710.000 EUR

4 Z

2 Ba

Stockwerk 118 m²

Gaiole in Chianti

270.000 EUR

Trilocale - Gaiole in Chianti. Trilocale ben tenuto nel cuore del Chianti.

Se cercate un appartamento ben tenuto a Barbischio, nel cuore del Chianti, apprezzerete subito il fascino di questo trilocale in una casa bifamiliare. Con un'affascinante miscela di grandezza storica e comfort moderno, l'appartamento si estende sia al primo piano che al piano terra. Entrando nella proprietà, si viene immediatamente accolti dai bellissimi pavimenti in cotto, che danno un senso di tradizione toscana e, insieme al riscaldamento autonomo, emanano un fascino accogliente. L'atmosfera rustica della proprietà è ulteriormente sottolineata dalla robusta ma affascinante facciata in pietra. L'appartamento, costruito nel 1500, è stato ristrutturato pochi anni fa ed è parzialmente arredato, dando la possibilità di trasferirsi e vivere subito dopo l'acquisto. Oltre agli interni, la proprietà offre un ampio giardino con una superficie di 460 metri quadrati, coltivato con numerosi alberi da frutto. Qui potrete rilassarvi immersi nella natura, divertirvi a non fare nulla o dedicarvi al giardinaggio. Inoltre, una terrazza di 60 metri quadrati invita a soffermarsi, offrendo una vista mozzafiato verso ovest. Ogni tramonto qui è un'esperienza indimenticabile. L'appartamento è tecnicamente collegato alla rete idrica ed elettrica pubblica e offre quindi tutti i moderni comfort che ci si aspetta oggi. Grazie alla sua eccellente posizione nel centro della regione del Chianti, ci sono molte destinazioni escursionistiche nelle immediate vicinanze. Sia che siate appassionati di vino e vogliate esplorare i vigneti locali, sia che siate amanti della natura e vogliate godere di paesaggi mozzafiato, questa zona ha qualcosa per tutti. In sintesi, possiamo dire che questa è la proprietà perfetta per gli amanti del Chianti.

2 Ba

Stockwerk 130 m²

Stockwerk 1

Gaiole in Chianti

1.550.000 EUR

1.549.000 EUR

Stockwerk 533 m²

Grundstück 2.366 m²

Gaiole in Chianti

4.500.000 EUR

3.400.000 EUR

7 Z

Stockwerk 650 m²

Gaiole in Chianti

10.500.000 EUR

8.500.000 EUR

7 Z

Stockwerk 700 m²

Gaiole in Chianti

3.000.000 EUR

2.800.000 EUR

10 Z

Stockwerk 550 m²

Gaiole in Chianti

1.200.000 EUR

In der schönen und faszinierenden Landschaft Chiantigiano, in einer kleinen und gemütlichen Siedlung steht dieses schöne Bauernhaus auf drei Ebenen mit ca. 250 qm und Garten mit Pool, von wo aus Sie ein schönes Panorama bewundern können. Das Bauernhaus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über mehrere Eingänge. Der Haupteingang führt in das zweite Stockwerk, wo sich ein schönes Wohnzimmer befindet. Auf der rechten Seite gibt es ein Schlafzimmer mit Bad und vom Wohnzimmer aus geht es über eine Treppe aus Stein und Eisen in das obere Stockwerk, wo sich zwei Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen Bad befinden. Vom zweiten Stock geht es über eine Steintreppe hinunter in die Küche. Anschließend gelangt man in ein schönes Arbeitszimmer, direkt im Anschluss gibt es ein Gästebad und eine kleine Waschküche. Der schöne Garten besteht aus 3 kleinen Terrassen und einer vierten, auf der sich der Swimmingpool befindet. Die Terrassen sind mit blühenden Pflanzen angelegt und verfügen über eine automatische Bewässerungsanlage. Neben dem Swimmingpool befinden sich der Technikraum, ein Raum, der als Fitnessraum genutzt wird, ein Badezimmer und ein Raum, der dazu dient, einen kleinen Heizkessel zu installieren, um das Wasser für den Swimmingpool zu erwärmen. Das Anwesen wurde vor einigen Jahren aufwändig restauriert, wobei die Merkmale typischer toskanischer Bauernhäuser erhalten wurden. Es gibt Steinfassaden, Terrakotta-Böden, Holzböden, Pietra Serena für die Treppe und Türen und Fenster aus Holz. Alle Versorgungseinrichtungen sind im Bauernhaus vorhanden. Die Heizung erfolgt mit Flüssiggas und einem Pelletofen, die Wasserversorgung erfolgt über die städtische Wasserleitung und einen Brunnen. Die Stromversorgung ist durch das nationale Netz gewährleistet. Telefon und Wifi sind vorhanden. Das Anwesen ist ein klassisches Herrenhaus und eignet sich gut für die Vermietung an Touristen. Im Zentrum von Chiantigiano, 25 km von der Autobahn A1, 20 km vom Bahnhof Montevarchi, 30 km von Siena und 60 km von Florenz entfernt. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 768 m²

Gaiole in Chianti

710.000 EUR

Casale/Rustico - Gaiole in Chianti. Porzione di rustico nel cuore del Chianti.

Siamo lieti di presentare questa affascinante porzione di un'ex casa colonica nel cuore del Chianti, a soli 30 minuti di auto dalla città di Siena. Si tratta di una casa con un generoso appezzamento di terreno che offre molto di più di una splendida vista. La particolarità di questa proprietà non è solo la posizione tranquilla, ma anche l'ex casa colonica accuratamente ristrutturata. La casa è circondata da un generoso terreno di 4,3 ettari, che comprende sia un bellissimo uliveto che parte del bosco circostante. Questo scenario naturale conferisce all'intera proprietà un'atmosfera rilassante che emana tranquillità e serenità, creando l'ambiente perfetto per una casa vacanze. Una delle caratteristiche di spicco di questa proprietà è la piscina all'aperto, ma anche l'area spa interna, che rappresenta una meravigliosa aggiunta al comfort abitativo complessivo. Poiché la casa viene venduta completamente arredata, offre ai suoi nuovi proprietari la comodità di trasferirsi direttamente in una casa pronta all'uso e di godere della bellezza e della tranquillità della campagna toscana. Non perdete questa opportunità, la casa dei vostri sogni vi sta aspettando!

3 Ba

Stockwerk 118 m²

Stockwerk 2

Gaiole in Chianti

490.000 EUR

Casa a Schiera - Gaiole in Chianti. Casa a schiera tra vecchie mura.

Questa caratteristica casa a schiera si trova nel centro del paese. Combina perfettamente l'architettura tradizionale dell'antico Borgo con gli elementi nuovi, che garantiscono un piacevole comfort abitativo. La casa a schiera si estende su tre piani e merita un approfondimento soprattutto per gli amanti delle terme. Al piano terra si trova un'area benessere spaziosa e perfettamente attrezzata con vasca idromassaggio, sauna e doccia. È un lusso puro avere un'oasi di relax tra le proprie quattro mura. I due piani superiori sono destinati alle zone giorno. Ci sono due camere da letto, due bagni, una cucina e un soggiorno. La proprietà non dispone di giardino, balcone o terrazza. Una proprietà speciale per un acquirente speciale!

2 Ba

Stockwerk 129 m²

Stockwerk 3

Gaiole in Chianti

1.800.000 EUR

1.650.000 EUR

Der Hauptteil dieses prächtigen Anwesens hat eine Fläche von ca. 366 Quadratmetern und ist auf 2 Etagen wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, der zur Küche, zum Esszimmer und zu einem imposanten Wohnzimmer mit Ziegelgewölbe und Kamin führt. Ebenfalls im Erdgeschoss liegen die Waschküche und ein Gästebad. Im ersten Stock befinden sich die Schlafräume mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern. Zum Anwesen gehört auch ein Nebengebäude von ca. 120 m², das ebenfalls in zwei Ebenen unterteilt ist und im Erdgeschoss eine große Küche, einen Wohnbereich mit Kamin und Pelletofen sowie ein Badezimmer mit Dusche beherbergt; im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die zahlreichen Fenstertüren im Inneren des Hauses ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten, zur Loggia und zur schönen Veranda, die sowohl im Winter als auch im Sommer zum Verweilen einlädt. Auf der Rückseite des Hauses gibt es einen Grillplatz. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Garage von ca. 51 Quadratmetern und ist von einem Garten mit Rosmarinsträuchern, Rosen und Pflanzen umgeben. Die Immobilie wird vervollständigt durch einen 5 x 10 m großen Swimmingpool mit schmiedeeisernem Pavillon und 8,5 ha Land mit einem Olivenhain von etwa 100 Bäumen, Obstbäumen, Wald und Trüffelanbau. Bei den 2006 bzw. 1998/2000 durchgeführten Arbeiten am Bauernhaus und am Nebengebäude wurden die Räume vollständig renoviert und die gesamte Konstruktion erdbebensicher gemacht. Gleichzeitig wurde darauf geachtet, dass traditionelle toskanische Elemente wie Holzbalken und Terrakottaböden erhalten blieben. Das Bauernhaus ist mit einer Flüssiggas- und Pelletheizung ausgestattet. Die Wasserversorgung wird durch den eigenen Brunnen und Regenwassertanks sichergestellt. Es gibt ein Videoüberwachungssystem. Dank seiner abgelegenen Panoramalage ist dieses Anwesen das perfekte Objekt für Liebhaber von Privatsphäre und Ruhe und kann entweder als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus genutzt werden. Dank des Nebengebäudes und des Swimmingpools kann es auch als Einkommensquelle genutzt werden. Das Bauernhaus befindet sich in einer abgeschiedenen Lage, mit Blick auf das Gebiet von Siena auf der einen Seite und das Valdarno auf der anderen Seite. In nur 10 Minuten mit dem Auto ist es möglich, den nächsten Ort zu erreichen, der mit Geschäften, Bars und Restaurants ausgestattet ist. Die wichtigsten Städte in der Umgebung sind Siena (45 Minuten, 35 km), Arezzo (45 km, 43 km) und Florenz (50 Minuten, 53 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (1 Stunde 5 Minuten, 73 km), Perugia (1 Stunde 43 Minuten, 119 km), Pisa (1 Stunde 50 Minuten, 140 km). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 87.359 m²

Gaiole in Chianti

1.390.000 EUR

1.100.000 EUR

Dieses herrliche 365 m² große Bauernhaus mit Blick auf die Chianti-Landschaft in ruhiger Lage, nur wenige Kilometer von Gaiole entfernt, ist auf zwei Etagen verteilt und wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich mit Zugang zu einem separaten Schlafzimmer mit eigenem Bad auf der linken Seite und zum Wohnbereich auf der rechten Seite. Letzteres besteht aus einem Wohn-/Esszimmer und einer Küche mit Speisekammer. Das Wohnzimmer führt in ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das derzeit als Gemeinschaftsraum für Gäste genutzt wird. Dieser Bereich verfügt auch über eine ausgestattete Waschküche und durch eine Außentür gibt es auch Zugang zum technischen Raum der Immobilie. Zum Haupteingang zurückgekehrt, führt die Treppe in den ersten Stock. Hier befindet sich der gesamte Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad und dem Hauptschlafzimmer, das ebenfalls über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Im Außenbereich bietet das Anwesen einen schönen Garten von 1975 Quadratmetern mit einem Rosengarten und einem 10x5 Meter großen Infinity-Pool, während das Grundstück (9365 Quadratmeter) aus etwa 70 Olivenbäumen besteht und teilweise als Parkplatz genutzt wird. Außerdem gibt es ein Gewächshaus (20 m²) und ein kleines Lager (7 m²). Das Anwesen, das 2010 von den jetzigen Eigentümern erworben wurde, wurde 2011 komplett renoviert, wobei die typischen Merkmale eines toskanischen Bauernhauses mit Terrakottaböden, Holzbalken und Gewölbedecken erhalten wurden. Die Immobilie ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Geheizt wird mit einer autonomen Flüssiggasanlage, aber das Haus kann auch mit Pellets und Holz beheizt werden. Über dem Außengewächshaus befinden sich außerdem Sonnenkollektoren. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen und eine zehntausend Liter fassende Zisterne. Eine Klimaanlage gibt es noch nicht, aber die Voraussetzungen für ihre Installation sind bereits gegeben. Die Immobilie eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, kann aber auch weiterhin als B&B genutzt werden, da sie bereits einen hervorragenden Ruf genießt. Das Anwesen ist etwa 10 Minuten (7 km) von Gaiole in Chianti mit all seinen Dienstleistungen entfernt. Weitere leicht erreichbare Ziele sind Radda in Chianti, das in 20 Minuten (15 km) erreichbar ist, Greve in Chianti, das 30 km (45 Minuten) entfernt ist, Siena, das 30 km (45 Minuten) entfernt ist und Montevarchi, das in 40 Minuten (28 km) erreichbar ist. Die nächstgelegenen Flughäfen sind der 78 km entfernte Flughafen Florenz (1 Stunde und 20 Minuten) und der Flughafen Perugia, der in etwa 1,5 Stunden zu erreichen ist. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Grundstück 11.435 m²

Gaiole in Chianti

10 Z

Stockwerk 600 m²

Gaiole in Chianti

GAIOLE IN CHIANTI, Landwirtschaftlicher Betrieb zu verkaufen von 600 Qm, Renovierungsbeduerftig, Energie-klasse: G, zusammengestellt von: , Garten, Preis auf anfrage

10 Z

Stockwerk 2.481.440 m²

Gaiole in Chianti

1.500.000 EUR

750.000 EUR

7 Ba

Gaiole in Chianti