900.000 EUR

Detailinformationen ... Zum Verkauf steht 2/4 (idealer Teil) des Hauses auf der Vela-Seite der Stadt Blato (Gavranić Nadal dvor). Der Komplex besteht aus 3 Häusern, zwei Innenhöfen und einem Garten. Ein Hof wird mit anderen Häusern geteilt, die miteinander verbunden sind, aber der andere Platz ist völlig privat. Das erste Haus ist im Erdgeschoss, das zweite besteht aus einer Taverne und zwei Etagen und 5 Zimmern (alle möbliert). Das dritte Haus hat einen Grundriss von ca. 130 m2 und ist nicht dekoriert. Der Bau der Häuser begann vor 300 Jahren. Alles ist aus Stein, die Wände sind durchschnittlich 40-60 cm breit. Der Volat im ersten Hof ist über zehn Meter lang. Fast alle Möbel sind original (vom Biedermeier, Jugendstil bis zum Art Deco). Es gibt auch alte Drucke für die Weinproduktion, Austern für Olivenöl usw. Das erste Haus verfügt über einen alten Kamin und einen Brotbackofen mit allen originalen Werkzeugen für die Verbrennung und Verwendung von Kaminen. Das Haus ist ein architektonisches Wunder und ein faszinierendes Gebäude, das ein wahres Denkmal der dalmatinischen Tradition und alten Konstruktion ist. Es gibt zwei Gustrines in der Anlage, eine im ersten Haus mit einer Pumpe, die andere im zweiten Hof. Stadtwasser wurde eingeführt, das im Namen des Verkäufers ist. Sie erhielt auch die Genehmigung für einen neuen Stromanschluss, ebenfalls im Namen des Verkäufers. Das Haus braucht Anpassung. Im Jahr 2020 wurde die komplette Tischlerei am realen Haus geändert, d.h. PVC-Tischlerei wurde platziert. Der Komplex ist ca. 750 m2 groß. Der Preis für ein komplettes Haus beträgt 500.000 Eur. Was bedeutet, dass die Hälfte des Hauses 250.000 Euro kosten würde. Die Papiere sind nicht so angeordnet, dass der Preis gemäß der Vereinbarung mit dem potenziellen Käufer niedriger ist. Zu verkaufen 2/4 (idealer Teil) eines Hauses auf der Vela Strana der Stadt Blato (Gavranic Nadal Court). Der Komplex besteht aus 3 Häusern, zwei Innenhöfen und einem Garten. Ein Innenhof wird mit anderen Häusern geteilt, die miteinander verbunden sind, aber der zweite Hof ist völlig privat. Das erste Haus ist ein einstöckiges Haus, das zweite besteht aus einer Taverne und zwei Etagen sowie 5 Zimmern (alle möbliert). Das dritte Haus hat einen Grundriss von 130 m2 und ist nicht möbliert. Der Bau der Häuser begann vor 300 Jahren. Alles ist aus Stein, die Wände sind 40-60 cm breit. Der Bogen im ersten Hof ist über zehn Meter lang. Fast alle Möbel sind original (vom Biedermeier, Jugendstil bis zum Art Deco). Es gibt auch alte Pressen für die Weinproduktion, Steinaustern für Olivenöl usw. Das erste Haus hat einen alten Kamin und einen alten Brotbackofen, mit allen originalen Werkzeugen zum Brennen und Verwenden des Kamins. Das Haus ist ein architektonisches Wunder und ein faszinierendes Gebäude, das ein wahres Denkmal der dalmatinischen Tradition und alten Konstruktion ist. Es gibt zwei Brunnen in der Anlage, einen im ersten Haus mit der Pumpe und den anderen im zweiten Hof. Es wurde Stadtwasser installiert, das auf den Namen des Verkäufers lautet. Die Zustimmung wurde auch für eine neue Elektroinstallation eingeholt und ist ebenfalls auf den Namen des Verkäufers ausgestellt. Im ersten Haus wurden im Sommer 2020 neue PVC-Türen und -Fenster eingebaut. Der Komplex ist ca. 750 m2. Der Preis für das komplette Haus beträgt 500.000 Euro, was 2/4 des Hauses bei 250.000 Euro liegt. Die Papiere werden nicht aussortiert, so dass der Preis in Übereinstimmung mit dem potenziellen Käufer niedriger ist.

20 Z

Stockwerk 750 m²

Vela Luka

500.000 EUR

UMGEBUNG VON DUBROVNIK, STON - Ferienhaus mit Schwimmbad.

Location: Dubrovačko-neretvanska županija, Ston, Broce. UMGEBUNG VON DUBROVNIK, STON - Ferienhaus mit Swimmingpool In Broca, in der Nähe von Ston, steht ein Haus mit 4 Schlafzimmern, zwei Bädern und einem geräumigen Wohnzimmer zum Verkauf. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit Balkonen zur Meerseite. Der Hof dieses Hauses hat einen Swimmingpool und eine Garage von 26,50 m2 und einen schönen Garten, der ihn umgibt. Derzeit wird das Haus als Ferienhaus vermietet und stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine sichere Investition in den Tourismus dar. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 16804 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

7 Z

Stockwerk 236 m²

Grundstück 500 m²

Ston

185.000 EUR

Stockwerk 838 m²

Trpanj

305.000 EUR

Stockwerk 1.791 m²

Trpanj

480.000 EUR

363.000 EUR

3 Z

Grundstück 158 m²

Korčula

130.000 EUR

100.000 EUR

Stockwerk 2.540 m²

Vela Luka

512.000 EUR

Eine Wohnung zum Verkauf im Rahmen eines Neubauprojekts in Vela Luka. Verkauf direkt vom Investor. GRUNDLEGENDE INFORMATIONEN Der Bau eines Wohngebäudes in Vela Luka ist im Gange. Im Frühjahr 2024 begannen die Bauarbeiten. Die Roharbeiten (Bauarbeiten) werden voraussichtlich bis Ende 2024 abgeschlossen sein. Das Gebäude befindet sich in einer der attraktivsten Lagen in Vela Luka, auf der Insel Korcula, in der ersten Reihe zum Meer. Eine asphaltierte Straße führt zum Gebäude. Die Straße verfügt über ein Abwassersystem, an das das Wohngebäude angeschlossen wird. Es gibt 6 Apartments mit drei Schlafzimmern im Gebäude. Das Gebäude verfügt über ein Untergeschoss und drei Wohngeschossetagen. Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock. Jede Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 120 m2 und 31 m2 Balkon und 1 Parkplatz in der Tiefgarage. Jede Wohnung verfügt auch über einen Abstellraum auf der Garagenebene. Das Gebäude wird über einen eingebauten Aufzug von der Garage auf allen drei Wohnetagen verfügen. Alle Apartments haben einen unverbaubaren, ultraweiten Blick auf Vela Luka, Marina und die Bucht von Vela Luka. Im Sommer, während der Veranstaltung "Spur in der Unendlichkeit" zum Gedenken an Oliver Dragojević, können Sie das Ereignis von den Balkonen der Apartments aus verfolgen. Die Wohnungen im Erdgeschoss werden bis zu 4 m über der Zufahrtsstraße vor dem Gebäude liegen, was auch im Erdgeschoss einen freien Blick und Privatsphäre gewährleistet. FRIST FÜR DIE FERTIGSTELLUNG Die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug sind für 05/2025 geplant. PREISE Die Apartmentpreise liegen zwischen EUR 4.300 (für Wohnungen im Erdgeschoss) und EUR 4.700 (Wohnungen im 2. Stock) pro m2. Der Preis für Wohnungen im 1. Stock beträgt 4.500 EUR/m2. Die Mehrwertsteuer ist nicht in den Preisen enthalten. Balkone, Abstellräume und Parkplätze stehen Ihnen kostenfrei zur Verfügung. AUSSTATTUNG DER WOHNUNG Alle Wohnungen werden schlüsselfertig fertiggestellt, inklusive cpl. fertiggestellte und ausgestattete Badezimmer, Toiletten, Küchen, Besteck, Geschirr, Bettwäsche und Handtücher. Komplette Möbel, Betten in den Zimmern, Nachttische und Kleiderschränke... , Sofa im Wohnzimmer, TV-Elemente, Couchtisch, TV-Gerät, etc... Alle Wohnungen werden über ein eigenes IT-Netzwerk mit zwei Access Points verfügen. (Ubiquiti) Alle Zimmer und das Wohnzimmer sind klimatisiert (Mitsubishi/Multisplit). Jede Wohnung wird über einen eigenen Strom- und Wasseranschluss verfügen. So wird jede Wohnung komplett bezugsfertig/vermietbar sein. Auf Wunsch des Käufers, der die Wohnung vor Abschluss der Arbeiten kaufen würde, besteht die Möglichkeit, Veredelungsmaterialien auszuwählen oder in einer hohen Rohbauphase (Gips + Estrich) mit einer Korrektur des Verkaufspreises zu verkaufen. Und in diesem Fall stehen wir Ihnen zur Verfügung, um die ausgewählten Materialien zu koordinieren und zu installieren. OPTIONEN Es besteht die Möglichkeit der Gebäudeverwaltung und Vermietung auf Anfrage. Buchung, Reinigung, Wäscherei und Wartung, wenn die Wohnung als Investition zur vollständigen oder teilweisen persönlichen Nutzung gekauft wird. In diesem Fall, wenn die Wohnung im Namen eines Unternehmens (Firma) gekauft wird, das im Mehrwertsteuersystem ist, wird die Mehrwertsteuer vollständig an den Käufer zurückerstattet. Weitere Informationen erhalten Sie unter: ... Features: - Balcony - Lift - Parking

3 Z

Stockwerk 152 m²

Vela Luka

1.000.000 EUR

ALTE STADT, DUBROVNIK - Steinhaus 209 m2.

Location: Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik, Stari grad. ALTE STADT, DUBROVNIK - Steinhaus 209 m2 Zum Verkauf steht ein wunderschönes Steinhaus im Zentrum von Dubrovnik, nur wenige Meter vom berühmten Stradun entfernt. Das Haus hat 209m2 und erstreckt sich über 4 Etagen, es wurde im 17. Jahrhundert erbaut und 2002 adaptiert und für die Vermietung im Tourismus genutzt. Dieses Haus stellt eine ideale Gelegenheit für eine sichere Investition und ein stabiles Einkommen dar. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 16557 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

Stockwerk 209 m²

Dubrovnik

DUBROVNIK - Penthouse mit Blick auf das Meer und die Altstadt.

Location: Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik, Pile. DUBROVNIK - Penthouse mit Blick auf das Meer und die Altstadt Luxus-Penthouse zum Verkauf auf Ilija glavica in Dubrovnik. Das Penthouse besteht aus 4 Schlafzimmern und 4 Bädern, mit herrlichem Blick auf das Meer und die Altstadt. Die Entfernung zum Meer beträgt 600 m, während es nur 10 Gehminuten von der Altstadt entfernt ist. Das Wohngebäude befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 841m². Das Grundstück ist in Südwest-Nordost-Richtung langgestreckt. Vom Gebäude bis zur Altstadt gibt es einen ungehinderten Fußgängerzugang in 10 Minuten. Die Zufahrt für Autos erfolgt direkt von der Straße bis zur Ebene des Untergeschosses, in dem der ruhende Verkehr abgewickelt wird. Entlang der östlichen Grundstücksgrenze führt eine einbeinige Treppe fußläufig in das Untergeschoss (Haupteingang zum Wohnteil des Gebäudes) und weiter ins Erdgeschoss (Nebeneingang auch direkter Zugang zum Poolbereich). Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 16464 Dux Zadar Mob: +385 99 300 0492 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

5 Z

4 Ba

Stockwerk 259 m²

Dubrovnik

DUBROVNIK - luxuriöses Wohngebäude mit 4 Wohnungen in der Nähe der Altstadt.

Location: Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik, Pile. DUBROVNIK - Wohnhaus mit 4 Wohnungen in Altstadtnähe Das Wohnhaus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 841m². Das Grundstück ist in Südwest-Nordost-Richtung langgestreckt. Vom Gebäude bis zur Altstadt gibt es einen ungehinderten Fußgängerzugang in 10 Minuten. (Unterführung Ilijana glavica – Zagrebačka – Baltazar Bogišića Park / Pera Budmania Straße – Pile / westlicher Eingang zu Stari Grad). Die Zufahrt für Autos erfolgt direkt von der Straße bis zur Ebene des Untergeschosses, in dem der ruhende Verkehr abgewickelt wird. Entlang der östlichen Grundstücksgrenze führt eine einbeinige Treppe fußläufig in das Untergeschoss (Haupteingang zum Wohnteil des Gebäudes) und weiter ins Erdgeschoss (Nebeneingang auch direkter Zugang zum Poolbereich). Die Anzahl der Stockwerke des Gebäudes ist Po+S+P+1K +Pk. Untergeschoss mit 11 Garagenplätzen 400,95 m2 1 Wohnung - 2 Schlafzimmer 2 Bäder 114,95 m2 2 Wohnung - 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 34,65 m2 3 Wohnung - 3 Schlafzimmer und 3 Bäder 153,05 m2 4 Wohnung - Penthouse mit Pool und 4 Zimmern und 4 Bädern auf 258,99 m2 Das Wohnhaus ist bis Sommer 2023 bezugsfertig. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß AGB erhoben. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 16463 Dux Zadar Mob: +385 99 300 0492 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

10 Z

10 Ba

Stockwerk 962 m²

Dubrovnik

850.000 EUR

UMGEBUNG VON DUBROVNIK, SLANO - Villa mit Pool und Meerblick.

Location: Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovačko Primorje, Slano. UMGEBUNG VON DUBROVNIK, SLANO - Villa mit Pool und Meerblick Neu gebaute Villa mit Meerblick in einer wunderschönen Bucht in der Nähe von Slano steht zum Verkauf. Das Haus besteht aus 3 komplett eingerichteten Apartments, von denen jedes über einen eigenen Balkon mit Blick auf das Meer und die Elaphiten-Inseln verfügt. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie eine offene Küche mit einem Wohnzimmer und einem separaten WC in den Schlafzimmern hat. Im Garten gibt es einen schönen Swimmingpool und eine Sommerküche. Dieses Anwesen ist eine ideale Gelegenheit, um in den Tourismus zu investieren, und wird als 4-Sterne-Ferienhaus klassifiziert, da das Haus selbst so gebaut ist und sich im Untergeschoss eine separate Waschküche befindet. Vor dem Haus gibt es für jede Wohnung einen Parkplatz. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 16041 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

8 Z

Stockwerk 177 m²

Slano

865.000 EUR

649.000 EUR

ČEPIKUČE, DUBROVACKO PRIMORJE - Villa, Neubau.

Location: Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovačko Primorje, Čepikuće. ČEPIKUĆE, DUBROVACKO PRIMORJE - Villa, Neubau Zwei Häuser von 133m2 und 3 Wohnungen von 40m2, ein Abstellraum von 70m2 und ein gemeinsamer Pool stehen zum Verkauf. Die Einrichtungen wurden 2020/2021 gebaut, und ein Haus und eine Wohnung sind voll möbliert und werden bereits saisonal vermietet, während das Haus und die restlichen 2 Wohnungen komplett fertig sind, es fehlen nur noch die Möbel. Die Anlagen wurden nach höchsten Standards gebaut und mit den modernsten Geräten ausgestattet. Die Decke selbst ist 3 Meter hoch, was dem Haus ein Gefühl von Geräumigkeit und Luxus verleiht, in das sich der schöne Infinity-Pool, der sich zwischen den Häusern befindet, perfekt einfügt. Das Haus ist eine ideale Gelegenheit für jemanden, der in Immobilien investieren möchte, die ihm ein sicheres Einkommen verschaffen, was sich bei der Vermietung im Jahr 2021 abzeichnet, und das tägliche Einkommen pro Haus betrug ca. 250 Euro. Beide Häuser haben den gleichen Grundriss und bestehen aus 3 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit Küche, Bad und WC für Gäste und einer Terrasse. Die Kapazität pro Haus beträgt 8 Personen. Die Häuser befinden sich in der Gemeinde Ravno. Die Stadt Trebimlja liegt 2 km von der kroatischen Grenze entfernt und die Entfernung zum Meer, insbesondere Slano, beträgt 14 km. Entfernung nach Dubrovnik 45 km. Entfernung zum Flughafen Dubrovnik 60 km. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 15712 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

18 Z

Stockwerk 400 m²

Grundstück 1.050 m²

Slano

1.000.000 EUR

Neue Villa mit Pool zum Verkauf!! Das Hotel liegt in einem kleinen Dorf Prigradica, Gemeinde Blato. Das Hotel liegt an einem Hang mit Panoramablick auf das Meer und die Insel Hvar. Es besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Esszimmer mit Küche und Wohnzimmer, von dem aus Sie die überdachte Terrasse erreichen können. Im Obergeschoss gibt es ein Hauptschlafzimmer und zwei kleinere mit jeweils einem Badezimmer. Zu den weiteren Einrichtungen der Villa gehören eine Sauna, ein Fitnessraum und ein Grill im Freien. Außergewöhnliche Villa, einen Blick wert!!!

3 Z

Stockwerk 200 m²

Vela Luka

15 Z

7 Ba

Stockwerk 500 m²

Dubrovnik

1.500.000 EUR

HERRLICHE ANTIKES STEINVILLA MIT MEERBLICK.

Zum Verkauf steht eine antike Steinvilla aus dem 18. Jahrhundert, die jedoch 2016 komplett renoviert wurde. Sie befindet sich in der Nähe von Orebić. Es ist von viel Grün umgeben und nur 500 Meter vom wunderschönen blauen Meer entfernt. Ein schöner Kiesstrand ist in wenigen Autominuten durch idyllische Natur zu erreichen. Da es in einer Kaskade an einem sanften Hang gebaut wurde, bietet jede Ecke einen Panoramablick auf die Umgebung. Die Villa besteht aus drei Etagen, die durch Innentreppen verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit Billardtisch, eine Küche mit Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. In den oberen beiden Etagen befinden sich Räume zum Entspannen, zwei Gäste-WCs sowie vier Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad, dessen Wände mit Mosaikfliesen verkleidet sind. Jedes Zimmer bietet zudem einen wunderbaren Blick auf die grüne Umgebung und den Sonnenuntergang. Das Haus ist von einer Steinmauer umgeben und hat einen großen Garten mit verschiedenen Inhalten. Die steinerne Außentreppe führt vom Haupteingang des Hauses zum ersten Teil des Gartens, der über einen nicht überdachten Parkplatz für mehrere Autos verfügt. Wenn Sie noch ein paar Stufen hinuntergehen, erreichen Sie eine überdachte Laube mit einer Außenbar und einem Sitzbereich. Bungevilia und ein paar Olivenbäume vermitteln ein echtes Gefühl für den mediterranen Lebensstil. Der letzte Teil des Hofes umfasst einen überlaufenden Swimmingpool mit Liegewiese, einen Außenkamin mit Essbereich und einen Innenbereich, der als kleiner Weinkeller dient. Diese außergewöhnliche Immobilie ist eine Rarität auf dem Markt. Die einzigartige Kombination aus Steinaußen- und Innenausstattung mit handgefertigten Holzmöbeln garantiert Originalität, Privatsphäre und viel Platz für verschiedene Aktivitäten. Infrastruktur: Wasser, Strom, Klärgrube, asphaltierte Zufahrt. Zusätzlihe Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385913233654

7 Z

4 Ba

Stockwerk 330 m²

Grundstück 900 m²

Korčula

1.200.000 EUR

VILLA AUF TOP LAGE MIT MEERBLICK.

EXKLUSIVER AGENTURVERKAUF !!! Wir vermitteln den Verkauf einer nach Süden ausgerichteten Villa in Top-Lage, in erster Reihe zum Meer. Es ist ein von viel Grün umgebenes Anwesen auf der Westseite der Insel Lastovo. Die Villa hat drei Etagen, die durch eine Außentreppe aus Stein mit Metallhandlauf sowie eine Innentreppe verbunden sind. Da es an einem sanften Hang gebaut ist, hat man von jeder Etage aus einen wunderbaren offenen Blick auf das Meer. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit Treppe, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und ein Badezimmer. Im Wohn- und Esszimmer gibt es raumhohe Fenster, die auf eine große sonnige Terrasse führen, auf der ein Tisch für Mahlzeiten im Freien steht. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und Abstellraum. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer und ein Ankleidezimmer sowie Zugang zur gemeinsamen Terrasse mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer. Ein Schlafzimmer hat einen Zugang zu einem separaten Balkon. Im zweiten Stock befinden sich zwei Einzimmerwohnungen mit separatem Eingang. Jede Wohnung hat ein Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer, Speisekammer und ein Badezimmer. Beide Wohnungen nutzen eine gemeinsame Terrasse mit herrlichem freiem Blick auf das Meer, die Inseln und den Sonnenuntergang. Der Hof ist gepflegt. Der Garten ist mit Palmen, Bungevillea, Oleander und mediterranen Pflanzen bepflanzt, die Schatten und Privatsphäre bieten. An der Seite der Villa befindet sich ein Grill, und dieses Anwesen verfügt auch über mehrere Parkplätze im Freien. Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu installieren oder eine zusätzliche Villa mit Pool zu bauen. Infrastruktur: Strom, Klärgrube, Wasser, Zufahrtsstraße. Zusätzlihe Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385913233654

6 Z

5 Ba

Stockwerk 240 m²

Grundstück 830 m²

Korčula

1.700.000 EUR

1.550.000 EUR

10 Z

Grundstück 400 m²

Dubrovnik

1.600.000 EUR

KORČULA - Haus in exklusiver Lage, erste Reihe zum Meer.

Location: Dubrovačko-neretvanska županija, Korčula, Korčula. KORČULA - Haus in exklusiver Lage, erste Reihe zum Meer Korčula ist eine wunderschöne mitteldalmatinische Insel mit mediterranem Klima. In den Sommermonaten ziehen viele Touristen durch die Insel. Der Tourismus begann seine Entwicklung auf Korčula Ende des 19. Jahrhunderts. Jahrhundert. Der Gesundheitstourismus ist aufgrund des milden Klimas, der sauberen Luft und des Meeres sowie des Heilschlamms in mehreren Inselorten besonders wichtig. Heute repräsentiert die Insel Korčula eine einzigartige Kombination aus wunderschöner Natur, tausendjähriger kultureller Tradition und Geschichte und modernem Tourismus. Unzählige schöne Strände und Buchten, Luxushotels und Ferienhäuser, jahrhundertealte Olivenhaine und Weinberge, alte Sommerhäuser und uralte Inselstädte, die in einer längst vergangenen Zeit verloren zu sein scheinen, locken Touristen aus aller Welt auf diese Insel. Auf der Südseite der Insel Korčula verkaufen wir ein schönes Haus. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück in der ersten Reihe zum kristallklaren Meer und hat einen wunderschönen Blick auf die Nachbarinseln und den Sonnenuntergang. Es besteht aus drei Etagen und alle Etagen sind durch Innentreppen verbunden. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Weinkeller mit Billardtisch, ein idealer Ort zum Genießen. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer mit Loggia und einem Badezimmer, vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse mit Grill und einem Esszimmer. Die erste Etage des Hauses besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Terrasse sowie zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vor dem Haus befindet sich eine großzügige Terrasse mit Whirlpool und Liegewiese. Hinter dem Haus gibt es Parkplätze für mehrere Autos. Tolles Anwesen in fantastischer Lage!! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 15782 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

6 Z

4 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 811 m²

Korčula

2.000.000 EUR

1.600.000 EUR

7 Z

Grundstück 291 m²

Korčula

1.450.000 EUR

999.999 EUR

4 Z

Grundstück 341 m²

Ploče

170.040 EUR

150.000 EUR

Stockwerk 1.417 m²

Trpanj

5.500.000 EUR

4.300.000 EUR

10 Z

Grundstück 1.400 m²

Dubrovnik

4.000.000 EUR

3.500.000 EUR

Luxusvilla, zu verkaufen, Dubrovnik, Kolocep, Garten, Pool, Parkplatz.

Dubrovnik, Koločep - exklusive Villa in erster Reihe zum Meer Luxusvilla von 309 m2, gebaut im Jahr 2019 auf einem Grundstück von 1.333 m2. Die Villa besteht aus 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern mit Toiletten, großem Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, großer Terrasse, Pool und Nebengebäude am Pool von 57 m2. Die Villa befindet sich in erster Reihe zum Meer, hat eine wunderschöne Aussicht, in der Nähe von Dubrovnik, keine Nachbarn in der Nähe, keine neugierigen Aussichten, diese Immobilie bietet maximale Privatsphäre. Eigentum: 1/1 Nutzungserlaubnis Preis: 4 Mio. € Courtage: 2 % + MwSt www.biliskov.com  ID-12231

4 Z

Stockwerk 309 m²

Grundstück 1.333 m²

Dubrovnik

1.300.000 EUR

SUPERB VILLA MIT POOL IN ERSTER REIHE ZUM MEER.

Zu verkaufen schöne dreistöckige Villa in erster Reihe zum kristallblauen Meer, gelegen in einer ruhigen Bucht auf der Südseite der Insel Korčula. Das Erdgeschoss umfasst ein offenes Wohnzimmer mit Küche und großem Esszimmer sowie einen Flur, der zu vier gemütlichen Schlafzimmern und zwei Badezimmern führt. Außerdem befindet sich auf dieser Etage auch ein Spielzimmer, ausgestattet mit Tischtennis, Billard, Dart und Soundsystem. Vom Wohnzimmer gibt es einen Ausgang zur großen offenen Terrasse, wo Sie viel Sonnenschein genießen können. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit Flur, großem Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, dann drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Wohnzimmer hat Zugang zur Terrasse mit herrlichem Meerblick. Die letzte Etage ist noch nicht vollständig fertiggestellt, aber es ist geplant, eine Zwei-Zimmer-Wohnung zu werden. Nach der Fertigstellung würde diese Wohnung ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer haben. Diese Wohnung würde sich im Dachgeschoss mit Dachschräge befinden und hätte eine eigene überdachte Terrasse mit herrlichem Meerblick. Der Hof ist gut gepflegt und der Garten ist mit Palmen, Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen bepflanzt, die eine Kombination aus Privatsphäre und Entspannung bieten. Auf dem Gelände befinden sich auch ein Swimmingpool mit Sonnendeck und Außendusche, ein Grill und ein Essbereich im Freien, der sich ideal für gemütliches Beisammensein im Sommer eignet. Die gesamte Villa ist von einer Steinmauer umgeben, die ein Gefühl von Sicherheit und Privatsphäre vermittelt. Die Villa verfügt über mehrere nicht überdachte Parkplätze für Autos. Beim Bau wurden hochwertige Materialien (Stein, Beton, Eisenzaun, PVC-Zimmerei) und hochwertige Technologie verwendet. Die Villa ist vollklimatisiert, der Innenraum in den ersten beiden Stockwerken ist mit modernen Möbeln ausgestattet und es wurde darauf geachtet, die Villa so in die bestehende Umgebung einzupassen, dass ein Teil der Fassade mit Stein verkleidet ist. Infrastruktur: Wasser, Klärgrube, Strom, Zufahrtsstraße. Zusätzlihe Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385913233654

13 Z

9 Ba

Stockwerk 400 m²

Grundstück 690 m²

Korčula