800.000 EUR

KRNICA Krnica liegt an der Westküste Istriens und versprüht den Charme eines traditionellen istrischen Dorfes. Diese malerische Ecke Istriens lockt Besucher mit unberührter Natur, friedlicher Umgebung und reichem Kulturerbe. Krnica ist von üppigem Grün und bewaldeten Hängen umgeben, was es zu einem idealen Reiseziel für Naturliebhaber und Aktivurlauber macht. Darüber hinaus bietet die Nähe zur Adria die Möglichkeit, den Charme des Küstenlebens zu genießen, mit wunderschönen Stränden und versteckten Buchten, die es zu erkunden gilt. Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives und modernes Einfamilienhaus mit einer Fläche von 200 m² in idealer Lage in der sanften istrischen Stadt Krnica. Dieses charmante Haus ist von viel Grün umgeben und bietet von seiner einzigartigen Lage auf seiner Etage einen herrlichen Blick auf das Meer. Das Erdgeschoss des Hauses begeistert mit zahlreichen Einrichtungen, darunter eine großzügige Eingangshalle, die uns empfängt, ein großes und offenes Wohnzimmer mit Küche und ein Esszimmer, das Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen von Momenten mit Familie und Freunden bietet. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Terrasse, von der aus Sie den Komfort einer heimeligen Atmosphäre genießen können. Im ersten Stock finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Darüber hinaus gibt es eine Loggia und eine Terrasse, von der aus Sie den außergewöhnlichen Blick auf das Meer und die Bucht genießen können, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Der Hof des Hauses ist eine Oase der Ruhe und Entspannung, wo es einen schönen Swimmingpool mit einer Fläche von 34 m2, einen Grill, wo Sie verschiedene köstliche Gerichte zubereiten können, und einen Kinderspielplatz gibt, der die Bedürfnisse der Kleinsten befriedigt Familienmitglieder und Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Jeder Raum im Haus ist klimatisiert und mit einer Daikin-Klimaanlage ausgestattet, die Ihnen jederzeit Komfort und eine angenehme Temperatur bietet. Darüber hinaus ist das Erdgeschoss auch mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, die Sie in den kälteren Wintermonaten warm hält. Mit Hilfe eines Kamins können Sie eine zusätzliche Atmosphäre voller Wärme und Romantik schaffen, die Ihnen eine zusätzliche Gelegenheit zum Genießen bietet. Der erste Strand und das Meer sind nur 3 Kilometer entfernt und ein Restaurant und ein Geschäft sind nur 500 Meter von dieser Villa entfernt. Das Haus wird derzeit für touristische Zwecke genutzt und erfreut sich während der Vermietungssaison großer Beliebtheit. * BEEINDRUCKENDE VILLA MIT SCHWIMMBAD * 4 SCHLAFZIMMER * 4 BADEZIMMER * ENERGIEAUSWEIS A+ * SCHWIMMBAD 34 m2 * 4 PARKPLÄTZE * NUTZUNGSERLAUBNIS Wenn Sie weitere Fragen haben oder weitere Informationen zu diesem wunderschönen Haus erfahren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihre Zufriedenheit ist unsere Priorität. MAURO ALT Lizenzierter Agent Mobil ... ... ROBERTA POROPAT Lizenzierter Agent Mobil ... ... ID CODE: IS1511153 Mauro Staraj Agent s licencom Mob: 098/713-807 Tel: 051/271-365 E-mail: ... ... /> Roberta Poropat Agent s licencom Mob: 095/528-3152 Tel: 052/639-276 E-mail: ... ... />Features: - Terrace - Barbecue - SwimmingPool - Garden - Balcony

6 Z

Stockwerk 200 m²

Grundstück 721 m²

Galizana

675.000 EUR

ID CODE: IS1512263 Claudio Mezzalira Agent s licencom Mob: 099/285-7323 Tel: 052 770 811 E-mail: ... ... /> Stefano Peruško Asistent u posredovanju Mob: 099/721-0395 Tel: 052 770 811 E-mail: ... ... />Features: - Barbecue

6 Z

Stockwerk 223 m²

Grundstück 715 m²

Galizana

1.100.000 EUR

ID CODE: IS105346 Lorena Kogej Agent s licencom Mob: 091/738-7200 Tel: 052/639-276 E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Balcony

10 Z

Stockwerk 280 m²

Grundstück 2.800 m²

Galizana

290.000 EUR

Haus Marčana, 50m2.

Location: Istarska županija, Marčana, Marčana. Marčana, GELEGENHEIT, Haus in wunderschöner Lage In der Nähe von Marčana verkaufen wir dieses schöne neu gebaute Haus mit einer Gesamtfläche von 50 m2. Das Haus besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer und Küche, Bad und Außenterrasse. Das Anwesen verfügt über eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung. Das Problem der Heizung und Kühlung wurde durch die Installation von Klimaanlagen gelöst und für zusätzlichen Heizkomfort wurde ein Pelletofen installiert. Es hat eine ideale Aufteilung für alle, die ein kleines Haus mit allen notwendigen Einrichtungen für ein ruhiges und komfortables Leben suchen. Auf dem Garten mit einer Bruttofläche von 703 m2 wurde ein Projekt für den Bau eines weiteren Hauses mit Pool mit einer Gesamtfläche von 118 m2 inklusive Nebenkosten, Strom und Wasser erstellt, das den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt ein Ferienhaus bauen. Die Immobilie ist eine großartige Gelegenheit für eine Geschäftsinvestition, bei der Sie zu einem tollen Preis ein hochwertiges neues Gebäude erhalten, das bereits für die nächste Saison vermietet werden kann. Die Lage des Grundstücks ist ruhig und das Haus ist von viel Grün und Wald umgeben. Es liegt nur 3 Kilometer vom ersten Strand entfernt. Die Nähe aller notwendigen Einrichtungen für ein dauerhaftes Leben verleiht ihm hervorragende Voraussetzungen und ein Familieneigentum. ID CODE: 2006-159 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 50 m²

Grundstück 703 m²

Galizana

250.000 EUR

220.000 EUR

Marčana, zwei Steinhäuser in einer Reihe zur Anpassung.

Location: Istarska županija, Marčana, Marčana. Marčana, zwei Steinhäuser in Reihe zur Anpassung Wir verkaufen zwei Steinhäuser in Reihe mit einer Gesamtfläche von 75 m2. Die erste Wohneinheit mit einer Fläche von 60 m2 erstreckt sich über zwei Etagen und ein Dachgeschoss, das Zugang zu einer Terrasse mit freiem Ausblick hat. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer und Badezimmer. Die zweite Wohneinheit mit einer Fläche von 70 m2 ist an das erste Haus angeschlossen und dient der kompletten Anpassung, was die Möglichkeit eröffnet, den Raum zu öffnen und ein komplettes, gut eingerichtetes Anwesen zu schaffen. Daher wäre es ideal für ein Einfamilienhaus, aber auch als touristische Investition. Das Anwesen verfügt über aktive Strom- und Wasseranschlüsse und drei Parkplätze sind vorhanden. ID CODE: 2006-97 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 75 m²

Grundstück 200 m²

Galizana

134.000 EUR

Pula, Umgebung, ausgezeichnetes Bauland.

Location: Istarska županija, Marčana, Loborika. Istrien, Pula, Umgebung Dieses interessante Baugrundstück steht zum Verkauf. Es befindet sich in ruhiger Lage auf dem Land, nur wenige Minuten von der Stadt Pula entfernt und in der Nähe aller lebensnotwendigen Annehmlichkeiten. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, die Fläche beträgt 1333 m2 und die gesamte Infrastruktur ist in der Nähe. Es ist umgeben von Natur, viel Grün und einigen Wohnhäusern. Aufgrund der hervorragenden Lage ist dies eine echte Chance für jemanden, der ein Grundstück sucht, das sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder Ferienhauses eignet. ID CODE: 1038-86 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 1.333 m²

Galizana

1.300.000 EUR

PULA, MARČANA, HAUS MIT GROSSEM HOF UND MEERBLICK An der Ostküste Istriens, nur 2 km von schönen Stränden und klarem Meer entfernt, verkaufen wir ein Haus mit 4 Schlafzimmern und einem großen Garten in einer abgelegenen Gegend, umgeben von viel Grün. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss mit Wohnzimmern, einem Abstellraum, einer Toilette und einer Garage sowie einem Obergeschoss mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern. Neben dem großen Pool gibt es eine zusätzliche Einrichtung mit einer großen Küche und einem Esszimmer. Der Pool und die Terrasse bieten einen Blick auf das Meer. Der Gartenbau ist wunderschön angelegt und es wurden eine automatische Bewässerung und die erste Phase der Poolheizung installiert. Alle Zimmer sind klimatisiert und das Haus verfügt über eine Pellet-Zentralheizung und Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung. ORT: 15 km vom Flughafen entfernt30 km vom Zentrum von Pula2 km vom Meer800 m von allen lebensnotwendigen Annehmlichkeiten (Geschäft, Cafés, Schule...) Features: - Parking - Garden - SwimmingPool

4 Z

4 Ba

Stockwerk 230 m²

Grundstück 3.711 m²

Galizana

675.000 EUR

ID CODE: 4777 Saša N Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Garden - Barbecue

3 Z

Stockwerk 180 m²

Grundstück 100 m²

Galizana

430.000 EUR

Dieses autochthone moderne Steinhaus zum Verkauf befindet sich in der Nähe von Marčana. Es wurde 1906 erbaut und 2004 komplett renoviert. Die Villa besteht aus drei Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt, und einem Loft, in dem sich ein Schlafzimmer befindet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine große Küche mit Esszimmer und Zugang zur Terrasse Die Gesamtwohnfläche beträgt 180 m2. Vom Erdgeschoss aus gibt es einen Ausgang zur Terrasse, wo sich eine Sommerküche mit einem gemauerten Kamin, einem offenen Kamin, einer Spüle, einem Kühlschrank und einem Tisch befindet. Dieses Haus ist kategorisiert und hat die Funktion der Vermietung. 65 m2 Erdgeschoss 80 m2 Fußboden 35 m2 Dachgeschoss 30 m2 Sommerküche 82 m2 Parkplatz (Vordereingang) 90 m2 Hof (auf der Rückseite) AIK-026 KONTAKT: Adriana ... ... Features: - Parking - Garden - Barbecue

4 Z

Stockwerk 175 m²

Grundstück 191 m²

Galizana

369.000 EUR

PULA, UMGEBUNG, ZWEI HÄUSER MIT GEMEINSAMEM GARTEN In wunderschöner Lage, nur 15 km vom Zentrum von Pula entfernt, verkaufen wir zwei Häuser mit einem gemeinsamen Hof. Hausnummer 1: Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und Bad im Erdgeschoss und ein Zimmer, das als Schlaf- oder Arbeitszimmer dienen kann, und zwei Schlafzimmer mit Gemeinschaftstoilette im ersten Stock. Hausnummer 2: Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und Bad im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmer mit Gemeinschaftstoilette im ersten Stock. In den Häusern besteht die Möglichkeit, Holz- oder Pelletöfen zum Heizen aufzustellen. Der Hof ist angelegt und eingezäunt. Die Unterkunft ist ordentlich.

6 Z

6 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 353 m²

Galizana

780.000 EUR

ID CODE: 4481 Vesna Ž Mob: ... , ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Barbecue - Alarm

7 Z

Stockwerk 280 m²

Grundstück 700 m²

Galizana

260.000 EUR

Loborika, großzügiges Baugrundstück.

Location: Istarska županija, Marčana, Loborika. Loborika, großzügiges Bauland Wir verkaufen ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2796 m2, wovon der bebaute Teil 1200 m2 und der landwirtschaftliche Teil 1596 m2 beträgt. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und eine ebene Oberfläche, und die Zufahrtsstraße befindet sich neben der Hauptstraße. Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und eignet sich daher ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, bietet aber auch die Möglichkeit, ein Haus für den Tourismus zu bauen. ID CODE: 2006-210 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 2.796 m²

Galizana

675.000 EUR

ID CODE: 5667 Saša N Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Garden - Barbecue

3 Z

Stockwerk 180 m²

Grundstück 100 m²

Galizana

400.000 EUR

ISTRIEN, RAKALJ - Neubau, schöne Villa mit Swimmingpool. Genießen Sie das Leben in einer der schönsten Küstenstädte Istriens – willkommen in Rakalj, wo magische Natur und moderner Luxus aufeinandertreffen! Wir verkaufen eine wunderschöne Villa mit Pool, die bei jedem Schritt mit Liebe und Aufmerksamkeit gebaut wurde. In ruhiger Lage, umgeben von viel Grün, bietet diese Villa einen perfekten Rückzugsort, nur 2 km vom kristallklaren Meer und den gepflegten Stränden von Raklja entfernt. Hauptmerkmale der Villa: - Grundstücksfläche: 550m2 - Modernes Design und sorgfältig ausgewählte Materialien - Geräumiges Wohnzimmer mit offenem Konzept, ideal für Familientreffen - Zwei elegante Schlafzimmer mit eigenem Bad für absolute Privatsphäre - Voll ausgestattete Küche mit Esszimmer zum Genießen Ihrer Mahlzeiten mit Blick auf den Garten - Privater Pool von 43 m² für erfrischende Momente in klarem Wasser - Überdachte Terrasse mit Außenküche – ein perfekter Ort für Sommerabende mit Grill - Fußbodenheizung für angenehme Wintertage - Ruhige Umgebung mit Blick auf unberührte Natur Rakalj – ein Ort mit reicher Geschichte und unglaublicher Natur. Dieses malerische Fischerdorf bietet eine unglaubliche Kombination aus Ruhe und Abenteuer. Entdecken Sie versteckte Strände, erkunden Sie Wanderwege am Meer oder lassen Sie sich in den nahegelegenen Restaurants vom Charme der lokalen Küche verwöhnen. Diese Villa in Raklje ist ideal für diejenigen, die auf der Suche nach einem perfekten Urlaubsort oder einer Investition in eine Ferienunterkunft sind und zu jeder Jahreszeit ein unvergessliches Erlebnis bieten. Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns noch heute und reservieren Sie Ihr Stück Paradies im wunderschönen Istrien! ID CODE: 2415 Zoran Stupar Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Alarm

3 Z

Stockwerk 112 m²

Grundstück 550 m²

Galizana

670.000 EUR

570.000 EUR

ID CODE: KBO-0169 Slobodanka Praznik Agent s licencom Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Garden - Barbecue - Terrace

4 Z

Stockwerk 154 m²

Grundstück 675 m²

Galizana

520.000 EUR

465.000 EUR

Prodaje se se samostojeća kuća za odmor s bazenom, garažom i okućnicom. Kuća se sastoji od četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, kompletno opremljene kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom ukupne površine 93 m2. Kuća ima podno grijanje i klima uređaje u svim prostorijama. Na okućnici je bazen površine 30 m2, sunčalište, roštilj i garaža (19 m2). Kuća se iznajmljuje i ima odličnu popunjenost. AIK-008 KONTAKT AGENT: Adriana ... ... Immobilien ID: AIK-008 Features: - SwimmingPool - Barbecue - Terrace

4 Z

Stockwerk 186 m²

Grundstück 398 m²

Galizana

670.000 EUR

570.000 EUR

ID CODE: 4217 Vesna Ž Mob: ... , ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Garden - Barbecue

4 Z

Stockwerk 154 m²

Grundstück 675 m²

Galizana

1.400.000 EUR

1.200.000 EUR

Bei dem Angebot handelt es sich um eine luxuriöse Villa in einer abgelegenen Gegend, inmitten des Duftes des mediterranen Waldes und der üppigen Wiesen der magischen istrischen Landschaft! Durch die Kombination von traditionellem Design mit hochwertigen modernen Möbeln strahlt die Villa zeitlose Eleganz aus. Es ist als zweigeschossige Wohneinheit konzipiert, die durch Innentreppen verbunden ist. Im Erdgeschoss gibt es ein offenes Wohnzimmer mit schönem Kamin und eine Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, eine rustikale Lounge zum geselligen Beisammensein mit Billard und einer Bar. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine schöne überdachte Terrasse, die einen ruhigen Ort zum Entspannen mit schöner Aussicht bietet. Die Villa verfügt außerdem über einen Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool. Die Villa verfügt außerdem über einen wunderschönen Garten, der eine echte grüne Oase mit einem beheizten Pool von 50 m2 und einer angelegten Liegewiese sowie einer schönen Terrasse ist. Es verfügt auch über einen eigenen Tennisplatz. Neben dem Grundstück von 2.758 m², auf dem sich diese Villa und alle dazugehörigen Einrichtungen befinden, ist in diesem Preis auch ein Baugrundstück von 2.048 m² mit gültiger Baugenehmigung und bezahlten Nebenkosten für eine weitere Villa enthalten! Eine Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. ID CODE: K869 Hilda Ćoso Agent s licencom Mob: ... Tel: ... , ... E-mail: ... ... /> Lili Prpić Agent s licencom Mob: ... Tel: ... , ... E-mail: ... ... /> Lorena Franolić Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... https://four-nekretnine.hr/ Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace

6 Z

Stockwerk 280 m²

Grundstück 4.806 m²

Galizana

470.000 EUR

VODNJAN, DIVŠIĆI, HAUS ZU VERKAUFEN MIT SCHWIMMBAD Eine Villa zum Verkauf in der Nähe von Vodnjan, die letzte in einer Reihe, mit freiem Blick auf die Natur und die istrische Landschaft. Das Haus ist auf einer Seite durch eine Garage mit einer anderen Garage verbunden und auf drei weiteren Seiten offen, was dem Haus eine große Privatsphäre verleiht. Es hat 170m2 und besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einer Küche mit Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, Bäder und Terrassen im ersten Stock. Das Haus verfügt über eine Garage und einen Parkplatz sowie einen Heizraum für die Zentralheizung, der gasbefeuert wird, der Tank ist im hinteren Teil des Hauses neben der Straße vergraben. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner gemauerter Kamin, der das Haus das ganze Jahr über sehr warm und gemütlich macht. Es ist komplett möbliert und wird auch als solches verkauft. Das Haus ist ideal zum Wohnen oder zur Vermietung in der Saison. Für alle Informationen rufen Sie ... Features: - Parking - Garden - SwimmingPool

3 Z

3 Ba

Stockwerk 170 m²

Grundstück 400 m²

Galizana

470.000 EUR

ID CODE: 3775 Sandra N Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Parking - Garden - Garage

3 Z

Stockwerk 170 m²

Grundstück 400 m²

Galizana

480.000 EUR

ID CODE: 3892 Vesna Ž Mob: ... , ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool

5 Z

Stockwerk 140 m²

Grundstück 797 m²

Galizana

549.000 EUR

18 km von Pula entfernt liegt das Dorf Marčana, weit weg von Rijeka und von Slowenien nur 90 km. Das Dorf befindet sich im südöstlichen Teil der Halbinsel Istrien und grenzt an die Gemeinde Raša auf der anderen Seite der Bucht von Raša. Die Gemeinde Marcana hat eine Küste mit insgesamt 36 km Küstenlinie und ein angenehmes mediterranes Klima. In dieser Gegend befindet sich ein luxuriöses Ferienhaus mit Swimmingpool, das wir in unserem Angebot haben. Das Haus wird seit vielen Jahren gebucht und ist erfolgreich im Tourismus tätig. Die Grundfläche des Hauses beträgt 93 m2, die Garage 19 m2, der Swimmingpool 30 m2 und die Gartennummer 256 m2, was dieses Haus ideal für ganzjähriges Familienwohnen und für die Fortsetzung des Tourismus macht. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Esszimmer mit Wohnzimmer und Kamin, eine Speisekammer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Jedes Zimmer ist mit einem Fernseher, einer SAT-Antenne und einer Klimaanlage ausgestattet. Eine Fußbodenheizung ist im Haus vorhanden, so dass Komfort gewährleistet ist. Der Garten ist sorgfältig dekoriert und es gibt eine Sommerküche, einen beheizten Pool, einen Entspannungsbereich, einen Grill, eine Liegewiese, eine Garage und zwei Parkplätze. Dieses Ferienhaus erfordert keine zusätzlichen Investitionen, so dass der Kauf einer solchen touristischen Immobilie ein sicherer Schritt ist. Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue - Garage - Alarm - Intercom - Terrace

9 Z

Stockwerk 112 m²

Grundstück 398 m²

Galizana

1.320.000 EUR

Luxuriöse Villa mit privatem Pool in einem kleinen touristischen Ort in Istrien, nur 25 km von der schönen historischen Stadt Pula entfernt. Die prächtige Villa strahlt eine erstklassige Eleganz und ein einzigartiges Äußeres und Inneres aus. Die Villa spiegelt eine elegante Kombination aus Stein und Holz, gewagtem Design und kühner, verspielter Architektur wider. Die Villa erstreckt sich über ein Grundstück von 1.000 m², die Villa selbst hat eine Fläche von 300 m² und besteht aus zwei Etagen: erster Stock und zweiter Stock. Der Zugang zum Grundstück dieser Villa mit beheiztem Pool ist durch eine Steintreppe, die Sie in den geräumigen ersten Stock der Residenz führt. In diesem Teil gibt es ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 95 m², ausgestattet mit bequemen Sitzgelegenheiten und einem schönen Kamin. Die gesamte Seite des Wohnzimmers ist mit einer Glaswand bedeckt und bietet einen unglaublichen Blick ins Grüne, d.h. auf die wunderschöne Landschaft, die Insel Cres, Lošinj und die gesamte Kvarner-Bucht. Im ersten Stock befinden sich außerdem eine offene, voll ausgestattete, moderne Küche, zwei Esszimmer, ein weiteres Wohnzimmer mit Sofas, eine Gästetoilette und ein 50 m² großes Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem modernen Badezimmer. In diesem Teil der Villa gibt es auch einen Bügelraum. Eine massive Steintreppe verbindet den ersten Stock mit dem zweiten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer mit Doppelbetten, zwei Bäder und eine 35 m² große Terrasse befinden, von der aus man einen einzigartigen Blick auf den gesamten Garten hat. Der Ausgang aus dem ersten Stock der Villa führt zu einem schönen Innenhof, in dem sich eine originell konzipierte und gestaltete Sommerhacienda, ein Lounge-Bereich und ein Grill befinden. Im zentralen Teil der Villa befindet sich ein großer Swimmingpool, umgeben von einer Liegewiese. Außerdem gibt es eine Außendusche und eine Gästetoilette. Die Villa ist voll klimatisiert und verfügt über eine Zentralheizung. Die Entfernung der Villa vom Meer beträgt 1,5 km und die Entfernung vom Dorfzentrum 800 Meter. Nicht das, wonach Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für einen personalisierten Ansatz und einen diskreten, maßgeschneiderten Immobilienfindungsservice. ID CODE: ONE350 THE ONE Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Barbecue - Terrace

4 Z

Stockwerk 300 m²

Grundstück 1.000 m²

Galizana

570.000 EUR

Filipana ist eine kleine Siedlung 8 km nördlich von Marčana, die auf den Fundamenten einer prähistorischen Festung, also einer römischen Siedlung, erbaut wurde. Durch dieses Gebiet verlief die berühmte alte Straße von Pula nach Liburnia, und Filipana spielte in dieser Antike eine doppelte und bedeutende Rolle. In idyllischer Lage, umgeben von Wiesen, ideal für Spaziergänge in der Natur mit Blick auf Učka, befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 675 m2 eine wunderschön neu erbaute Villa mit einer Nettofläche von 129 m2. Die Villa verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer – offenes Raumkonzept, drei Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen, und ein separates Badezimmer in der Nähe des Haupteingangs. Diese Villa vereint Eleganz und Zweckmäßigkeit in perfekter Harmonie und ist eine wahre Entdeckung einer Oase des Luxus und Komforts. Große Glaswände lassen viel natürliches Licht in den Innenraum und schaffen so ein angenehmes Ambiente zum Genießen. Genießen Sie bei einem großzügigen Garten Privatsphäre auf der Terrasse mit Blick auf den Garten oder erfrischen Sie sich im Swimmingpool neben der überdachten Terrasse, wo zusätzlich das Sonnendeck und die Sommerküche mit Grill für eine Wohlfühlzone an Sommerabenden sorgen. Es bietet nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern ist auch mit einem modernen Heizsystem ausgestattet – die erste Stufe der Fußbodenheizung wurde im gesamten Haus installiert, Klimaanlagen in jedem Zimmer und Heizungen in den Badezimmern. Außerdem gibt es eine Video-Gegensprechanlage, Kameras rund um das ganze Haus, ein Rasenbewässerungssystem, 2 Parkplätze im Hof ​​und bietet auch die Möglichkeit zum Parken auf der Straße, die Teil des Grundstücks ist, sowie Vorbereitung zum Aufladen von Elektroautos. Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, wie auf den Bildern gezeigt. Die Lage, Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, aber auch für eine erfolgreiche touristische Vermietung. Der Besitz ist ordnungsgemäß, ohne Belastungen, die Nutzungserlaubnis wurde eingeholt. Die Möglichkeit des Kaufs auf Kredit! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! ID CODE: 677 Berislava Crepulja Viši savjetnik Mob: ... E-mail: ... ... /> Tea Vuković Viši savjetnik Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Garden - Alarm - SwimmingPool

4 Z

Stockwerk 129 m²

Grundstück 675 m²

Galizana