5.000.000 EUR

16 Z

8 Ba

Stockwerk 608 m²

Dubrovnik

1.600.000 EUR

Villa am Meer auf der Insel Korcula mit Anlegemöglichkeit! Die Gesamtfläche beträgt 460 qm. Grundstück ist 690 qm groß. Die Villa wurde 2013 nach den traditionellen Prinzipien der kroatischen Architektur erbaut. Die Villa gehört zu einer kleinen malerischen Bucht, sie liegt am Rande eines kleinen Dorfes mit nur wenigen Nachbarn. Vorteile der Villa: Schwimmbad 7 Schlafzimmer, 4 Badezimmer mehrere Balkone mit Meerblick billiard Raum geräumige Parkplätze Grillzone und Essbereich im Freien für Geselligkeit Ref: RE-LB11015 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

7 Ba

Stockwerk 460 m²

Grundstück 690 m²

Korčula

3.200.000 EUR

Paketverkauf der beiden modernen Luxusvillen auf der Insel Korčula, 50 Meter vom Meer entfernt! Ideale Option für zwei Freunde oder Brüder! Die Gesamtfläche beträgt 692 qm. Das Grundstück ist 690 qm groß. Die beiden Gebäude bieten: Sechs geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, bieten unvergleichliche Privatsphäre und Komfort für jedes Familienmitglied. Zusätzliche Räume wie Grill, Terrasse, Außenküche, Spa-Center, Fitnessstudio und andere Einrichtungen unterstreichen den Luxus dieser Immobilie zusätzlich. Entspannen Sie sich bei alltäglichen Momenten im Außenpool an jeder Villa, während zwei offene Parkplätze an jedem Gebäude und eine Garage Ihnen Komfort bieten. Jede Ecke dieser Villa ist sorgfältig mit ausgewählten Stücken eingerichtet, die die Eleganz des Raumes unterstreichen. Systeme wie zentrale Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Klimaanlage und Sonnenkollektoren machen diese Villa energieeffizient mit Energieklasse A. Genießen Sie den spektakulären Blick auf das offene Meer, stferustksvenuci. Diese Villa liegt in einer ruhigen Straße und bietet eine einzigartige Gelegenheit, auf hohem Niveau in unmittelbarer Nähe des Meeres zu leben. Ref: RE-LBU-26488 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

6 Ba

Stockwerk 692 m²

Grundstück 690 m²

Korčula

2.300.000 EUR

Der Preis wurde von 3,5 Millionen Euro auf 2,8 Millionen Euro reduziert! HEISSES ANGEBOT! Eine einzigartige Luxus-Villa mit einem Pool auf der ersten Linie des Meeres in der Nähe von Dubrovnik von Millionären! Die Villenfläche beträgt 300 m2. Riesig für Kroatien Grundstück mit einem Garten und einem Schwimmbad - 4363 m2 (!!!). Die Villa ist komplett ausgestattet und möbliert. Von den Fenstern und Terrassen der Villa hat man einen schönen Blick auf das Meer! Die Villa befindet sich oberhalb der Straße entlang des Meeres in Lozica-Mokosica. In der Nähe - fast eine private Anlegestelle für eine Yacht. Untere Ebene: Wohnzimmer mit Ess- und Küchenbereich, Badezimmer, Terrasse. Mittleres Niveau: drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, Terrasse. Obere Ebene: unabhängige Wohnung für die Gäste (mit separatem Zugang zum Garten) im Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer, Küche, Terrasse. Villa ist von traditioneller dalmatinischer Architektur - mit Steinfassaden und rotem Ziegeldach - versteckt im mediterranen Grün. DIREKT Ref: RE-AB-05 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 4.363 m²

Dubrovnik

3.800.000 EUR

In der wunderschönen Bucht im nördlichen Teil von Korcula mit Blick auf die Insel Hvar, in der ersten Reihe am Meer – hier befindet sich diese wunderschöne 5*****-Sterne-Villa mit Potenzial für einen Yachtliegeplatz. Die Villa hat direkten Zugang zum Meer und einen atemberaubenden Meerblick. Dies ist einer der schönsten Orte an der Adriaküste, ein sehr abgelegener Ort ohne Touristen. Die Sonne beleuchtet die Villa den ganzen Tag. Außer dem großartigen Meerblick und der wundervollen Natur können Sie das Grillen auf der Terrasse, den Innenkamin und einen 32 m² großen Außenpool genießen. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 367 m², die Grundstücksfläche beträgt 380 m². Die Villa wurde 2015 gebaut und ist daher fast neu. Die untere Ebene bietet einen Flur, eine Sauna, eine Minibar, ein Badezimmer und eine 56 m² große Terrasse mit Ausgang zum Swimmingpool. Die mittlere Ebene bietet einen Flur, vier Schlafzimmer mit eigenen Bädern und eine geräumige Terrasse von 35 m². Die obere Ebene ist ein öffentlicher Bereich mit einem 38 m² großen Salon, einem Essbereich mit Küche, einem Arbeitszimmer (kann als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden) und einer Terrasse. Weitere Vorteile: Swimmingpool mit Sonnenterrassen Sauna Kamin Parkplatz für 4 Autos sieben Klimaanlagen zentrale Wasserversorgung Idealer Ort zur abgeschiedenen Entspannung. Restaurants, Bars und Supermärkte gibt es ca. 10 km entfernt in Prigradica oder Racisce. Es gibt nur wenige Villen in der Nähe. Ref: RE-LB10746 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 367 m²

Grundstück 380 m²

Korčula

2.250.000 EUR

Bitte beachten Sie, dass ab dem 1. Juni der Preis 2 Mio. Euro beträgt! Beeilen Sie sich mit den Besuchen! Modernes neues Design 5 ***** Sternvilla mit Meerblick in Dubrovnik am Fluss Ombla, nur einige hundert Meter vom luxuriösen Yachthafen und Meer entfernt! Friedliche Umgebung, wunderschöne Berge ringsum! Die Gesamtfläche der Villa beträgt 350 qm. Es gibt drei Ebenen. Das Grundstück ist 450 qm groß. Untere Ebene der Villa: Garage von 51 qm, Flur, Lounge, Wäscherei, technische Zone, zwei Lagerräume, Spa-Zone, Fitnessraum und WC. Mittlere Ebene bietet Eingangshalle, Treppenhalle, Gäste-WC, geräumigen Salon, Gästezimmer mit Bad und wundervolle Terrasse. Obergeschoss bietet Flur, zwei Schlafzimmer mit Bad en-suite und geräumige Terrasse. Leistungen: Schwimmbad und Liegewiese Fitnessstudio Spa mit Sauna und Whirlpool AC Audiosystem rund um die Villa Alarmsystem und Überwachungskameras DSL / Internet moderne Technik und Geräte Tolles Projekt in der Nähe von ideal für moderne Villa. Ref: RE-LB10901 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 350 m²

Grundstück 450 m²

Dubrovnik

2.250.000 EUR

Beeindruckende Villa in 1. Linie auf der Insel Korcula! Ein Liegeplatz ist direkt vor der Villa vorhanden! Diese atemberaubende Familienvilla befindet sich in der Nähe von Vela Luka auf der Südseite der malerischen Insel Korčula. Mit drei Etagen und einer Gesamtwohnfläche von 330 m2 bietet diese Villa einen geräumigen und komfortablen Rückzugsort. Die Villa ist von einem wunderschönen Garten mit einer Größe von 580 m2 umgeben. Im Erdgeschoss finden Sie eine Spielzone mit Billard und Tischfußball sowie einen Wellnessraum zum Entspannen mit Hydromassage-Badewanne, finnischer Sauna und Fitnesscenter. Das gesamte Erdgeschoss öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse mit Swimmingpool und Liegestühlen und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Im ersten Stock finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer, einen Essbereich und eine gut ausgestattete Küche, die zu einer überdachten Terrasse mit Essbereich im Freien und Grillplatz führt. Darüber hinaus verfügt diese Etage über zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon und Badezimmer. Im zweiten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer, alle mit großen Balkonen, die einen Panoramablick auf das Meer bieten. Die Villa ist mit einem effizienten zentralen Kühl-/Heizsystem ausgestattet, das überall für ein angenehmes Raumklima sorgt. Wer direkten Zugang zum Meer sucht, kann von der Sonnenterrasse aus über eine Treppe direkt ins Wasser gelangen. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine nahe gelegene Plattform zum Schwimmen und einen Anlegeplatz für eine kleine Yacht oder ein Boot. Dieses Anwesen bietet ein ruhiges, luxuriöses und anspruchsvolles Urlaubserlebnis und ist somit die ideale Wahl für alle, die Ruhe und Eleganz suchen. Ref: RE-LB-IRO1703 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 330 m²

Grundstück 580 m²

Korčula

900.000 EUR

Auf der Insel Šipan, in der ersten Meereslinie , steht ein sorgfältig restauriertes Steinhaus direkt am Wasser und verfügt über einen bezaubernden Garten. Die Gesamtfläche dieser schönen Villa beträgt 297 m². Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 112 m². Das Steinhaus erstreckt sich über drei Etagen, bestehend aus dem Erdgeschoss, dem ersten Stock und dem Dachgeschoss. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss der Immobilie besteht aus einer Eingangshalle, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer gut ausgestatteten Küche. Darüber hinaus gibt es direkten Zugang zu einer herrlichen Terrasse mit Pergola, die den perfekten Aussichtspunkt bietet, um die atemberaubende Aussicht auf das Meer und die malerische Insellandschaft zu genießen. Erster Stock: Wenn Sie in den ersten Stock hinaufsteigen, finden Sie einen Flur, ein weiteres Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, einen separaten Essbereich mit eigener Küche und einen bequemen Eingang zu einer Terrasse mit Pergola zum Entspannen im Freien und Genuss. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss der Residenz verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und zwei zusätzliche Badezimmer und bietet sowohl Platz als auch Privatsphäre für Bewohner und Gäste. Diese Wohnung verfügt über ein einzigartiges Interieur mit modernem Komfort, darunter eine Klimaanlage zur Temperaturregelung, Fußbodenheizung und einen wärmenden Kamin, alles eingebettet in robuste, 50 Zentimeter breite Wände. Die Insel Šipan, die größte und abgelegenste der Elaphiten-Inseln, liegt in einiger Entfernung von der pulsierenden Stadt Dubrovnik. Die per Fähre oder Passagierschiff erreichbare Insel liegt etwa 7,6 Seemeilen nordwestlich von Dubrovnik und verfügt über zwei große Siedlungen, Šipanska Luka und Suđurađ, die durch eine gewundene Straße durch das fruchtbare Šipansko polje verbunden sind. Ref: RE-LB-1749 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 297 m²

Grundstück 112 m²

Dubrovnik

1.800.000 EUR

Neue, luxuriöse Villa, 20 m vom Meer entfernt, im Herzen der malerischen Stadt Slano, unweit von Dubrovnik. Dubrovnik ist nur 27 km entfernt, während der nächste Flughafen 40 km entfernt ist, was einen einfachen Zugang zu allen lokalen Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten ermöglicht. Die Nettofläche der Villa beträgt 180 m2 und sie befindet sich auf einem Grundstück von 220 m2. Die Villa verfügt über alles, was Sie für einen herrlichen Urlaub benötigen. Drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sorgen für Privatsphäre und Komfort. Bei der Dekoration wurde auf jedes Detail geachtet und zeitgemäßer Luxus mit warmem mediterranem Charme geschaffen. Eine großzügige Terrasse mit beheiztem Pool bietet einen bezaubernden Panoramablick auf das Meer, der dieser wundervollen Immobilie eine zusätzliche Portion Luxus verleiht. Die Villa verfügt über eine private Garage für zwei Autos und zusätzliche Parkplätze für zwei weitere Autos. Dieses Anwesen stellt die perfekte Kombination aus Exklusivität, Komfort und raffiniertem Stil dar und bietet ein unvergessliches Erlebnis an der Küste des einzigartigen Dubrovnik. Immobilien ID: iro-2007 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Furnished - Garage - Balcony - Garden - Parking - Barbecue - Terrace - Air Conditioning - SwimmingPool

3 Ba

Stockwerk 180 m²

Dubrovnik

1.850.000 EUR

Wunderschöne, neu erbaute Villa direkt am Wasser auf Peljesac an einem wundervollen Kieselstrand! Einzigartige private Lage, direkt am Strand, keine Straßen, keine Menschen, nur ein paar Luxusvillen in der Nähe. Diese wunderschöne Villa mit Swimmingpool, Whirlpool und Yachtsteg hat viele weitere Vorteile: Fitnessbereich Sauna Essbereich im Freien (Sommerküche) und Grill Kinderspielplatz, Tischtennis geräumiger Parkplatz Sonnenkollektoren Sportplatz hinter der Villa Die Villa hat eine Gesamtfläche von 320 m² und ein 850 m² großes Grundstück direkt am Meer. Es bietet insgesamt sechs Schlafzimmer (davon vier mit Bad en-suite und zwei Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad), ein geräumiges Wohnzimmer, einen großen Essbereich, eine modern ausgestattete Küche, ein zusätzliches Bad und Terrassen mit herrlichem Meerblick. Perfekte Architektur und Design, moderne Möblierung und Ausstattung. Grüne, friedliche Umgebung. Tatsächlich liegt die Villa am Rand einer großen Grünfläche ohne Menschen. So muss ein Stück Paradies aussehen. Ref: RE-LB10732 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

6 Ba

Stockwerk 320 m²

Grundstück 850 m²

Pelješac

500.000 EUR

4 Z

Grundstück 250 m²

Trpanj

5.000.000 EUR

Zwei fantastische neue moderne Reihenvillen in erster Meereslinie, die zusammengelegt werden können! Genießen Sie die abgeschiedene Lage auf einer der Inseln in der Nähe von Dubrovnik, ganz in der Nähe der Altstadt! Profitieren Sie vom isolierten Abstieg zum Strand, Panoramafenstern, Swimmingpool, atemberaubendem Meerblick und Blick auf die Nachbarinseln! Es gibt zwei Kauflösungen: 1/ Jede angeschlossene Villa hat eine Gesamtfläche von 211 m2 und ein Grundstück von 2828 m2. Die Villen verfügen jeweils über drei Ebenen. Erdgeschoss – zwei große Räume für Fitnessstudio, Heimkino, Sauna usw. Erster Stock – Kaminhalle, Essbereich, Küche, große Terrasse von 94 m2, Gästezimmer mit Bad und Gäste-WC. Zweiter Stock – drei Schlafzimmer mit Badezimmern und Terrassen/Balkonen. Die Terrasse im Erdgeschoss öffnet sich zum 29 m2 großen Swimmingpool. Der Preis beträgt 3 Millionen Euro pro Villa. 2/ Zwei moderne Villen können zu einer einzigen Villa mit 608 m2 Fläche und 5183 m2 Grundstück zusammengelegt werden. Der Preis für beide Villen beträgt 5.000.000 Euro. Wir empfehlen dringend, beide Villen zusammen zu kaufen, um eine große, isolierte Villa zu bilden. Die Kombination dieser beiden Villen ist die ideale Option für zwei Freunde, Eltern und erwachsene Kinder, Brüder oder einen Käufer, der größere Räume mag, um beide Teile der Villa zu einem wunderschönen Anwesen am Meer zu vereinen. Ref: RE-LB959 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

8 Ba

Stockwerk 608 m²

Grundstück 5.183 m²

Dubrovnik

3.000.000 EUR

Prächtiger 4-Sterne-Palazzo im Herzen des mittelalterlichen Cavtat, nur 100 Meter vom Meer entfernt! Es wurde eine einzigartige und stilvolle Renovierung durchgeführt. Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von 219 qm. Es bietet 4 Schlafzimmer mit Bädern en-suite, extra Badezimmer, Sauna, Salon mit Küche, Ess- und Wohnbereich, Terrassen. Das Anwesen hat den Charme eines echten mediterranen Anwesens, jedoch mit modernem Komfort. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer und im zweiten und dritten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Im Garten von 148 qm. Es gibt einen Pavillon, einen Whirlpool, eine Liegewiese und einen grünen Rasen. Das Grundstück ist mit einer Steinmauer eingezäunt. Es nutzt einen öffentlichen Parkplatz in der Nähe. Dieser wundervolle Palazzo wird jetzt für die Vermietung mit ausgezeichneten Aufzeichnungen über booking.com und großartigen Belegungsrankings genutzt. Ref: RE-LB-11181-IRO1499 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 219 m²

Grundstück 148 m²

Dubrovnik

2.500.000 EUR

Wunderschön isolierte Villa auf einer romantischen Insel gegenüber von Dubrovnik, in der 1. Reihe zum Meer! Die Villa verfügt über einen eigenen Swimmingpool direkt am Meer mit atemberaubendem Meerblick! Die Gesamtgrundfläche beträgt 450 m². Das Grundstück ist etwa 1600 m² groß. Grundriss Erdgeschoss Wunderbar geräumiger und luftiger Salon, Doppeltüren führen zu den Terrassen, Speisesaal mit moderner Küche, Fitnessstudio. Grundriss des ersten Stocks: Drei geräumige Schlafzimmer (das größte mit eigenem Bad), alle mit großen, hellen Fenstern. Terrassen mit Blick auf die Gärten und das Meer. Unteres Erdgeschoss: Ein zusätzliches Doppelzimmer mit Zugang zu den Gärten bzw. hinunter zum Poolbereich. Ref: RE-LB-11133 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 450 m²

Grundstück 1.600 m²

Dubrovnik

2.075.000 EUR

Absolut atemberaubende 5*****-Villa in der 1. Reihe zum Meer, neben dem Strand, mit Swimmingpool und Bootsanlegeplatz! Ort einzigartiger Ruhe und Schönheit auf der Halbinsel Peljesac! Die Gesamtfläche dieser eleganten Villa, die 2022 fertiggestellt wird, beträgt 440 m². Das Grundstück ist 486 m² groß. Die Räumlichkeiten dieses neu errichteten und elegant eingerichteten Gebäudes erstrecken sich über drei Ebenen von erstaunlicher Eleganz. Der Keller bietet einen Unterhaltungsraum mit Billardtisch, Tischtennisplatte, Tischfußball und Loungebereich mit Fernseher und ist ideal für Treffen mit Familie und Freunden. Auf dieser Ebene der Villa befindet sich auch ein voll ausgestattetes Fitness-Studio. Das offen gestaltete Erdgeschoss besteht aus einer modernen Küche mit hochwertigen Geräten, einem Esszimmer mit einem Tisch für 12 Personen und einem geräumigen Salon, der sich zur überdachten Terrasse mit spektakulärem Meerblick durch Glaswände öffnet, während die Treppe zu einem Sonnenbereich mit Swimmingpool führt. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss auch einen Whirlpool und eine Sauna für zusätzlichen Komfort. Die oberen beiden Etagen bieten Flure, 6 stilvolle Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und herrliche Terrassen mit wundervollem Blick auf den Sonnenaufgang. Der perfekt dekorierte mediterrane Garten und der attraktive 33 m² große Swimmingpool sind ideal, um die Aussicht zu genießen und das erfrischende natürliche Ambiente zu genießen, oft ergänzt durch ein malerisches Sonnenaufgangspanorama. Die Villa verfügt außerdem über gesicherte Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Die Villa ist voll möbliert, ausgestattet und bezugsfertig. Sie wird im Sommer 2022 vermietet. Die Villa bietet Platz für bis zu 12 Personen. Selbstverständlich sind Klimaanlage, Highspeed-Internet und Netflix-Kanäle vorhanden. Diese erstklassige Villa gehört zu einer prestigeträchtigen Gegend und ist von ebenso erstklassigen Villen umgeben. In einem Dorf, in dem sich die Villa befindet, gibt es einen Supermarkt und ein paar Restaurants. Ref: RE-LB11138-2 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

6 Ba

Stockwerk 440 m²

Grundstück 486 m²

Pelješac

2.500.000 EUR

In der ruhigen Umarmung der Bucht von Dubrovnik, „Rijeka Dubrovačka“, ziert eine luxuriöse Steinvilla die Landschaft, nur 7 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, neben dem Luxus-Yachthafen, in der 1. Linie zum Meer! Dieses einzigartige Anwesen, ein einzigartiges Juwel in der Nähe von Dubrovnik, bietet ein faszinierendes Panorama, einen weitläufigen, kaskadenförmigen Garten, eine geräumige Garage und einen Liegeplatz für eine Yacht im Yachthafen. Die aus der dauerhaften Eleganz des Steins gefertigte Villa erstreckt sich über drei Etagen und umfasst großzügige 356 Quadratmeter Wohnfläche. Eingebettet auf einem 2.875 Quadratmeter großen Grundstück, umgeben von einer kunstvollen Steinmauer, zeugt es von architektonischer Finesse. Die Villa ist von einem weitläufigen mediterranen Garten umgeben und verfügt über weitläufige Terrassen, die einen ungehinderten Blick auf den darunter liegenden Yachthafen bieten. Das Haus ist von der Essenz der Tradition Dubrovniks durchdrungen und spiegelt die architektonische Ästhetik seiner vergangenen Ära wider. Zusätzlich zum Hauptwohnsitz ziert eine Ansammlung kleinerer Gebäude dieses beeindruckende Anwesen. Ein Gästehaus, eine Sommerküche mit Kamin, Keller, eine Bedienstetenunterkunft, Lagerkammern und einige nicht wiedergewonnene Gebäude am Rande des Grundstücks sind Echos der Geschichte, die auf Erneuerung wartet. Die Villa beherbergt eine Garage mit Platz für drei Autos, einen Raum, der zur Erweiterung einlädt, und einen Außenparkplatz, der Platz für fünf weitere Autos bietet. Eine Gelegenheit, die in ihrer Großartigkeit ihresgleichen sucht – eine harmonische Symphonie aus Geschichte und Luxus erwartet den anspruchsvollen Bewohner. Ref: RE-LB-IRO1760 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

9 Ba

Stockwerk 356 m²

Grundstück 2.875 m²

Dubrovnik

1.854.000 EUR

NEUE VILLA im HIGH TECH-Stil mit Blick auf das Meer an der zweiten Küste im Vorort Dubrovnik an einem ruhigen grünen Ort! Nur 5 Minuten vom Strand entfernt! Nur 20 Minuten vom Zentrum von Dubrovnik entfernt! Schwimmbad, fantastische Architektur, stilvolles Design! Die Fläche der Villa - 154 qm Die Fläche des Grundstücks - 626 qm Die Villa besteht aus zwei Etagen. Es bietet: - 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer - Verbände - Wäsche / Lager - ausgestattete Küche - geräumiger Salon mit Wohn- und Essbereich - wunderbare Terrasse Die Villa wurde aus hochwertigen Materialien gebaut. Es wird komplett möbliert zum Verkauf angeboten. Die Villa wird zu Mietzwecken genutzt. Hervorragendes Potenzial! Ref: RE-LB-IRO1492 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 154 m²

Grundstück 626 m²

Dubrovnik

1.000.000 EUR

Stilvoll renovierte fantastische Luxusimmobilie in der Altstadt von Dubrovnik! Selten auf dem Markt, ganz in der Nähe der Straße Stradun! 4-stöckiges altes Steingebäude mit Salon mit Kamin, Essbereich, Küche, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, Quest-WC und großem Abstellraum. Komplett renoviert und eingerichtet. Klimatisiert. Herrlicher Blick über die Dächer von Dubrovnik. Wunderbarer Eindruck einer mittelalterlichen Stadt mit Ziegeldächern und alten Stadtmauern! Unvergessliche Momente in Dubrovnik, die eine Hochzeitsreise wert sind! Ref: RE-LB488 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 209 m²

Dubrovnik

3.000.000 EUR

Faszinierende Luxusvilla mit Pool in einem nahen Vorort von Dubrovnik, nur 200 Meter vom Meer entfernt! Panoramablick auf das Meer! Die Villa hat eine Gesamtfläche von 360 m2 und ein großes Grundstück von 1000 m2 mit einer Parkzone für 3 Autos. Grundstück profitiert Schwimmbad, Terrasse mit Blick auf das Meer entspannen. Die Villa bietet potenziellen Eigentümern dieser Immobilie in Kroatien: - 5 Schlafzimmer - 5 Badezimmer - Terrassen mit herrlichem Meerblick - voll ausgestattete moderne Küche - glamouröser Salon mit Zugang zur Terrasse - Gartenmöbel Besonderheiten und Ausstattung der Villa: - Fußbodenheizung - Solarplatten - Klimaanlage - Whirlpools - Internet Level 1. Eingangshalle - 13,95 m2 Wohnzimmer - 24 m2 Küche - 11 m2 Schrank 1 - 25 m2 Badezimmer - 6 m2 Terrasse - 74 m2 Schlafzimmer 1 - 15 m2 Schlafzimmer 2 - 14 m2 Fitnessraum - 20 m2 Abstellraum - 13 m2 Schwimmbadabstellraum - 7 m2 Stufe eins = 159,93 m2 + Terrasse 74 m2 Erdgeschoss. Eingangshalle - 14 m2 Wohnzimmer - 62,9 m2 Küche - 13,24 m2 Schrank - 3,8 m2 Toilette - 5,0 m2 Terrasse - 81,50 m2 Erdgeschoss insgesamt 98, 80 m2 + Terrasse 81,50 m2 1. Stockwerk. Halle - 24 m2 Badezimmer1 - 10,46 m2 Badezimmer 2 - 10,46m2 Balkon - 5 m2 Schlafzimmer 1- 16 m2 Schlafzimmer 2 - 13 m2 Schlafzimmer 3 - 20 m2 Erster Stock insgesamt 94,50 m2 + Balkone 5 m2 Villa ist voll möbliert. Offiziell als touristisches Objekt eingestuft und wird zu Vermietungszwecken genutzt. Großes Vermietungspotential! Aktualisierung vom 27.11.2017 Ref: RE-LB946 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 360 m²

Grundstück 1.000 m²

Dubrovnik

1.875.000 EUR

Fantastische moderne Villa in ruhiger Lage in der Region Dubrovnik, nur 650 Meter vom Meer entfernt, mit herrlichem Meerblick und Bergluft. Die Wohnfläche beträgt ca. 300 m² und verteilt sich auf drei Ebenen. Layout ist folgendes: Erdgeschoss: offener Salon mit moderner Küche mit Ess- und Wohnbereich, Gästebad und Terrasse. Mittlere Etage: Flur, vier Schlafzimmer mit Bädern en-suite, jeweils mit Balkon. Dachgeschoss: Dachterrasse mit herrlichem Meerblick. Die Villa ist klimatisiert und verfügt über Abstellraum. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 950 m² und Sie finden dort einen wunderschönen mediterranen Garten, einen beheizten Swimmingpool mit Liegewiese, eine große Terrasse mit Essbereich im Freien und eine Garage für zwei Autos. Der Preis beträgt 1.875 für eine Villa . Es gehört einem Unternehmen. Wenn der Käufer ein Unternehmen kaufen möchte, das diese Villa besitzt, und der einzige Zweck darin besteht, dieselbe Villa zu mieten. Der Preis beträgt 1,7 Mio. Ref: RE-LB11166 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 950 m²

Dubrovnik

4.000.000 EUR

Zum Verkauf steht eine fantastische Steinvilla mit Swimmingpool, die sich über drei Ebenen erstreckt, in der ersten Reihe am Meer liegt und von allen Terrassen und allen Zimmern einen atemberaubenden Meerblick bietet. Die Treppe führt von der Villa direkt zum wunderschönen Strand. In der Nähe befindet sich ein Yachthafen. Die Gesamtfläche dieser herausragenden Villa beträgt 250 m². Das Grundstück ist 982 qm groß. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, vier Badezimmer, Ankleideraum, Waschküche, ausgestattete Küche und Essbereich, Salon, mehrere wunderschöne Balkone und Terrassen mit Blick auf das Meer. Eine der Terrassen verfügt über einen Kamin. Im Erdgeschoss gibt es eine zusätzliche Wohnung. Es gibt eine malerische Lounge am Pool mit herrlichem Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang. Der terrassenförmig angelegte Garten mit Wegen ist mit Bäumen, Obstbäumen, mediterranen Pflanzen und Blumen geschmückt. Es gibt 4 Parkplätze an der Straße. Das Anwesen liegt in einem kleinen Dorf, nur 15 Autominuten von der Stadt entfernt. Im Erdgeschoss befindet sich ein wunderschön geformter Swimmingpool auf einer Steinterrasse. Hinweis: Die Villa ist für 2024 vermietet, sodass die Übernahme der Villa Ende 2024 erfolgen kann. Es gibt dem Käufer die Möglichkeit eines Zahlungsaufschubs. Ref: RE-LB-20023 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 982 m²

Dubrovnik

1.300.000 EUR

Villa für komplette Rekonstruktion auf der ersten Meereslinie in Dubrovnik (Mokosica Bereich) mit einem privaten Pier für ein Boot bis zu 12 Meter lang. Das Gebiet von Mokosica ist der perfekte Zufluchtsort für eine Yacht in der Umgebung von Dubrovnik, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt! Es war ein beliebter Ort der kroatischen Kapitäne seit Anbeginn der Zeiten. Sie bauten ihre Villen-Palazzi an den Ufern der Mokosica-Bucht und viele dieser Villen (Kapitänshäuser) bilden noch heute den architektonischen Stil von Süddalmatien und Dubrovnik. Dies ist eines dieser Gebäude am Meer mit einer Fläche von 250 m2 und einem relativ großen Grundstück von 1.700 m2. Zwischen dem Meer und dem Gebäude gibt es einen Kinderspielplatz. Das Gebäude muss komplett renoviert werden. Es ist ein Alter von 135 Jahren. Nicht sehr alt im Vergleich zu vielen umliegenden Kapitänsvillen, aber schon mit etwas Geschichte. Ein großes Grundstück bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten: Es kann ein Schwimmbad mit einer Sommerküche und ein Esszimmer, ein Grillplatz, ein Spielplatz, eine Garage mit Garage und zusätzliche Gebäude sein. Dies ist ein großartiger Ort für Luxusvillen für Yachten Besitzer. Update am 11.09.2018 Ref: RE-LB10178 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Stockwerk 250 m²

Grundstück 1.700 m²

Dubrovnik

1.795.000 EUR

Einzigartiges Anwesen direkt am Wasser an einem Ort von erstaunlicher Schönheit - bezaubernde Bucht in der Gegend von Klek! Das Anwesen profitiert von zwei privaten Yachtpiers und einem Privatstrand! Es hat einen wunderbaren Meerblick und kann Ruhe und Stille bieten! Die Gesamtfläche beträgt 530 qm. verteilt auf 4 Ebenen. Das Gebäude wurde 2010 fertiggestellt und ist jetzt in 6 Wohnungen aufgeteilt. Untere Ebene: große Wohnung von 100 qm. Mittlere Ebene: eine weitere große Wohnung von 100 qm. plus kleinere Einheit von 4 qm Obergeschoss: drei Wohnungen von 65 qm. jede. Dachgeschoss: Rohbauphase. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang und einen atemberaubenden Meerblick. Sie sind komplett möbliert und ausgestattet. Weitere Vorteile: zwei private Steinpiers zum Anlegen von Yachten schöner Privatstrand 9 Parkplätze Grill im Freien Die Entfernung vom Zentrum von Komarna und Klek mit allen Annehmlichkeiten beträgt ca. 1 km. Die Entfernung von Dubrovnik beträgt ca. 65 km. Zu erwähnen ist, dass unweit des Ortes eine neue Brücke nach Peljesac gebaut wird. Nach der Fertigstellung wird sich das Gebiet in der Zahl der Touristen und der Popularität verdoppeln. 2023 heiße Immobilie! Ref: RE-LB10900 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

13 Ba

Stockwerk 530 m²

Grundstück 400 m²

Dubrovnik

2.100.000 EUR

Einzigartige Steinvilla am Wasser auf einer wunderschönen Insel in der Nähe von Dubrovnik! Direkter Zugang zu einer schönen privaten Felsstrandplattform zwischen den Klippen. Die Villa profitiert von einem herrlichen Meerblick, schönen einsamen Buchten in der Nähe und der Nähe von unberührten Pinienwäldern! Wunderschöne Villa im traditionellen Stil von 162 qm. insgesamt auf einem großzügigen und sehr privaten Grundstück von 1240 qm. umgeben von Wald und mediterraner Vegetation. Die Oberfläche der Villa ist in zwei Stockwerke unterteilt (Erdgeschoss und erster Stock). Das Anwesen bietet drei Schlafzimmer und zwei private Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich im Freien und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick. Die Eröffnungskulisse ist fantastisch, es ist ein Traumpanorama aus Meer und fernen Bergen. Ein privater Strandzugang befindet sich direkt vor diesem einzigartigen Haus, das über eine Treppe erreichbar ist und ein völlig erholsames und intimes Erlebnis des schönen kristallklaren Meeres und der Mittelmeerküste bietet. Es ist auch möglich, ohne zusätzliche Genehmigung ein Schwimmbad auf dem Grundstück zu bauen. Diese einzigartige Lage, nur wenige hundert Meter von der Dorfinfrastruktur entfernt, ermöglicht es Ihnen, in der Nähe von Annehmlichkeiten zu sein und dennoch perfekt isoliert zu sein. Sie können eine reguläre Fähre nehmen und sind in weniger als einer Stunde im Zentrum von Dubrovnik. Ref: RE-LB11191 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 162 m²

Grundstück 1.240 m²

Dubrovnik