WIRD GELADEN… 317.000 EUR 307.000 EUR Entdecken Sie dieses charmante Périgord-Haus im Herzen der Stadt Gageac-Rouillac, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum von Bergerac und 10 Minuten von den Annehmlichkeiten (Einkaufszentrum) entfernt. Mit einer Wohnfläche von mehr als 150m2 wird Sie diese Immobilie mit ihrer Authentizität und ihren schönen Volumen verführen. Daneben befindet sich ein Nebengebäude von ca. 100 m2, ideal für verschiedene Projekte (Gîte, Werkstatt, Lagerraum usw.). Die Aufteilung auf einer Ebene bietet Ihnen: einen schönen Eingang, der sich auf die separate Küche und die Terrasse öffnet, das große Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum, eine Garage. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, 1 Duschbad, separates WC + umbaubarer Dachboden von ca. 41 m2. Heizung und Warmwasser durch Wärmepumpe, kürzlich doppelt verglaste Fenster. Eingezäuntes Grundstück von 5675 m2, teilweise bewaldet. Möglichkeit, nach Belieben mehr Land für Ihre Tiere oder andere zu erwerben. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... /> Kontakt: Alexandre VU QUANG HUY, Handelsvertreter, eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister von Bergerac unter der Nummer 452 113 418. Telefon : ... / E-Mail : ... Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: 452 113 418, eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von 24100 Features: - Terrace - Garden 6 Z 4 Ba Stockwerk 154 m² Grundstück 5.675 m² Gardonne