und Strand zu verkaufen – ideal für Wohnen oder Investition!.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. In einem freistehenden Haus stehen das Kellergeschoss und das Erdgeschoss zum Verkauf, gelegen auf einem gemeinsamen Grundstück von 600 m² in einer ruhigen Nachbarschaft, nahe dem Stadtzentrum, dem Strand und allen wichtigen Einrichtungen. Der Keller umfasst eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer, während das Erdgeschoss drei Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit Essbereich bietet. Der Raum ist hell und funktional, ideal für eine Familie oder die touristische Vermietung. Zur Immobilie gehört ein Parkplatz sowie ein Garten, der sich perfekt zum Entspannen eignet. Eine großartige Gelegenheit für ein hochwertiges Leben oder eine rentable Investition! ID CODE: 6335 Vinko Matejčić, mag.oec Agent s licencom Mob: 0959145475 Tel: 051 403 771 E-mail: vinko@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

5 Z

4 Ba

Stockwerk 105 m²

Crikvenica

215.000 EUR

Wohnung in zweiter Reihe mit freiem Ausblick.

Location: Primorsko-goranska županija, Dobrinj, Soline. Insel Krk - Soline, Wohnung zum Verkauf, nur 150 Meter vom Strand entfernt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über eine hervorragende Raumaufteilung. Es besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einer Loggia mit freiem Blick auf das Meer. Die Wohnung verfügt über eine Lagerfläche von 5,5 m2 im Keller des Gebäudes. Es wird möbliert und gebrauchsfertig verkauft. Tolle Gelegenheit zur Eigennutzung oder für den Urlaub, Dokumentation in Ordnung. Äußerst begehrte Lage! ID CODE: EI-6225 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 51 m²

Stockwerk 2

Krk

310.000 EUR

Grundstück Povile, Novi Vinodolski, 240m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Povile. 250 Meter vom Strand entfernt, hat der Bau eines Gebäudes mit 6 Wohnungen begonnen. Erhöht von der Hauptstraße, bietet das Gebäude einen Blick auf das Meer bereits aus dem Erdgeschoss. Alle Wohnungen haben einen eigenen Parkplatz und es ist möglich, eine Garage zu kaufen. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss haben einen Teil des Gartens vor der Wohnung selbst, während alle Wohnungen im Obergeschoss über Balkone und Terrassen verfügen. Das Gebäude wird schlüsselfertig fertiggestellt, und während der Bauphase besteht die Möglichkeit, Bodenbeläge auszuwählen und einige Korrekturen im Inneren vorzunehmen. Die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug sind für Ende 2025 geplant. Der Investor (der bereits mehrere Gebäude hinter sich hat) ist seriös und verfügt über gesicherte Mittel für die Fertigstellung des Baus. ID CODE: 6359 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 81 m²

Stockwerk 2

Novi Vinodolski