MEERBLICK, FITNESSRAUM, ANGELEGTE GÄRTEN UND PARKPLÄTZE ABSEITS DER STRASSE. Umgeben von den atemberaubenden South Downs in einer äußerst begehrten Lage in der ersten Reihe, bietet diese freistehende Residenz mit doppelter Front in Roedean einen ununterbrochenen, atemberaubenden Meerblick und wurde sorgfältig und mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail entworfen. Beim Betreten öffnen sich Doppeltüren in eine geräumige Eingangshalle, die sofort den weitläufigen Grundriss des Hauses freigibt. Die warmen Töne der Parkettböden fließen nahtlos in einen Großteil des weitläufigen Erdgeschosses und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Hauptempfangsraum ist ein herausragendes Merkmal mit raumhohen Fenstern im Crittall-Stil und französischen Türen, die einen Panoramablick auf das Meer bieten und eine atemberaubende Kulisse bieten. Der lichtdurchflutete, versunkene Wohnbereich ist ideal zum Entspannen mit Familie und Freunden, wobei der Mittelpunkt eine schwebende Feuerkugel ist. Fenstertüren öffnen sich auf eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die diesen geselligen Raum noch weiter erweitert. Das Raumgefühl setzt sich im großen, formellen Essbereich fort, wo beeindruckende Proportionen ein vielseitiges, offenes Ambiente ermöglichen. Weitere Fenstertüren führen auf eine gepflasterte Terrasse, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Für diejenigen, die einen gemütlichen Rückzugsort suchen, versprüht ein zusätzliches Familienzimmer mit seinem Wollteppich, den holzgemaserten Wänden und dem eingelassenen Porträtkamin einen skandinavisch inspirierten Charme. Die Küche mit zwei Aspekten und das Frühstückszimmer setzt das Thema des Panoramablicks auf das Meer fort, wobei die Enkaustikfliesenböden einen raffinierten letzten Schliff verleihen. Die handwerklich gefertigte, in Handarbeit gestaltete Zonenküche bietet zwei unterschiedliche Räume: einen für ernsthafte kulinarische Arbeiten und einen weiteren, der näher am Essbereich liegt, für eine entspanntere und geselligere Einrichtung, die alle mit Miele-Geräten ausgestattet sind. Reichhaltige Arbeitsplatten umhüllen und bieten viel Arbeitsfläche, während eine Frühstücksbar den Raum mühelos abgrenzt. Von den Sitzgelegenheiten im Frühstücksbereich aus können Sie beim Essen den Meerblick genießen, wobei sich die französischen Türen wieder auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse öffnen. Eine verglaste, anthrazitgerahmte Tür sorgt für den natürlichen Lichtfluss und führt zu einem separaten Hauswirtschaftsraum, in dem diskret Waschmaschinen untergebracht sind. Nach einem Tag am Strand bietet ein modernes Duschbad eine luxuriöse, belebende Note, während die große Eingangshalle ausreichend Stauraum für Surfbretter, Skateboards und Fahrräder bietet. Vom Erdgeschoss aus gelangt man über eine Treppe hinunter zu einem großen Fitness-/Spielzimmer, das einen ruhigen Ort zum Trainieren bietet und viel Platz für verschiedene Geräte wie einen Billardtisch bietet. Mit Vielseitigkeit für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, öffnen sich zwei französische Türen zur Einfahrt, so dass Sie den Meerblick genießen können, während Sie sich strecken. In der Halle führt eine breite, geschmackvoll mit Teppichboden ausgelegte Treppe zu einem Galerieflur, der durch die doppelt hohe Decke und das große Fenster der Eingangshalle mit natürlichem Licht durchflutet ist und einen faszinierenden Meerblick bietet. Vier gleich gut präsentierte Doppelzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen, setzen das Raumgefühl fort und bieten eine ideale Unterkunft für Familien und Gäste. Das hintere Schlafzimmer mit Blick auf den Garten profitiert von einem beträchtlichen begehbaren Ankleidezimmer zum Bad. Die Schlafzimmer auf der Ostseite, jedes mit Doppel- oder Dreifachfenstern, bieten eine schöne Aussicht, von denen eines auf einen privaten Balkon führt Im zweiten Stock öffnet sich ein Wohn-/Arbeitsbereich zum Hauptschlafzimmer, wo Sie mit Velux-Fenstern einen Panoramablick auf das Meer auf die Roedean School und die South Downs genießen können. Das Hauptschlafzimmer, das sich über die gesamte oberste Etage erstreckt, bietet mit seinen drei hohen Fenstern einen idyllischen Meerblick und eine äußerst ruhige und friedliche Atmosphäre. Seine großzügige Größe bietet Platz für separate Arbeits- und Sitzbereiche. Vom Schlafzimmer aus bieten vertiefte viktorianische Kleiderschränke Stauraum rund um das Ankleidezimmer, von hier aus bietet das Bad mit einer modernen freistehenden Pantoffelbadewanne einen sofortigen Blickfang, während Waschbecken für Sie und Ihn auf einer antiken Kommode stehen. Außen Die anmutige, überdachte Terrasse, die sich über die gesamte Breite dieses herrlichen Hauses erstreckt, schafft einen idyllischen Raum, um den ungestörten Meerblick zu bewundern, und dient als nahtlose Erweiterung des weitläufigen Erdgeschosses. Diese nach Süden ausgerichtete Terrasse hat die perfekte Größe für Unterhaltung, Mahlzeiten im Freien oder einfach nur zum Entspannen in der Sonne mit den Wochenendzeitungen und bietet Ruhe und Privatsphäre. Der angelegte Vorgarten mit seinem Wasserspiel und der Kutschenauffahrt sorgt für ein klassisches englisches Gartengefühl, während der Balkon des vierten Schlafzimmers einen zusätzlichen Platz bietet, um einen Schlummertrunk zu genießen, während Sie den Sonnenuntergang über dem Horizont beobachten. Tiefe, ausgewachsene Blumenbeete mit Rosen, Palmen und Hebe bringen Farbe und Interesse auf die gepflasterte Terrasse des hinteren Gartens. Eine große, angelegte Rasenfläche mit eingelassenem Trampolin bietet Kindern viel Platz zum Spielen, während hohe Tannen und ein fruchttragender Apfelbaum Schatten vor der Sommersonne spenden. Zwei Gartenzimmer bieten bequemen Stauraum, und eine große Kutschenauffahrt bietet ausreichend Offroad-Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Dieses prestigeträchtige Haus liegt abseits der Straße und ist nur wenige Minuten von der Strandpromenade entfernt. Brighton Marina mit seinen vielen Boutiquen, Geschäften, Restaurants und dem David Lloyd Fitnessstudio bietet für jeden etwas, während eine kurze Fahrt am Meer Sie in das malerische Dorf Rottingdean oder in den Trubel des Zentrums von Brighton führt. Für diejenigen, die gerne eine Runde Golf spielen, liegt der Par-72-Platz des historischen East Brighton Golf Club direkt vor der Haustür und bietet einen einfachen Zugang zu den South Downs. Auf der anderen Straßenseite bietet das preisgekrönte Café Roedean Nahrung, nachdem Sie den Minigolfplatz genossen haben. Zu den örtlichen Schulen gehören die Roedean School sowie das Brighton College, die St Mark's C of E Primary School, die Brighton Steiner School und die St John the Baptist Catholic School, die alle leicht zu erreichen sind. Der Bahnhof von Brighton mit seinen bequemen Pendlerverbindungen ist etwa zweieinhalb Meilen entfernt und die A27 ist leicht zu erreichen. Derzeit befindet sich dieser bedeutende Wohnsitz in der Gemeindesteuerklasse H EPC-Einstufung – Breitband- und Mobilfunkabdeckung – Potenzielle Käufer sollten die Ofcom Checker-Website besuchen Baugenehmigungen – Bitte informieren Sie sich auf der Website der örtlichen Behörde über Baugenehmigungen, die sich auf dieses Grundstück oder Grundstücke in der Nähe auswirken können. Parken – KEINE KONTROLLIERTE ZONE (Parkplätze abseits der Straße) Dies sind Informationen, die vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Bitte lassen Sie sich über Ihren gesetzlichen Vertreter verifizieren. Features: - Garden
