6.900.000 EUR

5.900.000 EUR

12 Z

Stockwerk 1.600 m²

Fucecchio

2.950.000 EUR

Dieses schöne Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden mit insgesamt 19 Zimmern und 20 Bädern und einer Fläche von etwa 1000 Quadratmetern. Einige der Gebäude gehen auf das 15. Jahrhundert zurück und wurden um die alte Ölmühle herum errichtet, die teilweise erhalten geblieben ist, wie der im Inneren des Gebäudes aufbewahrte Mühlstein beweist. Das Hauptgebäude, das sich über 3 Etagen erstreckt, besteht aus einem großen Bauernhaus und 5 Wohnungen, von denen einige einen direkten Zugang zum Garten, andere zum schönen Innenhof haben. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad. Im Inneren des Anwesens gibt es zahlreiche Gemeinschaftsräume, wie den großen Saal, der derzeit als Restaurant genutzt wird, oder den von Fenstern umgebenen Innenhof, der ideal ist, um beispielsweise einen Fitness- oder Yogabereich einzurichten. Neben dem Hauptgebäude befindet sich die ehemalige Scheune mit einer Fläche von ca. 270 m², die 2008 komplett renoviert wurde und aus 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und 2 Wohnzimmern besteht. Das Bauernhaus ist von ca. 52 Hektar Land umgeben, das sich in Wald, Ackerland und einen Olivenhain mit ca. 600 voll ertragsfähigen und 400 zu regenerierenden Pflanzen aufteilt. Das Anwesen wird durch einen gepflegten Garten mit ausgestatteten Bereichen und einem 12 x 5 m großen Swimmingpool ergänzt. Das Bauernhaus aus Stein wurde in den 1990er Jahren vollständig renoviert, wobei die traditionellen toskanischen Merkmale wie Holzbalken, freiliegende Wände und kleine Ziegelgewölbe erhalten blieben. Die ehemalige Scheune hingegen wurde in den 2000er Jahren aufwändig in einem modernen Stil restauriert. Sie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Podere Patrizia deckt den größten Teil des Energiebedarfs mit einer 20 KW-Photovoltaikanlage, die einen Überschuss an Strom erzeugt, und einem 50 KW-Biomassekessel, der für die Heizung und die Warmwasserbereitung verwendet wird. Für die Wasserversorgung, zusätzlich zu der örtlichen Versorgung, hat das Anwesen 2 Brunnen und einen Teich. Die Immobilie kann als Hauptwohnsitz, als Feriendomizil für Freunde und Verwandte oder zur Fortführung eines bereits etablierten Unternehmens genutzt werden. Das Anwesen bietet einen herrlichen 360-Grad-Blick über das gesamte Tal, von Barberino Tavarnelle bis San Gimignano, Volterra und den florentinischen Hügeln. Die Lage ist ruhig und abgelegen, aber gleichzeitig sind die Ortschaften von San Donato in Poggio und Castellina in Chianti nur 10 Minuten entfernt. San Gimignano ist 35 Minuten (26 km), Siena 40 Minuten (33 km), Florenz 40 Minuten (40 km), Volterra 1 Stunde (46 km), Arezzo 1 Stunde und 15 Minuten (100 km) entfernt. Die Autobahn ist 15 Minuten vom Haus entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (46 Minuten, 47 km) und Pisa (1 Stunde und 27 Minuten, 97 km). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 520.930 m²

Barberino Val d'Elsa

330.000 EUR

Erleben Sie das Leben in einer wunderschön renovierten Finca. Jedes Detail, von der soliden und eleganten Konstruktion bis hin zu den edlen Materialien, die in jedem Raum verwendet werden, spiegelt die Qualität und Sorgfalt wider, die in dieses Anwesen investiert wurde. Lassen Sie sich von der Atmosphäre des Hauses verzaubern, die einen perfekten Übergang zwischen dem rustikalen Charme vergangener Zeiten und der Eleganz und Funktionalität moderner Ästhetik bietet. Beim Betreten dieses Hauses spüren Sie sofort die wohlige Wärme, die vom klassischen Holzofen ausgeht, der nicht nur in der kälteren Jahreszeit Wärme spendet, sondern dem gesamten Wohnbereich eine entspannende und einladende Atmosphäre verleiht. In Kombination mit der modernen Klimaanlage, die in den wärmeren Monaten für ein angenehmes Raumklima sorgt, sind Komfort und Gemütlichkeit bei jedem Wetter garantiert. Auch an die digitale Konnektivität wurde in diesem Haus gedacht. Mit einem Glasfaseranschluss sind Sie immer auf dem neuesten Stand und können auch aus der Ferne problemlos arbeiten – ideal für das moderne Leben und das Arbeiten zu Hause. Das "Herzstück" dieser Immobilie ist jedoch der beeindruckende 3500 m² große Garten, der sich harmonisch in die Landschaft einfügt und den perfekten Rahmen für die Finca bildet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!   Features: - Wine Cellar - Garden

4 Z

3 Ba

Stockwerk 240 m²

San Godenzo

1.300.000 EUR

2 Z

Stockwerk 300 m²

Florenz

1.200.000 EUR

Das Landhaus, auf 3 Ebenen, hat eine Gesamtfläche von ca. 300 qm und besteht aus einem Haupthaus und einer unabhängigen Wohnung im Erdgeschoss, wo es ein Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer mit privater Loggia und direktem Zugang zum Garten gibt. An der Seite des Gebäudes befindet sich ein Technikraum. Das Haupthaus ist in den ersten und zweiten Stock aufgeteilt und ist entweder über eine Innentreppe im Erdgeschoss oder über eine Außentreppe mit Loggia zugänglich. Beim Betreten des Hauses gelangt man in ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine Küche, ein Gästebad und ein erstes Schlafzimmer mit Doppelbett, das über einen schönen Schlafbereich und ein eigenes Bad verfügt. In der zweiten Etage befinden sich ein Wohnzimmer, ein Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer, ein weiteres Doppelschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer, ein türkisches Bad und eine private Terrasse. Was den Außenbereich betrifft, so ist die Mühle von etwa 3,5 Hektar Land umgeben, das zum Teil aus einem gepflegten Garten mit Pflanzen, Bäumen und Blumen besteht und mit einem Bewässerungssystem ausgestattet ist. Der restliche Teil des Geländes ist in Ackerland und Wald aufgeteilt. Neben dem Gebäude befindet sich ein steinerner Whirlpool und nicht weit davon entfernt ein schönes 12 x 6 m großes Schwimmbecken mit automatischer Winterabdeckung. Ein Geräteschuppen von ca. 20 qm und ein zweiter kleiner Schuppen von ca. 15 qm, der sich zwischen dem Bauernhaus und dem Poolbereich befindet, vervollständigen das Anwesen. Die Renovierung der alten Mühle wurde 2010 mit viel Liebe zum Detail und mit der Absicht durchgeführt, ihre charakteristischen Elemente zu erhalten, wie die Holzbalken, die neu gestrichen wurden, um den Räumen mehr Helligkeit zu verleihen, und die Terrakottaböden. Das Bauernhaus ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet: Die Heizung wird mit Flüssiggas, Holz und Pellets betrieben, die Wasserversorgung erfolgt über die Wasserleitung und die Quelle. Die Immobilie eignet sich sowohl für die Nutzung als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil. Ein einkommensförderndes Projekt über die touristische Vermietung kann ebenfalls in Betracht gezogen werden. Dieser Bauernhof befindet sich in einer wirklich privilegierten Lage: umgeben von Bäumen und Sträuchern, garantiert er absolute Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig ist er jedoch nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, so dass er nicht isoliert ist und alle Dienstleistungen leicht erreicht werden können. Florenz ist nur 30 Minuten (23 km), Arezzo 1 Stunde (65 km), San Gimignano 1 Stunde 10 Minuten (70 km), Siena 1 Stunde 20 Minuten (90 km) entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (48 Minuten, 45 km), Pisa (1 Stunde 30 Minuten, 111 km), Perugia (2 Stunden, 150 km). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 34.696 m²

Rufina

1.150.000 EUR

Dieses schöne Anwesen besteht aus einem Haupthaus von 290 qm, verteilt auf 2 Etagen, und einer Wohnung von 42 qm, die sich ebenfalls im Erdgeschoss des Haupthauses befindet. Das Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Fenstertüren mit direktem Zugang nach draußen. Weiter geht es mit der Küche, dem Gästebad, einem Schlafzimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einem Bad. Im Obergeschoss befinden sich 6 Schlafzimmer, davon 2 mit eigenem Bad, und 2 weitere Bäder. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einer Wohnküche mit Kamin, einem Schlafzimmer und einem Bad. Zum Anwesen gehört ein Grundstück von ca. 1 ha, bestehend aus Ackerland, Wald, 30 Olivenbäumen und einem Garten mit einem schönen 12 x 6 m großen Swimmingpool. In den Verkauf eingeschlossen sind 2 technische Räume für den Pool und ein Schuppen von 4 qm und 48 qm. Das Anwesen zeichnet sich durch traditionelle toskanische Elemente wie Terrakottaböden und Holzbalken aus und wurde 2002 sorgfältig renoviert. Podere Vicchio ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet, die Heizung wird durch das LPG-System gewährleistet, während die Wasserversorgung durch 2 Brunnen sichergestellt wird. Es gibt auch eine Zisterne und einen Teich zum Sammeln von Regenwasser. Die Immobilie kann als Hauptwohnsitz oder als privates Feriendomizil genutzt werden. Eine praktikable Alternative könnte die Fortführung des derzeitigen Tourismusbetriebs sein. Schon bei der Ankunft wird man von einem gewissen Wohlbefinden und einem Gefühl der Ruhe durchdrungen, und man kann sich ganz der Betrachtung der unberührten Natur hingeben. Der nächste Ort mit allen wichtigen Dienstleistungen ist nur 4 km entfernt. Florenz ist 35 km (42 Minuten) und der Lago di Bilancino 27 km (30 Minuten) entfernt. Die wichtigsten Flughäfen sind Florenz (55 km, 50 Minuten), Pisa (130 km, 1 Stunde 40 Minuten) und Perugia (170 km, 2 Stunden 14 Minuten). Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Grundstück 11.069 m²

Vicchio

8.000.000 EUR

40 Z

Stockwerk 9.000 m²

Montaione

1.700.000 EUR

2 Z

Stockwerk 220 m²

Stockwerk 1

Florenz

520.000 EUR

5 Z

2 Ba

Stockwerk 100 m²

Montespertoli

15.000.000 EUR

14 Z

Stockwerk 1.300 m²

Vicchio

865.000 EUR

REF. 756AT Stellen Sie sich vor, jeden Morgen in einer Oase des Friedens und der Geschichte aufzuwachen, im pulsierenden Herzen der historischen Altstadt von Florenz, in einer Wohnung, die die Authentizität der Vergangenheit atmet. Dieses Immobilienjuwel, das aus einem alten Kloster aus dem 13. Jahrhundert entstanden ist, versetzt Sie in eine andere Epoche. Die Sichtziegelgewölbe, die Kassettendecken und die Steinsäulen sind stille Zeugen vergangener Zeiten und harmonieren perfekt mit modernen und funktionalen Räumen. Jeder Winkel dieser Residenz erzählt eine Geschichte und vereint den Charme der Antike mit modernem Komfort. Die Wohnung misst 160 m² und besteht aus einem geräumigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, zwei voll ausgestatteten Bädern mit Fenstern sowie einem Essbereich, der über eine Verbindung zur Küche verfügt und Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet; von dort hat man wiederum Zugang zu einem zusätzlichen Raum für die Waschküche. Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch elegante Marmorböden aus. Zwei großzügige Abstellräume und drei Eigentumskeller im Untergeschoss ergänzen das Angebot. Nur wenige Schritte vom Piazza del Carmine entfernt bietet Ihnen diese Wohnung die Möglichkeit, nah an Kunst und Kultur zu leben – ohne auf den Komfort von Annehmlichkeiten oder das lebendige Leben in Florenz verzichten zu müssen. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen auf der Suche nach prestigeträchtigem Wohnen – eine sichere Investition im Herzen Toskana. Um die Privatsphäre der Eigentümer zu gewährleisten kann es sein dass Karte & Adresse nicht genau den genauen Standort des Objekts widerspiegeln. Die genauen Nebenkosten werden während eines Besichtigungstermins bekannt gegeben. Diese Broschüre stellt keine Vertragsform dar; alle hier enthaltenen Informationen sollten als völlig indikativ angesehen werden und können nicht als integraler Bestandteil eines möglicherweise abgeschlossenen Kauf- oder Mietvertrags genutzt werden. Dies bindet das Unternehmen in keiner Weise rechtlich ein.* Informationen & Grundrisse sind rein indikativ & stellen kein vertragliches Element dar. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie uns für eine Bewertung!

6 Z

2 Ba

Stockwerk 160 m²

Florenz

770.000 EUR

520.000 EUR

Landwirtschaftlicher betrieb in Greve in Chianti Firenze - zone San Polo in Chianti zu verkaufen.

SAN POLO IN CHIANTI, GREVE IN CHIANTI, Landwirtschaftlicher Betrieb zu verkaufen von 440 Qm, Renovierungsbeduerftig, Energie-klasse: G, zusammengestellt von: 11 Raume, Garten, Preis: € 520.000

11 Z

Stockwerk 440 m²

Greve in Chianti

390.000 EUR

Landhaus in Greve in Chianti Firenze - zone San Polo in Chianti zu verkaufen.

SAN POLO IN CHIANTI, GREVE IN CHIANTI, Landhaus zu verkaufen von 290 Qm, Energie-klasse: G, am boden Land, zusammengestellt von: 12 Raume, 3 Zimmer, Doppel Box, Garten, Preis: € 390.000

12 Z

3 Ba

Stockwerk 290 m²

Greve in Chianti

1.450.000 EUR

1.380.000 EUR

Dieses ehemalige Bauernhaus, das in eine Villa der 800 Jahre umgewandelt wurde, befindet sich in einer herrlichen dominanten Lage und bietet einen atemberaubenden Blick auf die florentinischen Hügel. Das an vier Seiten frei gestaltete Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt 240 Quadratmetern. Im Erdgeschoss finden Sie einen gemütlichen Wohnbereich mit Vorraum, Wohnküche, Esszimmer und zwei angrenzende Wohnzimmer mit Kamin. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine praktische Waschküche mit Zugang nach draußen. Im Außenbereich verfügt die Villa über einen schönen Bauernhof mit Pergola und Loggia, einen großen Garten und einen Olivenhain mit 40 Bäumen auf etwa 3600 Quadratmetern. Darüber hinaus gibt es weitere 1300 flache Quadratmeter, die die Möglichkeit bieten, eine Parkfläche zu schaffen. Im Untergeschoss befinden sich eine Lagerhalle und ein Schuppen für Stellplätze auf insgesamt 70 Quadratmetern. Diese im Jahr 1900 erbaute Villa muss renoviert werden, behält aber den Charme der Vergangenheit. Ausgestattet mit Erdgas-Wärme-/Kalt-Warm-Pumpenheizung ist das Anwesen nach Süden ausgerichtet und befindet sich in der Nähe der Via Benedetto Fortini. Mit einer Gewerbefläche von 244 Quadratmetern, Einbauschränken und einem Keller stellt diese Villa eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine historische Residenz in einer der charmantesten Gegenden von Florenz suchen. Energieklasse G. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - Parking - Intercom

8 Z

3 Ba

Stockwerk 244 m²

Grundstück 5.000 m²

Florenz

22 Z

Stockwerk 1.500 m²

Reggello

35 Z

Stockwerk 3.099 m²

Dicomano

760.000 EUR

595.000 EUR

Villa del Mulino ist ein Teil einer exklusiven Villa in Barberino del Mugello, Toskana, die zum Verkauf steht. In einer perfekten Kombination aus Stadtnähe und maximaler Privatsphäre liegt die "Villa del Mulino" inmitten der wunderschönen Landschaft der Toskana. Das Haus hat eine Fläche von ca. 360 qm, die sich auf 3 Etagen verteilt und im Inneren wie folgt aufgeteilt ist: Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, das von einem schönen Travertin-Kamin dominiert wird, sowie Decken mit schönen restaurierten Sichtbalken und typischer Impruneta-Terrakotta hat, eine schöne Küche mit Holzbalken und gebleichter Decke, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, das als Garderobe genutzt wird, und ein Badezimmer. Es ist möglich, den ersten Stock durch eine Treppe zu erreichen, aber auch durch einen Aufzug, der den Schlafbereich verbindet, es gibt drei Schlafzimmer, eines von etwa 40 qm mit Parkett und Kamin, ein Bad mit Whirlpool, Dusche und WC, ein Bad mit Whirlpool-Dusche, und ein Arbeitszimmer. Das Souterrain kann über die Innentreppe oder von außen über Flügeltüren betreten werden. Hier befinden sich eine große Taverne mit Bögen und Terrakottaböden, ein Gästezimmer und zwei Bäder mit Dusche. Im Inneren des Anwesens, nur wenige Schritte vom Haus entfernt, befindet sich eine charakteristische, zu restaurierende Scheune von ca. 100 qm aus altem Stein mit typischen "Mandolati"-Fenstern, bei der es möglich ist, eine weitere Fläche von ca. 75 qm zu bebauen, mit der Möglichkeit, sie in eine Wohnung umzuwandeln, das Dach wurde komplett restauriert. Das Anwesen verfügt über einen schönen Park und eine Rasenfläche von ca. 4760 qm komplett eingezäunt und mit einem schönen Springbrunnen. Es ist möglich, einen Swimmingpool zu bauen. Das Anwesen wurde 2003 vollständig renoviert, die ursprüngliche Anlage stammt aus dem Jahr 1450. Die Außenfassade ist verputzt, die Fenster im Erdgeschoss und im ersten Stock sind mit Stein verkleidet. Im Innern jedoch finden sich die charakteristischen Terrakottafliesen und Holzbalken, die offensichtlich in perfekter Harmonie mit dem toskanischen Stil und der toskanischen Kultur stehen. Alle Versorgungsleistungen werden von der nahegelegenen Stadt Barberino di Mugello garantiert, und die Versorgungseinrichtungen sind alle angeschlossen und funktionieren. Auf dem neuen Dach der Scheune sind außerdem Fotovoltaik-Paneele zur Energieeinsparung installiert. Es gibt einen Brunnen mit einer Kläranlage. LPG-Heizung und ein Holzkamin. Perfekt als Hauptwohnsitz oder als Investition, die in die touristische Vermietung einbezogen werden kann. Die Villa befindet sich in einem kleinen Ort in Barberino del Mugello in der Toskana. Das Anwesen liegt nur wenige Kilometer von Barberino del Mugello entfernt. Umgeben von Wäldern und kultivierten Feldern, ist es über eine perfekt gepflegte Schotterstraße von etwa 1 km zu erreichen. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Grundstück 4.000 m²

Barberino di Mugello

15 Z

Stockwerk 1.200 m²

Vinci

18 Z

Stockwerk 3.700 m²

Vicchio

4.800.000 EUR

14 Z

Stockwerk 950 m²

Stockwerk 2

Greve in Chianti

3.750.000 EUR

1.890.000 EUR

22 Z

Stockwerk 900 m²

Reggello

2.670.000 EUR

1.950.000 EUR

Das "Casale Il Paretaio" ist von 15 Hektar Land umgeben, das komplett eingezäunt ist und in dem das alte Bauernhaus und eine kürzlich renovierte Scheune nebeneinander stehen. Seit Anfang des elften Jahrhunderts gehörte das Bauernhaus der Kongregation der Vallombrosianer-Mönche, die in jenen Jahren ihren Besitz ausweiteten, bis sie die gesamte Ortschaft Paterno besaßen. Die Mönche behielten das Anwesen bis zum Beginn des XIX. Jahrhunderts. Spuren ihrer Anwesenheit sind im ältesten Teil des Bauernhauses zu sehen: in der Krugwerkstatt, in einem großen Holzofen, in dem heute als Aufenthaltsraum genutzten Zimmer und in einer kleinen Madonna, die in einer Nische steht. Im ältesten Teil des Bauernhauses befindet sich das Haupthaus, bestehend aus einer Wohnküche mit imposanten Sichtbalken, 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, zwei Bädern und einem kleinen Abstellraum. Im Untergeschoss befinden sich die Keller, die Orciaia (Platz für die Lagerung von Öl), ein großer Bereich zum Trocknen von Trauben mit Vinsantaia und verschiedene Lagerräume. Es gibt auch eine große alte Scheune mit zum Teil originalen Terrakottaböden und imposanten Sichtbalken. Darüber hinaus wurde im Bauernhaus eine zweite Wohnung von 190 qm auf zwei Ebenen restauriert, wobei die ursprünglichen Räume erhalten blieben, um den Geist und die Natur des Hauses und seiner Geschichte zu bewahren. Diese große und geräumige Wohnung wird derzeit genutzt, um große Familien oder kleine Gruppen von Freunden zu beherbergen. Die ursprüngliche Scheune, die sich auf dem großen Hof vor dem Bauernhaus befindet, wurde restauriert und es wurden drei Wohnungen geschaffen, zwei von 45/50 qm und eine von 60 qm, alle mit separatem Eingang im Erdgeschoss, und ein separates Schlafzimmer mit Bad, das für Menschen mit Behinderungen ausgestattet ist. Im Inneren des Anwesens gibt es einen Swimmingpool mit einem herrlichen Blick über das Tal, einen für Kinder eingerichteten Spielplatz, 2 Holzöfen und 3 Barbecues. Bei der Renovierung im Laufe der Jahre wurden die typischen Merkmale der toskanischen Bauernhäuser wie Terrakottaböden, Decken mit Holzbalken und schöne Steinmauern erhalten. Anschluss an die städtische Wasserversorgung, 2 Enel-Versorgungen (1 für das Haupthaus und 1 für die Räume, die für den Agrotourismus und die landwirtschaftlichen Aktivitäten genutzt werden), 1 Tank für Flüssiggas von 1750 Litern, 2 Wifi-Antennen und Vertrag mit einem lokalen Server, Drei-Kammer-Tank mit Oxidationsverfahren für die Unterberieselung. Das Anwesen ist ideal für diejenigen, die auf der Suche nach einer Wohnmöglichkeit fernab vom Trubel der Stadt sind oder eine Unterkunft betreiben möchten, die sich auf italienische und internationale Kunden konzentriert, die einen Urlaub inmitten der Natur, auf der Suche nach Entspannung und Kunst suchen. Derzeit bietet das Anwesen Spaziergänge auf dem Land an, bietet seinen Kunden die Möglichkeit, an der landwirtschaftlichen Tätigkeit teilzunehmen und das Weingut, die vinsantaia und die orciaia zu besuchen. Den Gästen steht auch ein großer Gemeinschaftsraum mit alten Gewölben und Kamin im Bauernhaus zur Verfügung, in dem sie sich treffen und die Produkte des Unternehmens verkosten können. Das Anwesen befindet sich in der Provinz Florenz, in der Gemeinde Pelago, zwischen den Hängen des Apennin und Pratomagno und Valdisieve gelegen. Aufgrund seiner geographischen Lage ist dieser Ort ein wichtiger Punkt für Straßen- und Bahnverbindungen mit Casentino, Mugello, Valdarno Superiore, Florenz und den umliegenden Gebieten. Es ist ca. 2 km vom Ort entfernt, der mit den wichtigsten Dienstleistungen ausgestattet ist (Banken, Zeitungshändler, Post, Lebensmittelgeschäft, Bar und Restaurant). Das Anwesen liegt in einem Gebiet, in dem sich Wildtiere wieder ansiedeln und es nicht ungewöhnlich ist, dass man Rehe, Hasen und Fasane sieht. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten für den privaten Kauf).

Grundstück 150.301 m²

Pelago

7 Z

Stockwerk 980 m²

Florenz

1.690.000 EUR

5 Z

Stockwerk 480 m²

Scandicci