WIRD GELADEN…

1.350.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 186 m²

Grundstück 1.300 m²

Falicon

WIRD GELADEN…

1.750.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 267 m²

Grundstück 1.715 m²

Falicon

WIRD GELADEN…

1.350.000 EUR

Gönnen Sie sich einen außergewöhnlichen Lebensstil in dieser modernen Villa mit Infinity-Pool in Südausrichtung, Das Hotel liegt auf den Höhen von Falicon. Genießen Sie absolute Ruhe und einen atemberaubenden Panoramablick von diesem ca. 170 m2 großen Anwesen, das 2011 auf einem Grundstück von mehr als 1300 m2 erbaut wurde. Stellen Sie sich vor, Sie entspannen sich im geräumigen Wohn-Esszimmer mit seiner beeindruckenden Domdecke oder bereiten in der separaten, voll ausgestatteten Küche köstliche Mahlzeiten zu. Die Veranda lädt zum Nachdenken ein und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Tal und das Meer. Zwei Schlafzimmer auf einer Ebene, ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche bietet einen Entspannungs- und Wohlfühlbereich, separate Toiletten und ein Ankleidezimmer sorgen für optimalen Komfort. Der große, flache Garten von ca. 100 m2 mit seiner Sommerküche ist der perfekte Ort, um Freunde zu empfangen und die milden provenzalischen Abende zu genießen. Fußbodenheizung, umschaltbare Klimaanlage und ein Kamin sorgen zu jeder Jahreszeit für optimalen thermischen Komfort. Ob es sich um die sanfte Wärme einer Fußbodenheizung im Winter oder die Kühle einer Klimaanlage im Sommer handelt, Sie genießen das ganze Jahr über eine ideale Temperatur. Der Zentralstaubsauger verleiht ihm einen Hauch von Modernität und Zweckmäßigkeit. Ein unabhängiges Studio und eine geschlossene Garage vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen und bieten zusätzlichen Platz für Gäste oder potenzielle Mieteinnahmen. Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

4 Z

3 Ba

Stockwerk 170 m²

Falicon

WIRD GELADEN…

1.190.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 128 m²

Grundstück 1.825 m²

Falicon

WIRD GELADEN…

1.190.000 EUR

Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Nizza und der glitzernden Küste des Mittelmeers entfernt liegt diese Villa mit Swimmingpool in einer Oase der Ruhe und bietet ein wahres Paradies für Liebhaber von Ruhe, Natur und der charakteristischen Eleganz der Riviera. Ref &"è_ç Der herrliche Swimmingpool, der beheizbar und einer Glasabdeckung ausgestattet ist sowie das Poolhaus, ermöglichen Ihnen fast das ganze Jahr über ruhige Entspannung. Sie können auch eine Sommerküche mit bioklimatischer Pergola genießen, die einen idealen geselligen Raum schafft. Der mit duftenden Zitrusfrüchten, einem gepflegten Gemüsebeet und einem großzügigen Wassertank geschmückte Garten ist pflegeleicht und ermöglicht es Ihnen, in eine grüne Oase einzutauchen. Beim Betreten der Villa heißt Sie ein großes Wohnzimmer herzlich willkommen, während eine separate Küche den nötigen Platz bietet, um Ihrem kulinarischen Talent freien Lauf zu lassen. Drei charmante Schlafzimmer sowie zwei Duschbäder und zwei Toiletten garantieren absoluten Komfort für Sie und Ihre Gäste. Bei Bedarf könnte die Doppelgarage problemlos umgestaltet werden, um ein viertes Schlafzimmer zu schaffen. Sie profitieren außerdem von zwei großen Kellern, von denen einer für die Unterbringung von Wein vorgesehen ist. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1976 über hauptsächlich eine Ebene und ca. 128 qm Wohnfläche. DPE: D(243) –B(8). Der durchschnittliche Energieaufwand im Jahr 2021 liegt zwischen 1.890€ und 2.558€ pro Jahr. Der Satz zu Geogefahren, der im Pub-Text auf Apimo für Ihre Referenznummer 12791 anzuwenden ist, lautet: Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: htts:// ... ----- Falicon ist eine französische Gemeinde im Département Alpes-Maritimes in der Region Provence-Alpes-Côte d’Azur. Sie gehört zum Arrondissement Nizza, zum Kanton Tourrette-Levens und zur Métropole Nice Côte d’Azur. Die Bewohner sind die Faliconnais. Während die Hügel im Nordwesten, auf der anderen Seite des Tals, mit Häusern übersät sind, fällt der Osten von Falicon in die tiefe Felsschlucht von Paillon de St-André ab, die durch einen großen Steinbruch noch betont wird. Die hochgelegene Lage von Falicon bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick: nach Süden über die Hügel und über Nizza bis zum Mittelmeer; im Norden der Mont Chauve d'Aspremont (853 m) und der Mont de l'Ubac (654 m). Für die beste Aussicht nach Süden gibt es einen offenen Bereich oben im Dorf, wo Sie drei Eichenbänke im Schatten einer Eiche finden. Das Dorf ist gepflegt und alt, mit nur wenigen Geschäften, Cafés und Restaurants. Gepflasterte Stufenstraßen schlängeln sich zwischen den alten Häusern hindurch und führen in gewölbten Tunneln unter den Gebäuden hindurch. Beim Verlassen des Dorfes führt die rechte Abzweigung (D114, markiert mit „Nizza via St. André“) in Serpentinen hinab durch ein tief bewaldetes Tal im ewigen Schatten, das so alt wie die Zeit zu sein scheint. Unten angekommen gehen Sie nach links und folgen den Gorges de Gabre, die so steil, felsig und zerklüftet sind wie alle anderen, in Richtung Tourrette-Levens. Features: - Air Conditioning - SwimmingPool - Wine Cellar - Garage

4 Z

3 Ba

Stockwerk 128 m²

Falicon

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478.400 EUR

In einer privilegierten Lage auf den Höhen von Nizza bietet Falicon seinen Bewohnern eine typische Lebensart von Nizza. Nur 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, können Sie den Charme von Nizza genießen, ohne die sommerliche Dichte zu spüren. Dank seiner dominanten Lage bietet Falicon eines der schönsten lokalen Panoramen des Banquière-Tals und der Stadt Nizza. Die 18 Wohnungen werden eine Vielzahl von Bereichen bieten, von Studios bis hin zu 4-Zimmer-Wohnungen mit Terrassen und Gärten, von 40 m2 bis 93 m2 Die Terrasses du Mont sind eine echte Verbindung zwischen dem zeitgenössischen Interieur und der umliegenden Natur Die großen Fenster, die in allen Wohnungen zur Verfügung stehen werden, öffnen das Wohnzimmer auf weitläufige Terrassen und private Gärten Auslieferung Sommer 2026 Dossier auf Anfrage Features: - Terrace

2 Z

1 Ba

Stockwerk 60 m²

Stockwerk 1

Falicon

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610.300 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 93 m²

Falicon

WIRD GELADEN…

1.358.000 EUR

1.290.000 EUR

Ruhiges und idyllisches Panorama für diese provenzalische Villa Gönnen Sie sich eine Oase der Ruhe in der Sonne und mit Blick auf eine bezaubernde Landschaft. Eingebettet auf den Höhen der Aire Saint-Michel, zwischen Gairaut und Falicon, wird Sie diese herrliche provenzalische Villa mit ihrem authentischen Charme und ihrem atemberaubenden Panoramablick verführen. Mit einer Fläche von 158 m2 ist es um ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine offene Küche strukturiert, wodurch ein geselliger Wohnraum von mehr als 50 m2 entsteht. Die Villa verfügt außerdem über 3 Schlafzimmer, 2 Duschbäder, 2 separate Toiletten und eine Garage für Ihren Komfort. Die Stärke dieser Villa liegt zweifellos in der Südterrasse von mehr als 47 m2. Es ist vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel, die Stadt und das Mittelmeer. Ein idyllisches Panorama, das man jeden Tag genießen kann. Um dieses außergewöhnliche Anwesen zu vervollständigen, lädt ein Swimmingpool zum Entspannen und Erholen ein. Warten Sie nicht länger und besuchen Sie diese kleine Ecke des Paradieses! Vollständige Akte auf Anfrage Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

4 Z

3 Ba

Stockwerk 158 m²

Grundstück 1.300 m²

Falicon

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1.850.000 EUR

1.590.000 EUR

11 Z

6 Ba

Stockwerk 329 m²

Grundstück 3.500 m²

Falicon

WIRD GELADEN…

1.190.000 EUR

4 Z

3 Ba

Grundstück 1.850 m²

Falicon

WIRD GELADEN…

1.190.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 128 m²

Grundstück 1.800 m²

Falicon