598.000 EUR

575.000 EUR

Malinska, Verkauf, exklusive Doppelhaushälfte, mit Pool, Garten, Meerblick und Garage! Das Haus wurde im Jahr 2020 erbaut und besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss und einem ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 155 m2. Im Untergeschoss gibt es eine Garage zum Abstellen von zwei Autos, sowie einen Technikraum. Vom Keller bis zum Erdgeschoss gelangt man über Innen- und Außentreppen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Garten mit beheiztem Pool, einem Sonnendeck und einem wunderschön angelegten Garten. Im ersten Stock gibt es einen Flur, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer. Von der ersten Etage hat man einen wunderschönen Blick auf das Meer! Das Haus zeichnet sich durch modernes Design, hochwertige Bauweise, hochwertige maßgefertigte Möbel, PVC-Fenster und -Türen, Fußbodenheizung in den Badezimmern und Klimaanlage in allen Räumen aus. Ruhige Lage, 750 m vom Meer entfernt, nahe dem Zentrum und allen Einrichtungen! ID CODE: 4334 Premium nekretnine Krk Mob: ... Tel: ... E-mail: ... Features: - SwimmingPool - Parking - Barbecue - Garage - Terrace

4 Z

Stockwerk 154 m²

Grundstück 122 m²

Krk

590.000 EUR

Die Stadt Krk und Umgebung - ein 250 m2 großes Haus mit Swimmingpool und eingezäuntem Garten in ruhiger Lage Das Haus verfügt über einen Keller, ein Erdgeschoss, einen ersten Stock und ein hohes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, das sich auch zur Terrasse, zum Sonnendeck und zum Garten öffnet. Auf der Etage, die über eine Innentreppe verbunden ist, befinden sich ein Badezimmer, vier Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zur Terrasse und zwei zum Balkon haben. Im hohen Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, aber mit etwas Investition kann es in ein Studio-Apartment umgewandelt werden, da eine Installationsvorbereitung für die Küche vorhanden ist. Im wunderschön angelegten Garten befinden sich ein Swimmingpool, eine Liegewiese, eine Terrasse, ein Grillplatz und ein Gartenhaus mit Sommerküche. Unter der Terrasse im Untergeschoss befindet sich eine Garage, im Garten stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung. Das Haus ist klimatisiert, verfügt über hochwertige Holz- und PVC-Tischlerei, ist komplett möbliert und ausgestattet und wird als solches verkauft. Die Dokumentation ist in Ordnung, Kauf per Kredit möglich. Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Lage unweit des Meeres und der ersten Strände und ist eine ideale Gelegenheit für alle Liebhaber eines ruhigen Urlaubs, aber auch eine gute Investition für touristische Vermietungszwecke. ID CODE: 16274 Dogma Krk Tel: 051/309-092 E-mail: ... ... />Features: - Terrace - Barbecue - Garden - Balcony - SwimmingPool

10 Z

Stockwerk 250 m²

Grundstück 400 m²

Krk

778.000 EUR

Ein Haus steht in der wunderschönen Kostrena zum Verkauf. Modernes Niedrigenergiehaus mit Solarpanelen. Entdecken Sie Ihre neue Oase des Komforts und der Nachhaltigkeit! Dieses beeindruckende Haus bietet eine Reihe außergewöhnlicher Merkmale, die ein qualitativ hochwertiges Leben garantieren. Hauptmerkmale: Niedrigenergie-Konzept: Die eigene Solarstromanlage deckt alle Energiebedürfnisse, einschließlich Poolheizung und Wärmepumpen, was erhebliche Einsparungen bei den Rechnungen ermöglicht! Hochwertige Materialien: Prefa-Dach und Außenfenster von der renommierten Marke Cortizo sorgen für Langlebigkeit und einfache Wartung. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Genießen Sie Ihren eigenen beheizten Pool auf zwei Ebenen.. Praktische Architektur: Der Eingang von der Garage in den Wohnbereich erleichtert den Alltag. Sorgfältig gestaltete Räume garantieren Funktionalität und Komfort. Perfekte Aufteilung: Jedes Haus umfasst 4 geräumige Zimmer, die ausreichend Platz für komfortables Wohnen und Privatsphäre bieten. Dachterrasse: Genießen Sie den atemberaubenden Meerblick von der Dachterrasse, die ideal zum Entspannen bei Sonnenuntergang ist. Garage und Parken: Private Garage mit 2 zusätzlichen Stellplätzen sorgt für sicheres Parken. Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen ist inklusive! Außenbereiche: Entspannen Sie unter der Pergola, die Ihrem Außenbereich zusätzlichen Charme verleiht. Ausgezeichnete Lage: Dieses Haus befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten, innerhalb von 500 m: Sporteinrichtungen: Fußball- und Basketballplätze sind ideal für die Familienfreizeit. Bildungseinrichtungen: Grundschule und Kindergarten in der Nähe, perfekt für Familien. Strände und Küste: Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, bieten schnellen Zugang zum Sonnenbaden und Schwimmen. Supermärkte und Cafés in der Nähe für schnelle und einfache Einkäufe. Bushaltestelle ermöglicht eine einfache Fortbewegung, während die Strände in Reichweite sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem perfekten Haus zu leben, das Komfort, Funktionalität und Nähe zur Natur vereint! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Agentur "Momentum Estates" als autorisierter Immobilienmakler erhebt eine Vermittlungsgebühr von 3% des VEREINBARTEN KAUFPREISES bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags. Features: - Balcony - Terrace

5 Z

Stockwerk 361 m²

Kraljevica

1.999.000 EUR

ID CODE: 1510620 Sanja Ljubas Asistent u posredovanju Mob: 099/856-0887 Tel: 01/211-0039 E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool

7 Z

Stockwerk 249 m²

Grundstück 485 m²

Baška

490.000 EUR

260.000 EUR

OPATIJA, LOVRAN – Baugrundstück für eine Villa in einzigartiger Lage, Panoramablick auf das Meer.

Location: Primorsko-goranska županija, Lovran, Lovran. OPATIJA, LOVRAN – Baugrundstück für eine Villa in einzigartiger Lage, Panoramablick auf das Meer In einer Privatstraße, oberhalb des Zentrums von Lovran und in der Nähe der Stadt Opatija, vermitteln wir den Verkauf von Baugrundstücken mit Panoramablick auf das Meer. Das Baugrundstück ist 1.400 m² groß, würfelförmig und von ausgezeichneter Konfiguration, leicht abfallend, was eine fantastische und private Lage für das zukünftige Haus gewährleistet. Es ist ideal, auf diesem Grundstück eine luxuriöse Villa mit einem großen Garten zu bauen. Eine weitere Möglichkeit besteht darin, zwei Villen mit Pool zu bauen, wobei beide Optionen einen Panoramablick auf das Meer garantieren – einen der schönsten in der Region. Der Stellplatz liegt 900 m Luftlinie vom Meer entfernt und die Fahrt zur Küste dauert nur 4 Minuten. Das Zentrum von Opatija erreichen Sie mit dem Auto in 10 Minuten. Die gesamte notwendige Infrastruktur führt zum Baugrundstück – Wasser und Strom sind vorhanden. Das Grundstück ist bereit für die Planung und Vorbereitung der zukünftigen Baustelle. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein Baugrundstück mit dieser Art von Meerblick an der Riviera von Opatija zu kaufen. Um eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, rufen Sie den Makler vertrauensvoll an – Beratungen auf Deutsch sind auch möglich. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. ID CODE: 34860 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

Stockwerk 1.000 m²

Lovran

320.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. CRIKVENICA (Umgebung) - Wohnung in einem Neubau mit Terrasse! Wir vermitteln den Verkauf einer hervorragenden Zweizimmerwohnung mit Garten in einem Neubau. Die Wohnung liegt im Hinterland von Crikvenica, 4 km vom Meer entfernt. Dieses wundervolle Projekt umfasst zwei Villen mit Blick ins Grüne. In jeder Villa gibt es 3 Apartments. Jede Wohnung ist ausgestattet mit: - Inverter-Klimaanlagen, - einbruchsicheren Türen, - hochwertiger Keramik, - hochwertigen italienischen Holzarbeiten, - PVC-Holzarbeiten mit Elektromotoren und - Moskitonetzen. Die Gebäude haben ein mediterranes Dach und eine 10 cm dicke Fassade. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Garten, während sich im 1. Stock eine Dreizimmerwohnung mit großzügiger Terrasse befindet. Die Wohnung im 1. Stock besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer und einer Terrasse. Er besitzt einen Parkplatz. Der Neubau stammt von einem verifizierten Investor. Zahlungsart: - 10 % Anzahlung auf den Vorvertrag - Rest nach Inanspruchnahme Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35452 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 96 m²

Stockwerk 1

Crikvenica

295.000 EUR

RIJEKA, PEĆINE - GELEGENHEIT, Herrenwohnung 105m2, erste Reihe zum Meer.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Pećine. RIJEKA, PEĆINE - GELEGENHEIT, Herrenwohnung 105 m², erste Reihe zum Meer Uns wurde eine wunderschöne Herrenhauswohnung in Pećine angeboten, einem der malerischsten Teile der Stadt mit einem unwiderstehlichen Blick auf das Meer. Sie umfasst eine Fläche von 105,20 m², ist nach Osten ausgerichtet und befindet sich im zweiten Stock eines äußerst gepflegten Gebäudes. Neben der Großzügigkeit und den zahlreichen Möglichkeiten ist das Besondere an dieser Wohnung die Deckenhöhe von bis zu 3,40 m, die ihr Charme und Exklusivität verleiht. Die Wohnung kann sich nicht nur ihrer Schönheit, sondern auch ihrer Mikrolage rühmen. Sie liegt in der ersten Reihe zum Meer, und das Gebäude bietet zudem einen „privaten“ Zugang zum Strand, was eine echte Seltenheit darstellt. Das Innere der Wohnung besteht aus 3 geräumigen Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Flur, einem Badezimmer und einem kleinen Abstellraum. Zusätzlichen Stauraum bieten die beiden Holzschuppen, die zur Wohnung gehören. Die Raumaufteilung ist hervorragend und lässt sich sehr gut an die Wünsche der neuen Eigentümer anpassen. Sie ist der perfekte Ort für das Familienleben, bietet jedoch auch die Möglichkeit, die Wohnung in mehrere Wohneinheiten umzuwandeln, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. Die fantastische Lage bereichert diese Wohnung zusätzlich. Sie ist nur 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und alle wichtigen Einrichtungen sind sehr gut erreichbar. Zudem ist die Umgebung ruhig und bietet eine ideale Atmosphäre für Familienleben oder Entspannung. Kurz gesagt, diese Wohnung in Pećine bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und Zweckmäßigkeit und ist eine echte Rarität auf dem Immobilienmarkt. Sie bietet die Möglichkeit, das Leben am Meer zu genießen oder eine hervorragende Investition zu tätigen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35475 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com DUX Rijeka Mob: +385 99 346 3377 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

4 Ba

Stockwerk 105 m²

Stockwerk 2

Rijeka

320.000 EUR

RIJEKA, PEĆINE – Renommierte Wohnung in einer Jugendstilvilla in Pećine – erste Reihe zum Meer.

Location: Primorsko-goranska županija, Rijeka, Pećine. RIJEKA, PEĆINE – Renommierte Wohnung in einer Jugendstilvilla in Pećine – erste Reihe zum Meer Pećine, einer der begehrtesten Orte in Rijeka, ist bekannt für seine eleganten Villen, die Nähe zum Meer und die Grünflächen, die das Gefühl einer Oase der Ruhe inmitten des städtischen Lebens vermitteln. Dieses exklusive Viertel bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und städtischer Infrastruktur – von wunderschönen Promenaden am Meer über herrliche Strände bis hin zur unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum mit seinem reichhaltigen Angebot an Annehmlichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Jugendstilvilla, einem Meisterwerk der Architektur, in erster Reihe zum Meer gelegen. Die großzügige Zweizimmerwohnung mit hohen Decken strahlt vornehme Eleganz aus und vermittelt auf Schritt und Tritt ein Gefühl von Luxus. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und eine große, voll ausgestattete Küche bilden den zentralen Teil der Wohnung, ideal für Zusammenkünfte und Familienmomente. Die Küche führt zu einem bezaubernden Balkon mit Blick auf das Grün der Villa und des Hofes. Das Schlafzimmer ist mit einem großen Einbauschrank ausgestattet, in dem sich für zusätzliche Sicherheit auch ein Safe befindet. Das Badezimmer mit seinem großen Fenster mit Blick ins Grüne strahlt Licht und Geräumigkeit aus und bietet Luxus und Funktionalität. Im Flur befindet sich ein weiterer Einbauschrank, gut erhaltenes Parkett und funktionstüchtige Lehmöfen unterstreichen die zeitlose Eleganz dieser Wohnung zusätzlich. Die Umgebung der Villa ist mit viel Grün angereichert und die Trennung von der Hauptstraße gewährleistet absolute Privatsphäre und Ruhe, ohne störenden Verkehrslärm. Der großzügige Garten der Villa trägt zur Lebensqualität bei und ist ideal zum Entspannen im Freien oder zum sicheren Spielen mit Kindern. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und erfordert keine Renovierungen – es fehlt nur noch Ihre persönliche Note durch die Auswahl der Möbel nach Ihren eigenen Wünschen. Dank seiner prestigeträchtigen Lage und der unmittelbaren Nähe zum Meer, dem Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen eignet sich diese Immobilie perfekt für das Familienleben, aber auch als Luxusinvestition zur touristischen Vermietung. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich vertrauensvoll, es wird mir eine Freude sein, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Träume behilflich zu sein! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35468 DUX Rijeka Mob: +385 91 622 8062 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 Z

2 Ba

Stockwerk 84 m²

Grundstück 366 m²

Stockwerk 1

Rijeka

255.000 EUR

KASTAV, ĆIKOVIĆI - Wohnung, 3 Schlafzimmer + Badezimmer, KOMPLETT MÖBLIERT!!!.

Location: Primorsko-goranska županija, Kastav, Ćikovići. KASTAV, ĆIKOVIĆI - Wohnung, 3 Schlafzimmer + Badezimmer, KOMPLETT MÖBLIERT!!! Wir verkaufen eine Wohnung in einem Haus, das zu einem Wohnhaus geworden ist, da alles geteilt und gemeinsam genutzt wird. Es besteht aus drei Schlafzimmern, Badezimmer mit WC, Wohnzimmer mit offener Küche, Flur und Balkon. Der Balkon bietet einen schönen Blick auf das Meer und das Grüne. Die Wohnung wird derzeit renoviert und schlüsselfertig verkauft. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung und die Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage. Der Abschluss der Arbeiten wird im Frühjahr 2025 erwartet. Das Gebäude erhält eine neue Fassade und ein neues Dach, sodass es als Neubau fungieren wird. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz, im Hof des Gebäudes ist jedoch ausreichend Platz für ein weiteres Auto. Ein ausgezeichnetes Anwesen, nicht weit von allen Einrichtungen entfernt, in schöner und ruhiger Lage. GELEGENHEIT!!! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die unter www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind. ID CODE: 35482 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 113 m²

Stockwerk 2

Opatija

32.000 EUR

NOVI VINODOLSKI, LEDENICE - Großes Grundstück an der Straße.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Ledenice. NOVI VINODOLSKI, LEDENICE - Großes Grundstück an der Straße In Ledenice, in einer ruhigen ländlichen Umgebung, befindet sich ein weitläufiges landwirtschaftliches Grundstück von 9250 m². Das Grundstück liegt neben der Straße, was eine hervorragende Erreichbarkeit und einfachen Transport gewährleistet, ideal für landwirtschaftliche oder Investitionsprojekte. Aufgrund seiner Größe bietet das Land vielfältige Möglichkeiten – vom Anbau verschiedener Nutzpflanzen über die Anlage von Gewächshäusern und Obstgärten bis hin zu anderen landwirtschaftlichen Tätigkeiten. Das Gelände ist für den Anbau geeignet und die Nähe zur Straße erleichtert Logistik und Verwaltung zusätzlich. Ledenice ist für seine geschützte Natur und seine friedliche Umgebung bekannt, aber auch für seine Nähe zu Verkehrsknotenpunkten, was diesen Standort für diejenigen praktisch macht, die ein Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung suchen. Dieses Land ist ideal für Landwirte oder Investoren, die ein größeres Grundstück mit Potenzial für langfristige Projekte suchen. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36004 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 95 829 8608 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

Stockwerk 9.250 m²

Novi Vinodolski

16.500 EUR

NOVI VINODOLSKI, KLENOVICA - Große landwirtschaftliche Fläche.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Luka Krmpotska. NOVI VINODOLSKI, KLENOVICA - Große landwirtschaftliche Fläche In der ruhigen und malerischen Stadt Luka Krmpotska gibt es ein landwirtschaftliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3440 m². Dieses weitläufige Land eignet sich ideal für verschiedene landwirtschaftliche Zwecke, vom Obst- und Gemüseanbau bis hin zum Pflanzen von Olivenbäumen oder Weinreben. Seine Größe und flache Konfiguration bieten zahlreiche Möglichkeiten für den Anbau und die Entwicklung landwirtschaftlicher Aktivitäten. Das Grundstück liegt in einer natürlichen Umgebung, weit weg vom Stadtlärm, was es perfekt für alle macht, die Ruhe und fruchtbaren Boden zum Arbeiten suchen. Umgeben von viel Grün bietet es ein einzigartiges Erlebnis der Kombination von Natur und Produktivität, während das milde mediterrane Klima das ganze Jahr über den erfolgreichen Anbau verschiedener Nutzpflanzen ermöglicht. Der Standort ist leicht erreichbar und in der Nähe befinden sich alle grundlegenden Einrichtungen, die zum Leben und Arbeiten notwendig sind. Der Hafen von Krmpotska ist für seine natürliche Schönheit und saubere Luft bekannt, was die Attraktivität dieses Landes zusätzlich steigert. Dies ist eine ideale Gelegenheit für Landwirte, Investoren oder diejenigen, die einen nachhaltigen Lebensstil in einer harmonischen ländlichen Umgebung beginnen möchten. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35997 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 95 829 8608 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

Stockwerk 9.440 m²

Novi Vinodolski

2.800 EUR

NOVI VINODOLSKI, KLENOVICA - Landwirtschaftliche Fläche.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Luka Krmpotska. NOVI VINODOLSKI, KLENOVICA - Landwirtschaftliche Fläche Die landwirtschaftlichen Flächen in Luka Krmpotska sind ideal für verschiedene Arten landwirtschaftlicher Aktivitäten. Mit einer Fläche von 1500 m² bietet dieses Land ausreichend Platz für Bepflanzung, Anbau oder andere landwirtschaftliche Projekte. Das Land ist flach, leicht zugänglich und ein geeigneter Standort für Investitionen in die Landwirtschaft. Aufgrund seiner Lage bietet dieses Land Potenzial für die Entwicklung der ökologischen Landwirtschaft, des Weinbaus oder des Obstanbaus. Die Lage ist ruhig und fernab von städtischen Gebieten und bietet ideale Bedingungen für die landwirtschaftliche Produktion in einer natürlichen Umgebung. Das Grundstück befindet sich in Luka Krmpotska, einer Siedlung, die für ihre natürliche Schönheit und ihre günstigen klimatischen Bedingungen bekannt ist, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für alle macht, die an langfristigen Investitionen in Landwirtschaft oder Erholung interessiert sind. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35995 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 95 829 8608 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

Stockwerk 1.500 m²

Novi Vinodolski

95.000 EUR

NOVI VINODOLSKI, KRMPOTE – Grundstück über 30.000 m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Luka Krmpotska. NOVI VINODOLSKI, KRMPOTE – Grundstück über 30.000 m2 In der Gegend von Krmpot steht eine Grundstücksgruppe mit einer Gesamtfläche von 30.381 m² zum Verkauf, was eine außergewöhnliche Gelegenheit darstellt, in verschiedene Projekte zu investieren. Ein Teil des Grundstücks liegt neben der Straße, was eine hervorragende Erreichbarkeit und Anbindung gewährleistet, während ein Teil über grundlegende Infrastruktur wie Strom und Wasser verfügt. Diese Kombination bietet Flexibilität für die Entwicklung von Agrar-, Bau- oder Tourismusprojekten. Auf einem der Grundstücke befindet sich auch ein Altbau, der zusätzliche Möglichkeiten für eine Sanierung oder einen Neubau bietet und dabei den Charme traditioneller Bauweise bewahrt. Die Großzügigkeit und Vielfalt dieser Grundstücke ermöglicht eine Vielzahl von Zwecken, sei es der landwirtschaftliche Anbau, die Entwicklung einer touristischen Anlage oder ein Privatgrundstück. Krmpote liegt in einer ruhigen und natürlichen Umgebung und bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu wichtigen Verkehrswegen. Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die größere Grundstücke mit Entwicklungspotenzial suchen oder die natürliche Schönheit und eine ruhige Umgebung genießen möchten. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36015 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 95 829 8608 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

Stockwerk 30.381 m²

Novi Vinodolski

67.500 EUR

Stockwerk 1.208 m²

Rijeka

380.000 EUR

Haus Drivenik, Vinodolska Općina, 200m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Vinodolska Općina, Drivenik. ID CODE: 6329 Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051 403 771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

8 Z

4 Ba

Stockwerk 168 m²

Crikvenica

Punat – eine Wohnung in attraktiver Lage.

Location: Primorsko-goranska županija, Punat, Punat. Punat – eine Wohnung in attraktiver Lage Zum Verkauf steht eine Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes mit 4 Wohneinheiten. Die Wohnung hat eine Fläche von 52,86 m2 und eine Terrasse von 31,86 m2. Es besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Es verfügt über einen Parkplatz. Tolle Lage in Strandnähe. ID CODE: EI-6356 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 85 m²

Stockwerk 1

Krk

1.020.000 EUR

Wunderschöne Villa mit Swimmingpool und Meerblick in Dobrinj, Insel Krk, 1500 Meter vom Meer entfernt! Dieses exquisite, 300 m² große Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine harmonische Mischung aus Luxus, Komfort und modernem Design. Erdgeschoss Das Erdgeschoss ist zur Entspannung und Unterhaltung konzipiert und verfügt über: Ein Studio-Apartment Eine voll ausgestattete Sommerküche Ein Fitnessraum und eine Sauna Ein beheizter 9-Meter-Pool, perfekt für ganzjährigen Genuss Erste Etage Im ersten Stock befindet sich eine zweistöckige Wohnung mit drei Schlafzimmern. Die untere Ebene umfasst: Ein geräumiges offenes Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer Eine Gästetoilette Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse und einem Balkon mit Panoramablick auf das Meer, ideal zum Entspannen und Unterhalten. Obergeschoss Die obere Etage verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die Privatsphäre und Komfort bieten. Außenbereich Der 400 m² große Garten ist sorgfältig mit mediterranen Pflanzen angelegt und schafft eine ruhige und einladende Atmosphäre. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Drei überdachte Parkplätze, ausgestattet mit einer Ladestation für Elektroautos Moderne Annehmlichkeiten Das Anwesen ist mit modernster Technologie und nachhaltigen Features ausgestattet: Poolheizung durch Wärmepumpe Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung Hochwertige Daikin-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen Fußbodenheizung in allen Bädern Erstklassige Lage Eingebettet in eine ruhige und private Umgebung befindet sich das Haus in günstiger Nähe zu den besten Angeboten von Krk, darunter Strände, Restaurants, Geschäfte und Sehenswürdigkeiten. Eine außergewöhnliche Gelegenheit Mit seiner Nähe zum Meer, der hochwertigen Bauweise, den luxuriösen Annehmlichkeiten und der atemberaubenden Aussicht ist dieses Anwesen eine ideale Wahl für alle, die ein exklusives Zuhause oder eine lukrative Investition mit starkem touristischen Potenzial suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Einzelheiten oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Ref: RE-U-35156 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 503 m²

Krk

785.000 EUR

3 Z

Grundstück 144 m²

Stockwerk 2

Rijeka

1.620.000 EUR

Außergewöhnliche Villa auf der Insel Krk in Malinska vereint modernes Design, Luxus und Funktionalität perfekt. Sie befindet sich in einer ruhigen Umgebung, unweit vom Zentrum und den Stränden, und ist ideal für diejenigen, die ein luxuriöses Zuhause oder eine Investitionsmöglichkeit suchen. Hauptmerkmale: -Lage: Nur 2 km vom Zentrum von Malinska und den kristallklaren Stränden entfernt. -Fläche: Nettowohnfläche von 390 m² auf einem Grundstück von 836 m². -Etagen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Innenbereich: -Keller: Fitnessraum, Kinder-Spielzimmer, Spa-Bereich mit finnischer Sauna und Entspannungsbereich. -Erdgeschoss: Offener Wohnbereich mit moderner Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Blick auf den Pool, sowie ein Schlafzimmer mit --eigenem Bad. -Obergeschoss: Drei Schlafzimmer – zwei mit Doppelbetten und privaten Terrassen mit Blick auf die Kvarner Bucht, und eines mit getrennten Betten und eigenem WC. Außenbereich: -Landschaftlich gestalteter Garten. -Pool mit Sonnenterrasse und Grillbereich. -Garage mit 45 m² für zwei Autos sowie zusätzliche Parkplätze. Warum diese Villa wählen? -Luxuriöse Details wie Marmortreppen, moderne Materialien und elegantes Design. -Spa- und Freizeiteinrichtungen für absolute Entspannung. -Atemberaubende Ausblicke auf das Meer und die Natur. -Hervorragende Lage, ideal für Familienleben oder touristische Vermietung. Diese Villa verkörpert die perfekte Kombination aus Eleganz und Komfort und bietet alles, was für ein erstklassiges Leben an der Adria erforderlich ist. ID CODE: 2311 Deni Čaluk Prodajni predstavnik Mob: ... Tel: 051302501 E-mail: ... https://starsrealestate.hr Features: - Garage - SwimmingPool - Parking - Terrace

5 Z

Stockwerk 390 m²

Krk

890.000 EUR

4 Z

Stockwerk 245 m²

Grundstück 400 m²

Kraljevica

1.059.000 EUR

ID CODE: ID12864 Boris Humski Agent s licencom Mob: 095/388-4220 Tel: 051/271-365 E-mail: ... ... />Features: - Lift - Terrace - Parking - Balcony - Alarm

4 Z

Stockwerk 185 m²

Stockwerk 2

Lovran

947.600 EUR

In ruhiger Lage oberhalb von Ičići, umgeben von viel Grün und mit Panoramablick auf die gesamte Kvarner-Bucht, befindet sich eine wunderschöne Villa mit Pool. Die moderne Villa verfügt über 257 m2 Innenfläche, die sich auf drei Etagen verteilt. Die Villa wurde sorgfältig entworfen, um maximalen Komfort und Luxus zu bieten. Im Untergeschoss befinden sich ein Heizungsraum, eine Garage für zwei Autos und ein geräumiger Abstellraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine modern ausgestattete Küche mit Speisekammer, ein geräumiges Esszimmer und ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, von denen eines über ein eigenes Bad und einen Balkon verfügt. Auf der gleichen Etage befinden sich auch ein Arbeitszimmer und ein weiteres Badezimmer sowie ein weiterer Balkon mit einem wunderschönen Panoramablick auf das Meer und Učka. Die Immobilie ist mit der neuesten Technologie für Sicherheit und Komfort ausgestattet. Es verfügt über ein Videoüberwachungssystem, eine Gegensprechanlage, automatische Garagen- und Eingangstore und ferngesteuerte Außenjalousien. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, zusätzliche Heizung und Kühlung über eine Multi-Split-Klimaanlage. Die Außenbeleuchtung der Fassade und des Gartens sowie ein automatisches Gartenbewässerungssystem tragen weiter zur Zweckmäßigkeit und Ästhetik dieser Villa bei. Die Villa stellt eine ideale Mischung aus Luxus, moderner Technologie und natürlicher Schönheit dar und bietet den perfekten Ort, um sich zu entspannen und das tägliche Leben zu genießen. Die Immobilie befindet sich im Besitz einer juristischen Person und der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Im Falle eines Kaufs durch eine juristische Person ist eine Rückerstattung der Mehrwertsteuer nach dem Verkauf möglich. Nicht das, wonach Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für einen personalisierten Ansatz und einen diskreten, maßgeschneiderten Immobilienfindungsservice ID CODE: ONE589 THE ONE Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Parking - Barbecue - Terrace - Balcony - Alarm - Garden - Garage - SwimmingPool

6 Z

Stockwerk 275 m²

Grundstück 1.070 m²

Opatija

1.250.000 EUR

ID CODE: E3386 Marin Modić Agent s licencom Mob: ... E-mail: ... https://nekretnine.everis.hr/ Features: - Balcony - Garage - Parking

4 Z

Stockwerk 144 m²

Stockwerk 2

Opatija

350.000 EUR

Opatija Zentrum, Wohnung erste Meerreihe, an der Promenade "Lungomare" EVERIS Real Estate präsentiert diese Wohnung mit Terrasse und fantastischem Meerblick, gelegen in einer historischen Villa, erste Meerreihe, mit direktem Zugang zur berühmten Promenade "Lungomare" und zum Strand. Die Wohnung besteht aus: - ein Schlafzimmer, Esszimmer und Küche, Flur, Badezimmer und Terrasse von 21,90 m2 Wohnung Nettonutzfläche: 40,56 m2 Gesamtfläche: 62,50 m2. Das Objekt verfügt über einen Holzschuppen im Untergeschoss. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 komplett renoviert, inklusive aller Installationen, Geräte und Möbel, auch das Dach der Villa wurde renoviert. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, es sind keine zusätzlichen Investitionen erforderlich. Für alle weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. ID CODE: E3385 Marin Modić Agent s licencom Mob: ... E-mail: ... https://nekretnine.everis.hr/ Features: - Terrace - Balcony

2 Z

Stockwerk 63 m²

Stockwerk 2

Opatija