219.000 EUR

Diese sehr schöne, großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer inklusive offener Küche bietet genügend Platz für die ganze Familie oder für gemeinsame schöne Abende mit den Freunden. Das luxuriös eingerichtete Badezimmer mit großem Whirlpool, Dusche und Granitboden ist der Highlight der schönen Wohnung und hat direkten Zugang vom Schlafzimmer. Das Arbeitszimmer sowie der Rest der Wohnung ist schön hell gefliest. Das Badezimmer und das Gäste WC verfügen über einen hochwertigen Granitboden. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum und einen Garten zur gemeinschatlichen Nutzung. Im Keller befindet sich auch ein Waschmaschinenraum und ein Fitnessraum den man mitbenutzen darf. Das Hausgeld beträgt 120,00 monatlich. Einen Stellplatz oder eine Garage kann auf Wunsch in der Umgebung angemietet werden. Lassen Sie sich von dieser großzügigen und hellen Dachgeschosswohnung überzeugen! Energiewert: 102 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: D; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Gas

3 Z

Stockwerk 107 m²

Stockwerk 2

Velbert

210.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Meine erste Wohnung. Diese Kapitalanlage bietet Ihnen die Möglichkeit, in zwei Wohnungen mit hohem Potenzial zu investieren. Die erste Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und hat eine Größe von 28 qm, während die zweite Wohnung im 5. Obergeschoss 18 qm groß ist. Ein Aufzug im Haus ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang bis zum 4. Obergeschoss. Zur Wohnung im 4. Obergeschoss gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beide Wohnungen sind vermietet, die Wohnung im 4. Obergeschoss ist möbliert. Die Mieten umfassen alle Nebenkosten und haben eine Kündigungsfrist von 4 Wochen. Sowohl die Wohnungen im 4. als auch im 5. Obergeschoss verfügen über Badezimmer sowie eine Küche bzw. Kochnische. Das monatliche Hausgeld für die Instandhaltung und Verwaltung beträgt 209,00 . Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1968 erbaut und wurde regelmäßig instand gehalten, um eine gute Wohnqualität zu gewährleisten. Parkplätze sind in der Regel vor dem Haus verfügbar und bieten bequeme Parkmöglichkeiten für die Mieter. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 9900Euro warm pro Jahr. Netto Kaltmiete IST: 7392 Euro. Das Hausgeld beträgt 2508 Euro pro Jahr für beide Wohnungen. Diese Kapitalanlage bietet Ihnen ein solides Investment mit vermieteten Wohnungen und einem attraktiven Steigerungspotenzial. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine gut gepflegte Immobilie mit langfristiger Wertsteigerung zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erfahren Sie mehr über die Vorteile dieser Kapitalanlage. Daten zum EnEV: Energiewert: 141 kWh/m²; Energieklasse: E; wesentlicher Energieträger: Erdgas Features: - Lift

2 Z

Stockwerk 46 m²

Stockwerk 4

Mehr

379.000 EUR

Diese 2,5 Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Haus besticht durch seine Lage und Ausstattung. Auf der Yorckstr, nahe an der Hochschule und dem Münstercenter, bietet es eine besondere Qualität des Wohnens. In einem, in 2007, kernsanierten Haus, welches 1920 in massiver Bauweise errichtet wurde, werden Sie sich sehr schnell, sehr wohl fühlen. Eine hochwertige Innenausstattung, wie z.B. Echtholzparkett, Tageslichtbad mit einer Badeinrichtung von Philip Stark, eine mit hochwertigen Geräten ausgestatteten Wohnküche, zeigt die Qualität und den hohen Pflegezustand der Wohnung. Weitere Details, wie z.B. eine 2-flügige Glastür zum Wohnzimmer oder ein Gäste-WC, runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren sehr erfolgreich als möbliertes Renditeobjekt (Mieter waren oftmals bekannte Düsseldorfer Unternehmen) genutzt. Schauen sie sich einfach diese Immobilie unverbindlich an und sie werden von der hohen Bau- und Sanierungsqualität begeistert sein. Der Verkaufspreis ist verhandelbar. Die Kaltmiete beträgt zur Zeit 1.400 + 280,- NK all in Daten zum EnEV: Energieträger: Gas ; Energiekennwert: 106,0 kWh; Bj. Anlagetechnik: 2007; Energieklasse: D, Verbrauchsausweis. Features: - Lift

2 Z

Stockwerk 63 m²

Stockwerk 1

Düsseldorf

665.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen in ihrem neuen Zuhause in Solingen! Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 267m² auf einem Grundstück von 638m². Mit insgesamt 9 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und Lebensstile. Die moderne Ausstattung sorgt für zeitgemäßen Komfort. Ein einladender Kamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre, während ein eigener Fitnessraum Bewohner zur körperlichen Betätigung einlädt. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie eine Carport-Parkmöglichkeit für 2 Autos zur Verfügung, die eine komfortable Unterbringung sicherstellen. Die großzügige Terrasse mit 40m² bietet einen idyllischen Raum für gesellige Zusammenkünfte und Entspannung im Freien. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über französische Balkone, die dem Haus einen besonderen Charme verleihen. Die gefliesten Kellerräume bieten nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern können auch flexibel als Büro oder Hobbyraum genutzt werden, was den Wohnraum erweitert und die Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsvorlieben eröffnet. Dieses Mehrfamilienhaus wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich als einladendes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und großzügigen Wohnräumen. Der Kamin und die Möglichkeit zur Nutzung eines Fitnessraums bieten Möglichkeiten zur Entspannung und Förderung eines aktiven Lebensstils. Vielleicht ihr Traumobjekt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin! Features: - Balcony

9 Z

Stockwerk 276 m²

Grundstück 638 m²

Solingen

185.000 EUR

*BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN PERSÖNLICHEN ANGABEN ( ANSCHRIFT,RUFNUMMER und E-MAILADRESSE BEANTWORTEN WERDEN* Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 mit einer großzügigen Wohnfläche von 131 m2 und einer praktischen Einliegerwohnung steht zum Verkauf. Das 447 m2 große Grundstück mit Garten und Terrasse bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Naturerlebnis. Vier geräumige Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Badezimmer mit Badewanne, separate Dusche und drei Toiletten, inklusive Gäste-WC, garantieren Wohnkomfort. Zwei Garagenparkplätze und ein Außenparkplatz bieten bequeme Stellmöglichkeiten. Der Garten und die sonnige Terrasse laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die Süd-Ost-Ausrichtung ermöglicht eine optimale Nutzung des Tageslichts, während die kinderfreundliche und ruhige Umgebung perfekte Bedingungen für Familien schafft. Die Aussicht, die Helligkeit und die Ruhe tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. In dem Haus befindet sich eine geräumige Einliegerwohnung, die eine fantastische Möglichkeit bietet, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Der aktuelle Zustand der Einliegerwohnung lässt Raum für Individualität und Kreativität bei der Gestaltung mehrerer Zimmer. Die vorhandenen Räume können nach Bedarf und Vorlieben umgestaltet werden, sei es für zusätzliche Schlafzimmer, ein Büro, ein Hobbyraum oder sogar eine kleine Küche. Durch die Ausbaufähigkeit der Einliegerwohnung besteht die Flexibilität, den Raum optimal zu nutzen und den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Energieeffizienzklasse: C Energiekennwert: 92,7 kWh Energieträger: Elektrisch Baujahr der Anlagetechnik: 1995 Ausweistyp: Energiebedarfsausweis Features: - Terrace

4 Z

Stockwerk 190 m²

Grundstück 447 m²

Straberg

440.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Bilk Sie mögen es kreativ? Dann haben wir genau das richtige für Sie! 4 charmante Zimmer präsentieren sich als lichtdurchfluteter Rückzugsort in einer ruhigen Lage. Die umfassende Renovierung schafft ein zeitgemäßes Ambiente, das sowohl Ästhetik als auch Funktionalität vereint. Sie bietet eine ideale Möglichkeit für Entspannung nach einem arbeitsreichen Tag. Ich freue mich, Ihnen eine schöne und komplett hochwertig sanierte Maisonette Wohnung mitten in Bilk vorstellen zu dürfen. Diese großzügige 4 Zimmer Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca 110m² und ist optimal geschnitten. Sie bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl und genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Nähe zur Uniklinik macht diese Wohnung attraktiv für Kapitalanleger. Durch eine möblierte Vermietung an Studenten sind hier sehr gute Renditemöglichkeiten gegeben. !Kapitalanlage oder Selbstverwirklichung hier ist beides möglich! Tauchen Sie ein in Ihr neues Lebensgefühl und lassen Sie sich bei einer Besichtigung verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin! Energiewert: 141 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: E; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Fernwärme Features: - Balcony

4 Z

Stockwerk 110 m²

Stockwerk 4

Düsseldorf

440.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Wohnen in zentraler Lage! Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine komplett hochwertig sanierte 4-Zimmer-Maisonette Dachgeschosswohnung mit Fußbodenheizung und einem Balkon in einem Mehrfamilienhaus. Die helle, lichtdurchflutete Wohnung lässt keine Wünsche übrig. Die zu erwerbende Einheit ist derzeit vermietet. Aufgrund dessen können Sie die Wohnung als Kapitalanleger oder zur Eigennutzung erwerben. Derzeitige Jahreskaltmiete beträgt 15000 Rundum eine Immobilie, die Nutzen und Stilsicherheit in Einklang bringt. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum. Energiewert: 141 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: E; Ausweistyp: Energieverbrauch; Energieträger: Fernwärme Features: - Balcony

4 Z

Stockwerk 110 m²

Stockwerk 4

Düsseldorf

869.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Exklusive Stadtvilla - Ein Zuhause für die Seele Willkommen in Ihrem Traumdomizil, einem Ort, der nicht nur Wände und Möbel, sondern Emotionen und Träume beherbergt. Diese exklusive Stadtvilla, erbaut zwischen den Jahren 2015 und 2016, ist mehr als nur ein Haus - sie ist eine Oase der Geborgenheit, ein Ort, an dem Sie Ihre Geschichte schreiben können. Betritt man das Anwesen, fällt sofort das zeitlose Design ins Auge. Die elegante Fassade, geziert von Solarpanelen, verheißt Nachhaltigkeit und Modernität. Doch es ist nicht nur das Äußere, das beeindruckt - es ist die Liebe zum Detail, die in jedem Aspekt dieses Hauses steckt. Treten Sie ein und fühlen Sie die Wärme der Fußbodenheizung unter Ihren Füßen. Die großzügige offene Wohnküche lädt zum Verweilen ein, während der Kamin mit seinem sanften Knistern eine Atmosphäre der Behaglichkeit schafft. Hier ist Raum für Geselligkeit und gemeinsame Erinnerungen, für Familienfeste und gemütliche Abende zu zweit. Doch das ist noch nicht alles. Die Villa ist nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern auch des Wohlfühlens. Die Wärmedämmung sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit, während der Wintergarten ein sonnendurchfluteter Rückzugsort ist, um die Natur auch an kühleren Tagen zu genießen. Das Herzstück dieser Residenz ist zweifellos die Sauna - ein Ort der Entspannung und Regeneration, an dem Sie den Alltagsstress hinter sich lassen können. Hier können Sie zur Ruhe kommen, den Gedanken freien Lauf lassen und neue Energie tanken. Und dann wäre da noch das Grundstück. Mit einer Größe von 535m² bietet es genügend Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ob gemütliche Stunden auf der Terrasse, Grillabende mit Freunden oder das Anlegen eines eigenen Gartens - hier können Sie Ihren Wohntraum nach Ihren Vorstellungen verwirklichen. Diese Stadtvilla ist mehr als nur ein Haus - sie ist ein Ort, an dem Träume wahr werden, an dem Erinnerungen entstehen und an dem Sie sich jeden Tag aufs Neue zuhause fühlen können. Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin! Energiewert: 42 kWh/(m²a); Gebäudeart: Stadtvilla; Klasse: A Features: - Terrace

6 Z

Stockwerk 175 m²

Grundstück 535 m²

Velbert

249.000 EUR

+++ Wir beantworten nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer +++ Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in Wuppertal-Elberfeld bietet mit ihren 80,7m² im 1. Obergeschoss eine perfekte Aufteilung für ein komfortables Wohnen. Sie verfügt über ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche (mit Waschmaschine), ein Badezimmer und einen Flur. Die Küche ist bereits im Angebot enthalten und ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung zeichnet sich durch eine optimale Infrastruktur aus, da Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ein Autobahnanschluss schnell erreichbar sind. Die Gasetagenheizung aus dem Jahr 2022 sorgt für angenehme Wärme. Insgesamt handelt es sich um eine sehr schöne und optimal aufgeteilte Wohnung mit bester Infrastruktur. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren. Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 137,4 kWh/(m2·a)

3 Z

Stockwerk 80 m²

Stockwerk 1

Elberfeld

260.000 EUR

Vogelgezwitscher statt Straßenlärm? In Dümpten, einer ruhigen und ideal gelegenen verkehrsberuhigten Seitenstraße, erwartet Sie dieses einzigartige Grundstück! Die besondere Lage in Dümpten, umgeben von Vogelgesang, macht dieses Grundstück zu etwas ganz Besonderem. Eine Bauvoranfrage für ein dreistöckiges Haus wurde bereits genehmigt, sodass Ihrem Traum vom Eigenheim nichts im Wege steht. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine gute Aufteilung, sondern auch durch seine seltene Position in dieser begehrten Gegend. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu realisieren und Ihre Ideen zu verwirklichen. Die außerordentlich ruhige und gut gewachsene Umgebung setzt diesem Angebot das berühmte i-Tüpfelchen auf. Die Bauvoranfrage können Sie jederzeit bei Bedarf erhalten. Das Grundstück ist derzeit unbebaut, frei von Altbauten und bereit für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Strom-, Wasser- und Telefonanschlüsse liegen bereits praktisch am Grundstück, was den Bauprozess erleichtert. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, sich als Interessent für einzelne Wohnungen in die Käufergemeinschaft einzutragen. Dadurch gehören Sie zu den Ersten, die über die Entwicklung und Bebauung von Wohneigentum informiert werden. Ihr Interesse ist geweckt? Zögern Sie nicht, mich noch heute anzurufen. Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf!

Stockwerk 310 m²

Dümpten

239.000 EUR

Zum Verkauf bieten wir ein wunderschönes Eckgrundstück in ruhiger und grüner Lage im Norden von Hilden. Das Grundstück bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Für Sie bietet sich die Möglichkeit, ein Wohnhaus auf drei Ebenen zu realisieren. Auf ca. 150 m² Wohnfläche können hier zwei Vollgeschosse errichtet werden. Ein Ausbau des Daches ist zusätzlich möglich. Das Haus kann auf Wunsch voll unterkellert werden. Alle rechtlichen Anforderungen werden zurzeit mit den entsprechenden Behörden erstellt. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, mich heute noch zu kontaktieren. Ich freue mich auf Sie, Thomas Schirmer ImmoSky ... ... Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr

Stockwerk 380 m²

Hilden

295.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Das vorliegende Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von großzügigen 634 m². Auf dem zu erwerbenden Grunstück befinden sich aktuell zwei Einfamilienhäuser die allerdings zum Abriss bereit sind. Zum Verkauf gehören Flurstück 131 und 146 mit insgesamt 684 m² sowie Flurstück 145, welches mit 17 m² ein Gemeinschaftsgrundstück mit 1/2 Eigentumsanteil darstellt und ausschließlich als Auffahrt zu den jeweiligen Grundstücken dient. Das hinten im Grundstück liegende Haus kann nach dem Erwerb direkt abgerissen werden um dort ein Einfamilienhaus zu errichten (auf der Flurkarte mit rotem "X" markiert). Die übrigen Gebäudeteile laut Flurkarte ergeben zusammen das andere Haus (auf der Flurkarte blau eingerahmt). Aktuell bewohnt dies ein älteres Ehepaar (73 und 83 Jahre alt), das ein lebenslanges Wohnrecht auf die besagten Gebäudeteile hat und nur die Nebenkosten aber keine Miete zahlen muss. Das Wohnrecht erlischt bei Ableben, Wegzug oder wenn das Haus nicht mehr bewohnt werden kann. Eine Übertragung des Wohnrechts an Dritte ist nicht möglich. Wenn später beide Häuser abgerissen sind, wäre ausreichend Platz für zwei Einfamilienhäuser oder ein Doppelhaus vorhanden. Aufgrund des Zustandes der Häuser und des gesamten Grundstücks würde sich ein Abbruch des Bestandes und ein Neubau bzw. Neubauten anbieten, deshalb werden beide Häuser mit einem Wert von 0 angeboten, es handelt sich bei dem Kaufpreis von 349.000 nur um das Grundstück. In direkter Nachbarschaft ist eine Kinderreitschule inkl. Pferdeweide, mehrere Felder und ein Wald.

Stockwerk 684 m²

Korschenbroich

240.000 EUR

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit Baugenehmigung für 3x Einfamilienhäuser à 140 qm in der begehrten Lage von Duisburg Marxloh. Sie können mit dem Bau gleich starten. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von großzügigen 1029 m2 und bietet einen rechteckigen Zuschnitt, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Bauvorhaben ermöglicht. Das Grundstück unterliegt dem § 34 BauGB, wobei Sie mit der Baugenehmigung 3 Einfamilienhäuser errichten können. Alternativ lässt es auch zu, dass Sie mehrere Mehrfamilienhäuser mit bis zu 4 Geschossen bauen können. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen! Die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln aus, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Pendler macht. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich dieses Baugrundstück für Ihre individuellen Wohnträume oder als langfristige Investition. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stockwerk 1.029 m²

Duisburg

1.399.000 EUR

+++ Wir beantworten nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer +++ Wir freuen uns, Ihnen diesen attraktiven Garagenhof in Wuppertal-Barmen vorstellen zu dürfen. Der Garagenhof verfügt über insgesamt 99 Garagen und erzielt jährliche Mieteinnahmen in Höhe von ca. 75.000 Euro. Die gefragte Lage des Garagenhofs sorgt dafür, dass alle Garagen vollständig vermietet sind, was ihn zu einer idealen Kapitalanlage macht. Besonders interessant ist das Angebot einer Solarfirma, die die Dächer der Garagen gerne nutzen möchte. Durch die Verpachtung der Dächer könnten zusätzliche Einnahmen in Höhe von ca. 4.000 Euro pro Jahr generiert werden. Ein entsprechender Vertrag liegt bereits vor, ist jedoch noch nicht unterschrieben. Dieser Garagenhof bietet somit nicht nur eine solide Rendite durch die bestehenden Mieteinnahmen, sondern auch zusätzliches Potenzial durch die Möglichkeit der Dachverpachtung an die Solarfirma. Grundsätzlich bietet die Investition in Garagen eine Reihe von Vorteilen. Beispielsweise müssen Garagen - im Gegensatz zu Wohnungen - in der Regel für die Neuvermietung nicht renoviert werden. Somit können kostengünstige und schnelle Neuvermietungen realisiert werden. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.

Grundstück 3.150 m²

Barmen

149.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen eine gepflegte und bezahlbare Wohnung als Kapitalanlage im schönen Neuss mit viel Potenzial? Das ist die dritte Wohnung, die nun zum Verkauf steht! *Mit einem praktischen Grundriss? *Mit mindestens 3 Zimmer? *Mit einem gemütlichen Wohnbereich? *Mit einem modernen Badezimmer? *Mit einem überdachten Balkon? *Mit guten Energiewerten? Dann sollten Sie jetzt weiter lesen! Dieses im Jahre 1965 errichtete Mehrfamilienhaus auf der Venloer Straße und die immer wieder renovierte, und damit ohne Sanierungsstau, 72m² große 3-Zimmer Wohnung, besticht durch seine zentrale Lage und seinem praktischen Grundriss und ist deshalb für Investoren bestens geeignet. Langjährige Mietverhältnisse zeugen von einer intakten Gemeinschaft. Diese Wohnung ist seit 1977 Jahren an eine Dame vermietet. Die Kaltmiete beträgt zur Zeit 535,-. Zur Wahrung der Privatsphäre werden keine Fotos der Wohnung veröffentlicht. Interessiert? Bestimmt! Dann vereinbaren sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Daten zum EnEV: Energieträger: Gas; Energiekennwert: 108 kWh; Energieklasse: D, Verbrauchsausweis. Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 72 m²

Stockwerk 2

Neuss

295.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen zu einem außergewöhnlichen Grundstück mit einer Fläche von 655m² an der Stadtgrenze von Solingen, zwischen der Ortschaft In nur ca. 4 Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss A3, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Köln und Düsseldorf ermöglicht. Langenfeld-Wiescheid. Die Vielseitigkeit dieses Grundstücks macht es besonders attraktiv für verschiedene Bauprojekte und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Träume zu verwirklichen. Bebauungsmöglichkeiten: -Zweieinhalbgeschossiges Einfamilienhaus mit ca. 288m² Wohnfläche und genehmigter Garage. -Einfamilienhaus mit ca. 170m² Wohnfläche und Gewerbehalle im Anschluss. Highlights: -Grundstücksgröße: ca. 655m² -Flexible Bebauungsmöglichkeiten -Vorhandene Baugenehmigung -Ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend -Kurze Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen Infrastruktur: Das Grundstück ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet eine einfache Erreichbarkeit mit dem Auto. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht werden.

Stockwerk 655 m²

Wiescheid

799.000 EUR

Herzlich willkommen in Ihrer Zukunft. Diese idyllische Parzelle befindet sich in einer ruhigen und begehrten Nachbarschaft, perfekt für diejenigen, die nach einem friedlichen Rückzugsort suchen. Das Grundstück bietet eine großzügige Fläche von 698 m² und beherbergt derzeit ein charmantes, aber renovierungsbedürftiges Abrisshaus. Mit kreativem Potenzial und Visionen können Sie hier Ihr persönliches Traumhaus verwirklichen. Die vorhandene Struktur bietet eine solide Basis für einen Neubau und eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem liegt ein Bebauungsplan für das Grundstück vor, der Ihnen klare Richtlinien und Vorschriften für die Gestaltung und den Bau Ihres neuen Zuhauses liefert. Darüber hinaus ist das Grundstück bereits voll erschlossen, was den Bau Ihres neuen Zuhauses erleichtert. Umgeben von üppiger Natur und in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet dieses Grundstück eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit. *Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Kemal Dural gerne unter ... für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins! *

Stockwerk 698 m²

Gräfrath

299.000 EUR

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen eine sehr gepflegte und hochwertig erstellte, aber trotzdem bezahlbare Wohnung im schönen Haan zur Selbstnutzung oder als Investment? *Mit einem praktischen Grundriss? *Mit mindestens 3 Zimmer? *Mit einem großzügigen Wohnbereich? *Mit einem modernen Tageslicht-Badezimmer? *Mit einem überdachten Balkon? *Mit einer modernen und neuwertigen Einbauküche, mit neuen Fronten in weiß glänzend? *Mit einem gemütlichen Kamin? *Mit einer sehr hochwertigen Ausstattung? *Mit einem durchgängig verlegten Echtholz Eiche-Dielenboden handgehobelt und strukturiert? *Mit glatt verspachtelten Wänden? *Mit Spanndecken in weiß glänzend? Dann sollten Sie jetzt weiter lesen! Dieses im Jahre 1973 errichtete 6-Parteienhaus auf der Kölner Straße und die zuletzt 2023 renovierte 86m² große 3-Zimmer Wohnung, besticht durch seine grüne und ruhige Lage und seinem praktischen Grundriss und ist ideal für Paare oder die kleine Familie. Diese Wohnung wurde von seinem Eigentümer umfangreich saniert und modernisiert. Die vorrangigen Farben der Wohnung sind weiß und grau. So sind folgende Dinge erneuert worden: -Badezimmer -Einbauküche -Bodenbeläge -Deckenstruktur -Wandgestaltung -Kamin -Fenster -etc. Hier noch einige Details: - Sehr gepflegter und hochwertiger Allgemeinzustand - Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Bora etc.) - Sehr gute Ausstattung - Hoher Renovierungsstandard - Kein Renovierungs- oder Sanierungsstau und, und, und.... Die moderne Einbauküche, beleuchtete Wandpaneelen sowie einige Wandschränke sind im Preis enthalten Interessiert? Bestimmt! Dann vereinbaren sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Daten zum EnEV: Energieträger: Gas; Energiekennwert: 89,4 kWh; Energieklasse: C, Baujahr Heizung: 2017, Verbrauchssausweis. Features: - Balcony

3 Z

Stockwerk 86 m²

Haan