61.000 EUR Immobilienkomplex bestehend aus einem Wohnhaus bestehend aus: Im Erdgeschoss ein Glasdach, ein Eingang, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, im Obergeschoss ein Duschbad mit WC, zwei Schlafzimmer in einer Reihe. Ein Vorstand, eine Speisekammer und ein Heizungsraum. Verschiedene Nebengebäude, bestehend aus zwei Gebäuden mit hohen Decken, aufgeteilt in mehrere Räume, die als Lagerräume genutzt werden, ehemaliger Kühlraum. Ein Nebengebäude von 112 m2 und das andere ca. 80 m2 Features: - Garden 4 Z 2 Ba Stockwerk 70 m² Grundstück 1.029 m² Écueillé
31.990 EUR -36240 - Ecueillé - 3-Zimmer-Haus zu renovieren- 49m2-825 m2 Land- ___________________________________________________ Nur 2 km von allen Annehmlichkeiten (Schule, Hochschule, medizinisches Zentrum, Bäckerei, Friseur, Florist, Supermarkt...) entfernt, ist dieses Haus in seiner Gesamtheit zu renovieren ruhig! -Es verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, 1 Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad und eine Toilette. - eine Werkstatt, ein Holzschuppen, Hühnerställe auf einem Grundstück von 825 m2. - Klärgrube, einfach verglaste Fenster, Heizkamineinsatz. - Größere Arbeiten, die geplant werden müssen. ----------------------------------------------------------------------------------------------- DPE-Diagnose vom 22.11.2021 F 401 kWh/m2/Jahr THG C 11kgCO2/m2/Jahr Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch auf der Grundlage der Energiepreise von 2021: zwischen 770 € und 1090 €. Gehäuse mit übermäßigem Energieverbrauch. Verpflichtung, den Schwellenwert von 330 KW/m2/Jahr bis zum 01.01.2028 zu erreichen. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget: 31.990 € Agenturgebühren in Höhe von 3.990 € inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers (d.h. 14,25%), d.h. 28.000 € ohne Gebühren. ____________________________________________________________________ Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich an Charlotte GUILLEMOT unter ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Charlotte GUILLEMOT verfasst, die als Handelsvertreterin bei der RSAC 824744650 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405 Mandat ref: 356708 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (14,25 % Maklerprovision inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 824744650 - . 3 Z 2 Ba Stockwerk 47 m² Grundstück 825 m² Écueillé