830.000 EUR

Istrien, Barban - Stilvolle residenz mit pool zu verkaufen.

Istrien, Barban - Stilvolle residenz mit pool zu verkaufen In der malerischen mittelalterlichen Stadt Barban in Ost-Istrien, eingebettet in eine ruhige Umgebung und umgeben von der natürlichen Schönheit von Familienhäusern und Ferienimmobilien, befindet sich diese stilvolle Residenz. Barban ist bekannt für seine gut erhaltenen barocken und gotischen Architekturen, seine reiche Geschichte und lebendige lokale Festivals wie das Ringstechen, Weinfeste und Feigenfeiern. Nur eine kurze Distanz von den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens entfernt, bietet dieses elegante Haus die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und Bequemlichkeit. Das Haus erstreckt sich über zwei wunderschön gestaltete Etagen und ist als einzelne Wohneinheit konzipiert. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich, der ein Wohnzimmer, Esszimmer und eine Küche mit direktem Zugang zum Garten umfasst, sowie über zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und einen Abstellraum. Das Obergeschoss besteht aus zwei weiteren Schlafzimmern, beide mit privaten Badezimmern. Das Anwesen verfügt über einen gepflegten Garten, der von einem Zaun umgeben ist, mit mediterraner Flora geschmückt und einen Swimmingpool mit Sonnenbereich beinhaltet. Eine überdachte Sommerküche mit offenem Kamin und ein gemütlicher Lounge-Bereich vervollständigen diesen idyllischen Außenbereich. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die ein ruhiges Familienleben suchen oder eine lukrative Investitionsmöglichkeit in Ferienvermietungen anstreben, dank ihrer begehrten Lage nahe dem Meer in der Raško-Bucht und der üppigen Grünanlage von Barbanština. Barban: Ein Juwel in Ost-Istrien Barban ist eine charmante akropolisartige Siedlung, die sich über das Raša-Tal erhebt. Die Gegend umfasst 100 km², erstreckt sich bis zum Meer und ist mit 31 malerischen Dörfern gesprenkelt. Die einzigartige Mischung aus historischen Stätten, natürlicher Schönheit und kulturellen Festivitäten macht Barban zu einem begehrten Ziel für Bewohner und Besucher. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.de Immobilien ID: ALG-2643

5 Z

4 Ba

Stockwerk 180 m²

Grundstück 736 m²

Labin

190.000 EUR

Istrien, Pula - Geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Balkonen.

Istrien, Pula - Geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Balkonen Eine große Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei sonnigen Balkonen steht zum Verkauf, nur wenige Schritte von der berühmten Arena in Pula entfernt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und bietet eine hervorragende Lage mit einfachem Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen, dem Stadtzentrum und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Eingangsbereich verbindet alle Räume, darunter eine kompakte Küche, ein Badezimmer und drei großzügige Schlafzimmer, von denen eines als Ess- oder Wohnzimmer genutzt werden kann. Zwei Balkone auf gegenüberliegenden Seiten des Gebäudes sorgen den ganzen Tag für viel Tageslicht. Alle Räume verfügen über Fenster, die für eine helle und luftige Atmosphäre sorgen. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen separate Wasser- und Stromzähler sowie einen privaten Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit funktionsfähig, bietet jedoch eine spannende Gelegenheit zur Renovierung, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen. Ihre Größe, Aufteilung und erstklassige Lage machen sie zu einer ausgezeichneten Wahl für eine individuelle Gestaltung. Über Pula: Pula ist bekannt für seine reiche Geschichte, seinen mediterranen Charme und das weltberühmte römische Amphitheater. Diese lebendige Stadt bietet eine einzigartige Mischung aus kulturellen Attraktionen, atemberaubenden Adriastränden und einer florierenden Gastronomieszene, was sie zu einem begehrten Ziel für Leben und Investitionen macht. Kontaktinformationen: Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.de Immobilien ID: ALG-2850

4 Z

3 Ba

Stockwerk 75 m²

Stockwerk 2

Pula

299.000 EUR

Peroj, geräumige 3-Zimmer-Wohnung + Esszimmer im Erdgeschoss, nahe dem Zentrum.

Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj. Peroj, geräumige 3SZ+DB Wohnung im Erdgeschoss in der Nähe des Zentrums und des Strandes In der ruhigen und charmanten Ortschaft Peroj befindet sich diese geräumige und funktionale Wohnung mit 3 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, ideal für das Familienleben oder als Investition in den Tourismus. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neueren Gebäudes mit nur wenigen Wohneinheiten und zeichnet sich durch ihre Großzügigkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und die unmittelbare Nähe zum Meer und zum Ortszentrum aus. Objektbeschreibung: Die Wohnung hat einen privaten Eingang über den eigenen Hof oder einen Zugang über den gemeinsamen Flur des Gebäudes. Sie erstreckt sich über 117,43 m² Wohnfläche, die funktional in einen Tages- und Nachtbereich unterteilt ist: Tagesbereich: Der große offene Raum umfasst ein komfortables Wohnzimmer, einen geräumigen Essbereich und eine leicht abgetrennte Küche. Der Raum ist sonnig und mit einer überdachten Terrasse und einem Garten durch große Fenster verbunden, was der Wohnung zusätzliche Luftigkeit verleiht. Nachtbereich: Über den Flur gelangt man zu den drei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC mit Waschraum. Auch dieser Teil der Wohnung hat einen Ausgang zum Garten und zur Terrasse. Der Garten mit einer Fläche von etwa 200 m² ist für Entspannung und Geselligkeit angelegt, vor Blicken geschützt und mit heimischen Pflanzen und Kräutern geschmückt. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Gemeinschaftsraum mit einem großen Grill und einem Platz zum Zusammensitzen, der allen Bewohnern zur Verfügung steht, sowohl einzeln als auch gemeinsam. Technische Merkmale: Klimaanlagen in jedem Raum sowie Zentralheizung mit Stadtgas. Der Kamin ermöglicht die Installation eines Pelletofens oder Holzofens. Bodenbeläge: Parkett im Wohnzimmer und den Schlafzimmern, hochwertige Keramik in der Küche, im Essbereich, in den Fluren und im Badezimmer. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, bezugsfertig. Ein privat markierter Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Eigentumsstatus: Die Wohnung ist in Privatbesitz, Eigentum 1/1, ohne finanzielle oder rechtliche Belastungen. Das Gebäude verfügt über alle erforderlichen Dokumente. Lage: Peroj ist eine ruhige Ortschaft zwischen Fažana und Vodnjan, bekannt für ihre unberührte Natur und die Nähe zum Meer. Diese Lage bietet: Nähe zum Ortszentrum mit Markt, Supermarkt, Fischmarkt, Restaurants und Cafés. Breite Fußgänger- und Radwege entlang des Meeres, verbunden mit Fažana, Valbandon, Štinjan und dem Campingplatz Puntižela. Nur wenige Minuten mit dem Auto von Fažana entfernt, bekannt für die Fährverbindungen zu den Brijuni-Inseln und zahlreiche Einrichtungen wie Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Potenzial der Immobilie: Diese Immobilie bietet ideale Bedingungen für ganzjähriges Wohnen, dank der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, aber auch ein großes Potenzial für eine Investition im Tourismussektor. Peroj ist ein attraktives Touristenziel mit großem Potenzial für eine sichere Kapitalrendite, insbesondere aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Meer und der attraktiven Angebote von Fažana und Umgebung. Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung einer Besichtigung, kontaktieren Sie uns bitte! ID CODE: 1332 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

3 Z

3 Ba

Stockwerk 117 m²

Grundstück 200 m²

Vodnjan

605.000 EUR

Bale, zweistöckiges Haus mit einem großen Garten.

Location: Istarska županija, Bale, Bale. In der Stadt Bale verkaufen wir ein wunderschönes zweigeschossiges Haus mit einer Gesamtfläche von 248 m², das auf einem Grundstück von 428 m² liegt. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, kreativ zu gestalten und nach eigenen Vorstellungen zu bauen, da das Innere derzeit nicht eingerichtet ist. Der Raum ist völlig leer, was den neuen Eigentümern ermöglicht, das ideale Interieur ohne Einschränkungen zu schaffen. Alle grundlegenden Infrastrukturanbindungen sind verfügbar, was eine ausgezeichnete Grundlage für die Anpassung an Ihre Bedürfnisse bietet. Neben dem Haus stehen auch zwei benachbarte Baugrundstücke mit einer Fläche von 1520 m² und 485 m² zum Verkauf. Die Gesamtfläche aller drei Parzellen beträgt 2433 m², was große Möglichkeiten für verschiedene Nutzungen und Projekte eröffnet. Aufgrund der großen Größe dieser Baugrundstücke ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihre Bauideen zu realisieren. Angesichts der attraktiven Lage, der räumlichen Flexibilität und der Nähe zu natürlichen Schönheiten ist dieses Grundstück ideal für eine Investition oder den Bau eines eigenen Hauses. Das Eigentum ist in Ordnung, und das Grundstück ist lastenfrei. Bale ist ein malerisches kleines Dorf in der Region Istrien, das für seine reiche Geschichte und gut erhaltene mittelalterliche Architektur bekannt ist. Umgeben von schönen Naturlandschaften, Olivenhainen und Weinbergen, ist Bale ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Weinfreunde. Touristen können lokale kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Kirche St. Julian und die Soardo-Bembo-Burg entdecken. Bale ist der ideale Ort für einen ruhigen Urlaub und bietet ein authentisches Erlebnis des Lebens im ländlichen Istrien. ID CODE: 1324 Masimo Prodan Mob: +38598323390 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: masimo@investa.hr www.investa.hr

3 Z

3 Ba

Stockwerk 248 m²

Grundstück 2.005 m²

Bale

569.920 EUR

Location: Istarska županija, Pula, Veli vrh. Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in einer ruhigen Gegend der Siedlung Veli Vrh mit einer Fläche von 1.370 m². Das Grundstück hat eine rechteckige Form von 30 m x 46 m und befindet sich innerhalb des GUP-Baugebiets. Merkmale: • Ruhige Lage • Baugrundstück im Besitz von Privatpersonen, lastenfrei. • Hervorragende Investitionsmöglichkeit Lage: Vorortgebiet, nur 1,5 km vom Stadtzentrum von Pula entfernt – ruhige Lage, ideal für den Bau eines Wohngebäudes mit Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten oder für den Bau eines Einfamilienhauses, Ferienhauses usw. Für weitere Fragen, benötigte Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 1370 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr

Stockwerk 1.370 m²

Pula

397.197 EUR

Poreč, Dreizimmerwohnung mit Balkon zur Meeresseite!.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Poreč, Dreizimmerwohnung mit Balkon zur Meeresseite! Wir präsentieren Ihnen eine moderne Dreizimmerwohnung im 3. Stock eines Neubaus! Dieses moderne Gebäude mit Aufzug befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Poreč. Das Gebäude befindet sich in attraktiver Lage, nur wenige Autominuten von den ersten schönen Stränden und dem Stadtzentrum entfernt. Alle notwendigen Einrichtungen zum Leben sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und die ersten schönen Strände von Poreč sind nur 1 Kilometer entfernt. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 30 Wohneinheiten und hat eine Wohnfläche von 84,51 m². Die Wohnung besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer führen direkt auf den Balkon zur Meeresseite. Baubeginn war im November 2024, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant. Es handelt sich um ein hochwertiges und modernes Gebäude mit sorgfältig ausgewählten Materialien und Ausstattung. Die Böden werden in den Badezimmern und der Küche mit Keramik ausgelegt, in den anderen Räumen mit Parkett. Für die Beheizung und Kühlung der Wohnung sorgen moderne Inverter-Klimaanlagen. Jede Wohnung wird über einen eigenen Garagenplatz mit Steckdose sowie einen Abstellraum verfügen. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, daher ist die Mehrwertsteuer im Preis inbegriffen. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine ideale Investition für das Familienleben oder eine touristische Vermietung. Verpassen Sie nicht Ihre Chance und kontaktieren Sie uns rechtzeitig für weitere Details! ID CODE: 1020-292 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 85 m²

Stockwerk 3

Poreč

247.000 EUR

Schönes Baugrundstück mit Blick auf das Meer.

Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar. Istrien, Rovinj, Umgebung Zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück mit einer Fläche von 3.292 m², das sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Rovinj befindet. Das Grundstück ist ideal, um in drei Bauparzellen mit Zufahrtswegen unterteilt zu werden, gemäß der gültigen Raumordnungsdokumentation. Es gibt auch einen Vorschlag zur Parzellierung, der bei Bedarf an die Wünsche potenzieller Käufer angepasst werden kann. Das Grundstück ist leicht zugänglich, da eine öffentliche Straße dorthin führt, und eine asphaltierte Straße befindet sich nur 100 Meter entfernt, was einen einfachen Zugang ermöglicht. Die Infrastruktur wie Strom und Wasser befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Gelände ist eben, was es ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses macht. Vom Grundstück aus bietet sich ein wunderschöner Meerblick, was diesen Ort perfekt für das Wohnen oder den Urlaub macht. Die Entfernung zu allen notwendigen Einrichtungen in dieser ruhigen und angenehmen Umgebung beträgt nur 2 km, und der Standort ist hervorragend mit dem Rest von Istrien verbunden – nur wenige Kilometer von der Autobahnausfahrt und nur 15 Fahrminuten von Rovinj entfernt. ID CODE: 1019-107 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 3.292 m²

Kanfanar

Svetvinčenat, angepasstes Steinhaus in Reihe.

Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat. Im malerischen Svetvinčent, das für sein historisches Erbe und seine ruhige Umgebung bekannt ist, befindet sich dieses schöne, neu adaptierte Reihenhaus aus Stein. Das großzügige Anwesen erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 135 m2 und verbindet den Charme istrischer Tradition mit modernem Stil und Funktionalität. Die erste Etage ist als sozialer Raum konzipiert, mit einer Küche, die harmonisch mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist. Das Wohnzimmer öffnet sich zum Sonnendeck und zum Pool und schafft so einen perfekten Raum zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Auf der zweiten Etage befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer, während die dritte Etage weitere drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer bietet, ideal für eine größere Familie oder Gäste. Auf dem Grundstück gibt es auch einen separaten Nebenraum von 33 m2, der eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Dieser Raum kann als Gästehaus, Arbeitsplatz oder zusätzliche Mieteinheit dienen. Die Immobilie befindet sich in der Endphase der Adaptierung, die es den neuen Eigentümern ermöglicht, einzelne Details nach ihren eigenen Wünschen anzupassen. Das Heiz- und Kühlsystem ist mit Klimaanlagen ausgestattet und ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Dank seiner außergewöhnlichen Lage im Herzen Istriens und den attraktiven Annehmlichkeiten bietet dieses Haus eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben oder als Investition in eine touristische Vermietung. Entdecken Sie diese besondere Immobilie – kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! ID CODE: 2005-624 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

12 Z

7 Ba

Stockwerk 135 m²

Kanfanar

750.000 EUR

Entdecken Sie Ihr Traumhaus mit dieser atemberaubenden Villa, die Luxus, Funktionalität und Komfort perfekt kombiniert. Diese hoch energieeffiziente Villa besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem großzügigen Garten von ca. 2000 m². Erdgeschoss: Betreten Sie einen geräumigen Wohnbereich mit offenem Konzept, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer umfasst, und eine harmonische Atmosphäre schafft, die ideal für Unterhaltung ist. Auf dieser Etage finden Sie auch Stauraum (sowohl innen als auch außen), einen Sauna/Fitnessraum und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche und einem beheizten Pool, der einen Massageteil umfasst und insgesamt 48 m² misst. Obergeschoss: Die obere Etage beherbergt die Schlafräume mit vier schön gestalteten Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Bad und Zugang zu einer Terrasse verfügt, ideal für den Genuss Ihres Morgenkaffees oder den Blick auf den Sonnenuntergang. Komfort und Effizienz: Die Villa ist mit einem Inverter-Klimaanlagensystem zur Temperaturregelung, Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort und Solarpanelen ausgestattet, die den Energieverbrauch erheblich reduzieren. Die Villen befinden sich derzeit in der frühen Bauphase, was Ihnen die aufregende Möglichkeit gibt, die Materialien für die Fertigstellung auszuwählen und sie nach Ihrem Stil anzupassen. Die geplante Fertigstellung ist im Sommer 2025. Ausgezeichnete Lage: Genießen Sie die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen, einer Post, einem Gesundheitszentrum, Sporteinrichtungen und Restaurants. Dieser Standort ist auch eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die in touristische Vermietungen investieren möchten, und bietet eine großartige Gelegenheit für eine schnelle Amortisierung. Der angegebene Preis gilt für eine unmöblierte Villa, die Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach Ihrem Design zu gestalten. Die Bilder dienen nur zu Informationszwecken. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser schönen Villa zu werden! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren. Agentur „Momentum Estates“ als autorisierter Immobilienvermittler erhebt eine Vermittlungsgebühr von 3 % des VEREINBARTEN KAUFPREISES bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags. Features: - Terrace - SwimmingPool

5 Z

Stockwerk 283 m²

Grundstück 2.000 m²

Labin

1.300.000 EUR

ID CODE: 1080 Malupe nekretnine Mob: ... Tel: 052 210 037 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Barbecue - Parking - Garage

30 Z

Stockwerk 915 m²

Grundstück 100 m²

Pula

1.168.000 EUR

ID CODE: IS1514992 Lorena Kogej Agent s licencom Mob: 091/738-7200 Tel: 052/639-276 E-mail: ... ... />Features: - Terrace - Parking - Garage - Garden - Alarm - Barbecue

6 Z

Stockwerk 324 m²

Grundstück 1.150 m²

Poreč

1.300.000 EUR

Medulin – wird auch Vrh oder Punta Istria genannt. Mit einer Vielzahl wunderschöner Orte, kulturellem Erbe, reicher kultureller Vergangenheit und einer erkennbaren Kirche mit zwei Türmen, die sich über der Stadt erhebt, ist Medulin als Zentrum des touristischen Lebens an der Ostküste der Adria bekannt. Neben zahlreichen kleinen Inseln, die vor der Stadt liegen, gibt es auch wunderschöne Arenahotels-Hotels, Campingplätze, den Archäologischen Park Vižula, zahlreiche bekannte Sand- und Kiesstrände... In hervorragender Lage, im südlichsten Teil Istriens, befindet sich eine fantastische Traumvilla, die Ihnen sicherlich den Atem rauben und Sie sprachlos machen wird. Komplett möblierte Villa mit beheiztem Außenpool von 40 m2, auf einem Grundstück von 488 m2 gelegen, aufgeteilt in zwei Etagen. Ein offenes Wohnzimmer mit sorgfältig ausgewählten Möbeln, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer bilden das Erdgeschoss, das eine herrliche Mischung aus modernem Design bietet. Über eine Innentreppe gelangen Sie in den ersten Stock. Dort befinden sich 4 Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt. Es wurde eine Fußbodenheizung eingeführt, jedes Zimmer ist klimatisiert und Parkplätze stehen neben dem Innenhof direkt am Eingang zur Verfügung. Der Innenhof der Villa ist komplett eingezäunt, was Privatsphäre für einen ungestörten Urlaub bietet. Den Alltag vergessen, mit Liegestühlen in der gemütlichen Sommerlounge finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort und können die Seele baumeln lassen. Für Liebhaber einer intimeren Umgebung gibt es auch eine Sauna, die zahlreiche Vorteile für die menschliche Gesundheit hat und eine bessere Qualität und einen besseren Schlaf verzeichnet. Mit dem modernen Design der Villa, großen Glaswänden, luxuriösen Details und Materialien verfügt diese Art von Villa sicherlich über ein enormes Investitionspotenzial in Form der touristischen Vermietung. Die Entfernung zu den Stränden beträgt nur 1,5 km, während die Entfernung zum berühmten Sandstrand von Bijeca nur 1,9 km beträgt. Für alle Anfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen: ... ID CODE: 572 Berislava Crepulja Viši savjetnik Mob: ... E-mail: ... ... /> Tea Vuković Viši savjetnik Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Barbecue - Alarm - Garden - SwimmingPool

5 Z

Stockwerk 224 m²

Grundstück 488 m²

Pula

415.000 EUR

Medulin – eine Siedlung, die weit und breit mit ihrer Vielfalt und ihrem Reichtum an Angeboten überzeugt und deren Kombination von Besonderheiten sie zu einem der besten Einstiege in ein anderes Erlebnis des Mittelmeers macht. 3 Häuser auf einem Grundstück - HAUS NR. 2 Nur wenige Minuten vom Zentrum von Medulin entfernt steht ein modernes Haus mit einer Fläche von 117 m2, verteilt auf zwei Etagen, zum Verkauf. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, von der aus Sie Zugang zum angelegten Garten haben. Die Innentreppe führt in die zweite Etage, wo sich 3 Schlafzimmer befinden, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt, sowie ein Balkon, dessen Geräumigkeit die zukünftigen Eigentümer optimal genießen können. Zu Heizzwecken ist das Haus mit einer Wärmepumpe und einer Klimaanlage ausgestattet. 2 Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Das Haus ist modern gebaut und mit hochwertigen Baumaterialien ausgestattet. Der Verkauf erfolgt schlüsselfertig und umfasst eine komplett möblierte und bezugsfertige Immobilie ohne Möbel. In Anbetracht der hervorragenden Lage, der modernen Ästhetik und der modernen Umgebung bietet Ihnen diese Immobilie mit Sicherheit einen angenehmen und hochwertigen Lebensstil, der einen Blick auf die Umgebung und das Grüne bietet. In der Nähe dieser Schönheit, nur 1000 Meter entfernt, gibt es zahlreiche wunderschöne Kiesstrände, die die Herzen aller Besucher dieser Region erobern werden. Daher ist dies einer der vielen Vorteile, dass mit einem solchen Objekt auf dem Touristenmarkt extrem hohe Mietpreise erzielt werden können. Für Rückfragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! ID CODE: 606 Berislava Crepulja Viši savjetnik Mob: ... E-mail: ... ... /> Tea Vuković Viši savjetnik Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Garden

5 Z

Stockwerk 117 m²

Pula

690.000 EUR

ID CODE: IS1515031 Lorena Kogej Agent s licencom Mob: 091/738-7200 Tel: 052/639-276 E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Garden

5 Z

Stockwerk 200 m²

Grundstück 450 m²

Bale

SVETI LOVREC, STEINVILLA MIT SCHÖNEM MEERBLICK UND POOL Eine wunderschön eingerichtete Villa mit Swimmingpool steht zum Verkauf. Das Haus hat zwei Etagen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Terrasse, ein Holzkamin und eine Toilette. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Terrasse. Die Verarbeitung ist von sehr hoher Qualität, das ganze Haus ist mit Stein verkleidet. Es verfügt über Fußbodenheizung und eine zentrale Klimaanlage. Das Anwesen verfügt über einen sehr schönen und großen angelegten Garten, einen Swimmingpool, eine Sommerküche und Parkplätze. Im Hof befindet sich ein Brunnen, der zur Bewässerung des Rasens und des Gartens genutzt wird. Die Entfernung von Porec beträgt 18 km, die Entfernung von Rovinj 33 km. Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer und es wird KEINE Grunderwerbsteuer von 3% gezahlt ENERGIEKLASSE: A+ Für alle Informationen rufen Sie ... Features: - Garden - SwimmingPool

3 Z

3 Ba

Stockwerk 251 m²

Grundstück 1.527 m²

Sveti Petar u Sumi

105.000 EUR

MOTOVUN, BAUGRUNDSTÜCK IN SCHÖNER LAGE Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1449 m2, das sich im charmanten Dorf Motovun befindet. Dieses Baugrundstück bietet aufgrund seiner Lage und Größe eine außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit. In einer Region gelegen, die für ihre natürliche Schönheit und ruhige Umgebung bekannt ist, bietet das Grundstück ideale Bedingungen für den Bau einer Wohnimmobilie. Aufgrund seiner Zonierung für den Bau eignet sich das Land für den Bau von Einfamilienhäusern oder kleineren Wohngebäuden. Die Infrastruktur befindet sich direkt neben dem Grundstück. Auf den Fotos in der Auflistung sehen Sie einen konzeptionellen Entwurf für ein Einfamilienhaus mit Pool. Wir laden Sie ein, alle Möglichkeiten zu erkunden, die dieses Land bietet. Die günstige Lage und das Entwicklungspotenzial machen es zu einer attraktiven Investition für verschiedene Zwecke.

Stockwerk 1.449 m²

Motovun

50.000 EUR

RADMANI, GROSSES LANDWIRTSCHAFTLICHES LAND MIT OLIVEN ZU VERKAUFEN Ein gepflegter Olivenhain mit 50 Olivenbäumen und landwirtschaftlichen Flächen steht zum Verkauf. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und liegt nur 200 m von der Hauptstraße entfernt, aber dennoch in völliger Ruhe und mit freiem Blick. Das Grundstück ist eingezäunt. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, sich mit Landwirtschaft und Oliven zu beschäftigen. Für alle Informationen rufen Sie ...

Stockwerk 5.000 m²

Poreč

38.000 EUR

LABIN, MARTINSKI, BAUGRUNDSTÜCK MITTEN IM GRÜNEN In ruhiger Lage in einem kleinen Dorf, 10 km vom Zentrum von Labin und 1 km von allen lebensnotwendigen Einrichtungen (Schule, Kindergarten, Markt, Café, Park...) verkauften wir ein Baugrundstück von regelmäßiger Form. Das Grundstück befindet sich in erhöhter Lage mit Blick auf die Weinberge. Die Infrastruktur befindet sich in der Nähe des Grundstücks.

Stockwerk 506 m²

Labin

130.000 EUR

SAINT IVAN, ZWEI STEINHÄUSER ZUR ANPASSUNG ZU VERKAUFEN Ein schönes Dorf, eine ruhige Nachbarschaft und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten bieten viele Möglichkeiten für Urlaub oder Tourismus. Die beiden Häuser sind Teil eines gemeinsamen Hofes und können in zwei Wohneinheiten umgewandelt werden. Das Haupthaus ist eine Doppelhaushälfte und hat einen Grundriss von 53 m2 - insgesamt 150 m2, bestehend aus einem Erdgeschoss, einer Scheune mit Balkon im ersten Stock und einem Dachboden. Es hat einen Hof auf beiden Seiten des Hauses, so dass es viele Möglichkeiten zur Dekoration bietet. Das zweite Haus hat eine Grundfläche von 23 m2 - insgesamt 46 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock und hat einen Hof auf der einen und der anderen Seite des Hauses. Alle Unterlagen sind in Ordnung und die Häuser haben eine Belegungsgenehmigung. Die Häuser sind über eine asphaltierte Straße erreichbar und der Hof ist eingezäunt. Das Haus verfügt über Strom und Wasser. Tolle Gelegenheit! Für alle Informationen rufen Sie ... Features: - Garden

Stockwerk 76 m²

Grundstück 360 m²

Baderna

340.000 EUR

UMAG, BAUGRUNDSTÜCK ZUM VERKAUF MIT PROJEKT UND BAUGENEHMIGUNG FÜR 6 WOHNUNGEN In wunderschöner Lage, nur 700 m von den Stränden und 3500 m vom Zentrum von Umag entfernt, wird ein schönes Gebäude mit 6 Wohnungen gebaut. Die Unterlagen für die Baugenehmigung wurden eingereicht. Das Gebäude verfügt über 6 Wohnungen, G+2 Etagen Eine sehr gute Geschäftsmöglichkeit. Für alle Informationen rufen Sie ...

Stockwerk 715 m²

Umag

156.000 EUR

LABIN, UMGEBUNG, GROSSES BAULAND In ruhiger Lage, in einem kleinen Dorf, 9 km vom Zentrum der Stadt Labin und 1 km vom Zentrum einer kleinen Stadt mit allen Einrichtungen entfernt, verkaufen wir ein Baugrundstück mit quadratischer Form. Es handelt sich um ein großes Grundstück mit direktem Zugang zu Asphalt in einer Breite von 100 Metern. Der Wasserschacht befindet sich auf dem Grundstück. Ideal für den Bau mehrerer freistehender Gebäude. Etwa die Hälfte des Landes ist flach und die andere Hälfte hangabel. Die Unterkunft ist ordentlich.

Stockwerk 7.550 m²

Labin

179.000 EUR

PIĆAN, EIN GROSSES ANWESEN MIT EINEM GROSSEN HOF UND EINER SCHÖNEN AUSSICHTProperty zu verkaufen befindet sich in einem kleinen Dorf nur 5 km von der Stadt Pićno entfernt.Das Anwesen besteht aus zwei Steinhäusern, einer Garage und einem Nebengebäude (Lager) mit einer Gesamtfläche von 340 m2. Das Hauptsteinhaus ist bewohnbar, muss aber angepasst werden, es enthält 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, einen Abstellraum, eine überdachte Terrasse von 25 m2 und eine Taverne im Untergeschoss von 48 m2. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Heizöl. Das zweite Steinhaus muss komplett renoviert werden. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss mit einer Taverne und einem Abstellraum. Das Anwesen verfügt über eine Garage und ein Nebengebäude, d.h. einen Abstellraum. Die Anlagen befinden sich auf einem Grundstück von 3.300 m2, davon 2.151 m2 Bauland. Das Anwesen befindet sich in einer ausgezeichneten Lage und bietet einen herrlichen Blick auf Učka und bietet absolute Privatsphäre und Ruhe. Es liegt nur 17 km vom Meer entfernt. Neben dieser Immobilie gibt es auch ein riesiges urbanisiertes Grundstück von 11.584 m2, das separat verkauft wird. Eine einzigartige Gelegenheit für eine Immobilie mit der Möglichkeit, sich in Kombination mit vielen Einrichtungen am Tourismus zu beteiligen. Rufen Sie die Nummer ...

Stockwerk 340 m²

Grundstück 3.300 m²

Labin

95.000 EUR

Stockwerk 1.446 m²

Motovun

72.000 EUR

Stockwerk 635 m²

Kanfanar