770.000 EUR

Dieses schöne Steinhaus befindet sich in einer kleinen Stadt in der Nähe von Buje, auf einem Hügel, mit Panoramablick auf das Meer, die Umgebung und das benachbarte Slowenien. Das Haus ist aus Stein gebaut, mit natürlichen Materialien dekoriert und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Bad im Erdgeschoss, einem Schlafzimmer mit Bad in der unteren Etage des Hauses und einem Schlafzimmer und Büro auf der Galerie, ebenfalls mit einem Badezimmer. Die Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, befindet sich auf der Nordseite und eignet sich perfekt für Kaffee und sommerliches Frühstück und Mittagessen im Freien, da der Blick an einem wolkenlosen Tag bis zu den Alpen reicht. Das Haus verfügt außerdem über eine 2000 m2 große Umgebung, in der es einen Platz für einen Swimmingpool und mehrere Terrassen gibt, und aufgrund der Konfiguration des Geländes wird die Aussicht für immer präsent sein.  

2 Z

2 Ba

Stockwerk 104 m²

Grundstück 2.000 m²

Buje

890.000 EUR

3 Z

3 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 1.933 m²

Kanfanar

279.000 EUR

2 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 2

Umag

160.000 EUR

Die Wohnung B2 befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in Tar. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Abstellraum, einem großen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einer überdachten Terrasse, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, und es ist möglich, Keramik zu wählen, die für die Einrichtung der Wohnung verwendet wird. Jede Wohnung wird über einen Parkplatz verfügen, und der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist Ende 2024. Features: - Terrace

2 Z

2 Ba

Stockwerk 77 m²

Novigrad

1.600.000 EUR

ISTRIEN, BRTONIGLA, LUXUSHAUS MIT 4 SCHLAFZIMMERN UND SCHÖNEM MEERBLICK In einem kleinen Dorf in der Nähe von Brtonigla verkaufen wir eine hervorragend ausgestattete Villa mit 4 Schlafzimmern und Blick auf das Meer. Es handelt sich um ein Gebäude mit einer Wohnfläche von 234 m2, das sich auf einem Grundstück von 2002 m2 befindet. INNEN UND AUSSEN Das Innere des Hauses ist offen mit viel natürlichem Licht. Der Eingang befindet sich im ersten Stock des Gebäudes, wo sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer (große Küche, Esszimmer und Wohnzimmer) und 2 weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Außenbereich mit einer großen überdachten Terrasse und einer Treppe, die hinunter zum Pool mit Blick auf Olivenhaine, Weinberge und das Meer führt. Der 44 m2 große Pool ist beheizt und verfügt über eine Elektrolyseanlage. Neben dem Pool gibt es eine Sommerküche, eine Außendusche und einen Wellnessbereich. Das Besondere an der Inneneinrichtung ist die Dekoration, die natürliche Materialien (Holzböden, Steindetails) und Farben kombiniert, sowie ein Kamin für Heizung und Atmosphäre. TECHNISCHE AUSSTATTUNG DES HAUSES: Fenster und Türen - dreischichtiges Glas. Elektrische Jalousien an den Fenstern. Beheizter Pool. Videoüberwachung. Das Heizen und Kühlen des Hauses wird durch eine Wärmepumpe organisiert: Fußbodenheizung und -kühlung in allen Räumen, Gebläsekonvektoren zur Kühlung des Raums. Bewässerung des Gartenbaus. Das Haus ist im Besitz des Unternehmens, daher ist es am besten, das Unternehmen zu kaufen, da es sein einziges Kapital ist. In diesem Fall zahlt der Käufer weder Mehrwertsteuer noch Grundsteuer. Das Anwesen ist ordentlich und unbelastet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns per E-Mail oder rufen Sie uns an: ... Mobil: ...

4 Z

4 Ba

Stockwerk 234 m²

Grundstück 2.002 m²

Brtonigla

670.000 EUR

ISTRIEN, VODNJAN, ERDHAUS MIT SWIMMINGPOOL, 3 BR, MIT BLICK AUF OLIVENHAINE An einem schönen Ort unweit von Vodnjan verkaufen wir ein im Bau befindliches Haus, umgeben von viel Grün, Olivenbäumen, Weinbergen und anderen luxuriösen Villen. Es handelt sich um ein Gebäude mit einer Wohnfläche von 173 m2 auf einem Grundstück von 1000 m2. Das "Herz" des Wohnraums besteht aus einer geräumigen Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer voller Tageslicht, das durch große Glaswände bereitgestellt wird. Von diesem Bereich aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Swimmingpool mit Liegewiese. Das Haus verfügt über 3 große Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und eigenem Bad sowie 1 Gäste-WC. Es gibt zwei Parkplätze. Dieses moderne einstöckige Haus zieht mit seiner landschaftlich gestalteten Umgebung und einem 30 m2 großen Swimmingpool die Aufmerksamkeit auf sich und ist eine der 8 Villen dieses einzigartigen Projekts. Es wird "schlüsselfertig" verkauft, und eine komplette Innendekoration ist nach Absprache mit dem Kunden möglich. TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN: Fenster und Türen: Alu-Profile Heizen und Kühlen mit einer Wärmepumpe Fußbodenheizung Außenpool: Heizung mit Wärmepumpe. Bruttofläche: 173,93 m2 Gesamtfläche: 139,81 m2 Poolgröße: 30,00 m2 Grundstücksgröße: 1.000,88 m2 Der Preis für eine einzelne Villa beträgt 670.000 € + MwSt. Es ist auch möglich, eine Villa über das Unternehmen zu kaufen. Grundriss der Villa und Siedlungsplan: unter den Fotos Fertigstellung der Bauarbeiten: Juni 2024

3 Z

3 Ba

Stockwerk 174 m²

Grundstück 1.000 m²

Vodnjan

282.112 EUR

TAR, NEUBAU ZU VERKAUFEN - ZWEIZIMMERWOHNUNG IM ERDGESCHOSS Ein Neubau mit drei Etagen und insgesamt 11 Wohnungen entsteht in wunderschöner Lage in Tar. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit schönen Terrassen und im 1., 2. und 3. Stock befinden sich drei Wohnungen mit jeweils gleichem Grundriss. Das Gebäude wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet und die erste Phase der Vorbereitung auf die Klimatisierung beginnt. PVC-Gealan 9000 dreischichtige Tischlerei, elektrische Jalousien im Wohnzimmer und in der Küche und Moskitonetze in der gesamten Wohnung. Jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin ist der 1. Juli 2025. WOHNUNG B befindet sich im Erdgeschoss und hat 76,27 m2. Es besteht aus einem Eingang, einer Küche und einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Terrasse. Die Wohnung verfügt auch über einen 60m2 großen Garten. Alle Informationen erhalten Sie unter ... Features: - Parking - Garden

2 Z

2 Ba

Stockwerk 76 m²

Grundstück 60 m²

Novigrad

1.450.000 EUR

LABIN, UMGEBUNG, ZWEI HÄUSER MIT SCHWIMMBAD UND MEERBLICK In wunderschöner Lage, nur 900 m vom Meer entfernt, verkaufen wir zwei Immobilien mit Blick auf das Meer. Es handelt sich um zwei unabhängige Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 385 m2 auf einem großen Grundstück von 2167 m2. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Swimmingpool (24 und 32 m2), eine Sommerküche und einen Grill. Sie werden komplett möbliert und ausgestattet verkauft, komfortabel zum Wohnen oder für den Tourismus. Hausnummer 1: Es hat eine Gesamtwohnfläche von 263 m2 und besteht aus zwei Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, einen Flur und eine überdachte Terrasse. Es gibt einen 24 m2 großen Swimmingpool und eine Sommerküche mit Abstellraum und ein Badezimmer im wunderschön angelegten Garten. Jeder Raum ist klimatisiert und verfügt über Split-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, und eine Gaszentralheizung ist installiert. Hausnummer 2: Es hat eine Gesamtwohnfläche von 122 m2 und erstreckt sich über das Erdgeschoss, den ersten Stock und das Dachgeschoss. Erdgeschoss: Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, überdachte Terrasse. Etage: zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Flur, nicht überdachte Terrasse. Dachgeschoss: ein Schlafzimmer mit Bad. Es gibt einen Swimmingpool von 32 m2 im wunderschön angelegten Garten. Jeder Raum ist klimatisiert und verfügt über Split-System-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, und eine Fußbodenheizung ist installiert. Das Haus verfügt über einen Holzkamin im Inneren. Der Hof wurde begrünt und eine automatische Bewässerung installiert. Die Häuser können komplett getrennt voneinander betrieben werden - die Gebäude verfügen über separate Strom- und Wasserzähler. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. ...

7 Z

7 Ba

Stockwerk 385 m²

Grundstück 2.167 m²

Labin

650.000 EUR

KASTELIR LABINCI, DOPPELHAUS ZUM VERKAUF MIT MEERBLICK In wunderschöner Lage, 13 km von Poreč entfernt, mit einem herrlichen Panoramablick auf das Meer, entsteht ein Komplex von drei vorgefertigten Niedrigenergiehäusern mit Schwimmbad. Minimal miteinander verbunden, so dass jeder seine eigene Privatsphäre hat. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Parkplatz für 2 Autos, einen eigenen Pool, einen Garten sowie eine überdachte und nicht überdachte Terrasse. Diese Doppelhaushälften sind durch Grün voneinander getrennt. Das Haus verfügt über 154 m2 und 475 m2 Garten inklusive zwei Parkplätzen. Es besteht aus zwei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Ausgang zur Terrasse (überdacht und nicht überdacht), Garten und Schwimmbad von sogar 27m2. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und eine zusätzliche Toilette. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und 2 Badezimmer. Der Hof verfügt über zwei Außenparkplätze. Der Baubeginn ist für Anfang 2024 geplant. Die Häuser werden von einem renommierten, bewährten Unternehmen mit viel Erfahrung und hervorragenden Referenzen in der Region Istrien gebaut. Für alle weiteren Informationen rufen Sie ... Features: - Garden - SwimmingPool

3 Z

3 Ba

Stockwerk 154 m²

Grundstück 475 m²

Vižinada

125.000 EUR

POREČ, VIŠNJAN, ISTRIEN STEINHAUS ZUR RENOVIERUNG In ruhiger Lage in einem kleinen Dorf in der Nähe von Višnjan verkaufen wir eine typisch istrische Doppelhaushälfte aus Stein mit einer Wohnfläche von 90 m2, die sich auf drei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine Taverne, im ersten Stock ein Wohnzimmer und eine Küche und im zweiten Stock zwei Schlafzimmer. Der Hof des Hauses ist groß genug (425 m2) für den Bau eines Swimmingpools und eines Grillplatzes, was durch ein weiteres geplantes Objekt weiter erleichtert wird. Aufgrund seiner Lage, des Strom- und Wasseranschlusses und der Quadratmeterzahl hat dieses Haus ein großes Potenzial als Objekt für den Tourismus oder zum Wohnen. Die Unterkunft ist ordentlich.

2 Z

2 Ba

Stockwerk 90 m²

Grundstück 425 m²

Baderna

505.000 EUR

SVETVINČENAT, ERDGESCHOSS ZU VERKAUFEN MIT SCHWIMMBAD UND VOLLEYBALLPLATZ Am Ende des schönen Dorfes befindet sich eine schöne Villa mit Swimmingpool und großem Garten! Das schöne einstöckige Haus ist ein Neubau von 170 m2 und erstreckt sich über einen großen Hof von 897 m2 und ist von schöner Natur und Familienhäusern umgeben. Es besteht aus einem Flur, 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad, einer separaten Toilette und einer offenen Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, das sich auf eine möblierte Terrasse und einen Pool öffnet. Es verfügt über einen wunderschön angelegten Garten, der eingezäunt ist und absolute Intimität und Ruhe bietet. Neben dem beheizten Schwimmbad gibt es auf dem Gelände auch einen Volleyball- und Badmintonplatz. Ein ausgezeichnetes Anwesen für Liebhaber von Ruhe und wahrer Erholung, eine halbe Stunde von Rovinj und den Stränden entfernt! Das Haus wird als Tourist vermietet und bringt erhebliche Einnahmen. Für alle Informationen rufen Sie ... Features: - Garden - SwimmingPool

3 Z

3 Ba

Stockwerk 170 m²

Grundstück 897 m²

Kanfanar

498.000 EUR

Eine schöne mediterrane Villa zum Verkauf, nur 8 km von den ersten Stränden und dem Trubel der Stadt entfernt. Die Villa befindet sich in einer ruhigen, wunderschön eingerichteten Siedlung, die Ruhe und die wunderbaren Düfte der nahe gelegenen Olivenhaine und der Natur ausstrahlt. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 662m2 und verfügt über 138m2 Wohnfläche. Es erstreckt sich bis ins Erdgeschoss und in den ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, ein zusätzlicher Raum (es kann sogar ein Schlafzimmer sein), der derzeit als Arbeitsbereich dient, eine Toilette, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine überdachte Terrasse mit Außenküche. Im ersten Stock befinden sich ein Flur und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, und unter einem der Schlafzimmer befindet sich eine verglaste Terrasse mit Whirlpool! Im Hof gibt es einen 27m2 großen Swimmingpool, ein Gartenhaus und viele mediterrane Pflanzen. Die Villa verfügt über zwei nicht überdachte und einen überdachten Parkplatz. Im Erdgeschoss sind elektrische Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Kamin (Holzverbrennung) und Klimaanlagen installiert, während im ersten Stock nur Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen verwendet werden. Die Villa wurde wunderschön gepflegt und bisher ausschließlich für vorübergehendes Wohnen (nicht für die touristische Vermietung) genutzt, was zur Qualität und Nachhaltigkeit der Villa beiträgt. Diese Villa ist jedoch ideal für diejenigen, die eine Lösung für ihr eigenes Wohnungsproblem suchen, sowie für diejenigen, die nach Rentabilität und dem Investitionssegment suchen. Features: - SwimmingPool

4 Z

4 Ba

Stockwerk 138 m²

Grundstück 662 m²

Poreč

395.000 EUR

BUJE, KOMPLETT RENOVIERTES HAUS IN EINER SCHÖNEN NACHBARSCHAFT Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und wunderschön angelegten Gegend in der Nähe von Buje, nur 6 km vom Strand entfernt, es ist ideal für das Familienleben oder als attraktive touristische Einrichtung. Das Haus befindet sich in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen - Geschäfte, Schulen, Apotheken - und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an Umag, Buja, Novigrad, Portorož und Koper. Es ist nur eine 10-minütige Fahrt von den Zentren von Umag und Buje entfernt. Das Haus wurde kürzlich renoviert und verbindet traditionelle und moderne Elemente. Im Inneren befinden sich Möbel aus dem späten 19. Jahrhundert, neu restaurierte Stücke aus der viktorianischen Zeit und Originalgemälde von akademischen Malern aus Kroatien. Zwei Küchen, elegant eingerichtete Schlafzimmer und geräumige Wohnzimmer sind komplett ausgestattet und bezugsfertig. Der geräumige Hof von 710 m2 bietet einen neuen Swimmingpool und Platz zum Entspannen, mit der Möglichkeit der Anpassung und zusätzlichen Dekoration nach Ihren Wünschen. Der Energieausweis bestätigt die Bauqualität aus dem Jahr 2000, mit jüngsten Renovierungen, die modernen Wohnstandards entsprechen. Die Heizung und Kühlung des Hauses wird durch Klimaanlage und Zentralheizung organisiert. Die Unterkunft ist ordentlich. Features: - Air Conditioning

2 Z

2 Ba

Stockwerk 193 m²

Grundstück 710 m²

Buje

580.000 EUR

In einem ruhigen Dorf, 7 km von Poreč entfernt, verkaufen wir zwei hochwertige freistehende Villen mit einzigartigem Grundriss, ultramodernem Design und moderner Bauweise. Die Häuser sind lichtdurchflutet und aus hochwertigen Materialien gebaut. Viele Glasflächen, ein großer Garten und eine Terrasse mit schöner Aussicht, ermöglichen einen angenehmen und hochwertigen Aufenthalt, sowohl außen als auch innen. Die Häuser sind auch aus Sicht der Investition ideal, da ihre Lage, Ausstattung und Aufenthaltsqualität es potenziellen Touristen ermöglichen, sich voll und ganz zu entspannen. Modern gestaltete Häuser bestehen aus zwei Etagen (P+1). Im Erdgeschoss befindet sich ein hochmodernes Wohnzimmer mit viel Glas, das für viel Tageslicht sorgt, ein Esszimmer mit einer modernen Küche und ein Schlafzimmer. Die Treppe führt Sie in den ersten Stock, wo sich 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine große Terrasse mit Blick auf das Meer befinden. Im schönen Garten wird es einen Swimmingpool mit Liegestühlen sowie einen Grill und einen Kinderspielplatz geben. Spielplatz. Heizung und Kühlung sind klimatisiert. Auch für die Sicherheit ist gesorgt, da alle Häuser eingezäunt sind. Jede Villa verfügt über zwei Parkplätze. Die gesamte Innenausstattung ist modern und hochwertig und zeichnet sich durch eine moderne architektonische Lösung aus. Die Villen werden komplett möbliert verkauft. Die voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten ist Juli 2024.

3 Z

3 Ba

Stockwerk 157 m²

Grundstück 497 m²

Poreč

730.000 EUR

LABIN, MEHRFAMILIENHAUS MIT POOL UND OFFENEM MEERBLICK An einem ruhigen Ort, 1 km vom Meer und schönen Stränden entfernt, verkaufen wir ein Haus mit 8 Wohnungen und einem gut etablierten Vermietungsgeschäft. Neben dem Haus gibt es einen Raum von 50 m2, der als Waschküche dient, zwei Abstellräume am Pool und ein Büro, das zum Empfang von Gästen dient. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 3 kleinere Wohnungen mit einem Schlafzimmer. (35 m2) Im ersten Stock befinden sich 3 größere Wohnungen, eine mit einem und die anderen beiden mit zwei Schlafzimmern. (45 m2) Im zweiten Stock befinden sich 2 größere Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und großen überdachten Terrassen. (70 m2) Alle Apartments haben einen freien Blick auf das Meer. Sie sind komplett möbliert und klimatisiert. Sie sind hochwertig verarbeitet, mit Holzböden und Steinverkleidungen in den Bädern ausgestattet. Im Hof gibt es einen großen Swimmingpool (50 m2) und einen Grillplatz. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Parkplatz. Ideal für Käufer, die im touristischen Vermietungsgeschäft weitermachen möchten. Features: - SwimmingPool

12 Z

12 Ba

Stockwerk 475 m²

Grundstück 1.310 m²

Labin

218.000 EUR

MOTOVUN, STEINHAUS IN EINER REIHE + ZWEI STUDIO-APARTMENTS In der schönen istrischen Stadt Motovun verkaufen wir ein komplett renoviertes Steinhaus in einer Reihe. Die Fläche des Hauses beträgt 140 m2, verteilt auf 4 Etagen. 1. In der unteren Etage befindet sich eine Taverne, die einen eigenen separaten Eingang von der Rückseite hat. Es verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer - es kann als separate Einheit fungieren und ist durch eine Innentreppe mit dem Rest des Hauses verbunden. 2. Der Haupteingang von der Straße im Erdgeschoss führt zu einem Flur, von dem aus Sie das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer erreichen. 3. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. 4. Im zweiten Stock befindet sich ein Studio-Apartment - Küche, Wohnzimmer, Badezimmer. Alle Räume sind klimatisiert und heizen und kühlen. Das Haus wurde 2019 komplett renoviert. Es gibt einen Parkplatz in unmittelbarer Nähe des Hauses. In Anbetracht der attraktiven Lage und der Tatsache, dass es sich um eine komplett renovierte Immobilie mit einem etablierten Tourismusgeschäft handelt, ist sie ideal für alle Liebhaber von charmanten istrischen Städten und traditioneller istrischer Architektur und kann für die touristische Vermietung und den Urlaub, aber auch für das ganzjährige Wohnen genutzt werden.

2 Z

2 Ba

Stockwerk 140 m²

Stockwerk 3

Motovun

230.000 EUR

ISTRIEN, PAZIN, REIHENHAUS MIT SCHÖNEM HOF In der Nähe der Altstadt von Pazin verkaufen wir ein renoviertes und komplett möbliertes Reihenhaus mit einem schönen Hof von einer Gesamtfläche von 106 m2 (überdachte Terrasse, Grünfläche, Parkplätze). Das Haus besteht aus einem Raum im Erdgeschoss, der derzeit leer steht und in dem es möglich ist, den Inhalt nach den Wünschen des Käufers zu gestalten (es kann sich um einen Wellnessbereich handeln, wie in der Visualisierung). Von diesem Zimmer aus haben Sie Zugang zu einem schönen Hof, in dem 2 Parkplätze zur Verfügung stehen. Das Obergeschoss besteht aus einem Vorraum, einer Küche, einer Toilette, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, während sich über dem Wohnzimmer zwei Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad und einem Dachboden befinden. Das Haus wurde in den 1980er Jahren erbaut und 2022 renoviert. Der Raum wird durch eine Klimaanlage beheizt und gekühlt. Alle zum Leben notwendigen Einrichtungen befinden sich in der Nähe (Geschäfte, Cafés, Schulen, Kindergärten, Parks, Arzt). Die Lage ist ideal zum Wohnen, aber auch für den Tourismus. Features: - Garden - SwimmingPool

2 Z

2 Ba

Stockwerk 110 m²

Grundstück 100 m²

Pazin

1.500.000 EUR

4 Z

4 Ba

Stockwerk 270 m²

Grundstück 1.000 m²

Brtonigla

835.000 EUR

GELEGENHEIT, GELEGENHEIT, SANDY BAY, HAUS MIT SECHS WOHNUNGEN ZUM VERKAUF NUR 150 M VOM MEER ENTFERNTochiges Qualitätsgebäude zum Verkauf in einer großartigen Lage, in einer breiten Straße, nur 150 m vom Meer und den Stränden und allen anderen Einrichtungen entfernt. Das Haus ist gut gebaut, komplett renoviert und gepflegt. Es besteht aus einem großen Keller, Erdgeschoss und zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich sechs Wohnungen mit Zugang zum Garten, dann eine große Wohnung von 170 m2 im ersten Stock und zwei große Zimmer und eine große Terrasse im zweiten Stock. Die Wohnung im ersten Stock besteht aus einer großen Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, drei Schlafzimmern, einer Toilette und einem Badezimmer. Jede Wohnung verfügt über eine große überdachte Terrasse. Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk anzuheben. Die Wohnungen bringen jedes Jahr ein erhebliches Einkommen. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung und einen unterirdischen Gastank, neue Kunststofftischlerei mit Aluminiumfensterläden. Tolle Gelegenheit, weil das Haus mehr Möglichkeiten und Zweck des Raumes bietet. Es kann in ein Mini-Hotel oder parzellierte Wohnungen umgewandelt und als solches verkauft werden. Das Haus muss man wirklich live gesehen haben. Für alle Informationen rufen Sie ... Features: - Parking - Garden

12 Z

12 Ba

Stockwerk 450 m²

Grundstück 750 m²

Pula

830.000 EUR

Eine schöne Villa zum Verkauf nur 800 m vom Meer entfernt in Poreč. Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Poreč, in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums. Die Villa hat eine Bruttowohnfläche von 195m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 784m2. Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, eine Toilette und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im ersten Stock befinden sich ein Flur, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Balkon. Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung über eine Viesmann-Wärmepumpe und Klimaanlagen in allen Räumen. Auf dem Dach sind Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung installiert. Elektrische Jalousien und Moskitonetze sind an allen Glaswänden und Fenstern installiert. Die Fenster sind aus PVC-Tischlerei, während die Glaswände im Wohnzimmer aus Aluminium bestehen. Während des Baus und der Einrichtung der Villa wurden die hochwertigsten Materialien verwendet, wobei auf jedes Detail geachtet wurde. Alle Möbel in der Villa wurden sorgfältig ausgewählt, um den größtmöglichen Luxus und Komfort zu erreichen. Die Villa ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Im Hof befindet sich ein 32 m2 großer Swimmingpool, der mit einem Kühler überdacht und mit einer Poolheizung ausgestattet ist. Neben dem Pool befindet sich eine Sommerküche mit Esstisch und einer Außentoilette. Die Eingangstür zum Hof ist elektrisch und es gibt genügend Platz, um 4 Autos zu parken. Features: - SwimmingPool

4 Z

4 Ba

Stockwerk 195 m²

Grundstück 784 m²

Poreč

890.000 EUR

Luxuriöse Doppelhaushälfte mit Pool in toller Lage in der Nähe von Poreč. Die Entfernung zum Meer beträgt 6 km. Die Villa verfügt über 240 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 540 m2. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, Kleiderschrank und Badezimmer. Etage: Flur und drei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick auf die Berge und die umliegenden Wälder! Die Villa ist mit Keramik und Parkett italienischer Hersteller, Aluminiumschreinerei mit Dreischichtglas ausgestattet. Heizung: Fußbodenheizung und Gebläsekonvektoren sowie ein Kamin im Wohnzimmer! Das Innere des Hauses wurde von der Designerin entworfen, wobei warme Farben und Massivholz vorherrschen. Das Haus ist komplett möbliert, mit hochwertigen Möbeln und Designerbeleuchtung. Im Hof, der komplett gebaut ist, gibt es einen Parkplatz für zwei Autos und einen Swimmingpool mit Außendusche! In unmittelbarer Nähe gibt es Restaurants, Geschäfte, Post, Kinderspielplätze, Schule... Features: - Garden - SwimmingPool

4 Z

4 Ba

Stockwerk 240 m²

Grundstück 540 m²

Poreč

1.125.000 EUR

Die moderne, luxuriöse Villa mit Pool befindet sich in einem Dorf, das 12 km von Porec und dem Meer entfernt ist. Das Innere der Villa ist 200m2 groß und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einer Toilette und einem Abstellraum im Erdgeschoss sowie 4 Schlafzimmern, 3 Bädern und einem Wellnessbereich im Obergeschoss. Das Grundstück ist 873 m2 groß und besteht aus einem beheizten Pool (56 m2), einer Sonnenterrasse und einer Sommerküche. In jedem Raum gibt es eine Fußbodenheizung, die mit Wärmepumpen betrieben wird, sowie Klimaanlagen. Die geplante Frist für die Fertigstellung der Bauarbeiten ist Mai 2024. Der Preis beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Features: - Garden - SwimmingPool

4 Z

4 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 873 m²

Poreč

ISTRIEN - LABIN Labin an der Ostküste Istriens ist ein wahres Juwel, reich an Geschichte, Kultur und Naturschönheiten. Diese charmante Stadt verbindet die historische Authentizität der Altstadt mit dem modernen Flair ihres Küstenabschnitts Rabac, der oft als „Perle des Kvarners“ bezeichnet wird. Entdecken Sie die ultimative Mischung aus Luxus, Privatsphäre und natürlicher Schönheit in dieser modernen Villa unweit von Labin. Mit einem unvergesslichen Panoramablick auf das Meer und die Inseln ist dieses Anwesen ein wahres architektonisches Meisterwerk. Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 827 m² und einer Nettonutzfläche von 396 m² ist die Villa auf drei Etagen konzipiert: Keller, Erdgeschoss und erster Stock, jeweils mit sorgfältig gestalteten Details. Hauptmerkmale der Villa: ERDGESCHOSS: - Elegante Eingangshalle, die zu einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich führt - Gästetoilette und funktionale Waschküche - Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad - Zugang zu einer überdachten Terrasse, die zum Sonnendeck und Swimmingpool mit Panoramablick auf das Meer führt ERSTER STOCK: - Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und privater Terrasse - Hauptschlafzimmer zusätzlich mit einer luxuriösen Badewanne zur Entspannung ausgestattet KELLER: - Zum Spielen und Unterhalten angepasster Raum mit zusätzlicher Toilette - Möglichkeit der Gestaltung einer exklusiven SPA-Zone nach den Wünschen des Eigentümers AUSSEN: - Großzügiger Swimmingpool, umgeben von einer Liegewiese - Sommerküche mit Grill und Platz für geselliges Beisammensein - Es besteht die Möglichkeit, das Angebot zu erweitern, indem man die vorhandene Außendusche um einen Whirlpool ergänzt, der für zusätzlichen Luxus und Komfort sorgt - Parkplatz für mehrere Fahrzeuge, ausgestattet mit einem Wallbox-Ladegerät für Elektrofahrzeuge BAUQUALITÄT und AUSSTATTUNG: - Hochwertige Stahlbetonbauweise mit hoher Sicherheit - Flachdach mit vorbereiteten Installationen für Photovoltaikmodule, die eine einfache Installation für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit ermöglichen. - Von einem professionellen Designer gestaltetes Interieur mit modernen industriellen Elementen - Erstklassige italienische Keramik - Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern und im Wohnzimmer sowie Klimaanlagen-Inverter in allen Zimmern. - Hochwertige Möblierung mit Betten in den Maßen 200 x 210 cm TECHNOLOGISCHE VORTEILE: - Installation des STARLINK-Internetnetzwerks für hervorragende digitale Konnektivität - Wallbox-Ladegerät für Elektrofahrzeuge - Elektrische Fußbodenheizung INVESTITIONSPOTENTIAL: - Die Villa wird voll möbliert verkauft und ist derzeit für den Tourismus vorgesehen. Die ausgezeichnete Auslastung und die hervorragenden Bewertungen machen diese Immobilie ideal als Investition oder als privaten Rückzugsort zur Entspannung in Luxus. Für eine personalisierte Tour stehen Ihnen zur Verfügung: ROBERTA POROPAT Lizenzierter Agent Handy: ... ... ID CODE: IS1515209 Roberta Poropat Agent s licencom Mob: 095/528-3152 Tel: 052/639-276 E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Terrace

5 Z

Stockwerk 396 m²

Grundstück 827 m²

Labin

Ein Baugrundstück mit einer Größe von 1649 m2, das sich in einer Bauzone befindet, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für den Bau von zwei oder drei Häusern. Es befindet sich in einer attraktiven Wohngegend. Sämtliche Infrastruktur ist bis zum Grundstück vorhanden, ebenso eine asphaltierte Straße. Das Grundstück hat einen schönen Meerblick. Wir laden Sie ein, das Potenzial dieses Landes zu erkunden und die Möglichkeiten zu entdecken, die es bietet. Seine hervorragende Lage und Flexibilität in der Nutzung machen ihn zu einer lohnenden Investition für verschiedene Projekte. Anrufen ...

Stockwerk 1.649 m²

Novigrad