Svetvinčenat, angepasstes Steinhaus in Reihe.

Location: Istarska županija, Svetvinčenat, Svetvinčenat. Im malerischen Svetvinčent, bekannt für sein historisches Erbe und seinen mediterranen Charme, befindet sich dieses neu adaptierte Reihenhaus aus Stein, perfekt für das Familienleben oder als Investition in eine touristische Vermietung. Mit einer Gesamtfläche von 110 m2 wurde das Haus sorgfältig entworfen, um eine harmonische Mischung aus Tradition und modernem Komfort zu bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, in dem Küche und Esszimmer nahtlos mit dem Wohnzimmer verbunden sind. Von diesem luftigen Teil gibt es einen Ausgang zum Pool, wodurch ein natürlicher Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, während im zweiten Stock zwei weitere Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Badezimmer bereitstehen und somit ausreichend Platz für Familie oder Gäste bieten. Zum Anwesen gehören außerdem zwei Nebengebäude. Eines ist ideal als Stauraum, während das andere, das einen Wohnbereich und ein Badezimmer umfasst, leicht in ein funktionelles Studio umgewandelt werden kann, perfekt für Gäste oder zur Vermietung. Heizung und Kühlung werden durch eine Klimaanlage gelöst und ein Parkplatz sorgt für zusätzliche Praktikabilität. Das Haus befindet sich in der letzten Bauphase und wird komplett fertig verkauft, bereit für seine neuen Eigentümer. Dieses einzigartige Anwesen bietet eine friedliche Oase im Herzen Istriens mit einer perfekten Balance aus authentischem Ambiente und modernem Lebensstil. ID CODE: 2005-625 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

10 Z

4 Ba

Stockwerk 110 m²

Kanfanar

1.350.000 EUR

4 Ba

Stockwerk 230 m²

Pazin

595.000 EUR

ID CODE: 5851 Saša N Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue

3 Z

Stockwerk 187 m²

Grundstück 764 m²

Kanfanar

499.000 EUR

ISTRIEN, SVETVINČENAT, STEINHAUS MIT SCHWIMMBAD In wunderschöner Lage, nur 19 km von Pula entfernt, in der Nähe von Svetvinčent, verkaufen wir ein Steinhaus mit Schwimmbad und einem gemeinsamen Tennisplatz. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine geräumige Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie Zugang zu einer überdachten Terrasse mit freiem Blick. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige überdachte Terrasse und einen 32 m2 großen Pool. Das Haus wird teilmöbliert verkauft. Es verfügt über eine Zentralheizung, einen Kamin im Wohnzimmer und eine Klimaanlage im Erdgeschoss. Es handelt sich um eine geschlossene Art von Siedlung, die Sicherheit, Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die Unterkunft ist ordentlich.

4 Z

4 Ba

Stockwerk 142 m²

Grundstück 596 m²

Vodnjan

1.500.000 EUR

8 Z

8 Ba

Stockwerk 870 m²

Grundstück 3.030 m²

Baderna

287.000 EUR

UMAG, LUXURIÖSER NEUBAU, ZWEIZIMMERWOHNUNG IM DRITTEN STOCK Errichtet wird dieses Wohngebäude von einem renommierten, sehr erfolgreichen Bauunternehmen mit langjähriger Erfahrung und erfolgreichen Projekten. Dieses Gebäude bietet einen modernen, luxuriösen Lebensstil, nur 700 m vom Meer und dem Zentrum von Umag und allen zusätzlichen Einrichtungen entfernt. Das Gebäude besteht aus 122 Wohnungen auf drei Etagen, die durch einen Aufzug von der Garage aus verbunden sind und so eine angenehme und praktische Lebensweise schaffen. Alle Wohnungen sind maßgeschneidert für einen modernen Mann für ein komfortables Leben oder Urlaub. Diese geräumige Wohnung, 3-31, mit einer Gesamtfläche von 81,27 m2, befindet sich im dritten Stock dieses sehr gut gebauten Wohngebäudes. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem Balkon von 15,37 m2. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Abstellfläche von 3,48 m2 und einen Garagenstellplatz G71. Das Gebäude ist in monolithischer Stahlbetonbauweise mit Zwischengeschossen für zusätzliche Sicherheit und Stabilität konzipiert. Im Inneren der Wohnungen sind die Trennwände mit doppelt dicken Gipskartonverkleidungen versehen, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten. Die Fassadenverkleidung besteht aus dem WDVS-System mit einer 10 cm dicken Wärmedämmung, die die Energieeffizienz gewährleistet. Die hochwertige PVC-Tischlerei der neuen Generation mit elektrischen Jalousien sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Jede Wohnung ist mit einem Top-Multisplit-Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, das eine perfekte Temperatur und Wirtschaftlichkeit gewährleistet. Die Wohnungen verfügen über eigene Wasser- und Stromzähler, und das Sanitärwasser wird mit einem Elektroboiler erhitzt. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über ein Telefon, eine Antenne, einen Fernseher und einen Internetanschluss mit einer eingebauten Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit. Die Wohnung ist in den Zimmern und im Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett verkleidet, während die Flure und Flure mit eleganten Fliesen ausgestattet sind. Mit den hochwertigsten Materialien und Ausstattungen bietet diese Wohnung nicht nur außergewöhnlichen Wohnkomfort, sondern ist auch ideal für die Vermietung zu touristischen Zwecken. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Mitte 2025 geplant. Allgemeine Spezifikationen des Gebäudes: Erdgeschoß: - 1x Studio-Apartment mit Garten - 18 Apartments mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Terrasse und Garten - 5x Apartments mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Terrasse und Garten - 43x Ablage 1. Etage: - 26 Apartments mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Terrasse und Garten - 7x Apartments mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Terrasse und Garten - 16x Lagerung 2. Etage: - 26 Apartments mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Terrasse und Garten - 7x Apartments mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Terrasse und Garten - 16x Lagerung 3. Etage: - 24x Apartments mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer und Balkon - 7x Apartments mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer und Balkon - 1x Appartement mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Balkon und Loggia - 14x Lagerung Tiefgarage: - 74 Parkplätze - 33 Repositorien Parken im Erdgeschoss: - 26 überdachte Parkplätze - 82 nicht überdachte Parkplätze Für weitere Informationen rufen Sie ... Features: - Balcony - Parking

2 Z

2 Ba

Stockwerk 66 m²

Stockwerk 3

Umag

950.000 EUR

VIŠNJAN, NEUE VILLA MIT SWIMMINGPOOL UND GARAGE IN RUHIGER LAGE Diese schöne neu gebaute Villa befindet sich am Rande des istrischen Dorfes unweit von Višnjan (7 km). Die Lage ist sehr ruhig und mitten in der Natur, was maximale Privatsphäre garantiert. Die geplante Fertigstellung des Hauses vor dem Einzug ist für den Sommer 2025 geplant. Es besteht aus drei Etagen: Halbkeller, Erdgeschoss und erster Stock. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein Pool-Maschinenraum, ein Technikraum, eine Toilette und ein Bereich, der für Billard gedacht ist, ein Raum zum geselligen Beisammensein, aber auch in einen Wellnessbereich für eine Sauna oder Fitness umgewandelt werden kann. Eine Innentreppe führt in das Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC. Alle Zimmer haben Zugang zu einer geräumigen Terrasse von 34,03 m2 und einem Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad. Ein Zimmer verfügt über eine Loggia, in der Sie einen Whirlpool für zwei Personen platzieren können, und alle Zimmer haben Zugang zu einem geräumigen Balkon von 31,86 m2. Im Garten gibt es Parkplätze, eine 23,36 m2 große Sommerküche mit Toilette und einen 40 m2 großen Swimmingpool. Die Lage ist ideal für diejenigen, die abseits der Menschenmassen und des Lärms der Stadt und dennoch in der Nähe des Stadtzentrums (7 km) sein möchten. Die Heizung wird auf dem Fußboden durch die Klimaanlage geregelt, und die Kühlung erfolgt ebenfalls durch die Klimaanlage. Es wurde auch für ein Photovoltaik-Kraftwerk vorbereitet und verfügt über ein Ladegerät für Elektroautos. Das Wasser wird durch eine Wärmepumpe erwärmt. Die Tischlerei besteht aus PVC mit dreischichtigem Glas. Der Preis des Hauses beträgt EUR 950.000 + MwSt. 25% (der Käufer ist von der Grundsteuer befreit) Für alle Informationen rufen Sie ... Features: - Parking - Garden - SwimmingPool

4 Z

4 Ba

Stockwerk 377 m²

Grundstück 974 m²

Baderna

570.000 EUR

Wir verkaufen eine schöne Steinvilla, die sich auf einem Hügel in der Nähe von Višnjan befindet. Diese charmante Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur 3 km vom Zentrum von Višnjan entfernt, wo alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Post, Bank und berühmte istrische Restaurants und Agrotourismus zur Verfügung stehen. Vom Obergeschoss der Villa aus hat man einen Blick auf das Meer! Die Villa verfügt über 165 m2 Wohnfläche, die sich auf das Erdgeschoss und den ersten Stock verteilen, und befindet sich auf einem Grundstück von 865 m2. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, ein Flur, zwei Schlafzimmer (eines mit eigener Terrasse) und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine gepflasterte Terrasse und eine Liegewiese rund um den Pool, der über eine Wärmepumpe zum Heizen und komfortable 40 m2 zum Schwimmen und Genießen der warmen Sommertage verfügt. Im ersten Stock befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Balkon mit Blick auf das Meer. Der Hof verfügt über einen überdachten Carport für zwei Autos. Die Umgebung der Villa ist landschaftlich gepflegt und mit schönen mediterranen Pflanzen geschmückt. Der Garten ist von einer Steinmauer und hohen Lorbeer-Kirsch-Sträuchern umgeben, die absolute Privatsphäre bieten. Das Erdgeschoss ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, die im Jahr 2022 neu installiert wurde, und die gesamte Villa verfügt über Klimaanlagen für einen komfortablen Aufenthalt das ganze Jahr über. Das Wohnzimmer verfügt über einen klassischen offenen Kamin, der für zusätzliche Wärme sorgt und an kalten Tagen eine schöne Atmosphäre schafft. Diese Villa ist eine perfekte Mischung aus Tradition und modernem Komfort, ideal für diejenigen, die Ruhe und Entspannung im Herzen Istriens und dennoch in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten suchen. Kommen Sie und verlieben Sie sich in dieses Stück Paradies! Features: - SwimmingPool

4 Z

4 Ba

Stockwerk 165 m²

Grundstück 865 m²

Baderna

665.000 EUR

VABRIGA, NEU GEBAUTE, HOCHWERTIGE VILLA MIT SCHWIMMBADVilla in Vabriga, nur 1 km vom Meer entfernt. Hochwertig gebaute, schön und modern eingerichtete Villa von 120 m2 mit einem 30 m2 großen Pool auf einem Grundstück von 589 m2. Die Villa besteht aus einer Eingangshalle, einem Gäste-WC, einem offenen Bereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zur begrünten Dachterrasse. Was die Räumlichkeiten dieser modernen Villa schmückt, sind große Glaswände im Erdgeschoss und in den Räumen im ersten Stock mit Blick auf das Grün, das das Haus umgibt, und den Sonnenuntergang. Die Villa verfügt über die erste Stufe für die Fußbodenheizung, die erste Stufe für die solare Warmwasserbereitung, Aluminiumtischlerei, dreischichtiges Glas, Klimaanlagen in jedem Raum und der Boden ist mit Eichenparkett dekoriert. Features: - Garden - SwimmingPool

3 Z

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Grundstück 589 m²

Novigrad

1.250.000 EUR

3 Z

3 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 657 m²

Labin

270.000 EUR

Dieses große Steinhaus in Sveti Lovreč befindet sich auf einem Grundstück von 244m2, mit einem eingezäunten Hof und einer zusätzlichen Taverne. Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer, einer Toilette und einer Küche im Erdgeschoss, drei Schlafzimmern im ersten Stock und einem Dachboden. Die Fassade wurde im Jahr 2010 renoviert und mit der Renovierung ist es möglich, diese istrische Antiquität in ein schönes Ferienhaus oder Familienhaus an einem ruhigen Ort mit Annehmlichkeiten in der Nähe zu verwandeln. Features: - Parking

2 Z

2 Ba

Stockwerk 180 m²

Grundstück 244 m²

Baderna

490.000 EUR

SVETI LOVREC, MODERNES HAUS ZU VERKAUFEN, NEU GEBAUT Das kleine Dorf an der Kreuzung der Straßen nach Rovinj, Vrsar und Poreč liegt nur 2,5 km vom Zentrum von St. Lawrence und 12 km von Vrsar entfernt. Das Haus befindet sich in ausgezeichneter Lage, auf der Nordseite der Villa mit Swimmingpools, und auf der Südseite erstreckt sich der Blick auf Olivenhaine und die umliegenden Hügel. Modernes, schönes und sehr gut gebautes Haus von 106 m2 ist bezugsfertig. Es besteht aus einem Flur, einem großen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer mit einer großen Schiebewand, die mit einer 40 m2 großen Terrasse und einem langen 36 m2 großen Pool verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus gibt es drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zwei Zimmer sind nach Osten ausgerichtet und haben Zugang zur Terrasse auf der Rückseite. Der Investor dachte an alles, also installierte er hochwertige PVC-Tischlerei, Fliesen auf gleicher Höhe im ganzen Haus, integrierte Beleuchtung in der Decke, einen Schornstein für den Kamin. Der Hof ist groß und komplett eingezäunt, ein separater Platz für Müll, Steckdosen für Bewässerung und Außenbeleuchtung, ein Platz für eine Außenküche. Ein wirklich schön gestalteter und realisierter Neubau. GROSSARTIGE GELEGENHEIT Alle Informationen erhalten Sie unter * ... Features: - Garden - SwimmingPool

3 Z

3 Ba

Stockwerk 106 m²

Grundstück 911 m²

Baderna

590.000 EUR

In der Nähe des alten Zentrums von Kršana verkaufen wir ein wunderschönes Anwesen mit einem renovierten Steinhaus mit einer Gesamtfläche von 247 m2 und einem großen Garten, der sich in die großen Felsen einfügt, die typisch für diesen Teil Istriens sind. Zwischen den Felsen wurde ein Pool von 79 m2 gebaut. Zwei Objekte dringen in die Oberfläche des Hauses ein:1. Das Haus verfügt über eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit Bad und zusätzlicher Toilette, einen Kamin zum geselligen Beisammensein und eine große überdachte Terrasse für Sommerabende. Es gibt eine Sauna in einem kleinen Raum, der mit dem Haus verbunden ist.2. Das zusätzliche Gebäude direkt neben dem Pool ist als weiteres Haus mit Außenkamin konzipiert, das über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Toilette verfügt. Ein Anwesen, das eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet, eine große Anzahl von Zimmern, die als Schlafzimmer genutzt oder in Gemeinschaftsräume, Garagen, Tavernen umgewandelt werden können... Außen- und Innenkamine ermöglichen Geselligkeit im echten istrischen Stil, im Sommer wie im Winter. Heizung: elektrische Heizkörper und ein Holzkamin. Kühlung: Klimaanlage. Features: - SwimmingPool

3 Z

3 Ba

Stockwerk 247 m²

Grundstück 2.503 m²

Labin

580.000 EUR

In einem ruhigen Dorf, 11 km von Porec und 7,5 km vom Meer entfernt, befindet sich diese Villa im klassischen Design mit Pool. Die Villa wurde auf einem Grundstück von 440m2 gebaut, auf dem sich 2 Parkplätze und ein Pool von 20m2 befinden. Neben dem Pool befindet sich eine überdachte Terrasse mit einem kleinen Kamin zum Grillen, Dusche und Sonnendeck. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, eine Küche, ein Esszimmer und eine Toilette, während im ersten Stock 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer untergebracht sind. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zur Terrasse mit einem schönen Blick auf das Meer und die Umgebung. Alle Einrichtungen, die der Ort bietet, wie Restaurants, Geschäfte und Cafés, befinden sich in der Nähe des Hauses, während das Meer eine 10-minütige Fahrt vom Haus entfernt ist. Der Preis des Hauses bezieht sich auf den unmöblierten Zustand. Features: - SwimmingPool

3 Z

3 Ba

Stockwerk 180 m²

Grundstück 440 m²

Poreč

380.000 EUR

Dieses schöne Reihenhaus befindet sich in einem Dorf, 1 km vom Meer und 2 km von Poreč und allen Annehmlichkeiten entfernt. Das Haus liegt in der Mitte der Reihe, es hat 2 kleine Gärten, einen vor dem Haus und einen hinter, sowie 1 Parkplatz. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie einer Toilette und einem Ausgang zur hinteren Terrasse. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, und es wurde eine Multisplit-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen installiert. Features: - Garden

2 Z

2 Ba

Stockwerk 76 m²

Grundstück 108 m²

Poreč

142.800 EUR

ISTRIEN, ŽMINJ, WOHNUNG IM ERDGESCHOSS, 1 SCHLAFZIMMER Im Herzen Istriens, in einer wunderschönen Wohnlage, verkaufen wir eine Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes mit angeschlossenem Hof. Es handelt sich um eine Wohnung mit einer Fläche von 51 m2. Es besteht aus einer Eingangshalle, einer Speisekammer, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Nur wenige Gehminuten von allen Einrichtungen entfernt, die zum Leben notwendig sind - Parks, Spielplätze, Apotheke, Cafés, Schule, Kindergarten... Es besteht die Möglichkeit, mit der Wohnung einen Parkplatz zum Preis von 5.000 EUR zu erwerben. Weitere Informationen erhalten Sie unter ... E-Mail: ...

1 Z

1 Ba

Stockwerk 51 m²

Žminj

436.685 EUR

UMAG, VIERZIMMERWOHNUNG ZU VERKAUFEN, NEUBAU Dieses moderne Gebäude mit 6 Wohnungen wird in einer schönen, ruhigen Lage gebaut, nur 2500 m vom Zentrum von Umag und schönen Stränden entfernt. Das Gebäude ist für Luxuswohnungen konzipiert und verfügt daher nur über 6 Wohnungen mit größerer m2. Alle Materialien und Geräte sind von hoher Qualität und sorgfältig ausgewählt, um allen Bedingungen der heutigen Zeit gerecht zu werden. Die Wohnung 5 hat 121,91 m2 und befindet sich im zweiten Stock. Alle Räume sind geräumig und lichtdurchflutet, es ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über zwei große Terrassen und eine Loggia. Es besteht aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, 1 Badezimmer, separatem WC und Sauna mit Wellness. Die Terrassen sind geräumig und die nach Westen ausgerichtete hat 8,59 m2 und die nach Süden hat 8,14 m2 und eine weitere schöne Loggia von 6,07 m2. Die Bauarbeiten haben begonnen und die Fertigstellung wird für Ende 2024 erwartet. Die Bezahlung ist nach Bauabschnitten möglich. Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch unter ...

2 Z

2 Ba

Stockwerk 122 m²

Stockwerk 1

Umag

322.873 EUR

UMAG, BAUMZIMMERWOHNUNG ZU VERKAUFEN, NEU GEBAUT Dieses moderne Gebäude mit 6 Wohnungen wird in einer schönen, ruhigen Lage gebaut, nur 2500 m vom Zentrum von Umag und schönen Stränden entfernt. Das Gebäude ist für Luxuswohnungen konzipiert und verfügt daher nur über 6 Wohnungen mit größerer m2. Alle Materialien und Geräte sind von hoher Qualität und sorgfältig ausgewählt, um allen Bedingungen der heutigen Zeit gerecht zu werden. Die Wohnung 3 hat 94,81 m2 und befindet sich im ersten Stock. Alle Räume sind geräumig und lichtdurchflutet. Es besteht aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, 2 Bädern und zwei schönen Loggien. Die Bauarbeiten haben begonnen und die Fertigstellung wird für Ende 2024 erwartet. Die Bezahlung ist nach Bauabschnitten möglich. Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch unter ...

2 Z

2 Ba

Stockwerk 95 m²

Stockwerk 1

Umag

205.000 EUR

UMAG, LUXURIÖSER NEUBAU, EINZIMMERWOHNUNG IM ERSTEN STOCK Errichtet wird dieses Wohngebäude von einem renommierten, sehr erfolgreichen Bauunternehmen mit langjähriger Erfahrung und erfolgreichen Projekten. Dieses Gebäude bietet einen modernen, luxuriösen Lebensstil, nur 700 m vom Meer und dem Zentrum von Umag und allen zusätzlichen Annehmlichkeiten entfernt. Das Gebäude besteht aus 122 Wohnungen auf drei Etagen, die durch einen Aufzug von der Garage aus verbunden sind und so eine angenehme und praktische Lebensweise schaffen. Alle Wohnungen sind maßgeschneidert für einen modernen Mann für ein komfortables Leben oder Urlaub. Diese geräumige Wohnung, 1-15, mit einer Gesamtfläche von 52,25 m2, befindet sich im ersten Stock dieses sehr gut gebauten Wohngebäudes. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem Balkon von 8,68 m2. Die Wohnung verfügt über eine Abstellfläche von 2,67 m2, Parkplatz N10. Das Gebäude ist in monolithischer Stahlbetonbauweise mit Zwischengeschossen für zusätzliche Sicherheit und Stabilität konzipiert. Im Inneren der Wohnungen sind die Trennwände mit doppelt dicken Gipskartonverkleidungen versehen, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten. Die Fassadenverkleidung besteht aus dem WDVS-System mit einer 10 cm dicken Wärmedämmung, die die Energieeffizienz gewährleistet. Die hochwertige PVC-Tischlerei der neuen Generation mit elektrischen Jalousien sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Jede Wohnung ist mit einem Top-Multisplit-Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, das eine perfekte Temperatur und Wirtschaftlichkeit gewährleistet. Die Wohnungen verfügen über eigene Wasser- und Stromzähler, und das Sanitärwasser wird mit einem Elektroboiler erhitzt. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über ein Telefon, eine Antenne, einen Fernseher und einen Internetanschluss mit einer eingebauten Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit. Die Wohnung ist in den Zimmern und im Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett verkleidet, während die Flure und Flure mit eleganten Fliesen ausgestattet sind. Mit den hochwertigsten Materialien und Ausstattungen bietet diese Wohnung nicht nur außergewöhnlichen Wohnkomfort, sondern ist auch ideal für die Vermietung zu touristischen Zwecken. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Mitte 2025 geplant. Allgemeine Spezifikationen des Gebäudes: Erdgeschoß: - 1x Studio-Apartment mit Garten - 18 Apartments mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Terrasse und Garten - 5x Apartments mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Terrasse und Garten - 43x Ablage 1. Etage: - 26 Apartments mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Terrasse und Garten - 7x Apartments mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Terrasse und Garten - 16x Lagerung 2. Etage: - 26 Apartments mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Terrasse und Garten - 7x Apartments mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Terrasse und Garten - 16x Lagerung 3. Etage: - 24x Apartments mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer und Balkon - 7x Apartments mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer und Balkon - 1x Appartement mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Balkon und Loggia - 14x Lagerung Tiefgarage: - 74 Parkplätze - 33 Repositorien Parken im Erdgeschoss: - 26 überdachte Parkplätze - 82 nicht überdachte Parkplätze Für weitere Informationen rufen Sie ... Features: - Balcony - Parking

1 Z

1 Ba

Stockwerk 44 m²

Stockwerk 1

Umag

530.000 EUR

Dieses schöne Haus mit Swimmingpool und Blick auf die Weinberge ist ein ideales Zuhause für einen Urlaub oder einen dauerhaften Aufenthalt. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur 14 km von Poreč und der Adria entfernt, die eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Flur mit Abstellraum und einer Gästetoilette begrüßt, die zu einer elegant eingerichteten Küche und einem Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse führt. Hier können Sie Mahlzeiten im Freien mit einem schönen Blick auf die umliegenden Weinberge genießen. Das Wohnzimmer ist geräumig und komfortabel, ideal zum Entspannen oder um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, was für Gäste oder Familienmitglieder, die Privatsphäre bevorzugen, praktisch ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Hier genießen Sie Privatsphäre und eine schöne Aussicht von jedem Zimmer aus. Das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die auf einer Wärmepumpe basiert, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur ohne hohe Energiekosten gewährleistet. Für angenehme Sommertage gibt es auch eine zentrale Kühlung. Der Außenbereich dieser Villa bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Unterhaltung. Der 27 m2 große Swimmingpool ist ideal für Erfrischungen, während das Gartenhaus perfekt zum Verstauen von Werkzeugen oder zusätzlicher Ausrüstung geeignet ist. Mit dem Grill können Sie köstliche Mahlzeiten im Freien zubereiten, während das automatische Bewässerungssystem für die Pflege eines üppigen Gartens sorgt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, was ein zusätzliches Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit vermittelt. Die Villa ist mit einer Videoüberwachung ausgestattet, die zusätzlich für Ihre Ruhe und Sicherheit sorgt. Es wird möbliert verkauft, was bedeutet, dass Sie sofort alle Vorteile genießen können, die dieses schöne Haus zu bieten hat, ohne die zusätzlichen Kosten oder Sorgen der Einrichtung. Mit seiner luxuriösen Ausstattung und der perfekten Lage bietet dieses Haus mit Swimmingpool und Blick auf die Weinberge alles, was Sie für ein angenehmes und erholsames Leben oder einen Urlaub in Istrien benötigen. Features: - Garden - SwimmingPool

3 Z

3 Ba

Stockwerk 130 m²

Grundstück 615 m²

Poreč

730.000 EUR

Wir präsentieren Ihnen ein schönes Einfamilienhaus aus Stein mit einer Fläche von 142 m2 in einem ruhigen Dorf, nur wenige Kilometer vom Lim-Kanal entfernt. Im Einklang mit dem traditionellen Baustil bietet dieses Steinhaus eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Dieses im Jahr 2020 renovierte Haus erstreckt sich über ein Grundstück von 575 m2 und bietet drei geräumige Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder als Investition. Die Ausrichtung des Hauses nach Süden, Osten und Westen ermöglicht den ganzen Tag über viel natürliches Licht, während die große Terrasse und das Atrium einen perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der schönen Aussicht bieten. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, während sich die anderen beiden ein Badezimmer teilen. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über ein geräumiges, offenes Design, das eine Küche mit kleiner Speisekammer, ein Wohnzimmer und einen Essbereich sowie ein WC umfasst. Das Innere des Hauses strahlt Eleganz aus, und zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie eine Sommerküche, eine Speisekammer und ein überdachter Parkplatz verbessern die Funktionalität und den Komfort. Die Heizung erfolgt über ein Festbrennstoffgerät, während die Klimaanlage das ganze Jahr über für eine optimale Temperatur sorgt. Darüber hinaus bereichern der Pool und der Grillbereich im Hof das Angebot dieser Immobilie zusätzlich. Am Ende des Dorfes mit Blick auf den Wald gelegen, ist dieses Haus ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die dem hektischen Treiben der Stadt entfliehen möchten, während es immer noch in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten ist. Neben dem Haus steht auch ein weiteres altes Haus, das zur Renovierung bereit ist, sowie ein großes landwirtschaftliches Grundstück von 9000 m2 zum Verkauf. Die große landwirtschaftliche Fläche, die das Haus umgibt, bietet Möglichkeiten für verschiedene Aktivitäten im Freien, darunter Gartenarbeit, Obstanbau oder sogar kleine Tierfarmen, falls gewünscht. Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück einen 400 Meter langen Weg zum Joggen oder Radfahren. Wir laden Sie ein, uns für weitere Informationen unter ... zu kontaktieren oder eine Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie zu vereinbaren, die die perfekte Kombination aus Tradition und modernem Wohnen bietet. Features: - Parking - Air Conditioning - Terrace - SwimmingPool

3 Z

3 Ba

Stockwerk 142 m²

Grundstück 401 m²

Baderna

750.000 EUR

LABIN, UMGEBUNG, ZWEI HÄUSER MIT SCHWIMMBAD UND MEERBLICK In wunderschöner Lage, nur 900 m vom Meer entfernt, verkaufen wir zwei Immobilien mit Blick auf das Meer. Es handelt sich um zwei unabhängige Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 385 m2 auf einem großen Grundstück von 2167 m2. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Swimmingpool (24 und 32 m2), eine Sommerküche und einen Grill. Sie werden komplett möbliert und ausgestattet verkauft, komfortabel zum Wohnen oder für den Tourismus. Hausnummer 1: Es hat eine Gesamtwohnfläche von 263 m2 und besteht aus zwei Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, einen Flur und eine überdachte Terrasse. Es gibt einen 24 m2 großen Swimmingpool und eine Sommerküche mit Abstellraum und ein Badezimmer im wunderschön angelegten Garten. Jeder Raum ist klimatisiert und verfügt über Split-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, und eine Gaszentralheizung ist installiert. Hausnummer 2: Es hat eine Gesamtwohnfläche von 122 m2 und erstreckt sich über das Erdgeschoss, den ersten Stock und das Dachgeschoss. Erdgeschoss: Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, überdachte Terrasse. Etage: zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Flur, nicht überdachte Terrasse. Dachgeschoss: ein Schlafzimmer mit Bad. Es gibt einen Swimmingpool von 32 m2 im wunderschön angelegten Garten. Jeder Raum ist klimatisiert und verfügt über Split-System-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, und eine Fußbodenheizung ist installiert. Das Haus verfügt über einen Holzkamin im Inneren. Der Hof wurde begrünt und eine automatische Bewässerung installiert. Die Häuser können komplett getrennt voneinander betrieben werden - die Gebäude verfügen über separate Strom- und Wasserzähler. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. ... Features: - Air Conditioning - SwimmingPool

3 Z

3 Ba

Stockwerk 122 m²

Grundstück 750 m²

Labin

1.300.000 EUR

TAR, HAUS ZUM VERKAUF IM BAU BEFINDLICHES HAUS MIT MEERBLICK Eine schöne Villa von 270 m2 steht in ausgezeichneter Lage zum Verkauf, nur 3 km vom Meer und 750 m vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten mit Blick auf das Meer entfernt. Der Investor ist ein namhaftes Bauunternehmen mit sehr guten Referenzen, so dass auch dieses Haus zu einem sehr hohen Standard gebaut wird. Die Villa befindet sich in Gesellschaft anderer Villen - vom selben Investor gebaut, der Bau hat begonnen und wird 2024 abgeschlossen sein. Es besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer von bis zu 55 m2, eine Wellness-Ecke zum Genießen, ein Technikraum, eine Waschküche und eine Toilette für die Gäste. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Terrasse von 58 m2. Oben befindet sich eine Dachterrasse von 45 m2 mit herrlichem Blick auf das Meer. Der Garten ist 682 m2 groß und im zentralen Teil gibt es einen Swimmingpool, eine überdachte Terrasse und einen Kamin. Das Haus ist mit moderner und hochwertiger Ausstattung ausgestattet. Fußbodenheizung (Wärmepumpe). Alarm- und Videoüberwachung. Aluminiumschreinerei, anthrazitfarben, dreischichtiges Glas. Parkplatz für mehrere Autos. Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch unter ... Features: - Garden - SwimmingPool

3 Z

3 Ba

Stockwerk 270 m²

Grundstück 682 m²

Novigrad

780.000 EUR

3 Z

3 Ba

Stockwerk 230 m²

Grundstück 449 m²

Kanfanar