2.100.000 EUR

Diese elegante und luxuriöse Villa, die an einem der attraktivsten ersten Reihestrände der wunderschönen Insel Korčula liegt, bietet das ultimative Erlebnis des Lebens am Meer. Nur 36 km vom nächsten Flughafen entfernt, bietet diese Immobilie Ruhe und Privatsphäre und gleichzeitig einfachen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Mit einer Fläche von 390 m² und auf einem großzügigen Grundstück von 1500 m² gelegen, ist die Villa eine wahre Oase des Luxus. Modern erbaut und mit Augenmerk auf jedes Detail ausgestattet, verfügt die Villa über alle modernen Annehmlichkeiten, einschließlich einer geschlossenen Garage, einem Aufzug und Klimaanlage, und wird selbst die anspruchsvollsten Käufer zufriedenstellen. Die Villa umfasst 4 geräumige Schlafzimmer und 6 luxuriöse Badezimmer, während die Terrassen einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die Umgebung bieten. Der 49 m² große Privatpool ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die atemberaubende Aussicht zu genießen. Die Villa verfügt über drei Stellplätze. Diese Immobilie ist der ideale Rückzugsort für eine Familie und stellt gleichzeitig eine hervorragende Investition für diejenigen dar, die einen hochwertigen Urlaub und die Freuden des Lebens an der Adriaküste genießen möchten. Preis: Zum Verkauf steht das Unternehmen, das zu Beginn des Baus gegründet wurde und dessen einziges Ziel diese Immobilie ist. Wenn Sie nur die Immobilie kaufen, wird die Mehrwertsteuer zum Preis hinzugefügt, was insgesamt 2.625.000 € beträgt. Wenn Sie an dem gesamten Unternehmen interessiert sind, beträgt der Preis 2.100.000 €. Immobilien ID: iro-2332 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Internet - Air Conditioning - Garage - Furnished - SwimmingPool - Parking - Terrace - Barbecue - Garden - Balcony

4 Ba

Stockwerk 390 m²

Korčula

1.350.000 EUR

Zum Verkauf steht eine moderne, luxuriöse Villa an einem außergewöhnlichen Standort im charmanten Ort Komarna, nur 400 Meter vom kristallklaren Meer und dem wunderschönen Strand entfernt. Diese atemberaubende Villa erstreckt sich über 254 m² Wohnfläche auf drei Etagen und verfügt über ein Grundstück von 220 m². Sie bietet drei Schlafzimmer, vier luxuriöse Badezimmer und großzügige Terrassen mit einem beheizten Außenpool und einem Whirlpool. Von allen Etagen aus bietet sich ein atemberaubender Meerblick. Die Villa hat ein modernes Design, ist komplett möbliert und klimatisiert, sowie mit Parkplätzen für zwei Autos ausgestattet. Derzeit wird sie im Tourismussektor vermietet und erzielt ein ausgezeichnetes Einkommen. Diese Villa ist nicht nur der perfekte Ort, um einen luxuriösen Lebensstil zu genießen, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser fantastischen Villa, die Luxus, Komfort und eine außergewöhnliche Lage vereint. Immobilien ID: iro-2331 Leistungsklasse: A+ Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Barbecue - Garden - Balcony - Internet - SwimmingPool - Furnished - Air Conditioning - Satellite TV - Parking - Terrace

3 Ba

Stockwerk 254 m²

Ploče

620.000 EUR

2 Z

Grundstück 98 m²

Dubrovnik

310.000 EUR

1 Z

Grundstück 41 m²

Dubrovnik

570.000 EUR

2 Z

Grundstück 87 m²

Stockwerk 2

Dubrovnik

1.400.000 EUR

Agrarland mit Olivenhain und hervorragender Infrastruktur mit einer Gesamtfläche von 30.920 m². Auf dem Land sind mittlerweile 1000 3 Jahre alte Olivenbäume gepflanzt. Dieses wunderschöne Ackerland bietet die perfekte Gelegenheit für ernsthafte Landwirte oder diejenigen, die eine ländliche Oase mit hervorragendem Entwicklungspotenzial suchen. Zusätzlich zum bestehenden Olivenhain ist das Land mit modernen Systemen und Infrastruktur ausgestattet, die einen effizienten Betrieb und eine effiziente Wartung ermöglichen. Zu den Eigenschaften der Immobilie gehören: 60 kW Solaranlage – autarke Energie Zwei Erdtanks mit einem Fassungsvermögen von jeweils 160 m³ Ein 35 Meter tiefer Brunnen für eine zuverlässige Wasserversorgung Entsalzungssystem Bewässerungssystem für optimale Pflanzenpflege Drei Fertiglagerhallen (4x6 m) mit kompletter Infrastruktur (Strom und alle notwendigen Geräte, neu) Sommerdusche im Freien Praktische Außentoilette Steinzäune an der Fassade, die Sicherheit und ästhetischen Wert bieten Drei durch Straßen verbundene Eingänge Zufahrtsstraße vom Eigentümer gebaut und an die Gemeinde übergeben Landmaschinen – Deal-Option zum Kauf (alle Maschinen kürzlich erworben und in ausgezeichnetem Zustand): großer LKW mit Kran (6 t), kleiner Ford-LKW, Kipper, Bagger (5 t). Zusätzliche Pläne: Pflanzung von Lavendel zwischen Olivenbäumen und einheimischen Baumarten wie Schwarzeiche, Schwarzbura und Obstbäumen. Mit der örtlichen Gemeinde besteht eine Vereinbarung über den OPG-Status des Grundstücks mit der Möglichkeit, ein Gebäude mit einer Fläche von 400 m² über der Erde und 1.000 m² unter der Erde zu errichten. Dieses Land bietet eine einzigartige Gelegenheit für die landwirtschaftliche und touristische Entwicklung in einer wunderschönen natürlichen Umgebung. Immobilien ID: iro-2262 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt.

Stockwerk 30.920 m²

Korčula

1.600.000 EUR

13 Z

7 Ba

Stockwerk 460 m²

Korčula

3.800.000 EUR

11 Z

5 Ba

Stockwerk 367 m²

Korčula

650.000 EUR

25 Z

Stockwerk 5.500 m²

Cavtat

700.000 EUR

Korčula, Altstadt, Reihenhaus aus Stein auf 4 Etagen, Grundrissfläche 54m2. Das Haus wurde 1989 erbaut und 1994 bezogen. Die Lage des Hauses ist sehr interessant, da es mitten in der Altstadt liegt, in unmittelbarer Nähe des Hauses von Marco Polo, und es ist selten, dass an diesem Standort etwas angeboten wird.Im Erdgeschoss befindet sich ein Studio-Apartment mit separatem Eingang, einer Küche und einer Toilette, die über eine Innentreppe mit den anderen Etagen verbunden sind. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Im zweiten Stock gibt es zwei Zimmer und ein Badezimmer. Im 3. Stock, Dachgeschoss, gibt es eine Terrasse und der Wohnbereich ist nicht möbliert. Die Terrasse bietet einen Blick auf das Meer und Pelješac. Das Haus ist gepflegt und bewohnbar. www.biliskov.com   ID:14436-1

5 Z

5 Ba

Stockwerk 200 m²

Korčula

1.190.000 EUR

Korčula, Vela Luka, moderne Villa in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum und allen Einrichtungen entfernt. Die Wohnfläche der Villa auf zwei Etagen beträgt 120 m2, überdachte Terrasse mit Grill 25 m2, Terrasse vom westlichen Schlafzimmer 14 m2, Außenterrasse mit Swimmingpool 200 m2 und die Grundstücksfläche beträgt 770 m2. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, eine Toilette und eine überdachte Außenküche mit Grill und Tisch. Große Glaswände über die gesamte Länge des Wohnzimmers und Esszimmers ermöglichen einen freien Blick auf die Bucht, den Pool und die große Terrasse. Im Wohnzimmer gibt es einen modernen Kamin. An der Seite des Hauses gibt es einen Spielbereich. Im Obergeschoss gibt es 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und das westliche Zimmer hat eine eigene Terrasse von 14 m2. Unter dem Pool gibt es 2 Garagen. Das Haus mit allen Einrichtungen, die das Ganze ausmachen, befindet sich auf etwa der Hälfte des Grundstücks, daher besteht die Möglichkeit, darüber noch eine Garage und Nebengebäude (Fitnessraum, Sauna, Waschküche...) zu bauen oder diesen Teil komplett abzutrennen und darauf ein weiteres Wohngebäude zu errichten. Die Villa wurde gerade erst gebaut, ist komplett neu möbliert und unbenutzt und kann sofort bezogen werden. Alle Möbel und Geräte sind im Preis inbegriffen. Alle Räume sind klimatisiert und alles ist für eine Solaranlage auf dem Dach vorbereitet. www.biliskov.com    ID: 14412-1

2 Z

2 Ba

Stockwerk 159 m²

Grundstück 770 m²

Vela Luka

150.000 EUR

Stockwerk 753 m²

Cavtat

65.000 EUR

Korčula, Vela Luka, Baugrundstück von 677 m2 mit einem eingetragenen Objekt von 18 m2 im bebauten Teil. Das Grundstück liegt ca. 20 m von der Hauptstraße entfernt und eine asphaltierte Straße führt zum Grundstück. An der Straße gibt es einen Strom- und Wasseranschluss. Es liegt in einer ruhigen Gegend, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Vela Luka entfernt. www.biliskov.com  ID: 14369-1

Stockwerk 677 m²

Vela Luka

1.500.000 EUR

1.400.000 EUR

Preissenkung von 1,6 Mio. auf 1,4 Mio. Euro! Solide Steinvilla auf der romantischen Insel Korcula in der ersten Meereslinie, mit atemberaubendem Blick auf das offene Meer und privatem Bootssteg! Die Gesamtfläche dieser geräumigen Villa beträgt 450 m². Die Grundstücksfläche beträgt 800 m². Es ist ein Massivsteinhaus im dalmatinischen Stil. Die Villa besteht aus Erdgeschoss und 1. Stock. Im Erdgeschoss gibt es eine Außenküche, ein Esszimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine große Terrasse mit Swimmingpool und Sonnendeckbereich. Im 1. OG befinden sich die Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie eine Terrasse. Dies ist auch ein Dachboden. In der Villa gibt es eine Klimaanlage, einen Swimmingpool, einen Pavillon und ein Sonnendeck, Bänke, Stühle und eine Schaukel sind vorhanden. Die Villa verfügt über einen privaten Anlegeplatz für Boote. Der Brotofen auf der überdachten Terrasse im Erdgeschoss ist ein echter Hingucker und wird sich als praktisch erweisen, wenn Freunde und Familie zu Besuch kommen. Und das Atemberaubendste von allem ist der tadellose Meerblick. Von der Terrasse und dem oberen Balkon aus bringt der Blick auf das Meer den Strand direkt zu Ihnen nach Hause. Durch die Nähe des Meeres haben Sie fast das Gefühl, über dem Wasser zu segeln, und das erzeugt ein sehr dynamisches und malerisches Gefühl. Als Bonus-Feature werden auf dem Dach der Villa Solarmodule angebracht, um den gesamten Raum noch nachhaltiger und technisch fortschrittlicher zu machen. Es gibt auch einen Parkplatz auf der Einfahrt des Hauses. Da dieses Anwesen nur mit einem privaten Fahrzeug erreichbar ist, ist es ideal für diejenigen, die die Ruhe und Wildnis der Natur der Insel erleben möchten. Es ist die ideale Unterkunft für Familien und Freunde. Die nächsten Geschäfte und Restaurants befinden sich im nur 7 km entfernten Vela Luka. Die vielen Restaurants bieten traditionelle Gerichte mit lokalen Weinen an. Nach dem Abendessen können Sie gemütlich an den vielen Bars vorbeischlendern und dabei lokaler Musik lauschen. Der nächste Strand ist 10 Meter entfernt. Der Verkäufer ist bereit, über den Preis weiter zu verhandeln! Ref: RE-LB11138 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 450 m²

Grundstück 800 m²

Korčula

1.900.000 EUR

1.800.000 EUR

Wir stellen Ihnen eine exquisite Steinvilla an der bezaubernden Küste von Dubrovnik vor, die jetzt zum Verkauf steht. Es liegt nur wenige Schritte vom Strand entfernt! Dieses majestätische Anwesen strahlt den Charme eines authentischen modernen mediterranen Stils aus und bietet einen luxuriösen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer. Mit einer Nettofläche von 180 Quadratmetern, die sich elegant auf einem magischen Grundstück von 220 Quadratmetern verteilt, verkörpert diese Villa Küstenleben in seiner schönsten Form. Nur 20 Meter vom kristallklaren Meer entfernt bietet diese Villa eine unvergleichliche Aussicht und direkten Zugang zum schimmernden Wasser. Im Inneren sorgen drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, für größtmögliche Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner. Ausgestattet mit einer privaten Garage bietet diese Villa nicht nur Sicherheit, sondern verleiht Ihrem Urlaub an der Küste auch einen Hauch von Komfort. Egal, ob Sie eine exklusive Investitionsmöglichkeit suchen oder sich Ihr eigenes Urlaubsparadies vorstellen, diese Villa ist die ideale Wahl für diejenigen, die sich nach einem Stück Luxus an der Küste sehnen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese atemberaubende Villa zu Ihrem eigenen zu machen und erleben Sie den Inbegriff des Küstenlebens in Dubrovnik. Ref: RE-LB-28726 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 180 m²

Grundstück 220 m²

Dubrovnik

1.200.000 EUR

Eine ruhige Oase der Eleganz im Herzen von Zupa Dubrovnik, nur 800 Meter vom nächsten Strand entfernt. Diese exquisite Villa bietet einen idealen Rückzugsort, während die bezaubernde Promenade mit ihren beliebten Cafés nur 1 km entfernt ist. Die historische Stadt Dubrovnik, eine Schatzkammer der Kultur und Geschichte mit zahlreichen Restaurants, Bars, Clubs und Unterhaltungsmöglichkeiten, liegt nur 8 km entfernt und verbindet Tradition und modernes Leben nahtlos. Die Villa verfügt über 300 m2 Wohnfläche und liegt auf einem weitläufigen Grundstück von 1000 m2. Die Unterkünfte bestehen aus einem eleganten Studio-Apartment, zwei geräumigen Apartments und einem luxuriösen Penthouse. Alle sind geschmackvoll eingerichtet und klimatisiert, um Ihnen während Ihres gesamten Aufenthalts optimalen Komfort zu bieten. Zukünftige Bewohner können sich den Luxus eines privaten Pools und einer großzügigen Terrasse gönnen, die eine idyllische Umgebung für geselliges Beisammensein und Entspannen unter der Sonne Dalmatiens bieten. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Garage und Parkplätze für bis zu 5 Autos. Diese Villa bietet nicht nur ein außergewöhnliches Urlaubserlebnis, sondern stellt auch eine bemerkenswerte Investitionsmöglichkeit dar. Mit ihrer erstklassigen Lage und dem hohen Maß an Komfort und Luxus, das sie bietet, ist dies eine Investition, die sowohl Freude als auch eine potenziell lukrative Rendite verspricht. Das Anwesen kann auch ideal als Familienvilla genutzt werden. Ref: RE-LB-IRO2016 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

9 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 1.000 m²

Dubrovnik

2.250.000 EUR

12 Z

3 Ba

Stockwerk 380 m²

Grundstück 420 m²

Dubrovnik

1.100.000 EUR

DUBROVNIK – ein wunderschönes Haus mit Meerblick.

Location: Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik, Gornji Kono. DUBROVNIK - schönes Haus mit Blick auf das Meer Ein schönes Haus auf 3 Etagen mit Blick auf das Meer in Dubrovnik steht zum Verkauf. Das Haus besteht aus einem Keller, in dem sich eine Garage mit 2 Stellplätzen und ein Abstellraum befinden. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es ein Wohnzimmer mit Küche, einen Balkon mit Meerblick und eine große Terrasse. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich auch eine Taverne. Das Erdgeschoss ist durch eine Innentreppe mit dem ersten Stock des Hauses verbunden, wo sich 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer befinden, die jeweils Zugang zu einem Balkon und Blick auf das Meer haben. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich 2 Wohnungen, was dieses Haus zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit in der Nähe des Zentrums von Dubrovnik macht. Das Haus verfügt über einen nicht überdachten Parkplatz auf der Rückseite des Hauses und 2 nicht überdachte Parkplätze vor dem Haus. Das Haus verfügt über einen Garten und einen Grill und liegt in einer sonnigen Gegend. Das Haus verfügt über eine ordnungsgemäße Eigentumsurkunde, Nutzungsgenehmigung, Standortgenehmigung und Baugenehmigung. Der Energieausweis wird erstellt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28442 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

8 Z

5 Ba

Stockwerk 260 m²

Dubrovnik

Dubrovnik (Umgebung) – Luxusvilla, erste Reihe zum Meer.

Location: Dubrovačko-neretvanska županija, Janjina, Sreser. Dubrovnik (Umgebung) – Luxusvilla in erster Reihe zum Meer Eine attraktive Villa zum Verkauf im magischen Pelješac, bekannt für seine hervorragenden Weine, saftigen Austern und sein tief verwurzeltes historisches Erbe, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, den Luxus des Lebens an der Küste zu genießen . Mit ihrem unwiderstehlichen Charme erobert diese Villa Herzen und der Titel der besten europäischen Villa am Meer, verliehen im europäischen Wettbewerb 2017, zeugt von einem kompromisslosen Ansatz für erstklassiges Design, Komfort und Zweckmäßigkeit. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, verbunden mit einer voll ausgestatteten Küche, ein großes Badezimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Darüber hinaus befindet sich auf derselben Etage ein kleiner Fitnessraum, der mit Trainingsgeräten und Tischfußball ausgestattet ist. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils einem kleinen Wohnzimmer und einem eigenen Badezimmer, die für eine Portion Privatsphäre und Komfort sorgen. Die zweite Etage mit Dachboden bietet zwei weitere elegante Schlafzimmer und schafft so einen Raum mit einzigartigem Charakter. Die Umgebung der Villa ist mit einem wunderschönen mediterranen Garten geschmückt, der zahlreiche Einrichtungen wie einen beheizten Swimmingpool, einen Außenwhirlpool, einen Grill, Außen- und überdachte Terrassen sowie Tischtennis bietet. Der Genuss all dieser Vorzüge wird durch den Duft von Meersalz und Pinienwäldern noch bereichert und schafft eine idyllische Umgebung zum Entspannen und Genießen der Schönheit von Pelješac. Diese Villa im magischen Pelješac ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine Oase des Luxus und der Harmonie an der Adriaküste. Für weitere Fragen oder Informationen können Sie sich gerne an unsere Agentur wenden. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen alle notwendigen Informationen zu geben. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28445 Dux Zadar Mob: +385 99 300 0492 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

8 Z

6 Ba

Stockwerk 320 m²

Grundstück 1.129 m²

Janjina

DUBROVNIK, PELJESAC – Baugrundstück mit großem Potenzial.

Location: Dubrovačko-neretvanska županija, Ston, Ston. Bauland zum Verkauf auf der wunderschönen Halbinsel Pelješac erwartet Sie mit einem ungewöhnlichen Angebot. Es besteht aus zwei Hauptteilen: Bauabschnitt (3.900 m2): - In erster Reihe zum Meer gelegen, bietet es einen atemberaubenden Panoramablick. - Ermöglicht den direkten Zugang von der öffentlichen Straße. - Es stellt den perfekten Raum für den Bau einer exklusiven Residenz oder eines Resorts dar. Landwirtschaftliche Fläche (15.329 m2): - Direkt hinter dem Baugebiet gelegen, umfasst dieses Grundstück einen Wald, der eine echte Oase der Natur darstellt. - Ideal für landwirtschaftliche Projekte, ökologische Initiativen oder den Schutz der natürlichen Umwelt. - Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 21.860 m2. Für weitere Informationen zum Preis und weitere Details können Sie uns gerne kontaktieren. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28375 Dux Zadar Mob: +385 99 300 0492 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

Stockwerk 21.860 m²

Ston

580.000 EUR

2 Ba

Stockwerk 84 m²

Dubrovnik

100.000 EUR

55.000 EUR

Stockwerk 450 m²

Ploče

536.400 EUR

ELITE WOHNUNGEN IN ERSTER REIHE ZUM MEER.

Im Bau befindliche Elite-Wohnungen zum Verkauf, gelegen in einer malerischen Bucht mit kristallklarem Meer, auf der Südseite der Insel Korčula. Dieser Ort ist ideal zum Entspannen und Genießen der Natur. Die Gegend verfügt über ein besonders angenehmes mediterranes Klima, ein reiches kulturelles Erbe und eine außergewöhnliche Naturschönheit, die zukünftige Mieter das ganze Jahr über genießen werden. Das Gebäude ist nach Südwesten ausgerichtet und besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss und 2 Etagen mit Dachterrasse. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohneinheit, insgesamt also drei Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern und einen einzigartigen Raum aus Wohnzimmer und Küche nach dem Prinzip eines offenen Grundrisses, der sich zur Terrasse mit Pool hin auflöst. Die Apartments sind nach dem für das Leben an der Küste typischen Gedanken der gleichberechtigten Nutzung von Innen- und Außenbereichen konzipiert. Daher wird der Gestaltung des Innen- und Außenraums gleichermaßen Aufmerksamkeit geschenkt. Ein weiteres Highlight ist neben der Galerie und der Terrasse der attraktive Atriumraum im zentralen Teil der Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung im obersten Stockwerk verfügt außerdem über eine großzügige Dachterrasse mit Sonnendeck und Swimmingpool. Große Glasflächen tragen dazu bei, die Grenze zwischen Innen und Außen aufzuheben. Darüber hinaus wird das Ambiente eines Lebens inmitten der Natur durch die Einführung von Pflanzgefäßen mit einheimischen mediterranen Pflanzen entlang der Galerien und Terrassen auf allen Etagen, einschließlich der Dachterrasse, noch verstärkt. Die Wohnungen sind stets mit einer Inneneinrichtung aus hochwertigen Materialien und hohen Verarbeitungsstandards verfeinert, alles in Farbtönen, die an die natürliche Umgebung der Wohneinheiten erinnern. Die Wohnungen werden komplett ausgestattet mit sorgfältig ausgewählten Materialien und hochwertiger Ausstattung namhafter Hersteller geliefert, was die Lebensqualität zukünftiger Mieter deutlich verbessern, die Funktionalität der Räumlichkeiten erhöhen und die Wartungskosten langfristig senken wird. Glaswände werden mit der Möglichkeit einer intelligenten Fernsteuerung der Transparenz dank der Technologie der intelligenten Glasfolie (Folie) hergestellt. Das intelligente KNX-Smart-Home-System für Wohnungen umfasst eine intelligente Verwaltung des Energie- und Elektrosystems des Gebäudes sowie eine Sicherheitsvideoüberwachung. Hochwertige Sanitärkeramik des renommierten Herstellers Villeroy & Boch und attraktive Keramikfliesen tragen zum luxuriösen Gesamteindruck von Badezimmern bei. Auf dem rückwärtigen Parkplatz stehen den Mietern Ladestationen für Elektrofahrzeuge zur Verfügung. Ausstattung und Mobiliar sind im Preis inbegriffen. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für September 2024 geplant. Preis der Wohnungen: Erdgeschoss (160,5 m2) - 642 000 EUR 1. Etage (134,1 m2) - 536 400 EUR Penthouse (193,3 m2) – 773 200 EUR Zusätzlihe Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385913233654

3 Z

2 Ba

Stockwerk 134 m²

Stockwerk 1

Korčula

7.000.000 EUR

LUXUSVILLA MIT MEERBLICK BEI DUBROVNIK.

Zum Verkauf steht eine erstaunliche neu gebaute Villa in der Nähe der Stadt Dubrovnik. Die Villa liegt leicht bergauf und bietet dank ihrer idealen Lage einen herrlichen Blick auf das Meer, die Inseln, die Altstadt von Dubrovnik und den Sonnenuntergang. Diese Luxusvilla hat vier Stockwerke, die durch eine Innentreppe und einen Aufzug verbunden sind, und verfügt außerdem über sieben Schlafzimmer sowie zehn Badezimmer. Das Untergeschoss der Villa ist modern als Weinkeller mit Taverne und Unterhaltungsbereich mit Billardtisch gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich ein luxuriöses Spa-Studio mit Fitnessraum, Whirlpool, Sauna und Innenpool. Es ist ideal zum Entspannen nach einem Tag Sightseeing in Dubrovnik. Im zweiten Stock gibt es eine moderne Küche mit Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin sowie drei geräumige Schlafzimmer mit Badezimmern. Das Wohnzimmer öffnet sich durch Glasschiebewände auf eine Terrasse mit Infinity-Pool und bequemen Liegestühlen mit Baldachin - ein perfekter Ort, um die Sonne und einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Umgebung zu genießen. Auf der obersten Etage befinden sich vier ausgezeichnete Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Stadt Dubrovnik. Der weitläufige Garten bietet eine Reihe zusätzlicher Annehmlichkeiten, darunter eine Pergola, die in den Sommermonaten Schatten spendet, eine Sommerküche mit Grill und Essbereich im Freien sowie Parkplätze für mehrere Autos. Im gepflegten Garten sind tropische Pflanzen gepflanzt, die ein zusätzliches Gefühl von Luxus und Privatsphäre vermitteln. Diese Art von Immobilien ist selten auf dem Markt. Beim Bau der Villa wurden hochwertigste Materialien und modernste Technologien verwendet, und die Kombination von Holzelementen und Glasoberflächen erweckt den Eindruck eines in jeder Hinsicht perfekten Raums. Der Innenraum ist mit eleganten Designermöbeln ausgestattet, die zusätzlichen Komfort garantieren. Infrastruktur: Wasser, Strom, Kanalisation, asphaltierte Zufahrt. Zusätzlihe Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385913233654

10 Z

7 Ba

Stockwerk 501 m²

Grundstück 348 m²

Dubrovnik