1.791.000 EUR

Heiliger Lazarus von Savena Freistehende Villa - Großer Garten - Swimmingpool - Terrasse Etwa 1 km vom Zentrum von San Lazzaro entfernt, in einer nicht isolierten, flachen Gegend in der Nähe von Gewerbeaktivitäten, steht eine elegante Villa von ca. 350 m2 zur Verfügung. Das Anwesen ist von einem weitläufigen Garten umgeben, der von hoher Vegetation gesäumt ist und so absolute Privatsphäre bietet. Es erstreckt sich über zwei Etagen zusätzlich zum Keller. Das Erdgeschoss öffnet sich zum Wohnzimmer von ca. 60 m2 mit Kamin, Essbereich und hinterem Ausgang zum Swimmingpool, großer eingebauter Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Arbeitszimmer und Hauptbadezimmer. Die darüber liegende Etage, verbunden durch eine Innentreppe, verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang zur überdachten Terrasse von ca. 23 m2, ein Badezimmer und einen großen Tagungsraum von 58 m2 mit einer zweistöckigen Bibliothek mit Boiserie-Dekorationen, einem Bereich mit Billard und Spieltisch. Der Keller mit Fenstern wurde mit einem Kinoraum, einem Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum, einem Raum, der als Haushälterzimmer umgestaltet werden kann, einem Schwimmbad-Umkleideraum mit großem Badezimmer, einer Waschküche, einem Abstellraum, einem Werkzeuglagerbereich usw. eingerichtet 85 m2 große Garage mit Keller. Der gepflegte Außenbereich verfügt über einen Swimmingpool mit Heizung, einen Grillplatz mit automatischer Abdeckung, einen gepflasterten Bereich mit 4 Parkplätzen, zwei Geräteschuppen, eine imposante Eiche und Obstbäume. Gepanzerte Fenster, Alarmanlage, unabhängige Heizung, Klimaanlage, Bewässerungssystem und artesischer Brunnen. Das Anwesen kann in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden, die für die Unterbringung von zwei Familien geeignet sind. Ref. 2073-217 Maklermanager Pasquale Fusco (Unverbindliches Dokument für vertragliche Zwecke) Features: - Garage - Terrace - Garden - Parking - SwimmingPool - Intercom - Air Conditioning

8 Z

5 Ba

Stockwerk 351 m²

San Lazzaro di Savena

315.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 130 m²

Stockwerk 2

Modena

520.000 EUR

Wir bieten zum Verkauf eine bezugsfertige Wohnung in einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Riccione an, genau im Stadtteil PARCO. Das Anwesen befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit modernem Design, das nur 7 Luxusapartments mit hochwertigen Materialien und Oberflächen beherbergt. Im Inneren besteht die Wohnung aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer; Um das Haus zu vervollständigen, gibt es eine Terrasse und einen großen Balkon Die Raumaufteilung wurde sorgfältig gestaltet, um eine hervorragende Wohnlichkeit und maximale Funktionalität zu gewährleisten. Die Wohnung ist mit Photovoltaik-Paneelen für Heizung und Warmwasser ausgestattet und trägt so zur Reduzierung der Verwaltungskosten bei. Außerdem gibt es: Klimaanlage, Wärmedämmung, hocheffiziente Wärmepumpe, wodurch die Immobilie die Energieklasse A4 erreicht. Zum Anwesen gehört eine Einzelgarage. Dank seiner strategischen Lage im PARCO-Viertel genießen Sie einen schönen Blick auf das umliegende Grün und absolute Ruhe. Ausgezeichnete Wohnlösung, ideal für diejenigen, die in einer hochwertigen Wohngegend wohnen möchten, für Reinvestitionen und als Pièd à Terre. Features: - Garage - Garden - Intercom - Lift

3 Z

2 Ba

Stockwerk 95 m²

Riccione

5 Z

Stockwerk 3.000 m²

Pianello Val Tidone

15 Z

Stockwerk 3.000 m²

Brisighella

2.000.000 EUR

5 Z

Stockwerk 671 m²

Sestola

100.000 EUR

3 Ba

Parma

445.000 EUR

6 Ba

Salsomaggiore Terme

800.000 EUR

Casina

422.000 EUR

5 Z

3 Ba

Stockwerk 151 m²

Formigine

220.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 74 m²

Stockwerk 2

Modena

7 Z

4 Ba

Stockwerk 230 m²

Soliera

1.090.000 EUR

NEUBAUWOHNUNG MIT GARTEN IM ZENTRUM Wir bieten zum Verkauf eine neu gebaute, bezugsfertige Wohnung im Zentrum von Riccione an, die allen Komfort und die innovativsten Technologien garantiert. Die Wohnung, die einzige auf der Etage, befindet sich im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 100 Quadratmetern, umgeben von einem privaten Garten. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küchenzeile und direktem Zugang nach draußen; Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern, eines mit eigenem Bad und einem zweiten, fein ausgestatteten Badezimmer. Alle Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, um zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort zu gewährleisten. Die PVC-Einbauten und -Fenster garantieren eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Abgerundet wird die Lösung durch einen privaten Garten, der sich ideal zum Genießen von Momenten im Freien und zum Entspannen in absoluter Privatsphäre eignet, mit der Möglichkeit, auf dem Grundstück zu parken und einer komfortablen Doppelgarage im Keller. Dank der Ost-, Süd-, West- und Nordausrichtung genießt die Wohnung den ganzen Tag über natürliche Helligkeit. Perfekt für diejenigen, die eine Lösung in der Nähe des Meeres und gleichzeitig in privater Lage suchen und dabei jeglichen Komfort genießen möchten. Features: - Garage - Garden - Parking - Intercom - Lift

4 Z

3 Ba

Stockwerk 140 m²

Riccione

368.500 EUR

Bologna - Via San Vitale Nachbarschaft Via San Sigismondo - Wohnung - Zweizimmerwohnung - 64m2 - Neues Geschäft - Exklusive Loggia Im Stadtteil San Vitale, dem Herzen des Zentrums von Bologna, nur einen Steinwurf von den wichtigsten Einkaufs- und Freizeitstraßen entfernt, steht eine Zweizimmerwohnung von ca. 64 m2 mit Eingang, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad und WC zum Verkauf Auf Wunsch ist die Verfügbarkeit eines Kellers (9 m2) möglich. Die historischen Merkmale des ersten Stockwerks sind erhalten geblieben und bleiben in ihrer ursprünglichen Konfiguration mit hohen Freskendecken erhalten. Möglichkeit steuerlicher Vorteile zugunsten des Käufers. Das Projekt besteht aus einer Gebäudesanierung eines bereits bestehenden historischen Gebäudes im Herzen des Stadtteils San Vitale in Bologna und stellt eine Kombination aus Tradition und Innovation dar, dank der sorgfältigen Beachtung der historischen Merkmale des Gebäudes bei gleichzeitiger Einbeziehung in den typischen Komfort moderner Häuser. Großes Augenmerk wurde auf die Eleganz und Raffinesse der AUSFÜHRUNGEN gelegt, die je nach den Bedürfnissen jedes Kunden individuell angepasst werden können. Dank modernster Anlagensysteme und leistungsstarker Gebäudehüllen sind die Gebäude auf das höchste Niveau der ENERGIEKLASSE A ausgelegt. Weitere Hauptmerkmale des Eingriffs sind: die Installation des Aufzugs im Treppenhaus, PVC-Fensterrahmen, Zentralheizung (jede Immobilieneinheit wird jedoch mit direkter Verbrauchsmessung ausgestattet sein), Vorbereitung eines unabhängigen Kühlsystems, elektrisches System mit dem Haus Automatisierungssystem, Zeitthermostat in jedem Hauptraum und Video-Gegensprechanlage. Ref. 2073-1-10 Maklermanager Pasquale Fusco (Unverbindliches Dokument für vertragliche Zwecke) Features: - Lift - Air Conditioning

2 Z

1 Ba

Stockwerk 64 m²

Stockwerk 1

Bologna

400.000 EUR

Dieses Bauernhaus, das nur 20 Minuten von Florenz entfernt liegt, hat ein unglaubliches Potenzial. Anhand der Fotos ist leicht zu erkennen, dass das Anwesen eine komplette Renovierung benötigt. Aber genau diese Tatsache macht dieses Rustikale so interessant, denn wenn man gute Ideen und den Willen hat, diese in die Realität umzusetzen, dann ist dies eine einmalige Gelegenheit, etwas ganz Besonderes zu schaffen! Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 18 Hektar großen Grundstück, bestehend aus Olivenhainen (50 Olivenbäume), Wiesen und Wäldern. In diesem weitläufigen Anwesen gibt es zwei zu restaurierende Gebäude, die nur darauf warten, renoviert zu werden. Die Häuser sind an das Strom- und Telefonnetz angeschlossen, haben aber derzeit keine Heizung, während der 60 Meter tiefe private Brunnen ausreichend Wasser liefert. Die letzten 500 Meter der Straße, die zum Anwesen führt, sind in schlechtem Zustand und müssen renoviert werden. Das Anwesen eignet sich als großzügige Privatvilla in absolut ruhiger Lage, als Bauernhof oder als Investition zur touristischen Vermietung. Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in guter Lage, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können? Dann sind Sie bei uns genau richtig!   Features: - Wine Cellar - Garden - Parking

4 Z

3 Ba

Stockwerk 600 m²

Fiumalbo

425.000 EUR

Wir bieten zum Verkauf eine bezugsfertige Wohnung in einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Riccione an, genau im Stadtteil PARCO. Das Anwesen befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit modernem Design, das nur 7 Luxusapartments mit hochwertigen Materialien und Oberflächen beherbergt. Im Inneren besteht die Wohnung aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer; Um das Haus zu vervollständigen, gibt es eine Terrasse und einen großen Balkon Die Raumaufteilung wurde sorgfältig gestaltet, um eine hervorragende Wohnlichkeit und maximale Funktionalität zu gewährleisten. Die Wohnung ist mit Photovoltaik-Paneelen für Heizung und Warmwasser ausgestattet und trägt so zur Reduzierung der Verwaltungskosten bei. Außerdem gibt es: Klimaanlage, Wärmedämmung, hocheffiziente Wärmepumpe, wodurch die Immobilie die Energieklasse A4 erreicht. Zum Anwesen gehört eine Einzelgarage. Dank seiner strategischen Lage im PARCO-Viertel genießen Sie einen schönen Blick auf das umliegende Grün und absolute Ruhe. Ausgezeichnete Wohnlösung, ideal für diejenigen, die in einer hochwertigen Wohngegend wohnen möchten, für Reinvestitionen und als Pièd à Terre. Features: - Garage - Terrace - Balcony - Intercom - Lift

3 Z

2 Ba

Stockwerk 75 m²

Stockwerk 2

Riccione

267.000 EUR

Bologna Savena Via P. Neruda 65 m2 - Neu aus dem Geschäft - Hell - Ruhig - 2 Balkone In der Nähe des Centro Fossolo 2, einem Gebiet voller gemeinsamer Grünflächen und gut erschlossen, steht im vierten Stock mit Aufzug eine Wohnung von ca. 65 m2 zur Verfügung. Der Eingang führt zum Wohnzimmer mit offener Küche und einem ersten Einzelschlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Vom Flur aus gelangt man zum Doppelzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon und zum Badezimmer mit Fenster. Im Keller gibt es einen praktischen Keller. Die Immobilie wird komplett renoviert mit zertifizierten Systemen, Vorbereitung für Klimaanlage, Parkettböden und Steinzeugbelägen, flächenbündigen Badezimmerarmaturen, gepanzerten Türen und doppelt verglasten PVC-Fensterrahmen geliefert. Es steht eine angrenzende 80 m² große Wohnung mit der gleichen Ausstattung zur Verfügung. Ref. 2073-208 Maklermanager Pasquale Fusco (Unverbindliches Dokument für vertragliche Zwecke) Features: - Balcony - Lift - Air Conditioning

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 4

Bologna

297.000 EUR

Bologna Savena Via P. Neruda 80 m2 - Neu aus dem Geschäft - Hell - Ruhig - Balkon In der Nähe des Centro Fossolo 2, einem Gebiet voller gemeinsamer Grünflächen und gut erschlossen, steht im vierten Stock mit Aufzug eine Wohnung von ca. 80 m2 zur Verfügung. Der Eingang öffnet sich zum hellen Raum mit offener Küche und Zugang zum Balkon, während man vom Flur aus nachts die beiden Doppelschlafzimmer und das Badezimmer mit Fenster erreicht. Im Keller gibt es einen praktischen Keller. Die Immobilie wird komplett renoviert mit zertifizierten Systemen, Vorbereitung für Klimaanlage, Parkettböden und Steinzeugbelägen, flächenbündigen Badezimmerarmaturen, gepanzerten Türen und doppelt verglasten PVC-Fensterrahmen geliefert. Es steht eine angrenzende 65 m² große Wohnung mit der gleichen Ausstattung zur Verfügung. Ref. 2073-207 Maklermanager Pasquale Fusco (Unverbindliches Dokument für vertragliche Zwecke) Features: - Balcony - Lift - Air Conditioning

3 Z

2 Ba

Stockwerk 80 m²

Stockwerk 4

Bologna

320.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 100 m²

Stockwerk 3

Riccione

350.000 EUR

NEUBAU-WOHNUNG FERTIG ZUR LIEFERUNG Kurz vor der Fertigstellung bieten wir eine Wohnung in einem Neubau an. Apartment im zweiten Stock, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische und direktem Zugang zur überdachten Terrasse, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Die drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, und die beiden Badezimmer vervollständigen den Schlafbereich. Das Anwesen ist mit allem Komfort ausgestattet, darunter Photovoltaik-Paneele für Heizung und Stromerzeugung, ein Fußbodensystem für optimale Wärmeverteilung und doppelt verglaste PVC-Fenster für bessere Wärme- und Schalldämmung. Die Oberflächen sind elegant und modern und passen zu jeder Möbelauswahl. Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz im Untergeschoss zugeordnet. Abzugsmöglichkeit bis zu 81.000 für den Ökobonus. Das Gebäude verfügt über nur 7 Wohnungen, ist mit einem Aufzug ausgestattet und weist keine architektonischen Barrieren auf. Features: - Garage - Terrace - Balcony - Intercom - Lift

4 Z

3 Ba

Stockwerk 110 m²

Stockwerk 2

Riccione

1.831.000 EUR

Bologna Historisches Zentrum Via Castiglione Prestigeträchtiges Anwesen Panorama Sichtbalken Altana Aufzug Im historischen Zentrum, in der Via Castiglione neben der Via Farini, einem der begehrtesten und elegantesten Viertel der Stadt, steht in einem historischen Gebäude eine Wohnung von ca. 278 m2 zur Verfügung. Es befindet sich im zweiten Stock mit Aufzug, erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einladende Oberflächen wie freiliegende Balken, eine interne Holztreppe und einen funktionierenden Kamin. Die Residenz verfügt über ein Esszimmer mit separater Wohnküche, ein großes Wohnzimmer mit Holztreppe, die in die Zwischenetage mit gemütlicher Lounge führt, weiter oben gelangt man auf die Dachterrasse mit Kamin und Panoramablick auf die umliegenden Dächer. Der Schlafbereich befindet sich jedoch auf der Etage darunter und verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Marmorbäder und ein Servicebad. Auf der Zwischenetage, verbunden durch eine zweite Innentreppe, befindet sich das Gästezimmer mit Sichtbalken und eigenem Bad. Im Untergeschoss ist ein Keller vorhanden. Elegante, hochwertige Oberflächen, konforme Systeme, Alarmanlage, unabhängige Heizung und Klimaanlage. Ref: 2073-201 Maklermanager Pasquale Fusco (Unverbindliches Dokument für vertragliche Zwecke) Features: - Air Conditioning - Garden - Lift

7 Z

4 Ba

Stockwerk 278 m²

Bologna

520.000 EUR

Doppelhaushälfte mit Garten in Sant'Andrea in Besanigo Wir bieten zum Verkauf eine moderne und geräumige Doppelhaushälfte von ca. 214 Quadratmetern an, die auf mehreren Ebenen verteilt ist und helle und gut organisierte Umgebungen bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Wohnbereich bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einer modernen offenen Küche und einem sehr komfortablen Badezimmer mit Fenster. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Balkon mit Panoramablick auf die Hügel und einem Einzelzimmer mit eigenem Balkon. Die Etage wird durch ein Badezimmer mit Hydromassage-Dusche vervollständigt. Die zweite und letzte Etage beherbergt ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine große Terrasse von über 20 m2. Im Untergeschoss befindet sich eine große Taverne von ca. 90 Quadratmetern, beleuchtet und belüftet von Velux, mit funktionalen Zusatzräumen wie einem Badezimmer, einer Waschküche, einem Bügelraum, einem Fitnessstudio und einer großen Garage, die über eine private Rampe leicht zugänglich ist. Die Belichtung nach drei Seiten verleiht dem Anwesen eine große Helligkeit. Das Anwesen umfasst einen privaten gefliesten Garten, der einen idealen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Dieses Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Coriano und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony - Intercom - Furnished

11 Z

3 Ba

Stockwerk 214 m²

Coriano

291.500 EUR

Bologna - Via San Vitale Nachbarschaft Via San Sigismondo - Wohnung - Zweizimmerwohnung - 50 m2 - Neues Geschäft Im Stadtteil San Vitale, dem Herzen des Zentrums von Bologna, nur einen Steinwurf von den wichtigsten Einkaufs- und Freizeitstraßen entfernt, steht eine Zweizimmerwohnung von ca. 50 m2 mit Eingang, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer zum Verkauf. Auf Wunsch steht ein Keller zur Verfügung (9 m2). Die historischen Merkmale des ersten Stockwerks sind erhalten geblieben und bleiben in ihrer ursprünglichen Konfiguration mit hohen Freskendecken erhalten. Möglichkeit steuerlicher Vorteile zugunsten des Käufers. Das Projekt besteht aus einer Gebäudesanierung eines bereits bestehenden historischen Gebäudes im Herzen des Stadtteils San Vitale in Bologna und präsentiert sich als eine Kombination aus Tradition und Innovation, dank der akribischen Aufmerksamkeit, die historischen Merkmale des Gebäudes zu bewahren und sie gleichzeitig zu integrieren in den typischen Komfort moderner Häuser. Großes Augenmerk wurde auf die Eleganz und Raffinesse der AUSFÜHRUNGEN gelegt, die je nach den Bedürfnissen jedes Kunden individuell angepasst werden können. Dank modernster Anlagensysteme und leistungsstarker Gebäudehüllen sind die Gebäude auf das höchste Niveau der ENERGIEKLASSE A ausgelegt. Weitere Hauptmerkmale des Eingriffs sind: die Installation des Aufzugs im Treppenhaus, PVC-Fensterrahmen, Zentralheizung (jede Immobilieneinheit wird jedoch mit direkter Verbrauchsmessung ausgestattet sein), Vorbereitung eines unabhängigen Kühlsystems, elektrische Anlage mit dem Haus Automatisierungssystem, Chronothermostat in jedem Hauptraum und Video-Gegensprechanlage. Ref. 2073-1-9 Maklermanager Pasquale Fusco (Unverbindliches Dokument für vertragliche Zwecke) Features: - Lift - Air Conditioning

2 Z

1 Ba

Stockwerk 50 m²

Stockwerk 1

Bologna

1.960.000 EUR

Bologna - San Ruffillo Doppelhaushälfte zum Renovieren auf vier Ebenen mit internem Aufzug und privatem Garten von 1.200 Metern. Die Räume und Größen der Villa ermöglichen die Schaffung einer dritten Wohneinheit zusätzlich zu den beiden bereits bestehenden. Die aktuelle Entwicklung umfasst die erste Einheit, die zwischen dem Erdgeschoss und dem Hochparterre mit direktem Zugang zum Garten angeordnet ist, und die zweite zwischen dem ersten und zweiten Stock mit Zugang zur Panorama-Dachterrasse, die den Kontext weiter aufwertet. Features: - Garage - Garden - Balcony - Lift

24 Z

7 Ba

Stockwerk 700 m²

Bologna