250.000 EUR

Wir freuen uns, Ihnen diese beeindruckende, sorgfältig renovierte Finca präsentieren zu dürfen, deren einzigartiger Mix aus Modernität und Gemütlichkeit Sie begeistern wird. Das rustikale Haus wurde 2021 renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Es handelt sich um ein teilmöbliertes Haus mit 3 Schlafzimmern, eine Entscheidung, die nicht nur praktisch ist, sondern auch für Ästhetik und Stilbewusstsein steht. Jedes Möbelstück wurde sorgfältig ausgewählt und positioniert, um maximalen Komfort und Schönheit zu gewährleisten. Auch Sie profitieren von den Vorteilen einer Photovoltaikanlage. Dabei wird die Energie der Sonne genutzt, um sauberen Strom zu erzeugen. Das spart nicht nur Geld, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei. Ein weiteres Highlight ist die bestehende Autoladestation. So können Sie Ihr Elektrofahrzeug bequem und sicher zu Hause laden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besuch!   Features: - Garage - Garden - Parking

5 Z

3 Ba

Stockwerk 120 m²

Montaione

1.900.000 EUR

8 Z

5 Ba

Stockwerk 485 m²

Montespertoli

695.000 EUR

6 Z

4 Ba

Stockwerk 360 m²

Rufina

140.000 EUR

Bilocale - Vinci. Bilocale ben tenuto con giardino.

Questo bilocale unico nel suo genere, che si estende elegantemente su due piani ed è aperto su tre lati, attende ora il suo nuovo proprietario. Una caratteristica particolarmente attraente di questo appartamento è che si trova in un'antica casa colonica ristrutturata con cura e ricchezza, la cui architettura e l'attraente facciata emanano un'atmosfera quasi pittoresca e allo stesso tempo affascinano con il loro fascino. Il punto forte dell'appartamento, tuttavia, è il giardino di 150 m², che è a vostra disposizione come rifugio verde privato, per così dire. Qui potrete mettere i piedi in alto e ascoltare il dolce sussurro del vento tra gli alberi, godendovi la vista libera sulle pittoresche colline di Vinci. Un posto auto privato è incluso nell'offerta di questo appartamento e sottolinea l'esclusività di questa proprietà. Il vostro futuro appartamento è dotato di riscaldamento e aria condizionata autonomi e manterrà sempre un'atmosfera accogliente, indipendentemente dalla stagione. Inoltre, la proprietà offre un meraviglioso orientamento a ovest, che garantisce un gioco di luce unico nelle stanze, soprattutto nelle ore serali. Un altro vantaggio è l'allacciamento all'acqua pubblica, che contribuisce ulteriormente al suo alto livello di convenienza e facilità d'uso. Situata in una posizione tranquilla, ma non isolata dal mondo, questa proprietà unica offre la pace e la tranquillità di cui avete bisogno dopo una lunga e faticosa giornata. Una piccola ma bellissima proprietà che è un vero gioiello in una splendida posizione vicino a Firenze.

1 Ba

Stockwerk 48 m²

Stockwerk 2

Vinci

870.000 EUR

Casale/Rustico - San Casciano dei Bagni. Palazzo storico nel centro di San Casciano dei Bagni.

Lasciatevi incantare da questo palazzo storico risalente al 1400, che si erge orgoglioso nel cuore di San Casciano dei Bagni, una pittoresca e affascinante cittadina nota per la sua ricca storia e la sua bellezza mozzafiato. La casa, che si estende su tre imponenti piani, non lascia nulla a desiderare in termini di dimensioni e bellezza. Vizia l'osservatore con dettagli squisiti che evocano fascino e ammirazione al primo sguardo. Entrando nell'edificio, si rimane subito incantati dal calore e dal fascino delle bellissime cantine originali con i loro suggestivi archi a tutto sesto. Qui si svelano anche straordinarie cantine etrusche, che riflettono la profonda storia e il ricco patrimonio della regione e che affascineranno qualsiasi amante dell'antichità. Nell'appartamento principale, situato al cosiddetto piano nobile, si può godere appieno dell'unicità del palazzo e immergersi nel fascino dei tempi passati in tranquilla contemplazione. I piani superiori sono ricchi di carattere e fascino, con camere e bagni spaziosi che sono disponibili per l'affitto e offrono un meraviglioso rifugio per gli ospiti. Sono il luogo ideale per godere del comfort e della tranquillità che questa straordinaria residenza offre. Tuttavia, i veri tesori di questo palazzo signorile sono i preziosi pavimenti in cotto antico, che conferiscono a ogni stanza un tocco di calore e autenticità, e gli incantevoli affreschi originali del soffitto, che incantano ogni visitatore con la loro impressionante bellezza. Il palazzo vanta anche un altro gioiello: un cortile interno, forse piccolo, ma non per questo meno affascinante. Circondato da alti muri in pietra, questo giardino idilliaco offre un rifugio tranquillo dal trambusto della vita cittadina. Il nuovo proprietario di questo palazzo non acquisterà solo una splendida residenza, ma anche un pezzo di storia e cultura italiana senza pari.

9 Ba

Stockwerk 635 m²

Stockwerk 3

San Casciano in Val di Pesa

6 Z

Stockwerk 1.100 m²

Florenz

6.950.000 EUR

20 Z

Stockwerk 1.800 m²

Florenz

365.000 EUR

335.000 EUR

Casa schiera ad angolo - Cerreto Guidi. Casa a schiera d'angolo ben tenuta e con splendida vista.

In una posizione straordinariamente tranquilla, a pochi minuti dal vivace centro di Cerreto Guidi, siamo orgogliosi di presentare un'offerta di prim'ordine: una casa a schiera d'angolo piena di carattere, che assomiglia più a una villa ed è aperta su tre lati. Pur essendo stata costruita nel 1992, la casa è in ottime condizioni. È stata ristrutturata con cura e amore nel 2021, con particolare attenzione alla conservazione del carattere originale e dei dettagli architettonici. Il risultato è una perfetta simbiosi tra stile classico e comfort moderno. Il generoso spazio abitativo, distribuito su tre piani più una mansarda per ulteriori posti letto, offre una sensazione di libertà e di spazio da sfruttare. Le viste impressionanti da ogni piano vi stupiranno. Il punto forte della proprietà, tuttavia, è l'esclusiva terrazza panoramica sul tetto, da cui si può godere di una splendida vista sulla campagna circostante. Un altro vantaggio notevole di questa proprietà è il riscaldamento autonomo e un'efficiente pompa di calore, che assicura temperature piacevoli sia in estate che in inverno. Questi accorgimenti sistematici assicurano il controllo del clima tutto l'anno, garantendo il vostro benessere in ogni momento. La casa è anche vicina a Vinci, la città natale del grande Leonardo da Vinci, il che significa che vivrete vicino a una delle città storiche più importanti d'Italia.

4 Ba

Stockwerk 220 m²

Stockwerk 3

Cerreto Guidi

2.750.000 EUR

12 Z

Stockwerk 960 m²

San Casciano in Val di Pesa

900.000 EUR

13 Ba

Florenz

595.000 EUR

4 Ba

Florenz

4.700.000 EUR

Eingebettet in die sanften florentinischen Hügel, unweit von Florenz, liegt dieser wunderschöne Bauernhof mit einem Grundstück von ca. 138 ha, auf dem sich ein Bauernhaus mit 5 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 360 Quadratmetern befindet. Im Bauernhaus befindet sich ein Weinkeller für die Weinherstellung mit einer Fläche von ca. 380 qm. Auf dem Grundstück gibt es noch ein zweites Wohngebäude mit zwei Geschossen und einer Fläche von ca. 800 Quadratmetern. Verschiedene landwirtschaftliche Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 550 qm vervollständigen das Anwesen. Die 130 ha Land sind wie folgt aufgeteilt: ca. 8 ha DOCG-Reben, ca. 7,5 ha Olivenhain (ca. 1.000 Bäume), ca. 63 ha Wald, ca. 60 ha Ackerland. Auf dem Grundstück gibt es einen kleinen See, zwei Brunnen. Das Grundstück ist zum größten Teil eingezäunt. Im Agriturismo-Teil sind die Böden aus Terrakotta, die Fenster und Türen sind aus Holz, das Dachgeschoss besteht aus Terrakottafliesen und Holzbalken; das zweite Haus hat Terrakottaböden, Fenster und Türen aus Holz und ist modernisierungsbedürftig. Die beiden Häuser haben ein gemeinsames, geneigtes Dach. Alle Versorgungseinrichtungen wie Elektrizität, Telefon und Wasserversorgung sind korrekt angeschlossen; die Heizung wird mit Flüssiggas betrieben. Das Anwesen eignet sich in seiner jetzigen Gestaltung für den Agritourismus, das zweite Gebäude könnte nach seiner Modernisierung ebenfalls für den Tourismus genutzt werden. Ein großes realisierbares Potenzial ist die Umstellung vom Weinanbau auf den Weinverkauf, da mit einer durchschnittlichen Produktion von 520 Doppelzentnern Trauben etwa 680.000 Flaschen Wein hergestellt werden können. 40 Minuten von Florenz und seinem internationalen Flughafen, etwa 60 Minuten von Pisa und seinem internationalen Flughafen, 15 Minuten von der Autobahn FI-PI-LI gelegen. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 1.467.000 m²

Castelfiorentino

Dieses besondere Anwesen besteht aus einem Haupthaus, einem in zwei Wohnungen unterteilten Nebengebäude, einem Restaurant und mehreren Nebengebäuden. Das Haupthaus, 348 Quadratmeter groß, hat vier Etagen und besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einer Terrasse. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern, Bad und Zugang zum Taubenhaus. Das Gebäude verfügt über einen Keller, einen Abstellraum und ein Badezimmer im Untergeschoss. Neben dem Haupthaus befindet sich das Nebengebäude, das in zwei Wohnungen unterteilt ist, die sich wie folgt zusammensetzen: Die erste, im Erdgeschoss, hat eine Fläche von 132 Quadratmetern und besteht aus einem Eingangsbereich, Küche, Abstellraum, zwei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Im ersten Stock befindet sich die zweite Wohnung, die aus einem Appartement besteht, das eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Nur wenige Schritte vom Haupthaus entfernt, direkt am Pool, befindet sich das Restaurant mit einer Gesamtfläche von 351 Quadratmetern. Es umfasst eine professionelle Küche, einen großen Speisesaal, einen Pizzeria-Raum, zwei Bäder und einen Keller im Untergeschoss. Zum Verkauf gehören auch verschiedene Nebengebäude: Technikraum, Pferdestall und zwei als Lager genutzte Gebäude. Das Anwesen wird durch ca. 8 Hektar Land vervollständigt, das hauptsächlich in einen Garten und einen Olivenhain mit ca. 2000 Pflanzen und einem schönen 12 x 7 m großen Swimmingpool, umgeben von florentinischen Terrakottafliesen, aufgeteilt ist. Das Anwesen wurde in den späten 1970er und frühen 1980er Jahren renoviert, das Restaurant stammt aus den 1990er Jahren. Der Stil ist typisch toskanisch und zeichnet sich durch schöne Holzbalken und Terrakottaböden aus. Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Die Heizung erfolgt mit Flüssiggas, während die Wasserversorgung durch die Wasserleitung und den privaten Brunnen gewährleistet ist. Dank der großen Flächen und mehrerer Wohngebäude eignet sich das Anwesen für die Vermietung an Touristen oder für die Gründung eines landwirtschaftlichen Betriebs. Dieses besondere Anwesen ist von grünen Hügeln umgeben, mit Blick auf die umliegende Landschaft und liegt nur 30 Minuten von Florenz entfernt. Die nächstgelegene Stadt mit allen wichtigen Dienstleistungen ist 4,5 km (8 Minuten) entfernt. Weitere Städte, die leicht zu erreichen sind, sind Arezzo (50 Minuten, 60 km), Prato (55 Minuten, 60 km) und Siena (1 Stunde und 15 Minuten, 100 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (48 Minuten, 52 km), Pisa (1 Stunde und 30 Minuten, 119 km), Perugia (1 Stunde 58 Minuten, 140 km). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 79.534 m²

Reggello

2.300.000 EUR

1.950.000 EUR

PELAGO, Rustico zu verkaufen von 186290 Qm, Gutem, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, am boden Land auf 2, zusammengestellt von: 18 Raume, Separate Küche, , 10 Zimmer, 7 Baeder, Garten, Pool, Keller, Preis: € 1.950.000

18 Z

10 Ba

Stockwerk 186.290 m²

Pelago

2.950.000 EUR

Dieses schöne Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden mit insgesamt 19 Zimmern und 20 Bädern und einer Fläche von etwa 1000 Quadratmetern. Einige der Gebäude gehen auf das 15. Jahrhundert zurück und wurden um die alte Ölmühle herum errichtet, die teilweise erhalten geblieben ist, wie der im Inneren des Gebäudes aufbewahrte Mühlstein beweist. Das Hauptgebäude, das sich über 3 Etagen erstreckt, besteht aus einem großen Bauernhaus und 5 Wohnungen, von denen einige einen direkten Zugang zum Garten, andere zum schönen Innenhof haben. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad. Im Inneren des Anwesens gibt es zahlreiche Gemeinschaftsräume, wie den großen Saal, der derzeit als Restaurant genutzt wird, oder den von Fenstern umgebenen Innenhof, der ideal ist, um beispielsweise einen Fitness- oder Yogabereich einzurichten. Neben dem Hauptgebäude befindet sich die ehemalige Scheune mit einer Fläche von ca. 270 m², die 2008 komplett renoviert wurde und aus 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und 2 Wohnzimmern besteht. Das Bauernhaus ist von ca. 52 Hektar Land umgeben, das sich in Wald, Ackerland und einen Olivenhain mit ca. 600 voll ertragsfähigen und 400 zu regenerierenden Pflanzen aufteilt. Das Anwesen wird durch einen gepflegten Garten mit ausgestatteten Bereichen und einem 12 x 5 m großen Swimmingpool ergänzt. Das Bauernhaus aus Stein wurde in den 1990er Jahren vollständig renoviert, wobei die traditionellen toskanischen Merkmale wie Holzbalken, freiliegende Wände und kleine Ziegelgewölbe erhalten blieben. Die ehemalige Scheune hingegen wurde in den 2000er Jahren aufwändig in einem modernen Stil restauriert. Sie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Podere Patrizia deckt den größten Teil des Energiebedarfs mit einer 20 KW-Photovoltaikanlage, die einen Überschuss an Strom erzeugt, und einem 50 KW-Biomassekessel, der für die Heizung und die Warmwasserbereitung verwendet wird. Für die Wasserversorgung, zusätzlich zu der örtlichen Versorgung, hat das Anwesen 2 Brunnen und einen Teich. Die Immobilie kann als Hauptwohnsitz, als Feriendomizil für Freunde und Verwandte oder zur Fortführung eines bereits etablierten Unternehmens genutzt werden. Das Anwesen bietet einen herrlichen 360-Grad-Blick über das gesamte Tal, von Barberino Tavarnelle bis San Gimignano, Volterra und den florentinischen Hügeln. Die Lage ist ruhig und abgelegen, aber gleichzeitig sind die Ortschaften von San Donato in Poggio und Castellina in Chianti nur 10 Minuten entfernt. San Gimignano ist 35 Minuten (26 km), Siena 40 Minuten (33 km), Florenz 40 Minuten (40 km), Volterra 1 Stunde (46 km), Arezzo 1 Stunde und 15 Minuten (100 km) entfernt. Die Autobahn ist 15 Minuten vom Haus entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (46 Minuten, 47 km) und Pisa (1 Stunde und 27 Minuten, 97 km). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 520.930 m²

Barberino Val d'Elsa

1.150.000 EUR

Landwirtschaftliches grundstueck in Greve in Chianti Firenze - zone San Polo in Chianti zu verkaufen.

SAN POLO IN CHIANTI, GREVE IN CHIANTI, Landwirtschaftliches Grundstueck zu verkaufen von 110000 Qm, Energie-klasse: G, zusammengestellt von: , Garten, Preis: € 1.150.000

Stockwerk 110.000 m²

Greve in Chianti

VICCHIO, Landwirtschaftlicher Betrieb zu verkaufen von 1202489 Qm, Beste ausstattung, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, am boden Land auf 2, zusammengestellt von: 65 Raume, Separate Küche, , 34 Zimmer, 20 Baeder, Aufzug, Garten, Keller, Preis auf anfrage

65 Z

34 Ba

Stockwerk 1.202.489 m²

Vicchio

350.000 EUR

2 Ba

Florenz

2.900.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 350 m²

Stockwerk 1

Florenz

750.000 EUR

In Barberino nel Mugello steht ein kleines Dorf, das aus drei Gebäuden besteht, zum Verkauf. Das Anwesen befindet sich in idyllischer Panoramalage und bietet einen bezaubernden Blick auf das Tal im Südwesten. Die Häuser befinden sich in bewohnbarem Zustand, obwohl ihr Wert und Wohnkomfort durch eine konservative Sanierung deutlich gesteigert werden könnte. Die Räume können auf drei verschiedene Arten beheizt werden: Pellets, Flüssiggas und Holz. Der alte Holzofen ist sicherlich eine Besonderheit dieser Immobilie, ebenso wie die gut erhaltenen Steinfassaden, die typisch für die Gegend sind. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: - Im Erdgeschoss besteht das Haus aus 8 Kellern und Abstellräumen sowie einem Stall; Im Obergeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse; In der obersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. - Das Gästehaus besteht aus drei Kellern, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. - Das Wirtschaftsgebäude beherbergt einen kostenlosen Abstellraum und ein Badezimmer Das Anwesen erstreckt sich über 8 Hektar und verfügt über ca. 130 Olivenbäume.   Features: - Garden - Wine Cellar - Parking

8 Z

6 Ba

Stockwerk 750 m²

Barberino di Mugello

310.000 EUR

9 Z

8 Ba

Stockwerk 355 m²

Scarperia

735.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 198 m²

Lastra a Signa

1.080.000 EUR

Auf den bezaubernden florentinischen Hügeln, nur 10 Minuten vom Zentrum von Florenz entfernt, befindet sich ein herrlicher Teil einer historischen Villa, umgeben von der Ruhe des Grüns und der Geschichte. Dieses einzigartige Anwesen verbindet die Eleganz der Vergangenheit mit modernem Komfort und einem atemberaubenden Blick auf die Stadt Florenz, einschließlich des Doms. ALLGEMEINE BESCHREIBUNG Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Einheiten: 45 qm großes Nebengebäude : Diese gemütliche Einheit ist perfekt für Gäste, mit eigenem Eingang, einem funktionalen und intimen Wohnbereich und allen Annehmlichkeiten für einen privaten Aufenthalt. Hauptwohnsitz von ca. 200 Quadratmetern : Aufgeteilt in große Räume, die die Aussicht und den Komfort verbessern. DETAILS ZUR HAUPTEINHEIT Große Dreibett-Lounge : Eine helle und geräumige Lounge mit Panoramablick auf die Stadt und die umliegenden Hügel, die so konzipiert ist, dass sie das natürliche Licht optimal nutzt und die Skyline von Florenz bewundern kann. Open Space Kitchen : Moderne offene Küche, ausgestattet mit allen Geräten und Blick auf das Wohnzimmer für eine einzigartige Geselligkeit. Salone Ex Convento : Eine Umgebung mit dem historischen Charme eines alten Klosters, ideal als zweites Wohnzimmer oder Lesezimmer, das der Residenz eine einzigartige und einladende Note verleiht. Schlafzimmer : Zwei große Schlafzimmer, die Privatsphäre und Komfort garantieren. Badezimmer: Zwei komplette Badezimmer, modern und funktional. Schränke : Zwei geräumige Schränke, perfekt für die Organisation aller Haushaltsbedürfnisse. EXKLUSIVE FUNKTIONEN Klimaanlage und Heizung : Das Anwesen ist mit Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet, um zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort zu gewährleisten. Panoramaterrasse : Eine Terrasse, die einen spektakulären 360-Grad-Blick auf Florenz und seine Denkmäler bietet, ein einzigartiger Ort, um die toskanischen Sonnenuntergänge zu genießen oder Freunde und Familie willkommen zu heißen. Privater Garten von 200 qm : Eine grüne Oase, ideal zum Entspannen, mit Bäumen und Pflanzen, die die Umgebung umgeben und eine intime und ruhige Atmosphäre schaffen. PRIVATES SPA MIT AUSSICHT Eine der unglaublichsten Überraschungen dieses Anwesens ist das Private Spa : ein Wellnessbereich, der von großen Fenstern mit Blick auf Florenz umgeben ist und mit einem Whirlpool und einer Sauna ausgestattet ist. Ein Refugium, um sich vollkommen zu entspannen, während man den Dom und die unendliche Schönheit der florentinischen Landschaft bewundert. GRUNDSTÜCK MIT 150 OLIVENBÄUMEN Wenn Sie die Treppe vom Spa hinuntergehen, gelangen Sie zu einem halben Hektar großen Grundstück mit 150 Olivenbäumen. Eine echte Ressource für diejenigen, die die Natur lieben und Olivenöl für den persönlichen Verbrauch herstellen oder einfach nur eine authentische toskanische Landschaft genießen möchten. WEITERE INFORMATIONEN Parkplätze : Das Anwesen verfügt über 6 Parkplätze , für maximalen Zugang. Privatverkauf : Preis verhandelbar. Dieses Anwesen stellt eine seltene Kombination aus Geschichte, Komfort und einem unvergleichlichen Panorama dar: ein wahrer Wohntraum am Stadtrand von Florenz. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte! Features: - Barbecue - Hot Tub - Satellite TV - Washing Machine - SwimmingPool - Security - Parking - Fitness Center - Air Conditioning - Furnished - Internet - Pool Outdoor - Garden - Dishwasher - Dining Room - Guest Suites - Sauna - Intercom - Pool Indoor

7 Z

3 Ba

Stockwerk 330 m²

Grundstück 5.000 m²

Fiesole

595.000 EUR

535.000 EUR

7 Z

6 Ba

Stockwerk 415 m²

Pontassieve