Diese ehemalige Schule aus den 1950er Jahren befindet sich in idealer Lage auf dem Land und bietet eine ruhige Umgebung und dennoch die Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten. Es ist nur 5 Minuten von den Geschäften und der Schnellstraße entfernt, was einen schnellen Zugang zu den Hauptstraßen ermöglicht. Quimper ist in 15 Minuten zu erreichen, während die schönen Strände der Bretagne nur 35 Minuten entfernt sind und die perfekte Balance zwischen Natur und städtischer Nähe bieten. Dieses Gebäude voller Charme und mit einer einzigartigen Süße des Lebens befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1612m2. Der Garten mit seinem romantischen und sorgfältig angelegten Geist bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von 359 m2, von denen 259 m2 dem Haupthaus gewidmet sind. Die restlichen 100 m2, die aus ehemaligen Klassenzimmern bestehen, bieten einen Raum, der je nach Ihren Projekten und Wünschen neu interpretiert werden kann. Dieses Haus zeichnet sich durch seine großen Öffnungen aus, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten, und durch seine historischen Fenster, die Zeugen der Vergangenheit sind und Sie zu einer Zeitreise einladen. Die Haustür öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer von 88 m2, das dank seiner großen Erkerfenster lichtdurchflutet ist. Die großzügige Deckenhöhe wertet das freiliegende Holzgerüst auf, und der Betonboden verleiht ihm eine zeitgemäße und elegante Note. Das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer und das Fernsehzimmer koexistieren harmonisch und bieten einen freundlichen und warmen Wohnraum. Eine separate Küche, sowohl funktional als auch ästhetisch, führt zu einer privaten Boudoir-Lounge im Zwischengeschoss, die sich perfekt für einen Lese- oder Entspannungsbereich eignet. Ein Duschbad mit WC und eine Waschküche runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss wird ein 20 m2 großes Zwischengeschoss in ein Büro und einen Ruheraum umgewandelt. Ein paar Stufen führen zu einem privaten Bereich mit einem Ankleidezimmer, einem offenen Wohnzimmer, einem WC, einem Flur mit Abstellraum und drei geräumigen und hellen Schlafzimmern. Der Außenbereich besteht aus einer Terrasse, auf der Sie die sonnigen Tage genießen können, einem 20 m2 großen Schuppen mit zusätzlichem Stauraum, einem Parkplatz und einem intimen und grünen Garten. Letzteres, das mit Bäumen übersät ist, ermöglicht es Ihnen, verschiedene Wohnbereiche im Freien einzurichten: Gartenmöbel, Hängematten oder einen großen Tisch für gesellige Mahlzeiten. Dieses Haus ist ein echter Favorit, mit einer schicken und entspannten Atmosphäre und bietet eine ruhige und inspirierende Wohnumgebung. Ideal für eine Hauptresidenz, ein Gîte-Projekt oder eine Künstlerresidenz. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2190 Euro und 3010 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Kontakt: Laurent ... RSAC: 852199579 BREST Maklergebühren: 5% TTC, die vom Verkäufer für Immobilien über 200.000 Euro zu zahlen sind. Pauschal 10.000 Euro inkl. MwSt., die vom Verkäufer für Immobilien unter 200.000 Euro zu zahlen sind. Laurent GAVESTON (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 852 199 579 - BREST. Features: - Garden - Parking - Terrace
