549.000 EUR

Haus Pula, 250m2.

Location: Istarska županija, Pula, Nova Veruda. Istrien, Pula Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, 300 m von Marina Veruda entfernt. Perfekt gelegen in einer ruhigen Gegend, nicht weit von allen notwendigen Einrichtungen und schönen Stränden auf Verudela entfernt. Das Zentrum ist 5 Minuten entfernt. $$ Das Haus besteht aus zwei Wohnungen, eine im ersten Stock und die andere im zweiten Stock. Der Grundriss der Wohnungen ist identisch. Erste Wohnung: - 105m2 geschlossene Nettofläche - Ausgang zur überdachten Terrasse - Große zusätzliche Terrasse von 100+m2 und zusätzlicher Garten - Klimaanlage und Zentralheizung Zweite Wohnung: - 105m2 geschlossene Nettofläche - Große überdachte Terrasse - Klimaanlage und Zentralheizung Diese Immobilie bietet dem zukünftigen Eigentümer hinsichtlich Lage und Platz hervorragende Möglichkeiten. Eine großartige Gelegenheit, es in ein Hostel umzubauen und sich an der Touristenvermietung zu beteiligen. Auch die Möglichkeit, zwei Wohnungen zu renovieren, bietet viele Möglichkeiten. Jede Immobilie verdient Aufmerksamkeit. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 1037-398 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

8 Z

6 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 130 m²

Pula

237.468 EUR

Wohnung Poreč, 56,54m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Poreč, Dreizimmerwohnung im 2. Stock! Wir präsentieren Ihnen eine moderne Dreizimmerwohnung im 2. Stock eines Neubaus! Dieses moderne Gebäude mit Aufzug befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Poreč. Das Gebäude befindet sich in attraktiver Lage, nur wenige Autominuten von den ersten schönen Stränden und dem Stadtzentrum entfernt. Alle notwendigen Einrichtungen zum Leben sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und die ersten schönen Strände von Poreč sind nur 1 Kilometer entfernt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 30 Wohneinheiten und hat eine Wohnfläche von 56,54 m². Die Wohnung besteht aus einem komfortablen Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer , einer Küche und einem Badezimmer. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer führen direkt auf den Balkon. Baubeginn war im November 2024, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant. Es handelt sich um ein hochwertiges und modernes Gebäude mit sorgfältig ausgewählten Materialien und Ausstattung. Die Böden werden in den Badezimmern und der Küche mit Keramik ausgelegt, in den anderen Räumen mit Parkett. Für die Beheizung und Kühlung der Wohnung sorgen moderne Inverter-Klimaanlagen. Jede Wohnung wird über einen eigenen Garagenplatz mit Steckdose sowie einen Abstellraum verfügen. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, daher ist die Mehrwertsteuer im Preis inbegriffen. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine ideale Investition für das Familienleben oder eine touristische Vermietung. Verpassen Sie nicht Ihre Chance und kontaktieren Sie uns rechtzeitig für weitere Details! ID CODE: 1020-284 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 57 m²

Stockwerk 2

Poreč

370.806 EUR

Wohnung Poreč, 80,61m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Poreč, Dreizimmerwohnung im 2. Stock mit Meeresblick! Wir präsentieren Ihnen eine moderne Dreizimmerwohnung im 2. Stock eines Neubaus! Dieses moderne Gebäude mit Aufzug befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Poreč. Das Gebäude befindet sich in attraktiver Lage, nur wenige Autominuten von den ersten schönen Stränden und dem Stadtzentrum entfernt. Alle notwendigen Einrichtungen zum Leben sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und die ersten schönen Strände von Poreč sind nur 1 Kilometer entfernt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 30 Wohneinheiten und hat eine Wohnfläche von 80,61 m². Die Wohnung besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer führen direkt auf den Balkon mit Meeresblick. Baubeginn war im November 2024, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant. Es handelt sich um ein hochwertiges und modernes Gebäude mit sorgfältig ausgewählten Materialien und Ausstattung. Die Böden werden in den Badezimmern und der Küche mit Keramik ausgelegt, in den anderen Räumen mit Parkett. Für die Beheizung und Kühlung der Wohnung sorgen moderne Inverter-Klimaanlagen. Jede Wohnung wird über einen eigenen Garagenplatz mit Steckdose sowie einen Abstellraum verfügen. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, daher ist die Mehrwertsteuer im Preis inbegriffen. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine ideale Investition für das Familienleben oder eine touristische Vermietung. Verpassen Sie nicht Ihre Chance und kontaktieren Sie uns rechtzeitig für weitere Details! ID CODE: 1020-286 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 81 m²

Stockwerk 2

Poreč

397.197 EUR

Poreč, Dreizimmerwohnung mit Balkon zur Meeresseite!.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Poreč, Dreizimmerwohnung mit Balkon zur Meeresseite! Wir präsentieren Ihnen eine moderne Dreizimmerwohnung im 3. Stock eines Neubaus! Dieses moderne Gebäude mit Aufzug befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Poreč. Das Gebäude befindet sich in attraktiver Lage, nur wenige Autominuten von den ersten schönen Stränden und dem Stadtzentrum entfernt. Alle notwendigen Einrichtungen zum Leben sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und die ersten schönen Strände von Poreč sind nur 1 Kilometer entfernt. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 30 Wohneinheiten und hat eine Wohnfläche von 84,51 m². Die Wohnung besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer führen direkt auf den Balkon zur Meeresseite. Baubeginn war im November 2024, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant. Es handelt sich um ein hochwertiges und modernes Gebäude mit sorgfältig ausgewählten Materialien und Ausstattung. Die Böden werden in den Badezimmern und der Küche mit Keramik ausgelegt, in den anderen Räumen mit Parkett. Für die Beheizung und Kühlung der Wohnung sorgen moderne Inverter-Klimaanlagen. Jede Wohnung wird über einen eigenen Garagenplatz mit Steckdose sowie einen Abstellraum verfügen. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, daher ist die Mehrwertsteuer im Preis inbegriffen. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine ideale Investition für das Familienleben oder eine touristische Vermietung. Verpassen Sie nicht Ihre Chance und kontaktieren Sie uns rechtzeitig für weitere Details! ID CODE: 1020-292 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 85 m²

Stockwerk 3

Poreč

397.385 EUR

Wohnung Poreč, 84,55m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Poreč, Dreizimmerwohnung mit Balkon zur Meeresseite! Wir präsentieren Ihnen eine moderne Dreizimmerwohnung im 3. Stock eines Neubaus! Dieses moderne Gebäude mit Aufzug befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Poreč. Das Gebäude befindet sich in attraktiver Lage, nur wenige Autominuten von den ersten schönen Stränden und dem Stadtzentrum entfernt. Alle notwendigen Einrichtungen zum Leben sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und die ersten schönen Strände von Poreč sind nur 1 Kilometer entfernt. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 30 Wohneinheiten und hat eine Wohnfläche von 84,55 m². Die Wohnung besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer führen direkt auf den Balkon zur Meeresseite. Baubeginn war im November 2024, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant. Es handelt sich um ein hochwertiges und modernes Gebäude mit sorgfältig ausgewählten Materialien und Ausstattung. Die Böden werden in den Badezimmern und der Küche mit Keramik ausgelegt, in den anderen Räumen mit Parkett. Für die Beheizung und Kühlung der Wohnung sorgen moderne Inverter-Klimaanlagen. Jede Wohnung wird über einen eigenen Garagenplatz mit Steckdose sowie einen Abstellraum verfügen. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, daher ist die Mehrwertsteuer im Preis inbegriffen. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine ideale Investition für das Familienleben oder eine touristische Vermietung. Verpassen Sie nicht Ihre Chance und kontaktieren Sie uns rechtzeitig für weitere Details! ID CODE: 1020-291 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 85 m²

Stockwerk 3

Poreč

575.055 EUR

Wohnung Poreč, 127,79m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Poreč, Dreizimmerwohnung im 2. Stock! Wir präsentieren Ihnen eine moderne Dreizimmerwohnung im 2. Stock eines Neubaus! Dieses moderne Gebäude mit Aufzug befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Poreč. Das Gebäude befindet sich in attraktiver Lage, nur wenige Autominuten von den ersten schönen Stränden und dem Stadtzentrum entfernt. Alle notwendigen Einrichtungen zum Leben sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und die ersten schönen Strände von Poreč sind nur 1 Kilometer entfernt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 30 Wohneinheiten und hat eine Wohnfläche von 75,38 m². Die Wohnung besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer führen direkt auf den Balkon. Baubeginn war im November 2024, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant. Es handelt sich um ein hochwertiges und modernes Gebäude mit sorgfältig ausgewählten Materialien und Ausstattung. Die Böden werden in den Badezimmern und der Küche mit Keramik ausgelegt, in den anderen Räumen mit Parkett. Für die Beheizung und Kühlung der Wohnung sorgen moderne Inverter-Klimaanlagen. Jede Wohnung wird über einen eigenen Garagenplatz mit Steckdose sowie einen Abstellraum verfügen. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, daher ist die Mehrwertsteuer im Preis inbegriffen. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine ideale Investition für das Familienleben oder eine touristische Vermietung. Verpassen Sie nicht Ihre Chance und kontaktieren Sie uns rechtzeitig für weitere Details! ID CODE: 1020-288 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 128 m²

Stockwerk 3

Poreč

265.000 EUR

Wohnung Labin, 60m2.

Location: Istarska županija, Labin, Rabac. ID CODE: 2010-101 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

3 Ba

Stockwerk 60 m²

Labin

247.000 EUR

Schönes Baugrundstück mit Blick auf das Meer.

Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar. Istrien, Rovinj, Umgebung Zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück mit einer Fläche von 3.292 m², das sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Rovinj befindet. Das Grundstück ist ideal, um in drei Bauparzellen mit Zufahrtswegen unterteilt zu werden, gemäß der gültigen Raumordnungsdokumentation. Es gibt auch einen Vorschlag zur Parzellierung, der bei Bedarf an die Wünsche potenzieller Käufer angepasst werden kann. Das Grundstück ist leicht zugänglich, da eine öffentliche Straße dorthin führt, und eine asphaltierte Straße befindet sich nur 100 Meter entfernt, was einen einfachen Zugang ermöglicht. Die Infrastruktur wie Strom und Wasser befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Gelände ist eben, was es ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses macht. Vom Grundstück aus bietet sich ein wunderschöner Meerblick, was diesen Ort perfekt für das Wohnen oder den Urlaub macht. Die Entfernung zu allen notwendigen Einrichtungen in dieser ruhigen und angenehmen Umgebung beträgt nur 2 km, und der Standort ist hervorragend mit dem Rest von Istrien verbunden – nur wenige Kilometer von der Autobahnausfahrt und nur 15 Fahrminuten von Rovinj entfernt. ID CODE: 1019-107 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 3.292 m²

Kanfanar

104.000 EUR

Grundstück Labin, 2.448m2.

Location: Istarska županija, Labin, Labin. In ruhiger Lage in der Nähe von Labin befindet sich ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.448 m², perfekt für die Verwirklichung Ihrer Wohn- oder Investitionspläne. Ein Teil des Grundstücks von 1.361 m² befindet sich innerhalb der Bauzone, während die restlichen 1.087 m² ein landwirtschaftlicher Teil sind, ideal für zusätzliche Einrichtungen oder einen Garten. Das Grundstück verfügt bereits über eine Baugenehmigung für den Bau eines modernen einstöckigen Hauses mit einer Bruttofläche von 131,30 m². Das Projekt sieht eine funktionale Aufteilung mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer vor. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse, die zum Pool führt und der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der Privatsphäre und Natur ist. Diese Immobilie bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen und stellt dank ihrer Lage und Projektdokumentation eine hervorragende Gelegenheit für ein Einfamilienhaus, Ferienhaus oder eine touristische Investition dar. ID CODE: 2005-622 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 2.448 m²

Labin

160.000 EUR

Grundstück Motovun, 4.680m2.

Location: Istarska županija, Motovun, Motovun. Istrien, Motovun-Gebiet Grundstück zum Verkauf in ruhiger Lage unweit von Motovun. Die Grundstücksfläche beträgt 4680 m2. Der bebaute Teil des Grundstücks ist ca. 2945 m2 groß, während der Rest des Grundstücks landwirtschaftlich genutzt wird. Es gibt eine Zufahrtsstraße zum Grundstück. Das Land hat eine lange rechteckige Form. Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich direkt neben dem ersten Haus in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück liegt in einer kleinen und ruhigen istrischen Stadt, nur 15 Autominuten von Motovun entfernt. In der Nähe des Grundstücks gibt es auch Agrotourismus, Weingüter, Promenaden, Radwege und verschiedene andere Einrichtungen. Aufgrund der ruhigen Lage und der Größe des Grundstücks handelt es sich um ein ideales Investitionsgrundstück. ID CODE: 1010-1530 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 4.680 m²

Motovun

105.000 EUR

Location: Istarska županija, Pula, Centar. ISTRIEN, PULA - Apartment in unmittelbarer Nähe des Amphitheaters! In unmittelbarer Nähe des berühmten Amphitheaters von Pula steht eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 37,20 m2 zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem sehr großen Schlafzimmer und einem Badezimmer. Es wurden neue PVC-Tischlereien installiert und zum Heizen und Kühlen wird eine hochwertige Klimaanlage verwendet. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und die Wohnung nutzt einen Teil des Gartens im Hof. Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet, da sie fußläufig vom Stadtzentrum (nur 3 Gehminuten) und nur eine Gehminute vom berühmtesten Wahrzeichen der Stadt Pula entfernt ist. Eigentum 1/1 Keine Belastungen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 35272 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 Z

1 Ba

Stockwerk 37 m²

Stockwerk 1

Pula

190.000 EUR

ISTRIEN, PULA – Neuere Wohnung mit Küche und Aufzug in toller Lage!.

Location: Istarska županija, Pula, Veli vrh. ISTRIEN, PULA – Eine neuere Wohnung mit Küche und Aufzug in toller Lage! DUX Immobilien bietet eine tolle Wohnung mit viel Licht zum Verkauf! Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 66,63 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Auf den Böden liegen Fliesen und Vinyl. Die Wohnung wird in dem auf den Fotos sichtbaren Zustand verkauft, d.h. mit einer Küche und einem voll ausgestatteten Badezimmer. Sicherheitstüren wurden eingebaut. Die Heizung und Kühlung erfolgt durch eine sehr leistungsstarke Klimaanlage (einphasiges Gerät). Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. LAGE: Fantastische Lage durch fußläufige Entfernung zu Geschäften, Apotheke, Post, Restaurant, Tankstelle, Kindergarten, Schule und vielen anderen Annehmlichkeiten! Für alle weiteren Fragen stehe ich gerne zur Verfügung Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 35231 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com Aldin Begić Agent pripravnik Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: aldin@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 67 m²

Stockwerk 2

Pula

918.000 EUR

895.000 EUR

Ein wunderschönes Haus mit Swimmingpool und Meerblick, in der Nähe von Fažana!.

Neu im Angebot! Schönes Haus mit Pool, Dachterrasse und Meerblick, in der Nähe von Fažana! Aufgrund seiner Lage, Architektur und Ausstattung nimmt dieses schöne Haus einen besonderen Platz auf dem Immobilienmarkt in der weiteren Region Istrien und Kroatien ein. Direkt neben dem Olivenhain, am äußersten Rand des Grüngürtels und nur wenige Gehminuten von den ersten Stränden entfernt. Elegante Doppelhaushälfte mit modernem Design und angenehmen Farben, komplett ausgestattet und möbliert. Auf jedes Detail, die Auswahl der Lage, die Materialien, die Farben und das Design der Ausstattung und Möbel wurde viel Wert gelegt, um das Gesamterlebnis des Urlaubs zu unterstreichen. Von der Dachterrasse bietet sich ein herrlicher Panoramablick auf das Grün Istriens, den Brijuni-Archipel und das blaue Meer. Ein solcher Ausblick bringt eine besondere Ruhe und die nötige Erholung vom Alltag. Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen, die Gesamtnutzfläche beträgt 244 m2 und der Garten 357 m2. Vier Terrassen über 100 m2. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle mit Garderobe und ein Gäste-WC. Vom Flur aus betreten Sie das geräumige Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus hat man einen Blick auf die überdachte Terrasse mit Swimmingpool, die durch eine bewegliche Glaswand getrennt ist und leicht in einen zusätzlichen offenen Raum des Wohnzimmers verwandelt werden kann. Eine Innentreppe führt in die 1. Etage, wo ein geräumiger Flur zu 3 Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und zwei mit Balkon führt. Hier gibt es auch einen Technikraum. Die Treppe führt in die 3. Etage, wo sich der Raum befindet, der dieses schöne Anwesen krönt. Vom Flur aus gelangt man auf die fantastische Dachterrasse, die als zusätzlicher Raum zum Entspannen und Genießen dient. Für absoluten Komfort gibt es eine weitere Küche und Toilette im Flur sowie einen geschlossenen Stauraum für Gartenmöbel auf der Terrasse. Auf der Terrasse gibt es Whirlpool-Installationen. Der gesamte Garten ist angelegt und leicht zu pflegen. Ein komfortables Schwimmbad mit den Maßen 8,1 x 4,2 m bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung, mit Platz für einen Außengrill. Zwei private Parkplätze und ein weiterer mit einer Steckdose zum Aufladen von Elektroautos. Sparsames Heiz- und Kühlsystem, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Das Haus ist komplett möbliert und hochwertig ausgestattet und bezugsfertig. Das Meer ist nur 500 m entfernt, wo lange Strände mit gepflegten Promenaden, Sportplätzen, Meeresattraktionen und Strandbars beginnen, mit dem Duft und Schatten der Pinien. Dieses Haus strahlt Minimalismus und Luxus mit Zweckmäßigkeit und Einfachheit aus. Hier finden Sie bestimmt Ihren Platz unter der Sonne und tanken neue Kraft mit der Energie von Terra magica. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Azra ... ... ...

3 Z

3 Ba

Stockwerk 244 m²

Grundstück 357 m²

Stockwerk 3

Fažana

135.000 EUR

Wohnung von 55 m2 im 3. Stock in Veruda.

Wohnung von 55 m2 im 3. Stock in Veruda. Die Wohnung erfordert eine Renovierung der Böden, des Badezimmers und den Austausch der Fenster. Aber darüber hinaus bietet die Wohnung Leben in der begehrtesten Lage von Pula, im Stadtteil Veruda, wo alles in Reichweite ist – Geschäfte, Märkte, Banken, Schulen, Kindergärten, zahlreiche Spielplätze, Promenaden am Meer, Waldparks Lungomare, Verudela , das Postamt, in der Nähe des Busbahnhofs und renovierter Zapfsäulen. Die Entfernung zum Meer beträgt 10 Gehminuten, zur Altstadt 15 Gehminuten. Rund um das Gebäude sind ausreichend Parkplätze vorhanden und diese sind kostenfrei. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche, Speisekammer, Bad, Flur und Balkon, Gesamtfläche 55,40 m2 Im Flur des Gebäudes befindet sich ein Abstellraum. Das Gebäude ist solide, ordentlich und wird regelmäßig gewartet, das Treppenhaus ist ordentlich und sauber. Für weitere Informationen und um eine Besichtigung der Wohnung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: Azra ... ... ...

2 Z

2 Ba

Stockwerk 55 m²

Stockwerk 3

Pula

450.000 EUR

Ein neues Haus zum Verkauf mit Swimmingpool in toller Lage, nahe dem Meer!.

Zum Verkauf steht ein neues Haus mit einem Pool von 155 m2. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Eines der Schlafzimmer öffnet sich auf eine großzügige Terrasse. Das Erdgeschoss führt zum Pool. Der Hof ist ca. 550 m2 groß. Das Haus verfügt über zwei Parkplätze. Es wurde nach hohen Standards gebaut, ist voll klimatisiert und wird unmöbliert verkauft. Das Haus liegt zum Wald hin, was größtmögliche Privatsphäre gegenüber allen Häusern in der Umgebung ermöglicht. Nur 900 Meter vom Meer entfernt. Die Info: Azra Valjevac ... ... ...

3 Z

3 Ba

Stockwerk 155 m²

Grundstück 550 m²

Pula

247.500 EUR

Valbandon, Zweizimmerwohnung, 800 m vom Meer entfernt.

Wir verkaufen eine ausgezeichnete Zweizimmerwohnung im 1. Stock eines kleineren Gebäudes in schöner, ruhiger Lage in Valbandon, nur 800 m (10 Min. zu Fuß) von schönen Stränden und schönen Promenaden am Meer entfernt. Die Wohnung ist 67 m2 groß und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einer kleinen Speisekammer in der Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse. Im Untergeschoss des Gebäudes verfügt die Wohnung über einen Abstellraum zur Aufbewahrung von Haushaltsgegenständen, Fahrrädern oder Dingen für den Strand. Außerdem verfügt die Wohnung über 2 Parkplätze vor dem Gebäude. Die Wohnung verfügt über 2 Mitsubishi-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen. Die Möbel sind im Preis inbegriffen, können aber nach Vereinbarung mit einer angemessenen Preisanpassung auch ohne Möbel verkauft werden. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: Azra Valjevac ... ... ...

2 Z

2 Ba

Stockwerk 67 m²

Stockwerk 1

Fažana

216.027 EUR

Wohnungen zum Verkauf in einem neuen Wohnprojekt in exklusiver Lage, 300 m vom Meer entfernt, Pula, Veruda!.

Neues Wohnprojekt in exklusiver Lage, Pula, Veruda! Das Sisplac-Projekt befindet sich an einem der besten Standorte in Pula. Aufgrund der Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung, der Nähe zum Veruda-Markt, den angelegten Parks und allen natürlichen Vorzügen, attraktiven Stränden, dem Meer und der beliebtesten Promenade der Stadt Lungomare eignet sich dieser Standort perfekt zum Wohnen. Wohnung S1, im Erdgeschoss des Gebäudes gelegen, Fläche 53,34 m2. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Die Böden in den Zimmern sind mit Parkett ausgelegt, in den anderen Räumen mit Keramikfliesen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage. * Hinweis: Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz gegen Aufpreis zum Preis von 20.000 Euro. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra ... ... ...

2 Z

2 Ba

Stockwerk 53 m²

Stockwerk 1

Pula

221.000 EUR

Wohnung.

Wohnung zu verkaufen, Fläche 65,95 m2 (66,47 m2), Pula. Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes 7. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Loggia. Klimaanlage und Fußbodenheizung im Badezimmer. Diese Immobilie ist ideal zum ganzjährigen Wohnen und Wohnen, aber auch zur Vermietung während der Saison. Durch die Lage in der Nähe aller Einrichtungen gelangt man schnell aus der Stadt heraus, erreicht aber auch alle Teile der Stadt und ihrer Umgebung. Zur Wohnung gehören ein Garten, ein Abstellraum und 2 Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Azra ... ... ...

2 Z

2 Ba

Stockwerk 66 m²

Grundstück 75 m²

Pula

152.000 EUR

Wohnungen zum Verkauf in einer neuen Wohnanlage, Štinjan!.

Wir verkaufen eine Wohnung in einer neuen Wohnanlage in Štinjan. Der Komplex besteht aus 19 zweistöckigen Wohngebäuden. Die Lage der neuen Wohnanlage ist hervorragend, nur einen Kilometer vom Zentrum von Štinjan entfernt und in unmittelbarer Nähe einer Grundschule, eines Kindergartens, des Stadtstrandes Hidrobaza, einer Apotheke und nur vier Kilometer vom Zentrum von Pula entfernt drei Kilometer vom Zentrum von Fažana entfernt. Der Zugang zur Wohnanlage erfolgt über eine Asphaltdecke, in der sich die gesamte notwendige Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser) befindet. Die mit 3A gekennzeichnete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon. Das Besondere an diesem Projekt ist die architektonische Lösung der Fassade von Wohngebäuden und die auf der Fassade erscheinenden Gründächer. Jede Wohneinheit verfügt über die erforderliche Anzahl an Parkplätzen gemäß Stadtplan der Stadt Pula in der Größe 2,50m x 5,00m. Für jeden Stellplatz ist ein zukünftiger Anschluss an das Stromnetz vorgesehen, mit dem Ziel, Ladegeräte für Elektrofahrzeuge anzuschließen. Diese Wohnung verfügt über einen Garten und 1 Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist. Wir nehmen Reservierungen entgegen! Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Azra ... ... ...

1 Z

1 Ba

Stockwerk 40 m²

Pula

440.000 EUR

Wohnung Poreč, 79m2.

Location: Istarska županija, Poreč, Poreč. Poreč, PENTHOUSE im Stadtzentrum mit Meerblick! In einem Gebäude im vierten Stock im Stadtzentrum steht ein Penthouse mit wunderschönem Meerblick von der Terrasse zum Verkauf, das eine unglaubliche Kombination aus urbanem Leben und wunderschönem Meerblick bietet. Die Gesamtfläche beträgt 79,00 m2 und besteht aus einem beleuchteten Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche gemäß dem Open-Space-Konzept, drei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und einem Abstellraum. Vom Flur aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer und das Zentrum von Poreč bietet. Die großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten wie Abendessen oder Abhängen mit Freunden und Familie. Die Beheizung und Kühlung der Wohnung ist als Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe geplant. Aufgrund der Innenstadtlage haben zukünftige Eigentümer einfachen Zugang zu Restaurants, Geschäften, kulturellen Veranstaltungen und anderen Annehmlichkeiten der Stadt. Das Penthouse im Stadtzentrum ist eine ideale Immobilie für urbanen Stil und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. ID CODE: 1031-772 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 79 m²

Stockwerk 4

Poreč

219.000 EUR

Wohnung Buje, 79,12m2.

Location: Istarska županija, Buje, Kaštel. Istrien, Kaštel Nur wenige Autominuten von der Grenze zu Slowenien entfernt, in einer ruhigen Straße gelegen, befindet sich diese schöne Wohnung! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 79 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einem Flur und 2 Terrassen. Die Wohnung wird aus hochwertigen Materialien gebaut und ist für eine elektrische Fußbodenheizung und -kühlung sowie Klimaanlagen in jedem Raum vorbereitet. Die Zimmerei wird aus antarzitfarbenem PVC mit dreischichtigem Glas und eingebauten Moskitonetzen sein, während die Sanitäranlagen und Fliesen erstklassig sein werden. Die Fassade wird energieeffizient sein – 10 cm Styropor, während die Struktur aus Porotherm-Ziegeln mit einer Dicke von 25 cm bestehen wird. Die Wohnung verfügt über einen externen Abstellraum von 3,5 m2 und 2 Parkplätze. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine großartige Gelegenheit als Investition für den Tourismus oder für ganzjähriges Wohnen. Die Grenze zu Slowenien ist nur 7 Autominuten entfernt, während schöne Strände, verschiedene Qualitätsrestaurants, Cafés, Promenaden, Radwege, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Annehmlichkeiten 10 Autominuten entfernt sind. Die Stadt Buje ist eine 5-minütige Autofahrt entfernt. ID CODE: 1027-604 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 79 m²

Stockwerk 2

Buje

185.000 EUR

Wohnung Pula, 63m2.

Location: Pula, Pula. Istrien, Pula Zu verkaufen ein wunderschönes Penthouse in ruhiger Lage in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen. Pula ist nur wenige Autominuten von der Wohnung entfernt, während die ersten Strände 5 Minuten entfernt sind. Ausgezeichnete Lage, da es gut mit anderen Orten in der Umgebung verbunden ist. Die Wohnung ist 63 m2 groß und besteht aus einem großen Raum, der von Küche, Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse geteilt wird, sowie 2 Schlafzimmern, von denen eines Zugang zur Terrasse hat. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ein Abstellraum und zwei Parkplätze. Die voraussichtliche Fertigstellung der handwerklichen Arbeiten ist bis Ende 2024. Diese Wohnung bietet eine tolle Gelegenheit für alle, die eine Wohnung in einem Neubau suchen. Lage ideal gelegen, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Stadtzentrum und Stränden. Es stellt eine ausgezeichnete Wahl für die Familie, aber auch für Investitionen dar. ID CODE: 1037-415 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 63 m²

Stockwerk 1

Pula

575.000 EUR

Wunderschöne Villa mit Pool, Istrien, Kastelir.

Gemeinde Kaštelir-Labinci Kaštelir und Labinci, beide in Kursivschrift, sind zwei Dörfer. S. Castelier Im Laufe der Jahrhunderte wurde Domatga aufgrund seiner fortschreitenden Urbanisierung mit einer anderen Gemeinde zusammengelegt, die etwa zehn Kilometer nördlich von Poreč liegt. Eine schöne Villa in einer kleinen Stadt in der Nähe des Dorfes mit 180 m2 Wohnfläche und 436 m2 Garten. Mit Schwimmbad zu verkaufen. Es liegt an einem ruhigen Ort, umgeben von Residenzen für Wohn- und Erholungszwecke, in einer malerischen und ruhigen Umgebung. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, einen Essbereich und einen Wohnbereich mit direktem Blick auf die Terrasse und den Pool, von dem aus Sie ein schönes Panorama auf die Umgebung sehen können. Drei Schlafzimmer, eines davon mit Bad, befinden sich auf der ersten Ebene. Das Haus ist ein beliebter Wohnsitz mit allen notwendigen Annehmlichkeiten, was es zu einem ausgezeichneten Objekt zum Wohnen und Mieten macht. Darüber hinaus befindet es sich in einer guten Lage und wird vom Eigentümer regelmäßig gewartet und gepflegt. Immobilien ID: ALG-802

5 Z

3 Ba

Stockwerk 180 m²

Grundstück 436 m²

Vižinada

450.000 EUR

Atemberaubende Villa mit Pool, Istrien, Umag.

Umag ist eine Stadt an der Westküste Istriens mit mediterranem Klima, und 45 km Küste bieten die beste Einführung in eine andere Erfahrung des Mittelmeers. Die Geschichte dieser Stadt ist faszinierend. Es wurde von römischen Adligen entdeckt, die beschlossen, es als Sommerresidenz zu nutzen. Diese Villa befindet sich auf zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 168 m2 auf einem Grundstück von 700 m2. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein großes Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist. Auf der ersten Ebene sind zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer über eine Innentreppe erreichbar. Weitere Sporteinrichtungen stehen im Garten der Villa zur Verfügung, darunter eine Terrasse, ein Swimmingpool und ein Whirlpool. Die Villa wurde komplett ausgestattet. Dieses Anwesen bietet eine fantastische Gelegenheit für finanziellen Gewinn und Familienruhe am Rande der Stadt, während es dennoch Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen hat. Immobilien ID: ALG-935

5 Z

4 Ba

Stockwerk 168 m²

Grundstück 700 m²

Umag