POREČ, VILLA ZUM VERKAUF MIT SCHWIMMBAD UND GROSSEM GARTEN In einem typisch istrischen Dorf, auf einem Seitenarm des Waldes, befindet sich diese wunderschöne Villa, die absolute Ruhe, Vergnügen und Privatsphäre bietet. Die Villa befindet sich an der Westküste Istriens, nur zehn Minuten entfernt von den ersten Restaurants, Agritourismus, Geschäften, Premium-Olivenölen unserer fleißigen Olivenbauern und den modernsten und einzigartigsten Weinkellern unserer besten Winzer. Die Entfernung vom Meer, den ersten Stränden und der Stadt Poreč beträgt 15 km. Diese imposante Steinvilla befindet sich im Herzen der Natur auf einer großzügigen Hoffläche von 4212 m2. Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einer Etage, und anschließend wurde eine weitere Wohnung von 57 m2 eingebaut, die für zusätzliche Gäste genutzt werden kann. Die Bruttogröße der Villa beträgt 314,09 m2. Neben den vielen positiven und hervorragenden Eigenschaften, die diese Villa hat, gibt es auch die Tatsache, dass ihre gesamte Aufteilung so gestaltet ist, dass Sie von jedem Raum oder Schlafzimmer, in dem Sie sich befinden, direkt zum Pool, zu den überdachten Terrassen oder zum Innenhof gelangen, wo Sie eine fantastische Aussicht genießen können. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, zwei Zimmer teilen sich ein Badezimmer und ein Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Technikraum und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss der Villa ist mit einer schönen Steintreppe verbunden, die durch ein geschmiedetes Geländer geschützt ist. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, das aus der Zeit gefallen ist und über Badezimmer mit alten Holzmöbeln und einer Whirlpool-Badewanne verfügt, sowie eine schöne überdachte Terrasse mit Blick auf den Hof, den Wald und die ganze Natur, die Sie umgibt. Der Hof ist von einer hohen grünen Hecke umgeben, die absolute Privatsphäre bietet. Der 70 m2 große Pool befindet sich in idealer Lage in einem geräumigen Hof, so dass er von jedem Raum aus direkten Zugang hat. Im Innenhof gibt es einen neu angelegten Volleyballplatz mit einer Rasenfläche und einer erhöhten Böschung zur Nutzung, es gibt einen Kinderspielplatz, eine Ecke für eine Tischtennisplatte, verschiedene Schaukeln, einen Grill und eine geräumige angelegte Rasenfläche mit schönen Pflanzen. Die Einzigartigkeit dieses Hofes wird durch die alten Eichen gegeben, die von überwältigender Größe sind und so den ganzen Tag über Schatten und Sauerstoff im Hof schaffen. Neben der Villa befindet sich eine weitere zusätzliche Wohnung, die mit einer Küche, einem Schlafzimmer und einer Toilette ausgestattet ist. Er wird derzeit als Lagerfläche genutzt. Die Heizmöglichkeiten sind unterschiedlich, der Wohnbereich verfügt über eine Fußbodenheizung, zusätzlich eine Klimaanlage und einen Kamin. Die Schlafzimmer werden durch Zentralheizungsheizkörper beheizt und verfügen über eine Klimaanlage. Die Villa ist sehr gepflegt und mit besonderer Sorgfalt ausgestattet, wunderschön eingerichtet und von viel Grün umgeben. Jedes Zimmer hat Zugang zum Hof und absolute Privatsphäre. Der Innenhof der Villa bietet in Anbetracht seiner Größe eine Handvoll Nutzungs- und Aufenthaltsmöglichkeiten, es gibt einen Außengrill, eine überdachte Terrasse zum Essen, verschiedene Spielplätze und vieles mehr. In Anbetracht der Tatsache, dass die Villa neben Radwegen liegt, bietet sie die Möglichkeit von Sport, Radfahren, Familientreffen und langen Aufenthalten in der Natur. Ein wirklich ideales Haus für ein ruhiges und komfortables Leben und einen ungestörten Urlaub. Für alle weiteren Informationen rufen Sie ... Features: - Parking - Garden - SwimmingPool
